⚫  Добрый день! Проконсультируйте: какие нужно собрать документы для самостоятельного оформления собственности на квартиру?

 Не согласна с Валерием! Новостройки оформляются не так! Там исход дело упирается в то, был ли открыт адрес! Иными словами если кто-то в этом доме уже регистрировал свои права, то вам нужно будет собрать минимум документов, если же вы...

Перечень документов примерно такой Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования,...

⚫  Подскажите пожалуйста, а можно ли ипотечную квартиру оформить в собственность? (новостройка)

 Квартира у вас в собственности, но в залоге у банка, т. е. если вы не платите, банк забирает квартиру. В новостройках можно оформить собственность после сдачи дома и всех документов от застройщика

Сначала долг отдайте. договор читайте. есть где можно, есть где нельзя. Квартира будет у вас в собственности. после ОТДАЧИ ДОЛГА ПОЛНОСТЬЮ

⚫  В новостройке оформляю квартиру в собственность, с Чего начать, какие документы нужны..

 //www.gbr.ru/index.shtml?doc21z Вот здесь весь перечень документов на офсайте ФРС

договор долевого (должен быть), акт приема-передачи, техпаспорт (надо вызывать техника), регпалата - регистрировать право собственности договор долевого участия, акт ввода дома в эксплуатацию, передаточный акт и в регистрационную палату....

⚫  Могу временно зарег-ся в квартире на которую пока не оформил свид-во о праве собственности? Есть ДДУ на меня. Дом сдан.

 Федеральная миграционная служба рекомендовала принимать у граждан, проживающих в новостройках, право собственности на которые не оформлено, документы для регистрации этих граждан по месту пребывания. Но, не после сдачи дома, а после...

легко нет право возникает с момента государственной регистрации Вы еще не собственник. Поэтому нельзя.

⚫  Срочно! Купил нежилое помещение в новостройке. Выдали ключи. Могу ли я прописаться в этом помещении?

 Раз Вы являетесь собственником (т. е. произведена гос. регистрация Вашего права собственности) этого нежилого помещения и оно обеспечивает условия, необходимые для проживания, то что не дает Вам ТАК его и использовать? Законодательно...

в нежилом прописаться нельзя Всем пофигу чувак, геи это скверно Не можешь ты прописаться в нежилое помещение. А что находится под этим помещением на 1 этаже? Прописаться туда нельзя... а вот жить там можно. " Тебе шашечки или ехать?"...

⚫  Насколько хороши водяные счетчики БЕТАР (Татарстан)?

 Не бывает хороших счетчиков, ибо счетчики нужны тем кто тебя обворовывает, воду принадлежащую всем .продает как свою собственность и каждая капля из крана набивает им карман

хороший говорят хорошие, но мне не нравятся не знаю, но "бейтар" - уж точно чисто татарское название. это для тех, кто понимает о чем я. следующую модель предлагаю назвать "Шолом-Бейцы Ханука". Достаточно хороши. Они выпускаются на том-...

⚫  Шумоизоляция квартиры в монолитных домах, что делали и каковы результаты?

 Если дом советского периода - то достаточно сменить окна и двери, разделать швы между стенными панелями, если они простукиваются с гулким звуком, разделать и заполнить цементно-песчано-полимерным раствором, на предельно возможную глубину...

вот такая у нас страна, сынок... Там всё бесполезно... новостройки - эт гуано :((( У нас дом монолит . Соседей как ходят говорят не слышно а когда где то долбят сверлят то тогда все разносится по всему дому . И бороться с этим бесполезно...

⚫  Продажа квартиры без налога? в данном случае

 

Кроме владения квартирой сроком 5 лет, ещё и сама сделка должна быть оценена на сумму менее 3 млн. руб (сумма не облагаемая НДФЛ). С суммы свыше 3,млн. руб. налог платить нужно будет. Дарёное жильё без налога сын сможет продать через три...

⚫  Что проще купить - квартиру или дачу? И по деньгам, и по вопросам, связанным с оформлением.

 

дачу Дачу конешн. я квартиру покупал.. сложностей не заметил.. дачу не покупал.. так что хз Проще - квартиру. А удовольствия больше - от дачи. Проще дом. Главное чтоб и земля в собственности была. И никаких премудростей. Дача - это не...

⚫  Будет ли проблема, если купить жильё “апартаменты”? Хочу в ЖК Олимп Екатеринбург, отзывы смотрела, но не определилась

 Просто для провинции это достаточно новое явление. На самом деле, в Европе, например, или даже в Москве словом «апартаменты» никого не удивишь. Было время, когда я работала в Москве, и мы с мужем жили в подобном жилом комплексе. Сейчас...

договор прочитайте или просто возьмите с собой, там все подводные камни Почитал отзывы о жк олимп в екатеринбурге и нашел много обсуждений по поводу формы недвижимости. А чем собссвенно отличается квартира от аппартаментов? кроме ценника...

⚫  Срочно! Купил нежилое помещение в новостройке. Выдали ключи. Живу сейчас в нём. Могу ли я прописаться в этом помещении?

 

в нежелом нет. но можно попробовать поменять статус на жилое тогда можно Ну ты и дурак Прописки нет уже больше 20 лет В данный момент вы там зарегистрироваться не сможете. Как вам писали выше, надо менять статус помещения с нежилого на...

⚫  При осмотре квартиры в новостройке обнаружил, что пол в коридоре на 7 см ниже, чем в остальных комнатах квартиры.

 Посмотрите Постановление Правительства 47 от 2006 года, требования к жилым помещениям. "Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом,...

положите в коридоре плитку ну и зальёте.. проблема прям.. С таким вопросом Вам было бы лучше обратиться в другую категорию, наверное: например, в "юридическую консультацию". Попробуйте! Вопрос-то задали животрепещущий... К сожалению,...

⚫  Военная ипотека и программа молодая семья

 

Государство не намахать, можете участвовать в одной из программ! В военной ипотеке Вы участвуете один, а по программе "молодая семья" все Вам надо узнать где выгодней для Вас. после 20 лет выслуги сможете взять деньгами свои накопления...

⚫  Добрый день! Подскажите пожалуйста. Хочу сделать перепланировку в новостройке.

 для осуществления перепланировки требуется предоставить целый пакет документов: -Заявление по установленной форме; -Свидетельство на право собственности; -Технический паспорт на квартиру; -Заключение эксперта о технической стороне...

ст. 26, 28 ЖК РФ. Идете в уполномоченный орган местного самоуправления, туда подаете все документы. вообще то не в БТИ а в администрацию Техпаспорт нужен от БТИ до и после Моя мама набегалась с этой перепланировкой.... Мама дорогая.... а...

⚫  Как проходит весь процесс при покупки квартиры в новостройке в Москве?

 

Теперь поменялись законы и с 1 января 2017 года если даже купите квартиру собственности на нее не получите . А про остальное вам расскажут там. где будете вести сделку покупки квартиры Иметь при себе личный паспорт все зависит от...

⚫  Квартира приватизирована в 1994 году.

 

в суде устанавливать факт имеющий юридическое значение -факт приватизации квартиры либо иск о признании права собственности в порядке наследования Писать письмо в администрацию президента РФ. На местных пидорас.... глав городов, только...

⚫  у кого какой налог пришел на (дом/квартиру) имущество за последний расчетный год

 

у нас в конце декабря вышлют Мне, уроды, насчитали гараж 18 метров 2 миллиона р. Написал жалобу. 2835. площадь 61,4 Москва, квартира. кадастровая стоимость - не скажу. не пришел А адрес недвижимости не надо указать? :))) В Москве налог 0...

⚫  Покупка квартиры! Вопрос срочный!

 Получение денег заверяется рукописной распиской, которая пишется продавцом в присутствии покупателя и передается ему в момент передачи ключа от ячейки депозитария. Агентство не занимается регистрацией перехода права, документы передаются...

расписки достаточно оформлением собственности агентство недвижимости не занимаются передача квартиры - по договоренности При сделке присутствуют юристы, которые и составляют договор купли продажи при передачи денег и имеет законную силу...

⚫  Риелтор что-то темнит?

 Риелтер явно имеет свой профит от застройщика: больше бронь - больше ее комиссионный процент

Откуда всплыло-то? кто ж знает, что у вашего риэлтора в голове. Может, другого поискать. Вы, внеся 250 ( если невозвратная сумма) 99% купите эту квартиру. Конечно, всем хорошо--не бесплатно же риэлтору работать, а застройщику продавать....

⚫  борьба за придомовую территорию

 

Прежде всего обратится в БТИ за документами на ваш дом! оформить документы на землю раньше чем они И петицию мэру. Пусть тоже вмешается и со своей стороны. Примите наши поздравления Территория будет вашей, когда собственники помещений...

⚫  Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие сейчас есть жилищные программы для очередников? И как они называются?

 Если вы встали на учет до 1 января 2005 года, то на основании Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 19.12.2016) "О ветеранах" Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий: 1. Ветеранам боевых действий из...

Предоставление жилья Участникам вооруженного чеченского конфликта, не имеющим в собственности жилья, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке за счет государства. Важно: в полной мере эта преференция распространяется на...

⚫  50 лет назад купили кооперативную квартиру, нужна ли её приватизация для продажи?

 А что в ЕГРН указано?

Запросите выписку из ЕГРП и узнаете. Квартира была есть и будет вашей. Вы же её не продавали. господи какие люди пошли. как нет кооператива ЖСК эт Вам не ТСЖ. вот неужели логически подумать нельзя? или слово причатизация нравится? как...

⚫  Допустим, я взял квартиру в ипотеку. Она в моей собственности или нет?

 Квартира у Вас в собственности, но до полной оплаты в залоге у банка. Тут имелось ввиду, что после погашения записи об ипотеке, она полностью перейдет в собственность семьи, без залога.

распоряжаться недвижимостью юридически не имеете права, недвижимость, приобретенная в ипотеку, передается банку в качестве залога погашения иппотеки Да, именно так. Если не оплатишь полностью, то платил впустую. Банк заберет квартиру......

⚫  В квартире плесень

 по периметру пола пусти трубу с водою горячею... плесень та и исчезнет... :)))

Обои придется сдирать (((( У ваших стен точка росы внутри квартиры. Пока вы снаружи стену не утеплите - так и будет. Пишите жалобы в УК или ЖЭУ или что там у вас. Пусть устраняют. Здесь есть одна проблема, промерзают стены и...

⚫  есть ли какие-то подводные камни, покупая квартиру у застройщика в сданном доме?

 

конечно - эт квартира может быть продана уже 3-6 раз. Какие риски? Ты же принимать ее будешь. Какое еще "свидетельство"? Есть ДДУ, зарегенный в Росреестре в ЕГРН? Акт приема- передачи квартиры есть? Тогда идите регить право собственности...

⚫  Как продать квартиру, если она приватизирована на 3 человек???

 

Чужую? =) только всем вместе Собрать документы и оформить нотариально договор к п В продаже участвуют трое. Либо двое пишут доверенность на одного. Что-то вроде этого. Но на месте покупателя я бы все равно посмотрелся повнимательнее Три...

⚫  У мужчины нет своего жилья предложил жить у женщины .Для вас это нормально не будете его ничтожеством считать?

 

я бы нет, ибо это и есть конец паритета, он будет примаком, не хозяином, и его всегда будут попрекать этим жильем при любом конфликте, итог плачевен, подкаблук и как следствие старость на теплотрассе и зря потраченные годы, пусть...

⚫  Как вы думаете, может ли этот молодой человек быть мошенником?

 Не соглашусь с Галиной Масловой - сначала деньги через банк (там будет свидетель - оператор, который запишет при операции перевода назначение платежа), потом в МФЦ с оплаченной пошлиной. Зря клиента упустили...

ну надо взять его паспортные данные это раз, а во вторых попросить больше док-вы. С таким отношением вы квартиру будете продавать годами. Глупо поступили, что не продали. Документы - вопрос 1-го дня. И за 10 дней, пока регистрационная...

⚫  Где взять тех. паспорт на квартиру?

 

при покупке надо было просить щас и квартира может не Ваша. Зачем он вам? техпаспорт не обязательный предмет Вначале оформляется технический паспорт на квартиру, данные из него частично переносятся в кадастровый паспорт (идет постановка...

⚫  Собираюсь купить квартиру-новостройку. Продавец - юр. лицо. Какие документы у него должны быть?

 При покупке квартиру - нефиг экономить деньги на юридическом сопровождении сделки - а искать бесплатные советы) Потом вам эти советы обойдутся в разы дороже.. если что не так со сделкой окажется

лучше юриста найми Риэлтера наймите, нет смысла экономить на таких вещах. Иначе залетите в сложную цепочку - и вообще без квартиры останетесь. все по 214 фз Если вы хотите приобрести себе хорошую и недорогую квартиру, то могу подсказать...

⚫  Продажа квартиры Как?

 Рынок перенасыщен, застройщики придумывают всевозможные акции (например - домашний кинотеатр или телевизор в подарок), предлагают рассрочку, скидку и т. д. Оглянитесь вокруг - сколько еще похожего жилья продают. Что бы купили именно у...

Мне нравиться эта планировка !! Ну так дождитесь оформления квартиры . Люди--то, слыша --документы не готовы--что должны думать? И квартиры ( а рынок сейчас насыщен) иногда годами продаются--будьте готовы. я, как покупатель, не буду...

⚫  Собираюсь купить квартиру. Какие документы я вправе потребовать, чтобы убедиться в том, что квартира не заложена

 Первое, на что вы должны обратить своё внимание при проверке квартиры, есть ли на неё обременения (арест, рента, залог у банка и т. д.) Для того, чтобы узнать, освобождена ли квартира от всех этих обременений, вы можете воспользоваться...

не надо ничего требовать. Просто закажите выписку из ЕГРН на эту квартиру. Сразу всё увидите. Для начала ты сама получит на неё выписку из ЕГРП. Она стоит всего порядка 200-300 рублей. Выдаётся прямо через интернет. Там всё про квартиру...

⚫  Можно ли построить и оформить на себя дом на участке родитилей? Согласие конечно же есть

 

тут нужно не только согласие, а лучше свидетельство на землю свое, чтоб потом не делить Вы не сможете оформить документы... официально - это всё будет принадлежать родителям. Стоит так рисковать?? Разделение участков нужно. Сначала землю...

⚫  Продажа квартиры в новостройке

 Если цена ниже чем у застройщика, то не проще ли расторгнуть ДДУ и вернуть вложенные деньги? В прошлом апреле клиент решил продать квартиру, которую на этапе строительства купил за 3,9, а почти к сдаче дома цены застройщик снизил до 3,4...

Вот когда доки получите, составите договор купли-продажи и оформите сделку. Дом сдается -это еще не означает получение доков о собственности. А кто вам сказал что квартиру нельзя продать пока дом не сдан? Сколько будете искать...

⚫  какие документы нужны для кадастрового паспорта на квартиру

 

Кроме паспорта и двухсот рублей - ничего. Вы хотите поставить объект недвижимости на кадастровый учет? или просто получить кадастровую выписку из реестра? В первом случае нужны правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт. Во...

⚫  По какой причине, люди выбирая между новостройкой и старостройкой - делают выбор на последней?

 В новостройке - голые стены и народ не знаю когда заедет. Да и лифт не работает.

Как сейчас строят, лучше жить в "старостройке" Вторичное жилье частенько в центре, при этом развита хорошо инфраструктура. Обычно дома строятся в новых районах, где не так развита инфраструктура. Ни поликлиники, ни школы и т. д. Также...

⚫  Стоимость ремонта в квартире-студии?

 350--400 т. р. ,если кв--ра без отделки ( СПб).

от нуля до бесконечности А исходное состояние студий всегда одинаковое? И метраж одинаковый? какая нафиг разница.. бери и делай потихоньку вопрос от абитуриента детсада, не понимающего, что студия студии рознь )) и площадь разная, и...

⚫  покупка квартиры, что конкретно проверить в данном случаи? (прочтите полностью вопрос пожалуйста!)

 Пусть настораживает то, что женщина может быть не единственным наследником своего мужа, и наследство принимается лишь чз 6 месяцев. Это если квартира у них в браке куплена. Если это ее добрачная - то наследники ни при чем. А вообще такая...

все нужно проверить "покупка квартиры, что конкретно проверить в данном случаи? " - ВСЁ!!! а может там наследники есть? Если квартира оформлена на нее и мужа и прописана дочь, то по таким докам продать квартиру она вам не может. Она...

⚫  Как уйти от налога, при продаже недвижимости оформленной в собственность в 2015 году?

 ст. 220, п. 3, ч. 2 НК РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (...

мену 3ндфл Окачуриться, завещать квартиру покупателю, воскреснуть, купить квартиру))) Читайте онлайн-методичку kvartira-bez-agenta.ru - там и про покупку новостройки, и про продажу, и про налоги и налоговые вычеты, подробно, с примерами...

⚫  После сдачи дома (новострой), не планируем сразу там жить. Нужно ли платить за квартиру каждый месяц?

 Собственник несет бремя расходов, за тепло, в любом случае будут начислять ( зимний период). Но повторюсь- собственник. если дом официально не будет сдан в эксплуатацию, никто не имеет права вам слать платежки. Попробуйте так: напишите...

Как только примете квартиру в собственность, так сразу на вас пойдёт квартплата. Даже если никто не будет прописан, квартплата будет считаться на 1-го человека. А то! На свете и воде будет экономия! Хотя ходют слухи, что собираются...

⚫  Дом в деревне поедлагают без документов купить?) купить шоле?)

 Ну купите Вы его и что дальше? Может поживешь немного... Потом придет собственник и скажет, что дом этот его и, что права его собственности зарегистрировано в ЕГРН. P.S. В соответствии с ст. 223 ГК РФ - в случаях, когда отчуждение...

Это называется не купить, а отдать бабло дяде. В конечном итоге - ни бабла и ни дома. Без доков ни как нет, нет документов нет дома кидалово А как вы себе это представляете? Дом может продать тот, кому он принадлежит ( собственник). А...

⚫  Налог на квартиру в собственности.

 Так как вы квартиру оформили в собственность в 2016 году, то квитанция с налогом на имущество за 2016 год придет вам только в 2017 году. Платится 1 раз в год. Расчет идет по кадастровой стоимости. Если к концу 2017 не придет, то...

По кадастровой стоимости... один раз выплачиваете налог Придёт вам в 17--м. Раз в год. Раз в год. Налог начнут брать когда квартира будет числиться на кадастровом учёте. В новостройках иногда налог приходит через 5 лет после сдачи дома...

⚫  Трудно ли продать квартиру по переуступке?

 

Вы пишете бред. нет свидетельства = нет квартиры квартира покупается не в ипотеку, а в кредит. ипотека - это обременение. возможна уступка прав по договору, предусматривающему приобретение квартиры. с учетом обременения необходимо...

⚫  Подскажите жилые комплексы в Тюмени и в Краснодаре ну или же в других благополучных городах России, где не обманывают.

 

везде обманывают. только по разному ну обманывать, так везде обманут, хоть на чуток. но я после свадьбы, на деньги, которые подарили, купил квартиру в Ярославле http://xn--e1aaqlefl2gua.xn--p1ai/krasnyiy-bor/ хорошие условия,...

⚫  Реально самой купить квартиру без риелтора и в чем заключается их функция?

 Их функция - заработать на вас. Они проверяют чистоту квартиры (якобы), идут в банк договариваться о ячейке, сдают договор в Росеестр на регистрацию и зарабатывают на вас. Проще всего покупать квартиру через риелтора продавца - ему...

Не думаю конечно реально . и гораздо дешевле получается В зарабатывании денег!! функция... подобрать.. вариант... оформления документации... ну и получить проценты с продажи...)) Риэлтор подстраховывает в правильности оформления. Знает,...

⚫  сокращенный срок регистрации права собственности

 Конечно же лазейки для более быстрой регистрации недвижимости есть, как и в любой другой области. Более подробную информацию можете посмотреть здесь http://etagrealty.ru/uskorenie-registracii/. Все зависит от конкретной ситуации. Однако...

Что Вы собираетесь регистрировать в новостройке? ДДУ? Разговаривайте с отделом продаж застройщика, естоь ускоренная регистрация, более дорого, конечно с приказом о командировке или другим подтверждающим документом, заявлением к...

⚫  Как надежнее покупать квартиру: у застройщика или через агенство недвижимости?

 У застройщика- это нужно объехать всех застройщиков. Причем каждый будет утверждать что у них всё в порядке. А в агентстве расскажут о каждом застройщике. Помогут выбрать лучший вариант. Причем для новостройки услуги агентства бесплатны.

у собственника и там и там могут кинуть Надежнее, когда документы в порядке и дом сдан в эксплуатацию новостройка это всегда риск -достроят или нет вторичка - риски чистоты квартиры. Выбрать аттестованное агентство или агента можно на...

⚫  Чистота покупки квартиры

 Может быть что угодно. Даже если с правомочиями собственника все в порядке, и квартира свободна от прав третьих лиц и нет обременений/ареста. Например проблемы с соседями- алкаши или наркоманы, или сумашедшие. По площадке или сверху/...

"но на предложение подождать 2-3 недели для оформления кредита, дают отказ. ". О какой тогда покупке идет речь? Вы же сами видите: МУТНО! показывать квартиру может кто угодно, вы документы видели? с собственником квартиры разговаривали?...

⚫  Хочу самостоятельно купить квартиру. поделитесь, кто имел такой опыт? сложно? опасно? какие этапы надо пройти?

 Выбрать, проверить, оформить предварительный договор, дать задаток, заключить договор купли-продажи, получить право свидетельство о собственности, рассчитаться, получить расписку о передаче денег, получить квартиру по передаточному акту....

Смотря что ты собрался покупать: вторичка? готовая в новостройке? долевка? и как расплачиваться: нал? ипотека? рассрочка? От этого и зависят этапы покупки. Сложного ничего нет, а опасностей можно легко избежать, если грамотно все сделать...

⚫  Я купила квартиру за 3 100 000 руб. Моя зарплата за последние 3 года была от 30 до 40 тысяч.

 Около 60 тысяч вернут за год. 260: 60= 4 года будете получать.

http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry Все прще чем кажется. 13% которые находятся в справке 2 ндфл. Максимум с 2млн. сделки 260 т. р. юможете сразу можете каждый год, все зависит то суммы вашего уплаченного налога за...

⚫  Договор купли -продажи квартиры.

 по поводу документов позвоните в Росреестр 8-800-100-34-34, звонок по России бесплатный, по телефону в подробностях расскажут, какие документы и в каком виде нужны. Уточните, когда и на основании чего приобреталась эта квартира нынешними...

Да, нужен! - но сначала проконсультируйтесь у нотариуса какие документы еще подлежит собрать для преватезированной квартиры если прописка имеется то покупка такой квартиры очень рискованна. Замахаетесь оттуда всех выписывать Хозяйка...

⚫  Технический паспорт на квартиру в Москве, как срочно получить?

 Что бы получить срочный технический паспорт на квартиру в Москве, можно заказать его ускоренное изготовление. Очень много компаний оказывают такие услуги, вот например http://vsodeystvii.ru/tekhnicheskij-pasport а вообще в яндексе поищи,...

Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Этот паспорт изготавливается в БТИ и является важным документом, который должен быть у каждого уважающего себя хозяина квартиры. В этой...

⚫  Всем привет! Подскажите решившему впервые купить квартиру.

 

То что квартира в собственности продавца более 3х лет, Вам до лампочки! У риэлтора--процент. Как договоритесь. Все документы уже есть у продавца. Не много вам встанет . При покупке квартиры у застройщика, застройщик у себя в офисе...

⚫  Здравствуйте! Вопрос юристам! Проясните, пожалуйста, ситуацию по квартире.

 Не бывает. так. Бывает либо по договору ренты, либо по наследству. Если по наследству, то не совместно нажитое в браке имущество. Но продала, и на деньги в период брака купила др. квартиру- уже попадос. Не докажет, что именно на личные...

ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из...

⚫  как купить квартиру и не нарваться на развод? Где искать? Можно ли без риэлтора? Как понять, что тебя обманывают?

 там проверять капец, лучше найми знающего человека, а так примерно вот продавца имеются правоустанавливающие и сопутствующие документы: свидетельства о праве собственности и договора основания на каждого владельца; технический и...

Наймите юриста. Он все проверит. без риэлтора вы лоханётесь быстрее... по советам знакомых выберете риелтора и дерзайте... и да, консультация у юристов на стороне лишней не будет выбирайте по рекомендациям знакомых. Хотя я убедилась на...

⚫  Доброе утро) Что вы можете добавить взглянув на картинку и текст, внутри моего вопроса? Почему мы так бедно живём?

 взглянула - слишком много буковок... сразу видно - у тебя нет жены

Когда на Россию будет работать весь мир как на США работает, заживём лучше На этот вопрос давно дал ответ Л. Н. Толстой: «Христианство «есть не что иное как очень грубая еврейская (сатанинская) секта» (Л. Н. Толстой, “Почему христианские...

⚫  как получить поэтажный план и экспликацию квартиры новостройки из бти

 Зачем вам тратить свое время, нервы и силы. Лучше обратиться по этому поводу в специализированное агентство по оказанию услуг подобного рода. К примеру, http://etagrealty.ru/9066-2/ Тем более что вы сами не больно сведущи в этом вопросе....

1. пойти в бти. 2.заказать. 3.дадут квитанцию. 4.оплатить 5. получить документы Обращайтесь к профессионалам! Например, АМК ESTATE, сделают все быстро и качественно дом введен в эксплуатацию ? заказываете кадастровый паспорт квартиры в...

⚫  покупка квартиры в ипотеку

 Вносите аванс, а не залог. Он возвратен

для начала проконсультируйтесь в самом банке, аккредитовали они объект или нет, или если аккредитуют, то гарантированно это, т. е. вопрос времени, или нет гарантий. а заодно и на предмет предоставления ипотечного кредита лично вам. Фигня...

⚫  Можно ли сделать ремонт в квартире ?

 вам продавец ваш- застройщик. раз купили по ДДУ должен передать вместе с объектом и доки по нему- техпаспорт. кадастр. паспорт. Купили без отделки объект. значит надо делать ремонт. Но лучше приступать после регистр. права собственности,...

в БТИ квартиры уже 16 лет не оформляются Если пойдете в бти то врятли А как Вы это сможете сделать без подключения электричества и водоснабжения? Смотря что вы собрались делать. Если косметический ремонт, то БТИ он не волнует. А если...

⚫  Мать выживает из квартиры Какие у меня варианты?

 

мать на основании какого документа стала собственником? Без вариантов. Квартира принадлежит матери и прав на неё у Вас никаких. Если зарегистрированы в квартире (в паспорте штамп должен быть), имеете право проживать. Но мать может снять...

⚫  Нужен ли паспорт второго супруга при покупке квартиры?

 

нужен если хочешь иметь на её прва Вроде нужно согласие ваше на покупку мужем квартиры. Деньги то считаются совместно нажитыми. не нужен, вы можете не присутствовать на сделке, квартира и так поступит в вашу совместную собственность,...

⚫  Вопрос по поводу квартир детям сиротам.

 

кому как повезет. но в большинстве случаев дают самое дерьмовое жилье. Квартиры выдают в "неблагополучных" районах, так как туда при расселении попадает много "проблемного" контингента. Состояние квартир какое повезёт, как правило...

⚫  Приобрела недвижимость в новостройке, какие документы нужно получать после подписания акта приема-передачи квартиры?

 Здравствуйте. После приемки квартиры у Вас на руках остается 1 экз. акта приема-передачи, Договор долевого участия (или договор уступки). После постановки дома и квартиры на кадастровый учет в кад. палате Вам потребуется получить...

Читайте здесь prozhivem.com/kvartira/novostrojka/porjadok-oformlenija-v-sobstvennost.html

⚫  Какие документы просить при покупке новостройки?

 Подвохи надо искать в полной выписке из ЕГРП на весь дом. К сожалению мой опыт показывает обязательная регистрация ДДУ и уступок не гарантирует от двойных продаж. А ваше описание вполне реально. А просить все ДДУ и уступки с актами...

Такое бывает, там все равно все цифры дутые, но надо все проверять, начиная с устава и разрешения на строительство и кончая пнд и нд по физику. В проектных декларациях вся эта информация есть. Нужно убедится что объект стоит на учете в...

⚫  Сколько месяцев/дней уходит на оформление в новосройке (Москва, Подмосковье) прав собственности?

 

В Москве я знаю можете тут почитать http://инвестпроект-мск. рф/ недели 2 и больше. 14 дней Самостоятельно планируете оформлять или через застройщика? Если сами, то все зависит от того, как быстро получите нужные документы от...

⚫  Вопрос по продаже квартиры в новостройке

 оформляй и продавай

Можешь заключить предварительный договор 429 гк Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30....

⚫  Что надо сначала сделать лучше?

 Доли уменьшаться ваши и вычет тоже. Сперва вычет.

Причем тут доли, совместная собственность и возврат налога? Если Вы купили квартиру, то Вам вернется 13% от стоимости квартиры. Если Купили вместе, типа скинулись (и есть на это документ), то возврат налога, по идее -должен быть разделен...

⚫  Документы при перепланировке квартиры в новостройке

 

Нужно разрешение жилинспекции на перепланировку. А пока дом не сдан, то перепланировать вам нечего. Право собственности не оформлено, квартиры в наличии нет, первоначальных обмеров БТИ нет, госкомиссии не было... Что вы собрались...

⚫  ПОДПИСЫВАТЬ ЛИ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ

 Вопрос непонятен, так как не сказано, о чем это доп. соглашение. Если только лишь на продление сроков, то их вообще не надо было подписывать, так как неисполнение обязательств застройщиком это его проблемы, и нарушение сроков передачи...

надо покупать у проверенных застройщиков

⚫  Сколько нужно денег (на документы, нотариаль. услуги и пр) перед покупкой квартиры в новостройке в Москве/Новой Москве?

 

а нотариус зачем? регистрация права 2000 рублей Вообще за регистрацию договора и потом оформления права собственности (350+2000). Но но Застройщики пытаются разводить долевиков и берут с них денежку дополнительно за составление договора,...

⚫  какие документы дают на руки при покупке квартиры?

 

Вексель вроде Сопутствующие для точного ответа ответьте на вопросы покупка в деньги или в ипотеку? ДДУ или право собственности оформлено? и т. п. если на этапе строительства - договор долевого строительства, с отметкой в Росреестре, если...

⚫  После покупки кв ры в новостройке, право на собственность должно выдаваться спустя 4-6 месяцев Отчего этот срок зависит?

 ст. 16 218 -ФЗ по срокам http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/50de153e7e544a8aa5820c47d4acf3d780098a90/ Какие доки вам подавать- ДДУ и акт передачи- в ч. 11 ст. 48 218-ФЗ http://www.consultant.ru/document/...

Возможно сама новостройка ещё не зарегистрирована. Знакомая покупала кв-ру в прошлом году в микрорайоне давно построенном и оформленном. Им документы выдали сразу после поступления денег на счёт, в течении 1-3х дней. это может и год...

⚫  Как продать единственный наследственный дом и купить квартиру не уплатив никакого налога?

 У вас в собственности не только дом должен быть, но и земел. участок, на кот. дом расположен. Налог на доход (НДФЛ) бывает при продаже недвижимости, если она менее трех лет в собственности была. Так что дождитесь трех лет от даты смерти...

меняйте баш на баш Заработаете и оплатите) Помой-му должны быть документы на наследственную собственность. Если будут, предъяви и ты должна платить только за свет и тд Дом в собственности менее 3 лет? Вычетом на покупку пользовались?...

⚫  Документы при покупке квартиры

 

свой юрист или опытный риэлтор у вас переуступка, есть тонкости юрист вам обойдется дешевле Для начала ознакомьтесь хорошо с договор, если в ДДУ указан срок ввода дома в эксплуатацю 31.12.13, то это не означает, что застройщик должен...

⚫  Купил нежилое помещение в новостройке. Выдали ключи. Могу ли я прописаться в этом помещении?

 

для начала переведите в жилое помещение тогда уже пропишут ЖК РФ Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение зарегистрироваться не сможете. потому что зарегистрироваться можно...

⚫  Сроки подачи документов на регистрацию собственности

 

Сроки законом не ограничены. Но лучше сразу. срок обращения в росреестр не ограничен, но пока Вы не зарегистрируете свое право собственности, Вас нельзя считать полноправным собственником квартиры..

⚫  поэтажный план квартиры срочно

 

Обратитесь в БТИ Кто Вам сказал такую чушь? При продаже квартиры поэтажка не нужна. Позвоните 8-800-100-34-34, это справочная того органа, который регистрирует переход права, Вам там все расскажут, что нужно и что делать. поэтажный план,...

⚫  Срок гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

Обжалуйте бездействие росреестра в суд.... обременение снимают за день-два. Здравствуйте, Дмитрий! Действительно, закон регламентированы все сроки работы государственных органов. Сроки зачастую зависят от способа подачи заявления: лично,...

⚫  если я покупаю квартиру в новостройке по ДДУ у застройщика, то сам процесс купли=продажи регистрируется в МФЦ?

 Нет, "прооцесс не регистрируется в МФЦ" Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ч. 3 ст. 4, ст. 17 Закона от...

по ДДУ оплата происходит после регистрации договора и не надо договариваться с Застройщиком об этом в ФЗ 214 четко указано, что оплата по ДДУ только после регистрации самого договора. Внимательно читайте все пункты договора и об оплате в...

⚫  Продать квартиру, где собственник ребенок

 С ДДУ идите в опеку! К новостройкам они очень плохо настроены, но могут и пропустить

Продайте вместе с ребенком. Главное, чтобы у ребенка была равная доля в новом жилье. И жильё это было пригодно для проживания сразу после продажи старой. Опека даст разрешение на продажу только если вы обязуетесь наделить ребенка...

⚫  Здравствуйте. У нас куплена квартира, хотим получить налоговый вычет.

 

все напутано, сначала пишите что собственники трое, а потом пишите, что покупка оформлена на одного... налоговый имущественный вычет могут получать работающие граждане РФ, собственники. для получения налогового вычета необходимо...

⚫  Как узаконить перепланировку квартиры?

 не разрешат - уменьшение жилой площади

Сначала получите свидетельство о собственности, а потом перепланируйте. Как чужое будете менять? Заказываете проект и идёте по инстанция. Проектировщики всё расскажут. Перепланировку можно узаконить по ДДУ. Об оформлении перепланировки...

⚫  Стоит нанимать риэлтора при покупке квартиры? Ведь в интернете куча обявлений о продаже квартир

 Если берете ипотеку, и сами найдете жилье без цепочки - риэлтор ни к чему. Банк сам все подскажет и проверит так же как и риэлтор, но бесплатно.... Гарантии 100% риэлтор, как и банк не дает, за правильность оформления договора купли...

Если у вас есть практика и Вы умеете читать необходимые документы, то это не сложно.. Если Вы в этом не разбираетесь, то есть риск остаться и без денег и без квартиры. Поищите в интернете - риски при покупки квартиры и все узнаете...

⚫  Новостройка и сдача дома

 

Чтобы ответить необходимо владеть полной информацией, причем с изучением документов. Но с Ваших слов, думаю, вполне возможно из того, что вы указали ничего не понятно. Лично я понял это так: - в случае проблем со сроками подрядчик обязан...

⚫  Как получить оценку квартиры с перепланировкой?

 

Как узаконить перепланировку в новостройке до получения права собственности? До выхода 840-й редакции Постановления Правительства Москвы № 508-ПП, для согласования перепланировки любой квартиры обязательно требовалось наличие...

⚫  Что делать, если квартира была куплена несколько лет назад, а право собственности так и не было оформлено?

 

зарегистрировать в установленном порядке, статья 6 закона о государственной регистрации отмечает что гос. регистрация права собственности носит заявительный характер если не будет необходимых документов для регистрации придется...

⚫  Страховой случай с недвижимостью

 Да ты больше бабла на все оформление истратишь, чем тебе страховая даст. Там дельцы еще те.

Ну в самом деле просто нужно обратиться в ту страховую компанию, которая реально работает. У меня была ситуация с Авто, похожая, так мне страховая полностью покрыла все. https://businessgrant.com.ua/category/strahovanie...

⚫  Заказать БТИ на квартиру

 срочно заказать БТИ на квартиру можно, обратившись в агентство недвижимости. ищи на просторах интернета. Такую услугу оказывают множество компаний. ну вот скажем http://etagrealty.ru/9066-2/ посмотри. И цена кстати не высокая. Вполне...

Такого не бывает Какие документы и зачем они Вам нужны? Для продажи достаточно свидетельства о праве собственности из Росреестра Какие документы Вы хотите получить???? Смотря для чего вам нужно В агенстве запросят штуку баксов и будут...

⚫  Возврат налога 13% при покупке квартиры (260.000 р)

 Если покупали квартиру на вторичном рынке жилья - то право на возврат у Вас возникает только после оформления права собственности. То есть: хотите именно возврат - придётся ждать до 2018-ого года и заявлять вычет за 2017-ый. Если...

Нет. Собирайте. 2-ндфл с работы за 2016 год и прочие документы. На сайте налоговой всё найдете!

⚫  Дамы и господа выручайте. Какой налог в России на продажу единственного жилья?

 Здравствуйте, Дмитрий! Для начала уточните на основании чего ею владеете (покупали, приватизировали, получили в дар и пр.) и более 3-х лет или менее? С уважением, Ринат Мангушев, Генеральный директор / Эксперт по недвижимости, ООО "...

Вы можете получить налоговый вычет, т. е получите деньги взад от государства. Налогов никаких не платится. Обычный налог, НДФЛ по ставке 13 %. Существует программа, в рамках которой вы, приобретая новую квартиру, имеете возможность...

⚫  Как лучше купить недвижимость?

 на риелтора раскошелься

Напрямую Ничего сложного там нет. Привлечь не риелттора а юриста для проверки чистоты документов. Риелтор лучше при продаже. Если нет времени на поиски, выборка большая - нанимайтое риелтора если не жалко. Риелтор нужен при продаже. Если...

⚫  Нужен совет по продаже квартиры

 Сказать что есть связи из прокуратуры или милиции, неловко намекнуть ой Серый звонит из милиции/прокуратуры по поводу этой квартиры или можете по своему сформулеровать

как они ее отнимут? Скажут вали отсюда, это наше? Я бы не рискнула продавать или покупать недвижимость без риэлтора... Не понимаю, почему твой родственник не хочет нанять профессионала на все операции, ведь продавец не платит ему... Если...

⚫  Оформление права собственности

 

В МФЦ. Ваше присутствие обязательно В регпалату надо. Есть люди которые за денюжку все сделают. Обмыть приобретение можно и у дворника. А зарегистрировать свое право собственности лучше все-таки в Росреестре Идете в МФЦ с документами и...

⚫  регистрация договора купли продажи цена

 В Москве нам обошлось это в 7 000 рублей около полу года назад, но мы этим всем не занимались, а обращались в агенство Этаж http://vsodeystvii.ru/registratsiya-sdelok-s-nedvizhimostyu/registratsiya-dogovora в эту цену уже входит,...

никакой не подлежат регистрации договоры купли-продажи в РФ. ---------- регистр. переход права собственности на основании договора. 2 тыс. руб. госпошлина. Договор м. б. в простой письм. форме- заплатите юристу за составление оформление....

⚫  Можно ли узаконить место для парковки придомовой территории?

 

Нет. Только отжать нагло. Придомовая территория не продается, не сдается в аренду. Можно только на собрании по хорошему договориться. Если ты на его место поставишь машину, а он выйдет быковать - посылай нахер смело. Будет кулаки...

⚫  Возможен ли взаимозачет при продаже и покупки квартиры, если я неработающая пенсионерка более 3 лет?

 Возможен, если: - Вы никогда не заявляли имущественный вычет на приобретение квартира (дома, комнаты, участка); - продажа старой квартиры и оформление права собственности новой произойдут в одном году. Обратите внимание: не просто...

вряд ли хотя если хата приватизирована делайте с ней че хотите в каком смысле взаимозачет? обмен квартирами с доплатой или что? Возможен. Возвращают налог не работающим, а тем кто платит налог. А если вы его заплатите- значит и вернуть...

⚫  Что можно ожидать от застройщика?

 ожидать можно его обращения в суд. Пусть обращается и доказывает свою позицию. Для регистрации права собственности по договору долевого участия, наряду с прочими документами, требуется также справка от застройщика, подтверждающая, что...

Договор был зарегистрирован в Росреестре, в договоре прописана сумма сделки, деньги выплачены полностью, значит все законно, шли его в суд.

⚫  С мужем в разводе. Хотим строить квартиру вместе. Нужно ли регистрировать брак официально?

 

а за чем? строить квартиру? может дом? Как можно построить квартиру? Понимаю купить квартиру, построить можно дом вопрос из серии, найдите ошибки и несоответствия... одно с другим не связано. вопрос в том, как оформлять будете, чтобы...

⚫  Кто покупал квартиру в новостройке? Помогите)

 

Мы покупали - и сами всё оформлять будем, зачем переплачивать. У нас за услугу просили 50 тыс Мы оформляли доверенность и нам всё сделали, некогда было этим заниматься. В доверенности строго прописываются действия, которые вы доверяете...

⚫  какие документы надо после операции в ипотечную страховую нельзя работать

 

По их перечню - обычно указывается в Договоре страхования. Ну или все ж связаться со страховщиком и у них уточнить. Ибо - тут то насоветуют. а платить/не платить - будет страховая по своему регламенту Страхование – обязательное условие...

⚫  Хочу купить квартиру.

 

смотря что пропишете в договоре и как договоритесь с продавцом. Лучше всего тщательно подготовиться . Сходить к адвокату, знакомым родственникам ко всем вообщем узнать всё до мельчайших деталей ибо есть огромный шанс что тебя наебут и ты...

⚫  Сам провел электрику в квартире. Пришли электрики и за 5р предлагают план-схему в ДЭЗ/ЖЭК. Это необходимо узаконивать?

 Это необходимо узаконить.

Имеет смысл спросить в самом ДЭЗ-е, так как в конечном счёте примут или не примут документацию они. Но в любом случае, схему для себя самого полезно иметь, через несколько лет можно и не вспомнить всех подробностей. У нас даже в...

⚫  Инвестиции в недвижимость как делаете?

 Каждый месяц оплачиваю услуги ЖКХ

молча и тайком от родственников Никак. с какой целью интересуетесь? Покупаю через жилищный кооператив Best Way под 6% годовых на 10 лет и сдаю. Рента покрывает выплаты по займу. В итоге получается 20% годовых без учёта инфляции. Если...

⚫  как оформить в собственность квартиру в новостройке

 Это зависит от ситуации. У кого-то ДДУ, кто-то просто покупает... Какие исходные документы имеются и у кого?

все процедуры есть в вашей управляющей компании не изобретайте велосипед после сдачи дома - акт, кадастр и росреестр Если Ваш дом сдан, получено разрешение на строительство, Вами подписан Акт передачи жилого помещения, то как сказали...

⚫  ЕСЛИ придомовая территория не оформлена собственниками МКД, они обязаны оплачивать содержание придомовой территории?

 

Потому что это Россия. В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории вашего дома, а также кто отвечает за поддержание порядка на ней. Интерес к этой теме совсем не праздный, так как содержание в...

⚫  Хочу купить квартиру в строящемся доме. Как не попасть в число обманутых дольщиков?

 НЕ БЫТЬ ДОЛЬЩИКОМ! для начала ознакомьтесь с проектной декларацией на дом (в котором хотите купить квартиру) - в ней должна быть указана вся информация: договор аренды, разрешение на строительство, данные о Застройщике, сколько домов...

не покупай. Это, конечно, риск. Следует изучить историю "практики" данного застройщика. Проверить там.. . С учетом количества случаев обмана тоже не стану рекомендовать никому такую сделку. Однако сам в этом году приобрел квартиру именно...

⚫  Регистрация ипотечной квартиры в ипотеке после заключения брака

 

Квартира будет в собственности супруги, но супруг будет иметь право взыскать с супруги половину средств, выплаченных за квартиру за время брака. Перезаключить договор можно будет только с согласия банка. Какие документы подали на того и...

⚫  Получить права собственности на квартиру через суд на квартиру и машино-место в новостройке.

 Пишишь в яндексе, получить собственность по решению суда, пот сразу выходит сайт http://etagrealty.ru/sobstvennost-cherez-sud/почему разучились пользоваться поисковиком? Звони. Не лень же тебе это все было писать. десять разв повторять...

Самому - нет, на юриста 5 лет учатся, - иди к адвокату. Каким образом вы получили машиноместо? Его получить можно только купив землю под ним, вы это сделали? В силу каких обстоятельств Вам не дают документов о праве собственности? Могу...

⚫  Можно ли купить квартиру по военной ипотеке

 Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку – вопрос насущный для многих заемщиков. Особенно для тех, в чьих планах военная ипотека. Какое жилье может купить военнослужащий по госпрограмме НИС, и каковы требования к...

если ипотеку дадут.. покупайте.. и внимательно читайте договор.. где и пропишут.. чего и сколько... И какой банк тебе позволит продавать квартиру, если государство еще за нее не рассчиталось полностью? Вы можете реализовать свое право на...

⚫  Как найти хорошую фирму по ремонту квартир в Москве?

 

через нет поищи Нашла вам целый ряд строительных компаний, занимающихся отделочными работами в Москве http://stroitelstvo.org/moskva/rubric12/ Выбирайте. Там отзывы клиентов и оценки соответствующие. Я три месяца назад сделала ремонт вот...

⚫  хочу купить квартиру в москве, как сделать это проще, быстрее и дешевле?

 

Обратитесь в агентство недвижимости этаж - http://etagrealty.ru/kupit-kvartiru/ они быстро помогут вам. Определитесь с районом, посмотрите в интернете цены и покупайте! Сделку страхуйте! Если первый раз, то придется потратиться. Лучше...

⚫  Есть ли риск при покупке квартиры в несданном доме?

 

наймите риэлтора для проверки - это не дорого, есть такая услуга При покупке весь пакет документов должны предоставить. Не рискуйте, ведь не хлеб в магазине покупаете. Возможно никаких проблем не булет Лохотрон какой-то.. Узнайте в ЕГР...

⚫  Налоговый вычет за покупку квартиры

 сначала нужно получить свидетельство о праве собственности потом после устройства на работу будете получать налоговый вычет

А с какими документами и куда идти? конечно,,,, но вы должны оформить все это в налоговой плюс вам дадут не сразу всю сумму а только 13 проц от вашей зарплаты за год,,, в течении энного количества лет, и после того как она будет у вас в...

⚫  Какой необходим список документов для оформления купли продажи квартиры?

 

Да вроде: Паспорт, ИНН. Свидетельство о браке, если супруги покупают жильё в равных долях. Заверенное у нотариуса согласие супруги (супруга), если квартира приобретается в личную собственность. Договор ипотеки, закладная и другие...

⚫  Регистрация прав собственности на квартиру с перепланировкой

 

нет. Подробностей не знаю. Но сначала надо зарегистрировать (узаконить) перепланировку. За незаконные перепланировки штрафы. Более того, на таких как Вы ещё недавно охотилась эта самая служба (ПИБ раньше называлась). Ходили по...

⚫  где можно попросить материальной помощи в интернете

 Благотворительные Фонды, проект добро mail.ru http://dobro.mail.ru/

Приведу пример- недавно знакомый порвал связки на ноге- остался без работы на 6-8 месяцев- думал пипец- придется машину продавать- нужно было 60 тыс на операцию- поставил пост в контакте- за две недели друзья подхватили- собрали 80 тыс...

⚫  Получен акт примема-передачи квартиры в новостройке!

 

идите с заявлением в ближайшее (к месту новой квартры) МФЦ и подавайте документы на регистрацию права собственности... В подобных ситуациях, особенно в г. Москве и МО 90% дел разрешаются через суд - заявление о признании права...

⚫  Подскажите, пожалуйста, что лучше покупать новостройку или вторичку?

 

лучше новостройку, приятнее все же Лучше вторичку советского времени в 9-тиэтажке, стены прочные, слышимость меньшая не обшит огнеопасным фасадом. смотря какие у вас требования. Если цена, новостройка, причем на этапе строительства,...

⚫  Продажа старой квартиры через нотариуса это понятно, а покупка детям новостройки тоже теперь через нотариуса???

 Федеральный закон от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 3 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_191304/30b3f8c55f65557c253227a65b908cc075ce114a/ б) дополнить...

Конечно! Сделку можно оформить у Застройщика. Нас нотариусы тоже пытаются склонить к составлению договора у них, но мы против и всё регистрируется без проблем. Но, 2 сделки должны сдаваться в один день в Росреестр, для этого нужно...

⚫  будет ли жена иметь право на квартиру?

 

если боишься . то заключи брачный контракт Не женись пока. поживите гражданским браком. Может быть еще и разбежитесь поближе узнав друг друга думаю да, будет Будет. . Однозначно.. Главное - когда будет окончательно погашен ипотечный...

⚫  Хочу купить квартиру (новостройка) у частного лица. Какие документы нужно оформить для этого?

 за наличку или ипотека? в общем случае: пишите от руки договор купли-продажи (можете у нотариуа или в агенстве риэлторском заполнить), в трех экземплярах, идете в Росреестр (или МФЦ), платите пошлину, сумму уже не помню.. сдаете туда...

наликом отдай через нотариуса переуступка с увед застройщ и рег росреестр Можно налом Если дом-новостройка еще не сдан, то покупка у физлица может быть по Договору переуступки прав требования. Как и что там проверять смотри здесь: [...

⚫  получили квартиру по договору социального найма. когда можно подать документы на приватизацию? сколько должно пройти время

 

основание? если как сирота, то через 5 лет Если вы получили по соц. найму то хоть завтра Как сироте дают по спец. найму Если Вы получили жильё по договору соц. найма, по основанию сноса ветхого жилья, то собирайте справки и регистрируйте...

⚫  Сколько дней делается регистрация права на собственность под ипотеку?

 

Не понятно. Что есть? Договор долевого участия? И если есть, то Вы уже оплатили квартиру. Зачем ипотека? Задайте вопрос корректно Это ДДУ или переход права при покупке с участием ипотечных средств регистрируют 5 дней. А вам теперь на...

⚫  Мне получать квартиру в новостройке в этом году. кто может сделать это вместо меня и как это оформить?

 

Кто платит деньги на того выдается временный документ о собственности. А по доверенности не рекомендую оформлять квартиру Осталось то еще много времени 19 дней можно кучу квартир получить за бесплатно. вы из какой страны халявных квартир...

⚫  можно ли оформить приватизацию квартиры на несовершеннолетнего (12 лет) ребенка,?

 

Если он зарегистрирован в этой квартире. Что значит новая??? Приватизация - это бесплатная передача муниципального жилья в собственность граждан.. Его можно зарегистрировать только вместе с родителем. А потом можно и приватизировать....

⚫  В декабря 2014 года была куплена квартира в новостройке по предварительному договору купли- продажи, и подписан

 договора здесь не увидеть, так что толкового совета дать нельзя

Квартплату платят, когда дом сдан (а не когда собственность получена по жк рф), в суде в заявлении все свои судебные издержки укажите чисто по русски - бумажку принесли на оплату - бежим платить... 210 Гк рф - собственник несет бремя...

⚫  Если купила квартиру в этом году, в новостройке, то когда можно оформлять какие-о там выплаты назад? Где оформляют это? +

 Первый, второй, третий ответы АБСОЛЮТНО неверны. Четвертый ответ верен частично. Так как вы приобрели квартиру в новостройке, то право на налоговый имущественный вычет (то есть на возврат подоходного налога) Вы получите после того, как...

Когда получите документы на собственность Если вы имеете ввиду имущественные налоговые вычеты, то их можно оформлять сразу после покупки. А оформляются они в налоговых органах. Налоговый вычет вы сможете получить только после того, как...

⚫  переуступка квартиры в новостройке ЖСК

 

В договоре уступки необходимо отражать реальную цену сделки, потому что от этого зависит размер налогового вычета, на который может рассчитывать дольщик при покупке квартиры. Также отражение реальной цены сделки важно при предъявлении...

⚫  Помогите пожалуйста определиться со сроком продажи квартиры так, чтобы не попасть под налог "менее 3 лет" .

 <img title="Аватар пользователя Бюро недвижимости &amp;quot;ГосподинЪ Оформитель&amp;quot;" alt="Аватар пользователя Бюро недвижимости &amp;quot;ГосподинЪ Оформитель&amp;quot;" src="/img/c.gif" typeof="foaf:Image">...

Три года у вас было в прошлом году... 6 июля 2013 года... так что продавайте в чем проблема... Добавлю. Дата продажи - дата регистрации в Росреестре.

⚫  инвестиции в недвижимость

 Недвижимость всегда в цене.

где вопрос? Хорошая тема, но скоро этот пузырь лопнет YURBAN Об каком пузыре говорите? На чём его раздувают? Можно использовать недвижимость для инвестирования денежные средства в кредиты под залог недвижимости. Для начала у вас есть два...

⚫  заказать экспликацию квартиры из бти срочно

 Была подобная ситуация, но нам просто не хотелось тратить ни время, ни нервы в наших бюрократических кругах ада (иначе не скажешь), потому обратились в агентство недвижимости ЭТАЖ (ссылочка вот, если что: http://etagrealty.ru/9066-2/)....

Поскольку оформление квартиры в собственность - юридическая процедура, для её удачного завершения нужны официальные документы из БТИ. Да, она делается небыстро, но если вы не хотите зря потратить время, деньги и нервы, и ничего не...

⚫  Должен ли муж спрашивать жену об оформлении собственности на квартиру?

 Не парьтесь, без вашего участия он ничего не сможет сделать, если только не даст кому-нибудь на лапу.

ппц, который раз удивляюсь таким женщиам, а раньше чем вы думали? если на него документики оформлены то все, в этой квартире нет вашей части, только если через суд, и это трудно доказуемо! Всё приобретенное в браке - делится пополам. Что...

⚫  Когда оформляется прописка в новостройке

 

После строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Только так и никак иначе. после получения свидетельства о собственности Когда у Вас будет документ, подтверждающий Ваше право собственности на жильё. После получения свидетельства о...

⚫  Хочу купить квартиру. Посоветуйте пож-та застройщика и через какую компанию можно оформить документы на собственность

 наймите местного риэлтора, он вам и застройщика "пробьет" и расскажет как оформить документы еще и скидку сможет выбить если толковый, правильно сказали что при покупке новостройки как правило заключается Договор Долевого Участия (фз214)...

Документы на собственность можно оформить через Росреестр. Если бы указали город, можно было бы и застройщика посоветовать пож-та. Как правило с застройщиком оформляется договор долевого участия и регистрируется в Росреестре, а документы...

⚫  За какой год нужно брать справку 2-НДФЛ у работодателя при оформлении налогового вычета с покупки недвижимости?

 Вы подаете за то год, когда получили документ о собственности, т. е. за 2015 год. Подаете до 30 апреля 2016 года. Документы начинайте собирать в начале 2016 (подать нужно обязательно до 30 апреля 2016). Если вы не сможете выбрать все...

На вычет подадите в 2016 году Не обязательно до 30 На вычет подаётся в любое время до истечения 3 х лет Это те кто должен заплатить подают по сроку

⚫  Как оформить квартиру в новостройке?

 

Начнем расследование. Вопрос первый: кто вы по отношению к этой квартире и каковы причины и обстоятельства ее оформления? Берете свой экземпляр надлежащим образом зарегистрированного договора долевого участия в строительстве, технический...

⚫  Можно ли "переподписывать" кредитный (ипотечный) договор? В росреестре нашли ошибку.

 переписывать не надо, надо доп соглашение сделать, типа пункт такой-то читать так и так

Дополнительное соглашение к договору. Пункт отменить, пункт такой-то ввести

⚫  Можно ли самостоятельно поставить квартиру на кадастровый учет, если основание - договор мены?

 Если дом (и Ваша квартира) застройщиком не были поставлены на кадастровый учет, то и гос. регистрации права собственности на нее у застройщика (или города) не могло быть! А значит, и заключать с Вами договор мены этой "квартиры" (на Вашу...

техплан собрать у кадастрового инженера денег это стоит потому и не поставили Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583 (ред. от 25.02.2014) "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" (...

⚫  возврат подоходного налога при покупке квартиры

 Раз с участием маткапитала, то на всех членов семьи в собственность оформлять надо в итоге: на супругов и детей. каждый из супругов может получить налог. вычет за себя и за ребенка. Остаток вычета неиспользованный можно в будущем...

Если покупка в 2014 году, то по новому закону лучше оформлять на обоих супругов. Каждый из супругов сможет вернуть с 2 млн. руб. налоговый вычет. Каждый со своей доли по 13%. Если у вас всего 2млн. рублей стоит недвижимость, то смысла...

⚫  можно ли квартиру переоформить на сына если она в ипотеки оформлена на мать

 

Ипотека ето обременение, конечно нет Нет. Пока ипотека не будет погашена . Пока -это имущество банка . Это теоретически возможно с согласия банка. Поскольку квартиры, находящиеся под ипотекой и залоговым обременением, можно покупать и...

⚫  Квартира в новостройке

 

Что вы хотите? Квартиру купить или вам важно что б её считали новостройкой? В понятие "вторичка" многие вкладывают разный смысл. По идее- вторичное жилье- это то, которым уже пользовались и продают. А некоторые считают вторичкой жилье,...

⚫  Про налоговый вычет

 

Если Вы в 2016 году оформите квартиру в собственность, то в 2017 году можно подать декларацию когда получите документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником, тогда и будете за вычетом обращаться. вычет за 2016 г. будете...

⚫  Регистрация в новостройке

 граждане РФ при смене места жительства должны обратиться за регистрацией по новому месту жительства в течении 7 дней с даты прибытия к новому месту жительства. Т. е. НЕ с момента снятия с регистрационного учета по старому месту...

нет. т. к. право собственности еще не оформлено, но поторопитесь с этим оформлением При оформлении квартиры в собственность, вы сможете прописаться в ней. Штраф возможен. Получение права собственности может на пару лет затянуться,...

⚫  Перепланировка в новостройке.

 

Правильно, жмите деньги, спрашивайте бесплатно на мейл. ру. Пошли бы сразу к застройщику, он бы до сдачи дома смог договориться с проектировщиком и оформить все авторским листом к проекту, квартиры сдавалась бы уже в "перепланированном...

⚫  НОВОСТРОЙКА! При оформлении права собственности на квартиру, нужно давать кадастровый паспорт?

 

Если ранее кадастрового учета не было проведено, то надо. Если был, то нет. надо Откройте сайт Росреестра своего региона -там есть весь список нужных документов

⚫  Могу ли я сделать временную регистрацию в квартире не оформленной в собственность

 

нет сперва в собственность... а кто будет согласие давать если вы и есть собственник но не регистрировавший Нет. Нет. Сначала получите свидетельство о праве собственности. Нет, вы не собственник.

⚫  Собственность в новостройке

 

на кого хотите на того и оформляйте. Уступка права собственности (цессия) подтверждается актом передачи.. Собственность в Росреестре оформляется на основании АПП, копии паспорта (они ее сами снимут) и оплата за оформление 2000. Квитанцию...

⚫  Если квартира в новостройке куплена в иппотеку, кто платит коммунальные услуги?

 Вы, не банк же там живёт. Обычно это понимается по умолчанию. Но если не будете платить - банк с Вас потом взыщет, да ещё с процентами. Оно Вам надо?

Разумеется - вы. Банк не интересуют ваши коммунальные платежи. ипотека - это обременение права собственности. собственник вы, банк - займодавец. Потребитель. удивительный договор. Посмотрите документы- свидетельства о собственности точно...

⚫  Стоит ли обращаться в страховую компанию?

 Если у тебя КАСКО то оплатят без проблем. Приедешь в ГИБДД, возьмешь справку о ДТП и в страховую

если КАСКО. вызываешь ГАИ. 1000 рублей творят чудеса!!! Если во дворе то встань у ямы и вызови участкового, во дворах они это оформляют если ваш дом сдан в рег палату документы на собственность имеется, собираете бумажечки все (у нас...

⚫  Мы с моим молодым человеком берем квартиру в ипотеку Кредит оформлен на него, но оплачиваем вместе.

 Долевая собственность, доп. соглашения к кредитному (созаемщик) и долевому (инвестор) договорам.

Он не муж? Нету у тебя ума, детка. Можете оплачивать, но прав вы на эту квартиру иметь никаких не будете. раз не в браке, то не плати.... Сначала регистрируйте брак, а затем приобретайте квартиру по ипотечному кредиту ! :) Квартиру...

⚫  Привет. Как оформить квартиру в новостройке?

 Вы и правда дали слишком мало информации. Земля, располагающаяся под многоквартирным домом, должна принадлежать застройщику; особую роль играет целевое предназначение участка под застройку. Даже в том случае, если у приемной комиссии не...

Если до сдачи - очень непросто есть очень много нюансов. а продавцы навязывают свои условия. Привет. Вот так: http://otvet.mail.ru/question/178594250 Берешь акт приема-передачи и договор, идешь в БТИ (обычно застройщик даже рекомендует в...

⚫  как продать квартиру. !!

 можно дать рекламу на радио и ТВ...

Надо обратится к риелтору или через знакомых посмотри объявления, кто покупает найти покупателя. Составить договор купли-продажи. Получить от покупателя деньги, подписать акт приема-передачи квартиры. Сдать документы в Управление...

⚫  Сын остается с отцом...

 Оформите соглашение о том, что ребенок остается жить с вами и заверьте его у нотариуса. В соглашении пропишите порядок общения ребенка и матери + вопрос алиментов (если собираетесь их взыскивать). Увеличение жилой собственности и вообще...

На выезд за границу вам придется ее "дергать"! Ее же прав родительских не лишили! Пока ему нет 18-ти, вы итак его опекун и все решаете! Иск в суд: об установлении места проживания ребенка- с отцом. Опекунами вы не можете быть по одной...

⚫  По оплате ЖКХ

 В данном случае проще установить узлы учета. При этом за централизованное теплоснабжение, скорее всего, платить все же придется, поскольку тепловая энергия будет поступать в батареи, независимо от того, отсутствует в жилье собственник...

да ну там бытовые предметы есть? но все равно берут это везде так!! ! правомерно, отказаться можно только от оплаты нескольких услуг-вывоз мусора например да жкх это обязательный платеж . А за что конкретно? вОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО...

⚫  Есть документы на получения квартиры, был дом с землей его снесли выписали меня от туда и дали квартиру в новостройке !?

 неизвестно в какой стране происходит дело. Если в РФ, и переселение, и зем. участок и жилой дом были в собственности у вас. то вам по договору мены с городом в собственность предоставить должны жилое помещение- компенсация в натур. форме...

Можно. Оформляйте доверенность в посольстве.

⚫  Квартира оформлена на Юридическое лицо. МФЦ с юр. лицами не работают. Где же получить ЕЖД?

 

ЁПРСТ!!!? А чегой-то Ваш МФЦ с юр. лицами не работает? Что-то новенькое! Единый жилищный Документ включает в себя следующие справки: справку о регистрации; справку о составе семьи; справку об иждивении; справку об умершем; справку об...

⚫  Признание права собственности на квартиру: что делать, если застройщик отказывается его регистрировать

 Здравствуйте! Ваш вопрос можно решить в суде, куда необходимо обратиться с иском о признании права собственности на квартиру. Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новостройку приобретается застройщиком....

в суд.... у вас должен быть договор инвестирования (по другому договор участия в долевом строительстве) и передаточный акт 2 эк. подлинника. Эти главные, еще необходимые документы вы обращаетесь в Росреестр и регистрируете право. Если...

⚫  Покупаю квартиру в новостройке у компании-застройщика. Через месяц выхожу замуж. Право собственности будет зарегено+

 Сейчас все договоры долевого строит-ва регистрируются в рег. палате. Если договор зарегистрирован до брака и все средства по договору вы выплачиваете застройщику до регистрации брака - опасаться нечего. Храните зарегистрированный договор...

в наших законах столько тонкостей что вам лучше посоветоваться с юристом деньги то когда передаете? сейчас)) ) сохраняйте договоры, потом если что в суде легко отстоите квартирку.... ну а так то с такими мыслями замуж не надо, думайте о...

⚫  Скажите пожалуйста, у моего молодого человека есть квартира, которую ему его отец подарил на 20 летие когда его отец ещё

 

да (((( если квартира не приватизирована, ее нельзя подарить, ее нельзя забрать а вас то что это так волнует? они там сами разберуться, сегодня ваш молодой человек-завтра он мой.... Все что нажито в браке считается по РФ совместно...

⚫  Вы можете дать полный список документов, для продажи квартиры, без риэлтора и натариуса?

 

договор справка о составе семьи паспорт бти/не просроченный/,,,,может потребоваться выписка с лицевого счета что нет долгов перед УК более подробнее в регистац палате скажут 1. Правоустанавливающий документ (договор о приватизации...

⚫  Сколько по срокам длится государственная регистрация построенного многоквартирного жилого дома?

 Вопрос непонятен. Вас интересует приемка дома и ввод в эксплуатацию? Так-то дом не регистрируется в росреестре целиком. Регистрируется каждая квартира в отдельности. порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченного объекта -...

В РФ зависит от объёма " откатов " , Если все таки речь идет об оформлении права собственности на квартиры в доме, то я например, 120 квартир в Росреестре оформляю быстро ( 2-5 дней), как правило у Застройщиков всегда сроки поджимают

⚫  Какие юридические процедуры идут после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома?

 

Акт приема передачи квартиры. Длится это может вечно. На кадастровый учет надо ставить. Для начала в зависимости от договора- сами Вы все оформляете или все оформляет организация... сроки - в зависимости от расторопности оформляющего......

⚫  Купили двушку в браке, но оформлена на мужа, через полгода из другого города приехала мать мужа (83 года) типа временно, ок

 Непонятно, зачем сестру мужа у себя поселили! И вообще темное дело с квартирой-вас просто вытурить пытаются, на лицо сговор с вашим муженьком! Судитесь сами за права свои и ребенку!

Прописать может, выселить можно но лучше это сделать сейчас пока они не прописаны. Если муж слабохарактерный - переоформляйте на себя. Прямо за шкирку его и к нотариусу. Или хотя бы доли поделите. И лучше это сделать втихаря от его родни...

⚫  Если квартира в новостройке была приобретена по переуступке прав-то как правильно получить налоговый вычет?

 регистрируйте право собственности и оформляйте вычет

но ведь документ, что в деньги платили тоже есть?

⚫  Когда я смогу получить свидетельство о праве собственности

 

Право собственности получите тогда. когда эта собственность будет построена, когда она будет введена в эксплуатацию и вам передадут ключи. ПОКА У ВАС НЕТ СОБСТВЕННОСТИ, А РОВНО И НЕТ ПОКА ЭТОГО ПРАВА. Подойдите в налоговый орган.. С 1...

⚫  Комната с переадресацией?

 

что значит комнаты с переадресацией???? что вы конкретно приобретаете в собственность? Работаю в строительной компании и первый раз слышу "комната с переадресацией". Если дом уже построен и введен в эксплуатацию, то имеется почтовый...

⚫  Чем отличается вторичное жильё от первичного?

 Вторичное жилье - это жилое помещение, введенное и принятое в эксплуатацию установленным законодательно на момент принятия способом, и используемое для фактического проживания людей. Свойством вторичности, данное жилое помещение...

А чем отличается новый автомобиль от старого???? вторичное - это б/у! :) Первичное жильё - это новостройка до получения права собственности на данную площадь. Там ещё нет объекта недвижимости как такового (по документам) , и платите вы...

⚫  С кем решать вопрос с БТИ или с застройщиком ?

 

БТИ что видит то и рисует Не ширма же у вас там Менять можно только по разрешению И вообще БТИ для кадастрового учете собирает техплан Можно не мерить помещение для этого а собрать по проекту В проекте если нет у вас стены то можно без...

⚫  хочу купить квартиру в новостройке. но дом еще не сдан. как правильно все оформить

 

Иди в организацию которая продаёт данные квартиры... лучше подожди пока дом сдадут! и чтоб они сделали документы право собственности на каждую квартиру, и потом смотри чтоб там в ДДУ никто на эту квартиру не принимал! Как говорят, "...

⚫  я проживаю с парнем, мы с ним купили квартиру, помогли наши родители. он оформил её на себя, я имею права на эту квартиру

 Очень жаль, что вы предпринимаете действия до того, как разберётесь с их последствиями. Юридических прав на купленную и оформленную на того парня квартиру, у вас нет. &nbsp; У моего племянника история похожая на вашу тем, что он, со...

при разводе, если имущество приобреталось совместно, то имеете право на свою долю попала ты девочка попала так как ты не замужем и после развода тоже не чего не отхватишь Много нюансов - Вы состоите в официальном в браке? Заключен л...

⚫  может ли Пенс. фонд отказать зачесть Матер-кий капитал, покупаю в новостройке (по ДДУ) , но дом только на этапе котлована??

 

http://www.9111.ru/questions/q4538027-mogno-li-vlogit-materinskiy-kapital-v-priobretenie-kvartir.html и подробнее: Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, 9. В случае направления средств (части средств) материнского (...

⚫  ВОПРОСЫ ПО ДДУ

 

Веселенький договорчик... . 1) Земля действительно в собственности, но застройщик взял кредит в банке в залог земли. Если застройщик с банком не рассчитается, то Вы фигушки оформите право собственности на квартиру. 2)Неправомерно-...

⚫  Покупка жилья

 обмана опасайтесь.... а надёжней и дешевле покупать/продавать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее...

Опасаться надо прав на эту квартиру третьими лицами )))) опасаться надо того, что продавец в результате может оказаться вовсе не собственником или не полноправным собственником или не единственным собственником.... Опасаться ничего не...

⚫  почему вторичное жилье дороже новостроек?

 потому что вторичное жилье уже существует как класс и на него есть все оформленные и десять раз проверенные документы. опять же - по договоренности с продавцом - можете въехать сразу после оформления договора и оплаты квартиры. на него и...

мне кажется потому что на новостройках экономят и качество хуже чем у построенных раньше потому что новостройку может построят, а может и нет- больше рисков два раза нет! Хотя ко второму высказыванию в принципе то можно присоедениться,...

⚫  если я покупаю квартиру в новостройки, уже я считаюсь в ней собствеником или она является муниципальной?

 

Собственником становятся с момента получения Свидетельства о собственности конечно собственной, вы же деньги платите да, собственником, одной стены с балконом. если этаж последний, еще и потолка. плюс ремонт за твой счет. нас нае.... а...

⚫  Право на долю в квартиру

 Если квартиру вы купили до брака, то нет. Может претендовать только в будущем на правах наследника если только.

это как купил, а права нет???? Нет, не может. Храните квитанции погашения платежей по ипотеке, там указаны даты этих платежей. Ещё обязательно возьмите справку в банке, о том, что Вы полностью расплатились по ипотеке с указанием СРОКОВ...

⚫  сколько будет стоить если я хочу в квартире в стене сделать проход 1метр шириной из кухни в комнату. Оформление.

 у меня в 98 тыс обошлось-документы и работа

Стена стене рознь: она может быть "тяжёлой", то есть несущей, армированной. Или же сделанной из пенобетона, то есть "мягкой". Тода и стоимость работы будет разная, но это может определить на месте специалист. если стена несущая, проход...

⚫  Возможно ли продать квартиру не дожидаясь получения права собственности?

 нет

Нет. Только написать предварительный договор, который, по большому счету, стороны ни к чему не обязывает и поэтому практического смысла не имеет. Не возможно. Можно! Если есть клиенты! Пишешь доверенность, и пусть приватизируют.... нет...

⚫  возникнут ли у меня проблемы при покупки квартиры???

 

либо вы чего то не поняли, либо "парень в отделе продаж" - пооолный мудак приватизация - это бесплатная передача муниципального жилья нанимателям а то что "оставшиеся квартиры оформлены в собственность их сотрудниками" - означает, что вы...

⚫  Здравствуйте!! ! Помогите пожалуйста!! ! Вот у меня отец купил только что квартиру и я хочу чтобы он оформил дарственную!!

 

наверное так, зачем отцу врать тебе?) купи сам и оформляй на кого хочешь когда хочешь Хороший сынок! "Я хочу.. . Так ли это"! Ну я конечно не юрист, но насколько я понимаю, отцу надо вначале оформит все документы и вступить в права на...

⚫  Господа, собираюсь покупать квартиру в новостройке, Подмосковье. Дом еще не построен, где то на уровне 5 этажа

 такого не бывает . строящийся дом даже адреса не имеет, пока его не построят и не примут . После застройщик оформляет квартиры в собственность на себя и только потом уже на вас конкретную квартиру . Из за различных нюансов -получение...

Мне тоже странновато. Может он думает, что вы не врач, а пациент? Тут 50 на 50 шансы Если не разорится будет хата по хорошей цене. Рисковать или нет - тебе решать. Я однажды не рискнул, а дом построили, трешка всего 10 штук баксов стоила...

⚫  Свидетельство гос.регистрации права собственности на жилую недвижимость??? С какого года начали выдавать в России?

 С 1998 года выдаются. До этого выдавались свидетельства о собственности в результате приватизации (розовые) Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого...

С 92 (розового цвета) . Но, точно знаю, что на новостройки в 96-98 году иногда не выдавали, а делали только отметку на самом договоре. Договор мены - это правоустанавливающий документ. Совет Вам такой. Если опасаетесь, то попросите...

⚫  Какой срок можно находиться без регистрации?

 

я после свадьбы почти 3 месяца жила с паспортом без прописки, ничего не было, но я не могла прописаться по вине паспортного стола, Вы же сами виноваты в том что вам некуда прописаться.. . так что паспортный стол вполне может придраться к...

⚫  Кто покупал квартиру в новостройке? Сколько по времени ожидание?

 Полгода.

Мы купили в готовом доме. Неделя и всё готово. А в строящемся доме-геморрой полнейший. Ответственные застройщики сдают дома примерно за 1,5года, обычно не позднее трех месяцев задержки от планового. В Питере купил у "ЦДС" и доволен. Срок...

⚫  Помогите с поиском агентства недвижимости в Москве.

 Есть такое агентство недвижимости - Этаж. Профессионально выполнят Вашу работу. Проверят документы застройщика перед покупкой квартиры http://etagrealty.ru/5483-2/ досконально, можете им доверять. Личный опыт.

Гугл вам в помощь. Какие проблемы могут возникнуть с новостройками то? Мошенников много сейчас. Должны быть документы: 1 право собственности на земельный участок 2 назначение земельного участка (сейчас проблемно перевести с ИЖС на...

⚫  Свидетельство на право собственности от застройщика, что это?

 

Спросите кто собственник и получите свидетельство! переуступка прав Это то, что покупается жильё на первичном рынке. Свидетельство на право собственности получается когда дом введен в эксплуатацию, если до сих пор идет строительство дома...

⚫  дам денег просто так (немного но и немало) .гражданину РФ.

 Давайте мне, потрачу на себя любимую!

Помогите мне пожалуйста, мне сейчас очень необходимы деньги! я уже и не знаю, где их взять! Мне всего 20 лет, я ни разу не рожала и не была беременна, сейчас я очень больна по-женски, мне требуется операция и лечение, иначе я не смогу...

⚫  Договор инвестирования. Обманутые дольщики. Регистрация договора?

 Чтобы зарегистрировать ДУДС по 214-ФЗ? В Росреестр, если в Москве то в МФЦ. Но договор должен быть именно по 214-ФЗ, плюс к тому, он не должен быть первым, то есть уже должны быть зарегистрированы договоры по этому объекту. Ну и к тому...

Заключайте договор о долевом участии в строительстве он подлежит государственной регистрации в Росрестре. — Здравствуйте! Ваш вопрос можно решить в суде, куда необходимо обратиться с иском о признании права собственности на квартиру....

⚫  Помогите с налогом

 

В 2010 вы приобрели обязательство застройщика построить и передать вам квартиру. Квартира у вас в собственности появилась только в 2012 в момент госрегистрации права. 3 года -- с момента регистрации. Акт приема-передачи квартиры не...

⚫  Покупка капитального кирпичного гаража, нюансы покупки

 

Купить можно. В случае сноса можете претендовать на сумму, уплаченную по договору купли-продажи. Если земля не в собственности, то можно заняться оформлением права собственности на землю (межевание, согласие соседей по гаражу, получение...

⚫  Покупка новостроя

 

Продавец ВСЁ заплатил застройщику ? Формально - делают и так. Договором уступки. Но это надо чтобы и застройщик был согласен. А вы уверены, что дом уже сдан? А кто выступал инвестором строительства? А как с ним застройщик рассчитался?...

⚫  Кто-то брал ипотеку для покупки квартиры? Какие услуги (кроме денег) предоставляет банк, вроде проверяет историю кв-ры?

 Да уж.. . столько ответов и ВСЕ НЕ ПРАВИЛЬНЫЕ! 1 Банк ПРОВЕРЯЕТ квартиру. Какой бы он не был. Юрист банка все равно осмотрит документы затребованные и даст резюме по этой квартире! Просто потому что эта квартира будет в залоге у банка! 2...

Банк еще может запросить со стороны покупателя оценку квартиры, банк может делать сам если есть свой человек с его стороны или вы сами делаете оценку кв, оплачиваете ее сами)) ) и сдаете в банк) А что именно еще вы хотите услышать? Банк...

⚫  можно ли купить кв в новостройке за наличный расчёт ?(это практикуется или оплата только через банки?)

 Конечно можно. Еще и скидку просите, вы же нал им отдаете. Продавец в подтверждение оплаты должен выдать кассовый чек + квитанцию к приходному кассовому ордеру. Эти документы необходимы будут в рег палате при оформлении права собственности

В Санкт-Петербурге в строительной компании "Мегалит" платят наличными в их офисе. Возможно, еще какие-нибудь компании такое практикуют. ПО закону -214 фз, деньги счет застройщика после регистрации ДДУ в росрестре, все остальное не...

⚫  если берут квартиру в зачет, когда можно въезжать вновую? Дом в новостройке, сдается через месяц.

 

Что значит в зачет? Если ипотека под залог этой квартиры? то сразу как сдадут и въедете. Оформите собственность и банк возьмет документы в залог. Будете жить и платить, выплатите получите документы назад. через месяц не раньше

⚫  Оформление собственности

 Выдача ключей вообще ничего не значит. Все равно предстоит еще регистрировать переход права в Росреестре. Не ключ же вы туда понесете а договор и другие документы от застройщика (которые могут быть так то и не все).

Это значит, что с ремонтом проблем не будет (хотя и это тоже не совсем гарантирует, ибо нужен лифт, вода, электричество, вывоз мусора и т. п. ..)

⚫  будут ли проблемы с выпиской ребенка при продаже квартиры?

 

Нет. Ребенок же ваш. А то что в приватизацию ребенок не вписан это не влияет на прописку, или выписку. Ребенок живет там, где живут его родители. Будут ((( Надо ребёнка зарегистрировать в другом месте до приватизации и продажи!!! Если...

⚫  Как наказать некомпетентного практикующего "юриста"?

 есть известная поговорка: два юриста - три мнения. В своей практике я нередко встречаюсь с вмешательством юристов со стороны в свою работу. Но это вмешательство не прямое, а косвенное, но часто осложняющее работу. Как правило,...

Простите, а с какого это перепугу обременение "автоматически" снимается?? ? Тут все с точностью до "наоборот" - обременения носят вещно-правовой характер, а значит тот, к кому переходит недвижимость по сделке, получает ее вместе с...

⚫  Инвестиции в недвижимость, ваши успешные примеры? А так же продавать/покупать с ремонтом или без?

 без ремонта лучше покупать...

Варианты есть. Например, купить новостройку на стадии котлована, потом оформить в собственность и продать. Купить очень дешево объект вторичного жилья, привести его в порядок (можно и не трогать) и перепродать (маржа маленькая + надо...

⚫  Взял ипотеку пока что еще не выплатил могу ли я продать квартиру чтоб погасить ипотеку?

 Да, можете! Продаете квартиру, гасите остаток задолженности. Остаток - Ваш!

Нет: ) Так как квартира вам не принадлежит - спросите почему не принадлежит! ? А я бесплатных консультаций не даю. . Можно Кто же разрешит продажу Вами квартиры банка? Квартира пренадлежит банку! Продать её нельзя! Квартира в залоге у...

⚫  Раньше кто работал на производстве- тот имел шанс получить лет через ...цать квартиру. +

 Требовать квартиру - это ошибочный путь . Нужно требовать ЗАРПЛАТУ, на которую можно купить квартиру...

А какая разница с кого требовать-один хрен не дадут Шанс то имел, но так и умер с мечтой о квартире. Вероятно потому что госпредприятий остались еденицы и те на ладан дышат. А основная масса после прихватизации и распила принадлежит...