⚫  Как лучше продать часть земельного участка, закрепленного за одним кадастровым номером. Какой договор лучше оформлять?

 Либо сделать межевание зем. участка, присвоить второму участку другой кадастровый номер и продать.

Просто оформляете договор купли-продажи 1/2, 1/3 (или какая у вас там доля) доли земельного участка. не всякий участок можно дробить

⚫  Можно ли заключать договор аренды по устаревшему кадастровому номеру?

 Существенными условиями для договора аренды недвижимости являются: - данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество (п. 3 ст. 607 ГК РФ); - размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ). Существенные - это условия...

дог аренды заключается на основании собственности, а не кадастрового номера. А что касается площади, в договоре должна быть указана площадь которую вы арендовали. Перезаключать или нет - дело выбора. Если сумма арены в дог и которую...

⚫  Возможно ли заключение сделки купли-продажи земли, имея зарегистрированные кадастровые номера, но не имея "зеленки"?

 Чтобы совершить договор кпли-продажи участка необходимо продавцу иметь Свидетельство о праве сосбтвенности на этот участок. Нет-договор липовый и деньги будут заплачены ни за что!

кадастровый номер не показывает собственника, а только то что участок существует. Вы покупаете земельный участок, на который старые документы - нотариальный договор купли-продажи.. . Тогда обязательно поставить участок на кадастровый...

⚫  два кадастровых номера на один участок

 

В ИФНС с копией договора купли-продажи и заявлением о отмене налога на землю. твоя мама продала только дом, а земельный участок, на котором стоял дом, не продавала, поэтому она числилась владельцем земельного участка.,. как до 2000 года,...

⚫  В пункте "Помещение принадлежит на основании" в договоре аренды какой номер писать?

 

откуда их там четыре или вы про кадастровый с реестровым? вообще внизу как и везде примерно такого вида 24ЕУ 123456789 Приложите копию свидетельства и не парьтесь) можно просто указать адрес и кадастровый (условный) номер, все остальное...

⚫  В проекте договора мены недвижимости (квартир) сторона указала устаревший кадастровый номер.

 Для того и стоит брать свежую выписку из ЕГРП перед сделкой. Хорошо, что Вы это сделали, и всё выяснилось на стадии составления проекта договора мены. Отчуждение квартиры с таким обременением невозможно. Что делать? Либо отказываться от...

хо.... на 6.01.2015... а 7-го наложили арест... какое ж тут мошенничество? тут надо смотреть по ситуации Если вы обратились сюда, значит верите советам эту сделку не совершать

⚫  Законна ли регистрация права собственности, если по договору кадастровый номер земельного участка изменился?

 

С какой стати изменился? И тем более по договору С 2001г. если только Существует такое понятие, как "Верификация"-уточнение сведений. Кадастровый номер может измениться по ряду причин, эти изменения вносятся в данные Росреестра в...

⚫  если разделить арендованный земельный участок нужно заключить новый договор или можно составить доп соглашение

 

Если раздел арендованного участка предусматривает два новых кадастровых номера, а старый кадастровый номер утрачивает свою силу, то два новых договора будет. Если один из новых участков в результате потерял в площади, но сохранил номер,...

⚫  В договоре не указали кадастровый номер квартиры. Зарегистрируют ли нам право собственности? или приостановят сделку ?

 

Фигня. ГК РФ Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору...

⚫  Вопрос юристам (о договоре купли-продажи половины дома) с общим кадастровым номером

 

по вашему одна вторая (1/2) дома которую вы приобрели и раздел в равных долях это не одно и тоже. Из содержания вопроса. Или же вы подразумеваете раздел на физическом уровне, который может быть осуществлен виртуально -порядком...

⚫  кадастр. приватизация

 если у вас комната в коммунальной квартире, то обязаны заключить договор передачи на основании данного техпаспортп, площадь пусть сидят и считают, в экспликации в паспорте все указано. Откажут в приватизации идите в суд с иском о...

начнём с того, что Вам следует правильно выражаться, всё-таки Вы обращаетесь к уважаемому сообществу специалистов за разъяснениями и помощью. БТИ это Бюро технической инвентаризации. Вы пишите, что получил БТИ или бти на комнату не...

⚫  Можно ли в ФРС зарегистрировать договор аренды на 2 помещения с разными кадастровыми номерами? (дополнение в пояснении)

 

Можно. Это может быть как два обособленных или связанных друг с другом договора, так и один договор, в втором будут указаны оба об'екта. Если вы верно применяете понятие аренда, то речь идёт о хозяйственной деятельности, соответственно,...

⚫  договор аренды земельного участка

 

просто там указываешь все данные номера свидетельств кадастрового паспорта. я вам не вышлю, много переделать придется.

⚫  Можно сдать в аренду часть земельного участка, без присвоения кадастрового номера

 

Конечно можно пиши договор и указывай что он в ващей собственности. Глупость какая!! ! КОНЕЧНО НЕТ!!!! хотя все зависит от срока аренды - договоры аренды, заключенные на срок до 1 года не подлежат обязательной государственной регистрации...

⚫  Оформляем наследство. Земля поставлена на кадастровый учет, стоит ли оформлять в наследство почти разрушенный дом?

 Обратитесь в кадастровую палату с договором купли продажи и выпиской о присвоении адреса и напишите заявление о присвоении объекту кадастрового номера как ранее учтенному.

И документов на собственность нет? стоит ли оформлять в наследство почти разрушенный дом? Всё зависит от место нахождения этого дома и вашего желания. а по другому нотариус и не выдаст свидетельство о наследстве - только с домом и уже...

⚫  Покупатель хочет купить две комнаты в двухкомнатной квартире ( они отдельные объекты) .

 Два договора. Затем новый кадастровый на всю квартиру и подаем заявление в рег. палату о прекращении прав на комнаты и на регистрацию права собственности на квартиру на основании двух договоров купли-продажи.

Можно, если это доли, если нет, то двумя договорами н Чтобы объединить две комнаты в квартире в одну квартиру, надо: чтобы у комнат был один собствнник, изготовить новый технический и кадастровый паспорта, написать заявление в Регпалате...

⚫  Где получить дубликаты документов, на основании которых земля была зарегистрирована в 1997г.?

 разве так бывает? бред какой то свидетельство есть на руках образца 1997 года? кадастровый паспорт какого года? понял я у вас в договоре не те номера что есть на учете в Росреестре Общего номера в договоре у вас нет Но в 1997 году были...

Обратитесь в БТИ или Росреестр (я бы поставил на БТИ) Еще предлогаю посмотреть эту информацию http://advoka-t.ru/kak-vosstanovit-dokumenty-na-zemelnyy-uchastok Уважаемая Galina Moskaleva! Рекомендую обратиться в архивный отдел органа...

⚫  Про аренду земли под ИЖС. Вн. описание.

 Предмет аукциона - Лот № 1 : право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером ...срок аренды 2 года.

⚫  надо ли менять свидетельство о регистрации на квартиру, если поменялась фомилия и адрес квартиры.. при продаже квартиры

 надо сделать запрос в ЕГРП и ГКН по вашей квартире- что там на кадастр. учете у них и в ЕГРП. Потом в зависимости от этого принимать соотв. меры. Если старый адрес в ГКН, то надо вносить изменения - вам подать заявление с прилож. соотв....

Не обязательно... А как адрес мог поменяться? Улицу или город переименовпли? Или дом переехал? дом переехал?))) Фамилия - это не страшно, прилагайте везде свидетельство о смене фамилии. А вот адрес... Его поменять могли только на...

⚫  Я, председатель СНТ "СЮЗЬВА №5" Земельном участке сказали, надо сделать общий кадастровый номер СНТ.

 Поскольку вы не рассказали подробностей, то предположу, что участки не в собственности членов СНТ и СНТ получило участки по договору от местной администрации. Распоряжаться земельным участком вправе только собственник, а раз нет...

все СНТ обязаны иметь общий кадастровый паспорт, в случае его отсутствия на председателя налагается существенный штраф

⚫  какие документы для оформления дарственной на дом и земельный участок участок нужен ли кадастровый номер?

 дарственная (договор дарения) недвижимости подлежит гос. регистрации. Нотариального заверения дарственной не требуется. Сначала регистрируете договор дарения в Гос. регистрирующем органе и сразу же подаете заявление на регистрацию права...

Сегодня подавала документы на получение свид. о праве собственности на зем. участок (наследство) , выписку из кадастрового паспорта требовали. Чтобы не собирать кучу документов (часть из них уже не требуется, в связи с введением эл....

⚫  что такое инд коды,которые требуются при договоре дарения?(земли)

 может, речь идет о кадастровом номере?

⚫  Нужен ли кадастровый паспорт для купли-продажи дома?

 сам паспорт не нужен нужно чтобы объект стоял на кадастровом учете. Бывает свидетельство есть номера не знаете В договоре можно прописать новый номер не заказывая кадастровый паспорт Искать здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/...

лишний раз проверьте. с тех пор законодательство не однажды обновлялось если у вас есть эти документы на руках, то достаточно.. . если нет, то делайте выписку росреестра Да нужно, ибо кадастровый паспорт входит в перечень документом для...

⚫  База из нескольких объектов зарегистрирована как один объект в ЕГРП. один кадастровый, но в договоре - их несколько.КАК?

 Кадастровый номер - индивидуальный номер, присваиваемый земельному участку, предоставленному в собственность, владение, пользование гражданину или юридическому лицу, который сохраняется за участком до тех пор, пока он существует как...

⚫  какая территория принадлежит поликлинике если она находится в жилом доме?

 Одно дело - принадлежит, другое дело - прилегает. Принадлежит - значит, на праве собственности или ином законном праве. Границы и площадь такого участка определены кадастровым планом, участок имеет кадастровый номер. В данном случае, по-...

Вероятнее всего - совместная, со всеми остальными владельцами жилплощади в жилом доме. Если у вас вопрос не про Россию, то в других странах могут быть особенности, вам следует проконсультироваться с юридическим специалистом (адвокатом...

⚫  Являюсь ли я собственником земли, на которой стоит мой дом? Как узнать второго собственника в общей долевой?

 1. Если написано в договоре так, как Вы здесь написали, то по договору Вы приобретаете право на 1/2 доли в праве на дом. Не на землю. Но уточните по тексту договора, иногда в разделе Цена пишут: цена дома_, цена участка _. 2. Узнать,...

Не советовала бы я вам оформлять такую сомнительную сделку. Если земля не муниципальная и не ваша, значит у неё есть хозяин. Запрос в Росреестр в регистрационной палате регистрации, кадастра и картографии вашего района. Можно взять...

⚫  Кадастровый и инвентаризационный номер квартиры

 В договоре купли-продажи указывать все параметры квартиры и переписывать все документы и все статьи закона не обязательно.... Укажите главное: покупатель, продавец, правоустанавливающие документы, площадь квартиры, состояние, сумма,...

кто Вам сказал, что нужно указывать кадастровый номер квартиры в договоре? Я при составлении договора не указываю кадастровый номер, да и во многих паспортах этого номера нет. Договор должен соответсвовать требованиям согласно действ....

⚫  какие документы должны получить от продавца покупатели земли и частного загородного

 После сделки купли- продажи покупатель получает два договора купли- на дом и на участок, оба с регистрацией в гос. реестре + кадастр. номер + тех. паспорт на дом с обязательным указанием в нём всех хоз построек, которые есть на участке-...

⚫  здравствуйте! Подскажите что необходимро для того чтолбы разделить адрес частного (долевая соб-ть 1/2),с чего начать?

 Заключить соглашение о реальном разделе... иметь отдельный вход. Получить кадастровый паспорт и присвоить номер квартиры -возможно только после прохождения экспертизы. Затем зарегистрировать право собственности.

Строение то одно. Ну не будут же регистрацию дублировать и табличку отдельную тебе вешать и документы переписывать? Не проще указывать в адресе имя? С выделения долей в натуре. Для этого необходимо обратиться в суд. Возможно ли такое...

⚫  Хотел бы взять в аренду у города землю, небольшой участок под дворовую паркову для жильцов дома. Что нужно для этого?

 Аренда земли - операция, предусматривающая предоставление собственником земли в пользование другому лицу (юридическому или физическому) на срок до 50 лет за арендную плату. Для оформления аренды заключается договор между собственником...

⚫  Поделитесь пожалуйста ссылкой на пакет документов от продавца и покупателя для продажи и покупки квартиры?

 если регистрация была после 2008 г. и объект проходил регистрацию, есть в свидетельстве данные по кадастровому номеру, то ничего не нужно кроме самого договора в 3 экз, если один покупатель и один продавец, госпошлина, согласие супругов...

<img src="//otvet.imgsmail.ru/download/50270fe4f7b6a2901d79a8f0b30f4042_i-147.jpg"> Набери в посковике "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ. Та весь пакет документов. Ещё...

⚫  Дому присвоен в связи с перестройками новый кадастровый номер, действиятельна ли дарственная части этого дома ?

 Да, так предмет договора дарения имел на момент заключения именно тот к/н. Действительны паспорта у лиц с указнием места рождения "Свердловск", который сейчас ЕКАТЕРИНБУРГ? Успехов.

Если часть дома подарена до перестройки-дарение дейсвительно. Если подарена после перестройки ,.то при заключении договора Дарителю должны были выдать кадастровый план с новым номером Без него и сделка бы не состоялась. Так, что...

⚫  как землю взятую в аренду оформить в собственность?

 Если арендодатель государство (либо муниципалитет) то и порядок приобретения участка в собственность зависит от вида его разрешенного использования. Обратитесь к ним и узнаете порядок его выкупа и выкупную цену. А если вы арендовали его...

купить у того кто ее собственник))) Подготовить договор купли-продажи земельного участка с собственником (арендодателем) с подробным планом-схемой участка, выполнив предварительно геосъемку участка и зарегистрировав свои права в...

⚫  возможен ли договор купли продажи комнаты ,если технический паспорт на неё просрочен?

 Договор купли-продажи жилого помещения подлежит гос. регистрации, а для этого необходимо, чтобы Ваши права на эту комнату УЖЕ были ранее зарегистрированы в рег. службе. Но если в ЕГРП данные об этой комнате уже есть, то значит...

закажите в БТИ новый, его срок действия 5 лет Всё равно новый заказывать! Возможен договор, если продавец имеет правомочия собственника - это самое главное. . Остальное- технич. вопросы. Вызывайте БТИ- нов. кадастр. паспорт и нет...

⚫  куда идти, чтобы приватизировать комнату? (СПб)

 Вначале - в паспортную службу своей жилконторы и взять формы 7,9 и копию ордера (в 2 экз. ) в бухгалтерии, с которыми отправиться в районный ПИБ для заказа технического и кадастрового паспортов на комнату. Если был заключен договор соц....

в службу единого окна по приватизации...

⚫  Закрепление прав на жилую площадь

 Скорее всего у Вас и соседей собственность общая долевая собственность на квартиру. В договоре приватизации кроме долей в праве собственности определен порядок пользования квартирой (Вам - 2 комнаты, соседу -1 комната) . Если хотите,...

Они и так за Вами. Вот если бы вся жилплощадь была в ОБЩЕЙ собственности, тогда другое дело. По-моему так. Мне кажется, Вы что-то не понимаете: если ваши комнаты приватизированы и у вас есть свидетельство на право собственности, то от...

⚫  Вопрос о купле-продаже дома с земельным участком.

 всё это в рег. палате регистрировать не надо. Когда будите продавать тогда все эти изменения и будут вносить в реестр. Но в договоре купли-продажи указывайте все новые данные (новые кадастровые номера на землю и дом)

продай землю, а новые собственники потом сами зарегистрируют дом. можете вносить изменения в реестр при оформлении сделки купли продажи.

⚫  если у меня дом на арендованном на 49 лет у администрации участке, и я хочу продать дом с участком...как переуступить?

 .1. Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды _от _г. , заключенному между _ и _ на срок _ лет, договор зарегистрирован _, регистрационная запись _от _года, (далее –...

А собственность на дом имеется? Вы хотите переуступить право аренды на участок или все же продать дом-это не одно и тоже. Обратитесь к юристу по месту Продавайте дом. На основании перехода права собственности поменяете арендатора в...

⚫  могут ли отказать в регистрации договора купли-продажи если договор нотариально не удостоверен

 без кадастрового номера точно откажут, но если земля была оформлена в начале 90-ч годов, то вы можете обратиться в кадастровую палату с заявлением о получении кадастрового паспорта (он делается бесплатно) бывают такие ситуации в случае,...

без нотариуса модно, а вот если предмет договора - земельный учаток - то без определения границ- вряд ли Не могут, обязательная нотариальная форма для этого вида договора не предусмотрена. Если нет кадастрового номера - приостановят,...

⚫  дом в собственности.как взять землю у дома в арнду

 а до заключения договора пройти целую процедуру: написать заявление на предоставлении земли в аренду, оформить землю как гос. собственность за собственные деньги (если дос их пор она не оформлена) , т. к. у муниципалов денег на...

Заключить с муниципалитетом договор аренды.

⚫  Переписать дачу на своё имя.

 Если доверенность выдана кем то другим и там есть право продажи и регистрации . Договор купли-продажи дачного участка с N 10 и передаточный акт к этому договору город _санкт петербург « _» _ 200__ года ОТ кгого доверка_, _._.19_ года...

если доверенность на вас, то на себя по ней вы ничего не сделаете. Можно оформить договором купли-продажи на любое другое лицо, где продавцои будете выступать Вы. Продавец и покупатель не могут быть в одном лице. Переписывают летопись на...

⚫  Можно ли без кадастрового плана,продать участок?

 Когда в ходе предыдущей сделки (когда нынешний продавец покупал этот участок) - кадастровый паспорт предоставлялся в Регистрационную службу (ФРС) , ТЕОРЕТИЧЕСКИ Вы можете оформить сделку без предоставления нового кадастрового паспорта. В...

нет Нет. Посудите сами, в кадастровом плане будут описаны гграницы земли, ее местонахождение, назначение. Исходя из этого будет расчитана ее кадастровая стоимость. Сделки с земельными участками, которые не зарегистрированы в кадастре,...

⚫  как узаконить раздел земли: участок 15.5 сотки В СОБСТВЕННОСТИ

 Прочтите ст. 22.2 Федерального закона "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество... " Не буду здесь ее приводить - большая статья. Вкратце: Вы - собственники, поэтому Вы можете по соглашению между собой разделить его на два участка...

Вы не уточнили в чей собственности сейчас находится дом и земля и на каком основании собственность? По земельному участку: 1.Соглашение о реальном разделе участка между собственниками. 2.Межевание по соглашению. 3.Росреестр. По дому: 1....

⚫  Какова процедура оформления в собственность земельного участка предназначенного для ведения ЛПХ?

 не знаю как тут некоторые советуют но этим я занимаюсь каждый день 1. Если на землю нет никаких документов, то делается межевое дело, из него вытекает оформление Кадастрового паспорта на земельный участок. 2. Получив Кадастровый паспорт...

Для начала необходимо получить в органах местного самоуправления Постановление о передаче в собственность земельного участка (за плату или бесплатно) . После этого - обратиться в Кадастровую палату, вызвать геодезистов, произвести обмер...

⚫  межевание. Можно будет наследовать земельный участок без проведения межевания

 

Лучше проведи межевание во избежание в дальнейшем ссор с соседями. Межевание можно после сделать. Главное, участок в собственности, которая передается по наследству. Если есть кадастровый номер и все документы . То межевание можно и...

⚫  Как можно подстраховаться, чтобы не кинули при съёме квартиры?

 В смысли "кинули"? Ты сдавать или снимать планируешь?

хорошенько заминировать Почитай рассказ А. П. Чехова "Пересолил". не жабиться снимать-сдавать только по договору ... Делайте это через хорошее агентство или через знакомого агента У нотариуса заверивай договор Делайте это через хорошее...

⚫  Предмет сделки при купле продаже дома

 Т. к. право собственности на строение еще не зарегистрировано, то у него еще нет идентификационных признаков: кадастрового и регистрационного номера, площади, не присвоен адрес строения, следовательно любой договор по его отчуждению (...

В соответствии с действующим ГК РФ предварительный договор купли-продажи подлежит регистрации в ФРС. Ну и что Вы там будете регистрировать? Ваши намерения постороить коттедж? Не зарегистрирует Росреестр такой договор не старайтесь. здесь...

⚫  Что такое выдел доли в натуре?Доля в праве наследования 1/3 дома и 1/3 участка.Какие могут быть сложности в оформлении.

 Выдел доли в натуре - это реальный раздел жилого дома (т. е. в договоре Вы сможете определить в чем именно заключается доля - какие конкретно комнаты, кухня и т. д.) . После того, как Вы получите свидетельство о праве на наследство и...

Может быть в "натуре" означает именно в квадратных метрах, в выделении жилой площади (комната, например из трех имеющихся, 1/3 доли) , если это дом или квартира. это то что можно потрогать руками, по участку обычно проблем не бывает...

⚫  Сложно ли признать договор не действительным при следующих обстоятельствах?

 ЕСЛИ У ВАС В ДОГОВОРЕ УКАЗАНА КВАРТИРА, А ПРОДАЕТСЯ ДОМ, ЕСЛИ МЕТРАЖ И СОСТАВ ИМУЩЕСТВА В ДОГОВОРЕ ОДИН, А ПО ТЕХНИЧЕСКИМ ДОКУМЕНТАМ ДРУГОЙ, ТО СТОИТ ЗАДУМАТЬСЯ НАД ТЕМ, ЧТО НА БУМАГЕ ПРОДАВАЛОСЬ НЕ ТО, ЧТО СУЩЕСТВУЕТ В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ...

вы немного не поняли смысл фразы "настоящего договора". В законодательстве нет деления на настоящие и ненастоящие (предварительные) договоры. то, что вы имеете ввиду называется: "предварительный договор" и "договор" Словосочетание "...

⚫  Нас выгоняет арендодатель

 

пусть в суд подает и докажет кто он такой а кто мошенник че то я думаю это формазон какойто в следующий раз вызывайте полицию может сдриснет надолго Пусть права предъявить на помещение Полиция не имеет право вмешиваться в гражданско-...

⚫  при заключении предварительного договора на покупку земельного участка какие условия являются существенными?

 ФИО сторон с паспортными данными, цена, кадастровый номер (если есть) , адрес, срок заключения основного договора, остальное по ГК

⚫  В договоре купли-продажи не указали кадастровый номер

 

Именно в договоре купли продажи кадастровый номер совсем не обязателен. Кстати, регистрацию сделок с недвижимостью "юстиция" давно не производит. Росреестр находится в ведении минэкономразвития Кадастровые номера могут меняться, поэтому...

⚫  Продажа участка. У меня есть свидетельство о гос. собственности на землю, чертеж участка, но нет кадасрового плана.

 Если есть свидетельство о собственности, есть в Кадастровой палате и паспорт к нему. Идите и через 10 дней получите его бесплатно. Без него регистрацию в ЕРЦП не пройдете и в договоре обязательно должен быть указан номер кадастрового...

так сходите и получите. Не сможете получить в росреестре (кадастровой палате) , идите на прием к начальнику, если все равно нет, то прокуратура обеспечит вам защиту Действующее законодательство не обязывает предъявлять кадастровый план...

⚫  понравилась квартира, хочу купить. риэлтор владельца квартиры предлагает заключить договор с внесением залога. вопрос+?

 Здравствуйте. Если квартира понравилась, вносите аванс не более 20 тысяч рублей, сейчас это нормальная практика. Либо пригласите специалиста на сопровождение сделки. Для максимальной безопасности и срыва сделки.

Вносите не залог, а аванс. А лучше обратитесь к специалисту для сопровождения Все прописывается в договоре. В том числе и залог и вопросы его возврата. все завист от того, кто откажеться от квартиры если вы то залог вроде не возвращают,...

⚫  как правильно "отдать" часть доли ?

 Для купли- продажи нужно получить отказ от тетки (преимущественное право покупки сособственника) или посылать ей уведомление... возни много. Лучше дарение. Если мать мужа дарит, то надо будет уплатить налог с кадастровой стоимости...

договор дарения доли или часть доли.... нотариус составит и удостоверит Пусть подарить вам долю или часть доли Все в кучу. Пусть мать мужа подарит вам долю. А участковый ваш не знает элементарных вещей. Ни тетка сдать не сможет без...

⚫  Всем привет, собираюсь купить квартиру вторичку, через Агентство недвижимости Простор

 

в каком городе? Сейчас рыночная цена часто ниже кадастровой. Нет причины паниковать. А вы что, хотите заплатить дороже? Предложите- продавец не откажется) наймите юриста - это вам обойдется 15-20 тыс. Могу дать номер, через кого покупала...

⚫  Как выписать прежних собственников?

 Уважаемая Миляуша! Напоминаю Вам, что согласно ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной...

если в договоре это не указано, то через суд А с чего он должен "выписываться" если у него ещё одна комната в собственности? Если прежние хозяева ныне твоей собственности в добровольном порядке сниматься с регистрации по месту жительства...

⚫  Имеет ли право постороннее лицо сделать запрос на получение номера свидетельства о праве собственности и где

 

да... достаточно обратиться в ЕГРН, заплатить пошлину и выдадут выписку где будут указаны собственники недвижимости... свидетельства отменили, так что о них не стоит переживать. Эти сведения она могла получить в упр. компании (секрета...

⚫  Продажа доли двухкомнатной квартиры

 продать можно и без определения, а выделить вообще нельзя. Но если продается 1/2 доля, то она дешевле, чем если бы Вы определили за этой 1/2 долей определенную комнату. Вам надо взять техпаспорт. кадастровый паспорт, выписку из домовой...

выделяйте доли в натуре, если есть такая возможность, если невозможно выделить, то определяйте право пользования и продавайте

⚫  Как начать оформление земельного участка в аренду под ИЖС без проведения аукциона?

 

Обращались в этот департамент, указывали кадастровый квартал, а в ответ пришло письмо об информации о предоставлении участков в аренду, т. е. кто может оформить, в каких случаях предоставляется без аукциона, со всеми пунктами закона. Вам...

⚫  договор купли-продажи квартиры.

 Кадастровый паспорт необходим для государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на квартиру в органах ФРС. В договор купли-продажи никаких кадастровых номеров указывать не нужно. Достаточно того. что Вы...

это излишние навороты. достаточно идентификации объекта по его адресу. Вы путаете все. Кадастровый (или условный) номер указан в свидетельстве. Номер кадастрового паспорта БТИ в договоре указывать не надо. А что Вас смущает? Кадастровый...

⚫  как сделать соглашение на распределение доли?

 

Тень на плетень -хрень написала. И входы отдельные есть? И коммуникации? - только в этом случае возможно. хотя понять вашу кашу трудно. Нагородила в вопросе какую то хрень Вопрос некорректен Че ты хочешь - не понятно. Есть 1/3 у каждого...

⚫  Продажа половины дачного участка?

 Поскольку имеет место долевая собственность - при продаже доли имущества в соответствии со ст. 250 ГК РФ второй участник долевой собственности имеет право преимущественной покупки Вашей доли. Поэтому в случае заключения договора купли-...

Чтобы ей не предагать, Вы можете оформить участок на дочку договором дарения. По гражданскому кодексу в случае купли-продажи или мены у соседа возникает преимущественное права на приобретение Вашей доли и Вы должны предложить соседу...

⚫  сколько по времени сейчас оформляется недвижимость в собственность?

 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 1. Государственный...

⚫  Подскажите как оформить земельный участок на котором стоит частный дом

 Интересно, как удалось оформить в собственность дом на ничейной земле.... Обращайтесь в МФЦ... или в БТИ....

Только в собственность-это лучше всего! по суду пишешь заявление в суд что дом мой и земля должна быть моей и тебе решение дают что да все ок... только вот заявление чтобы написать нужно у юриста реального проконсультироваться 2 тысячи...

⚫  Кооперативная квартира приватизирована в 1993. Как поменять документы на собственность - на документы нового образца?

 Главное- правоустанавливющий док ваш- справка о выплаченном пае, а Вы его потеряли. Свидет. о праве собственности - пустая бумажка, свидет. только о том, что на дату его выдачи ваше право собственности было таким-то местным госорганом...

Документов нового образца о справе собственности не существует. Такой документ упразднен. Теперь право соственности подтверждается справкой из ЕГРП. Кооперативные квартиры не приватизируются, вы их изначально покупали! Зачем вам эта...

⚫  как продать долю без согласия второго собственника

 

по той по которой хотите продавать другим людям... если позже надумаете изменить цену, снова предлагаете сначала другому собственнику.. предложение в письменном виде по почте, корешок телеграммы себе.. когда найдёте покупателя, договор...

⚫  Каковы основные условия договора аренды земельного участка?

 обязательно должен быть согласован предмет договора: чтобы его можно было точно определить (нужно указать адрес, площадь кадастровый номер, назначение земельного участка) . Если объект не определен, это влечет незаключенность договора....

Дополню. Обо всем этом сказано в Главе 34 Гражданского кодекса и в статье 22 Земельного кодекса РФ. срок аренды размер участка, цена аренды, возможность пересдачи в субаренду и т. д.

⚫  Какой акт должен быть принят для закрепление права на земельный участок?<br>...

 Право собственности на землю. Кадастровый номер

Право собственности или договор с земельным комитетом на аренду.. Статья 8 ГК РФ предусматривает следующие основания прав на землю (собственность или иные вещные права) : 1. Договор 2. Административный акт (постановление, распоряжение,...

⚫  сколько сейчас времени длится сделка купли-продажи квартиры?

 если Вы про регистрацию права сосственности, то сроки такие: по нотариально удостоверенному договору - 5 раб. дней; ДКП в ППФ, направленный в Росреестр через офис приема кадастровой палаты ( таких стало уже немного) - 7 раб. дней, ППФ,...

Пол-часа или меньше. Всё зависит от полноты налитого стакана и наличия денег. Договор пишется 15 минут, сдаете в МФЦ еще 5 минут и всё !!! В Москве регистрация 2 недельки без всяких переплат Полмесяца. По закону, кажется, 10 дней....

⚫  регистрация дарения дома с земельным участком производится одним договором или двумя отдельными

 Начнем помолясь. На сегодняшний день законодательство предоставляет нам замечательную возможность подарить земельный участок вместе с надворными постройками. Так зачем же, спрашивается, городить огород, и делать два договора с разными...

Будет два разных договора, один на земельный участок, второй на дом. одним Два объекта два договора два свидетельства да что Вы все на это дарение то присели куплю продажу оформляйте с мин ценой хоть 1рубль дарение это же то же что и...

⚫  если просто приватизировать гараж, то при сносе заплатят компенсацию?

 Гараж должен быть установлен на законных основаниях. Необходимо разрешение администрации вашего города, кадастровый номер, свидетельство о праве собственности на гараж, договор аренды на землю.

естественно нужны гараж не с воздуха возник землеотвод на каком основании вы построили гараж если гараж будет в собственности и получено свидетельство то да заплатят. а вы думаете в бти нет документов что будут сносится гаражи ? есть !...

⚫  Разделение и приватизация квартиры.

 

достаточно заключить ДВА РАЗНЫХ договора соц. найма Откуда у вас там собственник если квартира не приватизирована? любой проживающий член семьи и даже не член этой семьи, но зарегистрированный по этому адресу имеют равные права на...

⚫  Правильно ли записали адрес при заключении договора купли-продажи?

 

не должно, норм все. но по дефолту пишут ул. Х д. У кв. Z Переделайте договор. д. 35/3 неверный вариант. Он означает дробь (даже не корпус/строение). " ул. Ленинградская, д. 35/3" = частный дом. Это так, к сведению. Совершенно...

⚫  Дом на 2х сотках в черте города

 

интересно конечно каким размером дом будет.. кукольный? у вас скорее всего доля в праве.. то есть вы все наследники имеете право пользоваться всем домом и всем участком 6 соток, а не кв. м. Последовательность несколько не та. Вы сначала...

⚫  Налог на дарение

 

И рыбку съесть и ноги не замочить - такого не бывает. Отказывайся от принятия в дар подарка. А нафига тогда принимали наследство? Нужно было куплю продажу оформлять. Сделать кадастровую оценку. Оспорить, если есть основания. А налоги в...

⚫  для чего нужна выписка из егрп и как долго она делается? при дкп через нотариуса она нужна в бумажном виде?

 

Выписку из ЕГРП делают в течении недели после обращения в МФЦ или Кадастровую палату. Что такое дкп не знаю. Нотариус сам запросит этот документ, это не Ваша проблема, если договор у вас будет нотариально удостоверен. Нотариус несет...

⚫  был продан без раздела участка обособленный участок из состава единого землепользования

 Совсем ничего не поняла. В ЗК есть понятие ЗУ. Есть понятие объекта земельных отношений. При этом объектом вещных прав является либо ЗУ, либо часть ЗУ, а земля вообще рассматривается - как природный ресурс. И есть часть 1 статьи 37. Если...

"... Как доказать, что это не объект недвижимости... " - элементарно: в договоре купли-продажи участок должен быть описан (идентифицирован) как объект недвижимости (при этом часто указывают кадастровый номер) . Также, как правило, при...

⚫  При продаже дома нужно ли делать новый технический паспорт и подойдет ли 2002 г, изменений в доме и строений новых нет

 

нет, новый технический паспорт делать не нужно... тем более что Вы его физически не сможете сделать - на смену ему делают технический план... но не при продаже дома. П. С.: при регистрации права собственности имеющийся тех. паспорт 2002...

⚫  Надо составить предварительный договор аренды в офисном помещении либо гарантийное письмо Приведите пример документа

 ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № место заключения, число Преамбула.. . 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора аренды нежилого помещения (далее - "основной договор") по адресу: ,...

Бабки плати, тогда сделаем. Нечего халяву тута искать! Принимай на работу юриста, плати ему зарплату вовремя и хорошую и условия создай.

⚫  Где найти исполнителя по узакониванию перепланировки 2-х смежных комнат

 

обратитесь в риэлторское агентство КТО собирается сделать эту перепланировку и зачем? вполне распространённый вариант перепланировки. В любом риелторском агентстве есть специалисты, способные оказать услугу по согласованию/узакониванию...

⚫  Как разделить земельный участок если:...

 После того, как Вы получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете право долевой собственности - Вы можете произвести реальный раздел земельного участка, сделав межевание. Обращайтесь территориальный отдел Управления...

В дополнение моего ответа ранее - поделить можно и ломанной чертой.. . Межевание без согласования с сестрой не прокатит -идет раздел ЗУ - и на учет вам его никто не поставит ...Там прилагается либо схема местоположения с подписями либо...

⚫  нужна помощь, подскажите какие нужны документы для оформления дарственной? учитывается ли это при подаче док на квартир

 дарственная - договор дарения обязательной гомударственной регистрации. Договор можете составить сами, а можете обратиться за консультацией к юристу. В нем указываются паспортные данные дарителя и одаряемого, предмет договора подробно...

http://www.gosuslugi.ru/ Здравствуйте. Для регистрации договора дарения квартиры необходимы следующие документы: 1. Квитанция об оплате государственной пошлины; 2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально...

⚫  Мой сын снимает комнату с хозяином и хозяин обещает оставить кварт. после смерти сыну, как юридич. ему лучше сделать?

 

завещание а что от сына зависит? ничего. хозяин -барин. захочет, напишет завещание или дарственную, что вряд ли в трезвом уме Завещание.... но его можно хоть каждый день переписывать Как вариант можно обратиться к нотариусу для...

⚫  Налоги на покупку и продажу недвижимости

 Вычет при продаже бывает 1. стандартный 1 млн, 2. в размере расходов на приобретение. Вы же купили эту комнату. За сколько? Это и будет размер вычета при продаже, кот. сможете заявить. Вы же главного не пишите в вопросе своем - за...

вычет 1 млн предоставляется один раз в год с возвратом налога вычет никак не связан вопрос в чем? Да, можете воспользоваться этим вычетом, а можете уменьшить сумму продажи на сумму покупки Вы можете получить вычет в 1 млн рублей или в...

⚫  Как выселить из многоквартирного дома прописанного человека, который там не живёт?

 

Всё зависит от права собственности, как ты его выпишешь, если он там к примеру долю имеет. Вопрос ваш некорректный. Нет, не получится. Она приняла наследство фактически, т. к. прописана на момент смерти с наследодателем. Сроки оформления...

⚫  Добрый день, уважаемые знатоки! Помогите с проблемой.

 Вы жили хорошор и счастливо в "своей" квартире. Значит, у вас есть документ, что это - именно ваша квартира, имею в виду собственность. Получить вы ее могли по-разному. И в этих разных доках указаны собственники. Если квартира не...

пусть покажет действующее свидетельство о собственности или сама заказывай выписку в Росреестре, с ней вызывай полицию на выселение. продать она должна её тебе сначала, откажешься, другим. Сдавать она долю не может, можно сдать только...

⚫  Взял в аренду на 20 лет землю появились типо хозяева

 

будет суд и определят виновного, вы ли хозяева ли, администрация будут мошенника вычислять Пусть подают, вам-то что? "домовая книга"? а свидетельство о собственности у них есть? Ну такой суд по домовой книге (?) может длиться очень долго...

⚫  в мфц написали рахманинова 21 квартира 8 ...а в купле продаже написано рахманинова 21 литер А квартира 8 .

 

Я думаю, что страшного ничего нет. У вас на номере дома есть литера? Литера А прописывается в договоре согласно данным кадастрового паспорта, а в МФЦ для приемки документов используют имеющуюся базу, они не в ручную заводят, выбирают из...

⚫  Мне и двум детям присудили каждому по 1/9 от квар. Почти одна треть. Хочу продать. Столкнусь ли я с трудностями припродаже?

 

Нет, если у всех есть регистрация Разрешение опеки надо. Плюс кому нужны эти части ? Обязательно столкнётесь. мне нравится слово Почти. да, трудности будут, если ваша общая доля не составляет по количеству метров отдельной комнаты, хотя...

⚫  Получила наследство по закону в виде 1/4 от квартиры.

 

Пиши какую сумму ты получила по договору продажи, подсчитаю сумму (13%). Ты не Марио, ты - Хулио! 13 % подоходного налога. Необлагаемая сумма - 1 миллион 1. Налогообложение будет зависеть от того, была ли у вас доля в праве собственности...

⚫  Нужно ли приватизировать участок после покупки?

 

Не нужно приватизировать, это уже частная собственность. "Выписка из ЕГРП "(сейчас её дают вместо свидетельства) в ней все сведения о участке и что я СОБСТВЕННИК земли" Что еще Вы собрались приватизировать? Приватизация = передача в...

⚫  Имеет ли право требовать плату за межеваниие и присвоение государственного земельного кадастра местные власти

 Смотря что вы подразумеваете под словосочетанием - "местные власти" - ?Если речь о межевой конторе - то по д о г о в о р у (цена обговаривается в нем же) и после подписания акта выполненых работ - ни копейкой более, чем договорились (...

да хотите иметь собственность и не вкладывать денег, межевание за деньги на кадастровый учет у нас в городе встают бесплатно ИМеют за межевание если при фолрмировании для продажи по аукциону они делали это з свой счёт. ст. 30-39 ЗК. А...

⚫  Вы бы проголосовали за Германа Грефа на выборах Президента России в 2018 году?

 

Нет Нет. НЕТ Нет. С такой фамилией пусть баллотируется в Израиле. Нет, он ненасытный получает два миллиона рублей в день в сбербанке нет. В два раза ограбил рублевых вкладчиков Сбербанка, недавно, еще и в президенты хочет? а палкой ? Я...

⚫  Приветствую! Понравился земельный участок. Свежая нарезка. Вынос в натуру еще не сделан.

 

Документы смотри. А предварителный договор купли-продажи не вздумай это ненормально.... если нет кадастрового номера, то и покупать еще нечего.... ну купить то можно долю от поля общего потом можно выделить свою долю правда морока может...

⚫  Подскажите, пожалуйста! Имеется земельный участок, собственники по долям соседи, я и мой брат.

 Светлана, Ваш раздел имеет два объекта недвижимости - жилой дом и вспомогательные строения; - земельный участок, в случае если документы на дом оформлены и он зарегистрирован в УФРС (ранее называлась регистрационная палата) , потребуется...

Подсказала бы, Да вопрос непонятен... Где вопрос? Как Вам такой пассаж: "у меня есть гараж, подскажите пожалуйста"? Обратитесь в хорошее агенство недвижимости. Во -первых за вас будет бегать по всем инстанциям риэлтор, и в хорошем...

⚫  Является ли существенным условием договора договора купли-продажи квартиры ее площадь?

 Согласно положениям ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются: - предмет договора (то есть то, что продается) , - цена договора (то есть "за сколько"). Таким образом, в договоре нужно индивидуализироваь...

Нет. Так как к сделке должны быть приложены документы БТИ, где эта площадь и указана. нет, это не обязательно, в плане будет площадь, а справку все равно брать в договоре купли-продажи недвижимости площадь обязательно указывается. К...

⚫  Хочу продать комнату.

 Значит так.. процент может быть не от суммы сделки, а по договоренности с агентом.. ищите нормального порядочного агента.. найти можно.. в договоре прописывайте не проценты. а конкретную сумму-у нас это делается.. я сама, например, могу...

за договор, за регистрацию в юстиции, ипотечный кредит страховки и т. д в банк, агентству по договоренности Обычно это стоит 5 процентов от суммы сделки. Однако могут быть манипуляции за счет увеличения размера продаваемой комнаты - о...

⚫  С чего начать открытие шашлычной на трассе?

 В официантки взять местных.. с той же трассы)

с бизнес-плана Договорится с торговой площадкой... А остальное не сложно... только сначала пусть пройдут мед осмотр С регистрации. Для того чтобы открыть точку общепита, нужно для начала пройти регистрацию как ООО или ИП. После этого...

⚫  Чем чревато покупка не межеванной дачи? В кадастре на карте ее нет. Как передаётся право собственности?

 

какой дачи -в СНТ - пришли к председателя - распили с ним литровую бутылку виски на троих - была книжка садовая на на Петю Иванова - стала на Оранг Хотанг - он там будет жить, растить морковку - а захочет оформить право собственности -...

⚫  расхождение в количестве комнат

 

Значит, нужно у казать 3 жилые комнаты и кухню в техпаспорте. И привести все документы в соответствие правоустанавливающему документу - договору купли-продажи. Вот если в техпаспорте будет 3 комнаты - тогда и МФЦ Вам не откажет. В БТИ...

⚫  разделили дом а земля на одного человека что делать

 

Выкупать Если земучасток является совместно нажитым имуществом, то его тоже надо разделить. Как - это другой вопрос, этим должен заниматься специалист, желательно с юридическим образованием. для жизни в мире надо заключить договор о...

⚫  имею в собственности нежилой фонд в многоэтажке я ч.п.должна платить налог или аренду на землю?

 Смотря какой документ будете иметь на руках относительно Земли. сейчас Вероятно никакого нет? . Или сами хотите рассчитать и проявить инициативу по заключению договора иди выкупу без выдела в натуре. 1.арендную плату будете платить, если...

⚫  ЧТО НУЖНО ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? Какие документы/справки необходимо проверять и как?

 БАНКИ ВООБЩЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ КВАРТИРЫ. Это 100% У них есть на это специальная страховка. Потеряете Вы квартиру или нет, банку - плевать. Вам нужны проверки через, так называемые, специальные "каналы" в необходимых структурах. Я не буду...

Содержание: Выбор квартиры Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой Какие документы проверять О правомочиях продавца О прописанных лицах О притязаниях и судебных спорах Об обременениях и арестах Проверить долги по...

⚫  Деление квартиры, что можно принять в такой ситуации?

 

раз отец об этом не позаботился- значит не хотел- значит не положено!!!! У вас коммуналка что ли? Почему часть комнаты в квартире принадлежит отцу? Его сестра никакая не наследница, если вы его сын Может быть, доли были - у отца 1/3, у...

⚫  Нововведения в регистрации прав на недвижимость

 А для чего тогда эта сраная приватизация нужна была, мы же собственники на основании ее???! Это что, масло маслянное что ли, что тут не так!!! Потом еще когда эту херню сделаешь про кадастр имею в виду, еще придумают какую нибудь хрень...

Идмте в МФЦ сначала, там пояснят а еще я слышал у кого есть колодцы будут налог платить за использование природных ресурсов, а еще у кого туалеты во дворе-налог за загрянения почвы и воздуха, а ВХОД в москву будет платным, и выход и т. д...

⚫  Нотариус отказывает в дарственной.

 договор дарения - нотариус не нужен, идите в Росреестр и узнайте какие документы нужны, а потом с бабушкой и документами оформлять или оформляйте завещание

Нужно заключение экспертизы, о том, что человек вменяем и отвечает за свои действия, без этого никак 1. Если бабушка единственный собственник квартиры которую собирается подарить - то никакой нотариус не нужен, составляйте договор...

⚫  сколько стоит подарить комнату

 13% государству и куча бумаг оформления)

Казалось бы, какой бессмысленный вопрос! Сколько стоит подарить)) Но для современной слаборазвитой цивилизации вполне осмысленный :) Кто кому что конкретно дарит? Комната - это отдельный объект или доля в праве на квартиру? Кем...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? (Юридическая чистота квартиры. Объясните подробно. Что нужно проверять?)

 

Самостоятельно, я думаю, это очень сложно сделать. Пишу подробно – никак. Самостоятельно НИКАК! Доверьте это дело профи. Как бы это банально не звучало, но лучше чуть переплатить, чем потом кусать локотки. Вот у нас живой пример. Молодая...

⚫  Вопрос по квартире. Серьезный вопрос. Нужен серьезный ответ.

 

она твоя сестра, что за люди пошли нынче, готовы из за недвижимости убить друг друга. печально забрать у собственника его имущество не получится Нет, родители не вправе распоряжаться имуществом которое находится в собственности детей, в...

⚫  Покупка квартиры - ПРОВЕРКИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ. Что необходимо проверять? Как проверять? МОЖЕТЕ ПОДРОБНО РАССКАЗАТЬ?

 Вы никак это не проверите самостоятельно т. к. это слишком сложно. Вам необходимы проверки через, так называемые, специальные "каналы" в необходимых структурах. Я не буду здесь это никак расшифровывать, но думаю, что Вы поняли о чём речь...

наймите юриста дешевле выйдет он и проведет всю сделку Проще заплатить тыщ 10-15 знающим людям. Как вырезать аппендицит тоже здесь спрашивать будете? проще простого обратись в инком недвижимость и к слову чистоту сделки не как не...

⚫  НДФЛ при продаже даренной квартиры, которая менее 3 лет в собственности

 

сделки дарения между близкими родственниками налогом не облагаются. Неважно, сколько лет владел квартирой муж по НДФЛ при продаже недвижимости (он не продал ранее и не продает сейчас). Важно сколько лет в собственности была квартира у...

⚫  Как правильно оформить?

 если действовать в рамках закона, то естественно нужно разделять земельный участок на две части ту которую сами используете и ту которую планируете сдавать в аренду. у каждого должен быть отдельный кадастровый номер. процедура длительная...

срок договора укажите менее 365 дней. к договору приложением копию плана земельного участка с выделением участка например фломастером - подписи сторон на приложении и печати. усё. Все зависит на какой срок юрик хочет сдать участок в...

⚫  Налогообложению при сделках мены недвижимости.

 

А Вам и в Договоре мены никто не запрещает указать цену комнаты в размере 70% от ее кадастровой стоимости... Учтите, что налоговая инспекция буде оперировать еще и кадастровой ценой, если цена договора меньше кадастровой, то применят...

⚫  Возможна ли продажа квартиры без кадастрового паспорта?

 

а зачем тебе кадастровый паспорт при продаже? если ты продавец - кадастровый (условный) номер в свидетельстве прочитай, если покупатель - возьми выписку из ЕГРП Да, если квартира стоит на кадастровом учете. Для регистрации может и не...

⚫  Здравствуйте!Подскажите пожалуйста !

 Так если участок действительно находился в собственности но не был межован то тогда вполне могли ее кинуть. . А свидетельство есть или вы думаете что в собственности? Границы не определены и это значит где то. У нее право на землю...

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на...

⚫  Как узнать кадастровый номер земельного участка?

 

легко... есть сайт - кадастровая карта. находишь на карте свой участок и там будет написан номер, и не только. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Чтобы узнать кадастровую стоимость и кадастровый номер земельного...

⚫  Где в Москве можно получить оценку квартиры по объективной цене, не завышенной!

 в мурманске

Здравствуйте. Для нотариуса достаточно предоставить кадастровую стоимость квартиры. Которую можно узнать на сайте Росреестра. Оценивают только независимые оценщики. И примерно одинаково В гугле забанили? Вы мадам явно неадекватны. Ищите...

⚫  Как узнать законно ли построен дом?

 В Росреестре заказать выписку на квартиру по ее кадастровому номеру, если право зарегистрировано и нет никаких сведений об ограничениях и запретах, то право на квартиру зарегистрировано и право собственности имеется, значит все более или...

Для начала нужно проверить наличие свидетельства на дом. должны по идее документа быть на дом запрос в БТИ Это дело опасное Для начало нужно почитать законы своей страны. Потом собрать информацию о застройщике. Далее, путём мыслей и...

⚫  C 15 июля 2016 года отменили свидетельства о собственности.

 электронная база тебе в помощь. Здесь сидеть умеешь, сумеешь и там найти

Правоустанавливающий документ попросить показать. Свидетельство таковым никогда и не являлось. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации и т. д. Да, и в выписке...

⚫  Покупаю землю. Какие документы необходимо будет оформлять?

 Для заключения договора купли-продажи необходимо: - документы, на основании которых имущество принадлежит собственнику (правоустанавливающие документы) - свидетельство о гос. регистрации права (если право зарегистрировано после 1997 года...

Договор купли-продажи. Проверьте выписку из кадастрового плана, межевое дело, свидетельство на эту землю. Земля должны быть в собственности и не обременена ни чем и ни кем. Главное межевое дело а потом уже всякие справки типа об...

⚫  Как выписать человека с постоянной пропиской?

 

только через суд. В судебном порядке.... В иске укажи что не возражаешь против принятия заочного решения.... Если что -пиши в личку, договоримся В судебном порядке доказываете, что она там не появляется (документы, что она в розыске, вам...

⚫  на что нужно обратить внимание при заключении договора долгосрочной аренды земельного участка в московской области?

 1. кто собственник . 2. кадастровый номер по которому можно проверить участок. 3. Все ли собственники дают разрешение на аренду участка. 4. Какое назначение земель в использовании и какая категория земель. Так как кроме этого назначения...

⚫  Прошу подсказать-Я инвалид 2 гр-сколько надо платить госпошлину при подаче иска о признании за мной 1/2 доли в квартире

 Если вы отказались от доли при приватизации - у вас железобетонное пожизненное право проживания в ЭТОЙ квартире! Ст. 19 № 189 -ФЗ! Никогда ( под уговорами мамаши) не снимайтесь с регистрации!! Занимайте комнату и вешайте Замок!...

Инвалидность не влияет на размер пошлины. Все равны в этом. вам посчитает ваш адвокат или юрист А на каком основании вы требуете признать за вами 1/2 квартиры? Как была приобретена эта квартира? Может ваши иски просто бесполезны......

⚫  Как происходит процедура дарения доли в квартире?

 

А никак. Идете к нотариусу и составляете дарственную. Документы подтверждающие вашу собственность, паспорт, снилс. Ты же ответила далеко, значит надо брать всё. Зачем нотариус вам нужен если вы не долю оформляете. Составляйте сами...

⚫  Как правильно выделить долю в натуре и сделать пристрой?

 

нужно все регистрировать, а потом для выдела доли обращаться в суд для пристроя нужно брат разрешение на реконструкцию Ася, тут у тебя два объекта собственности - 1) участок, 2) дом. Поделить участок можно только сначала его отмежевав и...

⚫  Пожалуйста, посоветуйте!! Сейчас есть мысль взять квартиру в Сочи, к кому вернее обратиться?

 Отличный выбор, жить возле моря, да ещё и Черного, по-моему, это мечта многих. Новостроек в Сочи много http://novostroyki.flatfy.ru /новостройки-сочи 183 объекта, поэтому для начала, вам нужно определиться, что именно вы хотите. После...

К папе. За деньгами. выбирайте агентство и смотрите квартиры к застройщикам... телефонов в интернете полно Покупать сейчас квартиру в Сочи не советую. И не только я: см. ссылку http://zm-sochi.livejournal.com/736554.html?page=4. Во-...

⚫  как продать квартиру в Москве пошаговая инструкция

 Конечно же лучше найти грамотно, опытного и надежного агента по купле продажи квартир, недвижимости. Могу посоветовать фирму "Этаж" http://etagrealty.ru/prodat-kvartiru/, они помогут предоставить доступ ко всем платным и бесплатным базам...

Разродиться ответом на пару страниц? Так читать устанешь. Шо? Опять? https://otvet.mail.ru/question/191786654 сиди в своей квартирке москаль и не рыпайся Совсем херово дела идут у "Этажа". Идите к юристу очно консультироваться, раз в...

⚫  Как узаконить перепланировку?

 если вы не собираетесь продавать квартиру то живите так как есть А если надумаете продавать то легче обратно поставить гипсокартонную перегородку на это место

долго и нудно, испытано на себе а зачем Через суд сейчас. Штраф заплатите и всё! начинать надо с БТИ обратиться в уполномоченный орган МОжно начать с МФЦ Оно вам так надо? у меня прошли это многие - в одно окно - теперь МФЦ - стоило это...

⚫  сколько будут стоить услуги риэлтора в Омске для приобретения гостинки если я нашла комнату сама

 

что есть "гостинка" в данном случае? Если все уже нашли, то зачем вам риэлтор? Узнайте сколько стоит сопровождение сделки Зачем в этом случае риэлтер? Договор можно скачать в инете. дешевле нанять юриста для сопровождения сделки А зачем...

⚫  Как разделить квартиру по комнатам, если в зеленке по 1/2. Комнаты раздельные разного метража (13 и 18 м. кв.)

 е сли в долевой собственности, составляйте соглашение -СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ г. _ “_” _ 200 _ г. _ (ф.,и.,о.) паспорт: серия _ № _, выдан _, проживающий по адресу: _ и _ (ф.,и.,о.) паспорт: серия _ № _, выдан _,...

В зеленке-это слэнг? Перепланировку сделать, чтобы комнаты были одного размера. 1)Можно доплатить за 5 кв. метров тому, кому достается комната 13 м. кв. 2)Продать квартиру, деньги разделить пополам. 3) Квартира полностью достается одному...

⚫  Прирегистрации в ФРС соглашения о расторжении Договора аренды надо предоставлять Оригинал договора аренды со штампом.

 Нет. не нужно, при регистрации договора у них остается один экземпляр, учет они ведут в ЕГРП по кадастровым номерам. так что что можно идти на регистрацию без подлинника договора аренды, но желательно указать в документах реквизиты...

⚫  регистрация договора дарения недвижимости

 Сейчас обязательным осталось требование государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Вы заключаете договор, а затем необходимо обратиться в Росреестр либо в МФЦ, а так же оплатить государственную пошлину 2....

и че Договор дарения заверяет и оформляет нотариус. Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками? 2016 г. Инструкция написана для физических лиц, для тех, кто самостоятельно...

⚫  Как можно купить дом по материнскому капиталу, если земля у хозяев не в собственности и не в аренде?

 

Правомерно. Вы не сможете купить дом без передачи прав на землю, на которой он стоит, вам Росреестр переход права собственности не зарегистрирует. " не дорого совсем". Вот поэтому и не дорого, что без необходимых документов Дело в том,...

⚫  Покупка квартиры. помощь с документами

 

Лохотрон, не ведитесь Остерегайтесь... найдите другую. зачем вам проблемы а че? ну и ищите приключения на .. опу.... без п.... дюлей как без пряников - и жить не интересно! Никаких залогов и договоров. Пусть получают свидетельство о...

⚫  как поступить если 1/4 доля 3-х кв продана другому лицу, имеют ли они пользоваться кухней, и прочее? что мне делать

 

Всем имеют право пользоваться. Даже спать в комнате, которую ты считаешь "своей", пока не будет соглашения об определении порядка пользования жилым помещением. Но общие места и в соглашении будут общими.. Или вы предлагаете им не сцать,...

⚫  Магазин повесил свою вывеску на нашем балконе. Законно ли это?

 

Имеете право на контрибуцию нет За прокат балкона - денежку Если квартира в вашей собственности то нет. Без вашего разрешения не имели права. В администрацию города. Без согласия собственника помещения размещать рекламу не имели права....

⚫  земля у меня приватизирована. есть акт и присвоен кадастровый номер. соседи хотят забрать метр. имеют ли они право?

 

А ты секси)))) Каким образом - путем кражи, грабежа, вымогательства, мошенничества али ишшо как? каким образом? если у вас земля зарегистрирована-должны были быть согласованы границы с соседями (иначе вам бы номер не присвоили) нет.....

⚫  НАДО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ КУПЛЕННОЮ ЕЩЕ В СОВЕТСКИЕ ВРЕМЕНА

 

Нет. Она уже в собственности. Но документы оформить нужно- если этого ещё не сделали. Достанется она наследникам собственников, естественно если она куплена, то незачем приватизировать, достанется наследникам владельца (ев) нет, не надо....

⚫  Свидетельство о государственной регистрации права образца 2016 года.

 

чревато только тем, что в свое время придется заменить один документ другим (принятой на тот момент формы) наверно у вас там кадастровый номер с условного на нормальный поменялся чисто на образец новый свидетельство не меняют Обусловлено...

⚫  Как стать риэлтором? Что для этого нужно?

 образование. да работа с документами. требует концентрации, и внимательности. а вообще почитай в интернете более подробно. и поймёшь нужно тебе это или нет)

Тяжело это (((( Работа риэлтора невозможна без знания юридических основ сферы недвижимости. Чем больше он разбирается в данной области, тем больше ему доверяют клиенты, тем более он защищён от махинаций мошенников. Что должен знать...

⚫  Покупка земельного участка ИЖС

 

Ты не здесь такие серьёзные вопросы задавай, а к юристам иди. Вызови БТИ, пусть зарегистрируют, что дом снесен и его нет. Начнете строить сразу делайте тезнический паспорт на объект незавершенного строительства Нет. Если земля...

⚫  обязательно ли наличие кадастрового номера на дом при оформлении доверенности?

 

Нет!! Но желательно!! Это выгодно только продавцу!! Для Вас это роли не сыграет!!! Доверенность без кадастрового паспорта, легко. Да придите в кадастровую палату, купите девчонкам коробку конфет и номер они вам скажут. коррупция...

⚫  вопрос юристам по недвижимости

 

"Комната в общежитии была приобретена в браке" и "могла бы впоследствии приватизировать эту половину" - первое исключает второе. Если КУПЛЕНА, значит, она уже в собственности. Теперь, нужно выяснить, кому досталась вторая половина доли...

⚫  ПОЧЕМУ РИЕЛТОР НЕ ДАЕТ НОМЕР телефона ХОЗЯИНА дома???

 

На счёт номера, боится, что в обход риелторов договоритесь и хрен ему вместо комиссии. Вы можете договориться напрямую с хозяином минуя риелтора "Пробить" собственника - плевое дело... да это х... вый риэлтор. сами ищите хозяина...

⚫  Почему в договоре купли-продаже и техпаспорте указан номер комнаты в квартире, а в свидетельстве о госрегистрации - нет?

 Мирослав, в этом посте Вы более понятно написали. Это значит Вы купили не комнату, а долю и кто-то был инициатором прописать посчитав, что 13 из 118 соответствует площади комнаты №7. Только этот "№7" не номер комнаты как адрес объекта, а...

У вас право собственности на долю или на комнату? В ДКП прописывается всё подробно в соответствии с техпаспортом, где комната идёт под №...,а в свидетельстве.... уже конкретный результат. Доля 13/118 в праве общедолевой собственности на...

⚫  Двоюродному брату хочу отдарить свою долю в комнате надо ли будет платить налог

 

Наверно мне подари! Да, брату нужно будет заплатить налог - 13% от стоимости подаренной доли. Да, будет. Не входит в категорию близких родственников. Двоюродный брат заплатит налог на подарок 13% от кадастровой стоимости.. Надо продать -...

⚫  Про покупку дачи (участок и дом) в СНТ

 В принципе снт, это же сад - огород. Дома постолько поскольку. Вопрос в цене, подходит - покупайте, а дом поставите на учет, вам его обмерят, оценят и расчитают налог по кадастровой цене. Может скоро придется яблоневые сады вырубать из...

Если вы не планируете ставить капитальный дом, то вполне достаточно. В противном случаи, лучше присмотреться к участкам ИЖС, с ними меньше геморроя. Разумный покупатель купит дом и земел. участок, и оба объекта на кадастр. учете, и на...

⚫  что означает "п/м" в контексте "кадастровый номер 12:34:56:78:п/м259"? и далее адрес: "ул. Такая-то, д. 41/1, п. м. 259"

 

условный номер какой то, сейчас такие не дают погонный метр может старые координаты Речь о гараже м. б., и это п/м- парковочное место -номер 259 например. п\м и в неком номере (?) и в адресе. Вообще в какой стране такой кадастровый номер...

⚫  Буду покупать комнату. На какие моменты стоит обращать внимание?

 Обратите внимание, что продают доли, а не комнаты - это беда!! -проверяйте Свидетельство - должен быть объект комната, а не дробь типа 1/5. Поспрашивайте соседей, кто живет, что за люди . Проверять от дня приватизации: сколько...

Налога при покупке нет. Покупать лучше самую маленькую, но квартиру. Комнаты это почти всегда война с соседями внимательнее смотрите на то что подписываетесь Если бы встал такой вопрос, я бы выбрал в коммуналку. Обращать внимание на...

⚫  Как "привязать" долю в коммунальной квартире к определенной комнате?

 

Никак никак Квартира не коммунальная, а в долевой собственности. Комнату в ПОЛЬЗОВАНИЕ выделяете соглашением жильцов или через суд. Продать КОМНАТУ, даже если успешно договоритесь с со-дольщиками не выйдет, в натуре комнату не выделят,...

⚫  Покупка земельного участка

 

Если не вы, так кто то все равно купит. Сразу и улицы!? Достаточно кадастрового номера! Всё нужное "пробили", теперь составляйте грамотно договор и в РосРеестр! Точно на карте видите СВОЙ участок ?? Или кота в мешке покупаете и окажетесь...

⚫  Является ли это перепланировкой???

 

узаконить - в законном порядке.. сложно или нет - по месту, везде - по разному... но это безусловно - перепланировка, так как отсекается окно, и одна "комнатушка" остаётся "слепой"... да и вообще - любые изменения в проект -...

⚫  Произошел пожар, квартирантка оставила в розетке зарядник без присмотра. Могу ли я подать в суд на возмещение ущерба?

 

Если бы розетка была исправна, то пожара бы не произошло. Так что скорееона имеет право на возмещение ущерба Сможете, если докажете. Договор аренды заключен? А то вдруг она скажет, что там и не была. Или Вы, хозяйка, так нахозяйничали,...

⚫  как правильно оформить дарственную на дачный участок?

 В принципе, как любую дарственную, стандартный договор. Если ваш участок полностью приватизирован, вы должны предоставить его план, кадастровый номер, правоустанавливающие документы (св-во собственности) . Для составления договора...

В интернете много форм договоров дарения. Можно не заверять у нотариуса. Составьте договор и в регпалату.

⚫  Можно ли купить пол дома на материнский капитал?

 По документам там доля (1/2), ПФ не пропустит. Нельзя. Ищите другой вариант или пусть собственники выделяют в отдельный объект недвижимости (квартиру в двухквартирном доме)

нет нет никак Нет нельзя! На материнский капитал можно купить только землю. (Тоесть участок где строить свой дом и т. п) полдома по документам в натуре не выделена, поэтому нельзя Можно. Что именно отказывается вам подписывать нотариус?...

⚫  Как оформить квартиру???

 

Скорее всего, только через суд - с иском о признании права собственности. 1 Для начала вам нужно приготовить все документы, которые могут понадобиться вам для оформления покупки квартиры. Это, конечно, гражданский паспорт. Если вы...

⚫  на сколько опасно покупать долю в квартире через факт дарение. у чужих людей.. продавец настаивает оформить через дарения

 Здравствуйте. Такая практика распространена, и используется достаточно часто. Поскольку помогает избежать правил установленных ст. 250 ГК РФ и новой ст. 24 закона 122 ФЗ от 29.12.2015 года. Риски следующие, Вы должны понимать что договор...

в случае появления иных претендентов ничего не получите обратно Ну подарок можно забрать назад в любое время) Так что не стоит. Gemor .. Доля в коммунальной кварттире? Отказы не собрать?! Вариант дарения в таких ситуациях практикуется. 1...

⚫  Делёж - грабеж квартиры. Помогите

 

Дядя имеет право продать свою 1/2 долю.. См. ст. 250, 165 - 1 ГК РФ.. Сначала должен предложить тебе.. Но он может пойти на притворную сделку -договор дарения, когда сособственник не ставится в известность ( см. ст 572-582 ГК РФ).. Но...

⚫  какие налоги платятся при при продаже приватизированной комнаты по договору дарения

 

как можно продать по договору дарения? Договор дарения квартиры - это сделка где сторонами договора являются даритель и одаряемый, при которой одна сторона (даритель) передает в собственность квартиру (долю в квартире) другой стороне (...

⚫  возможно ли объединение двух неравных долей в коммунальной квартире?

 

Вам необходимо составить в простой письменной форме договоры дарения и акты приёмки-передачи долей. После этого, представляете эти документы в Управление Федеральной Службы регистрации (регистрационная служба) для регистрации перехода...

⚫  Технический паспорт на квартиру в Москве, как срочно получить?

 Что бы получить срочный технический паспорт на квартиру в Москве, можно заказать его ускоренное изготовление. Очень много компаний оказывают такие услуги, вот например http://vsodeystvii.ru/tekhnicheskij-pasport а вообще в яндексе поищи,...

Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Этот паспорт изготавливается в БТИ и является важным документом, который должен быть у каждого уважающего себя хозяина квартиры. В этой...

⚫  1/6 доля в квартире

 

без вашего согласия на продажу -не может 1. Если вы договоритесь с братом о продаже квартиры вдвоём, то ваша часть денег равняется вашей доле, т. е. 1/6 !; 2. Признать 1/6 доли незначительной довольно трудно (и только через суд); 3....

⚫  Как переоформить комнату в коммуналке в собственность?

 Идете Вы и сын-собственник к юристу с паспортами и доками по комнате (свидет. о праве собственности). Юрист составляет и оформляет договор дарения, внеся в образец персонал. данные сторон и индивидуализир. описание объекта недвижимости....

Эээм... Дарственная Сын совершеннолетний? Очень просто как и простую квартиру. 1. Заключаешь договор соц найма (если нет) 2. Идешь в ЖЭУ или что у вас и получаешь выписку из домовой книги 3. Там же получаешь выписку из лицивого счета 4....

⚫  Можно ли продать? В комнате 3/4 доли моя,

 Продать вы можете, но сначала должны предложить выкупить вашим сособственникам, если за месяц, не согласятся, можете продать третьим лицам, но можете и предложить выкупить их малую долю

можно Выкупи 1/4 и делай что хочешь выкупи принудительно через суд его незначительную часть по кадастровой стоимости - потом продай всю комнату ...за 3\4 тебе дадут только копейки .. вам все делать через опеку по месту жительства...

⚫  Возможно ли заключение договора аренды земельного участка, который не состоит на кадастровом учете?

 Статья 607 ГК РФ. Объекты аренды 3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об...

Возможно, если не будете регистрировать договор аренды, т. е. арендуете менее чем на год. В случае регистрации договора от вас потребуют поставить участок на кадастровый учет. Аренда земельного участка менее чем на один год говорит об...

⚫  Как проверить чистоту сделки при покупки участка в подмосковьи?

 Если Вы юридически подкованы может и сможете. Но рисковать в таких делах не стоит. Малейший промах и деньги на ветер или все нервы себе вымотаете. Спокойствие дороже. Необходимо получить выписку из единого Государственного реестра прав...

Взять выписку из реестра в земельно кадастровой палате. Мы продавали участок два месяца назад, этим всем занимается риэлтор. Если проблемы с участком его просто не разрешат продать. У нас как раз были с этим проблемы, но мы узнали об...

⚫  Как оформить право собственности?

 Если в наследство никто не вступил в течении определенного времени (срок определяется зоконом - искать), то имущество переходит в собственность государства, а точнее местной администрации. Существует закон (не помню точно какой), о том...

на что? 2\5 практически принадлежит государству.. что я бы сделала? выкупила бы 3\5 и 2\3 постаралась бы выкупить у государства по остаточной стоимости.. не выйдет. При продаже доли в жилом помещении постороннему обязательно нотариальная...

⚫  Продаю квартиру, риэлтор просит подозрительную доверенность оформить у нотариуса на регистраторов.

 я продавала комнату через риэлтора, но ничего такого не подписывала

Это аферист, а не риэлтор, у нас в крае так одного парня без жилья оставили. Тоже подписался под такую тему. Бывает Это может быть только если ты попросил всё сделать без тебя. Если ты будешь сам получать документы (твоё присутствие...

⚫  Добрый день! Вопрос по оплате приватизации квартиры

 Подробный список документов для оформления приватизации квартиры, а также порядок их получения ↓ http ://prozhivem.com/kvartira/privatizatsiya/dokumenty-dlya-privatizatsii.html Перед финишной прямой на руках должны быть такие документы:...

согласие на приватизацию и отказ от включение в число сособственников каждый из остальных идёт сам к нотариусу и стоит это тысячу рублей ...технический и кадастровый паспорт заказывают в БТИ и оплачивают по её квитанции после получения...

⚫  К кому нужно обращаться компании с вопросом о предоставлении части земель c/х назначения для строительства ЛЭП?

 

1. к собственникам земельных участков нужно обратиться. Разрешение на строительство предоставляет уполномоченный орган власти. если пай не выделен и участок не образован, то собрание созвать пайщиков 2. На праве аренды 3. В...

⚫  Не состыковка в документах

 ... куда не принимают что не принимают - отказ письменный получите . и В СУД

не платить за квартиру, обращаться в гагу и убивать вороватых чиновников повсеместно...:))) Вносить изменения в данные кадастра. Куда, зачем и что за документы подаете? Вам какое дело до того, что там за бумажки у какой-то администрации?...

⚫  собираюсь заняться приватизацией комнаты сколько будет примерно стоить вся процедура.

 Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации https://gu.spb.ru/188625/mfcservice/ .... Стоимость Бесплатно. .... ----------- За регистр. перехода прав...

2 000 за регистрацию права собственности. Вообще по закону РФ приватизация бесплатна. Но.... придется платить: в БТИ за справку о неучастии в приватизации, о кадастровой стоимости комнаты, в МФЦ о праве собственности есть или нет объекты...

⚫  Сделка у нотариуса Купля-продажа комнаты в коммунальной квартиры у государства

 Пошлина будет рассчитываться из стоимости доли, указанной в договоре купли-продажи.

⚫  Жилищный вопрос. незаконная приватизация.

 

обратитесь в управляющую компанию за сведениями об изменении порядка оплаты (то, что Вы называете разделением лицевых счетов), затем в Агентство по приватизации за сведениями о проведенной приватизации и после этого - в суд за признанием...

⚫  Получение сведений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество - это что значит и что по нему можно узнать?

 можно узнать 1. Кто собственник. ФИО без паспортных данных 2. Кадастровый номер объекта 3. Адрес объекта 4. Площадь объекта 5. Координаты характерных точек границ. Х и Y. 6. Адрес правообладателя 7. Год постройки или ввода в эксплуатацию...

Наличие недвижимости, доли и т. п. Есть спец люди которые могут с этим тебе помочь. Грамотно делают свою работу.

⚫  Хочу купить гараж-вагон. Как правильно составить договор купли продажи?

 Обычный ДКП движимого имущества.

если нет кадастра, то вы покупаете конструктор, металлолом, но не недвижимость с местом

⚫  помогите решить задачу

 

(http://levonya.ru) пж проста оставте это хорошое юридическая компания

⚫  Сколько примерно примерно стоит договор дарения заверенный у натариуса?

 Зачем вам нотариус? Составит вам юрист гораздо дешевле 1500-4000 руб. или сами.

См. 333.24, 333.25, 333.38 НК РФ.. А не хотите спросить: нужен ли нотариус при дарении Зависит от стоимости подарка Если обязательна нотариал. форма договора. то госпошлина по НК РФ. п. 5 ч. 1 ст. 333.24 Нк РФ: за удостоверение прочих...

⚫  Обмен или продажа квартиры

 

Сейчас обменов нет. Все сделки через договор купли-продажи. Обязаны уведомлять соседей - может кто захочет купить вашу комнату. Если продадите за 1300000руб, то налог на доходы придется платить с 300000руб., т. е. 39000руб. Обмен -по...

⚫  По документам мкд сдан в эксплуатацию как гостиничный комплекс, какие права у собственника такого помещения?

 

Какие документы имеются у собственника? Начинать надо именно с этого, а не с того, по каким документам дом сдан в эксплуатацию только в соответствии с предназначением Сдавать номера и оплачиватьть налоги и услуги платить за коммуналку по...

⚫  Разделение счетов в коммунальной кв

 

а в УК позвонить и спросить слабо? Если квартира в собственности, должен быть отдельный тех паспорт БТИ и присвоен отдельный кадастровый номер именно на вашу комнату. Если жилье муниципальное должно быть постановление муниципалитета о...

⚫  оформить дарственное на комнату у нотариуса надо приходить даритель и тот кому дарят или только даритель?

 

Дарственного не существует. Есть договор дарения. При подписании договора дарения необходимо присутствие обеих сторон сделки. Только даритель Дарение - двусторонняя (или многосторонняя) сделка. Все стороны сделки или их представители...

⚫  Какие документы должны быть на земельный участок и как оплатить налог на землю?

 

налог платить с личного кабинета на сайте налоговой распечатать реквизиты платежа и платить код доступа выдают в налоговой любой или через госуслуги кроме квитанции не нужно ничего для оплаты налога какие еще свидетельства и выписки...

⚫  дом достроил в 2008 году, кадастровый номер получил в 2012 году, собственность в 2017 году,

 

налоговая служба, того района где стоит ваш дом налог будет с продажи Если вы продаете дом, то налог с продажи нужно будет платить, так как он у вас в собственности менее 3-х лет. Что касается земельного участка. Если при составлении...

⚫  Как официально узнать общую площадь всех помещений в многоквартирном доме?

 На официальном сайте - Государственной корпорации Фонд содействия реформирования жилищно коммунального хозяйства www. reformagkh.ru P.S. На будущее. <img src="https://otvet.imgsmail.ru/download/...

У нас, например, это в квитанциях пишут. Возможно, вам легко такую информацию дадут в ук. Найти свой дом заполнив строки в ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request и поквартирно составить реестр. Можно скрины с каждой...

⚫  Добрый день! Дом (малое строение 1993 года) не отражен в выписке ЕГРН. Какие проблемы при покупке земельного участка?

 

...зависит от назначенного использования зем. участка... А в выписке их и не будет, только сам жилой дом. Хозяйственные постройки, в т. ч. летняя кухня, отражаются только в техническом паспорте.... Регистрация Жилой дом с 03.07.2016...

⚫  Вопрос про регистрацию договора купли-продажи. Прошу дайте совет Знающие Люди!

 Приватизированное вы покупаете в личную собственность. Как колбасу. Надо смотреть условия выдачи субсидии....

Договор купли-продажи регистрции не подлежит с 1 марта 13 года, регистрируется только переход права собственности на основании договора купли-продажи. Есть нюанс, при отчуждении жилого помещения- комнаты в коммун. квартире нужно соблюсти...

⚫  Срочно нужен предварительный договор аренды здания. Мы арендаторы.

 _, далее именуем__ "Сторона-1", в лице _, действующ_ на основании _, с одной стороны, и _, далее именуем__ "Сторона-2", в лице _, действующ_ на основании _, с другой стороны, в дальнейшем именуемые как "Стороны", по результатам...

Посмотри в Консультант+. там их очень много или в Гаранте Господа арендаторы, Вам срочно нужен юрист, который будет вести юридическое сопровождение Вашей деятельности.

⚫  Здравствуйте! Сколько означает доля в праве 38/200? Объект права дом общ. пл. 43,8м. Иные участники: 1 чел. с такой же долей

 Доля это часть целого. Когда пишут или говорят "доля в доме" подразумевается, что это доля в праве на дом. В вашем случае доля 0,19 от целого дома.

Вот, столько и означает 38/200 Это значит, что Вам принадлежит 0,19 квартиры. Площадь дома не важна, т. к. у Вас в собственности именно доля, а не какая-то конкретная комната. У второго собственника или дола больше (т. е. 38\200+38\200...

⚫  Как проводить сделку через банковскую ячейку? Продажа гаража. Как арендовать, чего там делать?

 1. Находите банк, который предоставляет ячейки в аренду, идёте туда и спрашиваете, есть ли свободные. 2. Спрашиваете, можно ли арендовать ячейку для сделки купли-продажи недвижимого имущества-на этот счет в банке должны быть разработаны...

А не проще прописать что оплата путем перевода на такой то счет в банке.... И подтверждением оплаты будет являться выписка операций по счету например Воспользуйся аккредитивом.. Забей в Яндексе, как это делается и какие условия...

⚫  Расписка, по Расписке продал участок как оформить если владелец отказывается?

 

если заверена нотариально только обращаться в суд за признанием договора купли-продажи участка заключенным заверена нотариально - абсолютно не обязательно.. а в суд - более реально.. понудить.. провести.. сделку... шансы есть.. хорошие.....

⚫  сколько стоит 1/3 доля в двухкомнатной квартире.

 Это может стоить вам бездомной жизни. - бизнес такой. 100%. - через пару месяцев можете оказаться на улице. поэтому разумно: - продавать всю квартиру вместе и делить деньги пропорционально долям - выкупить долю у сособственника. Цену...

Квартира на ул. Остоженка в Москве или на окраине Урюпинска? Это может стоить столько, за сколько эту долю купят. Никаких твердых расценок не существует. Официальное заключение о рыночной стоимости доли дает оценщик, но это не значит,...

⚫  Можно ли продать участок без документов? Есть только домовая книга.

 

Факт купли-продажи считается осуществлённым только после регистрации в палате и получения Свидетельства о собственности. А регистрацию без документов совершить НЕВОЗМОЖНО ! Берите выписку из похозяйственной книги, вставайте на...

⚫  Как составить договор купли продажи если документом на право собственности является только выписка из ЕГРП?

 

....на основании этой выписки из ЕГРН! Закажите составление Договора у нотариуса и голова не будет болеть! Восстановить правоустанавливающие документы Сейчас свидетельства не требуется, к нотариусу.... правильно говорят. Зачем Вам для...

⚫  законны ли электролинии на участке?

 А что Вы хотите получить в результате? Алгоритм действий - к какой цели ведущий? Или нам тут угадывать? Хотите расторгнуть договор купли-продажи - ст. 37 Земельного кодекса к Вашим услугам. И свой договор купли-продажи прочитайте хоть...

никто ничего выносить не будет. действия ваши правильные. есть шанс что то с них поиметь. в таком положении полстраны находится. и еще надо определиться когда этот участок вообще перешел из муниципальной в частную собственность и были ли...

⚫  Нужна помощь в составлении договора купли-продажи земельного участка

 Александр, вы абсолютно правильно поступили, что не отдали деньги сразу, а решили заключить договор купли-продажи. В этих делах нужна щепетильность в оформлении документов. Как вы правильно заметили вам нужна помощь в составлении...

Никаких денег до регистрации перехода права собственности. Только закладка в ячейку с условием допуска к ней продавца по предъявлении договора с отметкой о гос. регистрации, и никак иначе. А то и денег лишитесь, и с участком проблемы...

⚫  дом в собственности у брата, он хочет продать 1/3 доли дома и земли (они не выделены). Как правильно прописать это в ДКП

 

Продавец обязуется передать, а Покупатель купить в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора 1/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок по адресу: ... Земельный участок, площадью..., категория...

⚫  условный номер 4-2906405, а как узнать кадастровый номер? Жилой дом г. Москва, пос Толстопальцево, ул. Маяковского дом 4

 

Вам нашли и сообщили кадастровый номер, сослались на источник. Зачем было удалять этот ответ? Странный вы человек, автор. г. МОСКВА, ПОС. ТОЛСТОПАЛЬЦЕВО, УЛИЦА МАЯКОВСКОГО, дом 4 77:07:0017002:3795 -кадастровый № 4-2906405

⚫  Продать квартиру в крылатском

 Купля-продажа - это весьма специфическая процедура. Во-первых, стоимость жилья, как продаваемого, так и покупаемого, в должной мере, может оценить только риелтор. Во-вторых, на сбор всей документации у вас уйдет уйма времени, так, как вы...

начните с поиска варианта, пригодного для себя... а параллельно - ищите покупателя... всё просто... нужны только время, деньги, и ноги... Сначала идете в Росреестр, получите кадастровый паспорт и обновите свидетельство о собственности,...