⚫  Могут ли через суд отсудить дом и земельный участок если :...

 вам нужен хороший юрист а не мы В указанный срок или при наступлении оговоренного события имущество переходит к новому собственнику, что и отображается в регистрации права на собственность. Однако нельзя заключать договор дарения, в...

При наличии денег можно, законы у нас дырявые. Стоп, папа подарил дом до смерти? Тогда нет. В наследственную массу значит этот дом не вошел и наследнику его не видать. могут Судя по тому как вы написали к гадалке не ходить. Неужели если...

⚫  договор купли-продажи недвижимости может иметь силу акта приема-передачи?

 Да, может. Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре. (т. е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу передаточного акта!!! ) Статья 556. ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача...

наверно нет нет Это разные вещи. Нет не имеет силу. Акт приема-передачи является отдельным документом, прилагаемым к договору купли-продажи. Наличие акта п-п обязательно, это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Поэтому договор не...

⚫  Купили квартиру с дефектом скрытым Что делать?

 Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар,...

это не скрытый дефект, а невнимательно осмотренная комната ... Вас пошлют очень далеко. Осмотр квартиры прошел, договор купли-продажи заключен. Обман доказать вам не удастся. Увы. Вы квартиру осматривали, а то, что упустили дефект-ваша...

⚫  каким документом оформляется передача недвижимого имущества?

 Статья 556 Гражданского кодекса РФ - передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором...

Разными ! :) Доовором Актом приема-передачи недвижимого имущества; Если к моменту заключения договора об отчуждении недвижимой вещи она уже находится во владении приобретателя, то вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2 ст....

⚫  Нужно ли регистрировать АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ при покупке квартиры?

 Регистрировать не надо, но передаточный акт является обязательным документом, подписываемым при покупке квартиры. При его отсутствии могут возникнуть основания для расторжения договора купли-продажи. Пишут его от руки в свободной форме,...

весь пакет документов в том числе акт приема передачи сдается в подразделение федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Тем самым регистрируется право собственности, а на акте и договоре проставляются...

⚫  Дарение от деда к внуку в простой письменной форме. Документы?

 Дарение - это передача собственности в добровольном порядке и на безвозмездной основе. Зачастую дарение недвижимого имущества, а именно квартиры, происходит среди родственников – родителей, детей или супругов. Но подарить квартиру - не...

нотариально заверять копии св-в о праве соб-ти и договора мены не нужно, в договоре дарения родственная связь не указывается обычно, просто к договору нужно будет приложить копию св-ва о рождении Вашу, копию св-ва о рождении вашего...

⚫  Продали дом без заключения и регистрации договора купли-продажи.

 Согласно ст. 556 ч. 1. Гражданского кодекса РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом...

По док-там дом принадлежит вам. Можете переехать. Но еще год подождите и расписка будет недействительна, и дом и деньги останутся у вас. 5 лет исковая давность по распискам. Какие-то покупатели у Вас странные. Переехать-то Вы можете, но...

⚫  продали квартиру, покупатели требуют...

 

Они слепые? Посылай их подальше Акт приема-передачи жилья подписан? Если да - шлите их лесом. а кто сказал, что после приема квартиры они сами не сняли эту батарею? Батарею за долги сняли ? акт приемки-передачи помещения они подписали?...

⚫  В налоговой отказывают в вычете за купленную квартиру в новостройке, сылаясь на то, что нужна собственость

 Тогда ознакомь местных налоговиков с разъяснениями вышестоящего ведомства, Министерства финансов РФ, по данному вопросу Из письма Минфина от 29.03.2010 № 03-04-05/9-138: "...В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК при определении размера...

Ну если вы ее купили, значит должны быть документы, договор, свидетельство о регистрации права собственности. Заполните форму 3-НДФЛ, приложите копии необходимых дркументов и отнесите в налоговую в окошко Если Вы получили официальный...

⚫  Покупатель купил дом. Теперь предъявляет претензии..

 

Документы подписаны? Тогда пусть идет в жопу - у него было время осмотреть дом до подписания. Предложите ему поднять фундамент, может, ещё чего найдёт. что вернете часть денег Бачили очi що купували, тепер хай iсть поки не повилазять. Вы...

⚫  Расторжения договора о купле-продажи квартиры

 увы нет, недостатки нужно сразу обнаружить, а вы сначала купили, а значит согласились вы могли сразу обнаружить недостатки и при покупки выбить скидку хорошую

Обратитесь к специалисту. трудно расторгнуть сделку, можно попробовать взыскать деньги. но это очень хлопотно: нужна экспертиза о том, что повреждения были не видны сразу, а вылезли только через несколько месяцев. это сложно. сначала...

⚫  бывший собственник имеет долги по коммунальным платежам. кто должен оплатить, он или я?

 

Ты не обязан платить за собственника в прошлом. Только капитальный ремонт. Но он стоит копейки. Ты, когда заключал договор читать надо было внимательно (на куплю продажу) А как вы акт приемки квартиры подписывали? Вы о долге прекрасно...

⚫  Должен ли я выплачивать кредит отца после его смерти если он не признавал отцовство?

 

Не должен. если вы приняли наследство - то приняли и кредиты. в противном случае - нет. это уже к юристам Так он жив или мертв)))) Начисление алиментов производится с момента передачи заявления на установление отцовства в канцелярию суда...

⚫  Продаю квартиру. Вопрос по задатку (для банка)

 Речь идёт, совершенно очевидно, о завышении цены квартиры. Это делается в тех случаях, когда у покупателя не хватает собственных денежных средств для первоначального взноса на квартиру. Сумятицу и непонимание вызывает использование...

через нотариуса Задаток НЕ Возвращается !! Мошенничество на 99 % !!ст. 380,381 ГК РФ.. Пути отступления отрезаются! Даже если "вдруг" окажется, что квартира не пригодна для проживания.. Откажетесь ( обнаружив дефекты) - задаток не вернут...

⚫  Квартирный вопрос долевое дарение

 Вообще, если дог. в нотариал. форме, то подать заяву может одна из сторон - одаряемый, например, или нотариус. У вас в ЕГРН право собств. дарителя не зарегено, ибо у него право возникло до создания ЕГРН (ранее ЕГРП). Т. е в вашем случае...

долей в квартире не бывает, определение долей только по соглашению всех участников. подавайте заявление на нотариуса: она совершила преступление. другие учасники смогут признать такое дарение недействтельным. тогда как нотариус мог...

⚫  Как юридически сделать, чтобы сосед (участник долевой собственности) не мешал мне продавать свою долю?

 

Т. е. его ваши условия не удовлетворили и он выдвинул свои, т. е. фактически отказался от покупки? Если за месяц он с деньгами не пришёл, всё, поезд ушёл. Вы заказным письмом предлагали ему выкупить по определенной цене? Этому есть...

⚫  должна ли я вернуть квартиру подаренную мужем?

 Может, тогда сразу начать выделять долю в ВАШЕЙ собственности его первой супруге?

не ааааааааааааааа Нет, конечно.. Дура, будешь.. Если квартира по дарственной, легко через суд ее отзовет. Вы можете не отдавать ему квартиру - он подарил ее вам. Но как Даритель он имеет право оспорить сделку через суд если с момента...

⚫  Узнать права на квартиру

 Если квартира приватизирована, то смотреть в договор передачи- правоустанавливающий документ, и в свидетельство о праве собственности- правоподтверждающий документ. Идти не надо никуда, просто заглянуть в тумбочку, или где вы там держите...

все поровну выписка егрп Все в равных долях. Покомнатно доли не выделяются. Долевая собственность.. В ЕГРП возьми выписку.. Продать свою долю сможешь согласно ст. 250, 165-1 ГК Рф.. Вам зачем? Приватизация обычно в равных долях. И доли...

⚫  Как отцу подарить долю в приватизированной квартире своему сыну?

 

Чтобы передать в дар какое-либо имущество, необходимо иметь на руках дарственную. Она предоставляется в органы государственной регистрации. Можете всё самостоятельно делать. Отмена обязательного нотариального заверения договор с...

⚫  Как бать с регистрацией права на собственность

 

Никак, сынок на тот момент небыло Росреестра в природе кто такое утверждает? У нотариуса был заключен договор? Или на бумажке в клеточку ( расписка).. Ст. 69 № 218 -ФЗ.. Да.. Пожалуй придется топать в суд ..Закон " о государственной...

⚫  Покупка квартиры в новостройке

 

это означает, что вы покупаете именно квартиру, а не ДДУ в ней можно зарегистрироваться можно получить возврат налога Если МКД - незаверш. строительством объект, то ДДУ, а не договор купли-продажи заключается, и вы участник долевого...

⚫  Как проходит весь процесс при покупки квартиры в новостройке в Москве?

 

Теперь поменялись законы и с 1 января 2017 года если даже купите квартиру собственности на нее не получите . А про остальное вам расскажут там. где будете вести сделку покупки квартиры Иметь при себе личный паспорт все зависит от...

⚫  Правильно ли записали адрес при заключении договора купли-продажи?

 

не должно, норм все. но по дефолту пишут ул. Х д. У кв. Z Переделайте договор. д. 35/3 неверный вариант. Он означает дробь (даже не корпус/строение). " ул. Ленинградская, д. 35/3" = частный дом. Это так, к сведению. Совершенно...

⚫  Судебная практика. Есть ли возможность взыскать пени с застройщика при нарушении договора?

 совершенно спокойно реагирует - все зависит от доказательств

практика никак не реагирует. взыскать можно Так подавай иск и узнаешь какова пркатика.... благо вы как потребитель освобождены от пошлины 4. Иски о взыскании денежных средств (неустойки, компенсации морального вреда), вытекающие из...

⚫  Могу ли я прописаться обратно в квартиру?

 

Почему не живешь там где зарегистрирован? Если отношения с матерью плохие? И щас не понимаешь. Прописку отменили в 1993, до твоего рождения. Регистрироваться граждане обязаны там где живут, тут нет понятия "можно". Нет никакой прописки,...

⚫  Квартирный вопрос к юристам

 

Менеджер не застройщика? ГК РФ есть статья 556 «Передача недвижимости», которая утверждает, что передача недвижимого имущества происходит исключительно по передаточному акту (либо другому документу о передаче), и момент подписания этого...

⚫  Как ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? / ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ

 Самостоятельно - НИКАК!! Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сам всё это изучил "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись ли когда-либо сведения на...

Не можем (тк бесполезно) , ибо все равно сами это не сделаете "...Что конкретно нужно проверять?..." - всё. Если вы не можете (или ленитесь) самостоятельно в инете найти соотв. инфу. внимательно ознакомиться и понять, то вам к юристу на...

⚫  Помогите внести ясность в имущественные (жилищные) споры с родственниками, по возможности с указаниями статей законов

 1. Вы же сами написали, что в квартире "четыре долевых участника (папа, мама, брат и я)", так с какого (?) вы у нас спрашиваете, какова доля вашего брата?! У всех по 1/4 наверное. если была приватизация. Посмотрите уже в доки о правах...

Никто эту простынь даже читать не будет. Здесь не литературная рубрика Вам бы романы писать. Я сломалась на половине. Сколько квартир фигурирует в вашем рассказе? Та в которой жила бабушка - "Долевыми владельцами являлись она и один из...

⚫  Я продаю квартиру с долгами в счет оплаты этой квартиры, как мне себя застраховать

 Прописать это отдельным пунктом в договоре.

От чего? Долги оплачивает покупатель, это теперь не твои проблемы. Распиской Получаете согласие покупателя и прописываете всё в договоре. С обременениями никто квартиру не возьмёт. Без оплаты долга будут тормоза.. Ограничение оказания...

⚫  Как получить документы о собственности на квартиру.

 

обратитесь а агентство по приватизации продать долю законно ты не сможешь. только выделить и только деньгами. почему собственность совместная, вроде, везде долевая. что такое общая ты знаешь, чем она от долевой отличается? твой брат...

⚫  муж строит дом на деньги родителей жены, все оформляет на себя, как можно подстраховаться жене в случае развода ?

 Пусть родители жены, средства выделенные на строительство дома, оформляют, как подарок дочке, иначе всё имущество пополам

Совместно нажитое имущество. Почитай про это. http://pravovoystandart.ru/article/Chto-nujno-znat-pri-razdele-sovmestno-najitogo-imushestva-suprugov в случае развода дом будет делиться 50:50 Всё приобретённое в браке - общее. При разводе...

⚫  Можно ли сдавать, обремененную ипотекой, квартиру? Интересует только законная возможность. Как Это делается?

 

Многие так делают. Берут ипотеку, делают минимальный ремонт, немного мебели ставят А потом сдают выплачивая с этой аренды ипотеку. Через 15-20 лет квартира в их пользовании Да, можно и законом не запрещено Сдавайте, заключайте договор с...

⚫  Имеет ли право проживать жилец после выписки из квартиры, если отказался от ее приватизации и сменился собственник??

 Вы в комментах уточняете, что все снялись с регистр. учета по месту жительства (эти отказаники), но фактич. квартиру не освободили, и еще проживают. Вот они и останутся проживать, и вы вселиться не сможете, будет проблема, а когда вы...

все отказники имеют право проживать в данной кв. Да имеет, такое право гарантировано законом. Вы не сможете их выселить против их воли. Отказа от права пожизненного проживания не существует. Так что думайте сами, покупать такое жилье или...

⚫  Если батя напишет на сына дарственную на квартиру, но будет там жить еще много лет сам, кто будет платить налоги на нее?

 Не оформит батя никакую дарственную, потому что дарственных не существует. Ну может собственник-отец заключить с сыном договор дарения, по кот. даритель отец отчуждает безвозмездно в собственность сыну - одаряемый. жилое помещение...

Сын. собственник, т. е. сын. А коммуналку папа Как договоритесь. недолго будет папа там жить... жалко папу ...(((( если сынок уже спрашивает кто будет платить налоги налог на имущество платит собственник а какие еще налоги? Сына Я обычно...

⚫  Оформить квартиру на несовершеннолетнего.

 Что-то непонятно, о каком договоре купли-продажи между матерью и дочерью вообще может идти речь? Ведь родители (и их близкие родственники) НЕ ВПРАВЕ совершать СДЕЛКИ с своим ребенком, за исключением передачи имущества ребенку в качестве...

Договор дарения Купля-продажа тут не катит Договор дарения. Но, нужно чётко представлять, что отменить этот договор будет практически невозможно. Так что, неплохо подстраховаться на случай, если чадо задумает выставить мамашу за дверь,...

⚫  пф отказал в погашении займа на приобритении недвижимости как быть?

 В соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями. (если квартиру продает отец детей) п. 3. Опекун,...

Платить кредит в сроки оговоренные договором. Можете обжаловать решение ПФ через суд. Нарушили условия .. У матери долю покупали ( фиктивная покупка) или что ? ...конечно, отказали. За МК покупается жилье на всех членов семьи. Родители...

⚫  Сколько недвижимости может оформить на себя один чел?

 

На сколько денег хватит Всё! Главное своё! Сколько угодно У меня вот по этому видео получилось [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] Здравствуйте. Статья 209. Содержание права собственности ГК РФ. 1. Собственнику...

⚫  Здравствуйте, может ли покупатель дома вернуть деньги из за обвала части потолка.

 

на самом деле в течении 5 лет если потолочная плитка - то надо поехать, потерпеть, выслушать, пободаться, и договориться на небольшую компенсацию иначе заплатите в 5-10 раз дороже - через суд Что у них обвалилось? Потолочная плитка...

⚫  Снять квартиру через агенство недвижимости ?

 

2 тысячи за месяц? это в каком городе? развод конечно Обычно сразу три суммы- т. е. в вашем случае 24 т. р. - но может АН уступит немного и хозяин тоже- итого 16 не менее сразу должны отдать будете. Юридически грамотный отъем бабла, к...

⚫  После сделки покупатель отказался от квартиры, что делать?

 

В договоре это прописано? причина отказа? право покупателя уже зарегистрировано? Так не бывает. Идите к юристу с этой байкой, доками и фактами. ---------------------------- Если договор заключен и исполнен сторонами, то расторгнуть его...

⚫  Прописан в квартире родителей, не вписан в свидетельство о собственности, как сделать наиболее бюджетно? 1-3 у каждого

 

Што зделать бюджетно и што такоя 1 - 3 у каждого? 1/3 у каждого в результате приватизации? или родители купили себе квартиру и своего сына в квартире прописали? Если у неких трех граждан в собственности долевой жилое помещение квартира....

⚫  РАЗВОД МЕЖДУ СУПРУГАМИ

 

Имеет. Да ну вы сами об этом знаете, -если ни делали бумаги? - Василий, а нормально вопрос не пробовали задать? Который из которого и тд ...понять невозможно- кто есть кто Если у него есть документальное подтверждение оплаты части дома,...

⚫  Как законно сдать квартиру???

 Виктория, Вам в принципе здесь всё написали. Добавлю, что ИП регистрировать невыгодно, т. к. помимо налогов Вам придётся платить ещё и 30 000 р каждый год, могу ошибаться, но вроде это так. Я когда регистрировал свою компанию, именно по...

ИП--невыгодно. Платите налоги ( что тоже невыгодно). Если квартира в собственности - то договор коммерческого найма (физическому лицу) или договор аренды (юридическому лицу) + в обязательном порядке акт приемки-передачи квартиры с...

⚫  Дарственная на жилье

 что упало, то пропало.

через суд. надо доказать что одариуимый недостоин. это очень сложно Почти нереально, только, если доказать, что даритель невменяемый! подарил - потерял право собственности на квартиру как можно передаривать то, что вам больше не...

⚫  Как снять квартиру без обмана, что нужно знать?

 1. Самостоятельно посмотреть квартиру и документы на нее. 2. Убедиться, что квартира сдается с письменного согласия все собственников, либо их представителей, а также прописанных. 3. Составить договор Найма жилого помещения. Перед этим...

Подписывать договор аренды с владельцем в присутствии агента. Не связываться с агентствами С собственником составлять договор Все обговаривать заранее не обращайтесь к риелторам, а только к хозяевам квартиры и составляйте договор...

⚫  Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры. Квартира покупается впрок для внучки.

 

Не требуется, каждый покупает, что ему нужно без чьего-либо согласия. Раньше штаны в прок покупали, теперь - квартиры...) Если квартира покупается в браке на средства из общего (семейного) бюджета, то супруг будет иметь полное право на...

⚫  Покупка дома за материнский капитал

 В принципе, можете сломать замок и свой вставить, въехать. Право есть у вас по договору, свидет. о праве собственности и акту о передаче дома и земли. Замечание справедливое выше было: зачем вы подписали акт о приеме дома и земли по...

Утром - деньги, вечером - стулья... Утром деньги - вечером стулья. Правомерно, сбер динамить может недели две. Надавите ВЕЖЛИВО на менеджера, может и ускорят процесс. правомерно.. когда продавцы получат деньги, вместе съездите в...

⚫  как вернуть задаток в случаи не заключении договора

 

Пойти к юристу он вам всё объяснит . В двойном размере, обратившись в суд задаток не возвращается по определению в вашем случае не знаю, как оформлено Непонятно зачем задаток в '' случае не заключения договора''? Нет стульев, нет и...

⚫  Сдаю квартиру. Как платить налоги?

 

Договор не требует регистрации. По каким пунктам они пролетели? Договор расторгли письменно? Экземпляр договора нанимателей у кого? Весной каждого года подаете в налоговую по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ с указанием...

⚫  Застройщик нарушает срок сдачи жилого дома в эксплуатацию. Как поступают граждане в таком случае??? Что предпринять???

 

ДДУ читать и 214- ФЗ. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской...

⚫  Как отказаться от сделки покупки жилья и вернуть задаток

 

задаток не возвратят... если бы сам продавец захотел расторгнуть сделку - вернул бы в двойном размере 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416)...

⚫  сколько времени у продавца квартиры есть после ее продажи по закону чтоб съехать?

 Продавец должен передать жилое помещение покупателю с момента подписания акта приема-передачи, который подписывается в регистрационной службе. В крайнем случае покупатели могут смело требовать на законных основаниях выселения из квартиры...

Это оговаривается в договоре... В договоре купли-продажи квартиры оговаривается срок в течение которого надо физически освободить квартиру. Законодательно это не закреплено. Как было указано выше, такие сроки оговариваются соглашением...

⚫  Занимаются ли нотариусы подготовкой пакета документов для купли-продажи доли в квартире?

 

скажут что нужно подготовить Нотариусы - не адвокаты и собирать документы не будут. В нотариальной конторе наверняка уже висит список необходимых документов в т. ч. и для вашего случая. Вообще-то лучше идти в регПалату, там можно и...

⚫  НАДО ЛИ ПОДПИСЫВАТЬ АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПРИ ПРОДАЖЕ.,

 

меняйте договор. а что дает этот акт? Обязательно! Акт подтверждает факт передачи недвижимости по ДКП в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа происходит переход...

⚫  Какие документы надо дляпродажи квартиры у натариуса чтоб доли заверить ?

 

Правоустанавливающие и правоподтверждающие на жилое помещение, паспорта участников сделки. Выписку из ЕГРН.. Не заверяют доли. При отчуждении доли (долей всеми собственниками оновременно), обязательна нотариальная форма договора. Если...

⚫  могут ли произвести регистрацию перехода права собств-ти на квартиру по суду?

 По ДКПН - сначала покупатель регистрирует своё право собственности, путём внесения соответствующей информации в ЕГРН, а уж после этого происходит передача денежной суммы. Если у вас на руках ДКПН с подписью продовца, то его присутствия...

да ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ 1. Переход права собственности на недвижимость по...

⚫  Что является правоустанавливающим документом на право собственности на трансформаторную подстанцию?

 Подстанция это недвижимость. Договор должен быть зарегистрирован в регистрационной палате?

договор покупки подстанций - липа, раз у арендодателя нет документа, подтверждающего право собственности на подстанции Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"...

⚫  При аренде квартиры на какие моменты обращать внимание, чтобы не попасть на аферистов?

 

Пусть покажет документы на квартиру. Ну и у соседей можно по узнавать паспорт сдающего должен совпасть с данными о собственнике в документа хна квартиру На юриста обратить свое внимние в первую очередь. Потому что если вы- физлицо,...

⚫  Через какое время можно продать квартиру без налога, прлученную по наследству

 

Сразу после вступления в наследство. Для продажи унаследованной квартиры сначала следует официально вступить в наследство, а затем оформить право собственности на квартиру. Только после выполнения указанных процедур можно приступать к...

⚫  Что надо какие документы для обмена двухкомнатной на такую же квартиру?

 

Обмен муниципал. квартирами, занимаемыми по дог. соцнайма регулир. ЖК РФ: Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между...

⚫  По налогу на продажу недвижимости.

 Право собственности на занимаемую квартиру возникает только после выплаты всех паевых взносов (ст. 129 ЖК РФ) http://www.zakonrf.info/jk/129/.Для кооперативной квартиры обретением права собственности признается дата оформления акта...

Нет Когда налоговая инспекция выставит налог 13% на 1,2 миллиона на основании даты регистрирования прав собственности ( миллион льготный) - через суд будете доказывать свое 15 летнее владение согласно выплаченного пая.. Может и без суда...

⚫  Аванс за куплю-продажу недвижимости

 

если это был именно АВАНС, то откройте сберкнижку на его имя и переведите деньги на счет " Все сроки окончания договора он добровольно повычёркивал." Это как? "Копию договора прошлого покупателя об авансе потеряли. " НИ ХРЕНА НЕ ПОНЯТНО....

⚫  Пустая квартира в подъезде

 

Что значит себе оформить?)))) Бесплатно никто не отдаст квартиру. отошла государству. теперь её поставили на время и попозже своруют, т. е. окажется оформленной на родственников из администрации Эко как вас разнесло))). Ничего вам там не...

⚫  Повторный иск к застройщику о нарушении сроков сдачи объекта

 

Особых различий нет. Основанием для взыскания неустойки будут новые периоды задержки в передачи объекта недвижимости. Добрый день. Нет никаких различий, неустойка будет рассчитана в соответствии с новыми сроками. Также и уменьшена судом...

⚫  Вопрос по поводу оформления документов на передачу доли в доме.

 

Кто, кому и что дарит не совсем понятно. Сколько всего собственников, из за чего конфликт? Оформили ли вы право собственности на доли по завещанию?! Зачем вы пошли в МФЦ? Там дураки сказали вам принести домовую книгу. Идите к нотариусу....

⚫  Покупатель хочет получить проценты за оплаченную недвижимость. Законно ли это?

 

ЗАОЧНО ТАКИЕ ВОПРОСЫ НЕ РЕШАЮТ (ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ВИДЕТЬ). ЭТО И ИДИОТУ ПОНЯТНО! А ТЫ - ИДИОТ!!!! П@@@Й К ОЧНОМУ ЮРИСТУ Да имеет право, за весь период пользования средствами, в соответствии с п. 2 ст 167 ГК РФ. ГК РФ Статья 404. Вина...

⚫  Съем жилья. (смотреть внутри)

 Типовой договор найма утвержден ПП РФ от 05.12.2014 N 1318. Там все подробно расписано.

Кто ж сразу подписывает? Возьми на пару дней договор почитать и отнеси в юр. консультацию. Там все расскажут. Почитайте типовые договоры в инете. Читать Договор нужно внимательно и понимать смысл, не можете сами идите на встречу со своим...

⚫  можно ли продать квартиру собственную без участия ТСЖ ?

 

конечно легко тсж тут вообще не причем, оно решает вопросы по общему имуществу, а квартира у вас в вашей собственности! открою вам тайну, что даже членство в тсж - дело добровольное, никто не обязан вас насильно туда зазывать! А ТСЖ...

⚫  насколько серьёзным документом является предварительный договор купли=продажи квартиры?

 Здравствуйте. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия,...

Найми специалиста! Забодал! В предварительном договоре оговариваются все условия Это договор аванса или задатка, он устанавливает суть, что вы по ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕНЕ и в установленный СРОК обязуетесь продать квартиру. Далее основной дкп...

⚫  Можно написать завещание на дарение квартиры после смерти? Или только завещание или дарственная?

 

Можно либо завещать, либо подарить при жизни.... Завещание могут оспорить родственники.... А родственники становятся врагами когда начинают делить имущество умершего. Либо ожидают, но не получают.... включается жаба!!! Дарение исключает...

⚫  Сколько можно проживать в квартире после продажи

 

На момент продажи все должны быть выписаны. либо сразу после продажи выпсаться А так смотрите договор, Сколько написано в договоре. На месте продавцов я бы и не купил квартиру с неснятыми с регистрации Приветствую Галина. Этот вопрос...

⚫  Закона ли сделка? Дом купила, а земля у продавца. купля-продажа в 2008, оформление через риэтора.

 

Надо было землю тоже указать в договоре купли продажи. Так много кто лохонулся. Дом купили а землю нет. Сейчас могут продать землю кому-то или еще что-нибудь. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся...

⚫  Подлежит ли иск Шарова удовлетворению?

 В соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи о ее качестве, применяются правила статьи 475 Кодекса, за исключением...

Договорчик бы не мешало увидеть В данном с лучае в договоре купли-продажи должны были быть прописаны форс-мажорные обстоятельства, если не были прописаны то а иске будет отказано и суд вы проиграете, потому что продавец не отвечает за...

⚫  Возможно ли на момент 2017 года оформить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?

 оформляйте ренту -вам будет спокойнее

Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации...

⚫  Несколько вопросов насчет деление имущества.

 

Без наличия всех документов на руках, тут не разобраться. В Вашей голове все спуталось. Обязательная доля у детей- нетрудоспособных инвалидов есть только в случае НАСЛЕДОВАНИЯ ( т. е. после смерти родителя) Пока родители живы, у детей...

⚫  Квартира приватизирована, но нет свидетельства о праве собственности.

 квартира ЯВЛЯЕТСЯ приватизированной (а не только считается), т. к. до образования Госреестра право собственности регистрировалось где ни попадя во втором случае - вдовец является наследником доли покойной жены наравне с другими...

Вам к нотариусу, после смерти нужно подать документы на наследство до истечения 6 месяцев, лучше пораньше, т. к. придется собирать много документов, у бабушки доля за счет наследства увеличится, ему тоже выделят долю, жить он имеет право...

⚫  что значит пункт в договоре?

 

А что не ясно? Если в договоре ничего об этом не писать, то товар будет в залоге у продавца, пока покупатель не оплатит его полностью. А в этом случае в договоре написали, что товар не остается в залоге, то есть его нельзя будет забрать,...

⚫  после регистрации договора долевого участия изменилась прописка дольщиков

 

Видимо уже повлияло, раз такой вопрос задаете. В договоре эти данные написаны - прописка? Если да, то вносите изменеия никак, потому что прописки, как и бога нет! С принятием Советом Министров СССР 8 сентября 1990 года постановления №907...

⚫  Что из себя представляет дарственная на недвижимость? (внутри)

 нет не может. если подарил и вы приняли дарение то уже всё.если даритель в полном уме и здравии.

Она представляет из себя договор дарения. Подводный камень - НДФЛ в большинстве случаев. В какой список включить? нет никаких дарственных. Бывает договор дарения, по которому собственник недвижимости- даритель безвозмездно и без условий...

⚫  Договор купли-продажи квартиры означает полную продажу и срочную передачу жилья новому хозяину?

 нет оплаты - не подписывайте акт передачи-приёмки. в крайнем случае можете всё сделать через вашего нотариуса, у них сейчас много прав по недвижимости да. и деньги лучше с их счёта на ваш счёт, а не наличкой. если не боитесь

Читайте договор. Вы в праве его не подписывать. Тем более аванса не брали. Если в договоре все устраивает (и срок освобождения жилья), то подпишете и вместе с документами подадите в Росреестр для оформления перехода права. С того момента...

⚫  Как разобраться и выйти на правильный путь по этому вопросу?

 Часто такие афёры проворачивают с пожилыми людьми, обратитесь к юристам

Похоже, кто воспользовался правом на "выморочное" имущество... то есть брошенное, бесхозное, чтобы было вам понятно... Обратитесь в Росреестр за справкой о принадлежности дома. В справке обычно указывается и акт, на основании которого...

⚫  если взяли квартиру в кредит, имеем ли мы право там быть прописаны? кредит не закрыт

 

нет, это собственность банка в кредит или ипотеку? При ипотеке можете, квартира просто обременена, при кредите нет. подруга прописывались в ипотечной квартире даже в ипотечных можно прописаться А это - выясняйте, возникло ли у Вас право...

⚫  Является ли расписка о получении денег за недвижимость доказательством сделки купли-продажи?

 

нет, не является Здравствуйте, да является. Является всего лишь фактом оплаты сделки. Фактом самой сделки является договор. Ведь, передав деньги, если договор не заключен, одна из сторон может передумать. А после заключения договора...

⚫  Кому достанется квартира?

 не приватизированная квартира, если в ней больше никто не был прописан уйдет государству.. жилье в соц. найме- невозможно наследовать в принципе- это собственность города

Квартира достанется тому, кто был еще прописан в ней на день смерти мужа. Если нет зарегистрированных, значит квартира уйдет государству. Если зарегистрированы родственники и проживали с ним, То становятся Квартиросъемщиками. Это уже...

⚫  хочу приобрести здание (коммерческая недвижимость). Здание в собственности (есть свидетельство) земля в аренде

 Во-первых закон, во-вторых читайте договор аренды. ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости...

могут конечно и скорее всего и продают по этой причине Читайте договор. Попробуйте посмотреть в статьях на этом сайте http://www.аренда-складов-мск.рф, Возможно, найдете подходящий ответ

⚫  Как платить НДФЛ при продаже нового ЖСК?

 

Как это документ о выплаченном пае получаете? У вас уже должен быть на руках этот документ, датированный 2014 годом! Вы уже стали собственником в момент полной уплаты положенной суммы.. Сейчас регистрируется уже произошедшая в 2014 году...

⚫  Как решить вопрос с квартирой???

 

"В тех документах которые остались везде написано что отец был собственником! Но основных документов я не нашел! " Какие документы являются "теми", а какие - "основными"? Обращайтесь к нотариусу со свидетельством о смерти, справкой из...

⚫  Вопрос по продаже квартиры в новостройке

 оформляй и продавай

Можешь заключить предварительный договор 429 гк Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30....

⚫  Можно ли освободиться от уплаты налога за дарение недвижимости?

 

Незнание закона не освобождает от ответственности. На каком основании аннулировать будете? дарственную аннулировать то можно если вы тетушку пришибете где нибудь в темном углу либо докажите в суде вернее она докажет что была умалишенной...

⚫  хочу приступить к изучению. с чего начать?

 

Грядёт замена доллара, евро и рубля. http://www.youtube.com/watch?v=nXiZW0IBAos Если серьёзно, вот компетентный спец. по этой теме к примеру http://kursdela.biz/experts/514/articles/45623/ сравнительно-общительная! К этому виду...

⚫  Как сдать квартиру в найм по закону Как заключить договор найма квартиры Как происходит уплата налогов

 

Подписываете договор найма. Подсчитываете доход. По итогам года в начале следующего подаёте декларацию 3-НДФЛ и платите налог. А у меня ИП по патенту я плачу заранее (это условие ИП по патенту) ставлю предполагаемый доход и плачу сразу в...

⚫  В чем отличие зарегистрированного права собственности от права собственности по п. 4,ст. 218ГК?

 Вопрос: О моменте возникновения права собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе. Ответ: МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 9 февраля 2011 г. N Д23-481 Департамент недвижимости...

Статья 218. Основания приобретения права собственности 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос...

⚫  ПРиватизация!!

 Ст. 7, закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 " В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно...

Быстрее от этого точно не будет. А вот проблем себе наживете. В вашем случае приватизировать при таком скоплении народа-глупо.. Вам зададут резонный вопрос: Почему лишаете детей доли в квартире? Профессиональные операции с недвижимостью,...

⚫  Задача по теме: Право собственности на землю и право пользования землей.

 

. А ничем, просто в суд нужно было занести бабосиков Возможно ст. 35 ЗК РФ и ч. 1 ст. 28 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация зданий, строений, сооружений осуществляется...

⚫  Если гражданин продал здание другому гражданину, на которое у него было право собственности, но

 на землю можно установить сервитут

в договоре про землю сказано? \нет ? ну тогда никаких прав на расторжение поэтому и продали [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] Будет по закону. А по закону: Статья 35 ЗК РФ Переход права на земельный участок при...

⚫  Квитанция на оплату "взносов" за капитальный ремонт на счёт регионального оператора.

 Неужели о взносах на кап. ремонт ничего ранее не слышали, не читали? Давно бы уже собрание собственников дома провели и распорядились бы взносами по своему усмотрению. Как это делается читайте тут. https://openrussia.org/post/view/9847/...

Никаких " договоров" в данном случае и не должно заключаться и подписываться, так как ваша обязанность платить за кап. ремонт возникает в силу закона, а не в силу договора. Платить обязаны потому, что закон таков. Жилищный кодекс вас к...

⚫  Является ли квартира совместно нажитым имуществом если куплена была до брака, но собственность оформлена после?

 

нет, не является - доказательством будет служить договор купли-продажи Приобретение до брака, не является совместно нажитым имуществом, не важно когда было оформление собственности. нет, ибо договор заключён до брака, деньги до брака...

⚫  Отказ в регистрации купли-продажи квартиры

 

признать право собственности по суду, отказ Росреестра приложить к иску. Надо смотреть документы, чтобы определить правильную тактику. Может быть имеет смысл обжаловать отказ Росреестра, а может быть подавать иск о признании права...

⚫  Налог с продажи недвижимости

 1. Маткапитал на покупку доли можно только в том случае, если у вас есть уже доля в этом жилом помещении и после покупки этой др. доли жилое помещение будет у вас целиком в собственности. Значит, если вы с отцом приватизировали по 1/2...

До 1 млн налога не будет. Но ПФР не разрешит покупать долю и тем более у близкого родственника. Это - отмывание МК, налог будет 13% с 0,7 кадастра Нельзя маткапитал платить близким родственникам

⚫  Деньги в долг от физического лица

 

нет ни каких как физ лицо "кидалово как ни крути и что ни пиши" только как юридическое. только под залог недвижимости, стоимость которой превышает сумму долга с процентами в несколько раз Даже банки не могут обезопасить себя по возврату...

⚫  Возмещения убытка по ДТП

 

Да все просто. Если ты виновен, то твоя страховая выплачивает. Если другой участник, то его страховая выплачивает - в этом случае даже не имеет значения твоя страховка. Протокол также заполняется, только указывается кто владелец, а кто...

⚫  ИП на ОСНО подарил коммерческую недвижимость ( работающую азс) своему брату. Будет ли он платить ндс?

 При дарении ценностей стоимостью свыше 3000 руб. гражданину или некоммерческой организации следует оформить письменный договор дарения (ст. 574 и ст. 575 ГК РФ). В налоговом законодательстве безвозмездно полученными считаются ценности...

Кто из братьев?

⚫  Срочно! Что такое ипотека в силу закона? Пожалуйста, объясните понятным языком.

 

что может быть понятнее? Кредит на покупку жилья. Ипотеки по понятиям не бывает. Только в силу закона Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование [Закон "Об ипотеке"] [Глава I] [Статья 1] 1. По договору о залоге...

⚫  Купил комнату у соседа но он отказался договор подписан документы в реф палате деньги оданы

 

Читайте условия своего договора. Ну, если уже заключили договор в реф палате и одали все документы и он вдруг отказался., то теперь... он буден вынужден обращаться в суд и доказывать причину отказа, а Вы которую купили комнату (вторую...

⚫  На счёт судебных приставов

 Прежде чем добираться до квартиры, пристав начинает с денег. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.03.2016) "Об исполнительном производстве" Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника 1. Обращение...

У вас должно быть решение суда об определении порядка пользования квартирой, согласно которого в пользование сособственникам выделены конкретные комнаты. Если его нет, то никак не докажете, участники долевой собственности вправе...

⚫  покупка дома

 Дом не обязательно должен быть приватизирован, он м. б. по др. основанию в собственность получен- по наследству, по дог. ренты, по дог, купли-продажи, по договору дарения, по дог. мены. Вы должны убедиться в правомочиях собственника-...

Неприватизированное жилье нельзя купить Занижение цены в договоре не в ваших интересах Интересный вы люди а если собственник доли попросит через суд расторгнуть куплю продажу в договоре 1 мл. а по факту 3 мл. так вам вернут 1 мл. а не 3...

⚫  Будет ли обременение на имущество?

 Если полная оплата не происходит до сдачи документов на переход права, то обременение будет. Если оплата проходит в полном объеме, то обременения нет. Если у Вас нет кредита в чем проблема оплатить полностью и в дальнейшем не снимать...

Не подписывайте договор, если не понимаете, не согласованы условия договора. Сходите к юристу- проконсультироваться вообще по сделкам с недвижимостью, какие бывают сроки и способы исполнения обязательств по договору и пр.. Когда поймете,...

⚫  как осуществляется междугородний обмен

 только через две продажи, можно и нужно в один день, для безопастности

Можете договор мены в регистрировать в Росреестре Если вы решите составлять договор самостоятельно, придерживайтесь наших рекомендаций, и вам не придется тратить время на исправление документа: •в преамбуле укажите идентификационные...

⚫  Как осуществляется обмен квартирами? Какой заключается договор, нужен ли юрист и т. д.

 Договор мены с родственниками наиболее реален. . Пишется мена "равноценного" жилья. . Чтобы налоги не платить. . См. ст. 567-571 Гк Рф..

ну если обмен то договор мены конечно же Обмен квартирами осуществляете на условиях договора мены у нотариуса. В вашем случае необходимо заключение договора мены, который составляется в письменной фор­ме путем составления одного...

⚫  Если не подписан передаточный акт, должна ли оплачивать в новострое за общее имущество? иное не предусмотрено

 

а может вы уклонистка Акт приема-передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа...

⚫  Хочу снимать дом у собственника, составить письм. договор. Надо ли его заверять, регистрировать и как это сделать?

 

Не надо не заверять, не регистрировать лучше всегда составлять. Заверять не надо нигде (простая письменная форма), регистрировать, если только на срок более года, в регистрирующем органе (не свзявайтесь лучше на 11 месяцев с условием о...

⚫  С какого момента у меня возникает право на недвижимость?

 В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор,...

Право собственности возникает с момента его регистрации (для России) регистрация не происходит в тот же день, там есть сроки на разные дела, как свидетельство выдадут вот тогда можешь расслабить булки а право у вас возникает и за эти 15...

⚫  народ подскажите

 

неа извини я не живу в камуналке Соседей не нужно ( не разрешение, а извещение им даётся/отсылается) --они не собственники, а муниципалитет ( собственника) , возможно, надо поставить в известность. Где--то они отказались от права...

⚫  Расторжение договора долевого участия (ДДУ)

 

только по соглашению сторон Можно, смотрите ст. 450 ГК РФ. Здесь подробно http://consultantpuls.ru/расторжение-договора-долевого-участ/ Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "Об участии в долевом строительстве...

⚫  Внутри подробно изложен вопрос

 будет заключен новый договор с муниципалитетом в чьём ведении есть квартира

Вас уже выселяют? При передаче служебного жилья из государственной собственности в муниципальную оно утрачивает статус служебного (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 мая 2013 г. N 5-КГ13-18)Следовательно, при...

⚫  Земельное право. Сроки передачи документов для гос. регистрации в орган осуществляющий гос. регистрацию.

 срок не установлен. срок разумный, и предполагается добросовестность сторон. ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи...

нет сроков по желанию сторон срока нет - лучше в день подписания и оплаты денежных средств

⚫  незаконные квартиранты квартиранты живут незаконно, без договора, полиция. участковый попустительствуют. что делать?

 Если между ВСЕМИ собственникоми комнат в квартире коммунального ззаселения отсутствует письменное соглашение о Порядке пользования общим имуществом коммунальной квартиры (местами общего пользования, кухонным и сантехническим...

Откуда Вам это известно, если Вы не сторона договора? И как это обстоятельство нарушает Ваши права и законные интересы? А вам то какое дело? Просто насолить хотите? Они ведь живут а не занимаются противоправными делами. ТЛГ Москва....

⚫  Имеет ли обратную силу договор указанный ниже? Возможно ли его расторгнуть?

 

как понять "обратную силу"? Расторгнуть - нет, получить имущество обратно - только путем обратного дарения.... либо отмены дарения в случаях, установленных законодательством РФ... да и этот шаблон устарел минимум на 2,5 года.... Договор...

⚫  В случае если я после продаже доли, не обнаружу деньги в ячейке, можно будет как-то оспорить сделку?

 Конечно же можно, расчет то не произведен. Кража/хищение денег из ячеек банков, хоть и редко но случается. Поэтому, если Вы открыли ячейку, а денег там нема - алгоритм действий примерно следующий: 1. - Не отдавать расписку о получении...

тогда вопрос к банку Банк не несет ответственности, что находится в ячейке. Лучше сделать опись к договору аренды индивидуального банковского сейфа. пригласите опытного агента, который проследит правильность составления договора аренды...

⚫  заявление о расторжении договора на оказание информационно-справочных услуг

 Ну уж не по ГК РФ... Пишите по ЗоЗПП что услуга не соответствовала качеству... заявленному продавцом... че там у вас есть рекламные проспекты... сайт.. договор... плохо что есть акт... но все зависит от того какой срок договора и каким...

Срочно пиши заяву в 2-х экз на расторжение и выключи на неделю телефон. Не примут заяву, шли почтой. А договор с актом показывать совсем-совсем не надо? Может, вам лучше к экстрасенсам? ПС По какому времени вы живете? "Договор подписали"...

⚫  Кто-нибудь знает требования росреестра к договору купли-продажи?

 

данные о лицах - как в паспорте.... с кодом подраздения Договор составляется в простой письменной форме и требование к договору оговаривает Гражданский кодекс в следующих статьях: Содержание ст. ст. 131 (Государственная регистрация...

⚫  Может ли продавец после получения денег за квартиру расторгнуть договор купли -продажи?

 

Нет, конечно ...вообще-то, деньги передаются продавцу только после оформления в УФРС ...а если в о задатке, то задаток он обязан вернуть в таком случае ... Без всяких оснований никакой договор нельзя расторгнуть. деньги надо передавать...

⚫  Мама мне хочет отдать долю в квартире 1\3, а дарение стоит от 7 тысяч р. Это дорого. Как можно сделать это дешевле?

 дарение столько не стоит. сходи к нотариусу

завещание и самоубийство Обратите внимание на то, где размещена информация. Это сайт фирмы (естественно коммерческой), которая специализируется на проведения сделок дарения. Это те же риелторы. Обратитесь к нотариусу или юристу и узнайте...

⚫  Могу ли я продать без согласия бывшего мужа 2\3 доли приватизированной квартиры- своей и совершеннолетнего сына?

 

нет не можешь Будет трудно, или вообще невозможно изначально у Вашего бывшего есть право преимущественной покупки, и только при его отказе или умолчании Вы с сыном вправе распорядиться своими долями. но по цене не выше той, что Вы...

⚫  С бывшей женой давно в разводе. Но есть общая несовершеннолетняя дочь и был дом в праве собственности по 1/3 на каждого

 ст. 37 ГК РФ п. 3. "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять...

Почему нельзя? Лишь бы собственность дочери стала, и разрешение опеки на это было. На них купили ребёнку недвижимость--никак не вернуть. Отдайте свои, если вы такой добрый папа. Зачем ребенку деньги? У него была доля в вашем доме, а...

⚫  Сколько времени действительно соглашение о задатке по купле-продаже квартиры?

 

Как договоритесь - на неделю, на месяц, на год. В соответствии со ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон В СЧЕТ ПРИЧИТАЮЩИХСЯ с нее по договору платежей другой стороне, в...

⚫  налоговый вычет при покупке недвижимости

 

оба оформить можно на ДДУшника Здравствуйте. Налоговым вычетом могут воспользоваться оба супруга. Так как недвижимое имущество, нажитое супругами во время брака (приобретенное за счет общих доходов супругов), является их совместной...

⚫  Приватизация чужого жилья

 

это по телевизору можно, а на практике это быстро забирает администрация или менты Ст. 234 ГК Рф.. если вы 15 лет жили и платили Местная администрация держит такие квартиры на учете, так что не получится ничего.

⚫  Займ денежных средств.

 Автоломбардированием значит хочешь заняться? Хорошая тема. Ну в-общем, деньги под залог авто можешь дать в долг под расписку, но лучше ещё оформить договор и написать акт приема-передачи денежных средств, как того требует ГК РФ.... А при...

В долг можно, - займ - нет Если у вас есть квартира, загородный дом, коммерческая недвижимость или другое недвижимое имущество, то хорошее решение для получения денег в долг в необходимом объеме, Вы можете получить в копании "Срочная...

⚫  Приведите примеры сделок не предусмотренные закону, но и не противоречит закону.

 

Получение диплома.... водительского удостоверения... Передача имущества в уставной капитал компании Передача объектов недвижимости между РФ, субъектами РФ и муниципальными образованиями....

⚫  Договор дарения, который вступает в силу только после смерти дарителя

 

нет такого договора - вы собственник сразу по регистрации права .. или завещание - а его можно хоть каждый день переписывать ... Такой договор ничтожен. Будут применяться правила о наследовании. Какой там смысл - просто бредянина!...

⚫  Купили жилое помещение в аварийном состоянии по договору купли- продажи.

 

Как вы могли купить дом, не принадлежащий собственнику? Вы просто подарили деньги какому-то дяде. Жить вы там не имеете права. Это как! ! Купила чужое, муниципальное жилье! ! Конечно вправе! Как же вы его купили? Я что-то не пойму? Если...

⚫  Можно ли заключать договор аренды по устаревшему кадастровому номеру?

 Существенными условиями для договора аренды недвижимости являются: - данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество (п. 3 ст. 607 ГК РФ); - размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ). Существенные - это условия...

дог аренды заключается на основании собственности, а не кадастрового номера. А что касается площади, в договоре должна быть указана площадь которую вы арендовали. Перезаключать или нет - дело выбора. Если сумма арены в дог и которую...

⚫  как расторгнуть договор дарения на квартиру?

 

Не выселяться. к нотариусу а затем в суд было же у него раво собствености .если такого небыло он бы не смог подарить. Договор дарения (дарственную) недвижимости практически невозможно, за рядом исключительных случаев. Договор дарения...

⚫  Банк «Моран» (кредитор) заключил с ЗАО «Мебель» (заемщиком) договор

 

Это задачка?

⚫  Помощ юриста в жилищном праве!!!

 Алла, добрый день. Каких всех договоров? Сначала подписывается кредитный договор с банком, по которому банк выдаёт Вам кредитные средства. Вид сделки Вы не описали (с ячейкой или без), после происходит закладка денег в ячейку. Далее...

Это даже не юристу понятно: если данной норму НЕТ в договоре, то вы её выполнять НЕ ОБЯЗАНЫ это вас дурят, обычно составляется акт приема передачи помещения в 2х экз, в котором вы расписываетесь что приняли без претензий в таком то...

⚫  Выселение человека из квартиры

 

А вам не жалко свою родственницу? можете выселить ее на улицу Да хоть на улицу - вы ей ничего не должны - Иск в суд, как на утратившего право пользования - образец на сайте горсуда. Только непонятно, почему в договоре купли-продажи пункт...

⚫  С какого года вступил в законную силу акт приемки-передачи квартиры?

 С 1996года...

че? )))) что за бредд??? вы о чем? когда вы акт подпишите - будет вам "законная сила" Ахахахахаха Прикалываются, что ли ? ))))) Этот АКТ существовал ещё при ЦАРЕ - ГОРОХЕ ! Передача недвижимости регулируется ст. 556 ГК РФ. Что касается...

⚫  Кто в курсе, а как оформляется сделка в данном случае?

 

мена Статья 567. Договор мены 1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. 2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это...

⚫  Какой документ говорит о "неопределенным" праве на этот земельный участок?

 

нет закон -под недвижимостью земля владельца владелец дома, автоматом владелец земли, её зарегистрируют, но надо дать какие то правоустанавливающие документы на землю, что бы регистратор видела адрес, площадь и она совпадала с тем что...

⚫  Что нужно учесть в договоре аренды нежилого помещения?

 1. Срок аренды (если более года, то необходима гос. регистрация) 2. Порядок оплаты: сумма ежемесячного платежа, также порядок внесения (к примеру до 10 числа текущего месяца), коммунальные платежи - можно в договоре указать, что порядок...

Включайте все, что хотите, т. е. максимум своих прав. Просто не давайте нанимателю второй экземпляр. Подписывайте договор только для себя! Обязательно предусмотрите возможность и укажите условия досрочного расторжения договора в...

⚫  какие доки нужны для продажи доли в квартире?

 Если у вас есть доли в собственности, то у вас должны быть и правоустанавливающие и правоподтверждающие доки. Достаньте их из тумбочки. Если вы их утратили (потеряли), то получайте дубликаты в управлении Росреестра по месту нахождения...

свидетельства о собственности у обоих и паспорт. Не забудьте предложить другим сособственникам выкупить ваши доли Паспорт и свидетельство на право собственности. Если его нет, запросите дубликат в Росреестре. Надеюсь, вы понимаете, что...

⚫  Как переходят обязанности по договору ренты при отчуждении недвижимости ?

 

Не договор передачи, а договор мены с Депом имущества от имени г. Москвы. Почему не указали в дог. мены обременение при заключении договора мены? Отец то жив? Что расторгли дог. ренты и сняли обременение перед заключением договора мены?...

⚫  ХОЧУ ПОДАРИТЬ ЗЕМЛЮ

 

Здравствуйте! Оформите договор дарения земельного участка МАМЕ! Процесс оформления дарения земли состоит из двух этапов – составления договора и регистрации прав в Росреестре. Сама сделка не подлежит регистрации, а вот переход прав на...

⚫  Требуется ли согласие супруга на приобретение недвижимости?

 

Нет. Нет, а вот на продажу- да Когда я покупал квартиру, заставили привести жену и написать согласие. да требуется потому что в случае развода все делится 50/50 Да. Согласие супруги (супруга) покупателя на покупку объекта недвижимости В...

⚫  Возможно ли переоформить квартиру на другое лицо, находящуюся в ипотеке?

 Только с согласия банка. А банк на такое не согласится. Потому что продать за долги квартиру, принадлежащую совершеннолетним, можно. А продать за долги квартиру ребенка - нет.

Статья 48. Передача прав на закладную (в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. При передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. При передаче прав на закладную...

⚫  Очень важные вопросы о договоре дарения.

 ст �росы о договоре дарения.
 ст 574 п 3 гк рф.. нужна гос регтстрация.... а ето не просто ..много подписей.... ниче они не сделают

да! ! могли! Конечно могли. А рашкованцам это пусть еще раз послужит напоминанием о том, что пора бы уже прекратить грызть глотки друг другу. Это до добра никогда не доводит. Могли и одурить. Вопрос: Нафига бабушка пошла "тусоваться" в...

⚫  юридическая консультация по оформлению договора купли-продажи недвижимости

 Банк оформляет ипотеку параллельно при совершении сделки. Ведь в договоре с банком указывается именно эта квартира. Передумал - хозяин продавать, вернул двойную сумму аванса - и все! Банк если и возьмет - то копейки: за открытие счета и...

не мучайте свой мозг, если не в теме - наймите грамотного риелтора разделите понятия: у вас в пдкп прописан аванс или задаток? не надо выдумывать, отталкивайтесь от ст. закона в каком банке проводится сделка, условия ДКП и ПДКП только у...

⚫  Оформил генеральную доверенность.

 Есть хорошая статейка для Вас в ГК РФ - 182: Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением...

Генеральную доверенность на что? На получение пенсии и на распоряжением имуществом это разные вещи. Если согласия небыло на распоряжение недвижимостью-заявление в прокуратуру по 159 ст, так же заявление в суд о признании недействительной...

⚫  Недействительность договора аренды нежилого помещения.

 

не важно как называется договор. важно его содержание. а по поводу первого вопроса можно предположить, что такая позиция ВАС РФ продиктована, скорее всего, стремлением создать наиболее благоприятные условия для ведения бизнеса, в...

⚫  свидетельство о собственности и дог. купли продажи.

 не вижу рисков акт о выполнении обязательств -дополнительный, необязательный (?) документ квартира принадлежит по договору, а акт приемки-передачи его обязательная и неотъемлемая часть, без которого он недействителен в моих...

В договоре достаточно было сослаться на реквизиты свидет. о праве собственности продавца. Если конечно такове у продавца Вашего имеется. в чем я сильно сомневаюсь, в противном случае незачем было лепить в договор кучу...

⚫  Задача по Гражданскому праву ПОМОГИТЕ)

 

Какого года эта задача? Цена имущества по договору мены не является существенным условием договора, так как в силу п. 1 ст 568 ГК РФ, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а...

⚫  На что стоит обратить внимание при покупке квартиры? Какие требовать документы?

 Документы продавцов. Св-во или св-ва на право собственности квартиры. Кадастровый паспорт - при осмотре квартиры смотрите внимательно, чтобы всё было как в паспорте, т. е. не было перепланировки. Если она есть, то пусть её узаканивают, т...

Правоустанавливающие - свидетельство на право собственности на квартиру, паспорт на квартиру (перепланировки были? узаконены?) , выписку из кадастра недвижимости закажите, чтобы не было сомнений в подлинности свидетельства, обременениями...

⚫  Исковое заявление в суд за понесенные расходы за съем, по факту задержки квартиры застройщиком.

 

Да, ст. 15 ГК РФ. Сделайте все одним исковым. ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные...

⚫  Нужно ли будет платить налог на прибыль с квартиры в этом случае?

 Налог на прибыль физлица не платят. В вашем случае речь можно вести о налоге с дохода физического лица, НДФЛ. Если вы будете продавать квартиру, которую вы не покупали за свои деньги, то заплатите налог 13 %. При этом, вы имеете право на...

Здравствуйте. Министерство финансов Российской Федерации П и с ь м о № 03-04-05/7-726 13.06.2012 Вопрос: Мною была приватизирована квартира 07.12.2001. При сносе дома по гос. программе пятиэтажек мною была получена квартира и заключен...

⚫  Куда идти для оформления дарственной в простой форме (без нотариуса) на долю в квартире между близкими родственниками?

 Для подготовки договора дарения требуются копии следующих документов: 1. Копии паспортов дарителя и одаряемого; 2. Документы, подтверждающие права собственности на объект дарения; 3. Основания подтверждающие права собственности объекта (...

Про упрощенную схему вы себе сами выдумали. По ГК РФ дог. дарения в простой письм. форме и не требуется нотар. заверения. Могут стороны и нотар. , если хотят, конечно. Можно в инете образец дог . дарения найти, самост. оформить и...

⚫  Вопрос к профессиональному юристу: надо ли отдавать предоплату за дом, если покупатель решил отказаться от сделки?

 В гражданском праве любое перемещение материального блага от лица А к лицу Б должно иметь основание. Иначе, это либо неосновательное обогащение в отношении вещей определенных родовыми признаками, либо чужое незаконное владение вещью...

возвращать задаток Вы не должны согласно ст. 381 ГК РФ если договор не исполнен по вине стороны давшей задаток, он остается у стороны его принявшей. http://www.9111.ru/questions/q2332758-nado-li-vozvrashchat-zadatok-pri-otkaze-...

⚫  Кто нибудь сталкивался на практике с применением в договоре ст 491 ГК РФ, относительно недвижимости.

 Договор составляется в простой письменной форме и НИКТО не в праве влиять на договоренность покупателя и продавца. Главное, чтобы данные по квартире были указаны правильно, остальное это ваши договоренности с продавцом (покупателем),...

⚫  Как правильно взять расписку за залог?

 нет,у меня есть текст расписки,составленной в недвижимости.напишите мне на почту,я вам перепечатаю за завтра-послезавтра.В свободной форме не пойдет.

у нотариуса! Лучше заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. заключите с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи в котором оговорите условие о передаче аванса, и обязательно расписку от продавца о получении...

⚫  Можно ли сделать дарственную квартиры так, чтобы даритель был хозяином до конца жизни.

 Дарственно- НЕТ. Только завещание. После регистрации дарственной, ничто не помешает выкинуть дарителя.

Это будет завещание. Подумайте о завещании или ренте. завещание Напиши завещание и никаких проблем Нельзя ! :) Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила...

⚫  Оформление документов, земельный участок, тех паспорт

 Плохо будут обстоять дела, если речь о зем. участке. В отношении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком законом не предусмотрено передачи данного права по наследству ГК РФ Статья 1181. Наследование земельных...

Да, надо буде узаконивать не законно возведенные строения через суд нужно нанимать земельного инженера из любой фирмы, занимающейся кадастровыми работами. мне такое оформление стоило 60тыс р

⚫  Может ли отец продать дом сыну с условием

 Сделка купли-продажи между близкими родственниками будет обладать признаки мнимости и притворности (сделка без намерения создать правовые последствия), если не будет достоверного подтверждения передачи денежных средств. Что касается...

Условие такое включить можете. Только оно ни чего значить не будет, поскольку после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, сын станет собственником этого дома, а значит обретет право им распоряжаться. А вот...

⚫  Собственник здания заключил договор с фирмой на использование своей крыши- рекламы. на новый срок заключил с другим.

 Это первый вопрос (ГК РФ). Статья 607. Объекты аренды 1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные...

⚫  Можно ли оформить дарение, чтобы оно вступило в силу ТОЛЬКО после смерти дарителя?

 Договор дарения обретает юридическую силу с момента его подписания сторонами. Переход же права собственности по договору только после регистрации. Причем для регистраци нужно участие и одаряемого и дарителя. В случае смерти дарителя,...

Нет такой сделки в Российском законодательстве, Анна Дарят при жизни, а после смерти наследуют дарение - только при жизни, после смерти - это завещание Нет, если вы хотите сделать завещание на близкого раственника, то налоги он платить...

⚫  Помогите пожалуйста решить задачу по праву

 Прочитайте пригодится, п. 61 Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 2.04.2010 указывается: «Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания...

⚫  Как приватизировать земельный участок с нежелым домом?.

 

вероятно вы путаете право приватизации и оформление недвижимости в собствнность Ты то там кто? Вот эти 2 людей и приватизируют, а ты отдыхай. Так дом жилой или нежилой? Если нежилой, то приватизировать его не получится, оформить землю...

⚫  Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры без акта приема-передачи?

 В договоре купли-продажи указывается когда будет передача квартиры, соответственно и требуется акт передачи. Если указано что передача квартиры после гос. регистрации, то тогда регистрирующие органы не требуют этот акт. Что у Вас в...

В акте приема передачи фиксируется сам факт передачи собственности. Если нет акта то договор ничтожен, т. е нет договора Расписка в получении денег еще не подтверждает, что стороны выполнили обязательства по договру. Это подтверждает акт...

⚫  сдача квартиры

 

Это что за рассказ, объявление о сдаче внаём? Все условия будете оговаривать конкретным арендаторам, а подходящий текст договора можно выбрать в инете. А можно обратиться к риэлторам и они сами всё сделают. Их услуги всегда за счет...

⚫  Подскажите пожайлуста!

 Хотя бы так http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=101224 Там дом с ЗУ, но принцип аналогичный. Но сначала, см. первый комментарий.

...может следует обратиться в регистрационную палату-там могут подсказать... г. Ярославль дата прописью Граждане России, Ф. И. О. (полностью) _г. р. , паспорт: _, проживающий по адресу: _, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной...

⚫  договор дарения без передаточного акта

 После смерти хозяина может претендовать на данную жил-площадь лицо, указанное в завещании. Если завещания нет, то наследники первой руки и т.д по решению суда, где наследники просят признать их первоочередное право на данную недвижимость...

Без передаточного акта "регистрационная палата" не могла зарегистрировать право собственности.... Не знаю! Подарила невестке дом и никакого акта не спрашивали, сделку зарегистрировали! Кто претендует? Наследники в порядке очередности!...

⚫  Что делать в случае уклонения продавца от гос. регистрации договора купли-продажи жилого дома?

 Если это именно договор купли-продажи, то он заключен с даты подписания (ст. 433 ГК РФ). а не с даты его регистрации (по ст. 558 ГК РФ и ч. 3 ст. 443 ГК РФ), если он заключен после 1 марта 13 года. Заключенными только при регистрации все...

Да, можетие попробовать можно, но скорее всего суд откажет в продолжении сделки Подавайте в суд. Если нет веских причин, то заставят продать. До государственной регистрации, т. е. момента заключения договора, любая из сторон может...

⚫  Каким законом регулируется Договор купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем?

 

через нотариуса Нельзя купить или продать то чего нет. Может быть Договор о намерениях заключить в последующем договор купли-продажи. А кем квартира будет создана в будущем? А если не будет создана? Подразумевается какая-то передача...

⚫  Продаем квартиру. Вопрос самостоятельный продажи без агента...

 

Продавайте... Агенты ищут вам покупателя. Составляют договор сопровождения сделки. Проверяют правильность оформления документов, регистрируются в рег. палате на сделку и сопровождают вашу сделку до окончания. Вы сами потратите больше сил...

⚫  Права ли местная администрация?

 права. нужно оформить право собственности на нового владельца.

Для того, чтобы признать расписку договором купли-продажи недвижимого имущества необходимо, чтобы она содержала необходимые (существенные) условия, характеризующие его. Они определены ст. 549-558 ГК РФ. Существенными условиями признаются...

⚫  а если договор является одновременно актом приема-передачи

 

и денежными купюрами для расчета по нему же... Гражданский кодекс не воспрещает. Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре. (т. е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу...

⚫  с какого момента квартира считается в собственности?

 со дня государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Налог уплачивать придется или ждать 3 три года до продажи

С момента передачи ключей С момента регистрации права собственности в Росреестре. Право собственности на недвижимое имущество возникает, по общему правилу, с момента государственной регистрации такого права. Поэтому срок нахождения в...

⚫  Квартира была приватизирована на троих, один участник умер, что делать с его частью?

 

Искать наследника. Никак на себя подождите еще 2 года и возможно так Согласно ст. 234 ГК РФ "лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим...

⚫  Предварительный договор купли продажи квартиры

 ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных...

Укажите что является предметом договора, срок когда должен быть заключен основной договор, общая цена сделки, условия предоплаты (аванс, задаток) и обязанности сторон которые необходимо выполнитьдо заключении основного договора В...

⚫  вопрос юристам

 Последние штаны готовы снять с мужика. Алчная женщина.

Да конечно, обращайтесь в полицию, прокуратуру, куда ещё возможно.. . Расписку не пишите, ведь потом через суд она взыщет с него ещё и эту сумму.. . И доказать обратное-будет очень трудно. Ну и женщины.... причем здесь полиция? если...

⚫  Можно ли продать долю в доме одному из собственников участка ИЖС?

 

Есть закон, которые однозначно говорят о единстве судьбе земельного участка и прочно связанных с ним объектов (дома в частности) : Пункт 4 статьи 35 ЗК РФ: Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и...

⚫  Перенос срока сдачи новостройки

 Правильно, что не подписали допсоглашение о продлении срока. Взыскать неустойку Вы сможете только после принятия квартиры по акту приема-передачи, с этой даты можно рассчитать срок. Мой Вас совет (сама работаю у застройщика) ведите себя...

Подводные камни новостроек Как показывает статистика, практически ни одна новостройка в современной России не сдается вовремя. Получается, что люди купили квартиру, но заселиться в нее к сроку не могут, так как дом вообще не сдан. Что...

⚫  Агентство недвижимости не возвращает полностью аванс на бронирование квартиры

 

Штрафные санкции .. Неисполнение договора.. На Ваш вопрос можно ответить имея на руках все документы (договор, документы подтверждающие передачу денег). Скорее всего незаконны, но надо посмотреть договор. У Вас договор бронирования?...

⚫  Где написан гарантийный срок от производителя?

 

в гарантийном талоне. в гарантийном талоне ...если он там не прописан (в гарантийном талоне), то в таком случае в договоре купли-продажи может быть установлен гарантийный срок любой продолжительности. Однако в случае установления...

⚫  могу ли я расторгнуть договор купли - продажи квартиры, купленной на материнский капитал?

 расторгнуть можете....

на руки все равно ничего не получите, это уголовно наказуемо не можите через суд можно.. . при условии что это не целевое использование средств.. . при этом надо быть готовой к штрафным санкциям.. . нужно внимательно почитать закон и...

⚫  Можно ли аннулировать отказ от приватизации?

 

Можете, пока документы еще в стадии оформления идите и предъявляйте свои новые требования. Успеваете! Аннулируйте отказ, но надо грамотно! В ЕГРП идите, там где выдают Свидетельство.. Или сейчас в МФЦ все это проделывают.. Во все места...

⚫  Всем привет! Напишите пожалуйста какие виды сделок обязательно заверяются нотариусом? Заранее спасибо )

 Нотариусы удостоверяют сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверить и другие сделки. По сравнению с ранее действовавшим гражданским законодательством...

брачный договор, ст. 41 ск рф Забиваете этот вопрос в браузер и ...куча ответов, выбирайте тот, что вас интересует.

⚫  По договору безвозмездного пользования завод-изготовитель фотоаппаратуры «Линза»

 

Вряд ли в договоре на безвозмездное пользование есть право на передачу помещения третьему лицу. Договор расторгнуть можно в судебном порядке Что касается договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, то здесь следует...

⚫  Как мне поступить???

 

Может, и не приватизирована квартира вовсе.... чего это женщине так легко отказываться от недвижимости, и как без вас приватизировали.... Закажите хотя бы справку в Росреесте, да в ук сходите --может, какие--то сведения есть ( на...

⚫  Сложный вопрос

 можно составить предварительный договор приватизация кстати делается не 2-3 мес а ровно 30 дней так что он начинает свои отношения с обмана или просто вешает вам лапшу

можно заключить нотариальное соглашение с указанием обязательств обеих сторон! Оплатите продавцу приватизацию платную, через фирму, это займет месяц, но с дальнейшем об-вом Вам квартиру продать. Поищите другого продавца Если нужен...

⚫  С какого момента квартира считается моей собственностью?

 Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом ( п. 2 ст 8 ГК РФ) . ОДНАКО для наследников, в соответствии со ст. ст. 1114 и 1152...

С момента утверждения у Нотариуса купли продажи квартиры, а также официальная регистрация в кадастре на ваше имя. С момента вступления в силу решения суда естественно вы являетесь собственником Регистрация как я понимаю-это всего лишь...

⚫  Могу ли я подарить долю в квартире двум лицам, один из которых несовершеннолетний ребенок ?

 

Можете Можете ! :) А они потом драться не будут? конечно можете только если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет, т. к. малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать в том числе сделки, направленные...

⚫  Что это - договор купли-продажи или оказания услуг?

 

оказания услуг Вообще это договор на оказание услуг по изготовлению мебели. Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а...

⚫  Договор обещания дарения недвижимости

 

Такой документ называется "завещание". Он односторонний. Нельзя. ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Проблема в том. что теперь договор дарения должен регистрироваться в...

⚫  Здравствуйте! 5 месяцев назад приобрели квартиру на вторичном рынке от частного лица. Стена мокрая, вещи тоже

 Нет вентиляции.

Время расторгнуть сделку еще есть ГК РФ Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве,...

⚫  договор безвозмездной передачи

 АВХТ.

Катя ты даже волшебное слов не сказала.. . решай сама свои задачи. Для начала, в договоре должны находиться положения о конфиденциальности, а также условия появления доверенных, либо иных третьих лиц при обязательном уведомлении второй...

⚫  Можно ли оспорить дарственную

 Когда есть шанс? 1. Неправильно составленный или оформленный договор дарения. Например, дарственная, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Такая дарственная признается ничтожной (п. 3 ст. 572 ГК РФ). В этом...

Можно оспорить при наличии достаточных оснований. Теперь уже ничего нельзя. Если бы даритель сама смогла оспорить. А сейчас даже суд не поможет. Хотя попробовать можно. Найдите свидетелей, кто в курсе вашей проблемы. оспорить можно всё...

⚫  Может быть бабушка законным представителем детей в договоре донения недвижимости?

 

Участвовать в сделке дарения на стороне одаряемых будет специалист органа опеки и попечительства. Здесь нет никакой технической или юридической проблемы. Дарение = отчуждение. Однако, согласно ст. 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги...

⚫  С какого момента после покупки квартиры я должен платить квартплату?

 Вы квартплату вообще платить не должны, потому что квартира в собственности, а квартплата платится только в муниципальной. А вам нужно оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья - все с момента государственной регистрации права...

С момента поеупки и пошло время. У кого вы покупали квартиру они оплатили на месяц вперед, это так положено. С момента регистрации права на собственность. С момента подписания сделки купли продажи! с месяца прописки . Алексей прав! С...

⚫  Как получить в собственность квартиру у которой в настоящее время нет собственника?

 

Это имущество является бесхозяйным. на которое Вы можете претендовать в силу постулата приобретательной давности (ст. 225 ГК РФ) Вы вполне можете обратиться в суд в БТИ и Росреестр запросы о зарегенных правах на объект недвижимости,...

⚫  Подскажите пожалуста при продаже недвижимости нужен ли буде нотариус в обезательном порядке либо это дело добровольное !

 Не треб. обязат. нотар. удостоверения сделки по продаже недвижимости в соотв. с требованиями закона, а вот обязат. регистр. сделок и перехода права требуется - в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости- в н. в. с 1 марта 13 г...

Договор купли продажи недвижимого имущества ОБЯЗАТЕЛЬНО заверяется у нотариуса. он по закону вообще не нужен, лишняя трата времени и денег. В суде вмслучае спора они не являются и пишут, что только составили договор и все обязательно...