Гражданский кодекс РФ статья 556
⚫ пожалуйста помогите выделить из статей 556 и 557 ГК РФ санкций, гипотезы и диспозиции
тебе то зачем.. ⚫ статья 556 ГК РФ
? поисковик в помощь Статья 557 ГК РФ. Прочитать не можете или что? ⚫ Вопрос к юристам. Осталась ли в силе статья 556 ГК РФ о передаточном акте?
Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором...
да работает и акты пишем Передача недвижимости от продавца к покупателю в обязательном порядке оформляется специальным документом - подписываемым сторонами передаточным актом либо иным документом о передаче. Ст. 556 ГК РФ в силе.... ⚫ не могу заехать в купленную кваритру, там еще живут бывшие владельцы.через какое время после покупки квартиры я должна о
открывайте ф-лиц. счет ничего не ожидая, еще и прописаться туда спокойно можете. Срок физического освобождения у вас должен быть указан в договоре купли-продажи. Подписывайте с ними акт приема-передачи вартиры ( согл. ст. 556 ГК РФ) и...
По идее дается месяц, это оговаривается в договоре. Заява в полицию, квартира уже ваша, пусть выселяют. Мы через полгода все документы оформили квартира было новой в черновой отделке. а что они все выписаться не могут или не хотят,,,,... ⚫ Продали дом без заключения и регистрации договора купли-продажи.
Согласно ст. 556 ч. 1. Гражданского кодекса РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом...
По док-там дом принадлежит вам. Можете переехать. Но еще год подождите и расписка будет недействительна, и дом и деньги останутся у вас. 5 лет исковая давность по распискам. Какие-то покупатели у Вас странные. Переехать-то Вы можете, но... ⚫ Продажа жилья (вопрос внутри)
договор считается заключенным с момента его регистрации, соответственно до регистрации вы можете его расторгнуть, а в дальнейшем в договоре следует прописывать следующие пункты (нумерация соответственно вашему договору) : 17.С...
Повторение вопроса. ⚫ Помощ юриста в жилищном праве!!!
Алла, добрый день. Каких всех договоров? Сначала подписывается кредитный договор с банком, по которому банк выдаёт Вам кредитные средства. Вид сделки Вы не описали (с ячейкой или без), после происходит закладка денег в ячейку. Далее...
Это даже не юристу понятно: если данной норму НЕТ в договоре, то вы её выполнять НЕ ОБЯЗАНЫ это вас дурят, обычно составляется акт приема передачи помещения в 2х экз, в котором вы расписываетесь что приняли без претензий в таком то... ⚫ Если в договоре купли-продажи квартиры ни слова не говорится про акт приема-передачи, то зарегистрирует ли его Росреестр?
можно составить дополнение к договору и сослаться на ст. 556 ГК РФ ( в соответствии с ней, договор может иметь силу передаточного акта. Все документы регистрируются в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии. Что ваши...
О передачи квартиры что сказано ДКП с 01.03.13г. не регистрируются в Росреестре. для перехода права достаточно договора Смотря какой регион и как именно составлен договор. ⚫ Справка о содержании правоустанавливающих документов на квартиру
Правоустанавливающие сведения являются не просто справкой, оформленной в Росреестре. Большинство таких бланков – договора, оформленные по правилам ГК РФ. Большая часть недвижимости переходит к сторонам по купле-продаже. Она оформляется...
Спросили об основаниях приобретения права собственности - тип договора каков! Приватизация? Дарение? наследование? Купля-продажа? Заем с обременением? Вы из Казахстана? Вот к своим специалистам и обращайтесь. Здесь - российские Справку о... ⚫ Регистрация права собственности - нужен ли передаточный акт (подробнее внутри)
Передача НЕДВИЖИМОСТИ продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами ПЕРЕДАТОЧНОГО акту или ИНОМУ ДОКУМЕНТУ о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать...
Бодаться смысла нет. Проще подписать тот акт. ⚫ в договоре купле-продажи квартиры есть пункт
откройте ст. 556 ГК РФ и внимательно прочитайте. . Там четко все написано, по какому документу происходит процесс передачи недвижимости. Росреестр работает в соответствии с законом и ему не резон нарываться на жалобу в случае превышения...
В передаточном будет четкое описание ДОЛИ, а не общие фразы. Если требует Росреестр, вы считаете что сейчас вылезет какой нибудь дядя с похмелья на сайт, скажет вам НЕ НАДО, и потом вы на него в Росреестре сошлетесь??: ) Надо значит... ⚫ Акты приема-передачи.
В соответствии со статьей 556 ГК РФ
Квартира должна быть пригодна для проживания и иметь для этого: полное техническое оснащение.. . И потом, когда покупается квартира, то при осмотре уже видно, что есть в квартире и, как правило, всё заранее оговаривается. ⚫ Юважаемые юристы. Вопрос к Вам! Касаемо ст. 556 ГК РФ и правовых последствий ее нарушения...
Пологаю, что отсутствие акта не может являться основанием недействительности сделки, так как сама сделка совершена (договор консенсуальный, факт передачи на его заключенность или действительность не влияет), зарегистрирована, право...
Оспаривать, в данном случае, возможно только по "вновь открывшимся обстоятельствам", типа имеются основания полагать (и есть доказательная база) что сделка совершена по принуждению, отец был недееспособен и т. д.. . Те основания, что... ⚫ каким документом оформляется передача недвижимого имущества?
Статья 556 Гражданского кодекса РФ - передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором...
Разными ! :) Доовором Актом приема-передачи недвижимого имущества; Если к моменту заключения договора об отчуждении недвижимой вещи она уже находится во владении приобретателя, то вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2 ст.... ⚫ нужен хороший договор купли-продажи земельного участка, садового дома и бани
6. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанные земельный участок и садовый дом не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не...
без паспортных данных ерунда. Гражданство, Ф. И. О. , дата и место рождения, серия, номер, дата и место выдачи паспорта с кодом подразделения. Правоустанавливающие и регистрационные данные на все объекты недвижимости, с указанием их... ⚫ Нужно ли регистрировать АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ при покупке квартиры?
Регистрировать не надо, но передаточный акт является обязательным документом, подписываемым при покупке квартиры. При его отсутствии могут возникнуть основания для расторжения договора купли-продажи. Пишут его от руки в свободной форме,...
весь пакет документов в том числе акт приема передачи сдается в подразделение федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Тем самым регистрируется право собственности, а на акте и договоре проставляются... ⚫ подскажите пожалуйста, чьей собственностью до подписания акта приемки помещения оно является? ссылочку на законы, плиззз
Основанием возникновения собственности является договор купли-продажи (мены, дарения и т. д.) , А акт приема-передачи помещения- основание для перехода рисков повреждения или полной гибели имущества от старого собственника к новому (ст....
канэшно, собственностью продавца.. . (ст. 556 ГК РФ) более того, оно остаётся собственностью продавца аж до государственной регистрации перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ) Если речь о жилом помещении, то оно остается... ⚫ продали квартиру, покупатели требуют...
Они слепые? Посылай их подальше Акт приема-передачи жилья подписан? Если да - шлите их лесом. а кто сказал, что после приема квартиры они сами не сняли эту батарею? Батарею за долги сняли ? акт приемки-передачи помещения они подписали?... ⚫ С какого года вступил в законную силу акт приемки-передачи квартиры?
С 1996года...
че? )))) что за бредд??? вы о чем? когда вы акт подпишите - будет вам "законная сила" Ахахахахаха Прикалываются, что ли ? ))))) Этот АКТ существовал ещё при ЦАРЕ - ГОРОХЕ ! Передача недвижимости регулируется ст. 556 ГК РФ. Что касается... ⚫ акт о продаже имущества
Оформление купли-продажи недвижимости необходимо провести грамотно, с учетом всех возможных нюансов. В противном случае впоследствии может возникнуть ряд трудностей. Чтобы быть уверенным в правильности своих действий и не тратить время... ⚫ Договор пожизненной ренты.
это почти как аренда, только ещё и терпеть взаблмашного самодура около себя. Это очень трудно и нет никаких гарантий. Старые люди капризны и изменчивы в своих решениях. Лично знаю людей, которые влезали в это дело и оставались ни с чем.... ⚫ После сделки покупатель отказался от квартиры, что делать?
В договоре это прописано? причина отказа? право покупателя уже зарегистрировано? Так не бывает. Идите к юристу с этой байкой, доками и фактами. ---------------------------- Если договор заключен и исполнен сторонами, то расторгнуть его... ⚫ Как выглядит форма акта приема- передачи квартиры при покупки через ипотеку
Как обычный акт приема-передачи. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ КВАРТИРЫ город Москва «_»_ 201__ года Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района _... ⚫ Если не подписан передаточный акт, должна ли оплачивать в новострое за общее имущество? иное не предусмотрено
а может вы уклонистка Акт приема-передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа... ⚫ Квартирный вопрос к юристам
Менеджер не застройщика? ГК РФ есть статья 556 «Передача недвижимости», которая утверждает, что передача недвижимого имущества происходит исключительно по передаточному акту (либо другому документу о передаче), и момент подписания этого... ⚫ как правильно передать квартиру?
Составляется акт приема-передачи квартиры. В нем должная содержаться информация об обязанностях каждой стороны, а также особые положения. Для рынка первичного и вторичного жилья имеются свои требования к этому документу. Акт приема-...
Акт, с описанием квартиры. Можешь обратиться к "нотариусу" акт приёма передачи квартиры - бланк - набери в яндексе и посмотри можно передать квартиру договором купли-продажи. прямо в договоре соотв. пунктом. Можно после- актом передать.... ⚫ Подписание акта приема-передачи
Подписание передаточного акта символизирует окончание сделки и свидетельствует о том, что все рассчеты произведены полностью и претензий друг к другу вы не имеете. Условия получения денег из депозитария четко прописываются в банковском...
Все условия по выдаче денег должны быть прописаны в договоре аренды сейфовой ячейки. Деньги вы получите только в соответствии с этими условиями. Я же не знаю что у вас там написано. Я бы не стал подписывать Акт до получения Вами всей... ⚫ Является ли договор купли-продажи подтверждением оплаты этой сделки?
Вообще то, в ГК РФ есть <br>Статья 556. Передача недвижимости<br>1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. <...
конечно) Нет, если только в нем не указано, что оплата получена при подписании договора. Во втором случае, этот договор имеет также силу расписки в получении оплаты. Нет, подтверждением этому факту является приёмосдаточный акт к этому... ⚫ НАДО ЛИ ПОДПИСЫВАТЬ АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПРИ ПРОДАЖЕ.,
меняйте договор. а что дает этот акт? Обязательно! Акт подтверждает факт передачи недвижимости по ДКП в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа происходит переход... ⚫ Покупка дома за материнский капитал
В принципе, можете сломать замок и свой вставить, въехать. Право есть у вас по договору, свидет. о праве собственности и акту о передаче дома и земли. Замечание справедливое выше было: зачем вы подписали акт о приеме дома и земли по...
Утром - деньги, вечером - стулья... Утром деньги - вечером стулья. Правомерно, сбер динамить может недели две. Надавите ВЕЖЛИВО на менеджера, может и ускорят процесс. правомерно.. когда продавцы получат деньги, вместе съездите в... ⚫ договор купли-продажи недвижимости может иметь силу акта приема-передачи?
Да, может. Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре. (т. е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу передаточного акта!!! ) Статья 556. ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача...
наверно нет нет Это разные вещи. Нет не имеет силу. Акт приема-передачи является отдельным документом, прилагаемым к договору купли-продажи. Наличие акта п-п обязательно, это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Поэтому договор не... ⚫ Занимаются ли нотариусы подготовкой пакета документов для купли-продажи доли в квартире?
скажут что нужно подготовить Нотариусы - не адвокаты и собирать документы не будут. В нотариальной конторе наверняка уже висит список необходимых документов в т. ч. и для вашего случая. Вообще-то лучше идти в регПалату, там можно и... ⚫ договор купли продажи недвижимости
ДОГОВОР купли-продажи жилого дома и земельного участка Посёлок, район, область, Российская Федерация. Десятого декабря две тысячи десятого года. Я, , года рождения, пол, место рождения: паспорт гражданина Российской Федерации, выдан года...
да, это так у нотариуса не обязательно, а вот в регистрационную палату следует обратиться, иначе права на недвижимость у покупателя не возникнут. Обсолятно не так. С 21.07.1997 года существует закон № 122-ФЗ "О государственной... ⚫ какие права имеет собственник доли в квартире
пользоваться и распоряжаться своей долей....
все права предусмотренные жилищным кодексом пользоваться квартирой право на проивание Право пользования жилым помещением, право распоряжаться своей долей (продать, подарить, завещать). Право пользоваться своей долей. проживать в квартире... ⚫ акт приема-передачи доли жилого дома по договору купли-продажи жилого дома обязан содержать условие о том что рассчет
Нет, не обязан. Более того- передача имущества и передача денег- разные песни. Если договором купли- продажи не завязаны передача имущества и оплата по договору, то это апче можно делать без всякой зависимости. Передача дома- актом (ст....
акт приемо-передачи может не содержать условия о передаче денег ⚫ Иск о вселении и чинении препятствий проживанию
Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения По договору купли-продажи недвижимости, заключенному "_"_ 20__ г. между мною (покупатель) и ответчиком (продавец) , зарегистрированному в _ (...
иск в свободной форме - объяснить суть проблемы и чётко перечислить требования. а документы - все подтверждающие право на проживание. вообще-то разделяйте лицевой счёт (оформляйте квартиру как коммуналку (ежели там больше одной комнаты)... ⚫ Купил комнату у соседа но он отказался договор подписан документы в реф палате деньги оданы
Читайте условия своего договора. Ну, если уже заключили договор в реф палате и одали все документы и он вдруг отказался., то теперь... он буден вынужден обращаться в суд и доказывать причину отказа, а Вы которую купили комнату (вторую... ⚫ Нужен ли передаточный акт при купле - продажи доли в квартире.
если доля в натуре не выделена, то совершенно необязательно
Желательно! Можно в самом договоре условия о передаче прописать, а вообще надо, см. ст. 556 ГК РФ Во избежание в последствии лишних вопросов по поводу состояния квартиры на момент фактической передачи имущества - следует составить.... ⚫ а как же ст. ГК РФ 133,244,252,554,556?
может и продать и подарить и распорядиться своей собственностью иным образом. Можно продать 1/2 долю с соблюдением преимуществ. права выкупа сособственником- ст. 250 ГК РФ. если с вами согласиться, то право собственника распоряжаться... ⚫ Будет ли обременение на имущество?
Если полная оплата не происходит до сдачи документов на переход права, то обременение будет. Если оплата проходит в полном объеме, то обременения нет. Если у Вас нет кредита в чем проблема оплатить полностью и в дальнейшем не снимать...
Не подписывайте договор, если не понимаете, не согласованы условия договора. Сходите к юристу- проконсультироваться вообще по сделкам с недвижимостью, какие бывают сроки и способы исполнения обязательств по договору и пр.. Когда поймете,... ⚫ Кто нибудь сталкивался на практике с применением в договоре ст 491 ГК РФ, относительно недвижимости.
Договор составляется в простой письменной форме и НИКТО не в праве влиять на договоренность покупателя и продавца. Главное, чтобы данные по квартире были указаны правильно, остальное это ваши договоренности с продавцом (покупателем),... ⚫ Разъясните мне пожалуйста...
вот что значит не понимать, как пишутся договора, наковыряют нахоляву из интернета и думают проскочит. Обращайтесь к юристу - платно. Приостановили регистрацию, обязаны известить о причине конкретной. Идите к регистратору, узнавайте... ⚫ Квартира продается, но в ней останутся проживать бывшие собственники. Коллеги, подскажите, как правильно оформить?
В ДКП прописываете то что Продавцы обязуются снятся с регучета в марте 2015 года. После получения свидетельства о праве собственности составьте договор найма жилого помещения с Продавцами (можно безвозмездный найм или за 10 рублей в...
в допнике прописывайте физическое и юридическое освобождение. 15 марта, так 15 марта На момент продажи все должны быть выписаны, передать ключи срок- 1 или 2 недели. Можно и в договоре, ну лучше удержать денег до выписки. ⚫ Зачем так написала в апел. определен. судья Ильинская Лидия Вяч-на гор. суда Санкт-Петербурга с судьей Косаревой Т. С.??
Ипааать.... 30/49 доли!!!!:))))))))))))) ) ) я в а* уе!!!! Реально резиновая площадь в городе Резиновске :)))<img src="//content-5.foto.my.mail.ru/mail/urist_meli/_answers/i-132.jpg">...
Данный вопрос попахивает уголовным преследованием. Удали. Значит так надо. Не нравится, можете обжаловать. Удалите вопрос. ⚫ Расторжение предварительного договора
Разумеется можете статья вроде бы 556 как раз говорит о неподписании основного договора, напишите на них пожарную инспекцию и прокуратуру тогда дело пойдет быстрее Да можно получить задаток в двойном размере а так же обязать выплатить... ⚫ Акт приема-передачи квартиры при продаже
У государственного нотариуса совсем не обязательно оформлять договор купли-продажи, т. к. это тоже денег стоит. И акт для вторичного жилья не обязателен, можно в тексте договора указать, что "по соглашению сторон передача квартиры...
Необходимо обизательно оформить у государственного нотариуса договор купли-продажи. Акт как раз имеет значение - он подтверждает, что стороны не имеют друг к другу претензий. Если покупатель посчитает, что вы нарушили какое-то условие... ⚫ а если договор является одновременно актом приема-передачи
и денежными купюрами для расчета по нему же... Гражданский кодекс не воспрещает. Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре. (т. е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу... ⚫ обязанности после продажи дома!!!
Как вы могли продать дом если его документально нет? Если зарегистрирован дом в Росреестре и в ДКП указано, что претений нет или составлен акт приёма-сдачи дома, то просить могут что угодно. Конечно могут провести экспертизу и т. д., но...
Теоретически они могут выставлять такое требование - см. статьи 556, 557, 475 Гражданского кодекса РФ, но доказывать обстоятельство того что им передали недвижимость ненадлежащего качества очень сложно. без разницы - кто строил.... ⚫ в продолжение о выселении...
если в квартире неокажится ванны плиты поломают перегородки насрут посреди комнаты вы притензий продавцу не предъявите так как вы квартиру приняли и акт подписали..
Передаточный акт объекта недвижимости по ДКП составляется силу ст. 556 ГК РФ. ⚫ Можно ли в договор купли-продажи включить акт передачи (см. внутри)?
Можно. В качестве приложения к договору Можно. А все потому, что п. 1 ст. 556 ГК РФ диспозитивный. Стороны могут установить иной порядок передачи вещи, или использовать для передачи иной документ, а не акт (например, сам договор купли-... ⚫ Что такое акт приема-передачи? зачем он нужен?
Он нужен когда начинаешь работу как материально ответственный. Этим актом берешь на себя ответственность когда поступаешь на работу и снимаешь когда увольняешься. Стоит быть точным. Как минимум не составив акт можно попасть на деньги,...
Юридический документ. передала одна сторона что либо-приняли это другая сторона Первичный документ, подтверждающий совершение действа между сторонами. Фактическая передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по... ⚫ где найти бланк договора купли-продажи недвижимости?
Лови!! ! Д О Г О В О Р Город -------------П--------кого края, Тринадцатое июня две тысячи --------года. Мы, гр. Сергеева------------проживающая по адресу: г. -----------ул. Некрасовская, дом 6, кв. 47, именуемая в дальнейшем «Продавец» и...
в учебнике по гражданскому праву! или в консультант-плюсе ⚫ Риск случайной гибели...
ст. ст. 459, 556 ГК РФ - в данном случае, на покупателе с момента передачи ему квартиры.
Так, как договор одновременно является и актом према - передачи, то соответсвенно, в момент подписания договора, обеими сторонами, ответственность за покупателя и уже его квартиру никто не несет! ⚫ Подскажите, какие документы нужны для оформления купли-продажи доли квартиры?
В соответствии со ст. 558 ГК Договор продажи доли квартиры или всей квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Данный договор должен содержать обязательные условия договора купли-... ⚫ как оформляется покупка-продажа гаража?
Договор купли-продажи гаража может быть заключен в простой письменной форме или удостоверено нотариально (по Вашему желанию) . К договору купли-продажи в обязательном порядке составляется передаточный акт (или акт приема-передачи) в...
Так же, как оформление квартиры. Вплоть до регистрации в регистрационной палате. Как любая сделка купли-продажи недвижимости нотариально, если это не просто железка без привязки к местности. ⚫ сколько времени у продавца квартиры есть после ее продажи по закону чтоб съехать?
Продавец должен передать жилое помещение покупателю с момента подписания акта приема-передачи, который подписывается в регистрационной службе. В крайнем случае покупатели могут смело требовать на законных основаниях выселения из квартиры...
Это оговаривается в договоре... В договоре купли-продажи квартиры оговаривается срок в течение которого надо физически освободить квартиру. Законодательно это не закреплено. Как было указано выше, такие сроки оговариваются соглашением... ⚫ Подскажите, в каком Нормативно-Правовом Акте (статье) указан конкретный список документов необходимых для продажи квары?
ФЗ О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В одном документе или статье нет !!!Регистрация гражданско-правовых договоров (дарение, мена, купля-продажа и др. , в нотариальной или простой письменной форме) , заключенных... ⚫ Нужен ли для прописки акт приема-передачи?
Вообще не нужен. Нужно согласие собственника, может еще проживающих взрослых там. Обязательно. И справка от венеролога тоже.... На основании ст. 556 ГК РФ стороны составили . АКТ Приема- передачи нет. нужен документ, подтверждающий право... ⚫ Когда был введен законодательно акт приема-передачи квартиры?
В Гражданском Кодексе прописано. . Забейте в Яндексе.. если в те время в месте нахождения квартиры не было росреестра-то св. о праве и не должно быть. Для регистрации договора будет нужен кадастровый паспорт на квартиру. Обезопасить с... ⚫ оплата коммунальных платежей
Юлия - это про вас ...НЕ ДЕЛАЙ людям ДОБРА, НЕ ПОЛУЧИШЬ ЗЛА !!! Даже по современным концепциям эта древняя пословица часто бывает ВЕРНА ! Корень действий ЗЛА часто находится в нас самих, и человек сам "вызывает на себя" зло своим... ⚫ Кто-нибудь знает требования росреестра к договору купли-продажи?
данные о лицах - как в паспорте.... с кодом подраздения Договор составляется в простой письменной форме и требование к договору оговаривает Гражданский кодекс в следующих статьях: Содержание ст. ст. 131 (Государственная регистрация... ⚫ Акт приёма-передачи квартиры - для чего он нужен, что в нём указывается, какую юридическую силу он имеет?
Спрашивать у вас его не будут, если это не ипотека, или он не нужен для предъявления в сейфовую ячейку банка, где заложены деньги. Если вы продавец в ваших же интересах его подписать, что вы исполнили свои обязательства перед покупателем...
акт приёма-пердачи квартиры подтверждает исполнение договора, в нём указывается, что Иванов передал, а Петров принял в собстенность квартиру по такому-то адресу, в таком-то тех. состоянии. Отдельно этот акт не имеет юридической силы, но... ⚫ Зачем понадобится передаточный акт, если свидетельство о собственности квартиры кадастровый и тех паспорта получили?
Акт всегда был и есть неотъемлимой частью договора купли-продажи недвижимосго имущества. Он нужен, как письменное подтверждение действий сторон, что сам объект, который нельзя передвинуть, покупатель или его представитель приняли в натуре.
где Предполагаю, что в Вашем Договоре на покупку квартиры написано, что нужно оформить передаточный акт. Акт нужно подписать в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Уклонение одной из сторон от подписания frnf о передаче недвижимости на... ⚫ Чинение препядствий в получении документов на собственность, часть жилого дома, как то можно наказать и по какой статье?
Застрели с обреза, сук Смотря кто их чинит и в чем это заключается. ст. 12, 398, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Помогу в составлении искового заявления в суд. Опыт более 5 лет. jurisdikzija@mail.ru ⚫ передаточный акт при дарении недвижимости такой же как при купле-продаже???
Передаточный акт составляется в обязательном порядке при заключении договора купли-продажи (или мены) недвижимого имущества - ст. 556 ГК РФ. При заключении доовора дарения составлять передаточный акт не нужно. Удачи!
да такой же, дарение это та же купля-продажа, только название милее В принцепе тоже самое, только о одном случии покупатель обязан передать покупателю денеж. средства, а в др. при дарении, это производится на безвозмездной основе.... ⚫ Правильно ли составил пункты Договора купли-продажи?
9 пункт уже устарел - только переход права собственности 15 пункт - напишите как орган называется 13 пункт вообще не нужен 16 пункт можно заменить, что договору имеет силу передаточного акта 2 пункт однушка должна иметь кв. м.
Так вроде правильно, но коряво читается. где скачал? Правельно не переживай все суды твои дарственной неправильно ..надо написать договора дарения... 11 и 15 пункт дублируют друг друга. ⚫ Обязателено ли составлять акт приемки передачи при продаже квартиры,если подписан договор и написана расписка ?
Не обязательно, в договоре укажите без передаточного акта.
Да, обязательно. Это требование ст. 556 ГК РФ. Либо можно в тексте договора указать: "Данный договор имеет силу передаточного акта", Меньше бумаг - меньше хлопот и ошибок ⚫ Почему успешные страны (включая Россию) не делятся своим добром с бедствующими странами?
сразу после тебя. хотя россия 116 миллиардов долларов уже подарила а тебе слабо лично
А Северная Корея разве живет не за счет гуманитарной помощи? россия сама нуждается в помощи. Да потому что все они эгоисты. Сейчас время такое. ...а СКОЛЬКО мы должников наших простили !!!))) потому что не хотят стать "бедствующими... ⚫ Квартплата
С момента регистрации права на квартиру
Слушай Вадима! Вам уже ответили на этот вопрос больше часа назад. Или вы только себя слышите? Квартплата платиться собственнику от нанимателя... если вы стали собственником то о какой квартплате вы пишите? В ЖК сказано с момента... ⚫ Зачем так написала в апел. определен. судья Ильинская Лидия Вяч-на гор. суда Санкт-Петербурга с судьей Косаревой Т. С.??
Вам сюда. http://otvet.mail.ru/law/ А в Политике всё больше срач про Украину, тут не ответят. ⚫ что такое передаточный акт? вопрос в связи с налоговым вычетом при покупке квартиры.
В соответствии со ст . 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче квартры сторонами в обязательном порядке составляется передаточный акт (как правило, он является неотъемлемой частью договора купли-продажи) Внимательно... ⚫ Немогу найти образец акта приёмки-передачи недвижимого имущества, неподскажите bult bcrfnm&&...
Для купли продажи <br>Лови!!!<br>АКТ<br>передачи имущества (ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ)<br>Город Москва,2001 года.<br><br>В соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации,<br><br>Мы...
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Государственного Комитета Российской Федерации по статистике от 21 января 2003 г. N 7 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УНИФИЦИРОВАННЫХ ФОРМ ПЕРВИЧНОЙ УЧЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО УЧЕТУ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ<br>N ОС-1 "Акт о приеме-передаче... ⚫ Хочу продать гараж. Объясните по-этапно как оформить документы купли-продажи? ПЛИЗЗЗЗ
Вам необходимо собрать пакет документов для оформления договора купли-продажи: - документы, на основании которых гараж принадлежит собственнику (если гараж в ГКС - справка ГСК о полной выплате пая, если гараж получен в порядке... ⚫ здравствуйте!! ! у кого есть готовый договор купли-продажи квартиры? пришлите шаблон, пожалуйсто!!!
Мы, гр. ПЕТРОВ ПЕТР ПЕТРОВИЧ, 17 августа 1971 г. р. , паспорт ХХ ХХ ХХХХХХ, выдан ОВД г. Москвы, 15 апреля 2002 года, код подразделения ХХХ-ХХХ, проживающий по адресу: г. Москва, улица Неопределенная, дом 23, квартира 17, с одной стороны... ⚫ Проверьте договор купли продажи земельного участка (дачи)
Статья 20 Земельного кодекса РФ: Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками п. 4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, НЕ В ПРАВЕ РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЭТИМИ...
Нужен кадастровый учет, потом регистрация права собственности, только потом продажа.. . Договор никакой, не содержит всех существенных условий. Сначала продавец получает свидетельство о государственной регистрации права в Росреестре. В... ⚫ Возможно-ли изменить договор на приватизацию кв. с сына на мать?Хэлп!!!!
Приватизация уже совершена. И с этим не нужно ничего делать. совершайте сделку по отчуждению квартиры на имя матери. самый безболезненный способ - договор дарения. К нотариусу ходить не надо. Заключайте договор в простой письменной форме...
Дарственная вполне подойдет. Дарственная дешевле и проще в плане оформления Какая приватизация которую на кого-то переписать? Причем тут какой-то Жилищный департамент? Сын может, если хочет, подарить своей матери СВОЮ квартиру. В чем... ⚫ каков порядок выплаты денежных средств продавцу, если покупатель покупает с помощью ипотеки... мне предложили в предварите
Не можете. До тех пор, пока деньги не будут переведены на Ваш расчетный счет, условия сделки не считаются исполненными в полном объеме и договор купли-продажи считается ничтожным (недействительным) . Ну все правильно - возникать-то оно...
Целиком и полностью поддерживаю предыдущего оратора... Какие вы здесь умные Иноходец, прав, мне кажется.. пока деньги не получаете никаких действий не нужнл применять и квартиру не освобождайте пока деньги не перечислять так составляйте... ⚫ Продажа квартиры (+)
К договору купли-продажи прилагается еще и акт приема- передачи. По 556 ст. ГК РФ обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами...
квартира переходит в собственность в момент регистрации сделки. смотрите это число на свидетельстве о собственности. Даты регистрации перехода права собственности есть дата прекращения права Продавца и возникновение права Покупателя.... ⚫ помогите решить задачку...
договор по продажи недвижимости составляется в письменной форме в одном экземпляре, подписывается сторонами. В договоре может быть прилагается перечень лиц осущесвляющие права на недвижимость если таково имеется. Далее составляется Ак...
тут все просто вот тебе ответ 550, 556, 558, 560, 609, 651 ⚫ Коллеги-риэлторы или юристы, помогите с регистрацией права собстванности (Вопрос внутри)
Это что новые законы в УФРС ? Список необходимых документов для регистрации права собственности на квартиру: Договор основание перехода права собственности на квартиру Свидетельство о праве на наследство, решение суда, инвестиционный...
Статья 556. ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или... ⚫ обязательно ли подписание акта приема-передачи при покупке вторички?
Да у вас проблемка. Есть троица документов на квартиру. 1. Договор. 2. Свид о гос регистрации. 3.Передаточный акт. И добавлю расписку о получении денег продавцом. Акт нужен будет для последующих действий с квартирой. Как вариант акты... ⚫ Дарственная
Отсутствие акта приема- передачи вполне допустимо. Для рег. палаты акт не требуется. Но гарантийная расписка юридической силы не имеет. Это уже похоже на ренты, а дарение под условием не совершается.
договор дарения необходимо зарегистрировать в регпалате договор дарения не предусматривает каких- либо гарантий, обязательств и пр. - филькина грамота это а не гарантийная расписка и ее нотариус заверил? Уважаемая коллега Елена! В абз. 2... ⚫ Сможет ли выбранный Президент РФ,прекратить вымирание народа в стране и повернуться лицом к людям Труда,а НЕ к 1каналам?
Он не выбранный-он назначенный! А назначали его совсем не для этих целей. Хотя Березовский искренне жалеет о том что привёл Путина к власти!
нет, у них другие цели смотря какой призедент сможет, но народ себе такого не выберет - из-за того, что у него реклама плохая будет, недорогая. У вас данные 2000 года Посмотрите свежие когда в православной стране думали о народе? Никогда... ⚫ Купил квартиру в августе,в собственность оформил с 17августа,а в ЖЭУ заставляют платить долги старых хозяев,с1 по 17авг.
посылайте их на 3 буквы, т. е. в суд...
Значит лопухнулся нужно было проверить у прежних хозяев долги. Теперь придется платить Вам Именно так, в суд, так как квартиру вы покумали у должника, он должен был озаботиться погашением долгов с ваших денег, в противном случае.... ⚫ Акт приема-передачи покупаемой новостройки подписывается после получения свидетельства о собственности?
Конечно до регистрации. После регистрации все взятки - гладки.
Если текст акта не устраивает пишите свой пока вы не договоритесь акт подписан быть не может. Передаточный акт подписывается сторонами после сдачи жилого дома в эксплуатацию застройщиком. Актом фиксируется прием вами данной квартиры, и... ⚫ Акт приема передачи собственности. Нужен или нет?
он не обязателен, просто он содержит сведения в том числе, что продавец деньги получил. Вы хотя бы отнесите договор в ук, чтобы зафиксировали передачу имущества
Не помешает. Оформите! И продавала, и покупала. Акт передачи не составлялся. Данные о предаче квартиры могут быть указаны в самом договоре ( указывается состояние квартиры, оговариваются выявленные недостатки) . Акт может быть составлен... ⚫ Оказывается купили квартиру с долгами. Как быть?
Согласно ЖК ваша обязанность вносить оплату наступает с момента госрегистрации права собственности. УК все равно кто будет оплачивать. Пусть подают в суд на вас, но дело дохлое-вы ненадлежащий ответчик. Так что придется им искать...
Лучше всего долг заплатить самой, а затем подготовить иск в суд и взыскать всю задолженность с продавцов. Ну и зачем было подписывать договор без справок? А теперь - не платИте. Если не лень - идите в УК и выясняйте проблемы. Свяжитесь с... ⚫ Обязательно ли к договору должен прилагаться. акт приема-передачи? к договору купли-продажи дома с участком
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_7.html#p1045 Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о...
Обязательно. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать... ⚫ Хочу продать 1/2 долю в квартире
Оспорить может только при одном условии - будет нарушено её право первоочередной покупки. Т. е. с начало письменно предлагайте выкупить БЖ, а если в течении месяца не купит - продовайте другим людям, НО за туже цену что и бывшей
ну так продавай А где 2 половина ? предложите свою долю сначала владельцу второй половины, откажется - смело продавайте кому хотите Самое главное - соблюсти право других собственников на преимущественную покупку доли. То есть перед тем,... ⚫ Нужен ли акт приемки-сдачи земельного участка при последующей перепродаже?
Передаточный Акт необходим для регирстрации договора купли-продажи земли. Для того, чтобы земельный участок перепродать, Вам необходимо зарегистрировать сначала свои права. А если права зарегистрированы, тогда никаких документов,...
Никакие акты, при продаже- перепродаже земельного участка право собственности закрепляется регистрацией сделки в земельном кадастре (орган регистрации) Полагаю, что при продаже земельного участка, Акт о передаче проданного земельного... ⚫ Как правильно составить акт приема-передачи жилого помещения?
<br> Передаточный акт при купле-продаже квартиры к договору <br> купле- продажи квартиры от 12.20.06г. <br> <br>Г. Томск <br>12.10.06г. <br> <br> Мы, гр. Иванов Иван Иванович (паспортные данные)...
у меня есть бланк могу кинуть чиркнете на мыло ⚫ Уважаемые коллеги! Вопрос об исполнении договора купли-продажи квартиры, ваше мнение? (вн)
На самом деле практика повсеместная. Снятие сантехники практикуется особо экономными продавцами: считают, что дешевле снять старый унитаз, купить новый подешевле, установить его, притащить старый на новую квартиру и еще найти мастера,...
Козлы, мы освобождали квартиру, еще кое чего свое оставили из мебели и люстры оставили, так как в квартиру в которую въезжали, хозяева еще до договора дали нам ключи, чтоб ремонт сделать и у нас все новое, на фиг с прежней квартиры... ⚫ только для проф юристов
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: ИНЫЕ акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в...
смотря при каких обстоятельствах если это приватизация или наследство/кто его вам даст покойник что ль/ то он не нужен а в остальных случаях продажа например нужен в договоре надо указать момент передачи (если квартира старше 3-х лет,... ⚫ Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры без акта приема-передачи?
В договоре купли-продажи указывается когда будет передача квартиры, соответственно и требуется акт передачи. Если указано что передача квартиры после гос. регистрации, то тогда регистрирующие органы не требуют этот акт. Что у Вас в...
В акте приема передачи фиксируется сам факт передачи собственности. Если нет акта то договор ничтожен, т. е нет договора Расписка в получении денег еще не подтверждает, что стороны выполнили обязательства по договру. Это подтверждает акт... ⚫ Покупаю квартиру.Договорились,что продавцы этой квартиры за неделю до сделки+
за отказавшимися от приватизации сохраняется право пожизненного проживания и регистрации на этой жилой площади. эти сыновья могут сняться с регистрационного учета сегодня утром, и вновь зарегистрироваться на этой площади к вечеру, после...
Не соглашайтесь на это, так как они не совершеннолетние, могут потом возникнуть проблемы. Продажа жилья, где прописаны несовершеннолетние требует согласие органов опеки и попечительства. Для того, чтобы это согласие получить необходимо... ⚫ передаточный акт при продаже дома. имеет ли значение дата подписания акт?
в юриспруденции все имеет значение, подробнее опишите ситуацию
Это все должно быть оговорено в договоре купли-продажи, сейчас как правило в него добавляется пункт, что договор и является актом передачи, т. е. отдельно акт не составляется. ⚫ Подскажите где скачать правильный договор купли-продажи квартиры?
оформлять ДКП у нотариуса не обязательно.... экономия на специалисте 20-30тыс. руб. может обойтись дороже.
могу продать. В личку отправлю ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ г. _ "__"_ _ г. Мы, гр. _, паспорт _, выдан _, проживающий (ая) по адресу: _, именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _ _, паспорт _, выдан _,... ⚫ Передаточный акт при к-п недвижимости. Каковы требования закона к данному документу? Или как и расписка - обычаи д. о.?
Статья 556 п. 1 ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или... ⚫ договор купли-продажи может быть составлен без акта приема-передачи? если да, то какое указание написать в договоре.
http://otvet.mail.ru/question/23564256/ - я задала идентичный вопрос может в ответах на него тебе дадут дополнительную информацию.
Думаю, что: переход права собственности наступает после зачисления на расчетный счет 100% суммы платежа.... Договор купли-продажи объекта недвижимости? Если да, то - «Продавец» и «Покупатели» заявили, что качество продаваемой квартиры «... ⚫ Пожалуйста, проверьте договор купли продажи?
Это услуга платная ⚫ Нужно ли при заключения договора по купле продажи земельного участка с домом отдельно указывать цену покупки дома и
Только вчера купили дом с земельным участком: указали общую стоимость (ведь договор купли-продажи один) и все в порядке.
совершенно не обязательно. Вы в договоре указываете стоимость предмета - вещи, т. е. того, что продаете, а продаете Вы дом и участок в комплексе, следовательно, цена указывается единая. Удачи! можно все в одном договоре цена указывается... ⚫ Права На квартиру
Его обязательство сняться с регистрационного учета (видимо по совету маклера - бездаря включен этот пункт) ничтожно. Его право пользования сохраняется пока его не прекратит суд или он сам. Более того, если квартира была приватизирована и...
Заключая договор купли-продажи квартиры вы должны были подписать с продавцом Передаточный акт. В случае совершения таких действий вы официально приняли указанное в нем имущество "в таком виде, в каком оно было на момент заключения... ⚫ какие документы должны находится у покупателя при покупке квартиры?
После покупки квартиры у покупателя должен быть договор купли-продажи, свидетельство гос. регистрации, акт приема передачи, один у продавца, другой у покупателя и один в рег. палате и технические документы (техн. паспорт, кадастровый,...
Нужен паспорт и разрешение супруга, удостоверенное нотариусом. Какой акт? Договор купли-продажи? Вам обоим выдадут документ о приеме от вас документов на регистрацию. Через месяц все получите назад и еще новое свидетельство о регистрации... ⚫ Можно ли заключать договор об оказании услуг устно?
Гражданский кодекс Статья 159. Устные сделки 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено соглашением сторон,...
Может это публичный договор - вам предложили - вы оплатили - чек и есть документ, подтверждающий заключение публичного договора. О письменных и устных сделках достаточно подробно говорится в ГК РФ. В Вашем конкретном случае, судя по... ⚫ Добрый день. 1. Считается ли договор купли-продажи законным если он составлен без передаточного акта?
Ясно же указано, что сделка фактически совершена До подписания договора. ⚫ пожалуйста разъясните весь процесс продажи квартиры
Ну разве это можно объяснить в простом ответе? Это всё равно что объяснить по-этапно операцию по удалению аппендицита.
вот именно в палате подписываеться договор купли-продажи, больше не чего не надо подписывать ну документы сдать Даете объявления в СМИ о продаже своей квартиры. Показываете потенциальным покупателям квартиру. Принимаете ( по желанию)... ⚫ когда я могу заселиться в купленную квартиру?
Как свид.-во получаешь, так и заезжаешь....Потом бери с них квартплату!
По закону если дом не сдан в эксплуатацию-въезжать в квартиру нельзя, даже если тебе передали её по акту приёма-передачи(это тоже не законно). Однако если в договоре есть пункт, что хозяева должны покинуть квартиру в две недели, они... ⚫ Какие статьи ГК регулируют порядок и передачу жилого фонда?
нет таких статей, см. ЖК и подзаконные акты, ГК регулирует передачу объектов недвижимости, жилого помещения в частности, но не передачу жилого фонда.
Уточните, что именно интересует. При купле-продаже ст. ст. 556-558 ГК РФ. ⚫ какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры в москве
договор купли продажи с передаточным актом, паспорта или доверенности от продавца или покупателя, кадастровый паспорт на квартиру, справки о прописанных в квартире, нотариальное согласие супруга на сделку если пролается в браке)
ну во первых договор должен содержать следующщее 4 Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно... ⚫ Добрый вечер! Подскажите по каким основным критериям необходимо подбирать агенство недвижимости?
1. сертификаты РГР и МАР. 2, своя юридическая служба. 3. многоуровневая система контроля по сделке. 4. свой учебный центр для сотрудников 5. наличие филиалов 6.наличие претензионной комиссии при агенстве 7.наличие лицензированных...
Обратите внимание еще и на такие моменты: 1. будет ли с Вами заключен договор в письменной форме об оказании соответствующих услуг (пусть Вам выдадут образец договора, кот. Вы отнесете юристу на предмет анализа этого договора) 2. и даже... ⚫ Решите данный спор?
уговор дороже денег. Фирме все, исполнителей фтопку. Пока судом не доказано иное договор дейсвителен короче читайте статить Гражданского Кодекса РФ: 131, 157, 160, 161, 164, 166-181, 209, 223, 408, 433, 450, 460, 461, 549, 551, 556, 557... ⚫ Передача недвижимости в дочернее общество.
Вопрос написан сумбурно и до конца не понятен. Просто вклад делается или в уставный капитал? Создана дочка или нет? Происходил процесс реорганизации или нет? Ставьте правильно вопрос получите правильный ответ. Только одно можно сказать,...
Все операции с недвижимостью подлежат гос. регистрации. Изящно.. . Вопрос внесения вклада в имущество, прежде всего, предусмотрен законом. И планируемое отчуждение вполне соответсвует основаниям, установленным п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ.... ⚫ Что такое передаточный акт при покупке недвижимости и нужно ли его оформлять при приобретении гаража?
Нужно. А акт - документ, подтверждающий, что продавец передал, а покупатель принял объект недвижимости - такой-то, там-то, в таком-то состоянии, ключи от всех запоров, правоустанавливающие документы, документы об уплате налогов, оплате...
Любой договор купли-продажи должен сопровождаться документом, подтверждающим факт передачи "вещи"от продавца покупателю. Это один их основных документов подтверждения сделки, а в том числе и с Вашим гаражом. Это акт, в котором... ⚫ Дата регистрации договора стоит после даты смерти.Что делать?
нет, не переживайте. продавец успел все сделать до свой смерти, и вы в этом не виноваты. Живите спокойно.
Вам выдали свидетельство? Есть запись в ЕГРП? Если ответы -ДА, то вам не о о чем (почти) беспокоиться.. даже если бы он умер через минуту после подачи документов-уже все в порядке Все в порядке, но надо было бедного владельца хотя бы... ⚫ Подскажите,должен ли быть передаточный акт см. вн.
Обязательно должен быть ЕСЛИ в договоре не указано иное. Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о...
Да, должен быть, т. к. прямо предусмотрен законом Гражданский кодекс РФ Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или... ⚫ Возможно ли оспорить договор купли-продажи квартиры
замучается
Нет, оспорить договор он не может. С могут только взыскать ещё раз оплату электроэнергии, что маловероятно. Оспорить договор он может только по ст. 177 ГК РФ <br>Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не... ⚫ Договор купи-продажи земельного участка зарегистрирован в регпалате, без передаточного акта
Договор купли-продажи земельного участка гос. регистрации не подлежит. Регистрации подлежит переход права на земельный участок, в данном случае - права собственности. Если участок фактически не передан (хотя непонятно, как его надо... ⚫ Недействительность сделки Купли-продажи квартиры
Недействительность сделки исходит из того, если вас обманули. Или если сделка - не соответствует понятию - добросовестности и добрым рыночным отношениям. Естественно и то, что всё это надо документально доказывать.
Скорее всего нет. См. ст. "Свобода договора" Если у вас в договоре написано-"Покупатель" квартиру осмотрел" значит он согласен с перепланировкой. Кроме того деньги уплочены, документы зарегистрированы, оснований для расторжения нет. А... ⚫ Можно ли после продажи вернуть дом или квартиру обратно продавцу?
С агенттством или без оного - вероятность подвоха одинаковая. агентам нужны деньги. На вашем месте, если бы я не доверяла людям. то связываться с ними не стала бы. Решать только вам и ответственность на вас. На случай обнаружения изъянов...
в первоначальное положение можно вернуть после договора МЕНЫ Практически любую сделку можно признать недействительной и вернуть стороны в первоначальное положение, но это только через суд. Пусть покупатели подпишут акт, что состояние... ⚫ В течение какого срока после заключения договора купли-продажи квартиры можно в судебном порядке его опротестовать?
Срок исковой давности составляет три года, со дня когда лицо узнало, или джолжно было узнать о нарушении нарушенного права. Срок истек, оснований для его восстаовления, судя по всему, не имеется. Так что вольноваться не стоит. НО,...
А свидетельство о регистрации права собственности есть у вас7 Если да - то небеспокойтесь, если проблема только в акте. Общий срок исковой давности - 3 года. Если право собственности зарегистрировано (а 10 лет назад - в 1998 году права... ⚫ Передаточный акт по договору купли-продажи недвижимости
Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором...
Обязательно. Положения пункта 1 статьи 556 ГК РФ предусматривают особый порядок исполнения договора купли-продажи недвижимости, а именно: передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому... ⚫ о государственной регистрации прав на недвижимость
какой же переход права, простите, если помещение не передано! регистрируется юридически-значимое действие, а коли такое действие не совершено, то и регистрировать нечего оплата производится в порядке и сроки установленные договором..... ⚫ Приятель хочет купить дачу в Регионе РФ посмотрите нормальный договор купли продажи или нет??
Павел! То что Вы просите сделать называется правовой экспертизой документов (т. е. правильности составления и соответствию действующему законодательству) . Здесь этого делать никто не будет тем более без платно. Советую Вам обратиться в...
все красиво. Но ничего не видя как можно что то сказать... Все хорошо! Дополните только, что данный участок под залогом и арестом не состоит. Хорошо бы это проверить перед подписанием договора. Нет у Вас строки подписей сторон на... ⚫ Нужна помощь граматного натариуса!! ! Вопрос в нутри!
Если Вы хотите удостоверить договор дарения нотариально - можете обратться к любому нотариусу города Москвы. Гос. пошлина по таким сделкам составляет - 1% от стоимости доли квартиры (инвентаризационной) - для посторонних лиц, 0.3% от...
для этого не нужно нотариуса и тратить деньги составляете договор дарения и идете в рег службу граматного натариуса :)))) inna все правильно сказала. Вопросы: Документы БТИ на руках? Как доля получена в собственность? Могу оформить и без... ⚫ что такое форма №7 ?
Справка о "комплектации" и метраже квартиры.
характеристика жилплощади Форма 7 Передаточный акт на квартиру (наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью) Мы, гр. , проживающий (-ая) (фамилия, имя, отчество) по адресу: _, и гр. , (фамилия, имя, отчество) проживающий... ⚫ Процес осуществления продажи недвижимости
заключайте договор купли продажи (правильно) получайте кадастровый пасорт на объект недвижимости и регистрируйте договор в территориальном управлении Федеральной Регистрационной службы.. . Это в общих чертах, а так могу посоветовать...
Составляйте (лучше при помощи специалиста) договор купли-продажи недвижимости и с документами (перечень уточните в регпалате) в регистрационную палату на регистрацию перехода права. Хотя могут быть нюансы поэтому если не обладаете... ⚫ ген. доверенность
на один месяц 550 рублей - 100%
срок указывают при оформлении если не указали то на три года Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности<br><br>1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в... ⚫ В налоговой отказывают в вычете за купленную квартиру в новостройке, сылаясь на то, что нужна собственость
Тогда ознакомь местных налоговиков с разъяснениями вышестоящего ведомства, Министерства финансов РФ, по данному вопросу Из письма Минфина от 29.03.2010 № 03-04-05/9-138: "...В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК при определении размера...
Ну если вы ее купили, значит должны быть документы, договор, свидетельство о регистрации права собственности. Заполните форму 3-НДФЛ, приложите копии необходимых дркументов и отнесите в налоговую в окошко Если Вы получили официальный... ⚫ дарение несовершеннолетнему
Не требуется.
Не требуется не только несовершеннолетнему. закон не определяет нотариальное удостоверение договора дарения, не зависимо от того кто - одаряемый. Обязательное не требуется но нотариус проверяет был ли человек в дееспособном сотоянии и... ⚫ Всегда ли существовал такой документ при оформлении сделок купли-про-
Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором...
А зачем он Вам нужен? ОН не обязателен, но можно восстановить через рег. палату, посмотрите в договоре дарения, был ди вообще этот акт, если там указано, то в рег палате ищите. Передаточный акт составляется в двух экземплярах и находится... ⚫ Подскажите! Хотя бы на некоторые вопросы!
1д 2с 7а 8д ⚫ продажа квартиры
акт приема-передачи можно подписать на любом этапе. Этот акт выражает tradicio передачу вещи.<br>однако надо всегда помнить, что с подписанием этого акта риск случайной гибели имущества переходит от продавца к покупателю
А чо мешает? да можно это даже требование бывает такое при ипотеке Нет. Ни в коем случае. Акт передачи подписывается тогда, когда люди освобождают квартиру. Т. е. нотариальный Договор купли-продажи предположим подписан 1 июня. Отдаёте...