договор продажи квартиры в рассрочку

⚫  Как грамотно оформить договор о покупке квартиры у частного лица в рассрочку?


 в договорах с рассрочкой - условия и по рассрочке- существенные. Можно переход права на покупателя сразу с обременением, кот. снимается после окончат. расчетов, а можно без перехода права передать квартиру и покупатель сможет...

Интересно, кого она хочет перехитрить? Вас, похоже.. В любой момент признает сделку недействительной.. Передумает.. А выплаченные деньги вернет.. По 1000 рублей ежемесячно.. Или хочет продолжать проживать в квартире, пока не выплатите.....

⚫  Как правильно продать квартиру в кредит?


 Можно договор купли-продажи с рассрочкой платежа. в кот. указать, выкуп. стоимость квартиры, что первонач. взнос такой-то, и такой-то невыплач. остаток в рассрочку на пять лет и график платежей- ежеквартально например равными частями....

Через банк. Берите кредит в банке. В противном случае ваши друзья станут вашими врагами. Не получив 50% Что-то я вопрос не пойму. кто покупает, кто продает?? ? В любом случае - через банк. Им выгодно, чтобы выплатили все сразу. В...

⚫  Продаем квартиру! Как происходит сделка если квартира приобрется


 Если кредит уже одобрен. То обычно подписывают предварительный договор и покупатель дает задаток. В дальнейшем делается оценка, результаты передаются в банк.. Если банк одобряет кредит под ваш объект, то заключается основной договор...

квартиру за ипотеку не приобретают наймите своего риелтора на сопровождение - недорого, но спокойно за ипотеку квартиру не купишь, только в ипотеку, набери в поисковике "покупка квартиры в ипотеку пошаговая инструкция" и будет тебе...

⚫  как правильно оформить покупку квартиру в рассрочку


 

что внесете в договор.. то и будет... образцы - поищите сами.. оговариваете - феврль 2017 года - 100 000 в счет оплаты квартиры+услуги.. и так далее... можно и зарегистрировать договор в рег. палате... оговорите.. что в случае...

⚫  договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа


 

не бывает хозяев никаких. Не все договоры в РФ подлежат регистрации в Росреестре. ЕГРП, неизвестно где эта вся ваша история происходит- в какой стране ( и соотв. какими законами все это регулируется), Регистр. обязательно право...

⚫  при покупке квартиры с использованием ипотечных кредитов требуется удостоверение договора купли продажи у нотариуса?


 

Не обязательно Для некоторых сделок обязат. нотар. форма (при определенных обстоятельствах), и такие сделки могут быть и с использованием кредит. средств. не всегда

⚫  Может ли банк забрать квартиру, если кредит не гасится?


 только если квартира в залоге у банка. договор залога (ипотеки) есть? нету? ну и Бог с ними...

Может Неправильная постановка вопроса. Пока кредит не погашен, квартира принадлежит банку. А Вы типа понаехали. да, если в течении 3 лет на вас подаст банк в суд о взыскании долгов.... Читайте ст. 446 ГПК РФ. Это будет гораздо полезнее,...

⚫  Купил квартиру в новом доме по договору купли-продажи у агенства застройщика (ипотечный кредит).


 

Какие мелочи... откажись от квартиры брось им ключи в ро опс лицо вам еще за 6 месяцев начислят квартиру -дкп подписали, с продажи сняли, а проблемы ипотеки, это лично к вам, а не к застройщику, а если бы вы с деньгами тянули еще два...

⚫  нотариально незаверенный договор на покупку квартиры в рассрочку


 

еще какие... жена при Вас? Штамп о браке в паспортах есть? И в чем проблемы? "белый" (предварительный) договор, да ещё не заверенный нотариально, может запросто привести к долгим судебным разбирательствам. Причем, с непредсказуемым...

⚫  Помогите с проблемой, квартира в рассрочке, а её отдали другому


 

Смотря что у вас за договор и как составлен. Деньги как передавались? И договор нужно смотреть. К юристу топай очному ну так дочь тестя это ваша жена? совместно нажитое имущество, неважно кому пренадлежит вот что значит оформлять...

⚫  Покупка квартиры, ипотека, рассрочка или различные условные договоренности?


 Если рассрочка, то это ПВ 50% и срок 6-12 мес. Если ипотека, то либо под залог приобретаемого жилья, либо имеющегося. Раньше были договоры пожизненной ренты, но сейчас, по-моему, уже не практикуется, из-за большого количество обманов при...

Выгодный тот способ, который подходит под Вашу конкретную ситуацию. А для этого нужно очно встречаться со специалистом. Такие консультации бесплатны. Сходите в любое агенство недвижимости и проконсультируйтесь Если объект ликвидный никто...

⚫  Когда можно оформить договор дарения квартиры после взятия кредита в банке на покупку этой же квартиры?


 Все зависит от того какой именно кредит Вы брали. Если это потребительский кредит, то можете сразу оформлять дарение квартиры, только ознакомьтесь с налоговым законодательством дабы с Вас или новых владельцев налоговики не начали...



⚫  если квартира в ипотеке как на неё дарственную оформить?


 погасить полностью кредит и оформить договор дарения

Никак. Обычно это прописано в условиях договора по ипотеке. Если только с согласия банка Никак. Пока квартира в ипотеке, она не является вашей собственностью, а следовательно Вы не можете производить с ней никаких действий и сделок....

⚫  Покупаем с мужем квартиру в кредит.Как прописать, что моя часть больше?


 Составляйте брачный контракт.

Зачем тогда покупаете, если мужа хочешь обмануть? Только если он согласен, или есть ребёнок... Оформите долевую собственность... где будет прописано... кому какая доля принадлежит... или брачный контракт.... то же самое недавно спрашивал...

⚫  Если я отдам свои документы на квартиру в залог банку за кредит.


 Считай - потерял квартиру. Читай договор кредитного залога. Внимательно читай. Лучше без ни каках залогов.

Похоже на развод Банк без собственника продавать квартиру не будет, а вот какой-нибудь шустрый банковский клерк провернёт махинацию без проблем Договор перечитай, согласно которому документы отдвёшь, там всё написано Не ссыте. . Залог...

⚫  Я оформляю договор купли продажи в рассрочку квартиры.


 Право собственности возникает с момента государственной регистрации. В вашем случае для взаимной безопасности договор купли-продажи обязательно надо зарегистрировать, но без перехода права собственности.

Вы не получите Свидетельства о государственной регистрации права собственности, а значит, собственником останется продавец.

⚫  Как застраховаться при продажи квартиры в рассрочку, и какие будут гарантии у сторон договора?


 

Интересно вы пишите, есть квартира, но еще нет квартиры, а хотим продать то, чего не существует. Если продаете договор долевого участия, то видимо деньги получать будете после подписания договора. А всем этим переоформлением будет...

⚫  Как подстраховаться при продажи квартиры в рассрочку, и какие будут гарантии у сторон договора?


 

Никаких гарантий у вас не будет, кроме слов в договоре, которым вы и оговорите порядок и сроки оплаты. Чтобы были гарантии нужно брать обеспечение, например залог имущества. Все остальное только словеса. Безрисковых сделок вообще не...

⚫  Договоры купли-продажи с рассрочкой платежа в районе Солнцево, ЗАО


 По договорам купли-продажи с рассрочкой платежа московским очередникам продают квартиры только в городах Моск. области. вы хотели сказать. что УДЖП ЗАО выделило квартиру в Солнцево для покупки по КПРП? Или просто вы в Солнцево живете (...



⚫  можно ли внести изменения в договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа после регистрации


 

Можно, изменения тоже надо регистрировать

⚫  Хочу продать пол квартиры сестре в рассрочку на несколько лет.какой договор нам заключить?без уплаты налогов=))))


 глупо, ситуация может измениться и что не будет доли и не будет денег

ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИ ...ДОЛИ КВАРТИРЫ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА.... А что еще? Продажная цена доли не должна превышать затраченную.... Обратитесь к специалистам. Поэтапный договор дарения... НАДО ренту оформлять.

⚫  Что будет с денгями и квартирой если остановиться оплачивать кредит?


 

По условиям кредитного договора квартира - залоговое имущество, которое по решению суда может быть передано в собственность банку или принудительно продано. При чем банк в этом случае будут интересовать его 5 млн, а Вам отдадут только то...

⚫  Можно ли продать квартиру где дети собственники с рассрочкой платежа


 

можно, но в договоре следует предусмотреть регистрацию собственности только по полном окончании расчетов и составлении акта приема-передачи квартиры Можете вообще остаться без денег и квартиры. Что за квартира такая что доля детей по 10...

⚫  Какой вид договора подойдет при купле продаже недвижимости в рассрочку?


 В вашем случае это обычный Договор купли-продажи квартиры. В пункте цена и порядок расчёта указывается, соответственно, цена квартиры и порядок расчёта по договору. У вас это обычная рассрочка. Регистрация права собственности на...

Договор купли-продажи, естественно.

⚫  Кредит на квартиру деньги банк дает до подписания договора купли-продажи или после договора купли-продажи?


 Ваша внешность так похожа на собаку, но я отвечу. Банк выдает кредит на квартиру, после подписания договора купли - продажи, более того, некоторые банки еще и после выписки из квартиры.

решение о выдаче кредита производится до подписания договора купли-продажи, а продавец получает деньги после регистрации последнего....

⚫  Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры с заниженной стоимостью?


 

ипотечный кредит вам дадут только в заявленной сумме по договору купли-продажи Не планируйте откровенную ЧЕПУХУ !!! Вот так люди и на... вают сами себя. А потом сидят на ответах и спрашивают, как защитить свои нарушенные права...

⚫  Покупка квартиры


 

по какой причине рассрочка оплаты? Когда будет заключен договор купли - продажи и передан на регистрацию?

⚫  покупаю квартиру в рассрочку на полтора года у частного лица. интересуют тонкости такой сделки и договора.


 надёжней покупать с помощью своего знакомого агента или юриста... . Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в...

Сделай договр и заверь в натариусе - там вклучю пункт о том что каждый плетеж должнен подверждаться документами. А еще лучше каждоый платеж должен нее только подверждаться доками но и еще распиской от продовца (это для страховки -вдруг...

⚫  Квартира в рассрочку (ипотека) составление договора с продавцом квартиры


 

Не прокатит у тебя ничего. И где гарантия, что ипотеку дадут?? Нет ее. ОСТАНЕШЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И БЕЗ КВАРТИРЫ Вам 1-й отвечающий все верно написал. Вам же не нравится. Странный народ. Иди к очному юристу и морочь ему голову А продавцу этого...

⚫  покупаю квартиру в рассрочку у физлица. интересуют тонкости такого договора.


 Если хотите, чтобы все было правильно, в договоре нужно обязательно отразить факт рассрочки и условия выплаты и сроки. Когда подадите договор, регпалата его зарегистрирует и продавец и покупатель получат на руки по экземпляру...

можете остаться без денег и без квартиры....

⚫  что лучше всего брать кредит, рассрочку или ипотеку? для покупки квартиры


 По кредиту при одинаковом сроке договора с ипотекой ставки будут скорей всего выше. При рассрочке вам скорей всего дадут очень ограниченный срок для внесения оставшейся суммы (6-12 месяцев), т. е. в месяц придется вносить большую сумму (...

Если деньги есть - то лучше рассрочку Лучше заработать, но ипотека будет надёжнее. Так как если пропустите рассрочку там отбирают хату Лучше всего брать квартиру под ипотечный кредит, так надежнее. А еще лучше, если вы или ваша супруга...

⚫  У меня нет жилья в собственности, у мамы разрушенный частный дом, могу ли я получить жилье


 Для грамотного ответа на ваш вопрос, сообщенных вами сведений недостаточно. Надо знать, кто вы, какой у вас статус, что за дом у мамы и кто его развалил. Просто так ничего не будет. Или идите в соцзащиту за консультацией или идите...

С какого перепуга? Социализм закончился 25 лет назад. Конечно можете нужно идти к чиновникам и задолбать их по полной программе Да Вступайте в КПСС В СССР всегда жилье бесплатно давали можно попробовать встать в очередь на жильё , при...

⚫  имею ли право погасить кредит на недвижимость мат. капиталом если квартира была обменяна на дом по договору мены


 

У вас кредит ипотечный?? ? А каким образом у вас тогда действия с недвижимостью происходят (таже мена) . Учтите что все квартиры купленные на ипотечные кредиты находятся в залоге у банка этот кредит выдавшего. (тогда это чревато) Или у...

⚫  ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Если квартира продается с рассрочкой платежа, ..


 Элементарно. Указываете в договоре порядок оплаты. Указываете, что до момента полной оплаты квартира признаётся находящейся в залоге у продавца. Получает покупатель свидетельство с обременением. Расплачивается - снимаете обременение.

не желательно. А второй платеж? можно заложить деньги в банковскую ячейку, и получить эти деньги вы сможет только после получения им свидетельства. Посредником будет банк Стандартная ситуация, зайдите почитайте будет полезно ://riazan....

⚫  Как при разводе оставить себе квартиру которая в залоге у банка.


 Почитать договор и платить дальше обоим по кредиту. Потом у жены, после развода, выкупишь часть квартиры, как у владельца .

влип ты остальные 1700 000 придется тоже делить Поэтому еще 1700/2=850тыс выкупать Банк просто так ничего менять не будет. А может попробовать в судебном порядке разделить имущество и долги? А пока суд да дело, найдите деньги на выкуп...

⚫  Взял квартиру с рассрочкой, в августе


 Внимательно читайте договор купли продажи...

ПЛЯТЬ!!! КОГДА ЖЕ ВЫ, БЕЗГРАМОТНЫЕ НАУЧИТЕСЬ ЧИТАТЬ СВОИ ДОГОВОРА! НАКУЯ УЧИЛИСЬ В ШКОЛЕ, ПРИДУРКИ! МЫ НЕ ЭКСТРАСЕНСЫ И НЕ ЗНАЕМ, ЧТО У ТЕБЯ В ДОГОВОРЕ! Вообще-то ключи сразу передаются.... а на период рассрочки в росреестре...

⚫  Как правильно купить квартиру, если плата будет вноситься постепенно, в рассрочку?


 1. Заключите договор купли-продажи с обязательным указанием предмета и цены (нотариально) 2. Заключите договор выплаты с графиком платежей с указанием ежемесячной суммы (нотариально) 3. Соберите все документы о квартире. 4. Обратите...

Это называется "ипотека". для начала найти продавца, который согласится на условие о рассрочке платежа... купить можно, но кто вам согласится продать квартиру в рассрочку? продавец тоже учтет свой процент как и банк главное чтобы вы...

⚫  Продажа доли квартиры Повышается ли сумма выплаты одной четвертой доли квартиры, если выплата идет в рассрочку?


 

зависит от договора все согласно договора. но по здравому смыслу, сумма выплат должна повышаться, т. к деньги это товар, который приносит доход (хотя бы на депозит можно внести деньги и зарабатывать на этом). если получатель денег их...

⚫  СРОЧНО:Возможность ареста приватив.квартиры поручителя за неисполнение кредит.договора заемщиком


 Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам О применении абзацев первого и второго пункта 1 статьи 446 см. Определение Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О. 1. Взыскание по...

у вас в решении суда просто взыскание долга. Поэтому будут взыскивать с того, у кого есть что взять, с поручителя. Банку все равно, кто из троих будет платить и чем, они в суд сразу подают и на должника, и на обоих поручителей. Приставам...

⚫  При подаже квартиры по договору купли-продажи в рассрочку в договоре прописывается пункт что в собственность переходит


 Свидетельство будет выдано только тогда, когда имущество перейдет в собственность. После полной оплаты продавцу. а не покупателю.

Право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Такого вида обременения как рассрочка платежа не существует! Такое условие в договоре ничтожно, т. к. переход права собственности произойдёт в момент госрегистрации...

⚫  Может ли оказаться купленная квартира в залоге? Например, продавец квартиры брал, когда либо кредиты под залог своей кв?


 

Может. В договоре купли- продажи должно быть оговорено, что никаких обременений нет. Если на самот документе о праве собственноси никаких отметок не стоит, то можно не волноваться Выписку из ЕГРП возьмите все узнаете МОЖЕТ!! ! Надо...

⚫  Можно ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка,если еще выплачивается кредит на ее покупку?


 Если вы оформляли ипотеку, то квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита и подарить нес. ребенку Вы не можете.

эточто же вы собираетесь дарить, если ещё сами этим не владеете Вы имеете в виду жилищный кредит или ипотеку? Если жилищный кредит - квартира не обременена - дарите без проблем, если ипотека - на квартиру наложено обременение,...

⚫  Что решит суд если такая ситуация!::: Жена платит ипотеку )))в договоре муж включен у него есть квартира)))


 Включен в договор.... Я так понимаю - муж- является созаемщиком при покупке квартиры и оформлении кредита? Если вообще квартира не в долях оформлена сразу, то доля мужа там все равно есть. При разделе суд будет учитывать как оформлено,...

Вопрос в чем? Где суть вопроса и что вы хотите узнать? о чем этот набор слов? и что вы считаете мы все тут ясновидящие... мы рады и за жену и за мужа более общий вопрос с нарочно не придумаешь)))))))) В огороде бузина, а в Киеве - дядька...

⚫  А что подразумевает социальный найм:временно предоставленное или можно выкупить - вроде как в рассрочку?


 Мы все проживали в квартирах по договору социального найма до принятия закона о приватизации. И ещё неизвестно как выгоднее соц. найм или приватизации. т. к. по договру социальнго найма в квартире можно проживать бесконечно долго одному...

По договору соц. найма вы в дальнейшем можете выкупить это жилье. На сколько я знаю лет через 5. И квартплату надо платить исправно, а то могут выселить. Можно приватизировать. И без всяких предысторий социальный найм - это муниципальная...

⚫  А если взять в банке кредит под залог квартиры и не отдать?


 После оформления кредитного договора, Вы оформяете ипотеку (это залоговый договор) где указано, что в случае задожности квартира будет обращена в собственость банка. Процес этот долгий так как все делаеться через исполнительные службы....

Опишут квартиру - она перейдёт в собственность банка. Ну собсно все логично. Останетесь без квартиры. И кредит заберут и квартиру... мало не покажется. Останетесь под открытым небом. пипец квартире, вот и все.... Заберут квартиру, да еще...

⚫  как правильно продать недвижимость?


 необходим надлежащий договор покупки в рассрочку. где эти 60% должны быть указаны задатком (именно задатком) . с дополнительным указанием о переходе права собственности лишь по полном расчете. Не хитрите с договором на меньшую сумму -...

не соглашаться на такие услоия Не соглашаться! Если согласишься, то оставшиеся 40%, скорее всего, ни когда не увидишь! Получить надо всю сумму сразу, оформление пополам. пусть берут ипотеку в банке или кредит и рассчитываются с вами...

⚫  Как правильно оформить договор рассрочки платежа за продажу квартиры?


 

не проще ли найти других покупателей?) Определяете сумму договора в у. е., ежемесячные платежи соответственно переводите в рубли на день платежа, Переход права собственности - только после окончательного расчета и получения от Вас...

⚫  Может ли банк забрать заложенную квартиру в ипотеку, если там прописаны несовершеннолетние?


 Это было ваше решение - взять кредит под залог единственного жилья, несовершеннолетний ребенок тут ни при чем. Вы не платите кредит - банк забирает квартиру, таковы условия договора подписанного вами, рождение ребенка этих условий не...

Может. Смотрите статью 446 ГПК РФ. Пытайтесь договориться с банком. На стадии исполнительного производства еще возможно заключить мировое соглашение. Разумеется могут. Жену - к родителям вместе с ребенком. Сам - живи в машине. Квартиру...

⚫  Насколько сложно стребовать деньги за проданную квартиру в рассрочку?


 в договоре прописано обременение.. пока не выполнятся условия - без вашего согласия, обременение не снимут.. что и даст так же вам возможность расторгнуть договор с возвратом средств..

А что Вы ввязались в такую авантюру. Это незаконное "обналичивание" мат. капитала

⚫  Хочу взять квартиру в рассрочку.


 

начните обзванивать риэлторов. они подскажут в договоре будут сроки - типа несколько лямов обязан заплатить за полгода. тебе такое не светит - ты даже на первоначальный взнос не накопил хоти дальше это не запрещенно если нет денег -...

⚫  Ипотека


 Сначала квартиру найти, потом согласуете с покупателем срок для заключения договора с учетом времени рассмотрения заявки в банке, потом документы в банк по себе и квартире. Если кредит одобрили в банке, выходите на сделку, заключаете...

Банки вплотную работают с риэлторами. Начинай с банка. Как хотите. Продавцы ведь разные бывают, кто-то ждёт, а кто-то нет. Так вы сходите в банк, спросите на сколько месяцев одобряют (у меня было 3 месяца) . если за 3 месяца квартиру не...

⚫  Как оформляется покупка квартиры в рассрочку у собственника,ну чтоб не кинул


 Отразить в договоре или оформить нотариально оформленное соглашение

договор через проверенное агентство договором купли \ продажи с рассрочкой платежа. очень просто - в договоре оговариваете вашу рассрочку, с точными датами внесения денежных средств, также в договоре прописываете, что он обязуется...

⚫  нужно ли предоставление свидетельства о браке и письменное соглашение о браке при покупке квартиры?


 

Да Если покупаете в кредит- то да Все зависит от регистраторов или специалистов принимающих документы. Раз в браке, то деньги на которые приобретается недвижимость совместная собственность супругов, а следовательно необходимо согласие на...

⚫  Вопрос по продаже квартиры


 Ничего такого сложного. Обычный договор купли-продажи, но с рассрочкой платежа. В ДКП так и пишете. Квартира стоит столько-то. Половину суммы покупатель уплачивает при подписании договора, остальную половину-в течении 6 месяцев равными...

Только договором купли-продажи в рассрочку всей квартиры с тщательной проработкой и фиксацией ВСЕХ условий а зачем такие сложности, почему бы не продать сразу всю квартиру платежеспособному покупателю? Вот уж глупость. Даже с друзьями...

⚫  Умерла мама (подробнее в пояснении)


 Если принимаешь наследство (хоть что-то - даже ржавый гвоздь), то все долги мамы также переходят к тебе, но их сумма не может превышать общей стоимости полученного наследства (таким образом если примешь в наследство ржавый гвоздь...

Если квартира заложена, ипотека перейдет к вам Нет, не можете. Насчёт утаить не знаю, но смысл банку это делать? Либо квартира + кредиты, либо ничего. Есть же специальные агенства по этим вопросам. Обратитесь туда. Квартиру принимайте,...

⚫  Что лучше купить: квартиру в рассрочку или на вторичном рынке смотреть/? В Питере


 рассрочка и вторичный рынок это настолько же разные понятия, как и бузина и дядька. Рассрочка это одна из форм расчёта по сделке. А вторичка это разновидность рынка недвижимости. То есть, купить квартиру в рассрочку можно и на вторичном...

Новое выгоднее. Вторичный рынок. Никаких новостроек... На вторичном рынке может быть хорошая квартира и по приемлемой цене. Моя самая первая квартира была из таких. Странный вопрос, самый доступный вариант в ипотеку в строящемся доме,...

⚫  как правильно оформить квартиру в рассрочку у физ. лица


 договор составляйте... образцы в интернете.. договор с обременением ищите... принцип - пока не рассчитаются, право собственности не перейдет к новому владельцу..

как ипотеку в договоре купли продажи указываете порядок расчета, условия .дкп будет называться договор купли продажи с залогом, напишете заявление о регистрации ипотеки в силу закона. надо составить закладную .в егрп будет стоять...

⚫  если я хочу продать квартиру покупателю в рассрочку, как это нужно оформить?


 

по договору залога ипотеки, но залог поставить в пользу себя. а когда отдадут всю сумму то снимите залог Вопрос не понятен! Закладывают банку! Вы куда и кому собрались заложить? Продажа в рассрочку отличается от обычной только порядком...

⚫  Подскажите пожалуйста. Хочу продать квартиру по договору дарения, покупатель просит рассрочку. Когда нужно оформлять дог


 не надо понтов. иначе вас кинут на деньги. будьте проще: договор купли-продажи

После того, как покупатель выплатит все деньги. И не раньше. по договору дарения квартиру можно только подарить, т. е. передать другому лицу безвозмездно (даром) если вы хотите продать квартиру, то это называется договор купли-продажи. в...

⚫  как оформить договор рассрочки за квартиру в течении 30-ти лет?


 продавец может себе оставить какие угодно оригиналы, вам его свидетельство на фиг не нужно. Главное, чтобы вы сделку провели и ваше право собственности было зарегистрировано. В противном случае вы отдаете эти миллионы, но все ближайшие...

Аформити в письминнай форми, путем от ражения соответствующих положений в тексти даговора. PS Умаялся писать на понятном Вам языке. про какие оригиналы документов вы говорите?

⚫  Задолжность по оплате жкусл 8000р. ДЭЗ выдвигает мне требования, что будет разбираться в судебном порядке за долг.


 Соглашение составляете и платите в рассрочку. Квартиру никто не заберёт, ст. 446 ГПК РФ вам в помощь и ФЗ "Об исполнительном производстве". Если долг в 8 000 возник до 13.12.2012 года, то в суде заявите про пропуск срока исковой давности...

пойти и договориться Возможно, но не легко Договорится возможно тем более если дело дошло до суда не дошло. Конечно им лучше все и сразу, поэтому запастись терпением и идти к ним. Квартиру не отнимут- это однозначно. Гасите долг спокойно...

⚫  Как продать свою квартиру в рассрочку?


 В договоре купли-продаже указываете, что расчет не произведен полностью. Составляется приложение к договору: график платежей. Регистрационная палата регистрирует сделку так же как ипотечную, т. е. квартира ставиться на обременение....

интересно а зачем? составьте с юристом договор и нотариально заверьте эти документы, обязательно оговорите условия рассрочки и своевремееноти выплаты а также пени за просрочку и обращение в суд при несвоевременной оплате

⚫  купить комнату в рассрочку


 

Во-первых указать это в договоре купли-продажи, во-вторых заключить соглашение Ни как? Покупателя в этом договоре будут два. Поскольку рассрочка, то в договоре будет определено условие о залога. Следовательно, в случае прекращения...

⚫  Оформление переуступки в офисе застройщика Как происходит если квартира куплена в рассрочку?


 Уступка прав и обязанностей по договору. Юрист знает, как оформлять.

Все легко и просто

⚫  какой должен быть предварительный договор купли продажи квартиры образец задаток аванс?


 договор купли-продажи с рассрочкой платежа

Лучше аванс, задаток возвращается в двойном размере. Образец в интернете... в письменной форме, но лучше под каждый случай составлять свой договор у риелтора, юриста или нотариуса а зачем предварительный договор, принимая аванс, не...

⚫  можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита, если квартира куплена по договору долевого


 

Теперь материнским капиталом можно оплатить всё, что хочешь Нет квартиру купить можно а ДДУ - это еще не квартира можно Правила http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=185868&fld=134&...

⚫  Продала квартиру по договору к-п в августе/сентябре 2012 года в рассрочку


 

в суд и побыстрее Они подписали акт приёмки-передачи?! Если да, то всё... Претензий быть не может. Далее в Суд, о признании невыполненных обязательств по договору. Договор купли продачи считается заключенным при подписании акта приёмки...

⚫  могу ли Я беря кредит оставить под залог неприватизированную квартиру имея на руках договор соц. найма Кредит


 Нет, квартира в собственности государства. Вы - лишь наниматель

нет конечно А каков смысл банку оставлять в залог то, что не принадлежит Вам? нельзя ставить под залог чужое имущество

⚫  оформила в салоне машину в кредит!! оформили КАСКО на время кредита. и включили в кредит еще страхование жизни!!!


 Можно конечно, предоставьте максу иной вариант договора залога, квартиру например заложите под кредит. Может и прокатит

А Вы договор читали? Видимо это обязательное условие при покупке авто в кредит, заключаемое с банком .Отказаться невозможно в таком случае.

⚫  Вопрос по ипотеке.


 Отдавайте деньги, берите расписки, что это в счет ипотеки. В случае спора в суде сможете доказать, что платили кредит. А если спора не будет, то после погашения кредита оформите договор дарения и получите квартиру. Хотя потенциально...

Что вы как-то хотите оформить? Оформите долговыми расписками. Или что хотите-то? Какую свою оплату вы хотите оформить? Вы просто "помогаете" дочери выплатить кредит.

⚫  Утро доброе! Подскажите, надо ли мне приватизировать квартиру? Перспектив на улучшение нет.


 Везде есть свои плюсы и минусы, некоторые уже сказали предыдущие ответчики, я немного добавлю. Пока кто-то в этой квартире зарегистрирован (вы ваши дети, внуки правнуки и иные потомки) никто из неё не выгонит. Теоретически можно даже...

Правильно подруга сказала. Пока вы там живете-дом Ваш. И будет вашим пока в нем живете. Стоит кому то выписаться-теряет право на жилплощадь. Кусок площади переходит в собственность государства. Кто в доме живет все должны быть включены в...

⚫  Можно ли получить ипотечный кредит на сумму большую, чем стоимость квартиры в договоре, подлежащем регистрации


 Ни один банк не пойдет на это по следующим причинам:<br>1) Залог, то бишь квартира, должен быть больше суммы кредита - это основа банковского дела<br>2) Существуют банковские инструкции внутри банка, там всегда говорится, что...

Это вопрос из раздела "Юмор"? конечно, нет! Шутите? можно взять потребительский кредит под залог имеющегося имущества, с ипотекой такая штука не катит Чисто теоретически вполне возможно. Любая квартира имеет две стоимости: рыночная цена...

⚫  Что значит, выделить долю несовершенолетнему в ипотечной квартире???


 Это значит, что родители (или мать) ребенка (детей) купили квартиру в ипотеку, и часть кредита оплатили маткапиталом, и дали обязательство ПФ соглашением в собственность всех членов семьи (родителей и детей) оформить эту квартиру после...

Это значит у каждого спиногрыза появится свой уголок :) Принять его в участники приватизации.... после этого он станет долевым собственником. Будет доплачивать за ипотеку, когда подрастет Догадка просто Только минусы, когда собственность...

⚫  Сколько длится суд на выселения с квартиры залоговой? если там дольщик несовершенолетний!


 Скорее всего суд откажет строительной организации в их требовании (вероятно - нашли другого покупателя и хотят продать квартиру дороже) . Причина отказа - не только интересы ребенка, но и договор о покупке квартиры В РАССРОЧКУ. Суд будет...

6 месяцев у Вас есть. Опека Вам не поможет. Просят что бы не судиться.

⚫  Покупка квартиры в рассрочку.


 

В договоре пропиши: Оплата стоимости квартиры будет производиться следующим образом.. . Подтверждением факта оплаты будет являться расписка со ссылкой на настоящий договор... что то в этом роде При продаже квартиры в рассрочку возникает...

⚫  Смогу ли потрать деньги материнского капиталла на покупку дома в деревне у своего отца? (в собственности есть квартира


 Да, можете купить. Оформляйте договор купли-продажи с рассрочкой платежа на 6 мес., с этим договором идите в пенсионный фонд и всё.А дальше они уточнят, что Вам делать.

да Нет, сделку признают ничтожной, поскольку Вы покупаете у своего отца

⚫  Сколько % от стоимости квартиры кредитует банк и под какие % дают кредит.


 

ВЫ читайте внимательно ваш договор, вчитывайтесь, договор дело тонкое, там все написано, но неразъясненного много! ПОЭТОМУ обращайтесь напрямую смело в эту компанию, и спрашивайте накопившие вопросы без стяснений! УДАЧИ!!! Мы же не...

⚫  Моя сестра продает 1/6 долю за 400 тысяч. Эта сумма я считаю высокой.


 Это ее собственность и она продает по цене, которая как ей кажется является вполне приемлемой. Просто представьте себе что она продаст свою долю каким-то мошенникам, те оформят на себя, приходите как-то домой а там новая дверь с новым...

я бы прибавили два нуля к цифре Нет не можешь. Она посчитала эту сумму законной. Ты отказываешься она продаст другому, но только за эту же сумму. 2400000 это дорого, что ли, за квартиру? сестра не обязана продавать свое имущество по цене...

⚫  Предусмотрена ли проценты при выплате квартиры в рассрочку?


 Рассрочка бывает и под проценты. Это оговаривается договором. Разница между рассрочкой и ипотекой в том, что квартира находится в залоге у застройщика, а не у банка (как при ипотеке). Беспроцентная рассрочка вовсе не означает, что вы не...

Этот вопрос нужно задать на русском языке. Условия контракта читайте внимательно. А особенно мелкий шрифт. Везде по разному НЕТ!! иначе это называется не рассрочка а иначе, кредит, например, ипотека. Когда говорят, слово РАССРОЧКА, все...

⚫  Сын заложил свою долю в квартире, что меня ждет?


 вам стоит насторожиться, серьезные банки под долю деньги не дают .Так получается что 3 ипотеки." по заложенным долям в родительских квартирах и одна на купленную? является ли созаемщиком ваш сын или только его сожительница .Доли заложены...

Доля заложена и в квартире родителей жены, вы же сами написали, что " заложили свои доли в родительских квартирах". Вам ничего не делать, жить дальше и помогать по мере возможности выплатить ипотеку. нифига не понятно. какие доли в каких...

⚫  Как делить квартиру и кредит по ней, взятые до брака, во время развода???


 можно подать иск на присуждение части квартиры: половине той части, которая выплатилась за время брака. например: до брака был внесен взнос равный по стоимости 20% квартиры, а за время брака погасилось еще 20% кредита, таким образом...

В равных долях. Нет. кредит останется на том кто его брал, делиться он не будет. До брака ничего не делится- ни долги, ни имущество. По Семейному кодексу имущество и обязательство делятся между супругами пополам. Но на момент получения...

⚫  Какой размер вносится для резерва при покупке квартиры?


 

авансовый платеж по договору купли-продажи ( с рассрочкой платежа в том числе) и его размер- по соглашению сторон. Никакие "резервы" ГК РФ не предусмотрены. Если у продавца право собственности есть, то можете сразу заключать договор...

⚫  Соглашение об уплате алиментов после решения суда.


 Законы РФ не предполагают никакого "освобождения от уплаты алиментов". Сегодня вы возьмете квартиру в счет "уплаты алиментов на будущее", а завтра у вас тяжелая материальная ситуация, а дети хотят есть - вы пойдете в суд и с легкостью...

Официально такого соглашения быть не может. Такое соглашение незаконно. Замена алиментов другими требованиями не допускается

⚫  Заключение договора купли-продажи недвижимости с отложенным сроком исполнения и условия.


 В этом случае должен быть составлен ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА. На каких условиях, определяют обе стороны договора.

Если речь идет о рассрочке оплаты-то см. первый ответ. Если и продавец и покупатель не хотят в принципе заключать такой договор сейчас, но намереваются сделать это в будущем, то лучше пока заключить предварительный договор.

⚫  Не простая жилищная ситуация


 Три года назад после смерти бабушки семья очередников из трех челов, прожив. в квартире площ. 57,7 м утратила основания для обеспечения. Тк. на больше нормы предоставления (18м) на члена семьи 57,7м/3чела=19,2 м. Поскольку сведений об...

У Вас и так жилья предостаточно из расчета 6 кв. м. на человека . В Москве это как минимум 10метров, а не 6,если вы о первоначальной постановке. Тут не о том: я уже прописана в этой квартире, стоящей на очереди. Суть в удержании: речь...

⚫  Как выкупить 2/3 однакомнатой квартиры без банка?


 

Это называется рассрочка уплаты покупной цены по договору купли-продажи. Только захочет ли собственник 2/3 вместо 100 % оплаты, получать по копейке от Вас 10 - 20 лет, большой вопрос. ДА КУПЛЕ ПРОДАЖЕ! ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ НЕТ ЕСЛИ ПРАВИЛЬНО...

⚫  Каким образом можно перестать быть созаемщиком в потребительском кредите?


 

сменить созаемщика в кредитном договоре . ( с согласия банка ессно) покупать квартиру на потребкредит... эт круто... Никак. Банк не станет ради вас договор менять. В лучшем случае: брать кредит еще где-то с другим созаемщиком и полностью...

⚫  Ипотека


 Продажа квартиры возможна, но только с согласия банка. Банк, узнав о намерении своего должника продать квартиру, может также потребовать досрочного погашения кредита (это условие нужно смотреть в договоре купли-продажи или в кредитном...

идете в банк (в котором у нее ипотечный кредит) , подходите к ее инспектору и говорите, что желаете погасить оставшийся долг маткапиталом. Погашаете, кредит закрывают, а потом просто переоформляете спокойно квартиру, так проще я думаю,...

⚫  Существует ли закон по которому если впервые покупаешь жилье, то государство возвращает (компенсирует) 13% от стоимости?


 Право на имущественный налоговый вычет имеет каждый россиянин, но только один раз в своей жизни, - при покупке одного объекта недвижимости, правда, не обязательно первого. Если не использовать это право, покупая первую в жизни квартиру,...

13% не стоимости, а уплаченного налога Обращаться в налоговую с документами купли-продажи ... Оттуда на работу приходит извещение и не удерживается подоходный налог, пока сумма заработка не покроет стоимость жилья ... я оформлял в...

⚫  как снять обременения договора ипотеки?


 

Ипотека-кредит под залог жилой недвижимости. Не понимаю как покупка квартиры в кредит может ускорить регистрацию права собственности в федеральной службе регистрации, реестра и картографии по сравнению с регистрацией договора купли-...

⚫  на очереди на жилье стою 8 лет на общих основаниях кто поможет получить квартиру. спасибо спасибо


 Обратитесь в местную администрацию и и изучите жил. закон своего субъекта федерации. Бывает, что в жил. законах субъектов федерации предусмотрены для очередников, принятых на жилучет до 1 марта 2005 года- жилищные возмездные программы....

Никто не поможет. попробуйте получить по какой-нибудь программе - молодая семья, ветеранам ВОВ, и др. Если не относитесь к льготной категории, то никак больше. Субсидия Вам поможет купить квартиру, или комнату, с одновременным снятием с...

⚫  какую долю выделить детям при сделке?


 Вам к юристу - составлять и оформлять договор купли-продажи в любом случае. Но перед этим решить вопросы с банком и опекой, потому может оказаться. что неисполним будет договор заранее второпях соглаоанный и подписанный сторонами. В банк...

1/3 лучше... маета в будущем и куча бумаг с отчислением нотариусам и государству и неоднократно Так и надо у опеки спросить А вы что органы опеки чтобы определять доли детям? И какое вам-то дело какие доли будут в вашей бывшей квартире у...

⚫  Покупка квартиры в рассрочку - это с процентами или без?


 Вообще, слово "рассрочка" подразумевает, что без процентов. С процентами - это кредит. Однако, как известно, бесплатный сыр редко встречается в неэстремальных условиях. Поэтому внимательно читайте договор. Там могут быть предусмотрены не...

смотря что написано в договоре. Смотря у кого! Есть и так и так. Смотря как Сколько мои знакомые не покупали, то с ооооочень большими процентами. само понятие рассрочка % не предусматривает, но это обычно заложено в стоимость Как...

⚫  Кредит на квартиру деньги банк дает до подписания договора купли-продажи или после подписания договора купли-продажи?


 повторюсь- решение о выдаче кредита производится до подписания договора купли-продажи, а продавец получает деньги после регистрации последнего....

Как правило после подписания и даже после регистрации. после подписания договора. в разных банках по разному

⚫  Вопрос про ипотеку. при расширении можно ли часть денег от продажи квартиры потратить на благоустройство новой?


 Вполне разумно, еще можете договориться с застройщиком, чтобы вам сделали в квартире какой-нибудь ремонт и включили это в сразу в стоимость квартиры. Тогда вы с помощью кредита оплатите и квартиру и ремонт. Есть правда нюанс, застройщик...

трудности могут быть любые-банк откажет в ипотеке, денег, отложенных на ремонт может не хватить. можете не потянуть ипотеку.. . а в принципе разумно... а в чем проблемы? вам решать какой будет первый взнос оставляйте денег столько...

⚫  Если взять деньги в кредит,вложить их в покупку квартиры,то нужно ли оформлять эту квартиру на того, кто брал деньги?


 По договоренности сторон, если кредит потребительский, а если целевой, то обязательно

нет, квартиру вы можете оформить на себя. Не обязательно (см. выше-согласна с предыдущими ответами) нет, главное кредит выплатить вовремя..

⚫  Может ли банк конфисковать квартиру в счет погашения долга по кредиту в банке?


 

В договоре мелким шрифтом прописано спокойно заберет когда последнему из прописанных исполнится 18 Если квартира не залоговая в этом банке, то нет. Теоретически может, только её долю в этой квартире. Хотя и практически были случаи-...

⚫  могут ли забрать


 если кредит под залог этой квартиры -то да

вполне!!! договор читать надо... там куча нюансов!!! да. Квартира по судебному решению может быть продана за номинал, банк вычтет свои "интересы", остальная сумма уйдет должнику в карман. как-то так Если у Вас больше нет жилья и оно...

⚫  Что значит - "Продажа по переуступке права требования" - какие подводные камни в этом, ну кроме тех, что воЩе дом не пос


 В договоре цессии (переуступки права требования) ничего плохого нет, просто Вы покупаете квартиру не у застройщика, а у перекупщика (как правило они продают так квартиры) Обязательно с продавца возьмите первоначальный зарегистрированный...

может переуступка доли в праве? Да собственно, ничего, просто Строительная компания обходит закон "О долевом участии.... "

⚫  Можно ли оформить эпотеку, на частный дом, семье с низким доходом?


 Ипотека - это залог недвижимости для обеспечения взятых обязательств по договору. Бывает ипотека в силу договора и ипотека в силу закона (ст. 488 ГК РФ, рента). Ипотечный кредит - это кредит под залог недвижимости. При получении...

Можно если банк согласен Для начала - Ипотека. Вы можете подать документы - это ваше право, а вот одобрит вам её банк или нет - это гадание. Собирайте документы, сдавайте их.

⚫  по % по ипотеке


 а вы при составлении 3 НДФЛ свои расходы как стоимость квартиры указывали. а проценты в банке указали как расходы? нужно справки из банка и если квартира по кредиту -то сумма возвращается не с указнногой в договоре. а с учетом процентов...



⚫  Можно ли оформить договор купли квартиры с оплатой ее за 2 раза сейчас 2/3 и через 2 месяца 1/3 как правильно оформить?


 это договор купли-продажи с рассрочкой платежа. выкуп. стоимость столько-то, первонач. взнос столько-то, рассрочка на срок такой-то, такими- то частями в такие-то сроки остаток выплатить ( график, если например остаток на год и...

Обратится в юридическую консультацию очно чтобы написали договор. Сами вы его точно не напишите тем более с условием рассрочки платежа. К тому же риск огромный чтобы без соответствующих знаний сделку проводить. Можно, если продавец и...

⚫  Здравствуйте. Выплата по выплаченным % по ипотеке. цена в договоре за квартиру 1 млн, кредит на 3150.только с цены получу?


 

Конечно, только с цены в договоре. Удивительно, как банк разрешил поставить в договоре заниженную цену. Что у вас за кредит ? Судя по всему - НЕ ипотечный. ( ипотеку не дают в 3 раза больше стоимости квартиры) Посему - вы вообще не...

⚫  Стоит ли продавать квартиру в рассрочку на 2.5 года?


 Рискованно для продавца. Лучше пусть покупатель берет ипот. кредит в банке и вам все деньги сразу, а покупатель потом уже с банком рассчитывается за кредит, постепенно. Подстраховаться по договору с рассрочкой платежа: в собственность не...

Ну очень рискованно. Я бы не рекомендовал. Ситуации в жизни разные бывают. Даже если сейчас считаете, что покупатель сможет вам платить потом, не значит, что так и будет. Ответ: нет, конечно! нет - Вы же не знаете движения цен наперед!...

⚫  При разводе, что будет с ипотечной квартирой.


 Если платить просто пополам, то как вы потом будете доказывать, что после развода что то вообще платили. Если он в суде начнет доказывать, что после развода он все платил сам. то вам присудят только половину суммы, выплаченной в браке....

сейчас одно говорит - потом будет говорить другое - квартира пополам и остаток кредита то же - по закону так . а пока кредит не выплачен передать как либо квартиру он вам не сможет - даже если захочет ... Останется совместным долгом до...

⚫  Вопрос по продаже недвижимости в рассрочку.


 Это достаточно простая ситуация. Составляется Договор купли-продажи, в котором указывается цена объекта и порядок расчёта. Можно так и прописать, что 7 млн в день подписания договора, оставшийся 1 млн до такого-то момента (указать дату)...

из всего сказанного, для вас это самый лучший вариант. Как лучше оформить недостающую сумму это вам поскажет проффесональный адвокат которому изложите все ньансы. Думаю, что 7 млн- хорошая сумма, Вы ею можете воспользоваться, как...

⚫  Подскажите пожалуйста! Проверяет ли риэлтор юридическую чистоту квартиры???


 полную гарантию вам может дать страхование титула. Многие заблуждаются. когда думают. что раз ипот. сделка и квартира в залоге у банка будет. так банк там все пророет до десятого колена. А нет. Может быть договор купли-продажи признан...

Грамотный - да. Но таких единицы и найти их очень сложно. В свою очередь банк тоже заинтересован в юридической чистоте квартиры, и если у него будут сомнения, он просто не даст под конкретную квартиру кредит. Уж как умеет. Да не смотрят...

⚫  помогите найти способ купить ресторан


 

Выкупайте в рассрочку, внесите в договор соответствующие условия о расчетах, а с поручителем или без - это тоже договаривайтесь и оговаривайте в договоре. Чтобы получить кредит под залог ресторана, надо, чтобы Вы сначала были...

⚫  Юридический вопрос по семейному праву.


 У вас есть 2 способа решения проблемы 1)Попытаться договорится с мужем по-хорошему без суда - а именно, заключить СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА (в присутствии нотариуса) . В соглашении указать, что и квартира, и кредит остаются с вами....

если квартиру приобрели в замужестве- т. е. она совместно нажита, ваш кредит является таким же совместно нажитым супружеским имуществом. . значит и квартиру и кредит делите 50 на 50 % независимо от того, что на кого зарегистрировано. И...

⚫  слышала что есть компания, которая покупает жил площадь, которая приглянулась человеку и перепродает ему же в рассрочку?


 Это называется Аренда с выкупом. Что такое «Аренда с выкупом» : «Аренда с выкупом» - это финансовый продукт, позволяющий приобрести жилье с рассрочкой платежа и жить в нем, постепенно его выкупая. С клиентом заключается договор купли-...

Это вы хорошо слышали.. . Это же мечта всех плательщиков ипотеки... Какой-то черный банк.

⚫  Предварительный договор купли-продажи в рассрочку строящегося жилья, подпадает под налоговый вычет?


 на вычет сможете подать когда оформите право собственности на квартиру

Нет. Нет, по определению. Предварительный договор в принципе не может сам по себе порождать основания для осуществления расчётов - это договор о намерении в дальнейшем заключить основной договор в обстоятельствах, когда основния для...

⚫  Брачный контракт и ипотека


 На осн. Семейного и Гражданского кодексов, квартира приобретенная в браке является совместной собственностью, в любом случае она будет делиться, Составьте брачный договор, где ваш супруг не претендует на квартиру за которую вы платите...

У супругов деньги общие. Как ни заключайте, квартира будет принадлежать вам поровну. Что родители в нее вкладываются - их дело. Пишите им долговую расписку, долги у супругов тоже общие Брачный контракт заключается при взаимном...

⚫  как вернуть подоходный налог


 Каждый месяц мы отдаём государству часть своего дохода в форме подоходного налога, чем больше наша зарплата, тем большую сумму он составляет. Оказывается, государство предоставляет нам возможность вернуть эти деньги, причём, за несколько...

По кодексу мы моем лечить своих родителей и детей. Если вы не работаете, то может у вас получится оформить документы на своих работающих детей? Я построил дом и вернул подоходный налог заказав накладные, и товарные чеки у них https://vk....

⚫  какой срок действия справки 2ндфл?


 Обычно - один месяц. Но есть банки, по условиям которых, свежую справку 2-НДФЛ необходимо повторно предоставить непосредственно перед заключением кредитного договора и договора купли-продажи квартиры. Ведь от одобрения кредита до сделки...



⚫  Какой составляется документ при покупке в рассрочку?


 Составляется обычный договор купли-продажи, но в уловиях оплаты пишется примерно такое-"Квартира приобретается за такую-то сумму. Расчеты производятся следующим образом:....: " И точно описываете весь порядок какие суммы. какие сроки,...

Договором купли-продажи. В части оплаты условие договора содержит оплату по временным промежуткам. составляется ДКП....

⚫  Регистрация договора купли - продажи квартиры


 Данную выписку требуют кредитные учреждения при выдаче кредита на покупку жилья, также в некоторых других случаях ( к примеру покупка жилья с помощью жил. сертификата и. тд. ) Во всех остальных случаях заказывают выписку как правило по...

от себя к себе выписку -чем думаете -? Нет ! :)

⚫  Опять про жильё..


 Ты как со собственник можешь пользоваться квартирой, а её продажа может быть только после твоего уведомления, если есть возможность можешь определить порядок пользования квартирой, занять, то что определит суд, а остальное пусть папа...

Да, вы имеете право только на стоимость своей доли. От 2,5 миллионов, это 625 тысяч рублей. но это если продавать всю квартиру. Доля стоит много дешевле, так что отец вам хорошую цену дает. он даже по суду может добиться, что выплатит...

⚫  сколько мне должна выплатить налоговая за то что у меня ипотека в размере 600000?


 Получить имущественный налоговый вычет могут граждане, у которых есть доходы, облагаемые налогом по ставке 13%. В первую очередь это те, кто работает по найму и имеет «белую» зарплату. Если зарплата «серая» , то можно рассчитывать на...

реально за это ещё и бабло платят тебе? Запомни одну простую истину. Налоговая НИКОГДА и НИКОМУ НИЧЕГО не выплачивает. Все платят ей! 600000*13%= 78000 рублей должна вернуть вам налоговая ВАШ подоходный налог+ проценты за кредит, но это...

⚫  Сестра хочет купить квартиру в ипотеку, но хочет оформить на меня кредит и квартиру до снятия обременения


 

договор дарения квартиры составьте на сестру, с согласия банка.... что тут еще можно придумать, даже и не знаю.. жесткая подстава со стороны вашей сестры.... я бы на такое не пошла вообще.. . даже для родной и любимой сестры Будь она мне...

⚫  Можно ли оформить квартиру на двоих собственников? Если ипотеку супруг в гражданском браке оформляет на себя...


 можно при условии, если Вы будете созаёмщиком по Кредитному договору. То есть, брать кредит будете вместе и собственниками квартиры будете вместе.

Вроде как квартира в залоге у банка, а оформление 2 собственника ведет к нарушению договора по ипотечному кредиту, так что нет . Гражданский брак это брак зарегистрированный в ЗАГСЕ ? (запись актов ГРАЖДАНСКОГО состояния) Я правильно вас...

⚫  Дает ли рождение третьего ребенка в молодой семье льготы на получение жилья?


 Если ваша семья очередники, то м. б. - см. жилищный закон своего города программу обеспечения на текущий год. Например в Москве семьям - очередникам (вставшим на учет до 1 марта 2005 г. ) с тремя несоверш. детьми дают 100% субсидию на...

Ты знаешь, всё в нашей стране непредсказуемо, вон, ветеранам обещали ВСЕМ дать хаты, а не дали и 10%, оставшимся в живых... да, дает это уже считается многодетная семья, еще включаются факторы доходов и нынешнего проживания Зачем рожать...

⚫  Документы для оформления налогового вычета с процентов по ипотеке


 Доводим до вашего сведения, что получить всю необходимую информацию можно в налоговой инспекции. Имейте в виду, что в первые годы проценты по пользованию ипотечным кредитованием самые высокие и чем быстрее вы оформите льготу, тем в более...

Добрый день! Перечень всех документов для налоговых вычетов указан в сервисе по заполнению налоговых деклараций - http://налог55.рф , или http://nalog-55.ru

⚫  стоит ли брать под залог квартиры кридит


 конечно СТОИТ, если она вам не нужна. Очень часто при кредитовании под залог квартиры вы подписываете не договор залога, а договор продажи с отсрочкой, и тогда даже если вы выплатите кредит квартирка все равно ТЮ-ТЮ, Это самый...

Если можно не брать кредит, то надо хорошенько подумать и не влезать в эту кабалу, да ещё и под залог квартиры. Не рискуйте ! если уверенны - что ваших доходов хватит, чтобы погасить кредит - берите. Если не сможете выплачивать- квартиру...

⚫  Объясните как происходит возврат денег, уплаченных налоговой при строительстве недвижимости? знаю, что есть такой момент


 происходит элементарно ( я просто сегодня получил ) приходите в налоговую - там на стендах информации прописаны все документы которые для этого нужны ! собираете и- - сдаёте и ждёте возврата ! Необходимые документы: -Налоговая декларация...

Возврат происходит на основании налоговой декларации, если есть счет то можно получить на него

⚫  Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Нарушение условий такого договора покупателем. Вопрос внутри.


 

расторжение договора либо взыскание денег, неустойки (процентов)... По данной категории споров, претензионный порядок их урегулирования не обязателен. Расторгнуть договор у Вас вряд ли получится. Написание претензии никогда не будет...

⚫  С какими трудностями вы столкнулись при покупке жилья с материнским капиталом.


 Откройте офиц. сайт ПФ и прочитайте там всю инфу по маткапиталу на улучшение жилусловий. Не поняли- включать ноги и на очную консультацию в ПФ. Относительно договора- на консультацию к юристу. Договор м. б. разный. 1. С рассрочкой...

Так как вопрос один, то и ответ дам один. Прописку не осуществить - отменили в 1993. лично я - ни с какими - не покупал, но могу ответить покупатель никакого перевода не дождется точно, а вот продавцу месячишко два подождать придется мат...

⚫  Здравствуйте, в Сбербанке для выдачи кредита просят составить предварительный договор купли продажи.


 

комната в общежитии тоже должна являться квартирой. посмотрите право собственности, что там у вас указано комната 1.Вам дали не Образец, а "рыбку", то есть то, что необходимо указать, вы можете расширить обязательства по Договору, внести...

⚫  может ли быть конфискована квартира, которая оформлена по договору социального найма? Из-за кредита в банке?


 Квартира принадлежит не вам, у вас изымут только ваше имущество из квартиры.

ДА! см. договор т. е. ее не конфискуют, она же не ваша. держателем закладной является БАНК. вас просто выселят и все. квартиру продадут за гроши и вы еще останетесь должны БАНКУ 500 т. р. эта система давно отлажена Она не в собственности...

⚫  Срочно! Договор купли-продажи в рассрочку


 Ваш муж должен оформить в нотариальном порядке отказ от будущей доли своей собственности, а как это будет сделано, в безвозмездном порядке, или через выкуп доли, решать вам.

Дополнительное соглашение заключите между Вами, мужем и администрацией

⚫  декларация НДФЛ3 уже сдана в апреле .А заявление на право предоставления имуществ. вычет...


 Необходимые документы: Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ; документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом) ; договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме; акт приема-передачи квартиры;...



⚫  Отказ от доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа


 Вы не купили квартиру у ЦАЖ. Вы купили квартиру у продавца-собственника квартиры- г. Москва. ЦАЖ в договоре выступал от имени собственника-г. Москвы. Есть ли зарегенное право собственности г. Москвы на эту квартиру (уточняю, потому что...

Отказов от долей не существует. Есть продажа, дарение, мена, рента, завещание. И в чем смысл переоформления долей? Сначала погасить долг, затем переоформлять доли. Вы можете подарить детям доли только после погашения долга Отказов от...

⚫  Пожалуйста объясните: в чем различие между долгосрочной РАССРОЧКОЙ, предлагаемой инвестором строительства и ИПОТЕКОЙ ?


 Рассрочка от застройщика являет собой, фактически, договор долевого участия в строительстве, или иной договор, который закрепляет за Вами право выкупа определенной квартиры после того, как строительство будет завершено и дом сдан в...

Классическая рассрочка не предполагает никаких процентов ни на стоимость покупки, ни на остаток долга, а тако же других "скрытых платежей". Но не всё то, что продавец называет "рассрочкой" на самом деле ею является. Рассрочка инвестора-...

⚫  скажите пожалуйста , какие документы необходимо предоставить для имущественных вычетов?


 Справка 2-НДФЛ Свидетельство о государственной регистрации права Договор купли-продажи квартиры Платежные документы (платежные поручение, расписка) Акт приема-передачи квартиры Кредитный договор (при заявлении вычета по процентам...

какой именно вычет? покупка квартиры или строительство или что? Если по квартире, то должны представить Договр купли -продажи, зеленка на собственность, сравка с ЖКО о проживании, заявление, копия паспорта. И еще копию первой страницы...

⚫  Объясните пжл чем отличается ипотека от кредита?касается преобретение квартиры человеку со сред.достатком.спасибо.


 Ипотека По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к...



⚫  Как выселить родственницу мужа из нашей квартиры, если муж не собирается ничего с этим делать?


 Я правильно поняла, что вы у родственницы купили в рассрочку квартиру, а она ее не освобождает? А что в договоре купли-продажи сказано на эту тему? Ничего? -Договаривайтесь. А если написано, что она обязуется в такой-то срок квартиру...

Устроить ей "веселую " жизнь. Не плюй в колодец, пригодится испить водицы.... Квартира в чьей собственности? А вы с ней пробовали поговорить, уладить ваши отношения, поговорить о разногласиях? Или просто хотите выселить? Выселить...

⚫  Как происходит оформление кредита под залог приобретаемой квартиры?


 Договор заверяется нотариусом, а почему вы решили что это не ипотека?

в банке узнай

⚫  Как купить квартиру по ипотеке? Распишите как это делается пошагово. Желательно поподробнее


 Первый шаг Этот шаг можно пропустить, и начать со следующего. Но я все-таки рекомендую его сделать. Я рекомендую обратиться к ипотечному брокеру, который про ипотеку знает почти все. Времени на выбор банка тогда потребуется намного...

лучше обратиться в агенство недвижимости. пойти в банк, аненство сдерет 200 тыс мин

⚫  кто знает последовательность процедуры продажи квартиры в Казахстане?


 Действующее законодательство Республики Казахстан предусматривает письменную форму сделки купли-продажи квартиры путем составления документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность (статья 153...



⚫  У меня хотят купить квартиру под материнский капитал с доплатой наличными.


 уточнить вам надо у покупателя. посмотрев сертификат и свид. о рождении второго или последующего ребенка. за рождю которого выдан сертифка- прошло ли три года с даты его рождения. Потому что по общим правилам маткапитал можно...

сейчас вам насоветуют ... деньги через 1-*2 мес после сделки Ждите без МК. Покупатели же в очереди стоят имею заметить, - с доплатой МК, другого не дано

⚫  Нужен совет. Что происходит при оформлении кредита под залог доли в квартире? И риски?


 При нарушении условий договора Ваша доля будет выставлена на торги. Но это уже, скорее, не Ваша проблема, а владельцев других долей. Думаю, что Вы понимаете, кто и зачем приабретает эти доли. Фактически-это вполне законное белое...

А чего не понятного? Не отдашь кредит, лишишься части квартиры. лучше не брать под залог недвижимости больше вероятности что при неплатежеспасобности банк заберет вашу долю .лучше пусть под проценты и большие чем потом без жилья При...

⚫  Можно ли иметь одновременно личный дом и кооперативную квартиры? Если можно, то и статью на которую вы опираетесь..


 А зачем опираться? Чай не советская власть уже давно. Деньги есть - покупайте хоть два дома в ипотеку, три дома по договору купли-продажи, четыре коопер. квартиры, пять квартир в новостройках по договору долевого участия, и шесть квартир...

Конечно, можно! Ст. 35 Конституции РФ Размер собственности пока не ограничен никакими статьями: есть средства покупайте хоть пять домов. Можно. Никаких статей тут нет, потому что запрета иметь недвижимости сколько хочешь нигде теперь нет...

⚫  Могут ли дать ипотеку постфактум так сказать.Допустим купила я уже квартиру в рассрочку,но продавец передумала ждать


 А у вас в договоре купли-продажи разве не прописан пункт о рассрочке платежа? Если такой пункт имеется - то продавец может и дальше передумывать, но при этом молча курить в углу, вы в своем праве.

все передумки - это изменение договора, а договор - это обоюдное соглашение а не одностороннее. Поскольку сделка уже прощла регистрацию, речьидет не о покупке, а об изменении порядка выплат. Я думаю, это вопрос решаемый. Обратитесь...

⚫  Слышал слух о том, что после выплаты кредита, можно через налоговую вернуть часть денег? Правда ли?


 В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на...

Кредит на что взят? Если на квартиру, то да. Чушь! никто тебе денег не вернет! если надо еще обворуют или поменяют валюту, чтоб еще им должны были! Вычиты подоходного налога с заработной платы. И это не со всех видов кредита, но если...

⚫  Как вы относитесь к бесплатным показам чистки ковров, мебели на дому дорогущим пылесосом?


 А у нас такой пылесос впаривают уже за 140 тыс. По телику показали, что "бедные" пенсионерки попались на эту удочку, подписали договор о покупке в рассрочку. Теперь пытаются вернуть пылесос обратно, а не тут то было. А мои многие...

Ну, клоунаду-то с чисткой ковров надо как-то оплачивать. Вы видимо про Кирби? Надоели. Несколько лет уже достают. Всех в сад, в сад, в сад.... это не дороговато, это ужасно дорого.. . если не уверенны в себе и вам можно задурить голову-...

⚫  Матернский капитал для расширения жилищных условий.


 можете погасить жилищный кредит/займ не зависимо от того, когда был заключен договор квартиру имеет смысл покупать тогда, когда по деньгам срастается

Лучше продождать когда родиться и брать не кредит на приобретение квартиры, кредит вам не погасят материнским капиталом, а оформлять иппотеку Можете, если удастся обналичить МК. Но лучше использовать в ипотеке.

⚫  предложили купить квартиру


 Если "очевидно", что продавец не оформит на вас квартиру, то с таким прдавцом лучше не связываться. Есть признанная схема, безопасная для обеих сторон. Оформляется договор купли- продажи квартиры с рассрочкой платежа, с четко...

оформить договор через юриста с чётко прописанными условиями сделки где начинаются деньги там кончается и дружба и любовь и всё остальное, так что делай выводы лучше совершать сделку со своим юристом. Оформить предварительный договор...

⚫  Договор рассрочки на бывшего мужа, в квартире прописаны я и дочь,может ли он оформить собственность только на себя


 Информации маловато, но скорее всего сможете претендовать на половину суммы, выплаченной в период брака. При условии, если не истек срок исковой давности по разделу (3 года после развода).

net eto narushenie zakona esli vi rapisni bole 5 let vetoe kvartire i projevaet v nee vi imeeti ravnueu doleu ot kvartiri vas kinuli Не могу сказать точно, на что вы можете претендовать! Но мой вам совет, подайте на него в суд и сразу же...

⚫  Квартира в рассрочку


 

так прочитайте уже свой договор ДУ ? мы то откуда знаем, под чем вы там подписались ? может там написано, что если вы не платите, то договор расторгается БЕЗ возврата аванса

⚫  Стоит ли продавать квартиру в рассрочку на 3 года? *


 Рискованно для продавца. Покупатель просто прекратит выплаты по договору. придется продавцу взыскиать через суд, и по исполнит. листу покупатели платить не будут, нищеброды и все. И расторгнуть договор с рассрочкой невозможно, если...

Смотря как посмотреть. Всё относительно. Сейчас такое время, что утром не рискуешь строить планы на вечер, а вы прогнозируете аж на 3 года... ответ: НЕ стоит продавать квартиру в рассрочку хоть на 1 секунду... на третью часть денег вы...

⚫  Есть ли возможност возврата недвижимости по акту дарения после регистрации и без учета статьи о нанесении вреда дарителю


 Вот снова повторюсь: такие "вещи" должны делать специалисты.. . Вот если б составили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, актом передачи квартиры, графиком погашения.... То и проблем бы сейчас не возникло... А в договоре дарения...

Вы сами себя наказали, заключив притворную сделку. Скупой платит дважды, а то и трижды...

⚫  Как правильно оформить ипотеку при гражданском (неофициальном) браке.


 Что такое "50% старта"? И почему так в брачном договоре хотите: "что мужу принадлежит доля 40%, 60% - жене. "? Если ваши родители дают в качестве первоначального взноса 50% выкуп. стоимости квартиры, то уже как бы 1/2 доля не девушки, а...

Оформляйтесь как созаемщики. Если Вас созаемщиком не берут (из-за испорченной КИ), это могут быть Ваши родители. пусть квартиру покупают родители, раз первоначальный взнос они вносят. они будут собственниками, подарят вам. девушка...

⚫  Ипотечный кредит, квартира.. . Сдаёте квартиру в аренду по "договору" и выплач. кредит деньгами арендатора. Это законно?


 

Читай договор - там все написано черным по белому Нет, но все так и делают. А почему это незаконно? Заёмщик уже собственник квартиры, просто на ней "висит" обременение - ипотека. Единственное что не может заёмщик без кредитора - это...

⚫  Семья стоит на очереди на жилплощадь по программе молодым сеьям. Муж подает на развод,...


 Кто был очередником муж с его семьей, или Вы с Вашей? Программа рассчитана, как справедливо было замечено- на семью, даже неполную- при одном родителе, поэтому Вы, если были очередником- можете с ребенком по этой программе записаться отд...

Опа! Программа так и называется Молодая семья! Св-во о регистрации брака где он возьмет? При разводе, насколько я знаю его должны изымать. А без него, какая он семья? В общую очередь поставят бывшего мужа. А по поводу неполных семей, я...

⚫  Могу ли рассчитывать на возмещение работодателем затрат по уплате %.Я в октябре 2009г. взял кредит для покупки квартиры.


 Это должно быть прописано в кол. договоре. Если нет, то не можете

Это решает работодатель. Подпишите дополнение к трудовому договору, если сейчас не предусмотрено. Колдоговор есть не везде, только где профсоюзы.

⚫  ипотека, кто покупал и продавал квартиру и был связан с ипотекой, расскажите процесс оформления у нотариуса?


 при чём тут нотариус? После одобрения кредита и рассмотрения документов на выбранную квартиру, Банк готовит кредитный договор, закладную и договор купли-продажи квартиры. Далее происходит сделка, договоры подписываются и сдаются на...

нотариус не нужен если деньги банк дает наличными, то в банке арендуете ячейку и закладываете деньги нотариус пролетает мимо ! ячейка в банке и нет проблем

⚫  Что нужно, что бы получить возврат 13% с покупки комнаты? С чего начинать?


 Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии: свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;...

мама должна подать налоговую декларацию потом по заявлению ей либо будут ежегодно перечислять сумму (в размере уплаченного налога) , либо не удерживать налог по месту работы

⚫  у нас покупают дом на материнский капитал. как правильно должны оформляться документы купли-продажи?


 Проверить наличие сертификата на маткапитал у покупателей, не лишены ли они родит. прав. Три года должно пройти с даты рожд. ребенка, за кот. маткапитал, если покупать собираются по договору купли-продажи или договору купли-продажи с...

просто ради любопытства)) ) а какой такой дом за эти деньги купить можно?))))) ) домик кума Тыквы?) ) по моему только в воображариуме доктора ВВП за десятку можно дом купить))

⚫  Продажа квартиры: оплата материнским капиталом. Какая очередность действий?


 Разведите отдельно: регистрация договора купли-продажи с рассрочкой платежа. в кот. укажите все- первонач. взнос чуток и остальное в теч. такого-то срока. И укажите. что рег. перехода права собственности после окончат. расчетов на...

в смысле покупка квартиры с оплатой за счёт сертификата о мат капитале?. .Или о чём речь? Продавцу в этом случае надо дать согласие на такую оплату, но денег ждать долго будете. пенсионный фонд после заявки держателя сертификата будет...

⚫  Ипотечное кредитование. Страхование квартиры в ипотечном залоге.


 Да, требование страхование ипотечной квартиры правомерно (ФЗ Об ипотеке) , а вот если требуют застраховать титул или жизнь - это уже не соответствует требованиям закона, то есть только по вашему желанию. Как правило страховка квартиры (...



⚫  как разделить кредит за жилье после развода?


 Такого быть не может... в любом случае вам нужно будет выплачивать кредит, но здесь для определения суммы выплат нужно обратиться в суд, где уже в присутствии заинтересованннрого лица - то есть банка, выдавшего кредит, а так же вашего...

по полам разделить при этом делить ту часть кредита которая была невыплаченной на момент расторжения брака Подать иск в суд и на основании п. 3ст. 39 СК РФ разделить совместно нажитые долги пополам в судебном порядке.

⚫  Что такое "договор с обременением"?


 Ну, например, договор купли-продажи заложенной квартиры (остаток долга по кредиту)

Я знаю, что такое земельный участок с обременением. Это значит на участок наложено ограничение по строительству, т. к. он находится на охраняемой заповедной территории. Точнее будет не договор а право с обременением. Как правило это...

⚫  С мужем хотим взять деньги в банке на дом. не ипотека. Как молодой семье положены субсидии? (есть ребенок)


 В Администрации возьмите перечень документов. Соберите. Возьмите у них акт о своем жилищном положении. Встаньте на очередь. Следите за очередью. Как я помню расчет таков: По закону на 1 чел. должно приходиться по 18 кв. м. , Если Вы...

Это региональные и муниципальные законы. Сходите к комитет по делам молодежи и узнайте имеете ли право встать на очередь на жилье, как молодая семья. Положен то, оно всем! Малоимущим, молодой семье и т. д. только вопрос в том, стоите ли...

⚫  Ипотека


 Ипотека. Ипотечный кредит. Немного теории: Ипотека - слово греческого происхождения, в переводе означает - залог. В рамках нашего разговора мы будем говорить об ипотечном кредитовании, применительно к недвижимости. То есть, говорим «...

Не бойтесь суда! Хотя много негативного и говорится о судьях, но ведь, они тоже люди! В данном случае Банк формально прав! Вам следует не в Банк идти и платить выданный кредит, а по квитанции оплачивайте, к примеру, через терминал или...

⚫  можно купить квартиру в полцены а остальные 50% выплачивать продавцу в течении наприм 3х лет?


 Если имеется такой продавец, то конечно, можно. Называется - договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Можете сами такой договор составить, набрав в поисковике договор купли-продажи квартиры в рассрочку или у юриста (лучше, т....

не вопрос! ! все это можно промутить, но только с согласия продавца!! ! ( а таких дураков немного) , таким образом можно покупать новостройку вкладывая в котлован например, но такая рассрочка подразумевает индексацию на остаток долга....

⚫  Помогите пожалуйста разобраться!!!!есть ли хоть один шанс?)


 шансов нет=( даже если бы вы сдавали эту квартиру по договору, даже если бы вы взяли кредит, а сестра купила бы на эти деньги машину, без документального подтверэждения (договоров, расписок и т. д. ) она просто скажет в суде: "я купила...

Никак! Просто ваша сестра взяла деньги и купила себе машину! Поздравляю))) ) доказать, что это и ваши деньги не возможно, т. к. квартира сдавалась незаконно (нет договора, а, зн, не платились налоги) ! Продолжайте сдавать квартиру, но не...

⚫  Зачем люди берут кредиты? Разве не понятно, что это развод? Поражает, что многие берут кредиты на какую-то хрень...


 Я из-за жены был как в тумане

да пусть берут, мне они просто проценты на вклад приносят Если брать разумные суммы и грамотно гасить - это хорошее подспорье тем, у кого нет кубышки. А если платить по графику минимальными платежами, то это как раз то, на чём банкиры...

⚫  ремонт квартиры в кредит,как обезопасить себя от неотдачи долга...


 составьте самый простой договор об оказании услуг, простыми словами - что вы обязуетесь сделать ремонт, а она оплатить столько-то к такому-то числу.. в двух экземплярах... не помешает еще акт приема-передачи составить и в договоре...

вот после зарплаты ей и сделаете Ну для начала расписку и аванс взять... . Уж невеликие деньги и соседи могут рассказать об этой женщине, потом пол-это не сломанный кран, можно и до получки подождать. Это ты из-за 1000 паришься? Или я...

⚫  Раздел имущества Делим квартиру с бывшей женой она хочет выплотить мою часть 1/2 но частями это возможно, если я против?


 

Развод на почве измены? Тогда отберите все не хочешь - не продавай "по частям"... сейчас то покупателей - завалом... правда.. денег дадут вполовину меньше, чем хочешь.. но -сразу.. договор купли-продажи с обремением.. где оговаривается.....

⚫  Покупка квартиры с прописанными


 Развод 100%. Ни в коем случае!

После перехода права собственности, которое вы зарегистрируете в Росреестре на основании ДКП, вы имеете полное право вселиться и в течение 7 дней после вселения будете обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Кто там ещё...

⚫  Помогите решить квартирный вопрос... Что мне делать? см . дальше


 Вы из Москвы, и обращ. надо в ДЖПиЖФ. Это Вам где- в управлении ДЖПиЖФ сказали, что не знают по какой цене выкуп? Вопрос регулир. 29 законом г. Москвы http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119 ст. 37 и 38. Ч.2 ст. 38: "При...

Вы педагог, но ваш сын - врослый трудоспособный мужчина. Берите кредит и выкупайте комнату, если она вам необходима а спросить у тех, кто предложил выкуп нельзя было? если это кадастровая стоимость то будет немного. Почему инвалидность...

⚫  раздел имущества при разводе


 

Гражданский муж это тот с кем зарегистрирован брак в ЗАГСЕ! У ВАС КАКОЙ? Вы не в браке. Вы сожительствуете и ни у тебя ни у твоего ёб*ря друг перед другом никаких обязательств нет! а ты уж как суд решит. Брак не зарегистрирован, так что...

⚫  Можно ли сдавать квартиру которая куплена в кредит?


 Она в залоге у банка. следовательно Вы будете обманывать нанимателя, записывая в договоре о незаложенной квартире. Если по причине Вашей возможной неуплаты по кредиту банк будет забирать квартиру, то будет конфликт с нанимателем. Советую...

можно... Можно. Заодно и кредит отобьете. быстрее расплатитесь Можно. Квартира то ваша уже. Можно, но если в договоре предоставления кредита указано, что там должен проживать тот кто брал кредит то сдавать не получится могут прийти...

⚫  Подскажите кто знает,если брать машину в кредит будет ли договор о сдаче квартиры являться дополнительным официальным ис


 да. еще можно предоставить копию свидетельства о праве собственности этой квартиры или другой недвижимости.

нет это как банк рассудит. мне заявили что квартра должна сдаваться официально и не менн 10 месяцев. и в расче берут не более 70 процентов от дохода от сдачи! Для налоговой-да. Кредит могут дать, если хоть что то имеешь в собственности,...

⚫  возможно ли выписать принудительно в другую квартиру??


 Вы из Москвы, были моск. очередниками. Сестре предоставили по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (КПРП) квартиру из собственности города Москвы по льготной цене. В распоряж. о предоставлении обычно указывают в дополнение к...

Невозможно. http://www.molnet.ru/mos/ru/survive/o_7147

⚫  Вопрос к юристам РФ


 В вашем случае имеет место сделка купли-продажи квартиры в рассрочку. Раз покупатель нарушает свои обязательства по договору, то вам следует обратиться в суд о взыскании требуемых средств или о расторжении договора. Возможны и иные меры...

При чем здесь афера с мат. капиталом? По факту афёры с мат. капиталом нет, т. к. мат. капитал использован по назначению. Остальной долг не связан с мат. капиталом. Он связан с Вами. Если покупатель нарушил договорные обязательства, то Вы...

⚫  при покупке квартиры по предварительному договору ( у инвестора (в кредит)) - она может быть уже продана ?


 

Легко, и несколько раз. Фактически у инвестора покупают обещания. Оно конечно дешевле чем физическое жилье, но зато гораздо больше всевозможных кидалово, в том числе и двойных продаж. любой договор что касается недвижимости должен быть...

⚫  оцените идею?


 Шикарная идея. Остаётся только договориться с оценочной компанией, которая будет проводить независимую экспертизу квартиры о существенном превышении рыночной стоимости, также с юристом банка, предоставляющего ипотечный кредит, оформить...

Супер! Ну так в чём дело?? ? Дерзай, пока цены не подняли! Удачи! Я тебе могу другой тему заработка сказать... Сразу покупаешь два участка строишь быстро один дом продаешь, отдаешь банку на остаток опять строишь. возьми в долю: -) Идея...

⚫  Лизинг - деньги за квартиру


 Компания - точно левая... видимо программы с лизингом (реальным) не работают. Так решили заниматься выдачей кредитов. Что уже полузаконно. Лизинговый кредит - это ж обдираловка. ТАм проценты выше, чем в коммерческих банках в разы!!! Дают...

ничего не понятно проще не стало лизинг - это выкуп имущества типа в рассрочку. какой у вас лизинг, если вы собственники ? либо вы вообще не соображаете ничего - либо вам мозги засрали напрочь.... и в России лизинг с физлицами не...

⚫  Могут ли забрать квартиру за долг по ипотечному кредиту?


 Да, банк вправе подать иск с требованиями наложить арест на вашу квартиру. Но законом чётко предусмотрен запрет на наложение ареста на недвижимость, при условии наличия задолженности на сумму не больше 5% от стоимости недвижимости, а...

Да И без долга оттяпают Да. Квартира формально принадлежит банку, пока вы не выплатите кредит. Конечно вправе только если другое жильё дадут. на улицу не могут. Квартира в залоге у банка. По сути она не ваша, т. к. вы её ещё не выкупили....

⚫  Взяла ипотеку на себя, платит сестра. Может ли она через суд потребовать вернуть деньги, уплаченные за мою ипотеку?


 Неизвестно, зачем вы это сделали. Сестра могла бы и сразу себе в собственность купить квартиру, сама платить кредит и получить налог. вычет по квартире и по процентам, ибо она собственник и она платит. А по вашей схеме вы не можете налог...

ага Может. Нет, если она вам их без расписок просто так давала С какой это стати? Платежи же от твоего имени идут. А то что одна сестра помогает (финансово) другой сестре, так никто её не заставлял это делать. Просто, она хороший человек...

⚫  до какого возраста сейчас считается семья молодой?


 В Москве молодой семьей считаются супруги, суммарный возраст которых не превышает 70 лет Правительство Москвы приступило к реализации второго этапа городской программы «Молодой семье - доступное жилье на 2006-2008 годы» . Согласно...

думаю до 35 до 35 лет. это можно одному из супругов. это официально. до 35 лет. 30 лет. год назад было 30 лет одному из супругов . теперь вроде 35 Если вы на счет программы молодая семья, то сейчас до 35 лет! Да хоть в 60 лет, если...

⚫  У нас с женой дело дошло до развода


 

Если без изысков - 1/3 твоя. Навскидку, но лучше бы посмотреть договор купли-продажи. Сначала хорошо было бы выкупит эту квартиру а заключил бы контракт брачный была бы твоя ( Подаришь ейному новому ебарю свою квартиру. Я б убил на х...

⚫  Как взять кредит?


 . Посмотрите в Магазине Кредитов список банков и микрофинансовых организаций, в которые можно подать заявки на кредит и кредитные карты прямо через Интернет не выходя из дома. Это очень сильно сэкономит время, так как не нужно ездить в...

Звонишь 8-800-555-35-35 может не стоит В банке с паспортом 1. Подумай еще раз 2. Не бери кредит ???? PROFIT С хорошей кредитной историей легко Идешь в банк или в казино, открываешь рот и берешь. Подрасти. Или спросить родителей. Лучше...

⚫  Как приобрести жильё под материнский капитал ?


 необходимо оформить кредит на покупку квартиры, и материнсикй капитал пойдет на погашение кредита. А если ребенку уже есть 3 года, то заключить договор купли-продажи квартиры, и денежные средства (материнский капитпл) будут перечислены...

Обратиться в уполномоченный банк и взять там ипотеку или погасить уже имеющуюся необходимо оформить ипотечный кредит или взять займ на приобретение жилья или дождать 3 года и купить жилье ребенку. Оформляете договор купли-продажи и идете...

⚫  Кредиты! Вопрос к тем ,кто имеет юридическое образование! А суть в том ,что у меня есть подруга-у нее дочь 25 лет


 Ну и сумятица в вопросе!! ! Кто чей родственник или не родственник.. . сразу и не поймёшь! Хотя это значения мало имеет! Ни подруги, ни гражданские мужья - ответственности по кредитам (не своим) не несут вообще. Кредит взяла дочь - ей и...



⚫  Отец подарил сыну квартиру, можно ли аннулировать договор дарения?


 Если кредит брался на покупку квартиры, то она должна была быть в залоге у банка и не могла быть отчуждена без переуступки обязательств по кредиту, а нотариус, заверивший "дарственную", не мог не обратить внимания на указанное в...

зачем? сдавайте квартиру. у вас что деньги лишние? Договор дарения можно отменить при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ или же признать недействительным, как и любую другую гражданско-правовую сделку договор анулировать, я...

⚫  Развод с делением имущества.


 

Доли уже выделены, че собрался делить??? Если доли выделены- они так и останутся. Если у вас обязательство выделить доли детям - выделяйте. Остальное пополам. И квартиру, и кредит. Работала жена или нет- без разницы. Сможете доказать что...

⚫  Из каких юр. фактов возникают залоговые правоотношения? Назовите примеры возникновения залога в силу закона. Является ли


 человек покупает квартиру с рассрочкой платежа. данный договор купли-продажи квартиры регистрируется в рег. службе. после регистрации покупатель получает свидетельство на квартиру, в котором в качестве обременений права указана "ипотека...



⚫  Права на квартиру


 

Собственники, надо полагать... Если нет завещания или дарственной, то наследники первой очереди. Собственники квартиры! Это очевидно и закон так "говорит" Вы только можете претендовать на долю квартиры если мама уйдёт из жизни и не...

⚫  Оформляю договор купли продажи окна в рассрочку, может ли окно быть объектом залога?


 Конечно может. Ведь это имущество, как и другое любое.

Чисто теоретически - любое имущество может быть предметом залога, но не объектом. Да и в практике не встречал слючаев залога ОКНа!!! Может, все-таки оконная рама, а не окно? Любое имущество может. А окно.. . Вы бы еще дырку от бублика...

⚫  Вопрос по ипотеке.


 Суть в следующем. Например, Вы взяли кредит 5 млн, 4 млн выплатили, остался 1 млн и Вы вдруг прекращаете платить. На момент покупки квартира стоила по рыночной стоимости 6 млн. Банк реализует залог (Вашу квартиру) не по рыночной...



⚫  по вопросам жилья ( "Молодая семья")


 А если вы в Москве живете, и очередники, и по моск. программе МС будете покупать по договору купли-продажи с рассрочкой платежа квартиру, то предоставят вам из собственности города квартиру для покупки по льготной цене ( с коэфф. за стаж...

В различных субъектах федерации существуют различные жилищные программы по исполнению государственной программы "Жилище", в том числе и по обеспечению жильем молодых семей, в основе субсидия предоставляется на семью из расчета...

⚫  Умерла мама 3-х летнего ребёнка. Ребёнок сирота,по наследству собственник половины квартиры. На маме остался кредит. Кто


 сначала нужно внимательно почитать договор купли продажи, договор страхования, выяснить позицию страховой компании, банка, а затем искать хорошего юриста. Есть множество юридических сайтов, можно задать вопрос там или на сайтах крупных...

Такие вопросы решаются с адвокатом, а не с Майл. ру.... Все долги переходят наследнику. Наследник - несовершеннолетний, значит распоряжаться всем и представлять его интересы будет его законный опекун. опекун - организация, в которой...

⚫  Огромная просьба подскажите порядок приобретения квартиры по ипотеке


 Если вы имеете в виду покупку квартиры по ипотечному кредиту, то порядок такой: 1. Обратиться в банк с заявлением о предоставлении кредита. Банк рассматривает пакет документов, который вы обязаны предоставить банку, в соответствии с...

Наймите своего риелтора и вам все проведут Вы покупаете квартиру, которая в ипотеке? Или хотите взять кредит и купить квартиру? нанимайте риэлтора Вот здесь можно почитать насколько выгодно приобретать квартиру в ипотеку и какие...

⚫  материнский капитал


 Дело в том, что распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться при достижении ребенком, давшим право на маткапитала, 3-летнего возраста. Исключением является погашение кредитов и займов, в том числе...

В соответствии с Пенсионным законодательствам, использовать материнский капитал можно только тогда когда ребенку исполнилось три года, есть исключения но не дай Вам Бог по жизни их встретить. Как раз насчет ипотеки уже давным-давно...

⚫  можно ли так отомстить жене?


 По-моему мнению, даже имеющаяся судебная практика не является правильной с юридической точки зрения. Сложилась она таким образом, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии...

Она так и так будет платить если у Вас нет брачного договора. Закон у нас такой ) да что за мужики пошли??? савсем измельчали??? мало что разводиться так и гадость сделать надо!!!! возмущенная Мд-а.. . Суров ты, царь-батюшка! Наверное...

⚫  В чём подвох ипотеки?


 Никакого подвоха - все в соотвествии с договором, с которым можно заранее ознакомиться. Вы берете кредит на квартиру, живете в ней и постепенно выплачиваете этот кредит. Конечно, в итоге за 15-20 лет получается переплата примерно 2-2.5...

В том что вы переплатите приличную сумму Никакого подвоха, это просто синоним слова РАБСТВО выплатишь больше чем в два раза.. Никакого подвоха нет, если у вас есть стабильный доход в котором вы уверены, к примеру есть депозиты способные...

⚫  Как обезопасить себя при продаже квартиры по материнском капиталу?


 

расписку пускай пишут о долге вам. и свидетелей туда же впишите. потом можно через суд выбить. хотя я бы не рискнул пусть берут ипотеку, это не ваши проблемы. В долг давать не стоит не идите на поводу, а продавайте недвижимость другим....

⚫  как будет выгодней?


 Никто не обязан никому ничего " отдавать". Если квартира однушка в долевой собственности двух сестер- у каждой по 1/2 доле в собственности, то они имеют право распоряжаться, и продать в том числе. Могут продать всю квартиру- деньги...

Все зависит от статуса квартиры. Кому она принадлежит? Если квартира муниципальная, то её никак не продать, потому что она принадлежит муниципалитету и чтобы её продать сначала нужно приватизировать, а приватизируется она на всех...

⚫  Ипотека!


 Долгосрочный ипотечный жилищный кредит выдается на условиях платности, срочности и возвратности, а также при строгом контроле за использованием кредитных средств. Основным обеспечением возвратности кредитных средств служит залог...



Image 2

Полезные ссылки