⚫  Договор купли продажи квартиры от 7 февраля 1995 года должен ли быть зарегистрирован в бти?

 

Зависит от региона и действовавших в нем на тот момент нормативных актов. В Москве примерно в тот период времени регистрация сделок с жильем осуществлялась в Департаменте муниципального жилья или вроде того. да, должен быть зареген...

⚫  Нужно ли оформлять в собственность приватизированную квартиру?

 

Если в БТИ зарегистрировано, то не обязательно. Ранее возникшие права признаются также. Если в ближайшие 6 лет не собираетесь продавать - то зарегистрируйте в ЕГРП право собственности ( красивую бумагу получите).. Если соберетесь - не...

⚫  что делать если договор купли продажи на квартиру от 1990 года не зарегистрирован в бти, и какие справки собирать в суд

 

Фактически квартира у вас не куплена. Вопрос серьезный, не для этого развлекательного сайта. Идите в юридическую консультацию с документами. для начала попробуйте через росреестр выяснить, действительно ли квартира не оформлена в...

⚫  Хотим продать квартиру.

 Главное, чтобы ваш договор купи продай был зарегистрирован в бти, так было ранее и всех все устраивало, пока яйцеголовые не решили, что лучше регистрация в отдельном департаменте. Другое дело, если будете продавать, дарить-отчуждать,...

Раз она у вас куплена, она уже в собственности. Нужно в Росреестре оформлять свидетельство о праве собственности. У вас документы оформлены не до конца. Если квартира была куплена вами в 97 году, то у вас должен быть договор купли-...

⚫  если наследство не зарегистрировано в БТИ МОЖЕТ ЛИ ОНО ПОВЛИЯТЬ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ

 Вроде бы, нет.

можно конкретнее? в Киеве дядька - в огороде бузина Чем Вам помешает наследство? Принять наследство Вы можете в течении полугода (у нотариуса, потом - будете доказывать через суд, что приняли наследство фактически, или - летали в космос,...

⚫  Считается ли квартира приватизированной, если она оформлена в БТИ, но не зарегистрирована в регистрационной палате?

 Передача квартир в собственность граждан происходит в БТИ. Если вы получили такой договор на руки, то вы все трое (родители и вы) использовали право на приватизацию, т. е. участвовали в ней! Квартира считается приватизированной! Но если...

Нет, в БТИ все квартиры зарегистрированы И если на руках нет св-ва о праве соб-ти Нет не считается. Раньше приватизация шла через БТИ. Если у Вас на руках свидетельство о праве собственности, выданное в БТИ, то считается. Успокойтесь,...

⚫  нужно ли платить коммуналку, если квартира еще не зарегистрирована в БТИ? Сколько времени дается на регистрацию?

 БТИ квартиры не регистрирует.

Оплата коммунальных услуг производится с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Происходит это в момент государственной регистрации, но только не в БТИ, а в ФСГРКК В БТИ квартиры не регистрируют. Получено по ордеру...

⚫  Купила квартиру .В рег.палате зарегистрировали.Надо ли идти в БТИ ,чтоб сообщить им данные нового владельца?

 В принципе ДА, но но ни на что не влияет. Совет: когда нужны будут какие либо документы из БТИ вместе с заявлением на их получение подаете копии документов и делаете учет.

Нет. БТИ - это бюро ТЕХНИЧЕСКОЙ информации.. . И данные владельцев для них значения не имеют. Желательно! Совет Александра правильный ! Нет, не надо.

⚫  Право собственности зарегистрировано в БТИ в 1995году. Буду ли платить налог при продаже квартиры?

 налог платить не будете, кроме того вы можете обратиться в налоговую инспекцию для получения налогового вычета в порядке той же 220 ст.

Да, считается. Нет, платить не будете.. . В любом случае оплату налога можно повесить на покупателя... Государственная регистрация недвижимости в функции БТИ не входит. Для этих целей существует ФСГРКК Минэкономразвития

⚫  Здравствуйте! 15 лет назад я приобрела квартиру по договору купли-продажи, зарегистрировала ее, как положено было, в БТИ

 Он считается зарегистрированным!! ! Нужно будет регистрироватьпосле совершения какой- либо сделки!! ! Статья 6. Признание ранее возникших прав 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего...

Если нет записи в ЕГРП, обязательно нужно. ваш договор зарегистрирован. Вы можете получить в ФРС св-во о праве собственности, которого у вас нет. Если будете совершать с квартирой какую-либо сделку - то нужно регистрировать - без...

⚫  В 1999г куплена квартира, зарегистрированна в БТИ что бы зарегистрировать в

 А Вы уверены, что Вам надо в суд? Сначала проверьте, когда в Вашем регионе образовалась Регистрационная палата, была ли она на дату регистрации Вашей покупки в БТИ. Если БТИ действительно регистрировало Ваш договор, то скорее всего Рег....

А не вариант указать, что у Вас иск неимущественного характера?? ? Тогда и госпошлина составит 200 рублей. Ну во первых госпошлина будет исчисляться не из рыночной стоимости, а исходя из оценки БТИ. Да и не понятен предмет ваших требований

⚫  была куплена квартира 1999 г на меня . я была замужем договор купли продажи не был зарегистрирован в бти. мы разведены

 В чем вопрос?

если регистрации договора купли\продажи не произвели - по закону вы не собственник. продавец вправе потребовать возвратить свою собственность. Обратите внимание на то, что в 1990 году уже регистрировались договора в Регистрационных...

⚫  сколько времени надо чтобы оформить все документы на продажу квартиры?

 Справки о зарегистрированных лицах и БТИ об оценочной стоимости квартиры можно получить за 1 день, в тот же день составить проект договора купли-продажи квартиры. Так что 1 дня хватит: -)

много если со всеми лазейками то неделя- две. Это индивидуально. У кого - то это занимает неделю, у когото пол года. Если самому, то 1 1,5 мес. Через агента быстрее. Все зависит о Ваших способностей и возможностей. От одной недели до...

⚫  Подскажите плиз. можно ли продать квартиру которая была куплена в 1994г. и имеется договор зарегистрированный в БТИ тогд

 можно , конечно , продавайте.. вам надо обратиться в ближайшее Агенство недвижимости.. они за вас всё сделают , но за вознаграждение.

⚫  какие документы нужны, что-бы получить свидетельство на право собственности на квартиру?

 Если договор купли был зарегистрирован в БТИ - то кадастровый, договор купли, паспорт - в регпалату. Если же Вы заключили договор нотариально и не зарегистрировали его в БТИ - то к перечисленным документам добавляете самих продавцов с...

документы подтверждающие покупку квартиры - договор купли-продажи в частности. Берёте его, документы на квартиру какие есть, может там техпаспорт и т. д. и идёте в БТИ, а там уже Вам скажут. Договор купли-продажи, техпаспорт на квартиру,...

⚫  Квартира приватизирована в 1995г и зарегистрирована в БТИ, необходимо ли получать свидетельство о регистрации, если я пр

 не обязательно. В соответствии с Федеральным законом о регистрации № 122-ФЗ от 21.07.1997 Статья 6. Признание ранее возникших прав 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона,...

нет этого не нужно. когда захотите свершить сделку с собственностью, тогда -необходимо. Сделки по переходу прав на объекты недвижимости совершеные до 1998 года (вроде апреля месяца) признаются государством и соответственно право...

⚫  Проблема с договором купли-продажи квартиры

 В соответствии с законом о регистрации, права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными. Следовательно, их перерегистрация и получение свидетельство о государственной регистрации права не...

Заказываете сведения, содержащиеся в Росреестре на данную квартиру. Если таковые там имеются, то договор составить можно. В договоре указывайте совместную собственность. А если сведения в Росреестре отсутствуют, Вам придется подготовить...

⚫  Получение земельного участка в собственность

 Какой документ фиксирует статус квартиры? Зарегистрирован ли упомянутый договор в БТИ или ПИБе?

Такой случай похоже был. Во время грозы дом сгорел вместе с документами, а квартира осталась целехонькой. Экспертиза показала, что лишь потому, что была застрахована. Пришлось администрации оформить. Вы не прошли госрегистрацию? Надо...

⚫  дарственную на квартиру необходимо заверять в БТИ?

 нет, договор дарения должен быть зарегистрирован в регистрационной службе. В России так.

Лучше оформлять куплю-продажу. Налог меньше. Оформляете у нотариуса, затем идете в Городское бюро регистрации заверяет нотариус, а регистрирует уполномоченный орган в СПб это Управление Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО

⚫  Нужно ли свидетельство собственника при продажи доли?

 Ну, сказали Вам, скорее всего, не совсем так. Если квартира была приобретена в порядке приватизации до 1997 года, договор зарегистрирован в БТИ, свидетельств тогда не выдавали и в этом случае действительно, при совершении сделки само...

Я думаю, что правильно сомневаетесь - на каком основании вы ее собираетесь продавать? Пакет документов, необходимый для регистрации договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме с ипотекой 1. Договор купли-продажи, 4...

⚫  Какие документы нужны для продажи квартиры? Сколько они действительны?

 Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от продаваемого объекта. При продаже квартиры необходимо в Бюро технической инвентаризации получить кадастровый паспорт жилья, в Едином...

Самый главный документ- Соглашение с адвокатом на юридическое сопровождение сделки. Без него не советую даже начинать. Не путать адвоката (юриста) с маклером (риэлтором). Правоустанавливающие * Паспорта всех собственников квартиры. Если...

⚫  нужна ли справка из бти?

 Если чье либо право на эту квартиру ранее уже было зарегистрировано, то после вступления этого судебного решения в законную силу обращаетесь в канцелярию суда, для того, чтобы Вам поставили отметку о вступлении решения суда в законную...

по Москве: идете в росреестр и сдаете на регистрацию свое решение суда и получаете на основание решения свидетельство на 1/6 регпалата сама делает запрос необходимых документов из БТИ но это по Москве как в др. городах у меня инфы нет)))...

⚫  Неужели я не имею право приватизировать земельный участок огороженный забором на котором находиться моя половина дома

 Можете, для этого надо чтобы ваша половина была частью жилого дома, а не квартирой или долей в жилом доме. Закажите новый паспорт БТИ на ЧАСТЬ жилого дома, зарегистрируйте право собственности, сделайте межевание границ вашего участка и...

не имеете к сожалению... У вас МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ (как бы это смешно не было), а земля под этим домом является общедолевым НЕ ДЕЛИМЫМ имуществом. И вы можете только ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ этим участком. выделять землю необходимо...

⚫  регистрация. обязан ли человек регистрировать в регпалате квартиру купленную в 1995 году. дом жск.

 Если квартира была именно КУПЛЕНА в 1995 году, и договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ (а возможно и в жилотделе местной администрации, в разных городах было по-разному) , то он в обязательной регистрации, т. е. внесении записи...

Да. Потому что только документ " Свидетельство о праве собственности " доказывает, что вы -владелец. в вашем случае это ваше право, а не обязанность, так как право собственности у вас уже возникло на квартиру на основании договора купли-...

⚫  Какие д-ты нужны для продажи кварт

 Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от продаваемого объекта. При продаже квартиры необходимо в Бюро технической инвентаризации получить кадастровый паспорт жилья, в Едином...

⚫  Хелп! В 95 году купил квартиру , на руках только договор купли продажи, хотим продать говорят надо зарегить. Где, как?

 1. Если Вы приобрели Вашу квартиру в 95 году официально и в соответствии с законом и зарегистрировали свой договор в БТИ, то Вы - владелец своей квартиры, проблем нет. Если все так - то полностью поддерживаю и согласна с мнениями Инги и...

Регистрируют в ГБР В России регистрацией занимается Федеральная регистрационная служба. Все сделки с недвижимостью (договора) нужно регистрировать в Фереральной Регистрационной Службе. Собирается пакет документов для регистрации, в том...

⚫  Можно ли совершить куплю-продажу квартиры со старым 1993 г техпаспортом не меняя его?

 скорее всего, имея техпаспорт 1993 года, квартира регистрацию в регпалате не проходила и была зарегистрирована в БТИ. соответственно техдокументацию менять надо обязательно (получать кадастровый паспорт)

Техпаспорт и кадастровый паспорт на недвижимость как правило принимают не позднее 5-ти летнего срока давности нет. только с кадастровым. техпаспорт уже не нужен. Закажите кадастровый-стоит 500руб. (если не было перепланировки) С 2008...

⚫  Предложили продать квартиру

 У вас есть только один возможный путь сотрудничества с Покупателем - через ипотечное кредитование в банке, Покупатель должен получить одобрение на получение ипотеки, которую будет погашать путем использования Материнского Капитала, а...

и Желание продать квартиру должно, в первую очередь, "созреть" у собственника квартиры ! :) P.S. Законно, если ипотечный кредит выдан соответствующим кредитным учреждением и сделка одобрена территориальным органом ПФ РФ !

⚫  возник еще вопрос. если естьдоговор передачи в собственность приватизация 1993 года но нет свидетельства о госрегистрации

 Можете распоряжаться потому, как право собственности на квартиру у Вас есть. До 1997года право собственности регистрировалось в БТИ (посмотрите, в договоре на обратной стороне листа должна быть отметка) В 1997-8 году по всей стране...

все верно.... без свидетельства о регистрации вы не являетесь собственником данной недвижимости... . сама с этим столкнулась.... пришлось оформлять все вновь... Смотря по какой причине его нет. Если право собственности зарегистрировано в...

⚫  Можно ли оформить дарственную на долю квартиры, без ведома бывшей жены ?

 Вы упустили суть! Предположим, что квартира в долевой собственности. Тогда надо обратиться с иском в суд о выделе доли в натуре. Собственников трое, у него есть возможность отсудить одну комнату в квартире, затем зарегистрировать право...

А он тебе нужен такой, уже не такой молодой, но такой же непорядочный человек.... К юристу на консультацию. Ничего непорядочного в том, что человек хочет жить в своей квартире, и имеет на это право, нет Нет такого юридического понятия...

⚫  Помогите разобраться с вопросами о купле-продаже?

 Основательно подходите к делу, но вот только зачем Вам нотариус? Составьте договор в простой письменной форме (любой юрист в агентстве недвижимости сделает, рядом с отделами Фед. регистрационной службы много офисов юристов - специалистов...

1. Нотариус заверяет только Ваши подписи, так что не ставьте их до прихода к нотариусу 2.Вы можете предусмотреть все 3. Техническая работа (печать договора ) это одно, услуги нотариуса - это другое, нотариус не печатает договора, обычно...

⚫  Когда выдается свидетельство о праве собственности если покупаю квартиру в новостройке по договору долевого участия

 С начала, регистрируется договор долевого участия, в нём ставится отметка о регистрации. После сдачи дома, застройщик сдаёт документы (акты ввода объекта в эксплуатацию, шахматку и др. ) в регистрирующий орган. Затем Вы получаете в БТИ...

⚫  как сделать дарственную на квартиру от бабушке внучке

 Бабушкина квартира должна быть в собственности (приватизирована, куплена, унаследована, выплачен пай в жилищном кооперативе и т. д.) . Нотариальное оформление не требуется с 1998 года, с момента вступления в силу закона о государственной...

ЧЕРЕЗ натариус Для оформления договора дарения нотариус не нужен. Обратитесь к любому юристу. надо иметь оригиналы и ксерокопии всех документов на квартиру ( техн. паспорт, правоустанавл. документ на квартиру, свидетел. гос. регистрации)...

⚫  собрались покупать квартиру

 чтобы купить квартиру - необходима справка из БТИ!! ! Они то как раз и зарегистрируют изменения.

Требуйте от собственника деньги в размере оплаты регистрации преппланироки. Цены узнайте в Административно-технической инспекции города Предоставьте это собственнику до покупки. Зачем Вам проблемы за свои деньги? пусть это сделают...

⚫  Продали дарств. квартиру через 7 месяцев после дарения, Через 5 лет пришел налог-250000тенге без предварит\увед Почему?

 А какая разница дарена квартира или куплена? 1) договор дарения не был зарегистрирован в БТИ, 2) просто пришел налог на имущество который не платился 5 лет, 3) в связи с кризисом и недостатком в бюджете, мытари придумывают новые способы...

⚫  Как и за сколько (времени и денег) оформляется дарственная на квартиру ? Хочу оформить на маму.

 договор дарения оформляется в регистрационной палате. для оформления договора надо: 1. правоустанавливающий документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. п.) ; 2. выписка из...

Вам к нотариусу.... Возьмите документы на квартиру, паспорт... и на приём... Цена зависит от стоимости квартиры....) Все правильно. Так и поступите. Добавить нечего! Любой юрист вам составит такой договор. Могу я составить. Можете и сами...

⚫  Выписки из егрп и бти.

 Павел абсолютно прав: ЕГРП заказывают в ФРС, госпошлина 100 р. в Сбербанке или другом банке +там сдерут комиссию около 20 -30 рублей. Для ее заказа нужен паспорт гражданина РФ+знать адрес объекта, по которому заказывается справка. В БТИ...

Насколько мне известноиз егрп бесплатно. А что за выписка из бТИ? План БТИ стоил в позапрошлом году с ускорением в р-не 3000р. выписку из ЕГРП стоит 100 рублей + комиссия Сбербанка (по крайне мере у нас в регионе) , достаточно паспорта....

⚫  Продажа квартиры. Какие документы надо собрать , для продаже квартиры и какова стоимость ?

 1. Правоустанавливающие документы на квартиру (это может быть свидетельство, постановление, договор зарегистрированный в бти или иной документ, подтверждающий Ваше право) 2. технический и кадастровый паспорта (заказать можно в БТИ,...

В принципе почти всё отписали, добавлю. Еще могут с Вас запросить справки ПНД, НД. Если сами делать будете, в районе 20 тысяч уложитесь, если через специалистов дороже. Смотря где продаёте, в Москве стоит от 1%.

⚫  Прописаться после армии.

 Меняйте паспорт (заплатишь штраф (500р. ) и автоматически будешь зарегистрирован. Затем вместе с мамой идете в БТИ и приватизируете квартиру. Если мама напишет отказ от приватизации, то будешь хозяином этой квартиры. Правда, папу...

на момент службы в РА с регистрационного учета не снимают В 2010 году мой муж пришёл с армии! С пропиской думали что все нормально, ведь его никто не выписывал и он сам не выписывался. В 2015 году мы покупаем совместную квартиру и...

⚫  Помогите разобраться

 Уважаемая Божена! В данном случае необходимо знать один момент: на законных (на тот момент) или нет основаниях ребенка с ДЦП выписали из квартиры (потому что скорее всего ее все-таки выписали) . Если все законно, то нет повода, бояться....

Если сына приватизировали - всё будет без проблем! Да. . вопрос. Надо смотреть условия помещения дочери в интернат. Если там обусловдена права интерната на имущество этой дочери- тогда я бы поостерегся покупать такую квартиру. Или во...

⚫  перепланировка 2-х комнатной хрущевки

 Нужно заказать проект, а проектировщик подскажет, что можно разширить, убрать, снести. После перепланировки нужно зарегистрировать в БТИ, а то могут возникнуть проблемы при продаже квартиры. Удачи.

http://www.ds-doka.ru/photo/22-0-340 нашла трехкомнатную, если хоите спальную зону отделить то можно сделать http://www.school-remont.tv/proekty/2009/09_34_odnokomnatnij_romantizm.html

⚫  Собираюсь покупать квартиру подскажите...

 Для того чтобы купить квартиру и не пролететь нужно 1. Паспорт продавца 2. Документ на квартиру, на основании которого она ему принадлежит (договор купли-продажи, приватизации, наследство) если сделка была после образования...

через юриста. Кошмар какой-то. Даже в таких архиважных вопросах про него забывают. Регистрируйте договор купли-продажи в ФРС 1. обременения - отсутвие 2. регистрация людей- отсутвие Лучше всего не пожалеть денег и обратиться к опытному...

⚫  Сколько стоит получить в БТИ кадастровый и технический паспорт для продажи квартиры??? От чего эта стоимость зависит?

 Все зависит от площади. Самый дешевый кад. паспорт на 1-а комнатную квартиру по Северной Осетии в районе 1000 рублей. При изготовлении кад. паспорта на жилой дом учитывается еще площадь з\участка и количество хоз. построек. Кстати 5-и...

1700 рублей аванса, и столько же когда будите забирать дакументы.

⚫  Можно ли оформить дарственную на квартиру если владелец собственности находится в другом городе, а квартира в Москве !

 Уважаемый Кирилл! Конечно можно. Только по закону это будет не дарственная, а Договор дарения. Понятия дарственная не существует много лет. Для того, чтобы осуществить эту процедурунеобходимо следующее: 1) Тот человек, который хочет...

по доверенности. Договор можно заключить хоть на Сахалине, а вот регистрация только по месту нахождения объкта и в присутствии лица, либо по доверенности от его имени Можно, если он свою доверенность подтвердит у нотариуса. Можно. Есть...

⚫  Я и брат собственики квартиры хочу передать свою долю ему как это делается какие нужны документы

 Вы можете подарить или продать принадлежащую Вам долю квартиры. Для заключения договора необходимы: - документы, на основании которых доля квартиры принадлежит собственнику - свидетельство о гос. регистрации права собственности (если...

обратитесь к нотариусу к нотариусу! Откажись от своей доли в пользу брата, и бегом на вокзал пока все скамейки не разбрали. дарственную сделайте у нотариуса или сразу в Регистрац. палате свидетельства на право собственности на доли;...

⚫  Генеральная доверенность на квартиру

 По генеральной доверенности представитель может делать с квартирой что угодно, в том числе продать ее кому угодно. А кто порядочный - выяснится только после продажи. Это Вам надо? И зачем генеральная доверенность покупателю? В...

Пусть оформит доверенность на агенство недвижимости, они и будут заниматься бумажками, а доверять посторонним людям с порядочной внешностью....себе дороже. он может квартиру продать как представитель.<br>сделайте доверенность...

⚫  Какие документы нужно собрать для продаже квартиры??

 Продажа квартир: документы необходимые для оформления сделки Перечень документов для продажи квартиры на [ссылка заблокирована по решению администрации проекта]: * паспорта продавца и покупателя квартиры; * идентификационные коды обоих...

1. Паспорт. 2. Комплект правоустанавливающих документов на квартиру. 3. Выписка из домовой книги (информация о проживающих в данной квартире) . Необязательным, но часто используемым документом при совершении сделки, является архивная...

⚫  Покупка квартиры с долгами

 

Долги не переходят новому владельцу.. Но если вы хотите.. Долг по капремонту остаётся за квартирой. Взыскивать будут с момента принятия закона. Именно поэтому, чтобы избежать проблем в будущем, перед покупкой нужно потребовать справку из...

⚫  50 лет назад купили кооперативную квартиру, нужна ли её приватизация для продажи?

 А что в ЕГРН указано?

Запросите выписку из ЕГРП и узнаете. Квартира была есть и будет вашей. Вы же её не продавали. господи какие люди пошли. как нет кооператива ЖСК эт Вам не ТСЖ. вот неужели логически подумать нельзя? или слово причатизация нравится? как...

⚫  Как себя обезопасит при покупке квартиры?

 Там очень много нюансов. Вам необходимо в такой ситуации юридическое сопровождение сделок! Я считаю, чтоб быть уверенным на 100% лучше обратиться к юристу!

Найти грамотного юриста или риэлтера. безопаснее через ипотеку. там квартиру проверяют БАНКИ ВООБЩЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ КВАРТИРЫ - ЭТО МИФ! Посмотрите ссылку, там всё о проверках квартир через "каналы" Лучше обратиться к профи… Смотрите, здесь...

⚫  Как не быть обманутым при покупке квартиры?

 

Нанять специалиста Никак, без риелтора не обойтись Никак, выяснить возможных наследников ну очень трудно. Закжите родослвное дерево наследодателя. Ищи квартиру, где нет таких рисков. Покупка жилья, которое достается по наследству,...

⚫  Как проверить человека, а именно: он ли собственник квартиры.

 

по купчей Любое лицо может заказать выписку из государственного реестра прав (ЕГРП). Но делать будут от 5 рабочих дней. В МФЦ еще дольше. Для получения выписки необходим паспорт и оплата госпошлины. В органах не предоставляют сведения о...

⚫  При покупке квартиры вам важен ремонт в квартире?

 Не просто не важен, а не нужен. Я хочу в своём доме делать ремонт под себя, а оформление, сделанное до покупки, может обернуться проблемой с переделками и дополнительными расходами по демонтажу.

если есть деньги делать ремонт самостоятельно, то лучше без ремонта Вообще не важен. если мне не хватит денег на квартиру с ремонтом, то куплю квартиру без него и постепенно сделаю его своими руками или с использованием не самой дорогой...

⚫  квартира приватизирована на троих. и мы с мужем хотим сделать дарственную на сына. сколько стоит и как лучше сделать..

 

Не вздумайте. Сразу на улице окажетесь. Дети нынче не те, сразу пинком под зад а хату продаст. напечайте "дарственную" и зарегистрируйте в рег. палате.. Нотариус обязателен. Стоит в зависимости от города, нотариалка за уптх, плюс немного...

⚫  Расписка о получении денег за квартиру, пишется полностью от руки, или возможен напечатанный бланк?

 

вообще это делают через определенные организации, занимающиеся куплей-продажей ...можете всё впечатать... главное, чтобы подпись от руки.... в суде принимают... и более того ...взыскивают.... Это образец. Поэтому общее есть по тексту,...

⚫  Квартира приватизирована в 1994 году.

 

в суде устанавливать факт имеющий юридическое значение -факт приватизации квартиры либо иск о признании права собственности в порядке наследования Писать письмо в администрацию президента РФ. На местных пидорас.... глав городов, только...

⚫  Как приобрести квартиру без ипотеки обычному работящему с зп 20к?

 Нужна соответствующая цена и хитрость при оформлении ипотеки.. Можете обратиться к риэлтору по ссылке.. это лекция о проверках... Смотрите, здесь Вам нужны серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так...

Никак.. Найти другую работу... Миллионы людей мучаются этим вопросом.... Жениться на женщине с квартирой найти подработку Найти вторую работу. И откладывать лет 10. Даже с ипотекой никак А я вот что-то не нашел в тарифно-квалификационном...

⚫  Пакет документов для продажи доли в квартире

 1)свидетельство о праве собственности на долю 2) паспорт на квартиру из БТИ 3) справка об оценке квартиры БТИ, без этого ФРС не зарегистрирует сделку

Документы надо собирать точно такие же как и на продажу всей квартиры. Документы надо собирать независимо от того, кому продаете.

⚫  Что нужно делать после покупки квартиры? Покупаю вторичку без риэлтора

 

Праздновать новоселье? в регпалату платить коммуналку ежемесячно На каком именно этапе? Если без риэлтора, то хотя бы разделите услуги нотариуса на двоих. Найдите хорошего нотариуса в вашем городе, по закону сделку через нотариуса должны...

⚫  Продажа и покупка жилья.

 

Органы опеки могут все что угодно Продать жилое помещение комнату Вы могли только с согласия опеки. На покупку согласия опеки не нужно. Так что идите с этой байкой, всеми докми и фактми- к юристу на очную консультацию. Органы опеки к...

⚫  Добрый день! Хотим с парнем купить квартиру. ПОДСКАЖИТЕ!

 Вопрос разумный! 1. Рассмотрим покупку не в браке. Квартира будет полностью принадлежать тому, на кого она оформлена. Например, парень купит ее на себя, и она будет только его! Вы при расставании останетесь ни с чем, а свои внесенные...

Мы не зарегистрированы! А почему? Пробный брак? А вдруг что-то не понравится ? .Вот основная проблема. От неё все последующие. Только брак докажет в суде что-то или делайте договор купли-продажи по 1/2... и, кстати...… смотрите, здесь...

⚫  есть ли риски покупать квартиру, которая продаётся через риэлтеров?

 

нет, наоборот Риск есть всегда, но через риэлтора он уменьшается. Есть, этим пидаpaсам нельзя верить, нужно все документы проверять, брать выписку из егрп и всю историю раскручивать Риски есть всегда и везде. Есть конечно. Не только...

⚫  Могу ли я выступить в роли продавца и покупателя одновременно?

 

Нельзя Не можете Одному из детей можно. Себе нельзя. Одному из детей можете. Себе - не можете. Вообще- может в случае договоры мены, там каждая сторона договора- продавец и покупатель. В вашем случае- доверитель не имеет права по закону...

⚫  КАКОЙ ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПРИ ПОКУПКЕ, ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ?

 Наличными через ячейку. Всё остальное очень не советую.

Такой, как пропишите в договоре Как в договоритесь и в договоре пропишете-такой и будет, закон это не регулирует никак. Хотите-до сделки, хотите-после. Для покупателя лучше после, для продавца удобнее до. На практике распространена схема...

⚫  А что если купить квартиру в ипотеку и сдавать его? Т. е за твою ипотеку будут платить другие?

 Риски от незаконного договора аренды несёт не только арендодатель, но и арендатор. Поэтому в интересах арендатора заранее уточнить, находится ли квартира под ипотекой. В случае, если квартира является предметом залога по договору ипотеки...

И 20 лет квартира в хлам - остаточная цена при продаже ! ...попробуй! - как вариант!...))) засрут ..денег не хватит на ремонт. Жильцы-съёмщики тебе её так "уделают", что камня на камне не оставят. Да ещё и побегаешь за ними, когда они...

⚫  продаётся квартира в доме, который раньше был общежитием... стоит ли покупать квартиру в таком доме?

 

не стоит. На вопрос почему? отвечать не стану - это длительно и муторно. Просто поверьте и поищите другой вариант не стоит я бы не стала если в общежитии была реконструкция и документы в порядке, то при малом наличии средств можно и...

⚫  При покупке квартиры в ипотеку, кто оплачивает оценку, риэлтор сказал что покупатель?

 Здравствуйте. Как правило оплачивает покупатель, это ведь он покупает квартиру с использованием ипотечных средств.

Риэлтор сказал правду. Как договоритесь. Вообще всегда все расходы оплачивает покупатель, но чаще договариваются пополам с продавцом Кому надо, тот и оплачивает. Естественно. Продавцу эта оценка не нужна. Конечно покупатель, это же его...

⚫  Если я провожу сделку через нотариуса то наеба быть не может ???

 

Может. Нотариус лишь фиксирует договор, не более. И это не гарантирует того, что тебя наебут в итоге. У нас везде может. Вопрос в том, кто больше заплатит нотариусу ) при таком лексиконе, как у автора - непременно будет (нотариус просто...

⚫  продажа квартиры близкому родственнику

 

нужно, все как обычно. если к нотариусу не идете, то не нужно, только справка о зарегистрированных лицах родственник как и любой другой покупатель имеет право запросить все документы, касающиеся приобретаемой недвижимости. а для самой...

⚫  Сколько будет стоить двухкомнатная квартира в Москве через 5 лет? Не в новостройке, а вторичное жилье. Метро Алексеевская

 МММММ.... трудно сказать что там вообще будет через 5 лет... но если будете покупать, Вам нужны проверки... Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть...

Руины там говорят скоро одни останутся.... Примерно около двух твоих твоих почек, ибо Москва все-таки резиновая. Зачем покупать в Москве, за какие гребанные рубли если можно купить в Киеве за гривны ? Это в категорию Гадания ниже на 10%...

⚫  Вернут ли 13% при покупки квартиры?

 

а где за 10 месяцев зарабатывают на квартиру? Сколько налогов уплатила - столько и вернут ндфл возвращают, а не 13% Не важно сколько работаешь, важно сколько получаешь, и налога платишь, соответственно. Сколько уплатила = то и вернут,...

⚫  как поступить с дарением квартиры???

 Оспорить дарственную практически невозможно. Если у жениха имеется техпасорт на квартиру (БТИ) , то надо только составить договор и зарегистрировать сделку в ФРС. Через месяц получите св-во о праве собственности. Причем он может это...

Поступайте так, как Вашей душеньке угодно. правильно оформленный договор признать недействительтным практически нельзя. лучше оформить до брака договор дарения и еще брачный договор. где укажите, что данная квартира только ваша и разделу...

⚫  Кто оплачивает услуги продавец или покупатель?

 

Кому оказал услугу риэлтор? вы % от стоимости сделки. Это у Вас договор с риэлторской конторой, вы и несете расходы. Вы можете расходы включить в стоимость квартиры, но в этом случае рискуете не найти покупателя. Кто заказывает тот и...

⚫  Какие документы нужно оформить после покупки квартиры?

 

А что у вас? Первичка, вторичка? Пишите пожалуйста конкретный вопрос, а то "вилами по воде" , догадайся типа сам... А ты че - под честное слово деньги отдала ?? хахаха !! Право собственности. Ну и потом - по обстоятельствам. Идите к...

⚫  Покупка квартиры с мебелью, может ли риэлтор составлять предварительный договор купли продажи мебели от лица продавца?

 

составить то может, вопрос продавец то его подпишет или нет? Можете даже сами составить. А продавец его подпишет? Составить может, но Вы наверняка имеете ввиду, может ли риэлтор такой договор подписать от лица продавца. Так вот,...

⚫  Будет ли покупка квартиры осенью? Ира271191

 Будет покупка квартиры

покупка несколько затянется, у вас небольшие неурядицы в жизни Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не...

⚫  Как уточнить фактическую площадь квартиры и внести ее в росреестр?

 

Пригласи техника с БТИ, он сделает замеры и тех. паспорт на квартиру Ну позвоните в БТИ, приедет человек и все перемеряет, получите новый тех паспорт.. На кадастр. учет поставлен объект на основании техплана- там указана общ. площдь...

⚫  Покупка квартиры в Москве

 

Зза сто тыщ миллионов По Варшавскому шоссе посмотри.. Новая Москва.. Типа 1,5 -2 миллиона однокомнатная.. Районов разных много.... Москва большая. Вам в агенство недвижимости нужно обращаться. Миллионов 6 стоит однокомнатная, если...

⚫  Возможно ли купить 2 квартиры в одном доме да так чтобы...

 

Это надо подбирать, а так можно конечно Лучше купить на самом верху, и ту что под ней. И на нижней залить пол 15 см бетона Где пожелаешь, за деньги, можно все! И зависит от того, сколько ты предложишь.. Любой каприз за ваши деньги. Можно...

⚫  Москва Сколько сейчас стоит купить квартиру в центре Москвы? 1комнатную и 2ух комнатную. С мебелью и без мебели

 посмотри на авито. цены сильно отличаются

10-15 милутов это в пределах трешки. в пределах садового кольца около 20 решил всю деревню оптом продать? )))) В Москве центр большой, дома разные и внутри центра есть особо престижные районы. Продают и "бабушкино" старье за 10 миллионов...

⚫  В 1998 году моя бабушка оформила на меня дарственную.

 

Свидетельство о праве собственности. Или выписка из ЕГРП. Если Вы вообще зарегистрировали договор. Если нет, то никто Вам ничего не дарил... ну на тот момент могли дать свидетельство о регистрации права или о праве собственности, а по...

⚫  купить квартиру в браке и не делить с супругом.

 Почему фиктивно ? отец покупает квартиру и дарит ее вам. Все что дарится в браке одному из супругов - разделу при разводе не подлежит. либо можете купить квартиру сама и заключить с мужем соглашение о разделе имущества в котором...

на отца лучший вариант. и это не фиктивная сделка, не скажите где-нибудь так. Есть еще вариант вы оформляете займ у отца (по документам) и на эту сумму берет квартиру. Тогда вы ее делить не будете, поскольку должны будете ее вернуть отцу...

⚫  Можно ли отдавать потенциальному покупателю копию паспорта? Стоит ли заказывать выписку из ЕГРН до внесения аванса?

 

Лучше ищите риэлтора, иначе будет как в рекламе - я продал квартиру за 3 дня, а мог бы за 3 млн рублей) задаток берут по договору - откажутся от сделки - ты его возвращать не будешь .. а если ты не будешь продавать -должен вернуть в два...

⚫  Стоит ли продавать сейчас квартиру?

 

лучше начать продавать сейчас - 1 этаж это всегда неликвид- долго и дешево вначале нужно определиться с какой целью продавать квартиру собираешься. если просто чтобы продать и деньги получить, то точно не нужно. инфляцию никто не отменял...

⚫  Помогите советом о продаже и покупки квартиры

 

Ну а какой совет, если не денег? Займи Если нет денег даже на задаток, то какая купля. В таких ситуациях лучше дело передать реэлтору... У них полно вариантов.... и сделают всё аккуратно.. Наймите лучше риэлтора для продажи... Вы поймите...

⚫  Получила в наследство квартиру, она продана, но не переоформлена

 

По каким документам? И как продана если это не оформлено? Ещё раз. Только с разъяснением понятий: "получила в наследство квартиру, но она продана"; "Продана, но по документам на мать". Да и с каких это пор нотариусы стали писать...

⚫  Нанятые агенты помогают найти квартиру в хорошо постр доме и хорош ремонтом (сами проверяют)? Или им быстрее чтоб покупал

 Прибыль в бизнесе - это разница, которую получаешь, продавая дерьмо по цене шоколада. У риэлтора план продаж, ему некогда нянчиться с клиентом, надо убаюкать и раздеть. Если Вы составите грамотный список обязательных требований по...

вы родились раньше лени.. все свои квартиры продавал и искал сам. Что за бред? Вы готовы довериться 3ему человеку в выборе квартиры? Даже если деньги девать некуда. ПС: Сами ли проверяют? Они сейчас сидят и пьют кофе или отдыхают на даче...

⚫  идти ли к нотариусу при купле\продаже жилья

 

Если не доля, то необязательно. Список на сайте Росреестра К нотариусу необходимо идти только при сделке с долями. За ваши деньги - любой ваш каприз.. нотариально удостоверенные договоры обязательно требуются в определенных случаях:...

⚫  Правильно ли я поняла порядок действий при покупке комнаты? Ошиблась, или что-то упустила может? +++

 

Че то ржу. Кто же вам отдаст документы на комнату? А ячейку ты как собралась создавать? 1. Нет 2. Да 3. Ни в коем случае, если голова на плечах 4. Это решается с продавцом и схемы могут быть разными Судя по всему, вам нужно сразу...

⚫  А сейчас нужно согласие супруга, если второй супруг покупает квартиру в собственность?

 Баба Яга против?

вроде только при продаже при продаже только, причем даже если супруги в разводе. Однозначным ответом на вопрос требуется ли согласие супруга на покупку недвижимости является «Да». Это вовсе не обременительный процесс, требующий всего...

⚫  Я правильно понимаю что сейчас не нужно собирать никакие документы для продажи квартиры, если есть свидетельство из МФЦ?

 ничего не нужно кроме договора купли продажи и согласия супруга Почему не нужно? Так по федеральному закону ЗАПРЕЩЕНО требовать то что у них и так есть в органах власти нужно чтобы было оформлено А требуют чтобы не тратить бумагу для...

неа какое свидетельство из МФЦ есть? Свидетельство о праве на собственность Росреестр не выдает год уж как, Выписку из ЕГРН дают. А для чего Вам? для сделки все равно нужен определенный пакет документов какое такое свидетельство из МФЦ у...

⚫  Могут ли обмануть если искать квартиру на Авито?

 

Конечно же нет. Там только святые люди! Везде могут обмануть, всегда идет речь о вероятности. Без проверки и дополнительных свидетелей (которых между прочим можно вызвать в суд в качестве свидетелей) вероятность обмана увеличивается, к...

⚫  Какое в Москве хорошее риэлторское агенство по продаже загородной недвижимости?

 Все они одинаковы. Продать что-нибудь сейчас очень трудно.

да все нормальные Я обращался в эту https://rodzem.ru/ ,очень мне понравилось, покупали дом для родителей, нашли то что мы искали, вообщем доволен этой компанией. Здравствуйте, я обращался за помощью в агенство ДомЭль их сайт http://www....

⚫  Как правильно поступить с перерегистрацией недвижимости (доли)

 подать заявление в Росреестр, на регистрацию ранневозникшего права гос. пошлина 2000р Вы так же можете взять справку из организации в которой зарегистрированно права, перерегистрация не обязательна. за 200р никто ничего не сделает, как...

Предоставьте договор 1995 года. Он является основным действующим и юридически значимым документом, так как оформлен до вступления в действие Закона о госрегистрации. Без необходимости перерегистрация не нужна. Старые документы...

⚫  Хочу купить две квартиры на первом этаже и сделать из них офис. Это вообще возможно?

 Как по мне, не стоит оно того. Нужно будет у ЖЕКа брать разрешение на перевод жилой площади в нежилую. Далее придется искать общий язык с соседями, чтобы они дали согласие. Потом понадобится проект, это придется платить архитектору. Ну и...

Возможно. Обратишься БИТ переоформите назначение помещений, на нежилое и организуешь там офис. С главным архитектором города согласуешь объединение квартир в одно помещение. Все реально. если по правилам то 1. получить согласие соседей...

⚫  для чего нужна выписка из егрп и как долго она делается? при дкп через нотариуса она нужна в бумажном виде?

 

Выписку из ЕГРП делают в течении недели после обращения в МФЦ или Кадастровую палату. Что такое дкп не знаю. Нотариус сам запросит этот документ, это не Ваша проблема, если договор у вас будет нотариально удостоверен. Нотариус несет...

⚫  Покупать или нет квартиру

 Может быть все. Неизвестно ведь почему он не вступил. Может он не знал, или находился за границей и не имел возможности. В любом случае он может оспорить в суде и восстановить пропущенной срок для вступления в наследство, а в дальнейшем...

Может, через суд Если есть хоть какие - то сомнения в возможной чистоте сделки, то лучше не надо, как бы не остаться без жилья и денег. Лучше еще повыбирать. Задача не тяжелая, решай сам Если квартира достойная, в хорошем районе и цена...

⚫  стоит покупать квартиру? С мамой живём в общаге думаем

 а лучше две

стоит Живете в общаге, еще и думаете.. Конечно покупайте. Если возможность есть, даже не думайте. Если позволяет доход. Как раз сейчас стоит, цены упали . Если средства позволяют, то почему бы и не купить. Ну если вы хотите приобрести...

⚫  Реально ли купить не дорогую квартиру однушку или студию в подмосковье?

 

конечно лохотрон, представь что в москву едут начиная от дальнего востока сибири урала заканчивая ташкентом и баку ...естественно спрос больше чем предложение и по такой цене отдавать студию, врятли вряд ли, лбо она ну уж очень маленькая...

⚫  СтоИт ли покупать вторую квартиру в одном и том же доме?

 

Я бы купила. Детям потом рядышком жить А чего нет,? Не дадут--страхуйте. Я бы в одном доме не покупала. Рядом дома--да. я бы не стала, захочется смены обстановки или пейзажа за окном купить квартиру на другом конце населенного пункта....

⚫  Обращались ли вы в агентства недвижимости. У кого какой опыт был?

 Если снять или сдать, то есть хорошие агенства, главное нужно чтобы договор актуальный был, и работали до последнего. А если типа риэлторы, то тут уже в большинстве более серьёзно относятся, но зато денег берут от суммы выручки или суммы...

всю недвижимость продавала сама... опыт есть. блюй на это. кинут Два случая: 1)агентство недвижимости "Сота" в городе Воронеже. Шикарное агентство. Подобрали вариант, в котором участвовали 3 квартиры (покупатели берут однушку, в этот же...

⚫  Как САМОСТОТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? Дайте совет... (проверка юридической чистоты, как купить квартиру?)

 Вы никак не обойдетесь без спецов - риэлторов, юристов... Здесь только проверки через "каналы".. сами не проверите! Самая большая опасность - это если продавец удалил сведения из ПНД и получил справку о том, что он на учёте не состоит,...

Сходи в МФЦ .Там бесплатная юридическая консультация. Какое ещё БТИ, их уже нет 1000 лет, все сведения и по обременениям, в том числе, можно получить в МФЦ. Нанять юриста-так все люди делают. Чтобы потом сделку не отменили, из за...

⚫  Как купить квартиру если она продается через генеральную доверенность ?

 

все правоустанавливающие документы на само жилище, справку об отсутствии задолженностей по ЖКУ, согласие супруга (ги) на продажу и саму доверенность Так и называется бумажка, которую вам продавец сует? Я бы не брала, тк никаких ген....

⚫  Что такое "вычет при покупке квартиры"? Простым языком, если можно

 квартира покупается на заработанные деньги - а значит с них государству оплачен подоходный налог 13%. При покупке квартиры 13% потраченной на покупку суммы может быть зачтена как вычет из подоходного налога. Если продать одну квартиру и...

с суммы цены квартиры, вам возвращается 13 подоходного налога. Если вы платите эти 13% Если вы официально трудоустроены, платите подоходный налог и купили жилье, то можете вернуть определенную сумму через налоговую. купил квартиру на...

⚫  Собираемся покупать квартиру, нашли хороший варик, с ремонтом и по цене подходит. 1 минус - нет лифта, этаж 6-ой из 6-и.

 Без лифта это огромный минус !! вам сумки на этаж кто будет таскать ? -а если перелом, как пострадавшего будете затаскивать ? а с дитеньком на руках и сумкой и коляской как подниматься ? не говоря о старости и что врачи (в том числе и...

Сейчас крыши делают основательно . И продадите за теже деньги Не стоит брать на таком этаже без лифта. Вау! О том, что стремно будет подниматься, думаешь только в старости. Я бы такую трёху без лифаха ни за что не взял. Крышуха худая--...

⚫  Как получить документы о собственности на квартиру.

 

обратитесь а агентство по приватизации продать долю законно ты не сможешь. только выделить и только деньгами. почему собственность совместная, вроде, везде долевая. что такое общая ты знаешь, чем она от долевой отличается? твой брат...

⚫  подскажите, как выбрать нормальное агентство недвижимости?

 

Я как раз сегодня читал статью про это, ознакомьтесь: http://www.doverie-omsk.ru/articles/kak-vibrat-rieltora-i-ne-narvatsa-na-moshennikov.html и будьте внимательны и осторожны, сейчас очень много мошенников сайт Российской гильдии...

⚫  Кто нибудь покупал мебель в квартиру сразу комплектом, с техникой и освещением?

 Да

Кухню именно так и покупал. Проектировщик мебели 15 лет по трудовой. Что 1интересует именно ?! Намного приятнее самому подбирать. Речь не о гарнитурах, а об убранстве комнаты в целом Икея в помощь Лучше покупать без мебели, а по ходу...

⚫  При покупке квартиры которая в собственности у владельца с 1996 г выписку из Россреестра не выдают так как данных на эту

 То есть продавец, одновременно с продажей подает документы на регистрацию права собственности?

какая еще вам чистота нужна? и быть не может если вы туда никогда не обращались. проверяйте по паспортным столам скрытых прописанныых отбывающих где либо "время свое" выходит эта квартира ему не принадлежит.. скорее всего она принадлежит...

⚫  Кто более профессионален при проверках квартиры - БАНК, МФЦ, НОТАРИУС, АДВОКАТ, БТИ, ЮРИСТ, РИЭЛТОР, РОСЕЕСТР, МФЦ?

 

Мою квартиру проверял юрист из офиса купли-продажи только риэлтор с опытом! посмотрите внимательно лекцию о проверках, там всё это очень круто объясняется (ПО ССЫЛКЕ) того, кто будет нести ответственность за допущенные косяки а чего мфц...

⚫  Вопрос о собственничестве квартиры

 

вы не ищите, а задавайте вопрос сразу Так что за вопрос-то? Здесь есть знающие Ну ты и загнул!? В общежитие и то, стоит номер комнаты, а тарифы идут по прописке. При задержке начисляются пени. Там собственник предприятие или учебное...

⚫  При покупке недвижимости для чего нужно нотариальное заверение, что покупатель не состоит в браке?

 

А кто такое требует? первый раз слышу такое. Это реальный прикол нашей жизни. Такое заявление не требует ни регистрационная служба, ни банк, в случае ипотеки. Но нотариусы постоянно лепят такие заявления пачками. Зачем? Работы 3 минуты....

⚫  Как САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? / ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ / ПОКУПКА КВАРТИРЫ

 Самостоятельно - НИКАК!! Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сама всё это изучила "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись ли когда-либо сведения...

кто реально рубит, тот бесплатно не консультирует Самостоятельно - никак. 100% т. к. Вам нужны проверки через "каналы". Никакие нотариусы, никакие банки не проверяют квартиры, это бред. У банка, допустим, есть на случай потерей Вами...

⚫  Что нужно знать при покупке недвижимости (вторички) без агенств?

 

У продавцов тоже нет риэлтора? Ну тогда вы накосячите напару с ним. В БТИ запрашивайте недостающие документы Много чего нужно знать. Этому нужно учиться, это комплексные знания. В двух, трех и даже в ста предложениях не рассказать. Здесь...

⚫  Покупка жилья, у пожилого продавца.

 

Напрасные переживания. Просто в договоре купли продажи пусть подпишутся Ее муж и сын. Продавец плеваться начнёт. Риэлтор, если вменяемый, никак не отреагирует. Ход мыслей у тпбя правильный. Что то вы там перебарщиваете ... заключите...

⚫  Несёт ли агенство недвижимости ответственность за юридическую "чистоту" приобретаемой мной квартиры?

 Почему вы у нас это спрашиваете? В свой договор с этим агентством и смотрите, интересуйтесь, страхует ли оно свою ответственность перед клиентом в случае признания сделки недействительной. Возмещение риэлторской фирмой стоимости квартиры...

Если договор заключали, там почитайте! Смотря какое агентство. Если это агентство-однодневка так им и смысла нет. Банки, берущие квартиры в залог и то не сильно напрягаются с проверкой если это хорошее агентство и это прописано у вас в...

⚫  Как выбрать недвижимость для покупки при помощи материнского капитала?

 МК как первый взнос? Редко какой банк так работает. МК в погашение ипотеки - можно ВСЕГДА, но сначала банк должен одобрить вам ипотеку

По своим желаниям и возможностям все варианты разные - по цене и по документам - наймите риэлтора для подбора и сделки Смотря что вы хотите приобрести : если квартиру или комнату, то дом не должен быть признан ветхим, аварийным. Если...

⚫  В 1992 году согласно договору купли продажи, я купил квартиру в жилом доме договор зарегистрирован нотариусам

 

Иди в суд. обращаться в суд и доказывать факт покупки.... нооооо что значит купил если она не приватизированна получается у кого вы купили ее тогда.... почему администрация отказывает в приватизации неясно В те годы договор начинал...

⚫  Какова сумма налога при покупке квартиры?

 Налога на покупку жилья в России нет ( если вы гражданин России), то есть сумма покупки не облагается налогом. Но после покупки жилья Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, вернув себе часть суммы, уплаченной за квартиру и по...

...0....только вычеты ...из НДФЛ... Здравствуйте. Налог возникает только при доходе. Вы же при покупке квартиры несете расходы. И в соответствии со ст. 217 НК РФ имеете право на имущественный налоговый вычет. То есть Вы имеете право...

⚫  как проверить квартиру полученную по наследству на предмет притязаний других наследников?

 

А никак... Наследники могут.. появиться и через 5 лет.. Никак. Когда узнают о наследстве, тогда и заявят. Внуки по представлению получили квартиру? ст. 1142 ГК РФ.. Попробуйте купить квартиру.. Если кто объявится - вы добросовестный...

⚫  Народ!!! Что лучше купить в однокомнатную квартиру (зал - 16м кв.)? Голова идет кругом... Подскажите-ка...

 

Утку зал 16 квм ???Комнатуха обычная!!!! (ты хоть прочти ЧТО такое ЗАЛ!) диван, шкаф для одежды Сколько человек жить будет? Кровать, платяной шкаф, телевизор на стенку. Тумбочка возле кровати нужна- нужно куда-то крема и прочую мелочь...

⚫  Как провести сделку купли-продажи (приобретение недвижимости) без риелтора?

 Сразу п. 5 реальная Засада! По существу нормальных документов у людей нет. Возможно они и не собираются Вас обманывать, но гарантии, что через год не появится дядя Боря из колонии и не заявит свои права на квартиру, Вы как последний...

Как то самим. Не там вы все это спрашиваете. Вам здесь понапишут если они готовы продать квартиру, то прописанных быть не должно. расскажу короткую историю у меня. наняли няню когда-то давно, дали прописку. она ненадолго уехала и пропала...

⚫  Как разменять\ продать квартиру

 

через нотариуса, это не делается - как телефонами или машинами махнуться, по докам оно все равно чьето остается. Мама правильно говорит, если продадите долю, то мама будет жить на помойке, всю квартиру вы продать не сможете без согласия...

⚫  как взять ипотеку без первоночального взноса?

 никак

извени но никак Никак. Копите! Сейчас многие банки дают нанять риэлтора - она знают я думаю что вам подсказать могут как и где взять ипотеку только специалисты http://инвестпроект-мск. рф, ведь как мне кажется люди которые вкладывают...

⚫  Что можно предпринять, чтобы избежать потери квартиры?

 

продавец в чем виноват? обращаться в суд и аннулировать сделку, она должна возвратить денежные средства Ваши родители не купили квартиру, а отдали деньги. В любой момент эта тетка или ее дети приедут, и заявят свои права на это жилье....

⚫  Как правильно производить расчёт при покупке квартиры?

 

1. Можете 2. Как договоритесь. 3. как договоритесь 4. Делайте то, что считаете удобным для себя. Кстати в России институт прописки давно уже отсутствет, Есть институт регистрации по месту жительства и месту пребывания. 5. Можно, закон...

⚫  Покупка квартиры Как думаете 3 х или 4х комнатную лучше купить?

 

Смотря сколько человек в семье? Если деньги есть и планируете минимум трёх детей, то лучше 4 комнаты По моему больше всегда лучше. Четырех Прежде всего необходимо исходить из их ликвидности. 4х, конечно 1). Да это лучше тебе думать! 2)....

⚫  Как купить квартиру без агентов, или как выйти на прямого продавца, который обратился к агенту?

 если квартира продается через риэлтора, то там заключается договор, мол продавец не будет обращаться в другие конторки, то есть этим процессом занимается только вот эта фирма. И там на определенный срок заключается договор, то есть...

Сейчас рынок покупателя, нагибайте по цене сразу на 10% - ну а совсем без агента найти нереально, потому что там стопудняк у всех альтернативы. А их без агента не поднять. дайте много рекламы - может кто и позвонит. Но скорее вам...

⚫  КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? - Проверкию юридической чистоты квартиры. Можно подробно?

 Объясняю подробно. Вам нужен профессиональный риэлтор со связами в "структурах". Самостоятельно Вы можете только достато только какие-то официальные справки, вроде выписки ЕГРП, выписки из дом. книги и т. д., не более. Это к проверкам не...

http://sovetnik.consultant.ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_proverit_kvartiru_pered_pokupkoj_nyuansy_sdelki_dokumenty/ Я бы посоветовал обратиться к специалистам. Попытка сэкономить в таком вопросе может в будущем сильно дороже выйти....

⚫  Кого лучше нанять для проверки квартиры при покупке? ПРОВЕРКИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

 Вам нужен скорее риэлтор с опытом работы на рынке и то не всякий. Самостоятельно точно НИКАК!! Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись...

Самостоятельно - никак. Нужен проф. риэлтор и то не всякий. Посмотрите лекцию о проверках по ссылке! Лучше ответа не найдете. Там всё! нотариус. сейчас в их обязанности входит весь комплект проверок включая залоги и аресты, а при каких-...

⚫  Покупать квартиру в многоэтажке или строить дом на земле ?

 мне больше нравится в частном доме. Для меня выйти во двор, пройти по земле очень важно. Но дома надо постоянно делать ремонт, то крыша сломается, то красить что-то, то во дворе работать, дел хватает. А кроме того, если вы не любите...

Если вы никогда не жили в своём доме, даже не начинайте думать об этом... Главное крыша над головой не важно какая)) Надо ценить то что есть.)) Я вот на сеновале живу и ничего :-D я лично переехал в свой дом и теперь в квартире чувствую...

⚫  Кого лучше нанять для ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ - НОТАРИУС, ЮРИСТ, РИЭЛТОР, АДВОКАТ, БАНК, БТИ, МФЦ, РОСРЕЕСТР?

 Только ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР и то не всякий т. к. Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сама всё это изучила "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1....

во бред.. Согласна - БРЕД ПОЛНЫЙ! Вам нужны проверки через "каналы", никаких банки, нотариусы, мфц это не проверяют. Посмотрите лекцию о проверках через "каналы" по ссылке а зачем этот ,,сброд" в квароиру пускать? Во первых для чего это...

⚫  Продажа квартир метро Партизанская

 Вам так же, как и при продаже понадобится помощь специалиста. Самим это делать хлопотно. Если сказать коротко - Яндекс вам в помощь. Наберите вопрос и будет вам счастье. Вот, например агентство Этаж. Обеспечивает юридическую помощь,...

За копейки легко Лучше к риелтору сейчас дорого продать проблематично Как раз дома сидеть и не нужно это бездельники риэлторы могут в рабочее время ездить смотреть, а с реальными покупателями как правило на выходные договариваются на...

⚫  Как проверить подленность документов при покупке квартиры, на что обратить внимание?

 Во-первых, стоит обратить внимание на правоустанавливающие документы на квартиру (т. е. документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику) . Во-вторых, внимательно посмотреть - все ли собственники (если их несколько)...

http://www.moscowtnt.ru/instructions/beware/4343.html может поможет хочу сказать что при подаче документов на регистрацию в регистрационный центр специалист пробивает обязательно квартиру по компьютеру. поэтому в настоящее время...

⚫  приобретение жилья у пожилого человека...

 

Я продавала дачу без риэлтора. Только заплатила юристу, который работает при росреесте за составление договора купли-продажи. Так что риэтор собственно не нужен. Он вас просто обдерет и запугает. Мне кажется можно спокойно купить эту...

⚫  Кто оплачивает договор купли -продажи квартиры?

 Всё зависит от обстоятельств. Обычно договор оплачивает покупатель. Но если у вас обязательный нотариальный договор- то покупатель може пожелать 50/50. Госпошлина- покупатель. С вас по обстоятельствам могу потребовать нотариальное...

Оплачивает, как правило, покупатель. А с риэлтором нужно заключать договор, в котором всё прописано должно быть. справка БТИ, никоим образом не относится к работе риэлтора.. все правильно.. А читать условия заключенного и подписанного...

⚫  Покупаю квартиру, странно что продают

 

Документы на саму квартиру надо смотреть прежде всего. Скорее всего врут :( Квартиру конечно можно проверить, покупая через риэлтора... Ничего странного нет. Полиция в юр. сделках не участвует. Нанимай юриста, пусть проверяет. Решили...

⚫  КВАРТИРА покупается с использование КРЕДИТНЫХ средств. Нужно ли что-то ещё проверять? ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

 Вы никак это не проверить, Вам нужен профессиональный риэлтор и то не всякий т. к. Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию поссылке... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись ли когда-либо...

Банки вообще не проверяют квартиры. Мой совет - посмотрите лекцию о проверках, там всё это очень хорошо разжовывается. ПО ССЫЛКЕ Никакие банки, никакие нотариусы и никие росеестры не будут Вам проверкать квартиру. Это все сложно и дорого...

⚫  Как можно облажаться при покупке на прямую квартиры без агенств и риелторов? Есть какие нибудь примеры из жизни?

 

Лучше с нотариусом, он ответственность несёт за недочёты в договоре не только перед вами. На какую еще прямую? Без нотариуса можно - зависит от конкретной сделки. Облажаться не исключено и при наличии как риэлтора, так и агентства....

⚫  Какие документы на продажу можно подготовить без собственника?

 

доверенность пусть вышлет.. в которой и оговорит.. что вам разрешается.. пока - можете просто найти покупателя.. для начала покупателя найдите. и пусть свекровь пришлет вам копии следующих документов: -паспорт - свидетельство о...

⚫  ЧТО НУЖНО ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? Какие документы/справки необходимо проверять и как?

 БАНКИ ВООБЩЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ КВАРТИРЫ. Это 100% У них есть на это специальная страховка. Потеряете Вы квартиру или нет, банку - плевать. Вам нужны проверки через, так называемые, специальные "каналы" в необходимых структурах. Я не буду...

Содержание: Выбор квартиры Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой Какие документы проверять О правомочиях продавца О прописанных лицах О притязаниях и судебных спорах Об обременениях и арестах Проверить долги по...

⚫  Нужно ли оформлять свидетельство о государственном праве собственности на квартиру

 

Свидетельства сейчас не оформляют. Закреплен ли статус - проверьте в росреестре, заказав выписку. значит право собственности уже зарегистрировано о государственном праве собственности заботится государство Закажите в Росреестре (или в...

⚫  Как провести сделку, квартира не приватизирована?

 

Сделка не прокатит. Квартира принадлежит государству. Это морока, самая настоящая морока. Квартира стоит того, что бы так с ней мучаться ? Неприватизированная квартира - это головная боль Какая сделка с квартирой, которая принадлежит не...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ САМОСТОЯТЕЛЬНО? (Что нужно проверять? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА КВАРТИРЫ)

 Самостоятельно Вы никак не сможете проверить квартиру т. к. это слишком сложно. Как Вы проверите, если, скажем, продавец изъял свои данные из картотеки ПНД, чтобы получить справку для сделки с печатью "в картотеке не значится"? Вам нужны...

Три дакумента. Паспорт, договор купли продажи. Выписка с домовой книги. Просишь у хозяина выписку из домовой книги. Смотришь кто там хозяин. Можешь его паспорт посмотреть что он хозяин или что Тебя интересует? Самостоятельно прийти в...

⚫  Какие документы нужно собрать что-бы оформить дарственную

 Договор дарения, кадастровый паспорт на квартиру из БТИ (если право на квартиру уже зарегистрировано в ФРС - то план квартиры в БТИ перед дарением обновлять не нужно) , правоустанавливающие документы (на основании чего мать владеет...

8 906 0510007 - решим любые семейные, жилищные и наследственные вопросы ))) зачем? дорого и налог на дарение. . Право собственности, паспорт Я заказывала сначало в кадастровой палате выписку из кадастра, потом шла с этой выпиской, с...

⚫  Дарение квартиры.

 если к дарителю квартира "пришла" через покупку и во время брака - нотариальное согласие на дарение от супруга (и) , в БТИ не план квартиры, а кадастровый паспорт, поквартирная карта (сведения о зарегистрированный на момент сделки) ,...

+ ИНН не забудьте а то обязательно Я занималась. все верно, только п. 1 и п. 3 местами поменяйте К нотариусу не забудьте зайти. . Заверить у него договрчик, на вякий пожарный!!!

⚫  квартира в собственности у банка после невыплаты ипотеки. какие риски при покупке такой квартиры?

 

что - какие риски? какие еще жильцы? причем тут жильцы? вы покупаете у собственника? собственник - банк? какие риски? то есть вы разговариваете неизвестно с кем, типа представитель банка верите на слово какой-то проходимке причем здесь...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? (Юридическая чистота квартиры. Объясните подробно. Что нужно проверять?)

 

Самостоятельно, я думаю, это очень сложно сделать. Пишу подробно – никак. Самостоятельно НИКАК! Доверьте это дело профи. Как бы это банально не звучало, но лучше чуть переплатить, чем потом кусать локотки. Вот у нас живой пример. Молодая...

⚫  Как купить картиру без риска быть обманутым.

 Квартиру можно купить тремя способами: 1. Самостоятельно заключить договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме (если вы немого знакомы с этим ). При этом проверить документы на квартиру. Из документов должно...

Только через агентство, которому лет несколько через проверенное агенство Самостоятельно, изучив все детали, вникнув в подводные камни, не так уж и сложно это всё, просто не вестись а обещания, сделку оформлять в банке перечислением со...

⚫  Оформление квартиры в собственность

 А смысл? У вас договор дарения прошел регистрацию в БТИ. Квартира Ваша. А росреестр больше не выдает свидетельств о собственности. Забудьте. Только выписку из росреестра, распечатанную на принтере листа формата А4 с печатью. Причем при...

Кажется, это сейчас можно провести через МФЦ. Октябрьский проспект д 190 У вас есть Договор Дарения от 1994 года.. Он действителен для проведения сделок.. Ст. 69 № 218 - ФЗ.. Можете зарегистрировать, чтобы в ЕГРН попасть .. Если...

⚫  подскажите как проверяют квартиры при покупки?

 Елена, проверяют "чистоту", исходя из того, на каком рынке Вы покупаете квартиру: на первичном или вторичном, какие правоустанавливающих документы, кто является собственником. Поэтому советы, которые Вы тут прочитаете, могут не пригодиться.

Двери, шкафы, туалеты и т. д На юридичискую чистоту. На предмет чего проверять хотите? двери, шкафы никто не проверяет, ибо все будете менять. а вот проверка на чистоту сделки очень даже необходима смотря что вы имеете в виду под...

⚫  Какие документы необходимо проверять при покупке квартиры? /ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ

 Всё правильно Вам сказали про поэтажный план. Самостоятельно Вы никак не сможете проверить квартиру т. к. это слишком сложно. Как Вы проверите, если, скажем, продавец изъял свои данные из картотеки ПНД, чтобы получить справку для сделки...

выписку с Росреестра и правоустанавливающий. Лучше доверить это риэлтору Все правоустановливающие документы которые будут предьявлены длЯ регистрации недвижимости вы думаете если задавать один и тот е вопрос под разными Никами, то ответ...

⚫  как разменять квартиру собственнику, если прописанный (не собственник) против?

 

как-нибудь так и разменяйте, мало ли кто там прописанный. собственник то Вы Что значит "разменять"? Продать собственник может кому угодно не спрашивая мнения табора, зарегистрированного в квартире. Зарегистрированного лучше снять с учета...

⚫  Какие возможны риски при покупке квартиры и как их избежать?

 Каждый случай индивидуален

нанять риэлтора который есть на сайте РГР Просто не ввязываться в мутные схемы. Сделка должна быть простая и прозрачная, тогда у мошенников не будет места для творчества. Нанять грамотного специалиста. И сайт РГР тут соверешенно ни при...

⚫  Как приватизировать подвал в подъезде дома?

 У жителей первых этажей есть возможность увеличить свою жилплощадь за счет обустройства подвала. Для этого придется пережить бумажную волокиту, а также громкий и дорогостоящий ремонт. В 1-ю очередь необходимо узнать, возможно ли вообще...

Обратиться к собственникам жилья. Это не законно, сделка будет аннулирована, места расположения инженерных сетей не приватизируются а ни как никак. это общедомовая собственность Никак. Это общее имущество. В любом горсовете есть отдел,...

⚫  Здравствуйте! правильно я понимаю!

 не надо себя накручивать, если не понимаете в данном вопросе - наймите опытного риэлтора с сайта Российской гильдии риэлторов, а то так и Ветхий завет в сделку приплетать начнете.

Ни кто не проверяет вашего продавца. Росреестр только регистрирует СДЕЛКУ и ВСЕ! А вот если вы не приняли мер к проверке чистоты сделки, то тут вина только ваша. И впоследствии тот же Росреестр может сделку отменить если будут на то...

⚫  Покупка квартиры и оформление документов

 

наймите риэлтера из проверенного агенства.. полно подводных камней Раз боитесь, то воспользуйтесь услугой юридического сопровождения сделки, вам мало того, что документы надо смотреть, но и еще и расчет сделать безопасным. При отсутствии...

⚫  Нужна ли предпродажная справка из БТИ?

 если за наличку покупают, без ипотек и мат. капитала, то не нужна

свидетельство о государственной регистрации права собственности; оригиналы паспортов всех собственников недвижимости; документ, который подтверждает переход права собственности (договор купли – продажи, дарение, наследование,...

⚫  Вопрос к Риэлторам??? см внутри

 Для квартиры - кадастровый паспорт (изготовят в бти, выдает кадастровая палата) , свидетельство о праве собственности продавца (или другой документ, подтверждаеющий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи,...

Для отчуждения квартиры и для продажи земельного участка требуются различные документы и сроки их изготовления разные. Опять же, могут быть нюансы- сколько собственников, кто они, в браке или нет- это все дополнительные бумажки. Если Вы...

⚫  регистрация договора купли продажи недвижимости стоимость

 

договор купли продажи и паспорт с вашей стороны с той стороны согласие супруга еще все остальные документы все в базе Росреестра и не могут и не имеют права они требовать с вас еще что то нюансы конечно есть но они к покупке и...

⚫  Утерян договор купли-продажи. Я правообладатель. Восстанавливается ли он и как.

 

чего купили Смотря какой, если была госрегистрация, то попросите в росреестре заверенную копию. а кто его составлял? у того должен быть 3 экземпляр Сразу следует заострить внимание на том, что на сегодняшний день потеря договора купли-...

⚫  регистрация договора купли продажи недвижимого имущества?

 При покупке квартиры встречаются риски, как наследственные споры, на квартиру наложен арест или обременение, недееспособность продающей стороны и т. д. Поэтому нужно проверять юридическую чистоту сделки. Любая недвижимость должна быть...

на риэлтора Вообще то этим занимаются агентства недвижимости. Но если не хотите переплачивать то можно просто договорился о юридической проверке сделки ( или не знаю как это точно называется) . Ну конечно такую услугу наверно не все...

⚫  Подскажите насчёт квартиры?

 Вы можете взять кредит хоть по месту жительства, хоть по месту нахождения объекта. Второе проще. В агентство обращаться в Адлере. Многие агентства сотрудничают с банками.

Если не понимаешь, то не лезь. Кинут на бабки. Смотри на банки которые работают с ЕИС АИЖК, там проценты будут одни из самых лучших. Обрати внимание на программы помощи молодым семьям, если к таким относишься. Смотри на банки которые...

⚫  Как получить наследство ?

 

а что думает об этом Ваша мама? Если дедушка КУПИЛ дом, что он уже приобрел на него право собственности, так что приватизация и не требовалась Вы уж там определитесь, что у вам не приватизировано! А то это с ДКП как-то не вяжется......

⚫  можно ли приватизировать квартиру на человека который не прописан в ней.

 можно ли приватизировать квартиру на человека который не прописан в ней-...( можно, но только ребенка. А в Вашем случае нет) . За стенкой с нами живет пожилая соседка, родственников у нее нет, и она обещает оставить квартиру нам если мы...

Вам надо получить выписку из реестра собственников недвижимости в ФРС. Это может сделать любой Ответ на первый вопрос - нет, нельзя. Оставить вам квартиру соседка может только в том случае, если квартира оформлена в собственность. Узнать...

⚫  Что будет если не зарегистрировать квартиру в РОСРЕЕСТРЕ?

 Если как Вы пишите: "квартира приватизирована в 1993 году", то у Вас ранее возникшее право. Сейчас квартира не стоит на кадастровом учёте. Тётенька в окошке, сказала глупость про продажу. Продать сможете и по старым документам. Просто...

Придет какой нибудь бармалей и скажет, что это его квартира. Типа того. Пока не прижмет. Никто не делает. И не советуют делать юристы В связи с изменениями в Налоговом кодексе РФ с нового года ответственность за отсутствие сведений об...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ САМОСТОЯТЕЛЬНО? Покупка квартиры, проверки юридической чистоты

 Кругом один развод)

Вопросы приватизации, наследования и бывших супругов, если такие были. Остальное - фигня и чушь. Ну и долги за капремонт. Технологически - нанимайте специалиста строителя/отделочника/сантехника/электрика. Юридическую сторону банк...

⚫  Как определить кадастровую стоимость квартиры

 

Юрист в помощь Попробуйте на налог ру для физ лиц ввести свой кадастровый номер - он выдает налог на недвижимость, который надо платить с какой суммы. Кому нужна ваша оценка?? и ваша кадастровая?? -есть рыночная стоимость, важно за...

⚫  какие максимальные действия необходимо предпринять при покупке квартиры, чтобы не попасть на подставу и проблемы?

 

Обратиться к специалисту выберите кампанию или риэлтора на сайте Российской гильдии риэлторов Нанять специалиста. Проверить юридическую чистоту квартиры с помощью грамотного специалиста следить за всем самому Наймите специалиста....

⚫  сколько будет стоить квартира ?

 

Вопрос к риэлторам и профессиональным оценщикам, а вообще сами можете на сайтах посмотреть стоимость аналогов в вашем районе Это не юридический вопрос в циане посмотри вы продаете или покупаете? сайт ктотампро - кадастровую стоимость...

⚫  про покупку квартиры и оформление договора купли-продажи.

 

А причем тут нотариус? Договор купли продажи стандартный, ничего не нужно выдумывать. С квартиры должны все выписаться. Составляете обычный договор купли-продажи, где указываете, что на момент составления зарегистрированы следующие...

⚫  оказывает ли агентство по недвижимости юридическую поддержку при покупке квартиры?

 

да, этот вид деятельности риэлтора (услуги) называется "юридическое сопровождение сделки" Юридическое сопровождение сделки - услуга платная. От 3 до 7% от стоимости покупки в Москве. дешевле нанять юриста для юридического сопровождения,...

⚫  Недвижимость обременений нет что это значит.

 

Что все чудесно! Можете покупать. Например, если квартира в залоге - это обременение. Или если наложен запрет на совершение регистрационных действий, или арест по решению суда... Обременение делает, обычно, невозможным отчуждение такого...

⚫  НАДО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ КУПЛЕННОЮ ЕЩЕ В СОВЕТСКИЕ ВРЕМЕНА

 

Нет. Она уже в собственности. Но документы оформить нужно- если этого ещё не сделали. Достанется она наследникам собственников, естественно если она куплена, то незачем приватизировать, достанется наследникам владельца (ев) нет, не надо....

⚫  как разделить недвижимость, нажитую в гражданском браке когда у каждого из супругов есть свои дети.

 

по совести! никак - на ком имущество, тот и хозяин! ГРАЖДАНСКОГО БРАКА в России НЕ СУЩЕСТВУЕТ, есть только зарегистрированный в органах ЗАГС Гражданский брак - это брак, зарегистрированный в ЗАГСе, а вы какой имеете ввиду? Только...

⚫  Как узнать законно ли построен дом?

 В Росреестре заказать выписку на квартиру по ее кадастровому номеру, если право зарегистрировано и нет никаких сведений об ограничениях и запретах, то право на квартиру зарегистрировано и право собственности имеется, значит все более или...

Для начала нужно проверить наличие свидетельства на дом. должны по идее документа быть на дом запрос в БТИ Это дело опасное Для начало нужно почитать законы своей страны. Потом собрать информацию о застройщике. Далее, путём мыслей и...

⚫  Покупка-продажа жилой недвижимости. Кто из спецов, сопровождающих сделку, обеспечивает ее бОльшую надежность?

 Верить и надеяться нельзя НИКОМУ. Но хороший риэлтер это все проделает. 1) проверка чистоты квартиры от дня приватизации. 2) справку от продавца из псих- и нарко- диспансеров - остается у вас. 3) аренда ячейки - банк не проверяет...

странный вопрос только опытный риэлтор, в основном из кампаний которые есть на сайте Российской гильдии риэлторов Процесс подготовки к заключению договора купли-продажи здания (помещения) представляется достаточно сложным и...

⚫  Договор дарения

 Для заключения договора дарения необходимы: - документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику - свидетельство о гос. регистрации права собственности (если право собственности зарегистрировано после 1997 года) -...

Договор дарения можно оформить в простой письменной форме. Заверять у нотариуса не обязательно. Нужны документы на квартиру, техпаспорт из БТИ, паспорта дарителя и одаряемого. Договор Вам напечатают в любом агенстве недвижимости при...

⚫  Есть ли за мной доля если..?

 

у тебя ничего в собственности нет откуда б у тебя доля в праве собственности была если квартира "не провотирована". у нее собственник муниипалитет, или кто там вам ее выдал Если квартира не приватизирована, то вы её у муниципалитета...

⚫  Покупка-продажа жилой недвижимости. К кому лучше обратиться за сопровождением сделки?

 Здравствуйте. Дело в том, что нотариус несет ответственность только за ту сделку, которую непосредственно удостоверяет. Именно ее законность (и полномочия сторон на совершение сделки) обязан проверить нотариус (ст. 163 ГК РФ). Но...

Ни нотариус ни тем более риэлтор не даст 100 % гарантии Это лучше к новому составу думы для гарантийных обязательств Если сделка проходит через нотариуса - зачем Вам еще риелтор? Вам в любом случае собирать все необходимые документы для...

⚫  Могут ли меня выселить?

 

"был" или "прописан"? Вы не знаете, есть ли у вас доля в собственности или нет? Выясняйте Дорогой! У тебя с матерью по 1/2 доле после приватизации ( посмотри в платежке -сколько собственников указано?).. У вас равные права! Ты можешь...

⚫  можно ли приватизировать квартиру если наниматель соц. найма умер и не успел стать собственником

 

значит купите мотоцкл. Можно если вы зарегистрированы в этой квартире Очень сомневаюсь. Если документы не сданы, шансов, на мой взгляд - нет. Извините. если кроме умершего на момент смерти никто не был зарегистрирован в этой квартире, то...

⚫  покупка квартиры, что конкретно проверить в данном случаи? (прочтите полностью вопрос пожалуйста!)

 Пусть настораживает то, что женщина может быть не единственным наследником своего мужа, и наследство принимается лишь чз 6 месяцев. Это если квартира у них в браке куплена. Если это ее добрачная - то наследники ни при чем. А вообще такая...

все нужно проверить "покупка квартиры, что конкретно проверить в данном случаи? " - ВСЁ!!! а может там наследники есть? Если квартира оформлена на нее и мужа и прописана дочь, то по таким докам продать квартиру она вам не может. Она...

⚫  после покупки квартиры в 1999году -на руках договор купли продажи и паспорт домовладение нужно ли что-то ещё?

 

Нужна справка о Вашей вменяемости. Хрен знает, у меня на руках только договор купли продажи. Нужно свидетельство о государственной регистрации права Свидетельство о праве собственности смотря для чего У меня свидетельство о регистрации ....

⚫  хотим купить квартиру у семьи с несовершеннолетним ребенком

 

прописки нет... есть регистрация регистрация не дает права претендовать на имущество регистрация это следствия права собственности чего вы боитесь??? вроде не в СССР живем можно купить квартиру, в которой зарегистрированы и взрослые и...

⚫  Предоплата по купле -продажи квартиры.

 Лучше, если Вы обратитесь к нотариусу с большой практикой по жилищным вопросам. От хозяйки квартиры потребуется справка о задолженности, справка №8,документы на право собственности и документ, подтверждающий основание права собственности...

наймите риэлтора деньги в таких случаях проще отдавать самим в ЖЭК, т. к. бывает берут аванс, гасят долг и не выходят на сделку Наймите риэлтора, кроме долга есть еще много существенных моментов - ПНД, НД, аресты, сам ДКП и передача...

⚫  квартира была приватизирована на родителей .после смерти как происходит раздел между 2 детьми.по какой цене оценивается

 При наследовании по закону дети являются наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) , соответственно наследуют в равных долях. Обращайтесь к нотариусу по месту жительства умерших (если в Москве - то к любому нотариусу) . Документы: -...

оценивается по ПИБовской стоимости на день смерти по долям по 1/2 детям в равных долях, для вступления в наследство, помимо опеределенного пакета документов необходимо предоставить и отчет о независимой оценке. В равных долях, если вы...

⚫  Як поділити квартиру?

 

выкупать эти доли у своих сестер К юристу украинскому в Украине идите с этой байкой, доками по квартире и фактами. Неизвестно кто собственник квартиры. Он ли умер, приняли ли наследники наследство. Кто в итоге- после принятия наследства...

⚫  Есть ли способ приобрести 100% юридически чистую квартиру на рынке вторичной недвижимости?

 Нужно изучать всю историю квартиры.

Если квартиру продает единственный хозяин и продается она первый раз... через агенство у меня есть вариант в Питере прямо от строителей пока до 4 числа один очень готовый к сделке а потом надо думать а вообще бери новостройку и делов-то....

⚫  Покупка квартиры. помощь с документами

 

Лохотрон, не ведитесь Остерегайтесь... найдите другую. зачем вам проблемы а че? ну и ищите приключения на .. опу.... без п.... дюлей как без пряников - и жить не интересно! Никаких залогов и договоров. Пусть получают свидетельство о...

⚫  Хотим купить квартиру, которую бабушка (70-80лет) подарила внучке (30-40лет) менее 3х лет назад. Внучка ее продает. Боюсь.

 Лучше не стоит, думаю вам надо все равно http://cg-tricolor.ru/ поискать нормальную квартиру и вы не будете тратить деньги на юриста и прочую ерунду, думаю вы сами понимаете, желаю удачи в поисках квартиры.

Это всё не надо. Вы только уточните, учитывая, что квартира в собственности внучки, как Вы пишете, менее трех лет, не придётся ли вам платить 13 % налог. обязательно.... запросите у них все имеющиеся документы на оформление квартиры, а...

⚫  Собираюсь покупать квартиру,какие документы должны быть у продавца чтоб точно знать лохотрон это илинет?

 Вам необходимы — 1. документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя; 2. договор приватизации или иной, подтверждающий ваше (продавца) право собственности на данную квартиру; 3. план квартиры; 4. РНН продавца и покупателя. Куплю-...

и еще развернутую выписку из домовой книги, можно попросить кто зарегистрирован сейчас и был зарегистрирован раньше. если квартира вашим продавцом преобретена после 1997 г. , тогда выписку из единого государственного реестра прав на...

⚫  Как приватизировать квартиру без хозяина в Украине?

 

Для начала, задать подобный вопрос на украинском сайте. Да вы не опухли? Чужую квартиру приватизировать? Хохлы одним словом... Приедет завалит всех приватизировать возможно только в том случае, когда квартира находится в собственности...

⚫  Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

архивную справку запросите ф-9, ф-12 Регистрация до 1998 года проводилась в БТИ (см. отметку) на тех паспорте. Проблем с регистрацией договора купли-продажи не будет, в Россреестре все зарегистрируют ( поставят на кадастр и оформят...

⚫  Риэлторы хорошо проверяют квартиру на чистоту и что проверяют они ?/

 Риэлторы не несут за это ответственности, да и продавец тоже может им приплатить. Лучше сами собирайте информацию. И главное, за коробку конфет попросите у паспортистки данные на всех, на кого приватизировали и на кого могли (кто имел...

Проверять-то проверяют (если в договоре это отражено), а вот ответственности не несут (ну, кроме как моральной). Риэлтор - это посредник. И интерес у него чисто денежный - продать и поскорее получить гонорар. К тому же, риэлтор может...

⚫  Как переходит право собственности от мужа жене, после его смерти, если квартира не приватизирована.

 

переформулируйте вопрос - сейчас внесены взаимоисключающие условия в фабулу. вопрос противоречит описанию Если квартира не приватизирована, то никаких прав собственности на неё ни у кого нет. Необходимо всем зарегистрированным в ней...

⚫  если в квартире перепланировка, то возможно ли ее продать в ипотеку?

 

Да. Только перепланировку надо зарегистрировать в БТИ Можно, но проблематично. Продать можно только после того как все будет законным образом оформлено. Можно договориться с оценщиками, чтобы "как бы не заметили" перепланировку, но я не...

⚫  Риэлторы какую ответсвенность несут если то какую ?

 

никакую Обычно прописано в договоре, как правило минимальную Риэлторы несут полную ответственность предусмотренною подписанным договором, и безграничную безответственность по всему тому что в договоре не предусмотрено. Никакую, они...

⚫  Какие документы нужны при покупке квартиры?

 

К риэлторам Для покупки квартиры нужны деньги и паспорт. За неделю оформить собственность невозможно! Какую неделю, минимум две недели документы надо собирать. Продавцу. И квартиру искать подходящую не так то просто. И продажи бывают...

⚫  В чем риск покупки вторичного жилья ???

 выяснится что там или кто то зарегистрирован или еще хуже, отказался от приватизации и теперь имеет право на пожизненное проживание в данной квартире.

чёрный неконтролируемый рынок жилья, обмануть могут и не чихнуть а правды не добьёшься. Титульное страхование — страхование, обеспечивающее возмещение убытков в случае утраты права собственности на приобретенную недвижимость (например, в...