⚫  Заключён брачный договор, не зарегистрирован в БТИ, Его положения в отношении недвижимости, недействительны?

 БТИ не регистрирует БД, это гражданское соглашение. не имеет значения БТИ

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. БТИ - организация, осуществляющая государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России, Беларуси и на...

⚫  Договор купли продажи квартиры от 7 февраля 1995 года должен ли быть зарегистрирован в бти?

 

Зависит от региона и действовавших в нем на тот момент нормативных актов. В Москве примерно в тот период времени регистрация сделок с жильем осуществлялась в Департаменте муниципального жилья или вроде того. да, должен быть зареген...

⚫  Есть договор купли продажи 1995 года, но отсутствует штамп БТИ не зарегистрирован. Как зарегистрировать это жилье?

 

Оформлять по новой. я тут подумал может по приобретательской давности Вам через суд признать право собственности А какие-то штампы присутствуют? Стороны договора могут вместе обратиться для его регистрации в Росреестр. Если обеспечить...

⚫  Как продать кв-ру если нет св-ва на право собственности, но есть договор купли-продажи от 1999г зарегистрированный в БТИ

 удивляют меня порой ответы некоторых ответчиков. По делу: Ваш правоустанавливающий документ является полноценным, исчерпывающим и не требующим никакой дополнительной регистрации. К нему следует добавить только кадастровый паспорт,...

Сначала надо восстановить документы на право собственности, а потом уже думать о продаже. Обратитесь в Росреестр, и получите свидетельство. вы должны обратиться вместе с продавцом в Управление Федеральной службы государственной...

⚫  что делать если договор купли продажи на квартиру от 1990 года не зарегистрирован в бти, и какие справки собирать в суд

 

Фактически квартира у вас не куплена. Вопрос серьезный, не для этого развлекательного сайта. Идите в юридическую консультацию с документами. для начала попробуйте через росреестр выяснить, действительно ли квартира не оформлена в...

⚫  купили дом в 1990 году по договору зарегистрированному в сельсовете как дом зарегистрировать

 в БТИ не обязательно. А вот кадастровый паспорт нужно обязательно приготовить: без него не принимают документы на госрегистрацию.

Так же как и любой дом. Сначала в БТИ идите, а потом а регпалату. с договором и всеми имеющимися на дом документами идите в Росреестр к бесплатному консультанту. . он скажет что и где сделать и что принести с правоустанавливающим...

⚫  Можно ли признать Договор аренды ничтожным или оспорить аренду, если помещение не зарегистрировано в БТИ?

 

А причём здесь БТИ? Если естьсвидетельство о собственности, значит помещение стоит на кадастровом учёте. БТИ отношения к правам собственности не имеет. Главное - регистрация права собственности на помещение в Росреестре. А это есть.

⚫  Есть комната полученая через договор дарения в 2000 году, который был зарегистрирован в бти (или как она раньше называли

 в 2000 бти регистрацией не занималась. В 2000 уже была регпалата. Вот и надо отсчитывать от дня регистрации, а в 2011 могли выдадь повторное. Либо второй вариант, в 2000 лишь договор подписали в простой форме или у нотариуса, а в 2011...

Зависит от содержания этого свидетельстьва... Посмотрите внимательно, точно ли Договор дарения был заключен в 2000 году? если право на недвижимость возникли после 31 января 1998 года, то права на недвижимое имущество подлежали...

⚫  Договор дарения квартиры, оформленный нотариусом, не зарегистрирован в БТИ. Можно ли начислять по нему налог?

 Договор дарения квартиры незарегистрированный в Росреестре - простая бумажка. Налог будет начисляться прежнему собственнику, так как сделка не состоялась.

А собственно БТИ и не регистрирует договоры дарения. Договор регистрирует, в опосредованной форме, нотариус. Право собственности переходит в момент регистрации (выдачи документа) в региональном отделении органа регистрации. Это пока что...

⚫  Договор не зарегистрирован в БТИ???

 признать сделку недействительной потому, что договор не зарегистриван в БТИ нльзя БТИ НЕ выполняет эти функции, а вот то что не зарегистрирован в УФРС по видимости можно исковое заявление будет называться "О признании сделки с недвижимым...

не очень понятно - вы покупатель? Если да - попробуйте в Регпалате настоять на принятии документов на госрегистрацию перехода права, шумите, что мотивированный ответ (отказх) вам необходим для обращения в суд, через пять дней получите...

⚫  Здравствуйте! 15 лет назад я приобрела квартиру по договору купли-продажи, зарегистрировала ее, как положено было, в БТИ

 Он считается зарегистрированным!! ! Нужно будет регистрироватьпосле совершения какой- либо сделки!! ! Статья 6. Признание ранее возникших прав 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего...

Если нет записи в ЕГРП, обязательно нужно. ваш договор зарегистрирован. Вы можете получить в ФРС св-во о праве собственности, которого у вас нет. Если будете совершать с квартирой какую-либо сделку - то нужно регистрировать - без...

⚫  Договор приватизации квартиры до 1999г., зарегистрирован в БТИ, пришел в негодность - не читается. Дубликат БТИ выдать

 Попробуйте обратиться в администрацию органа местного самоуправления: договоры приватизации ранее подлежали регистрации в администрации. Попробуйте в администрации поискать их экземпляр договора приватизации.

⚫  По договору дарения с правом пожизненногопроживания тетя подарила старый одноэтажный дом. Мы полностью его переделали,

 Да, в БТИ договор должен был быть зарегистрирован, иначе он хотя и порождает у одяряемого право требовать от дарителя "нечинения препяствий" к его соответствующей регистрациии, а в судебном порядке - "обязяния (судом) дартиеля передать...

И что, тётя всё равно имеет право проживать в этом доме А вы точно говорите о дарении. Дарение не может быть с условием. И если Вы составили договор дарения на недвижимость, то его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Если этого не...

⚫  была куплена квартира 1999 г на меня . я была замужем договор купли продажи не был зарегистрирован в бти. мы разведены

 В чем вопрос?

если регистрации договора купли\продажи не произвели - по закону вы не собственник. продавец вправе потребовать возвратить свою собственность. Обратите внимание на то, что в 1990 году уже регистрировались договора в Регистрационных...

⚫  Брат у нотариуса заверил договор дарения на меня я зарегистрировала в БТИ после его смерти могут претендовать его дети

 Нет, даренное имущество не входит в состав наследуемого имущества. Дети претендовать не могут. Суд, если они туда обратяттся, откажет

Обязаны.... Особенно несовершеннолетние. В данном случае недвижимость перешла в вашу собственность при жизни брата. Нет они не смогут претендовать на него. то, что зарегистрировали в БТИ - это очень хорошо, но надо было регистрировать в...

⚫  Здравствуйте что мне делать, если натариус отказывает в выдоче свидетельства о праве на наследство?

 Не мог нотариус именно с такой формулировкой отказать Вам. Возможно договор о приватизации не был зарегистрирован в БТИ? До 1997 года именно это и надо было сделать. Если все так, не на нотариуса иск подавать надо, а заявление в суд "Об...

Это не основания для отказа. Оформляйте свои права на наследство в судебном порядке. Довольно странная ситуация. Указанная Вами причина не могла быть основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Ранее возникшие...

⚫  Наследство на домовладение

 Договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ. В 1992 году не было Росреестра. Регистрация была именно такой. Все остальное подскажет нотариус. Возможно, придется оформлять кадастровый паспорт.

Выписка из Росреестра Здравствуйте. По ФЗ№122 действуйте

⚫  у меня приватизация 1994 г нет свид-ва о регистрации кв-ры

 Если у Вас приватизация от 1994 года-то у Вас просто не может быть св-ва о регистрации-их тогда просто не существовало В БТИ обязательно нужно заказать кадастровый паспорт-без него договор дарения не зарегистрируют. В договоре дарения...

Зайдите на сайт Рег палаты и подготовьте все докуметы, которые там указаны. Если речь идет о регистрационном удостоверении, как правоустанавливающем на квартиру - поменяйте его в органах Росреестра на новое свидетельство перед сделкой -...

⚫  Получение земельного участка в собственность

 Какой документ фиксирует статус квартиры? Зарегистрирован ли упомянутый договор в БТИ или ПИБе?

Такой случай похоже был. Во время грозы дом сгорел вместе с документами, а квартира осталась целехонькой. Экспертиза показала, что лишь потому, что была застрахована. Пришлось администрации оформить. Вы не прошли госрегистрацию? Надо...

⚫  Сложный вопрос по наследству. Харьков.

 Что в РФ, что в Украине, нет термина "оформил". Есть "унаследовал" и "продал", т. е. принял наследство и получил Свидетельство о праве на наследство, а затем заключил Договор купли -продажи. Это мог быть единственный правильный вариант....

обратитесь к нотариусу, так легче всего будет решить этот вопрос К юристам Украины обратитесь. Здесь- Российские возьмите доверенность от сына лучше обратиться к специалистам, например вот сюда, решат вопросы связанные с недвижимостью,...

⚫  Обяжут ли уплатить налог с продажи?

 ).Какая у Вас с мужем по договору приватизации была собственность? Общая долевая или общая совместная? Если общая долевая, то никто не должен был изымать у Вас договор приватизации-это ваш правоустанавливающий документ на 1/2 квартиры....

не нужно, потому что ее право собственности возникло в 90е годы. Приращение доли этого не меняет Не нужно. При приращении имущества собственность считается с первоначального возникновения права. У вас приращение доли. Поэтому право на...

⚫  Хотим продать квартиру.

 Главное, чтобы ваш договор купи продай был зарегистрирован в бти, так было ранее и всех все устраивало, пока яйцеголовые не решили, что лучше регистрация в отдельном департаменте. Другое дело, если будете продавать, дарить-отчуждать,...

Раз она у вас куплена, она уже в собственности. Нужно в Росреестре оформлять свидетельство о праве собственности. У вас документы оформлены не до конца. Если квартира была куплена вами в 97 году, то у вас должен быть договор купли-...

⚫  Нужно ли свидетельство собственника при продажи доли?

 Ну, сказали Вам, скорее всего, не совсем так. Если квартира была приобретена в порядке приватизации до 1997 года, договор зарегистрирован в БТИ, свидетельств тогда не выдавали и в этом случае действительно, при совершении сделки само...

Я думаю, что правильно сомневаетесь - на каком основании вы ее собираетесь продавать? Пакет документов, необходимый для регистрации договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме с ипотекой 1. Договор купли-продажи, 4...

⚫  Как оформить свидетельство на дом? И сколько это будет стоить?

 Если договор купли - продажи заключен до 1998 года, нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ, то получайте кадастровый паспорт и обращайтесь в Росреестр! Госпошлина - 1000 руб. ! Если договор купли - продажи заключен после 1998...

Со всеми документами обратитесь в регистрационную палату, месяц оформляется свидетельство о праве собственности !1000рублей ПОка цена была 500 р но у каждого региона свои цены вам надо с этими документами обратится регистрационную палату...

⚫  Здравствуйте скажитедом подарен дарственная 1997 года если сейчас оформим в собственность налог платиться или нет?

 Если договор дарения жилого дома от 1997 года нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ, то данный договор - юридически действительный документ и одаряемый является собственником жилого дома ! Что вы ещё собрались оформлять ? :)

Да без выплаты налога и оформить не сможете. А сумма налога зависит от того, кто вам подарил и от стоимости дома.. Дарственная не оформлена надлежащим образом? А даритель жив? Если нет, то есть шанс не получить этот дом. Если все было...

⚫  Может ли нотариус зарегистрировать договор дарения без справки БТИ о балансовой стоимости?

 Нотариус то и может. А вот ФРС не возьмет, если ранее по этой квартире паспорт на квартиру не предоставлялся. И еще в договоре прописаны параметры квартиры, которые нотариус вписывает из паспорта. Если использовать ф7\характеристика...

Нет, не может. Это связано и с налогом на дарение, и с нотариальной пошлиной. Да, конечно же может! Легко! Данная справка не нужна. Для исчисления нотариальной пошлины может быть принят за основу отчёт оценщика. Поправка: стоимость...

⚫  Переоформления гаража на себя.

 Сначала в БТИ. Если гараж там зарегистрирован, бери справку и оформляй либо договором дарения либо продажи. Учти, придётся заплатить налог. При дарении - тебе со стоимости БТИ, при продаже - бабушке со стоимости в договоре. Если гараж не...

сначала надо ей бежать к нотариусу оформлять наследство

⚫  Подойдёт ли для постоянной регистрации правоустанавливающий документ договор мены, но регистрации права собственности не

 Конечно, подойдёт ! :) Нотариально удостоверенный и зарегистрированный в БТИ договор мены, заключённый до 1998 года, является в настоящее время юридически действительным документом !

договор мены подойдет, но я бы вам посоветовала получить св-во о собственности, так на всякий случай....

⚫  право собственности

 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним введена с 1998 года, до этого времени регистрацией занимались БТИ ! Если договор передачи квартиры в собственность зарегистрирован в БТИ, то в настоящее время он...

Возникает другой вопрос, кто платил за содержание квартиры? Короче. Нет. нет регистрации права - нет ответственности ...и договор 95 надо смотреть - знаю в этом веке договоры с муниципалитетом - пункт пол. года не рег. право -утрачивает...

⚫  могу ли оформить дарственную на дом если нет гос. регистрации права собственности, а есть договор купли продажи на дом

 Распорядиться имуществом может только собственник, право которого подтверждается документом о регистрации права собственности (договор, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве...

Через суд Нет нельзя. у меня ситуация типичная... за 10 дней сделали регистрацию права.. и сразу оформили дарение... а в чем проблема? пусть даритель зарегистрирует свои права и потом дарит Если договор купли-продажи был заключен до 1997...

⚫  можно ли передарить дом иея только договор и справку улицкома или надо дарителю делать свидетельство и тд?

 Если право собственности на жилой дом даритель приобрёл до 1998 года и у него есть нотариально удостоверенный договор дарения, зарегистрированный в БТИ, то свидетельство о гос. регистрации права собственности дарителю получать не...

Надо зарегистрировать переход права собственности в местном отделении Росреестра, только потом дарить дом кому-то Дом отошел вам по наследству? Тогда оформляйте наследство, Готовьте все документы, составляйте договор дарения оформляйте в...

⚫  есть в селе дом (колхозный выдан на время работы)

 Договор купли продажи между кем и кем (кто там покупатель, а кто продавец) ? Кто купил этот дом, точнее кто является покупателем по договору тот и хозяин дома, но в том случае если договор был зарегистрирован нотариусом и БТИ

Покупателя. Конечно покупателя -дом находится в его собственности на основании договора купли-продажи.

⚫  Какие документы нужны для оформления дарственной на 2/3 дома? Какая последовательность действий?

 Свидетельство о государственной регистрации (если есть договор зарегистрированный в БТИ до 2000 года) на дом и на землю (в случае, если таковые имеются) , кадастровый и технический паспорт, в случае, если вместо свидетельство о...

Св-во о праве собственности, оплата пошлины, правоустанавливающие документы и договор дарения Свидетельство о праве собственности, договор основания, выписка из домовой книги и паспорта участников сделки. Составляете договор дарения,...

⚫  Я приватизировала квартиру в 1996 году, а сейчас требуют еще раз приватизировать.Законно ли это?

 Это незаконно. Если договор приватизации был в 1996 году зарегистрирован в БТИ - у Вас в руках совершенно нормальный документ. Если есть желание - Вы можете зарегистрировать ранее возникшее право собственности в органах ФРС. Однако, это...

Если вы приватизировали квартиру, то она - ВАША СОБСТВЕННОСТЬ, что подтверждено ДОКУМЕНТАМИ, которые у вас НА РУКАХ. Второй раз нечего приватизировать С оппонентами я согласен в ответах, С Вас просто хотят еще раз содрать деньги, за то...

⚫  Договор заключили (удостоверили нотариусом) , но не успели зарегистрировать в БТИ. Как быть дальше. Заранее спасибо.

 

это исковое производство У Вас есть спор о праве, следовательно необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности.

⚫  Подскажите плиз. можно ли продать квартиру которая была куплена в 1994г. и имеется договор зарегистрированный в БТИ тогд

 можно , конечно , продавайте.. вам надо обратиться в ближайшее Агенство недвижимости.. они за вас всё сделают , но за вознаграждение.

⚫  Подскажите, пожалуйста. договор мены может иметь юридическую силу о собственности на квартиру или должно быть...

 Если договор мены был заключен до 1998 года, то он должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ, если позже, то договор мены должен был пройти процедуру гос. регистрации и у собственников жилых помещений должны быть...

На основании договора мены (или др. ) и выдается Свидетельство! Договор мены явл. действительным, если зареген в управл. Росреестра по месту нахождения недвижимости. Договор явл правоустанавл. доком. Одновремено с рег. договора регится и...

⚫  Хелп! В 95 году купил квартиру , на руках только договор купли продажи, хотим продать говорят надо зарегить. Где, как?

 1. Если Вы приобрели Вашу квартиру в 95 году официально и в соответствии с законом и зарегистрировали свой договор в БТИ, то Вы - владелец своей квартиры, проблем нет. Если все так - то полностью поддерживаю и согласна с мнениями Инги и...

Регистрируют в ГБР В России регистрацией занимается Федеральная регистрационная служба. Все сделки с недвижимостью (договора) нужно регистрировать в Фереральной Регистрационной Службе. Собирается пакет документов для регистрации, в том...

⚫  Сосед продал мне по доверенности часть дома, бывшую в долевой собственности

 В каком году была совершена данная сделка? и где регистрировалась? Если данный договор по которому вы собственник 1\2 был зарегистрирован в бти или в юстиции, то тогда вы собственник той части дома, что в нем (договоре) описано. И какая...

...живите ещё 15 лет.. . и не ругайтесь... а за это время ещё изменится всё 100 раз!!!

⚫  Подскажите, в какой срок после заключения договора купли-продажи дома нужно было зарегистрировать договор в БТИ?

 

пишите из какой вы страны. Если в РФ- то регистрировать договор надо не в БТИ а в ФРС сразу в момент заключения. Вернее вы его подписываете в присутствии специалиста ФРС Для Украины. Никакого определенного срока нет Но право...

⚫  установление права собственности

 Если договор мены не был нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ, то либо стороны договора возвращаются в исходное положение, либо нынешние владельцы зданий обращаются в суд с исками о признании за ними права собственности на...

⚫  Правоустанавливающие документы на квартиру- это проще говоря что именно?

 Свидетельство о праве собственности. ( без этого документа невозможна ни одна сделка. ) и договор купли продажи. ( если договор был заключен после 1997года. До 1997 года- договор купли продажи, удостоверенный нотариусом и отметка о...

Это договор купли-продажи, зарегистрированный в госрегистре недвижимости свидетельство о регистрации государственного права, договор передачи квартиры в собственность. это не договор явно так как квартира в собственность может перейти...

⚫  В 1995г был обмен приватизированными кв. (1 на 2х меняли) . Какие документы должны быть дома? (никаких не найду....)

 Договор мены удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ, либо в ДЖП.

Закажите в своем отделении Управления фед. службы регистрации картографии и кадастра справку о содержании правоустанавливающих документов. Там будет указано основание- договор, данные о дате заключения, и нотариусе, который сделку...

⚫  регистрация. обязан ли человек регистрировать в регпалате квартиру купленную в 1995 году. дом жск.

 Если квартира была именно КУПЛЕНА в 1995 году, и договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ (а возможно и в жилотделе местной администрации, в разных городах было по-разному) , то он в обязательной регистрации, т. е. внесении записи...

Да. Потому что только документ " Свидетельство о праве собственности " доказывает, что вы -владелец. в вашем случае это ваше право, а не обязанность, так как право собственности у вас уже возникло на квартиру на основании договора купли-...

⚫  как называется документ на владение квартирой и как он выглядит!

 если нет свидетельства о праве собственности, то есть договор о приватизации, зарегистрированный в БТИ

свидетельство о праве собственности. формат А4 свидетельство о праве собственности . Свидетельство о праве собственности, розовая такая бумажка, формата А4 Как правило, это Свидетельство о государственной регистрации права. Его выдают в...

⚫  Важно ли регистрировать квартиру в регистрационном центре?

 Все зависит от того какой у вас правоустанавливающий документ. Несколько примеров. 1. Договор на передачу квартиры в собственность до 1998 года (может и позже, дата разнится по регионам). Данный договор должен быть зарегистрирован...

Переход права собственности только после государственной регистрации права. Пока не зарегистрируете -не будете собственником! Не в регистрационном центре, там точно не важно и не нужно, а в местном отделении Росреестра по Вашему региону....

⚫  Согласно договора купли-продажи от 1977 года ,

 если всё зарегистрировано в БТИ то что Вы ещё хотите?<br>всё уже оформлено на Сидорова.<br>теперь либо завещание либо дарственная либо вообще ничего не делать если кроме дочери наследников нет

Если дед в здравом уме, то необходимо сделать дарственную. После получения документов на право собственности можно решать и все остальные вопросы. Иначе придется деда таскать по всем инстанциям, а потом все это переоформлять на себя....

⚫  какие документы необходимо представить для оформления договора дарения на часть жилья?

 Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы: * Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество; Таковым может являться один из следующих документов: -...

Свидетельство о праве собственности на это жильё и паспорта дарителя и одариваемого.

⚫  О переходе права собственности по договору купли-продажи, зарегистрированном в 1997 году

 В 1997 году не было органов регистрации и договор не мог быть там зарегистрирован, Ваш договор зарегистрирован в БТИ и совсем не обязательно было получать свидет. в органах регистрации. Вы являетесь собственником с момента регистрации в...

ст. 223 ГК: "2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом"

⚫  у меня приватизированная квартира, но нерегистрации в юстиции. на сколько важени этот документ?77 и чем может вылиться,

 Если договор о приватизации был заключен до 1997 года - он должен быть зарегистрирован в БТИ (внимательно посмотрите договор о приватизации - на нем должен стоять штамп БТИ о регистрации) . В этом случае перерегистрировать право...

Я на Вашем месте оформил бы регистрацию в юстиции. А вы эту квартиру купили? Ты что? Бегом в юстицию! дадут новую бумажку, "право на собственность" и внесут в свой регистр. Без них не продашь, не подаришь... К первому ответу - как можно...

⚫  проблемы со вступлением в наследство квартирой

 Если есть Договор передачи в собственность, то этого достаточно. Если же Договор не был зарегистрирован в БТИ (до 1998 г. ) или в УФРС (после 1998 г.) , то берите отказ у нотариуса об отказе в совершении нотариального действия и...

А что свидетельствует о ее приватизации? Есть свидетельство о праве на собственность или договор о передаче в собственность? Идете в регпалату и заказываете выписку из ЕГРП если приватизация была после 98 года, и там увидете...

⚫  Какие документы нужны оформить дарственную? (на квартиру)

 Паспорт, свидетельство о регистрации прав, справку из БТИ, о проживающих и зарегистрированных.

договор дарения Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) . Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы...

⚫  Можно ли оформить дарственную??? Дочке 8 лет, я отец, на жену не хочу (Украина), Спасибо са советы...

 Суть договора дарения – это передача по договору дарения второй стороне, т. е. одаряемому некоего имущества в собственность в безвозмездном порядке. Правоотношения в связи с дарением прописаны Гражданским кодексом Украины. Что необходимо...

Напиши завещание на дочку. В России можно, я оформила, когда сыну было 2 года. Вам надоело ваше жилище? Правильно советуют - завещание. а не дарственную. Нельзя, можно будет с 16-ти лет. Сейчас только завещание.

⚫  обязательна ли регистрация квартиры если есть договор купли продажи прошлый и технический паспорт

 Так как договор 1993 года, то зарегистрирован он был после нотариуса в БТИ. Регистрация в органах гос регистрации не обязательна, только если желаете. Ваши документы действительны . Можно осуществлять по ним любые действия.

по закону только с момента регистрации недвижимое имущество (квартира) будет считаться в собственности покупателя, поэтому лучше зарегистрировать договор купли в регистрирующем органе и получить свидетельство о праве собственности....

⚫  Продавец купил квартиру в 1995, нет свидетельства права собственности-требовать от него его оформления при покупке?

 Свидетельства и не могло быть в 1995 году, у него должен быть договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ. Такой договор является правоустанавливающим документом, других при регистрации вашего договора не требуется, подтвердить право...

это не обязательно, при покупке оформят свидетельство сразу на вас. Есть в законодательстве такая норма, что сделки заключенные до 1998 года не требуют обязательного оформления свидетельства о праве собственности на недвижимость. От него...

⚫  Справка из ЖЭКА о прописке в квартире подтверждает право собственности либо право пользования жилым помещением?

 Справка о зарегистрированных свидетельствует только о том, кто зарегистрирован. Документ, подтверждающий право собственности-договоры купли\продажи, дарения и т. п. Кто и на каком основании является собственником. Данная бумага должна...

Регистрация по месту жительства в квартире права собственности на нее никогда и никому не предоставляла даже у хохлов

⚫  Проблема с договором купли-продажи квартиры

 В соответствии с законом о регистрации, права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными. Следовательно, их перерегистрация и получение свидетельство о государственной регистрации права не...

Заказываете сведения, содержащиеся в Росреестре на данную квартиру. Если таковые там имеются, то договор составить можно. В договоре указывайте совместную собственность. А если сведения в Росреестре отсутствуют, Вам придется подготовить...

⚫  Ситуация. Супруги, подав документы на приватизацию дома, получили договор от собственника дома о передаче имущества в 19

 Из текста не усматривается был ли договор удостоверен нотариусом и был ли он зарегистрирован в БТИ. до 28.09.1998 года. Если да, то Вам надлежит с договором обратиться в ФРС. Проблем не будет. В противном случае на сегодняшний день...

По мути в собственности того, кому Вы продали документы.. . Но не факт.. . Если можете опишите свою ситуацию более подробно.. . С Уважением. Договор о передаче есть, значит дом принадлежит этим супругам, зарегистрировать право можно в...

⚫  как правильно продать дом,пожалуйста,пошагово.и не предлагайте риэлторов. и не предлагайте риэлторов.

 в нашем регионе: Если продаете за наличные деньги: - кадастровый паспорт на землю (бумажка из двух листов, на втором из которых план участка начерчен) - технический паспорт на дом (проследите, чтобы в нем на первой странице был указан...

Если дом находится на земле тоже принадлежащейц на праве собственности продавцу дома, то продавать дом без земли нельзя. Нужно правоустанавливающий документ на дом (на основании чего Продавцу принадлежит дом) Выписка из домовой книги (...

⚫  Действительна ли приватизация 1995г?

 Даже если нет Свидетельства о государственной регистрации права (а в 1995 году такой документ просто негде было получить и некому выдавать их было) , то право (или договор приватизации) зарегистрированы в БТИ, например (или в...

Есссно, действительна!!! Если есть Свидетельство о государственной регистрации права на ...то больше ничего не надо. да. Основанием является справка из БТИ о праве на собственность, договор купли-продажи или мена, или дарения. До 1997...

⚫  есть договор купли-продажи квартиры 1995г., на нем нет печати нотариуса,только подпись, в БТИ зарег. могут признать нед

 Если Ваш договор зарегистрирован в БТИ и вы не зарегистрировали в органах расрегистрации РВП (ранее возникшее право) , то вы можете спокойно заключать договор купли-продажи. только в этом случае Вам понадобится немного больше документов...

На договоре чья подпись, нотариуса или нет не понятно, номер по реестру стоит или нет.... может нотариус просто забыл печать поставить ...и такое бывает .. Дальше если этот договор является основанием другого договора, и последний прошел...

⚫  Как и за сколько (времени и денег) оформляется дарственная на квартиру ? Хочу оформить на маму.

 договор дарения оформляется в регистрационной палате. для оформления договора надо: 1. правоустанавливающий документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. п.) ; 2. выписка из...

Вам к нотариусу.... Возьмите документы на квартиру, паспорт... и на приём... Цена зависит от стоимости квартиры....) Все правильно. Так и поступите. Добавить нечего! Любой юрист вам составит такой договор. Могу я составить. Можете и сами...

⚫  Регистрация права собственности в ЕГРН

 

Преимущество в том, что незарегистрированное недвижимое имущество не облагается налогом. Недостаток - право собственности на него не возникло. Его нельзя продать, подарить и т. д. Оно не является предметом наследования не обязаны вносить...

⚫  Как зарегистрировать право собственности?

 В зависимости от даты заключения договора: до 1993 г. договоры регистрировались сельсоветами, после 1993 земельными комитетами, где то даже попадался договор зарегистрированный БТИ, после принятия закона о государственной регистрации...

Безусловно договор нужно было регистрировать, а кроме того подлежит регистрации и сам факт перехода права. Мой вам совет - проще всего будет сделать так: если те люди или человек у которого вы купили это недвижимое миущество сейчас жив,...

⚫  На договоре приватизации стоит печать с 1993 года. Сейчас в паспортном столе сказали, что там нужен штамп

 Сделки с недвижимостью (в том числе и приватизация) до 1997 года регистрировались в БТИ. На договоре о приватизации должен стоять штамп БТИ о регистрации. Если договор не был зарегистрирован (в соответствии с ранее действовавшим...

они не объяснили, что за штамп им понадобился? Видимо у Вас договор в свое время не был зарегистрирован в органах местного самоуправления (БТИ) . сейчас правового значения это не имеет. покажите ваш договор в УФРС. Если необходимо, то...

⚫  Продали дарств. квартиру через 7 месяцев после дарения, Через 5 лет пришел налог-250000тенге без предварит\увед Почему?

 А какая разница дарена квартира или куплена? 1) договор дарения не был зарегистрирован в БТИ, 2) просто пришел налог на имущество который не платился 5 лет, 3) в связи с кризисом и недостатком в бюджете, мытари придумывают новые способы...

⚫  Подскажите что делать с квартирой? Есть приватизированная квартира в ней живет моя бабка,как после

 я бы оформила или дарение, или куплю-продажу. и то и другое можно оспорить, если будет доказано, что бабуля не понимала значимость своих действий ( я так понимаю она уже совсем старенькая) . Поэтому запаситесь справкой, что она бабушка...

Лучше оформить сделку сейчас. Пока бабушка не передумала. Дарение можно признать недействительным через суд. Оформите сделку как договор купли-продажи, обезопастесь еще распиской от бабушки ( так будто она получила от вас деньги ) О...

⚫  Материнский капитал

 Ваш договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, закажите кадастровы план, там же, покажите оба документа в пенсион. фонде.

Свидетельство о праве собственнсти- правоподтверждающий документ, а не правоустанавливающий. Поэтому получая свидетельтво Вы не отчуждаете квартиру. К сожалению в Правилах использования материнского капитала, указано, что требуется...

⚫  дарственная Украина

 Продседуру дарения в Украине регулируют Гражданский кодекс, Закон "О нотариате", Закон "О налоге с доходов физических лиц". Договор дарения должен быть засвидетельствован нотариусом, с которым можно договориться (за отдельную плату) о...

Пригласите нотариуса и он всё оформит

⚫  Можно ли продать или подарить дом имея на руках копию купли-продажи, заверенную нотариусом?

 В 1994 году регистрирующим органом было БТИ, поэтому после заверения сделки у нотариуса Вы должны были обратиться в БТИ за регистрацией права. Если это было сделано в тот момент, то сейчас после того как Вы получили дубликат договора у...

надо взять документы которые подтверждают что договор был зарегистрирован в рег. палате, технический паспорт или дубликат свидетельства о гос. регистрации права а лучше и то и другое чтобы продать -надо свидетельство о собственности.......

⚫  Действителен ли документ купли -продажи дома оформленный у частного нотариуса в 1998году?

 Если на тот момент ы Вашем городе, еще не существовал Отдел юстиции ( такое может быть) -договор действительный и право собственности имеете. На договоре должна быть отметка БТИ о постановке на учет. Посмотрите. Если уже был-необходимо...

если этот договор прошел регистрацию, то почему нет Если не зарегистрирован надлежащим образом, то нет. СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ. Нотариус только заверяет ваши подписи на договоре купли\продажи. На этом...

⚫  Дарение жилья

 Договор дарения не обязательно заверять нотариально, его обязательно надо зарегистрировать в УФРС. А для нотариуса достаточно оценочной стоимости по БТИ. В договоре дарения цена не проставляется.

Только написать дарственную у натариуса Можно. Но в случае каких-либо споров фигурировать будет цена, указанная в договоре. Для дарения не нужно оценивать квартиру. можно, так как дарение - сделка безвоздмездная, поэтому стоимость не...

⚫  договор пожизненной ренты - как заключить и права

 заключается у нотариуса нужны: правоустановливающие док-ты, св-во о праве собственности (если есть) , кадастровый паспорт, справка БТИ о зарегистрированных правах, справка Ф. 9 регистрируеся в Росреестре (рег-ция договора - 1т. р. , рег-...

обратитесь к нотариусу он составит пропишит все условия .. квартира переходит в вашу собственность у бабушки пожизненное право проживания и право в случаи нарушения вами условий подать на вас в суд расторгнуть договор без возмешения уже...

⚫  В БТИ выдали справку о собственности которой на самом деле нет

 1. БТИ выдают такие справки за период, когда у БТИ были полномочия по регистрации договоров купли-продажи, т. е. до начала работы Рег. службы. Справку иного содержания выдать БТИ не может, поскольку договор купли-продажи дома...

122-ФЗ Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Так как вы продали дом после вступления в законную силу ФЗ "О гос. рег. прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то...

⚫  В 91г была написана дарственная но бои не зарег а сейчас уже переоформили на другова челоа

 

В чем вопрос ? но бои? Что это? а теперь переведи.. договор дарения нужно было зарегистрировать потому что иначе квартиру можно и продать или другому подарить Не зарегили, значит не действительна. но срок исковой давности 3 года....

⚫  Прошу вас помочь разобраться в сложившейся ситуации.

 Если я правильно поняла- какая-то регистрация проходила в БТИ. Если среди многочисленных штампов на договоре имеется штамп с текстом типа зарегистрировано на праве собственности ил что-то похожее, то регистрацию квартира прошла, только...

без изучения всех документов никто правильно вам ничего не посоветует. лучшее - со всеми бумагами к местному адвокату. В любом случае Вам надо обратиться в Суд с иском о признании права собственности на квартиру и о понуждении рег....

⚫  Покупка дачи в садовом товариществе.

 Вам с документами к юристу надо, потому что ничего не понятно. Земля в СНТ приватизирована? Если нет, то никакого договора купли-продажи не может быть на земельный участок. Дом в БТИ зарегистрирован. т. е. есть паспорт? нужен.

1 и 2 пункт не совсем законно. По ранее возникшему праву ФЗ-122 вы можете купить только у собственника. То есть оформленную собственность со свидетельством. А просто поменять список хотя это иногда и проходит то вас сдаст вождь садоводов...

⚫  Продажа квартиры. Какие документы надо собрать , для продаже квартиры и какова стоимость ?

 1. Правоустанавливающие документы на квартиру (это может быть свидетельство, постановление, договор зарегистрированный в бти или иной документ, подтверждающий Ваше право) 2. технический и кадастровый паспорта (заказать можно в БТИ,...

В принципе почти всё отписали, добавлю. Еще могут с Вас запросить справки ПНД, НД. Если сами делать будете, в районе 20 тысяч уложитесь, если через специалистов дороже. Смотря где продаёте, в Москве стоит от 1%.

⚫  Приватизация квартиры - точнее квартира уже приватизирована, но свидетельства о праве собственности нет. Как быть?

 Если договор о приватизации (а точнее - о передче жилого помещения в частную собственность граждан) был заключен до 1997 года - свидетельства о гос. регистрации права у вас и не должно быть (поскольку до 1997 года все сделки с...

обязательно оформить свидетельство на право собственности чем грозит не знаю, но недавно сама приватизировала. все в комунальных службах есть. все что происходило с вашей квартирой, вплоть до ремонта труб. если конечно они сами делали....

⚫  Ребенок " в никуда"!!!

 

Отец ребенка жив? Получается, что право на эту комнату до сих пор у того, кто продал его вашей свекрови. Забирайте ребенка. в смысле регистр. его по своему месту жительства. Ребенку все равно не обломится ничего из этой ситуации. Это...

⚫  дарственная на ребенка

 Если договор старый (до 98 г. ) должен быть зарегистрирован в БТИ. Тех. паспорт будете переделывать, когда соберетесь сделку с домом проводить. Он устаревает через 5 лет, со старым техпаспортом регистрационная служба не возьмет документы...

Вы наверное с украины, так как в РФ - договор дарения необходимо оформлять и передавать на регистрацию в фрс, только после этого ребенок становится собственником (то есть после регистрации договора даения)

⚫  какие документы нужны, что-бы получить свидетельство на право собственности на квартиру?

 Если договор купли был зарегистрирован в БТИ - то кадастровый, договор купли, паспорт - в регпалату. Если же Вы заключили договор нотариально и не зарегистрировали его в БТИ - то к перечисленным документам добавляете самих продавцов с...

документы подтверждающие покупку квартиры - договор купли-продажи в частности. Берёте его, документы на квартиру какие есть, может там техпаспорт и т. д. и идёте в БТИ, а там уже Вам скажут. Договор купли-продажи, техпаспорт на квартиру,...

⚫  документы по приватизации 96 года

 В 1996 году создалась регистрационная палата и часть договоров еще регистрировалась в БТИ, а часть уже в Рег. палате. На договоре передачи жилого помещения в собственность граждан есть регистрационный штамп. Если ваши права...

⚫  Покупка квартиры с долгами

 

Долги не переходят новому владельцу.. Но если вы хотите.. Долг по капремонту остаётся за квартирой. Взыскивать будут с момента принятия закона. Именно поэтому, чтобы избежать проблем в будущем, перед покупкой нужно потребовать справку из...

⚫  50 лет назад купили кооперативную квартиру, нужна ли её приватизация для продажи?

 А что в ЕГРН указано?

Запросите выписку из ЕГРП и узнаете. Квартира была есть и будет вашей. Вы же её не продавали. господи какие люди пошли. как нет кооператива ЖСК эт Вам не ТСЖ. вот неужели логически подумать нельзя? или слово причатизация нравится? как...

⚫  Добрый день! Хотим с парнем купить квартиру. ПОДСКАЖИТЕ!

 Вопрос разумный! 1. Рассмотрим покупку не в браке. Квартира будет полностью принадлежать тому, на кого она оформлена. Например, парень купит ее на себя, и она будет только его! Вы при расставании останетесь ни с чем, а свои внесенные...

Мы не зарегистрированы! А почему? Пробный брак? А вдруг что-то не понравится ? .Вот основная проблема. От неё все последующие. Только брак докажет в суде что-то или делайте договор купли-продажи по 1/2... и, кстати...… смотрите, здесь...

⚫  Прописка в муниципальную квартиру

 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/88e1e877f85c7bd52ce68d90802f1c5aaa4c726e/ вот только с ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСИЯ членов семьи Обязательно согласие и заявление от собственника на прописку. прописывайте мужа только временно...

⚫  При покупке квартиры в ипотеку, кто оплачивает оценку, риэлтор сказал что покупатель?

 Здравствуйте. Как правило оплачивает покупатель, это ведь он покупает квартиру с использованием ипотечных средств.

Риэлтор сказал правду. Как договоритесь. Вообще всегда все расходы оплачивает покупатель, но чаще договариваются пополам с продавцом Кому надо, тот и оплачивает. Естественно. Продавцу эта оценка не нужна. Конечно покупатель, это же его...

⚫  Мой сын снимает комнату с хозяином и хозяин обещает оставить кварт. после смерти сыну, как юридич. ему лучше сделать?

 

завещание а что от сына зависит? ничего. хозяин -барин. захочет, напишет завещание или дарственную, что вряд ли в трезвом уме Завещание.... но его можно хоть каждый день переписывать Как вариант можно обратиться к нотариусу для...

⚫  В 1998 году моя бабушка оформила на меня дарственную.

 

Свидетельство о праве собственности. Или выписка из ЕГРП. Если Вы вообще зарегистрировали договор. Если нет, то никто Вам ничего не дарил... ну на тот момент могли дать свидетельство о регистрации права или о праве собственности, а по...

⚫  Кого лучше нанять для ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ - НОТАРИУС, ЮРИСТ, РИЭЛТОР, АДВОКАТ, БАНК, БТИ, МФЦ, РОСРЕЕСТР?

 Только ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР и то не всякий т. к. Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сама всё это изучила "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1....

во бред.. Согласна - БРЕД ПОЛНЫЙ! Вам нужны проверки через "каналы", никаких банки, нотариусы, мфц это не проверяют. Посмотрите лекцию о проверках через "каналы" по ссылке а зачем этот ,,сброд" в квароиру пускать? Во первых для чего это...

⚫  Расписка о получении денег за квартиру, пишется полностью от руки, или возможен напечатанный бланк?

 

вообще это делают через определенные организации, занимающиеся куплей-продажей ...можете всё впечатать... главное, чтобы подпись от руки.... в суде принимают... и более того ...взыскивают.... Это образец. Поэтому общее есть по тексту,...

⚫  А что если купить квартиру в ипотеку и сдавать его? Т. е за твою ипотеку будут платить другие?

 Риски от незаконного договора аренды несёт не только арендодатель, но и арендатор. Поэтому в интересах арендатора заранее уточнить, находится ли квартира под ипотекой. В случае, если квартира является предметом залога по договору ипотеки...

И 20 лет квартира в хлам - остаточная цена при продаже ! ...попробуй! - как вариант!...))) засрут ..денег не хватит на ремонт. Жильцы-съёмщики тебе её так "уделают", что камня на камне не оставят. Да ещё и побегаешь за ними, когда они...

⚫  Могу ли я выступить в роли продавца и покупателя одновременно?

 

Нельзя Не можете Одному из детей можно. Себе нельзя. Одному из детей можете. Себе - не можете. Вообще- может в случае договоры мены, там каждая сторона договора- продавец и покупатель. В вашем случае- доверитель не имеет права по закону...

⚫  как поступить с дарением квартиры???

 Оспорить дарственную практически невозможно. Если у жениха имеется техпасорт на квартиру (БТИ) , то надо только составить договор и зарегистрировать сделку в ФРС. Через месяц получите св-во о праве собственности. Причем он может это...

Поступайте так, как Вашей душеньке угодно. правильно оформленный договор признать недействительтным практически нельзя. лучше оформить до брака договор дарения и еще брачный договор. где укажите, что данная квартира только ваша и разделу...

⚫  продаётся квартира в доме, который раньше был общежитием... стоит ли покупать квартиру в таком доме?

 

не стоит. На вопрос почему? отвечать не стану - это длительно и муторно. Просто поверьте и поищите другой вариант не стоит я бы не стала если в общежитии была реконструкция и документы в порядке, то при малом наличии средств можно и...

⚫  Как продать дом? Участок оформлен на маму, есть кадастровый паспорт, а дом на меня.

 

Без мамы никак Вам нужно постараться продать до конца года, с 2018го без межевания сделку не зарегистрируют. Самое простое это продавать как есть, одному покупателю вы продаете дом, мама участок. Новый собственник уже будет один всем...

⚫  Кто оплачивает услуги продавец или покупатель?

 

Кому оказал услугу риэлтор? вы % от стоимости сделки. Это у Вас договор с риэлторской конторой, вы и несете расходы. Вы можете расходы включить в стоимость квартиры, но в этом случае рискуете не найти покупателя. Кто заказывает тот и...

⚫  КВАРТИРА покупается с использование КРЕДИТНЫХ средств. Нужно ли что-то ещё проверять? ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

 Вы никак это не проверить, Вам нужен профессиональный риэлтор и то не всякий т. к. Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию поссылке... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись ли когда-либо...

Банки вообще не проверяют квартиры. Мой совет - посмотрите лекцию о проверках, там всё это очень хорошо разжовывается. ПО ССЫЛКЕ Никакие банки, никакие нотариусы и никие росеестры не будут Вам проверкать квартиру. Это все сложно и дорого...

⚫  Какие документы нужно оформить после покупки квартиры?

 

А что у вас? Первичка, вторичка? Пишите пожалуйста конкретный вопрос, а то "вилами по воде" , догадайся типа сам... А ты че - под честное слово деньги отдала ?? хахаха !! Право собственности. Ну и потом - по обстоятельствам. Идите к...

⚫  Покупка квартиры с мебелью, может ли риэлтор составлять предварительный договор купли продажи мебели от лица продавца?

 

составить то может, вопрос продавец то его подпишет или нет? Можете даже сами составить. А продавец его подпишет? Составить может, но Вы наверняка имеете ввиду, может ли риэлтор такой договор подписать от лица продавца. Так вот,...

⚫  Когда выдается свидетельство о праве собственности если покупаю квартиру в новостройке по договору долевого участия

 С начала, регистрируется договор долевого участия, в нём ставится отметка о регистрации. После сдачи дома, застройщик сдаёт документы (акты ввода объекта в эксплуатацию, шахматку и др. ) в регистрирующий орган. Затем Вы получаете в БТИ...

⚫  Продажа и покупка жилья.

 

Органы опеки могут все что угодно Продать жилое помещение комнату Вы могли только с согласия опеки. На покупку согласия опеки не нужно. Так что идите с этой байкой, всеми докми и фактми- к юристу на очную консультацию. Органы опеки к...

⚫  Можно ли отдавать потенциальному покупателю копию паспорта? Стоит ли заказывать выписку из ЕГРН до внесения аванса?

 

Лучше ищите риэлтора, иначе будет как в рекламе - я продал квартиру за 3 дня, а мог бы за 3 млн рублей) задаток берут по договору - откажутся от сделки - ты его возвращать не будешь .. а если ты не будешь продавать -должен вернуть в два...

⚫  Что нужно делать после покупки квартиры? Покупаю вторичку без риэлтора

 

Праздновать новоселье? в регпалату платить коммуналку ежемесячно На каком именно этапе? Если без риэлтора, то хотя бы разделите услуги нотариуса на двоих. Найдите хорошего нотариуса в вашем городе, по закону сделку через нотариуса должны...

⚫  Если я провожу сделку через нотариуса то наеба быть не может ???

 

Может. Нотариус лишь фиксирует договор, не более. И это не гарантирует того, что тебя наебут в итоге. У нас везде может. Вопрос в том, кто больше заплатит нотариусу ) при таком лексиконе, как у автора - непременно будет (нотариус просто...

⚫  Получила в наследство квартиру, она продана, но не переоформлена

 

По каким документам? И как продана если это не оформлено? Ещё раз. Только с разъяснением понятий: "получила в наследство квартиру, но она продана"; "Продана, но по документам на мать". Да и с каких это пор нотариусы стали писать...

⚫  идти ли к нотариусу при купле\продаже жилья

 

Если не доля, то необязательно. Список на сайте Росреестра К нотариусу необходимо идти только при сделке с долями. За ваши деньги - любой ваш каприз.. нотариально удостоверенные договоры обязательно требуются в определенных случаях:...

⚫  Как проверить человека, а именно: он ли собственник квартиры.

 

по купчей Любое лицо может заказать выписку из государственного реестра прав (ЕГРП). Но делать будут от 5 рабочих дней. В МФЦ еще дольше. Для получения выписки необходим паспорт и оплата госпошлины. В органах не предоставляют сведения о...

⚫  КАКОЙ ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПРИ ПОКУПКЕ, ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ?

 Наличными через ячейку. Всё остальное очень не советую.

Такой, как пропишите в договоре Как в договоритесь и в договоре пропишете-такой и будет, закон это не регулирует никак. Хотите-до сделки, хотите-после. Для покупателя лучше после, для продавца удобнее до. На практике распространена схема...

⚫  Покупка квартиры в Москве

 

Зза сто тыщ миллионов По Варшавскому шоссе посмотри.. Новая Москва.. Типа 1,5 -2 миллиона однокомнатная.. Районов разных много.... Москва большая. Вам в агенство недвижимости нужно обращаться. Миллионов 6 стоит однокомнатная, если...

⚫  Я правильно понимаю что сейчас не нужно собирать никакие документы для продажи квартиры, если есть свидетельство из МФЦ?

 ничего не нужно кроме договора купли продажи и согласия супруга Почему не нужно? Так по федеральному закону ЗАПРЕЩЕНО требовать то что у них и так есть в органах власти нужно чтобы было оформлено А требуют чтобы не тратить бумагу для...

неа какое свидетельство из МФЦ есть? Свидетельство о праве на собственность Росреестр не выдает год уж как, Выписку из ЕГРН дают. А для чего Вам? для сделки все равно нужен определенный пакет документов какое такое свидетельство из МФЦ у...

⚫  как проверить квартиру полученную по наследству на предмет притязаний других наследников?

 

А никак... Наследники могут.. появиться и через 5 лет.. Никак. Когда узнают о наследстве, тогда и заявят. Внуки по представлению получили квартиру? ст. 1142 ГК РФ.. Попробуйте купить квартиру.. Если кто объявится - вы добросовестный...

⚫  При покупке квартиры которая в собственности у владельца с 1996 г выписку из Россреестра не выдают так как данных на эту

 То есть продавец, одновременно с продажей подает документы на регистрацию права собственности?

какая еще вам чистота нужна? и быть не может если вы туда никогда не обращались. проверяйте по паспортным столам скрытых прописанныых отбывающих где либо "время свое" выходит эта квартира ему не принадлежит.. скорее всего она принадлежит...

⚫  Обращались ли вы в агентства недвижимости. У кого какой опыт был?

 Если снять или сдать, то есть хорошие агенства, главное нужно чтобы договор актуальный был, и работали до последнего. А если типа риэлторы, то тут уже в большинстве более серьёзно относятся, но зато денег берут от суммы выручки или суммы...

всю недвижимость продавала сама... опыт есть. блюй на это. кинут Два случая: 1)агентство недвижимости "Сота" в городе Воронеже. Шикарное агентство. Подобрали вариант, в котором участвовали 3 квартиры (покупатели берут однушку, в этот же...

⚫  Выписки из егрп и бти.

 Павел абсолютно прав: ЕГРП заказывают в ФРС, госпошлина 100 р. в Сбербанке или другом банке +там сдерут комиссию около 20 -30 рублей. Для ее заказа нужен паспорт гражданина РФ+знать адрес объекта, по которому заказывается справка. В БТИ...

Насколько мне известноиз егрп бесплатно. А что за выписка из бТИ? План БТИ стоил в позапрошлом году с ускорением в р-не 3000р. выписку из ЕГРП стоит 100 рублей + комиссия Сбербанка (по крайне мере у нас в регионе) , достаточно паспорта....

⚫  Правильно ли я поняла порядок действий при покупке комнаты? Ошиблась, или что-то упустила может? +++

 

Че то ржу. Кто же вам отдаст документы на комнату? А ячейку ты как собралась создавать? 1. Нет 2. Да 3. Ни в коем случае, если голова на плечах 4. Это решается с продавцом и схемы могут быть разными Судя по всему, вам нужно сразу...

⚫  Как купить квартиру если она продается через генеральную доверенность ?

 

все правоустанавливающие документы на само жилище, справку об отсутствии задолженностей по ЖКУ, согласие супруга (ги) на продажу и саму доверенность Так и называется бумажка, которую вам продавец сует? Я бы не брала, тк никаких ген....

⚫  Как получить документы о собственности на квартиру.

 

обратитесь а агентство по приватизации продать долю законно ты не сможешь. только выделить и только деньгами. почему собственность совместная, вроде, везде долевая. что такое общая ты знаешь, чем она от долевой отличается? твой брат...

⚫  Кто нибудь покупал мебель в квартиру сразу комплектом, с техникой и освещением?

 Да

Кухню именно так и покупал. Проектировщик мебели 15 лет по трудовой. Что 1интересует именно ?! Намного приятнее самому подбирать. Речь не о гарнитурах, а об убранстве комнаты в целом Икея в помощь Лучше покупать без мебели, а по ходу...

⚫  для чего нужна выписка из егрп и как долго она делается? при дкп через нотариуса она нужна в бумажном виде?

 

Выписку из ЕГРП делают в течении недели после обращения в МФЦ или Кадастровую палату. Что такое дкп не знаю. Нотариус сам запросит этот документ, это не Ваша проблема, если договор у вас будет нотариально удостоверен. Нотариус несет...

⚫  Как САМОСТОТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? Дайте совет... (проверка юридической чистоты, как купить квартиру?)

 Вы никак не обойдетесь без спецов - риэлторов, юристов... Здесь только проверки через "каналы".. сами не проверите! Самая большая опасность - это если продавец удалил сведения из ПНД и получил справку о том, что он на учёте не состоит,...

Сходи в МФЦ .Там бесплатная юридическая консультация. Какое ещё БТИ, их уже нет 1000 лет, все сведения и по обременениям, в том числе, можно получить в МФЦ. Нанять юриста-так все люди делают. Чтобы потом сделку не отменили, из за...

⚫  купить квартиру в браке и не делить с супругом.

 Почему фиктивно ? отец покупает квартиру и дарит ее вам. Все что дарится в браке одному из супругов - разделу при разводе не подлежит. либо можете купить квартиру сама и заключить с мужем соглашение о разделе имущества в котором...

на отца лучший вариант. и это не фиктивная сделка, не скажите где-нибудь так. Есть еще вариант вы оформляете займ у отца (по документам) и на эту сумму берет квартиру. Тогда вы ее делить не будете, поскольку должны будете ее вернуть отцу...

⚫  квартира приватизирована на троих. и мы с мужем хотим сделать дарственную на сына. сколько стоит и как лучше сделать..

 

Не вздумайте. Сразу на улице окажетесь. Дети нынче не те, сразу пинком под зад а хату продаст. напечайте "дарственную" и зарегистрируйте в рег. палате.. Нотариус обязателен. Стоит в зависимости от города, нотариалка за уптх, плюс немного...

⚫  Купля- продажа через нотариуса

 

Это получается, что вы деньги ему отдадите, а росреестр сделку не зарегистрирует Вы можете не ходить к нотариусу. Договор купли-продажи в большинстве случаев нотариального заверения не требует. Но вот расчеты до получения документов из...

⚫  При покупке недвижимости для чего нужно нотариальное заверение, что покупатель не состоит в браке?

 

А кто такое требует? первый раз слышу такое. Это реальный прикол нашей жизни. Такое заявление не требует ни регистрационная служба, ни банк, в случае ипотеки. Но нотариусы постоянно лепят такие заявления пачками. Зачем? Работы 3 минуты....

⚫  Что нужно знать при покупке недвижимости (вторички) без агенств?

 

У продавцов тоже нет риэлтора? Ну тогда вы накосячите напару с ним. В БТИ запрашивайте недостающие документы Много чего нужно знать. Этому нужно учиться, это комплексные знания. В двух, трех и даже в ста предложениях не рассказать. Здесь...

⚫  Как провести сделку купли-продажи (приобретение недвижимости) без риелтора?

 Сразу п. 5 реальная Засада! По существу нормальных документов у людей нет. Возможно они и не собираются Вас обманывать, но гарантии, что через год не появится дядя Боря из колонии и не заявит свои права на квартиру, Вы как последний...

Как то самим. Не там вы все это спрашиваете. Вам здесь понапишут если они готовы продать квартиру, то прописанных быть не должно. расскажу короткую историю у меня. наняли няню когда-то давно, дали прописку. она ненадолго уехала и пропала...

⚫  Как выбрать недвижимость для покупки при помощи материнского капитала?

 МК как первый взнос? Редко какой банк так работает. МК в погашение ипотеки - можно ВСЕГДА, но сначала банк должен одобрить вам ипотеку

По своим желаниям и возможностям все варианты разные - по цене и по документам - наймите риэлтора для подбора и сделки Смотря что вы хотите приобрести : если квартиру или комнату, то дом не должен быть признан ветхим, аварийным. Если...

⚫  Вопрос о собственничестве квартиры

 

вы не ищите, а задавайте вопрос сразу Так что за вопрос-то? Здесь есть знающие Ну ты и загнул!? В общежитие и то, стоит номер комнаты, а тарифы идут по прописке. При задержке начисляются пени. Там собственник предприятие или учебное...

⚫  Покупка жилья, у пожилого продавца.

 

Напрасные переживания. Просто в договоре купли продажи пусть подпишутся Ее муж и сын. Продавец плеваться начнёт. Риэлтор, если вменяемый, никак не отреагирует. Ход мыслей у тпбя правильный. Что то вы там перебарщиваете ... заключите...

⚫  продажа квартиры близкому родственнику

 

нужно, все как обычно. если к нотариусу не идете, то не нужно, только справка о зарегистрированных лицах родственник как и любой другой покупатель имеет право запросить все документы, касающиеся приобретаемой недвижимости. а для самой...

⚫  Несёт ли агенство недвижимости ответственность за юридическую "чистоту" приобретаемой мной квартиры?

 Почему вы у нас это спрашиваете? В свой договор с этим агентством и смотрите, интересуйтесь, страхует ли оно свою ответственность перед клиентом в случае признания сделки недействительной. Возмещение риэлторской фирмой стоимости квартиры...

Если договор заключали, там почитайте! Смотря какое агентство. Если это агентство-однодневка так им и смысла нет. Банки, берущие квартиры в залог и то не сильно напрягаются с проверкой если это хорошее агентство и это прописано у вас в...

⚫  В 1992 году согласно договору купли продажи, я купил квартиру в жилом доме договор зарегистрирован нотариусам

 

Иди в суд. обращаться в суд и доказывать факт покупки.... нооооо что значит купил если она не приватизированна получается у кого вы купили ее тогда.... почему администрация отказывает в приватизации неясно В те годы договор начинал...

⚫  Как правильно поступить с перерегистрацией недвижимости (доли)

 подать заявление в Росреестр, на регистрацию ранневозникшего права гос. пошлина 2000р Вы так же можете взять справку из организации в которой зарегистрированно права, перерегистрация не обязательна. за 200р никто ничего не сделает, как...

Предоставьте договор 1995 года. Он является основным действующим и юридически значимым документом, так как оформлен до вступления в действие Закона о госрегистрации. Без необходимости перерегистрация не нужна. Старые документы...

⚫  наследование

 А разве нотариус Вам не сказала зачем в суд обращаться. Обратитесь ещё раз к нотариусу, чтобы разъяснила зачем, и что писать в исковом заявлении. Скорее всего это по поводу пропуска срока для вступления в наследство. Судя по тому что Вы...

Если договор приватизации не прошел государственную регистрацию, то нет и права собственности. Вопрос очень серьезный. Обратитесь: Juristmos1@rambler.ru возьмите выписку из ЕГРП, договор приватизации в 1993 году, не заверялся, а...

⚫  Какие документы на продажу можно подготовить без собственника?

 

доверенность пусть вышлет.. в которой и оговорит.. что вам разрешается.. пока - можете просто найти покупателя.. для начала покупателя найдите. и пусть свекровь пришлет вам копии следующих документов: -паспорт - свидетельство о...

⚫  Как разменять\ продать квартиру

 

через нотариуса, это не делается - как телефонами или машинами махнуться, по докам оно все равно чьето остается. Мама правильно говорит, если продадите долю, то мама будет жить на помойке, всю квартиру вы продать не сможете без согласия...

⚫  Приостановили регистрацию права на землю в ФРС

 Договор от 1994 года мог быть зарегистрирован в БТИ администрации, как в то время делалось. И эта регистрации на основании ст. 6 закона "О государственной" регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним должно признаваться без...

⚫  Что можно предпринять, чтобы избежать потери квартиры?

 

продавец в чем виноват? обращаться в суд и аннулировать сделку, она должна возвратить денежные средства Ваши родители не купили квартиру, а отдали деньги. В любой момент эта тетка или ее дети приедут, и заявят свои права на это жилье....

⚫  как взять ипотеку без первоночального взноса?

 никак

извени но никак Никак. Копите! Сейчас многие банки дают нанять риэлтора - она знают я думаю что вам подсказать могут как и где взять ипотеку только специалисты http://инвестпроект-мск. рф, ведь как мне кажется люди которые вкладывают...

⚫  Можно ли купить квартиру на двоих???

 Делается договор купли -продажи на 2-х покупателей по 1\2 доли на каждого. Это можно сделать договором простой письменной формы и зарегистрировать в регистрационной палате. Договора делают в БТИ или юристы. Примерно цена 1000 рублей.

сложно будет ну нету такого понятния как гражданский брак, с 2006 года в семейном кодексе нет сожительство у вас На Ваш вопрос в полной мере может ответить Глава 16 ГК РФ: http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_36.html#p2224 Но так как...

⚫  Как правильно производить расчёт при покупке квартиры?

 

1. Можете 2. Как договоритесь. 3. как договоритесь 4. Делайте то, что считаете удобным для себя. Кстати в России институт прописки давно уже отсутствет, Есть институт регистрации по месту жительства и месту пребывания. 5. Можно, закон...

⚫  Ошибка в количестве комнат

 

А вам точно квартиру давали, а не комнату? Если вам по документам "недодали" комнату, то как вы смотрели??? А по площади что получается, комната или полностью квартира? ордеров давным-давно не существует, так что "исправлять ошибку"...

⚫  Как купить квартиру без агентов, или как выйти на прямого продавца, который обратился к агенту?

 если квартира продается через риэлтора, то там заключается договор, мол продавец не будет обращаться в другие конторки, то есть этим процессом занимается только вот эта фирма. И там на определенный срок заключается договор, то есть...

Сейчас рынок покупателя, нагибайте по цене сразу на 10% - ну а совсем без агента найти нереально, потому что там стопудняк у всех альтернативы. А их без агента не поднять. дайте много рекламы - может кто и позвонит. Но скорее вам...

⚫  КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? - Проверкию юридической чистоты квартиры. Можно подробно?

 Объясняю подробно. Вам нужен профессиональный риэлтор со связами в "структурах". Самостоятельно Вы можете только достато только какие-то официальные справки, вроде выписки ЕГРП, выписки из дом. книги и т. д., не более. Это к проверкам не...

http://sovetnik.consultant.ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_proverit_kvartiru_pered_pokupkoj_nyuansy_sdelki_dokumenty/ Я бы посоветовал обратиться к специалистам. Попытка сэкономить в таком вопросе может в будущем сильно дороже выйти....

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? (Юридическая чистота квартиры. Объясните подробно. Что нужно проверять?)

 

Самостоятельно, я думаю, это очень сложно сделать. Пишу подробно – никак. Самостоятельно НИКАК! Доверьте это дело профи. Как бы это банально не звучало, но лучше чуть переплатить, чем потом кусать локотки. Вот у нас живой пример. Молодая...

⚫  Кто должен платить риэлтору при аренде квартиры? Арендодатель (хозяин квартиры) или арендатор?

 Жанна и написала, что сайт НЕ риэлтора и НЕ агенства. Прочитайте внимательнее. Сайт, о котором она говорит крыша. кз, созданный давно теми же разработчками и владельцами сайта "колеса" (в казахстане .кз). А сумма, будь то большая или...

Хозяин. А вообще, кто нанимает, тот и платит. Обычно - наниматель! ( а не арендатор). хозяин, как правильно указали, только на практике сейчас зкчастую риэлторы берут еще и с нанимаетелей "за услуги по поиску"! в итоге платят оба Кто эту...

⚫  Прав ли Росреестр?

 Примени ст. 234 ГК РФ .. Почти два раза срок приобретательной давности прошел..

Есть какие-то сомнения? ремня. Обратитесь в суд и признайте право собственности. Придется идти в суд. В 1990 году в отношении договора дарения жилых домов должны применяться правила, относящиеся к купле-продаже таких объектов (см. ст. ст...

⚫  Кого лучше нанять для проверки квартиры при покупке? ПРОВЕРКИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

 Вам нужен скорее риэлтор с опытом работы на рынке и то не всякий. Самостоятельно точно НИКАК!! Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись...

Самостоятельно - никак. Нужен проф. риэлтор и то не всякий. Посмотрите лекцию о проверках по ссылке! Лучше ответа не найдете. Там всё! нотариус. сейчас в их обязанности входит весь комплект проверок включая залоги и аресты, а при каких-...

⚫  Какие возможны риски при покупке квартиры и как их избежать?

 Каждый случай индивидуален

нанять риэлтора который есть на сайте РГР Просто не ввязываться в мутные схемы. Сделка должна быть простая и прозрачная, тогда у мошенников не будет места для творчества. Нанять грамотного специалиста. И сайт РГР тут соверешенно ни при...

⚫  ЧТО НУЖНО ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? Какие документы/справки необходимо проверять и как?

 БАНКИ ВООБЩЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ КВАРТИРЫ. Это 100% У них есть на это специальная страховка. Потеряете Вы квартиру или нет, банку - плевать. Вам нужны проверки через, так называемые, специальные "каналы" в необходимых структурах. Я не буду...

Содержание: Выбор квартиры Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой Какие документы проверять О правомочиях продавца О прописанных лицах О притязаниях и судебных спорах Об обременениях и арестах Проверить долги по...

⚫  приобретение жилья у пожилого человека...

 

Я продавала дачу без риэлтора. Только заплатила юристу, который работает при росреесте за составление договора купли-продажи. Так что риэтор собственно не нужен. Он вас просто обдерет и запугает. Мне кажется можно спокойно купить эту...

⚫  Кто более профессионален при проверках квартиры - БАНК, МФЦ, НОТАРИУС, АДВОКАТ, БТИ, ЮРИСТ, РИЭЛТОР, РОСЕЕСТР, МФЦ?

 

Мою квартиру проверял юрист из офиса купли-продажи только риэлтор с опытом! посмотрите внимательно лекцию о проверках, там всё это очень круто объясняется (ПО ССЫЛКЕ) того, кто будет нести ответственность за допущенные косяки а чего мфц...

⚫  Как можно облажаться при покупке на прямую квартиры без агенств и риелторов? Есть какие нибудь примеры из жизни?

 

Лучше с нотариусом, он ответственность несёт за недочёты в договоре не только перед вами. На какую еще прямую? Без нотариуса можно - зависит от конкретной сделки. Облажаться не исключено и при наличии как риэлтора, так и агентства....

⚫  Если квартира приватизирована в 1968 г., но не поставлена в реестр в БТИ, она считается приватизированной или нет?

 Если квартира была приватизирована в 1998 году - право собственности должно быть зарегистрировано в органах ФРС (ранее - регистрационная Палата) , поскольку Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним...

а разве в то время приватизация существовала? я думаю что нет Чисто логически - да, ведь документы на приватизацию есть, а вот практически... хрен его знет. Ваша квартира считается приватизированной и находящейся в Вашей собственности. А...

⚫  Как называется контора, где оформляют дарственную?

 

в каком государстве? В России понятие "дарственная" вообще отсутствует Нотариальная. Договор дарения может быть зарегистрирован в Росреестре. Сам договор дарения вам может составить любой юрист, а регистрируют переход права по договору в...

⚫  квартира в собственности у банка после невыплаты ипотеки. какие риски при покупке такой квартиры?

 

что - какие риски? какие еще жильцы? причем тут жильцы? вы покупаете у собственника? собственник - банк? какие риски? то есть вы разговариваете неизвестно с кем, типа представитель банка верите на слово какой-то проходимке причем здесь...

⚫  Как провести сделку, квартира не приватизирована?

 

Сделка не прокатит. Квартира принадлежит государству. Это морока, самая настоящая морока. Квартира стоит того, что бы так с ней мучаться ? Неприватизированная квартира - это головная боль Какая сделка с квартирой, которая принадлежит не...

⚫  Я потеряла свои документы на приватизированную квартиру. Где их можно получить?

 Смотря какие документы. Если уже было свидетельство о праве собственности - заказывайте дубликат в органе Росреестра (где проходила регистрация) . Если только договор о передаче квартиры в собственность, зарегистрированный в БТИ,...

Управление Федеральной регистрационной службы надеюсь ты не замужем.. . А то я ОООЧЕНЬ сочувствовал твоему мужу-))) там где вам их выдавали

⚫  Регистрация права собственности

 В Свидетельстве о гос. регистрации будет стоять дата внесения сведений в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) , т. е. дата на сегодняшний день. Если договор купли-продажи был зарегистрирован в...

Вернее, перерегистрация имущества будет осуществлена непосредственно перед продажей (практически, в тот же самый момент). Зачем Вам это надо. Вы хотите постоять в очереди в рег. службе? У Вас прекрасные документы, которые действительны...

⚫  Сестра хочет передарить мне свою долю квартиры,приватизированной!какие нужны документы и сколько это займет вреиени?

 Правоустанавливающие на квартиру: судя по вопросу, это был договор дарения, свидетельство о гос. регистрации, если такового нет, кадастровый паспорт объекта (БТИ) , сведение о зарегистрированных лицах (паспортный стол) , договор дарения...

Обратитесь в ФРС и там все вам объяснят. Там и подпишете договор дарения и отдадите его на регистрацию. около месяца необходимо оформить договор Дарения или договор купля-продажа

⚫  Купили квартиру в 1997 г. , есть только договор купли-продажи. Надо ли получать свидетельство на право собственность?

 

Если договор купли-продажи был заверен нотариально и зарегистрирован в БТИ, в подтверждение чего у Вас должно быть на руках т. н. Регистрационное удостоверение (такие требования были предусмотрены по старому зак-ву) , то регистрировать...

⚫  Утерян договор купли-продажи. Я правообладатель. Восстанавливается ли он и как.

 

чего купили Смотря какой, если была госрегистрация, то попросите в росреестре заверенную копию. а кто его составлял? у того должен быть 3 экземпляр Сразу следует заострить внимание на том, что на сегодняшний день потеря договора купли-...

⚫  Нужно ли оформлять свидетельство о государственном праве собственности на квартиру

 

Свидетельства сейчас не оформляют. Закреплен ли статус - проверьте в росреестре, заказав выписку. значит право собственности уже зарегистрировано о государственном праве собственности заботится государство Закажите в Росреестре (или в...

⚫  Нововведения в регистрации прав на недвижимость

 А для чего тогда эта сраная приватизация нужна была, мы же собственники на основании ее???! Это что, масло маслянное что ли, что тут не так!!! Потом еще когда эту херню сделаешь про кадастр имею в виду, еще придумают какую нибудь хрень...

Идмте в МФЦ сначала, там пояснят а еще я слышал у кого есть колодцы будут налог платить за использование природных ресурсов, а еще у кого туалеты во дворе-налог за загрянения почвы и воздуха, а ВХОД в москву будет платным, и выход и т. д...

⚫  Оформление квартиры в собственность

 А смысл? У вас договор дарения прошел регистрацию в БТИ. Квартира Ваша. А росреестр больше не выдает свидетельств о собственности. Забудьте. Только выписку из росреестра, распечатанную на принтере листа формата А4 с печатью. Причем при...

Кажется, это сейчас можно провести через МФЦ. Октябрьский проспект д 190 У вас есть Договор Дарения от 1994 года.. Он действителен для проведения сделок.. Ст. 69 № 218 - ФЗ.. Можете зарегистрировать, чтобы в ЕГРН попасть .. Если...

⚫  Как купить картиру без риска быть обманутым.

 Квартиру можно купить тремя способами: 1. Самостоятельно заключить договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме (если вы немого знакомы с этим ). При этом проверить документы на квартиру. Из документов должно...

Только через агентство, которому лет несколько через проверенное агенство Самостоятельно, изучив все детали, вникнув в подводные камни, не так уж и сложно это всё, просто не вестись а обещания, сделку оформлять в банке перечислением со...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ САМОСТОЯТЕЛЬНО? (Что нужно проверять? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА КВАРТИРЫ)

 Самостоятельно Вы никак не сможете проверить квартиру т. к. это слишком сложно. Как Вы проверите, если, скажем, продавец изъял свои данные из картотеки ПНД, чтобы получить справку для сделки с печатью "в картотеке не значится"? Вам нужны...

Три дакумента. Паспорт, договор купли продажи. Выписка с домовой книги. Просишь у хозяина выписку из домовой книги. Смотришь кто там хозяин. Можешь его паспорт посмотреть что он хозяин или что Тебя интересует? Самостоятельно прийти в...

⚫  Является ли собственником несовершеннолетний ребёнок, если он был прописан после подачи документов на приватизацию?

 

нет не является А в документы заглянуть религия не позволяет? он не является участником доли собственности Только может собственник, родитель н/летнего, его зарегистрировать по месту жительства. Доли в жилом помещении нет. Во-первых,...

⚫  Кто оплачивает договор купли -продажи квартиры?

 Всё зависит от обстоятельств. Обычно договор оплачивает покупатель. Но если у вас обязательный нотариальный договор- то покупатель може пожелать 50/50. Госпошлина- покупатель. С вас по обстоятельствам могу потребовать нотариальное...

Оплачивает, как правило, покупатель. А с риэлтором нужно заключать договор, в котором всё прописано должно быть. справка БТИ, никоим образом не относится к работе риэлтора.. все правильно.. А читать условия заключенного и подписанного...

⚫  как разменять квартиру собственнику, если прописанный (не собственник) против?

 

как-нибудь так и разменяйте, мало ли кто там прописанный. собственник то Вы Что значит "разменять"? Продать собственник может кому угодно не спрашивая мнения табора, зарегистрированного в квартире. Зарегистрированного лучше снять с учета...

⚫  Как доказать, что я не являюсь собственником? И не должна платить налог?

 

Выписку из ЕГРП за эти годы не догадался взять? А не надо никому и ничего доказывать. Статья 21 НК РФ устанавливает, что гражданин не обязан выполнять незаконные требования налоговых органов и их должностных лиц. Если же они уверены в...

⚫  Нужна ли предпродажная справка из БТИ?

 если за наличку покупают, без ипотек и мат. капитала, то не нужна

свидетельство о государственной регистрации права собственности; оригиналы паспортов всех собственников недвижимости; документ, который подтверждает переход права собственности (договор купли – продажи, дарение, наследование,...

⚫  Как приватизировать подвал в подъезде дома?

 У жителей первых этажей есть возможность увеличить свою жилплощадь за счет обустройства подвала. Для этого придется пережить бумажную волокиту, а также громкий и дорогостоящий ремонт. В 1-ю очередь необходимо узнать, возможно ли вообще...

Обратиться к собственникам жилья. Это не законно, сделка будет аннулирована, места расположения инженерных сетей не приватизируются а ни как никак. это общедомовая собственность Никак. Это общее имущество. В любом горсовете есть отдел,...

⚫  регистрация договора купли продажи недвижимого имущества?

 При покупке квартиры встречаются риски, как наследственные споры, на квартиру наложен арест или обременение, недееспособность продающей стороны и т. д. Поэтому нужно проверять юридическую чистоту сделки. Любая недвижимость должна быть...

на риэлтора Вообще то этим занимаются агентства недвижимости. Но если не хотите переплачивать то можно просто договорился о юридической проверке сделки ( или не знаю как это точно называется) . Ну конечно такую услугу наверно не все...

⚫  Кто брал ипотеку на жилье? если отказали куда можно обратиться?

 

Есть риэлтора которые специализируются на этом. Но берут они дорого. В другой банк иди. Но - кто ж тебя знает, может тебе никакой банк не даст Искать в других банках. Но могут нигде не дать. Смотря какая причина риэлторы Ипотеку никто...

⚫  Чтобы не оказаться в дураках,при покупке дачи,на что следует обращать внимание,оформляя документы???

 При покупке дачи вам необходимо: 1. Узнать кто продает, владелец или по доверенности. Если по доверенности, то у вас могут возникнуть дополнительные проблемы с владельцем. 2. Пообщаться с Председателем нет ли задолженности по оплате. 3....

договор заключайте либо в риэлторской фирме либо у нотариуса. В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок. Договор простой письменной формы, который вам предлагает...

⚫  могут ли отказать в регистрации доли квартиры?

 Не вижу больших проблем. Раз на руках имеется копия Регистрационного удостоверения, значит в БТИ имеются все сведения о праве собственности. Можно обратиться туда за копией этого удостоверения с печатью БТИ. А заодно взять Информационную...

...нет... Могут, конечно Любые документы можно восстановить. Начинать надо с БТИ, откуда был получен единственный имеющийся документ. Если бабушка по результату приватизации квартиры вписана, как дольщица, то ваш вопрос - вопрос времени...

⚫  Вопрос о признании права собственности на дом

 Можно, конечно. А может быть стоит до обращения в суд попробовать воспользоваться "дачной амнистией"? Оформить краткосрочную аренду на з/у "для индивидуального жилищного строительства" (для этого обратитесь в местную администрацию с...

Какие только глупости не пишут. Какая дачная амнистия? Татьяна Сан, вы хоть понимаете что советуете? Право собственности на самовольное строение может быть признано только при наличии права на землю. По вашему объяснению был самовольно...

⚫  Как правильно оформить сделку по покупке квартиры?

 Примерный алгоритм действий при покупке квартиры. 1 Разговор на прямую с собственником. 2 Запросить справку из ФРС о том, что он является собственником, либо убедиться в подленности свидетельства о регистрации права собственности. 3...

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др. ) Договор....

⚫  регистрация договора купли продажи недвижимости стоимость

 

договор купли продажи и паспорт с вашей стороны с той стороны согласие супруга еще все остальные документы все в базе Росреестра и не могут и не имеют права они требовать с вас еще что то нюансы конечно есть но они к покупке и...

⚫  Что будет если не зарегистрировать квартиру в РОСРЕЕСТРЕ?

 Если как Вы пишите: "квартира приватизирована в 1993 году", то у Вас ранее возникшее право. Сейчас квартира не стоит на кадастровом учёте. Тётенька в окошке, сказала глупость про продажу. Продать сможете и по старым документам. Просто...

Придет какой нибудь бармалей и скажет, что это его квартира. Типа того. Пока не прижмет. Никто не делает. И не советуют делать юристы В связи с изменениями в Налоговом кодексе РФ с нового года ответственность за отсутствие сведений об...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ САМОСТОЯТЕЛЬНО? Покупка квартиры, проверки юридической чистоты

 Кругом один развод)

Вопросы приватизации, наследования и бывших супругов, если такие были. Остальное - фигня и чушь. Ну и долги за капремонт. Технологически - нанимайте специалиста строителя/отделочника/сантехника/электрика. Юридическую сторону банк...

⚫  Как получить наследство ?

 

а что думает об этом Ваша мама? Если дедушка КУПИЛ дом, что он уже приобрел на него право собственности, так что приватизация и не требовалась Вы уж там определитесь, что у вам не приватизировано! А то это с ДКП как-то не вяжется......

⚫  Документы на приват. кварт. есть. Но не провел регистрацию . Квартплату плачу за кв.м. Считается ли что квар. приватиз.?

 Если договор о приватизации был заключен после 1997 года - право собственности должно быть зарегистрировано в органах ФРС (ранее - регистрационная Палата) . Если по каким-либо причинам собственник не успел это сделать - обращайтесь в суд...

если в ГБР нет регистрации, то нет и приватизации Нет, основным документом подтверждающим собственника квартира являентся выписку из государственного реестра Насколько я поняла, документына приватизацию оформлялисьна вашу жену? Если так,...

⚫  наследование не приватизированной квартиры

 

если он в ней прописан-может в ней жить. дарить и завещать-только если приватизирует Кто зарегистрирован в квартире? прописан-приватизируй и всё нет наследства, есть возможность изменения договора социального найма, а потом приватизация...

⚫  Здравствуйте! правильно я понимаю!

 не надо себя накручивать, если не понимаете в данном вопросе - наймите опытного риэлтора с сайта Российской гильдии риэлторов, а то так и Ветхий завет в сделку приплетать начнете.

Ни кто не проверяет вашего продавца. Росреестр только регистрирует СДЕЛКУ и ВСЕ! А вот если вы не приняли мер к проверке чистоты сделки, то тут вина только ваша. И впоследствии тот же Росреестр может сделку отменить если будут на то...

⚫  про покупку квартиры и оформление договора купли-продажи.

 

А причем тут нотариус? Договор купли продажи стандартный, ничего не нужно выдумывать. С квартиры должны все выписаться. Составляете обычный договор купли-продажи, где указываете, что на момент составления зарегистрированы следующие...

⚫  Помогите, кто из юристов! Готовлюсь к сделке дарения доли квартиры своей маме.

 вы посмотрите сначала выделены ли доли в договоре передачи, раньше оформляли как в общую долевую, так и в общую совместную. если в договоре передачи доли определены то писать надо так- указанная доля квартиры принадлежит по праву общей...

да ниче не писать - нет свидетельства и не пиши че голову ломаешь! пиши на основании договора от_ зарегистрированного в БТИ _ . ну во-первых - не вижу логики идти к нотариусу.. . во-вторых у тебя, как говорится, "ранее возникшее право" -...

⚫  Кто должен платить кредит?

 

да! страховка же была, при чем тут выплата? Майя: шлите всех лесом! Прокуратура - надзорный орган. Лишь суд может вынести решение об оплате задолженности Вами как наследниками! Да и то это вилами на воде писано! В любом суде вы сможете...

⚫  НАДО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ КУПЛЕННОЮ ЕЩЕ В СОВЕТСКИЕ ВРЕМЕНА

 

Нет. Она уже в собственности. Но документы оформить нужно- если этого ещё не сделали. Достанется она наследникам собственников, естественно если она куплена, то незачем приватизировать, достанется наследникам владельца (ев) нет, не надо....

⚫  Покупка-продажа жилой недвижимости. Кто из спецов, сопровождающих сделку, обеспечивает ее бОльшую надежность?

 Верить и надеяться нельзя НИКОМУ. Но хороший риэлтер это все проделает. 1) проверка чистоты квартиры от дня приватизации. 2) справку от продавца из псих- и нарко- диспансеров - остается у вас. 3) аренда ячейки - банк не проверяет...

странный вопрос только опытный риэлтор, в основном из кампаний которые есть на сайте Российской гильдии риэлторов Процесс подготовки к заключению договора купли-продажи здания (помещения) представляется достаточно сложным и...

⚫  какие документы нужны для оформления дарственности?

 Для получения документов БТИ и сдачи договора на регистрацию, а также получения из УФРС зарегистрированных документов нужна доверенность. Только нотариально оформленная и никак иначе. Договор составите сами или попросите юриста,...

Зайди на сайт госуслуги ру. Там все эти дела пошагово можно найти. Чтобы собирать документы- пригласите нотариуса на дом, оформите доверенность, для этого возьмите справку в ОПНД. Собираете документы, приглашаете нотариуса, оформляете...

⚫  Можно ли получить в наследство квартиру, если из документов на эту квартиру есть только договор мены

 

нет К нотариусу надо за консультацией долго спали... Тогда свидетельства не выдавали и Росреестр не существовал. Где зарегистрирован договор мены? Скорее всего проблем нет, обращайтесь к нотариусу. а квартира то приватизирована была?...

⚫  Как приватизировать квартиру без хозяина в Украине?

 

Для начала, задать подобный вопрос на украинском сайте. Да вы не опухли? Чужую квартиру приватизировать? Хохлы одним словом... Приедет завалит всех приватизировать возможно только в том случае, когда квартира находится в собственности...

⚫  Как оформить квартиру по дарственной? Что нужно для оформления квартиры по дарственной?

 

В нотариальную контору обратитесь, нотариусы дарственные оформляют. Они же подскажут какой пакет документов вам нужно предоставить)) нотариус не нужен, это лишняя трата денег, в интернете есть образцы договора дарения, заполняйте и идите...

⚫  Как узнать законно ли построен дом?

 В Росреестре заказать выписку на квартиру по ее кадастровому номеру, если право зарегистрировано и нет никаких сведений об ограничениях и запретах, то право на квартиру зарегистрировано и право собственности имеется, значит все более или...

Для начала нужно проверить наличие свидетельства на дом. должны по идее документа быть на дом запрос в БТИ Это дело опасное Для начало нужно почитать законы своей страны. Потом собрать информацию о застройщике. Далее, путём мыслей и...

⚫  Вопрос про приватизацию..

 Идешь в БТИ, ПИШЕШЬ ЗАЯВУ о получении справки о приватизации кв. по адресу такому-то. . Тебе дают бумагу об оплате получаемой справки. Идешь в банк, оплачиваешь (я платила, каж, 175р. или 189-не помню) . Чрез 5 дней получаешь справку на...

До совершеннолетия-не играет роль. Главное до приватизация вы были прописаны? я думаю, что ДА. По-точнее вам нужно узнать и в БТИ и в юстиции. У меня вот так было, нас было четверо ( двое детей несовершеннолетние) и были прописаны в...

⚫  отказ от права собственности по собственному желанию

 отказа у нас не предусмотрено, только отчуждение. Заключите с ними договор дарения доли (скачайте его в инете) , получите кадастровый паспорт в БТИ и зарегистрируйте в УФРС и всё. Удачи!

В пользу кого Вы хотите отказаться от своей собственности? Если Вы купили квартиру, то сомневаюсь, что Вы от нее откажитесь, а если приватизировали, то обратно вернуть государству не проблема. в ФРС обращайтесь... . станет бесхозной.......