⚫  Можно ли в договоре аренды ТС без экипажа прописать пункт о компенсации расходов арендодателя на аренду гаража?

 в договоре можно прописать и текущий и капитальный ремонт за счет кого будет производится, а вот компенсация за аренду гаража мне кажется нельзя компенсировать эти расходы, ну во всяком случае именно прописывать компенсацию расходов,...

⚫  Кто снимал квартиру. Что учесть при составлении договора с арендодателем, какие пункты прописать обязательно?

 Срок уведомления о выселении, Способы компенсации убытков причиненных помещению - вдруг затопят ...и кто будет отвечать? Оплату коммунальных дополнительных платежей (часто на подъезд и ремонт добавляют) , способы и оплату вносимых...

Да не защищает договор ни от чего. Только дает право проживать в квартире. Смотрите на владельца - расчет только на порядочность. В договоре всего не учесть, да и не выполняют условия - это не отменяет внимательность при подписании

⚫  УТРАТА И ПОВРЕЖДЕНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

 согласно статьи 610 гк рф - договор аренды заключается на срок, определенный договором, поэтому указание что нужно вернуть в срок 1 день после истечения срока не обязателен. на основании статьи 616 гк рф - арендатор обязан поддерживать...

Нужно менять условия договора аренды...

⚫  НДФЛ для физ. Лица владеющего нежилым помещением ( при сдаче его в аренду ООО )

 По вопросу возмещения арендодателю коммунальных расходов Минфин России придерживается следующей точки зрения (письма от 16.05.2013 N 03-03-06/1/17011, от 17.04.2013 N 03-04-06/12985, от 07.09.2012 N 03-04-06/8-272, от 03.05.2012 N 03-04-...

Коммунальные платежи не должны включаться в доход физического лица- владельца помещения. Это расходы Вашей организации, связанные с содержанием арендуемого имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Думаю, стоит посмотреть в договореаренды как...

⚫  Мы фирма арендодатель, должны ли мы выставляя счёт фактуру арендатору за эл. энергию накручивать НДС?

 Вы вообще не имеете право выставлять данные счета-фактуры! В Письме Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52 приведены разъяснения об исчислении НДС с сумм, которые арендатор перечисляет арендодателю в порядке компенсации расходов...

В составе арендных платежей Можно заключить "смешанный" договор аренды с элементами "посреднического" договора, в котором будут включены пункты о то, что арендатор обязан компенсировать аредодателю расходы за коммунальные услуги (эл....

⚫  За чей счет ремонт в сданной квартире?

 При возникновении неполадок в снятой квартире нужно определить, по какой причине неполадки появились, - от этого зависит распределение расходов на ремонт и прочих сопутствующих трат. Если поломка стала последствием скрытых дефектов, в...

вообще-то в договоре должно быть прописано. а если нет то заключайте новый договор с нужными условиями. За счет АРЕНДОДАТЕЛЯ, а вообще как договоритесь смотря какой ремонт Ну это как в договоре пропишите. Логично сдавать квартиру в "...

⚫  НДС - взаимозачет

 Вы вообще не выставляете счет-фактуру в качестве налогоплательщика НДС по осуществленному ремонту ООО "Стройматериал". И никакого взаимозачета здесь нет. Согласно п. 2 ст. 260 НК РФ расходы арендатора на ремонт основных средств могут...

Счет фактуру ОАО Аргунь на возмещение затрат по ремонту кровли выставляется с НДС обязательно, т к ООО "Кедр" работает с НДС Фактическая затрата 74000 + 18 % НДС. Потом этот НДС платится в бюджет. Вы выставляете сч-фактуры в зависимости...

⚫  Договор на аренду земли ГСК. заключен 03.02..2009г срок действия (оплаты) установлен с 15.05.2008г Возмонжо ли такое?

 Бывает, но срок действия договора аренды исчисляется с момента его подписания, даже если стороны распространили действие договора на предшествующие отношения. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "...Между истцом и...

в принципе - ДА, если арендатор оказал какие -то платные услуги арендодателю. . и тот включил их в стоимость оплаты за аренду до 15.05.08....А почему бы и нет? ? )) Видела такое недавно. Фактически договор заключен раньше и земля...

⚫  Возмещение входного НДС при выполненном ремонте арендатором ОС

 в случае заключения договора аренды в нем необходимо предусмотреть пункты: кто производит ремонт и возмещается ли этот ремонт в дальнейшем арендодателем. Этот пункт является обоснованием целесообразности данных расходов. Если нет этого в...

Почему нет? Если ОС числится на балансе арендодателя, то ради бога... В данном случае, не важно, по чьей вине произошла поломка. А Вы хотите САМИ возместить НДС? Право на возмещение НДС получает тот, кто оплачивает работы, так как для...

⚫  аренда

 Прописывайте свои хотелки договоре аренды. По общему правилу http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_17.html#p1439 Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки...

А это как договоритесь с арендодателем! Как вы себе представляете гарантию того, что нечто не сломается? п. с. ваш вопрос сводится к применению ст. 612 ГК Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества...

⚫  У нас магазин на 1эт.жилого дома.ТСЖ нас заставляет платить за лифт и уборку подъездов. Правомерно ли это..?

 Я так понимаю, речь идет об арендаторе нежилого помещения. Арендатор нежилых помещений нест затраты по его эксплуатации (расходы на уборку, освещение дома, озеленение двора, на уборку придомовой территории, содержание лифтов, по оплате...

вы арендатор? если да то у вас должно всё прописано в договоре. Конечно надо смотреть то, как оформлены у вас отношения с ТСЖ, а также те правила, которые имеются в ТСЖ. Совсем не факт, что присутствие вашего магазина на 1 этаже жилого...

⚫  Частный предприниматель Захаров А. А. , прочитав информационное сообщение в городской газете о предоставлении в аренду

 Вот те статьи Гражданского Кодекса РФ (без купюр) , в которых содержится ответ. Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества,...

допишите вопрос Судья в совещательной комнате посовещается с проектом ОТВЕТЫ и вынесет РЕШЕНИЕ. А Гражданский кодекс пусть подождет....

⚫  Законно ли требовать с арендатора подвального помещения установить подиум под товар высотой 50 см. товар мебель.

 Евгения, Вы сам договор почитайте внимательно, там все должно быть обозначено! Статья 606. ГК РФ Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество...

Нет-это выколачивание взятки.

⚫  При досрочном расторжении договора на основании какого закона и статьи требовать вернуть затраты?

 Данный вопрос регулируется главой 34 Гражданского кодеса "Аренда" (как я понял из комментария, между предпринимателем и организацией был заключен договор аренды помещения) . В ст. 623 Гражданского кодекса сказано, что произведенные...

А что сказано в договоре по этому поводу? Такие вещи прописываются в договоре : штрафные санкции. А договорные отношения регулирует ГК РФ Установка дверей не является неотделимым улучшением! Двери можете снять и забрать с собой. В вашем...

⚫  Почему не привлекают к ответственности владельца "Булгари", который сдавал этот плавучий гроб турфирмам?

 Совладельцем этого теплохода, кроме депутата Госдумы от Единороссов Михаила Антонова, (находящегося под следствием за предыдущие преступления) , явл. ГОСУДАРСТВО. Госчиновник, от имени государства, в этой ситуации полностью распоряжался...

В россии живём.. не стоит забывать об этом.. Это вам не Америка.. всему своё время . дайте человеку сбежать кто сказал, что не привлекают? Почему нам целыми днями показывают в новостях битву за поднятие затонувшей "Булгарии" ? -правильно...

⚫  Снимать квартиру выгоднее чем жить в своей!

 Да, но в любой момент может прийти хозяин, вернуть деньги и сказать - ВЫМЕТАЙСЯ. И всё, ты без жилья...

в подробности твоей писанины не вдавалась! Но своё есть своё. И спокойнее и статуснее и продать можно! где это у нас 2шка стоит в месяц 12+эл. энергия? Давно уже берут за воду по счетчикам, плюс эл. энергия, плюс никто тебе каждые 5 лет...

⚫  Сломалась стиральная машина на съемном жилье, кто должен оплачивать?

 машина выработала давно уже ресурс так что о возмещении нечего вести разговоры

кто пользовался Если по Вашей вине, то Вы, естественно Смотря кто виноват при поломке Если Вам нужно стирать и далее, то лучше отремонтировать аппарат. Если нет, пусть стоит сломанная. Те, кто пользовался ей в тот момент когда она...

⚫  Не чревато ли давать копии документов арендатору при сдаче в аренду

 Давайте копии и не парьтесь.

Что-то слишком много он просит. Может, лучше сдавать жильё через агентство по недвижимости? Мне кажется, это будет безопаснее. Ни в коем случае не давайте никаких документов и копий на руки. Достаточно того, что вы показали свои...

⚫  Ситуация с арендой квартиры. Описание и вопрос внутри...

 Что Вы за клиенты такие! Лифтом пользуется кто? Вы! Заплатили и все! Ходите пешком! За 1000 париться ещё!

арендодатель не прав не вы ж ломали лифт ээ, а ЖЕКа у вас нет? Что за хрень? Вы платите за поддержание общедомовой территории и тд, потому, если у вас договор, что за коммуслуги сами платите- это ваши проблемы, если договор, что...

⚫  Помогите пожалуйст по аренде жилья.

 Если договор составлен правильно, то никакой суд вас не выселит до окончания договора. Обязательно должны быть указаны паспортные данные обеих сторон и личные подписи. Живите спокойно, оплачивайте ровно то, что указано в договоре. С...

Выселить — в договоре указан срок аренды? Вы должны ровно столько, сколько написано в договоре, для этого договор и составляетя, все остальные условия, изменения, дополнения, в том числе и оплаты, вносяться доп. соглашениями к договору и...

⚫  я сняла квартиру на длительный срок и хочу сдавать ее посуточно! подскажите как это возможно сделать?

 Для успешной сдачи посуточно квартира должна быть грамотно «укомплектована». Для того чтобы вашу квартиру сняли, нужно, чтобы потенциальные наниматели узнали о вашем предложении. И в этом интернет не знает себе равных. Для этих целей...

дай обьявление тока смотри чтоб хозяйка не узнала Договаривайся с проститутками. Сдавать наемную квартиру, а сами где с ребенком жить будете? Или сдавать комнату? Непонятно.. Сделать это возможно, но ваша деятельность будет незаконна....

⚫  Помогите решить задачу по ГП!!!

 

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения...

⚫  Командировка (Россия) - суточные и прочие расходы

 1. За суточные никак отчитываться не нужно, это просто компенсация вам от организации за время нахождения в командировке. 2. За расходы по проживанию и проезду надо отчитываться - авиа/жд билеты, если авиабилеты электронные, то к...

Не в тему вопрос. Командировка - это не туризм в любом случае, а вопрос так и вовсе на бухгалтерскую тему. Вам сюда надо обратиться https://otvet.mail.ru/money/ А по сути; 1. Надо. Просто, следует заранее уточнить в бухгалтерии, какие...

⚫  О чем говорит статья 623 ГК РФ при улучшении имущества.

 Статья 623. Улучшения арендованного имущества 1. Улучшение имущества, упомянутое в ст. 623, - это такие его изменения, которые улучшают ценность имущества за счет новых качественных характеристик, свойств (например, реконструкция здания,...

Статья 623. Улучшения арендованного имущества 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. В случае, когда арендатор произвел за...

⚫  Подскажите пожалуйста как написать письмо арендодателю по замене окон так чтобы не отказали

 

Написать, что поменяете за свой счёт.)) Арендуете коммерческое помещение или снимаете жилое? Что по поводу ремонта сказано в договоре аренды? путину на гор линию. он все проблемы быстро решает в ящике Это зависит не от того, как вы...

⚫  Куда обратиться, если арендодатель не отдает мою мебель?

 

Договор был или все только на словах? И сколько уже не можете дозвониться хозяйке? 1.хозяйка попала в больницу (например, ДТП или аппендицит) 2.узнать на её работе.. где она 3.не думаю, что она специально "прячется".. ибо скандал на...

⚫  помогите с субарендой!!!!

 Договор на услуги можете заключить, а на субаренду, пока не получите согласие-нет. Это ж разные договоры. Если сдадите в суб. без согласия, то арендодатель может потребовать расторжения дог. и возмещения убытков (ст. 615 ГК) . И вообще,...

Можете, но право на помещение они все равно не получат. Плюсь возможные риски для вас, связанные с несанкионированным предоставлением помещения третьим лицам.

⚫  Являются ли доходом Возмещение затрат за ком.услуги. Работаем по УСНО -доходы.Сдача в аренду собст.недвиж.им-ва

 Возмещение арендаторами расходов за коммунальные услуги включается в налоговую базу упрощенца"-арендодателя, применяющего в качестве объекта налогообложения "доходы" (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 04.05.2009 N Ф03-1657/...

так как ваше предприятие расчитывается на налог только с доходов, да являются. Я придерживаюсь позиции в пользу предприятия - не являются. Согласно ст. 41 НК РФ доход - это экономическая выгода в денежной или натуральной форме,...

⚫  Правомерно ли требование арендодателя к арендатору? Как следует разрешить спор?

 

Вроде бы вот самый лучший решебник заданий: Решебник задач не вижу почвы для спора всё по честному Требование арендодателя к арендатору неправомерно. Согласно ст. 632 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (фрахтования на время)...

⚫  По договору аренды арендодатель обязан производить ремонт (не указан вид) строения обязан ли он проводить текущий ремонт

 Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. О случаях, когда производить капитальный ремонт обязан арендатор см....

Если вид ремонта не указан, то согласно логике и капремонт и текущий на нем. Лоханулся.

⚫  Как нынче осуществляют передачу денег при продаже квартиры между частниками? Депозит? Ячейка? Какие условия прописывать?

 продавайте с помощью своего знакомого агента ...

Поручите это дело ФГУП Почта России Ячейка удобнее, там комната для расчетов - в нормальном банке, в смысле, не в Сбере. Если есть и продавец и покупатель, то найдите риэлтора на сопровождение сделки. Условия доступа к ячейке/ячейкам...

⚫  Аренда нежилого помещения и перепланировка: в чем подвох?( вопрос внутри)

 Во-первых, в данном случае, ни о каком трехстороннем договре говорить не приходится, есть две стороны - Арендатор и Арендодатель (просто на стороне Арендодателя выступают два лица) . Во-вторых, если улучшения арендуемого имущества были...

нужно смотреть условия Вашего договора аренды. Условиями для прекращения договора могут быть: по договорённости строн, за несогласованное переустройство и переоборудование, нуршение пользования помещением и подобное. Все Ваши отношения...

⚫  Скажите каков порядок уплаты налога при сдаче жилого помещения в найм.

 «Стоимость возмещенных арендатором арендодателю - физическому лицу расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых не зависит от их фактического использования, является доходом налогоплательщика, подлежащим обложению...

зачем использовать белую схему?! Во-превых, налоги платит получатель дохода\прибыли. Во-вторых, нашли у кого консультироваться, мытари с Вас потребуют налог за восход солнца и его закат вручную.

⚫  Надо ли возмещать ущерб за вышедшую из строя стиральную машину на съемной квартире через месяц после съезда?

 А договор закрывали? Подписывали, что претензий нет? Да в любом случае шлите их открытым текстом, что-то не нравится - пусть через суд доказывают. Пусть сами позорятся и жалуются куда хотят. Надеюсь у мужа на работе адекватные люди))) А...

пусть докажут, что это вы её сломали... Нет, конечно. все вопросы через суд Нет. поскольку вам сразу на пожаловались на сломанную стиранную машина, когда вы съезжали, то это не считается вашей виной. Надо было сразу предъявлять. Теперь...

⚫  Наше предприятие купило здания требующие капремонта.

 На основании пункта 3 статьи 168 НК РФ налогоплательщик выставляет счет-фактуру не позднее пяти календарных дней со дня отгрузки товара. Уточнение о том, что пятидневный срок исчисляется в календарных днях, было внесено Федеральным...

⚫  срочно нужна помощь по субаренде!

 Заключение договора субаренды без согласия арендодателя является недействительным (ст. 168 ГК РФ) Если не соблюдена установленная законом форма сделки, сделка считается недействительной с момента ее совершения и не влечет юридических...

а что именно?

⚫  Помогите решить задачку по гражданскому праву

 Будем считать, что описанная ситуация находит подтверждение в соответствующем лдоговоре аренды: назначение торгового помещения: продажа продуктов для сотрудников. И это указано в договоре. Тогда, при нарушении арендатором этого условия...

⚫  Обязан ли арендодатель нежилого помещения обеспечить беспрепятственный доступ в помещение арендатору?

 думаю не стоит с арендодателем говорить через кодекс подойдите к нему лично и объясните свои минусы работы и неудобства

Конечно да Читайте внимательно раздел договора аренды, в котором отражены права арендатора. При необходимости требуйте заключения дополнительного соглашения, в котором определите возможность беспрепятственного доступа в арендуемое...

⚫  Помогите пожалуйста решить задачу по налогам

 

слишком много букофф

⚫  Может ли арендодатель (ФЛ собственник квартиры) в одностороннем порядке выселить арендатора (ФЛ) из квартиры?

 Конечно, а может договориться.))

Договором аренды устанавливаются все условия аренды и порядок прекращения обязательств. а также могут быть внесены дополнительные условия, не установленные законом. При одностороннем расторжении договора аренды необходимо соблюсти все...

⚫  Юр. лицо берет в аренду у физ лица оборудование.

 Заключаете договор с физическим лицом договор аренды, ежемесячно составляете и подписываете Акты, Акт может быть любой формы, нужно, чтобы там были все показатели первичного документа пункт 2 статьи 9 Закона о бухучете 2. Первичные...

1) Достаточно акта в произвольной форме. 2) Нужен договор, если имущество на крупную сумму. 3) Нужно платить НДФЛ фирме или или физ. лицу, как пропишите в договоре. Но, если сумма не крупная, то можете прикинуться шлангами.

⚫  Подойдет такая претензия для досудебного порядка?

 

Подойдет. Все норм, только в досудебном порядке надо повежливей писать, возможно, человек сам заплатит. А так, получается как формальность. И предложите ему, допустим, что не будете требовать проценты, если он заплатит без суда - стимул...

⚫  ООО "Привоз" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ''АРКО" о взыскании

 

графоман От слова Привоз уже смешно

⚫  Ответьте на вопросы

 заплатите денег

решу

⚫  Какой пункт договора будет ли иметь юридическую силу в договоре аренды?

 

Оба будут (они НЕ вступают в противоречие, т. к. один носит свойста специального правила, а другой - общего), но что толку? Вы представляете, сколько работы нужно сделать, чтобы добиться розыска автомобиля силами ГИБДД в рамках...

⚫  помогите решить задачу

 Всё тлен.... справедливость - иллюзия.... кто самый наглый, тот и прав.

⚫  О неотделимых улучшениях, произведенных Арендатором.

 Если арендатор за счет собственных средств и с согласия арендодателя произвел неотделимые улучшения арендованного имущества, он имеет право на возмещение стоимости этих улучшений после прекращения договора, если иное не предусмотрено...

Лучше проконсультируйся у юриста.

⚫  Налоговая проверяет договора аренды ИП с физ лицом?

 

вообще-то, может. Налоговая в рамках выездной проверки может проверять любые договора, связанные с деятельностью организации и ИП, в том числе и договора аренды. Что могут проверить: 1. Исполнение обязанностей налогового агента:...

⚫  Взяли в безвозмездное пользование от учредителя основные средства. К

 Здравствуйте, Ксюша! Наш Ваш прямой вопрос верно ответили два предыдущих автора. Но мне захотелось описать последствия этой сделки. Так как Вы указали, что учредитель владеет 100% долей ООО и передает в безвозмездное пользование ООО...

Амортизацию не надо начислять, т. к. ОС не в вашей собственности. Ведь смысл амортизации - постепенно по мере износа переносить первоначальную стоимость на затраты в уменьшении прибыли. Стоимость определяете исходя из сложившихся цен на...

⚫  Основные средства

 1. Смотрим договор аренды. Кто по договору должен ремонтировать котельную? 2. Если покупаются запчасти (именно аналогичные детали взамен вышедших из строя, которые не улучшают качественные характеристики ОС) , то почему нельзя эти детали...

либо все это нужно проводить как текущее обслуживание арендованного оборудования-либо как неотделимые улучшения помещения... а почитать договор аренды ? если это текущий ремонт - то это просто ваши расходы на эксплуатацию арендованного...

⚫  В Заявлении возмещении средств за траченых на ремонт

 а ты эти расходы согласовал с наймодателем? Если нет то забудь

Пишите срок - НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО. НДС - это Вас не касается никак - это государственный налог

⚫  Как правильно снимать квартиру?

 если срочно, то через агенство с заключением договора и выплатой процентов не малых агенству, а если есть время, то можно без посредников снять. Написать объявление -сниму кв. без посредников. У арендодателя попросить показать оригинал...

Я уже как-то писала про все нюансы и про то, что без риелторов вполне можно и нужно обойтись, но меня риелторы закидали тапками) Подходишь к ней, угощаешь коктейлем, делаешь ей комплименты, а потом предлагаешь ей поехать к тебе. И...

⚫  кто может прислать мне примерный образец договора аренды автомобиля?

 

ОСНОВНОЕ: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает во временное безвозмездное пользование Арендатору принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности автомобиль марки_ выпуска _, двигатель No._, кузов No. _ ,белого _,...

⚫  Снимаем квартиру, хозяйка обещала заменить унитаз. Этот старинный, засоряется часто, протекает, вода на полу

 ущерб хозяевам ниже будет оплачивать хозяйка квартиры. Займите деньги, купите унитаз. А из арендной платы потом вычтете

Это замануха была, ниче она не собиралась менять. Протечку тоже свалят на вас, скажет вы там воду не перекрыли или еще чего. Либо съезжайте. либо решайте вопрос с ней жестко. Займите вы 3 тыщи да купите, неужели совсем никак? если у вас...

⚫  Где найти договор на сдачу в аренду квартиры?

 Договор аренды квартиры Г-н / жа _, здесь и далее именуемый / ая Арендодатель, с одной стороны, и Г-н / жа _, здесь и далее именуемый / ая Арендатор, с другой стороны, подписали настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора...

ДОГОВОР №_ аренды жилого помещения Гр. _ именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и Гр. _ именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. АРЕНДОДАТЕЛЬ...

⚫  снимаю магазин, хочу сделать ремонт и сделать новые полы, кто ето должен оплачивать я или хозяин магазина?

 Хозяин скажет, что его и так все устраивает! Тут как договоритесь полюбовно. Делаешь ты и для себя. Но закончишь аренду, все ему останется. Как правило делают вскладчину. Вместе.

ты должен оплачивать это повод договариваться и не на словах а на бумаге ты хочешь - ты делаешь и оплачиваешь, только письменное разрешение от хозяина В договоре посмотри условия Что сказано в договоре на эту тему? Вы. Вам предоставлено...

⚫  Я (ИП) взяла в аренду торг. помещение, кто должен отчитываться в налог., я или арендодатель?

 

вы отчитываетесь за свое ИП, аренда по договору это его отчетность Арендодатель получает прибыль со сдачи помещения, пусть и платит. А вы со своей прибыли должны платить. Если ты ИП, тогда почему задаешь такой некорректный вопрос?...

⚫  составили новый с ноября по февраль отправлили 2й стороне. они договор не подписали и за аренду не платят что делать?

 

выгнать А в старом договоре что сказано о продлении срока? Срок действия вашего договора продлился автоматом Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 1. Если иное не предусмотрено законом...

⚫  За чей счет ремонт при сдаче жилья?

 Договор составлять нужно, где все прописано - состояние квартиры, кухонная техника, стиральная машина - жильцы должны все осмотреть и расписаться, что все в исправном состоянии. Если что-то ломается - жильцы должны ремонтировать это за...

Как договоритесь. Я сдавала квартиру - жильцы ремонтировали сами. Снимала - тоже ремонтировала сама. Тот кто сломал тот и ремонтирует, если указано в договоре моя соседка сдала квартиру, задолбалась бегать ремонтировать - то кран, то...

⚫  Помогите с тестами по налогам

 1. а 2. в 3. г 4. г 5. в 6. г 7. г 8. в 9. в 10. в 11. а 12. б 13. а 14. в 15. б 16. в 17. б 18. б 19. в 20. в 21. г 22. в

⚫  Помогите, кто что знает!!!

 АКТИВ-1.4.5.7..8.10.13.15.16.17.18.22.23.24.26.28.32.33.35.36.38.44.46.49.50.51.53. 55,56.5.8.59.60.62.63.66.6Пассив -все остальные пункты

Знаю про детский сад, цемент, гаечные ключи. Посмотри значение всех слов и выражений в поисковиках. На неактуальные вопросы никто отвечать здесь не будет!

⚫  Пришлите пожалуйста образец договора аренды компьютерной техники

 Просто поменяй указанное оборудование на компьютерную технику, ну и все реквизиты в порядок приведи. Я пользуюсь этим бланком в повседневной работе. ДОГОВОР АРЕНДЫ № _ оборудования г. Остров « 1 » мая 2006г. ОАО «Вектор» , именуемое в...

⚫  Совместная деятельность ИП. Договор возмездного оказания услуг.

 Договор аренды. Статья 614 ГК РФ Арендная плата 2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически...

Подробно расписать все случаи выплат

⚫  Проверьте, пожалуйста, правильно ли составлен баланс?

 Нужны конкретные цифры...

⚫  хотим предъявить встречный иск

 

у вас есть деньги на аренду здания, на ремонт, на автосервис. и вы жалеете 3-5 тыс. за качественную консультацию??? Ваш вопрос нельзя решить виртуально. Обратитесь к юристу очно, с документами ( нужен текст первоначального иска). Не факт...

⚫  Сняла квартиру, а в ней оказались клопы, деньги возвращать не хотят! Что мне делать?

 к договору должен прилагаться акт приема-передачи, в котором указываются все недостатки. скорее всего, Вы сами всё прошляпили. надо было тщательнее проверять и все отражать в акте. живность можно рассматривать как скрытые недостатки,...

Может, на клопов наехать? :))) От клопов можно избавиться. Raid для ползающих насекомых. Нужно обработать пару раз и они исчезнут. Распылять нужно особенно на мебель, деревянную и на плинтуса. Пробуйте. валить клопов. ещё раз прочитайте...

⚫  вопрос про аренду земельного участка

 Если администрация будет настаивать на возврате имущества, то это повод для судебного разбирательства. Т. к. важным будет вопрос о причинах возврата и будущем использовании земли. Внимательно почитайте ч. 1 ст. 621 ГК РФ . Вообще,...

да на любом

⚫  Срочно нужна помощь юристов по гражданскому праву

 Вопрос не так и прост, как может показаться на первый взгляд. Конечно вы предусмотрели договором кто и что должен, кто несет расходы, НО!! ! Передаваемое в аренду помещение должно соответствовать (его состояние) должно соответствовать...

Так вы думаете, что Арендатор обязан, или этот момент четко прописан в договоре аренды? Если прописан в договоре, то письменно известите арендатора о невыполнении им принятых на себя обязательств. А если только вы думаете, то арендатор...

⚫  Списание в расходы (пуско-наладочные и врезка в газопровод)

 

Обязательно будут, с какого перепуга организация будет оплачивать подключения газа. Нужно заключать что-то типа дополнительного соглашения, что без подключенного газа аренда составляет Икс руб., после подключения Икс минус Игрек, где...

⚫  арендодатель не хочет оплачивать расходы по замене полотенцусушителя в случае аварии, гооврит, что дорого

 Вообще-то необходимо смотреть как составлен договор, и есть ли там пункты касающиеся капитального или косметического ремонта. Вообще-то в соотвествтии со ст. 621 ГК РФ вы можете письменно (останется доказательство) потребовать от...

да никак а вооще как составлен договор! проверить параметры договора в отношении предоставления помещений в надлежащем виде, а по закону отвественность за содеоржание имущства (в вашем случае дома, здания) несет его владелец, так же как...

⚫  срочно нужна помощь! скорее всего это связано с жилищным кодексом

 Статья 612 ГК РФ. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время...

Жилищный кодекс тут абсолютно не при чем. Это отношения связанные с арендой и регулируются они гражданским законодательством. Для того, чтобы разобраться в том, кто обязан это дело устранять надо бы посмотреть договор аренды для начала....

⚫  Народ, помогайте! Нужен дельный совет

 Вбить в договор<br>В соответствии с п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) (далее - Кодекс) расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях,...

Только после перевода в нежилое, а расходы списываются как и любые другие.

⚫  Арендодатель не хочет возвращать залог за найм жилого помещения! Что делать?

 "Возместить материальный ущерб, нанесенный жилому помещению, арендованному имуществу или прилегающим помещениям по своей вине или небрежности, либо по вине или небрежности проживающих с ним гостей, не позднее момента сдачи арендованного...

Экспертизу трубы делайте, а то вас ещё заставят делать ремонт во всех затопленных квартирах.

⚫  Ответственность за невыплату отпускных/простой по вине работодателя

 Никому не влетит. Если у вас в голове только мнение об обращении в "инспецию труда" , то точно никому не влетит. Хрени на два листа вечно понапишете, а толку нет. Прочитав твой текст-влетит тебе. За невыход на работу. Уволят по статье....

За все отвечает директор юрлица или сам ИП, если у вас ИП. Приостановка была по устному или письменному уведомлению?

⚫  Что актив а что пассив:...

 

Актив - это прибыль, а пассив - источник его образования Да.... Самое сложное - это про чековую книжку: чековая книжка - это книжка

⚫  очень интересно. если берешь на прокат корову, а она родила теленка то надо отдавать вместе с теленком корову????

 теленок ваш (того кто взял) если иное не предусмотрено договором

По квитанции корова одна, так что и отдавать её будете одну- не нарушайте отчетности. Ответ в Простоквашено. Если берёшь напрокат холодильник, то отдавать его нужно с морозом. Дядя Фёдор, разве можно всерьёз относится к такому вопросу? )...

⚫  Может ли арендодатель выгнать арендосъемщика с занимаемого под производство помещения?

 Если в договоре прямо предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в следствии "продолжения строительства административных корпусов", то такое право арендодателя законно. И тут же вопрос к Вам, зачем вы подписывали договор с...

Договор внимательно прочитайте, особенно пункт про досрочное расторжение. Досрочное расторжение договора аренды арендодателем или признание договора аренды недействительным возможно только в судебном порядке при наличии оснований ! :)...

⚫  Сдача в аренду ТС с экипажем. Налоги арендодателя?

 

НДФЛ 13%. Вы подрядчик, вы получаете оплату услуги. Вы сами определяете размер вашего заработка и накладных расходов. Размер налога зависит от выбранной вами формы организации и налогообложения. И ничего расплычатого. Открывайте НК РФ,...

⚫  Арендатор произвел капетальный ремонт помещения.после окончания срока действия договора арендодатель отказался от оплат

 Если этот ремонт ("неотделимые улучшения") был полностью инициативой арендатора и не был оговорен и согласован с арендодателем, то увы, он действительно может отказаться от возмещения затрат (Гражданский кодекс РФ, договор аренды)

В договор аренды не судьба заглянуть, чт там написано по этому поводу? Или сам договор скачивали, не обращаясь к юристам? Если арендатор пользовался зданным в аренды имуществом после окончания срока действия догвора и на это...

⚫  Подскажите как составить договор на прокат игрушек. нужен договор на прокат игрушек

 Скинул на почту образец.

Необходимо оформить Договор аренды в котором отражаются все цены, сроки и тарифы по конкретной сделке. Оплата производится только за период пользования предметом проката, оговоренным в договоре. Стоимость каждой единицы прокатного...

⚫  Нужен договор аренды с правом выкупа. Помогите пож-та

 ДОГОВОР No. _ аренды оборудования с последующим выкупом г. Санкт-Петербург "_"_ _ г. _, именуем_ в дальнейшем "Арендодатель", в лице _, действующ_ на основании _, с одной стороны, и _, именуем_ в дальнейшем "Арендатор", в лице _,...

Поищите на сайте www.bddo.ru Удачи

⚫  Мужу задали 4 задачи до завтра.

 

муж школьник чтоли? Мужу дали а ты решаешь. Неправильно это. да мы не осуждаем.... так, странно, что ты считаешь своей обязанностью делать его работу Любой каприз за Ваши деньги) А потом эти люди задают элементарные вопросы по ТК РФ,...

⚫  Могу ли я требовать возмещение материального ущерба? И вопрос, с кого?

 Вас просто кинули по этой схеме, с уверенностью могу сказать что заведение (кофейня ) будет продолжать работать

Судя по Вашей ситуации, вариант нулевой. Договорные обязательства у Вас с ООО, поэтому владельцы помещения платить за ремонт не обязаны. Читайте внимательно 127 ФЗ "о несостоятельности, банкротстве" там говорится в каком случае на...

⚫  Помогите, пожалуйста, распределить, что относится к активу и пассиву бухгалтерского баланса. Все правильно?

 

4.Краска для проведения ремонта офиса (актив, но можно ли отнести ее и к пассиву? - нет, это пока "висит" на счете 10, поэтому актив. 5.Аванс, перечисленный арендодателю в счет арендной платы за следующий месяц (актив). 4. Только актив!...

⚫  Ремонт офиса на какие расходы поставить?

 

все зависит от вида деятельности и учетной политики. можно отнести на 44,26,90. На основании ст. 260 НК РФ расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей...

⚫  где можно попросить материальной помощи в интернете

 Благотворительные Фонды, проект добро mail.ru http://dobro.mail.ru/

Приведу пример- недавно знакомый порвал связки на ноге- остался без работы на 6-8 месяцев- думал пипец- придется машину продавать- нужно было 60 тыс на операцию- поставил пост в контакте- за две недели друзья подхватили- собрали 80 тыс...

⚫  Помогите разобраться с расторжением договора аренды

 если все документы у Вас оформлены письменно и по-белому, то попробуйте воспользоваться этим: ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в...

боюсь что нет Думаю, что нет. Для того, чтобы получить назад деньги-недостатки должны быть существенными или неустранимыми. Договр перед вами, а я его не вижу в части условий досрочного прекращения

⚫  Что значит взять авто в оперативный лизинг?

 

Арендодатель и лизингодатель остаются владельцами предмета лизинга. Ущерб (порча, гибель) или прочая невозможность к использованию лизингового имущества не освобождает лизингополучателя от продолжения погашения надлежащей суммы долга....

⚫  Надо составить предварительный договор аренды в офисном помещении либо гарантийное письмо Приведите пример документа

 ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № место заключения, число Преамбула.. . 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора аренды нежилого помещения (далее - "основной договор") по адресу: ,...

Бабки плати, тогда сделаем. Нечего халяву тута искать! Принимай на работу юриста, плати ему зарплату вовремя и хорошую и условия создай.

⚫  Правильно ли составлен баланс???

 

Задолженность работников по займам, предоставленным им организацией на жилищное строительство (20) - это дебиторская- актив Резервы по сомнительным долгам (24) в актив- отнимаем от суммы дебиторской по покупателям амортизация очновных и...

⚫  Помогите распределить на актив и пассив.

 АКТИВ- №№-1,2,3.4.6.7.9.10.11.12..15.16.18.19.23.24.30 Пассив-все номера остальные.

посмотри английский перевод 2 слов этих... на работе не чудят а имеют документы первичные

⚫  Кто сталкивался с плесенью в квартире? Нужен совет!

 Зафиксировать факт вызовом СЭС, установить причинно-следственную связь развития легочных патологий, аллергий, и требовать от хозяина помещения устранить явление методом дорогостоящего ремонта ( нет теплоизоляции - холодная среда...

Это грибок, обр. от сырости. Видимо, неправильно были установлены пласт. окна. У моей подруги так было. Вообще такого быть не должно. Позвоните в ту фирму, кот. устанавливала окна, пусть устраняют! Вообще я знаю, что поверхности, зараж....

⚫  Затопил офис на след день аренды..

 Договоритесь с арендодателем с корректировкой оплаты следующего месяца аренды. Если договорится не получится, то действуйте по вашему усмотрению - разрыв договора с возвратом уплаченной суммы аренды или продолжение аренды с принятием...

Подать в суд на арендодателя. Расследовать нужно, кто виноват в прорыве теплотрассы и в отсутствии насоса.

⚫  подскажите какие статьи расходов на открытие филиала или просто открытие торговой компании!

 Налог на прибыль уменьшается при создании филиала. Письмо Минфина России от 15 февраля 2007 г. № 03-03-06/2/26 Создавая обособленное подразделение, компания может нести множество различных видов расходов, признавать каждый из них надо в...

⚫  Может ли Арендодатель, осуществив (без необходимости и нашего согласия) текущий ремонт арендуемых нами помещений

 Все определяется или договором, или главой "Аренда" ГК РФ (часть2). По общему правилу, текущий ремонт производит арендатор, если не определено иное договором. Если не делаете ремонт сами, то арендодатель может его сам сделать, но тогда...

имеет право если иное не установлено законом или договором аренды, поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества возлагается на арендатора да имеет право, в...

⚫  ДТП с прокатным автомобилем. Водитель с меня хочет возместить издержки по франшизе

 Ущерб потерпевшему в пределах страхового лимита по ОСАГО в 120 тыс. возмещает СК виновника. Так что непосредственно в Вас могут требовать только разницу, если ущерб больше. А каким образом у потерпевшего составлен договор КАСКО (франшиза...

Это тебя разводят на бабки . от аварий ни кто не застрахован-) но на это есть страховые. Посоветуйся с юристом - он точнее скажет, что делать. твои проблемы в чём? они застраховали и согласно договора получили 50% от франшизы . Франши&...

⚫  Если бытовая техника в съемной квартире выходит из строя, кто ремонтирует: хозяева или квартиросъемщик?

 Из-за чего они вышли из строя. Если по вине квартиросъемщика, то однозначно меняет он. В противном случае - хозяин.

Если она вышла из строя, значит, Вы ей пользовались, а раз пользовались, то Вам и ремонтировать. Сам много лет снимаю квартиру и всё, разумеется, сам ремонтирую. Ваще хозяева должны. Если вы будете жить в гостинице с вас же не возьмут...

⚫  как расторгнуть договор найма аренды досрочно. ? люди помогите!!!

 

просто договориться по хорошему Вы оплатили аренду за определенный период вперед и хотите вернуть деньги или просто съехать с квартиры? за месяц предупреждайте и съезжайте Записывайте ее угрозы на диктофон, видео... аудио... и...

⚫  Возмещение ремонта

 

В налоговом учете при условии не возмещения арендодателем расходов по ремонту арендованных амортизируемых основных средств, такие затраты учитываются арендатором как прочие. При этом они уменьшают доходы того отчетного периоде, в котором...

⚫  На что необходимо обратить внимание при аренде жилья на отпуск чтоб не попасть на мошенников?

 ндяяяяя.... с такими страхами лучше дома сидеть))))... "чем жить и бояться лучше не жить"))))....во первых вот хоть убей я не помню чтоб в наших гостевых домах и уж тем более в частном секторе заключали какието договора и тем более...

просто приезжаете- получаете 1000 предложений жилья - выбираете.... и все!!! и без волнений Бронировать имеет смысл проверенное хорошее жильё, а проще на месте найти и не дороже, а дешевле чем на сайтах. Евгений, о квартире и хозяйке в...

⚫  Задача по договору аренды.

 

Лентяем не помогаем. Вы бы хоть свои соображения покидали.. . Или вы решили что сейчас все все бросят и ну вам бесплатно задачки решать! ? :)) Хехе, тоже на гражданку задачку решала? :-D

⚫  Подскажите как поступить

 

Производство капитального ремонта арендуемого помещения лежит на арендодателе, а текущего - на арендаторе. Нарушение арендодателем своего обязательства дает право арендатору произвести капитальный ремонт за свой счет и истребовать от...

⚫  Какой порядок изъятия здания/сооружения?

 

каким образом цех оказался на арендуемой территории? построен арендатором? есть согласие арендодателя на его возведение? если нет, то вас и снести его могут заставить либо возместить расходы на приведение территории в первоначальный вид....

⚫  Проверьте пожалуйста правильно ли я распределила на актив и пасив

 

З-ть предприятия за поставленное оборудование -пассив. Бюджетные средства, полученные на разработку-это же целевое финансирование сч. 86 (проводка Д-т 51 получили деньги К-т 86)значит пассив. Остальное верно.

⚫  У нас Некоммерческое Партнерство на ТСНО. Как правильно заключить договор аренды помещения с физическим лицом?

 ЕСН уже давно нет. Страховые выплаты по по договорам аренды не производятся. По НДФЛ позиции две. 1. Да, НДФЛ удерживать нужно. Это позиция Минфина РФ, ФНС и УФНС по г. Москва. Минфин России в своем письме от 7 сентября 2012 г. N 03-04-...

1. Нужно ли некоммерческой организации уплачивать ЕСН и НДФЛ с расходов физического лица, произведённых в рамках заключенного с ним договора возмездного оказания услуг (выполнения работ) ? Когда НКО заключает договор возмездного оказания...

⚫  Должен ли я (ИП на ПСН) оплачивать НДС, при выставлении мне счета на оплату аренды с НДС?

 Должны. Это вы работаете без НДС, а ваши поставщики - с НДС, поэтому в стоимость их услуг и товаров этот налог и входит. Ваше освобождение от НДС значит только то, что приобретая товары и услуги с НДС, вы не сможете возместить его из...

Таковы требования законодательства выделять НДС, вам следует смотреть лишь на конечную цифру, это для тех кто платит НДС нужно, если не вдаваться в подробности ;) Не должны вы ничего, но если хотите получить услугу, то придется...

⚫  Как выгнать из дома

 Сменить замки на двери, вещи выкинуть на лестничную площадку и просто не пускать. Будет ломиться-вызвать милицию. Все. С требованием о возмещении средств на ремонт пусть ваш знакомый обращается в суд. Если он сделал его по собственной...

Оплатить ремонт и, предоставив платёжку в суд, потребовать (письменно!!! ) срочного решения суда. Параллельно подать жалобу в прокуратуру. Не нужно юлить, знакомый не ПРОСТО ТАК стал делать там ремонт: у него есть свидетельство ремонта....

⚫  Арендодатель квартиры подала в суд на меня! За не уплату аренды.

 

читать лень... Добрый день. 1.Расписки в получении денег собственником в соответствии с договором найма были? Скорее всего нет, отсюда и решение суда ВЗЫСКАТЬ и оно справедливо, потому что с вашей стороны НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ОБ...

⚫  Имеет ли право арендодатель потребовать с меня компенсацию за ремонт своей квартиры и квартиры соседей?

 

договор есть, пункт есть... возмещайте. на будущее делайте страховку. 1,5- тысячи в год не так дорого. А как из-за открытого окна могло прорвать батарею? По закону вы возмещаете ущерб, если не докажете, что вашей вины в этом нет. А в...

⚫  Как правильно заключить договор о сдачи в аренду жэилья?

 Добрый вечер! ВОт образец договора аренды! ДОГОВОР аренды квартиры г. Москва, тринадцатого декабря тысяча девятьсот девяносто восьмого года. Иванов Иван Иванович, 1949 года рождения (паспортные данные: ХХХII -ЮК N 123456, выданный 66 о/м...

договор могу скинуть в почту. Есть вариант не платить 13 %, а платить 6% от суммы прибыли. Пишите в личку.

⚫  имеем ли мы право на компенсацию морального вреда?

 Не трать свое время и деньги, данная тема беспонтовая, если хозяин квартиры не тупой то получишь встречный иск все за туже моралку, за сан. обработку квартиры, за испорченный диван, если с аренды платит налоги то еще и упущенную выгоду и...

судебные тяжбы, которые выиграть очень проблематично морального ущерба и материального (расходы на лечение) , но доказать все это будет крайне тяжело, нужны анализы дивана, справки от врачей и т. д. и лучше задайте этот вопрос на каком-...

⚫  ответ к вопросу про лизинг

 

Ст. 669 говорит о том, что риски переходят к арендатору с момента передачи оборудования, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ. Оборудование арендатор получил, однако договором определен другой срок - окончание пуско-...

⚫  Реально ли в Москве/под Москвой снять квартиру с собаками?

 Живу в Подмосковье. Когда снимала однокомнатную квартиру, сразу хозяйке сказала про кота. Она была не против. И даже в договоре мы ничего не прописывали, хотя и заключался он через агентство. Потом постепенно еще появилась кошка, один...

реально реально если об этом сразу предупредите риэлторов и по приезду обговорите с арендодателем и пропишите это в договоре Всюду реально. Особенно в Москве. При предварительной договоренности о возмещении убытков, в случае сьеденых...

⚫  Может ли арендодатель продать помещение?

 

Если договор зарегистрирован, и в нем никаких оговорок, то можете свободно торговать дальше. Изменение собственника не влияет на заключенный договор аренды. Просто будете платить по новым реквизитам. Но, повторюсь, если ничего...

⚫  договорился с хозяином здания на аренду,а я потом выявил что есть там проблемы,что делать?

 

скрытые недостатки называется, ведёт к расторжению договора. почитай гражданский кодекс. Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду...

⚫  Проверьте, пожалуйста, проводки. Заранее благодарю!!!

 а почему НДС отражаешь Дебетом 18?))))19 счёт. А с мозгами у неё всё нормально абсолютно, не умничал бы Ромашка

мозгов нехватает Валерия, вообщем ты решмла всю курсовую здесь написать -хозяйственные операции. По твоим написанным проводкам :3) получены в долгосрочную аренду, обычно относят на забалансовый счет, а не на приход капвложений. Только...

⚫  Вопрос о торговле пивом

 

договор заключаешь на год, аренду платишь каждый месяц, так у тебя в договоре и будет прописано. Прерогатива арендодателя менять в течении этого срока размер арендной ставки - вот так. По ИП - или ООО, это чисто индивидуальный подход,...

⚫  Аренда

 если у Вас нет договора аренды, то за содержание павильона (внешний вид) либо за еще (ремонт) что- вы ответственности не несете (может быть предусмотрено договором аренды) . соответственно накладывая штраф (видимо за "благоустройство",...

Если нет договора, значит и нет договорных отношений. Штраф однозначно ляжет на собственника. Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора...

⚫  Как проверить квартиру (в т. ч собственники прочее документы) перед снятье для временного проживания?

 

Получите выписку из реестра недвижимости, выписку из домовой книги, квитанции за коммунальные услуги и паспорт человека, подписывающего договор, а также письменное согласие всех проживающих и собственников на вашу регистрацию посмотрите...

⚫  коммунальные платежи при договоре аренды, как быть?

 я бы проголосовала за п.2 - включение в переменную часть. Лучше бы п.1, но выполнить практически заключение договоров со снабжающими организациями - очень непросто! А п.3 - возмещение - увы вы не сможете принять такие суммы при расчете...

предусмотреть в договоре аренды порядок возмещения арендодателю коммунальных услуг (отдельно от арендной платы) . Обычно коммунальные услуги уже входят в стоимость аренды ,арендатор оплачивает лишь расход электроэнергии по счётчику

⚫  Есть ли в законах, что-нибудь, что бы отбить иск администрации?

 Согласно действующему законодательству аренда включает в себя ПРАВО владения и пользования имуществом. Прошу обратить внимание на слово ПРАВО - т. е. не обязанность. Вывод - данный договор ограничивает Ваши права, предусмотренные...

Можете заявить что уже начали строиться, Обмер - уже был первой стадией процесса стройки. Составление строительного проекта тоже можно подвести под стадию строительства. Форс-мажорные обстоятельства, то есть непреодолимая сила......

⚫  Как выйти из сложившейся ситуации? +++

 

Ну так вы внимательно читайте п. 1 ст. 15 ГК РФ. "Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, ЕСЛИ законом или ДОГОВОРОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ В МЕНЬШЕМ РАЗМЕРЕ". А у вас он...

⚫  Как выйти из создавшейся ситуации? +++

 

Договор аренды и любой договор это соглашение сторон посмотрите гражданский кодекс статью договор. цена и возмещение это индивидуальные условия договора. Оценщики будут оценивать из рыночной стоимости, а вам придется выплачивать по...

⚫  Как на практике учитывают "существенное увеличение стоимости", если делят, например, квартиру, где был сделан ремонт?

 "Другие собственники" вас это делать просили? Нет? Тогда какие к ним будут претензии? Законом предусмотрено произведение не отделимых улучшений, например, в арендных отношениях, с согласия арендодателя - собственника. Если же улучшения...

⚫  как правильно оформить документы и разрешения на выездную торговлю быстрое питание (фастфуд)?

 

Нормативно-правовыми актами не установлен единый перечень документации, который подлежит хранению на торговом объекте. Однако существует ряд законов и нормативного-правовых актов, регулирующих деятельность в сфере торговли, общественного...

⚫  Расторжение аренды квартиры

 

Послать ее на 3 веселых буквы.... то есть в суд ,,,Участковй например не будет связываться У Вас не аренда а найм.... Скажи ей что подашь иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой и будешь взыскивать убытки с нее если выставит...

⚫  Форма договора субаренды и кто его может дать

 Кто угодно. Традиционно составляется калькой с Договора аренды. ДОГОВОР № 11-СА аренды нежилого помещения г. Москва «_» _ 200_ г. Общество с ограниченной ответственностью «_», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» , в лице Генерального...

аналогично основному договору. условие - в основном договоре: согласие арендодателя, в дог. субаренде - указание на основной дог. в качестве правоуставливающего

⚫  ИП приобретает транспортное средство

 Диане 1) В соответствии с п. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. При этом установленное гражданским законодательством право гражданина...

Покупаешь т-с не на физическое лицо, а как ИП и тогда никакого договора не надо будет. Если же купил как физическое лицо, то, да заключаешь договор аренды как физичское лицо с ИП. А списание будешь правильно производить согласно пробега...

⚫  Помогите пожалуйста решить задачу

 

Решил легко и быстро в течении 5 минут. А теперь вы попробуйте. Всё очень просто. Главное не лениться. Если в кратце, односторонее изменение условий договора не возможно. Цель использования нежилого помещения не является предметом...

⚫  сохраняется ли преимущ. право арендатора на продление дог. аренды транспортн. ср-ва? 1.да, сохр-ся 2.с согласия аренда-ра

 

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на...

⚫  Здравствуйте! Нужна помощь по вопросу!

 

Думаю нет. Ниже приведен кусочек типового договора аренды квартиры. Исходя из него - нет, не в праве. Так как, по пункту 3.6 он не имеет права самостоятельно проводить какие то бы не было ремонтные работы. А по пункту 3.4 вообще обязан...

⚫  в чем отличие оперативного лизинга от аренды?

 Арендодатель и лизингодатель остаются владельцами предмета лизинга. Ущерб (порча, гибель) или прочая невозможность к использованию лизингового имущества не освобождает лизингополучателя от продолжения погашения надлежащей суммы долга....

Оперативный лизинг (иначе его называют операционный лизинг) отличается от финансового лизинга тем, что по окончании договора лизинга предполагается не переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя, а возврат лизинговой...

⚫  кто должен делать ремонт арендуемого помещения САМ арендатор или же арендодатель?

 

Зависит от цены, но вообще арендатор смотря какой ремонт. капитальный или кометический. ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт...

⚫  Подскажите пожалуйста. Где можно в Чите взять автомобиль в аренду и что для этого потребуется???

 Заказ по телефону 8-924-477-50-00, (3022) 35-45-35 1. Заказ автомобиля. Наша компания работает с 09:00 до 19:00. Заказать автомобиль можно по телефону <span class="js-phone-number">+7 924 477 5000. </span> 2. Сроки проката (...

посмотрите на сайте напрокат. инфо авто напрокат

⚫  Помоги найти образец Договора (соглашения) о возмещении затрат на коммунальные платежи, т

 плодить отдельный документ нецелесообразно. включите пункт в текст договора приблизительно в такой редакции:<br>"Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором в порядке компенсации этих расходов Арендодателю на основании...

Зачем так мудрить, я отражаю возмещение расходов на коммунальны платежи в договоре. Если у вас это в договоре не отражено заключите доп. соглашение

⚫  Юристы, помогите! Возврат предоплаты при расторжении договора (+)

 

Кодексы нужны суду, а с хапугами по другому разговаривают- или разойдемся по хорошему или к утру дом поплывет. услуга не оказана - деньги верните. Закон РФ О Защите прав потребителей исполнитель может удержать часть денег на те расходы,...

⚫  При предоставлении в пользование за плату автомобиля, какой должен быть договор?

 ДОГОВОР АРЕНДЫ АВТОМОБИЛЯ БЕЗ ЭКИПАЖА. Организация, арендующая имущество у физического лица (не зарегистрированного в качестве ПБОЮЛ) , признается налоговым агентом по НДФЛ, выпущена масса разъяснений официальных органов (Письма Минфина...

А водить кто машину будет? Если сам владелец -то договор аренды транспортного средства, если наемный водитель - то договор аренды транспортного средства без экипажа. Не забудьте прописать в нем, что расходы по содержанию автомобиля несет...

⚫  снимаю жилье по договору.. выселяют

 МИровому судье_ Истец ФИО адрес Ответчик: ФИО адрес цена иска (общая сумма ущерба) Исковое заявление о взыскании суммы по договору, судебных расходов Далее указать кто с кем когда заключил какой договор. Что произошло. Каким пунктом...

Вообще то у вас не договор аренды должен быть а договор коммерческого найма жилого помещения. Я этого не знаю, но знаю, что вы наверняка потеряете больше. Потому что в суде придётся платить вам, как истцу. А тарифов на это не существует....

⚫  как написать договор аренды жилого помещения

 руками. открываем гражданский кодекс и читаем. зайдите на сайт клерк. ру, там выложены примерные шаблоны договоров, обратитесь в поиск.

у мня есть образец договора найма жилого помещения. пойдет? ДОГОВОР N _ аренды нежилых помещений с последующим выкупом г. _ "_"_ _ г. _, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", (наименование организации) в лице _, действующ_ на основании...

⚫  необходимо ли платить арендатору за размещение рекламы на его здании?

 Придётся. Как собственник здания арендодатель включит эту сумму в свои расходы, в виде платежей налога на рекламу/как плательщик данного налога. . Вы можете договориться с ним об уплате налога вам самому отдельной статьей в своей...

да. Естественно -да.

⚫  Хочу спросить после такого решения Конституционного суда от 17,01,2012 можно ли реально получить алименты с продажи недв

 По моему мнению, Вы неправильно толкуете Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 года № 122-О-О. Ни в нём, ни в статьях 81 и 82 Семейного Кодекса РФ, ни в Постановлении Правительства РФ от 18.07.1996 года № 841,...

Александр прав. Вы не взыщите с продажи квартиры ничего деньги от продажи недвижимости -это не доход, а конвертация стоимости недвижимости в денежную сумму. Алименты можно получить только с доходов. П. С Если отец ребенка не работает, а...

⚫  Как быть?

 Согласной положений о найме жилого помещения, жилое помещение предоставляется в наем, конструктивно предназначенное и пригодное по санитарному и техническому состоянию для постоянного проживания в нем людей, т. е. помещение должно быть...

На выселение из квартиры. Действительно, ничего смешного здесь нет, но хорошо ещё, если на вас не подадут хозяева в суд за то, что вы неправильно эксплуатировали колонку и довели до пожара. Дураков везде достаточно. Я бы посоветовал...

⚫  Необходимо проверить проводки!! ! Заранее благодарю!

 У вас везде НДС учетен на счете 18, а надо на 19. Что такое - начислен налог на услуги - какой налог?? ? 8. Списан НДС по ЭВМ к возмещению из бюджета - Д68 К19. 14. Оказаны населению услуги Интернета - Д62, К90 и НДС - Д90, К68. 15....

в чем вопрос? не пойму В принципе, теоретически корреспонденция Дт/Кт верна, если не брать в расчет обязательность субсчетов.. . Книга Покупок : Дт 68.2 Кт 19 / Книга продаж : Дт 90.3 Кт 68.2 Входящий НДС учитывается на 19 счете! 34)...

⚫  Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, чем грозит арендодателю незаконная перепланировка помещения произв. арендатором?

 http://kwest.ru/samovolnaya_pereplanirovka.html

Статья 622 ГК РФ. Возврат арендованного имущества арендодателю При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии,...

⚫  если мы будем снимать квартиру под офис у частного лица будим ли мы платить какай-нибудь налог?

 

если снимать будуту неофициально, т. к. арендодатель- физ лицо должен платить 13% подоходный- а ему это невыгодно) Если арендуете у фил лица - платится НДФЛ 13%. Если допустим арендна плата 100 руб. платите ему 100-13% (13)=87. А 13 руб...

⚫  Какие будут типовые проводки по учету арендованных ОС?

 Арендованные основные средства остаются на балансе у арендодателя, Поэтому вы их учитываете на забалансовом счете- Д001"Арендованные основные средства" - принято в аренду ОС в сумме, определенной по договору. А содержание (ремонт, (если...

⚫  Привлечь к ответственности арендодателя

 Для начала на словах обьясни этому лесному оленю, что со своим договором он может делать все что угодно, хоть подтереться, достаточно его подписи на вашем экземпляре. Это раз. Два - если они решили угрожать, так и у самих зубы найдутся,...

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут СУДОМ при наличии оснований, определённых в ст. 619 ГК РФ ! 1.Договор аренды подлежит гос. регистрации. 2.Договор ваш заключен на определенный срок (1 год) . 3....

⚫  Проверьте, пожалуйста, правильно ли составлен баланс?

 Листать даже не удобно, ты хоть представляй себе как люди должны на твой вопрос отвечать, туда сюда ворочая страницу чтоль и в твоей тупой цепочке смотреть правильно или нет ? ;)))) Составь примерно так ...правильно ли я отнесла ниже...

Если суммы актива равны суммам пассива, то правильно. Неудобно проверять. Написала бы актив отдельно, пассив отдельно. И сразу было бы видно-что так, а что не так.

⚫  Квартиранты по суду требуют деньги за ремонт квартиры, который сделали без моего согласия. Чем мотивировать отказ?

 у них есть ОГРОМНЫЙ шанс пролететь с иском :))))))) мало того, остаться тебе при ремонте, так как это уже будет не отделимыми улучшениями :)))) привет от меня арендаторам :)))

нет шансов на выйгрыш А было ли это прописано в договоре аренды? или обоюдное письменное соглашение, что они ремонт делают. Если нет, то пусть попробуют доказать что они его сделали. Если нет письменных соглашений с вами, то шансов у них...

⚫  Должен ли я личный водитель руководителя, работающий как ИП, каждый день проходить медосмотр и техосмотр по пут листу?

 

да ИП должен заключить договор с медиками, на медосмотр.. . Если без путевки ездить - то и проблем не будет... Водитель ИП Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного...

⚫  вопрос практикующим юристам арбитраж

 

Правильно применить нормы ГК РФ

⚫  Наймодатель нарушил договор...

 

АРЕНДОдатель НЕ вправе требовать от вас оплаты, НЕвлючённой в договор. Уточните условия расторжения договора. В данном случае можно обратиться к юристу, но это будет дороже чем оплата счётчиков и съехать всё авно придётся (житья вам там...

⚫  Можно ли расходы на ГСМ, ремонт личного а/м руководителя сажать на 26 счет в бух. учете?

 

если он в аренде, то можно причем без ограничения можно, в пределах представительских расходов, на сч. 26 можно, если у вас существует положение. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИЧНОГО ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА СОТРУДНИКАМИ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ СЛУЖЕБНЫХ ПОЕЗДОК...

⚫  в россии делать бизнес все равно что сажать картошку на минном поле?

 Если нет серьезного стартового капитала и связей в руководящих структурах района деятельности, максимум чего можно достичь в бизнесе - это торговать шмотками на рынке. Уже на регистрацию фирмы необходимо потратить уйму денег. Каждому...

Вы не правы, очень не правы 20 лет в бизнесе и на завод не собираюсь Почему? Многие делают и у них успешно дела ведутся . Главное мозг с извилинами иметь и тягу ! Правильно! Выжиывют умнейшие и везучие, а также склонные к риску! При "...

⚫  Сохраняется ли преимущественное право арендатора на продление договора аренды

 ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока...

⚫  Нужна помощь по гражданке.

 

незнаю Еще одна красивая девчушка, да что же за день то такой.... Если имущество погибло, то о какой аренде может идти речь. Даже если бы вина в пожаре была РСУ, то сейчас необходимо было взыскать с него не аренду, а убытки. В идеале...

⚫  На Ваш взгляд что лучше упращенка или ЕНВД? Какую отчетность сдает упращенка?

 1. УСН предполагает сохранение для малого предпринимательства всех существующих для него налогов с упрощением порядка их вычисления и взимания. При этом налоговая база и способы ведения учета определяются по упрощенной схеме. В отличие...

ЕНВД не выбирают, он дается вам "свыше" (региональными властями) ЕНВД в основном выбирают для торговли, а все остальное УСН лучше, при УСН отчет сдается 1 раз в год, а при ЕНВД по квартально. при УСН расчет налога идет с суммы дохода, а...

⚫  Как определить в чьей собственности находится здание?

 Первое. Надзорно-контрольные органы Москвы могут требовать выполнение обязательных норм по содержанию здания в надлежащем порядке ТОЛЬКО у СОБСТВЕННИКА, т. к. ОН-СОБСТВЕННИК несет "бремя" его содержания . Второе. Арендодатель в свою...

Все зависит от того, что написано в договоре аренды, если все те требования которые указываете вы прописаны как обязаности арендатора, то конечно возможно, если нет, то вся ответственность лежит на адендодателе. ОБязательно и не просто...

⚫  как обезопасить себя при отдаче авто в аренду?

 Вопрос сдачи транспортного средства в аренду регулируется Гражданским кодексом, согласно которого должен быть заключен договор аренды. Если одной из сторон такого договора выступает физическое лицо (гражданин) , то договор должен...

заключить правильно договор, где указать что арендатор возмещает арендодателю в полном размере причиненный материальный ущерб и моральный своими действиями. И акт передачи транспортного средства, а еще КАСКО оформить.

⚫  Как заключить долгосрочный договор аренды на коммерческое помещение? Как зарегистрировать в рег палате?

 Гражданский кодекс, Глава 34 и ФЗ о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все налоги - Налоговый кодекс. А конкретика определяется уже Вашей договоренностью, между арендодателем и арендатором. И срок аренды, и размер...

⚫  Если авто сдается в прокат как включается каждый новый водитель в ОСАГО?

 там прочерк -любой кто за рулем Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки,...

застрахован, просто страховка скорее всего без ограничения лиц, допущенных к вождению. а при такой страховке написал доверенность и поехал, причем хоть кто Застрахован. Страховка оформляется на ЛЮБОГО водителя. И меня заставили так...

⚫  я сдаю трех к-ную квартиру квартирантам живут 4 девочки если платить налоги то сколько мне нужно будет отдавать в м

 В дополнение к "fara22". Если арендодатель не ИП, то никакие расходы не вычитаются, облагается 13% вся сумма по договору аренды.

регистрируетесь как ИП и платите 6:% от доходов На УСН и еще на себя в ПФ и ОМС 17208руб. в этом году, если было бы завесь год Если сдача квартиры в аренду носит систематический характер (собственник квартиры имеет другое жилье, а...

⚫  Вопрос по договорному праву. Договор аренды недвижимости

 

Я думаю, что арендодатель не выполнил свои обязательства в полном объеме, что повлекло невозможность целевого использования помещения. Требовать расторжения по основанию невыполнения обязательств с возмещением всех убытков, неустоек,...

⚫  почему все больше становится вывесок на зданиях "аренда" в Москве и в подмосковье, что предприниматели не хотят работать

 А разве аренда это не есть предпринимательская деятельность? Разве она не несет прибыли?

Такая политика... Цены, действительно, заоблачные!!! Таких вывесок много не только в Москве и ее округе... У нас тоже большинство зданий пестрят такими вывесками... Очень много банкротов, население не платежеспособно... покупают лишь...

⚫  по предоплате по сьему квартиры

 

Насколько я понимаю, речь идет о неком компенсационном денежном "фонде". В договорах аренды и найма помещений арендодателем, такое зачастую используется для того, чтобы компенсировать затраты на непредвиденный ремонт помещения,...

⚫  Предоставление услуг в торговом центре, как быть?

 

Если речь идет о ТЦ - то все проблемы и весь удар на себя принимают арендодатели. Конкретно на счет проката сказать не могу, т. к. с этим не связывался. Но если непосредственно нужно узнать принцип "основания" помещения - то тут все в...

⚫  Пострадавшей был уплачен ущерб по ОСАГО. Сейчас она требует оплатить аренду авто. Есть видео ее вины в аварии. Варианты?

 Не платите. Пусть докажет: 1) абсолютную производственную необходимость аренды автомобиля 2) срок ремонта ее автомобиля с договором, актом, выплатой подрядчиком налогов (тут - внимание - пугаются все!) , чеками 3) срок аренды автомобиля...

Вариантов не особо много, собрать в кучу мысли и документы и посетить адвоката по месту своего жительства. При том объеме информации, которую Вып предоставили, дать ответ нельзя. Если проще, то заплатите. Чего совета спрашивать? такие...

⚫  подскажите пожалуйста

 

о да Такие вопросы должны быть прописаны в договоре аренды. Если вы таковой не заключали, то любые требования хозяев правомерны. Правильно. Арендатор обязан делать текущий ремонт, если это указано в договоре. Нет не правильно!!!! не ты...

⚫  Как оформить правильно автомобиль в аренду без водителя для фирмы у физ лица?Как списывать расходы на этот транспорт?

 При аренде автомобиля у физического лица прежде всего необходимо наличие договора, оформленного надлежащим образом, поскольку именно договор является основным документом, подтверждающим расходы на аренду. Договоры аренды заключаются в...

все затраты - через договор аренды. бензин - согласно путёвки

⚫  Ремонт личного автомобиля за счет фирмы, в которой на нем работаешь предусмотрен ли законодательством?

 нет конечно. так же как и ремонт одежды и обуви - в которой ходишь на работу. но особо оговорить можно.

Это может быть предусмотрено договором с фирмой Законодательством - нет. Все зависит от договора, по которому вы работаете, и от того на каких условиях вы используете свой автомобиль. Доброе утро. В том случае, если вы используете...

⚫  Не могу правильно сгруппировать имущество, не сходится баланс, помогите я запуталась

 Амортизация НМА, как и амортизация ОС уменьшают актив. Задолженность химического предприятия за поставленное ему оборудование - дебиторская, а значит её в актив. Больше ничего не нашла.

амортизация нематериальных активов- пассивный счет

⚫  Есть вопрос

 

на экзамен позовешь помогу

⚫  незаконное удержание имущества и ден.средств

 

Вам не свидетели нужны, а документы, подтверждающие, что платили и комплектующие передавали. Если сможете доказать, что убытки получиди в результате того, что компьютер не работал - тогда стоит в суд обращаться. Никакого возмещения...

⚫  Решите пожалуйста задачу. Честно скажу, я и сам могу, но у меня сейчас проблемы со здоровьем, постоянно болит голова.

 

полный сумбур в исковом: расторжение договора через суд - да, возможно, но просить упущенной выгоды? в чем выгода ответчика? Могу ошибаться, но что помню: 1) Да, ходатайство должны удовлетворить для подтверждения расходов Истца требуется...

⚫  Может бюджетное учреждение выставить счет в январе 2012 арендатору на возмещение коммунальных услуг за декабрь 2011 ?

 Заключение договора аренды. Организационные отношения, связанные с пере-дачей в аренду государственного и коммунального имущества, а так же имущественные отношениямеж ду арендодателями и арендаторами этогоимущества регулируются Законом...

⚫  задача

 не понял

В соответствии со ст. 639 и 1068 ГК РФ суд должен вынести решение о возмещении акционерным обществом расходов по обеспечению сохранности груза после аварии. Т. к. водитель был против маршрута указанного экспедитором арендатора....

⚫  Акт приема-передачи помещения в аренду

 Вы допустили ошибку. При заключении договора аренды в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке указывается фактическое состояние помещения на день заключения договора. Указывается все! Даже к акту могут быть приложены фотографии помещения, если словами...

увы, сможет.. . Каждая из сторон в процессе ОБЯЗАНА ДОКАЗАТЬ свои требования, а в акте нет ни словечка о ссотоянии стен и потолка при Вашем вселении Доказательства то где? Нету... скорее всего бедным людям мозги е как всегда. Ищут лохов...

⚫  Директор хочет, что бы его родственник выполнял ИНОГДА его задания, т. е. ездил бы его поручения выполнял, которые будут

 Можете заключить гражданско-правовой договор на аренду авто с экипажем в соответсвии с ГК. На основании договора и путевых листов начислять оплату и потом выдавать оплату. Пример: Согласно договору: - арендная плата составляет 18 000 руб...

И чё? Он ему деньги платит? дело родственника - соглашаться или нет, дело директора - кому за что платить. А вы тут с какой стороны? Можно принять его на пол ставки водителем и помимо зарплаты оплачивать еще и компенсацию за транспорт (...

⚫  Арендовал несколько компьютеров, некоторые вышли из строя. В течении какого времени арендодатель должен починить их?

 Смотрите условия договора аренды.... из того что вы написали можно сказать только лиш.... Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1....

закон, что дышло.. . и право тоже

⚫  Может ли арендодатель квартиры требовать денег за поломку, если она совершена до нас.

 нет не имеет право. Если бы Вы подписали договор, в котором описаны все имеющиеся повреждения и в договоре отражено, все неполадки возникшие послде подписания договора и если эти неполадки не были указаны в Акте и возникли по вине...

если нет этого пункта в договоре, то платить придется вам! ничем не докажешь что так было, я тоже снимал квартиру, почти схожая история, только в моем случае была неисправен водяной насос (я его не проверил) , в результате меня заставили...

⚫  задача!решение есть..надо только....

 Слишком все просто у Вас получается. Начнем с того, что собственник несет риск случайной гибели имущества, в данном случае Райпо. Да и Статья 616 ГК РФ не надо забывать 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт...

а договор пробовали посмотреть? там же должно быть все прописано. или опять договор составлялся на коленке, и без участия юристов? Ст 612 ГК РФ Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества "1." Арендодатель...

⚫  нужно ли оформлять какие-нибудь документы при снятии квартиру?

 Договорчик бы не мешало составить!

Желательно конечно подтвердить распиской приходы хозяев, ремонт, оплату. Обязательно ДОГОВОР, в котором отражаются ВСЕ условии найма, расторжения, сроки и величина арендной платы, оплата коммунальных услуг, затраты на текущий ремонт,...

⚫  Затопили помещение

 прежде, чем подать иск, проведите своими силами строительно-техническую экспертизу по установлению причин залива, стоимости восстановительного ремонта, для этого Вам можно обратиться в любое независимое экспертное бюро. . когда суд...

подавайте гражданский иск на возмещение ущерба на виновника торжества, - только сначала соберите все акты и экспертизы

⚫  Где нужно регистрировать договор на аренду квартиры, сдаваемой без посредников, чтобы он имел юридическую силу?

 ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не...

Его нужно нотариально заверить у нотариуса или заключить в агентстве недвижимости, занимающемся арендой квартир. В случае возникновения спорной ситуации или при судебном разбирательстве они будут свидетелями сделки. Для пользования...

⚫  Является ли жена собственностью мужа?!)))

 наверное нет.... ее же не делят... при разделе имущества...

надо с соседом посоветоваться ) ага, может еще обменять, продать, снять, сдать С чего это ты взяла!))) ) опять твой права качает что ле)))) когда попала под ПРЕСС тогда дааааааа ) Дополнением! Собственность муж! Это выясняется после...

⚫  В договоре аренды пункт :" наймодатель оплачивает расходы на поиски нового жилья в случае досрочного расторжения догово

 Договор аренды заключается с юр. лицом. С физ лицом заключается договор найма. Вы сами подписались под этот пункт. Могли еще и подписаться, что в случае досрочного расторжения Вы покупаете автомобиль.

Наверное, имеется в виду комиссия агентству... вообще понятие Наймодатель- это про муниципальное жилье. А так либо Собственник, либо арендатор. Кто только такие идиотские договора разрабатывает? наймодатель мадам это тот кто даёт жильё )...

⚫  нужна помощь бухгалтеров))) заранее спс)

 Поступило оборудование -Д-т 07 К-т 75.2 Начислен износ ОС Д-т 20 К-т 02 Списана остаточная стоимость ОС -Д-т 91.2 К-т 01.1 Списана начисленная амортизация -Д-т 02 К-т 01.1 по выгрузке-Д-т 44 К-т 70- отчисления Д-т 44 К-т 69 Поступило за...

1.дебет01 кредит 75,дбет 20 кредит 02 2дебет дебет 01/2 кредит 01/1,дебет 02 кредит 01/2,дебет 91/2 кредит 01/2,продажа дебет 62 кредит 91/1,дебет 01/2 кредит 70,дебет 01/2 кредит 69. поступление дебет 51 кредит 62

⚫  Договор наема жилого помещения

 Это ровно год. С 5 ПО 4. Т. е. живёте с 5-го числа по 4-е включительно. Где минус один день? Если бы было по 5-е, то был бы + 1 день В одном годе (или году)) ) не может быть ДВА раза 5 ноября. Вы же свой день рождения один раз справляете...

Максимальный срок - 5 лет. Что еще Вас интересует? Он считается договором найма заключенным на срок с 5ноября 2010 года по 4 ноября 2011 года. К чему Вы так тревожитесь? Что Вам дает что он краткосрочный? И что дает если он долгосрочный?...

⚫  Нужна помощь

 

Гражданский кодекс (ГК РФ) > Часть первая > Раздел II. Право собственности и другие вещные права > Глава 13. Общие положения Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,...

⚫  Общество с ограниченной ответственностью "Изобилие" заключило договор аренды с Универсамом...

 

Леша, чего сам не решаешь задачи по ГПП? короче, фабула задачи непрозрачно намекает на привлечение к участию в споре третьего лица без самостоятельного требования на предмет (ст. 43 ГПК) , коим будет являться ООО Ока - на стороне...

⚫  Срок исковой давности по спору об аренде?

 срок давности может быть продлён.

срок финансовой исковой давности 3 года. вы же только понесли расходы. вот и их делите. если не приватизирована общая площадь и соседом не привазитирована.. . вот клин клином вышибают скажите что вы также поступете и поступайте как он....

⚫  Вопрос по регистрации организации

 договор аренды, передаточный акт о приемке помещения. Для регистрации юр. лица непосредственно эти документы не требуются. Заключить договор аренды между создаваемой организацией и "домом" ВЫ не могли, т. к. организация пока не...

Во-первых, назначение помещения должно позволять устанавливать в нем местонахождение юридического лица. Во-вторых, в Вашем договоре аренды или в отдельном письме арендодатель должен разрешить арендатору регистрировать юрлицо по...

⚫  аренда

 Статья 22. Аренда земельных участков Земельного Кодекса 2. Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Статья 614. Гражданского Кодекса ....

⚫  уважаемые юристы, помогите пожалуйста. Я запуталась.

 Статья 610. Срок договора аренды 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон...

Нужно смотреть условия пролонгации этого договора аренды.. В любом случае не вижу особых проблем в расторжении договора аренды через суд ..

⚫  пожалуйста подскажите срок исковой давности по спору об аренде?

 

Срока исковой давности нет. (прим. ст. 208 ГК РФ) Если кв не приватизирована - значит соц найм, а по нему предоставить в пользование арендатору нельзя или можно не знаю. 3 года - вам столько времени нужно было ждать? Добавлено 3 минуты...

⚫  А вот интресно почему сейчас так много развелось инет. магазинов в чем тут выгода в отличии

 А мне кажется что дело не только в выгоде а еще и в некой моде на инет магазины. К примеру в начале 90-х пост советское пространство переживало волну цехов по производству макарон, потом были на очереди масло, сметана, дальше...

Дело не в укрывательстве от налогов :) Ведь все интернет магазины работают по безналичной оплате, а банки обязательно отчитываются перед налоговиками. Дело в том, что торговля через интернет сейчас очень перспективна и предприниматели...

⚫  Почему арендодатели не хотят сдавать квартиру мамам с детьми? В чем причины?

 В случае чего - выселить тяжело!)))))

может в оплате дело? боятся что не потянут? мы наоборот "семейных" ищем... трудно такую мамашу резко выставить - если что потому что потом захотят выселить, а у вас права есть, вас выгнать сложно... очень даже наоборот, мамам с ребенком...

⚫  Приобретение автомобиля!

 очень подозрительное дело.. . предприятие оплатило, а оформило на физ. лицо? Получается физ. лицо получило выгоду и обязан заплатить 35% налога на прибыль от ст-ти авто. Если предприятие продало физ. лицу, то тоже на все налоги попадает....

⚫  Помогите решить задачи

 

Вариант а) Нужно провести экспертизу, которая установит причину неисправности, либо то, что повлияло на сбой, вследствие чего произошло возгорание, если это будет производственный брак, то месту нахождения (юридическая регистрация)...

⚫  Предприятие будет оплачивать мне ГСМ за проез по служ надобности.Что я должен предоставить бухгалтерии?

 Вашу бухгалтерию за такие выплаты отымеют вне зависимости от количества бумажек. Если Вам планируют компенсировать затраты на разъезды на собственном автомобиле, то про оплату ГСМ лучше вообще не упоминать. Просто - "компенсация...

путевку с километражом, и сколько сжег топлива туда обратно и все Во первых надо предоставить чеки на получение ГСМ с заправочной станции, если покупаешь за свой счет, если по топливной карте, то тоже чеки нужны, еще в конце месяца в...