⚫  Вопрос по договору найма жилого помещения

 "5.4. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Объекту и/или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещении, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных...

ГК РФ и ЖК РФ читайте Например, если вы залили квартиру соседу внизу или пожар по вашей вине испортил соседние квартиры, то ремонт за ваш счет. На время вашего проживания в квартире именно вы несете ответственность за ущерб, причиненный...

⚫  Подлежит ли договор коммерческого найма жилого помещения государственной регистрации?

 Договор найма жилого помещения заключенный на год, на два, на пять лет, НЕ ПОДЛЕЖИТ государственной регистрации..

законодательством такая регистрация не предусмотрена, а что не запрещено-разрешено. Гражданский кодекс. "Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в ПИСЬМЕННОЙ форме. " – нет указания на...

⚫  Какая разница между договорами социального найма жилого помещения и коммерческого найма?

 По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Термин "коммерческий наем" законодательно не закреплен, однако применяется повсеместно для того, чтобы отличить его от...

Основная разница в правовом статусе наймодателя ..коммерческий когда вы снимаете квартиру у физ/юр лица социальный -на неопределенный срок и без определения оплаты ком-на опред срок и по опред цене

⚫  Чем отличается договор найма жилого помещения от договра социального найма жилого помещения?

 Гражданский кодекс Российской Федерации<br><br>Статья 671. Договор найма жилого помещения<br>1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -...

в социальном найме ты в принципе обеспечен безопасностью от выселения. а в найме - могут выселить первое - просто найм по общим условиям для данного помещения (скорее всего коммерческий),<br><br>второе - с выделением дотаций...

⚫  Договор найма жилого помещения (специализированного) определяет право пользования или право владения?

 Из Вашего вопроса следует, что предметом договора найма является жилое помещение специлизированного жилищного фонда. В данном случае Ваши права возникают не из закона, а из договора найма. Если в указанном договоре нет положений,...

Пользования. во-первых. право пользования. Владеет только собственник. Во-вторых. например договор коммерческого найма, договор безвозмездного пользования пользования, раньше кроме договора найма существовал еще служебный ордер с правом...

⚫  Может у кого есть договор найма жилого помещения для скачивания, поделитесь плиз?

 Добрый день ) , из своих мыслей считаю что лучше спросить конечно у риелторов но сейчас есть множество служб которые за вас делают составляют разьесняют различные документы типа таких http://simpledoc.ru/, всего хорошего думаю очень помог)

http://arenda.101dogovor.ru/ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ----------------------действующего на основании ---------------именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданка, именуемая в дальнейшем «Наниматель», с другой...

⚫  Является-ли, пользование жилым помещением по договору социального найма услугой со стороны Наймодателя.

 

это не услуга это относится к предмету совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов. Нет. Есть 4 разных по своей сути понятия: предоставление имущества, продажа товаров, выполнение работ и оказание услуг. По договору...

⚫  Что подразумевает договор социального найма жилого помещения?

 Социальному найму жилья посвящена гл. 8 ЖК РФ. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени...

По этому договору юридиекое лицо не может быть нанимателем. Законодательство предусматривает возможность оформить следующие варианты договоров: - договор социального найма жилого помещения; - договор найма жилого помещения («коммерческий...

⚫  договор аренды или найма??

 Жилые помещения нанимают, не жилые - арендуют! В договоре можно прописать всё, что угодно и прокатит, пока не клюнет жареный петух! Удачи! )))))))))))))))

Аренда между юридическими лицами ( организациями) , найм -с физическим лицом Разница только в целевом использовании помещения.. . Жилое - наем, нежилое - аренда! При путанице придется долго, нудно и упорно разбираться в причинах этой...

⚫  Астраханский проживал со своей семьёй с 1977 г. в трехкомнатной квартире по договору социального найма жилого помещения,

 Из той же серии-Пушкин послал Дантесу СМС-ку

Хорошее начало для задачки... ! Тем более, что до 2005 г. понятия "договор социального найма жилого помещения" не существовало. Даже в Жилищном кодексе РСФСР, действовавшем с 1983 г. по 2005 г.

⚫  Можно ли выселить сына нанимателя из жилого помещения предоставленного по договору социального найма?

 

нет ..если он зарегистрирован постоянно в муниципальной кв-ре. . в этом случае у вас равные права. . главных нанимателей нет.. а почему он против-то ? С каждым из них заключен договор соц. найма. Условия договора изменить нельзя. Так что...

⚫  Почему договоры о найме жилого помещения заключаются на 11 месяцев, а не на год?

 Какие тут суровые юристы :-)) Хоть бы один немного подумал.. . В общем, это краткосрочный наём. От чего они оберегаются, делая краткосрочный наём, можешь прочитать здесь http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_26.html#p2303 Копировать...

Это делают те, кто не хочет регистрировать договор в налоговых органах Это позволяет не делать гос. регистрацию договора найма Бред! Договор можно заключить на любой срок при согласии обеих сторон, хоть на 10 лет ! полная фигня, прав...

⚫  Почему договор найма жилого помещения не подлежит обязат. регистрации и где в отличие от договора аренды?

 он подлежит это ж приватизация

По-моему, барышня, Вы заблуждаетесь в значении терминов, которые употребляете в своих воросах. Если Вы проживаете в муниципальной квартире, то (при наличии определенных условий) можете сдавать ее в ПОДНАЕМ, т. к. сами являетесь ее...

⚫  документ, на основании которого гражданин и члены его семьи используют данное жилое помещение- договор найма/поднайма/бе

 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения ч. 1- Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в...

⚫  Для чего нужен договор социального найма жилого помещения?

 Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 2. Малоимущим гражданам, признанным по...

Что бы у вас были законные основания находиться в этом жилье, оплачивать коммуналку и требовать за эту оплату качественных услуг! Договор социального найма заключается вместо ордера (по новому жилищному кодексу не понятия - ордер) ....

⚫  Вопрос о заключении договора найма жилого помещения

 странный вопрос.. . кто будет жить в квартире тот и наниматель.

Есть такое понятие как многосторонний договор. Что мешает Вам заключить такой? Заключите трехсторонний договор: Вы, мужчина и женщина с ребенком. Будет множественность лиц на стороне нанимателя. Обязательно пропишите солидарную...

⚫  Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

 регистрация на жилой площади третьих лиц в качестве членов семьи подразумевает, что они будут вести общее хозяйство и права у них одинаковы, как и обязанности. есть еще зарегистрированные, как поднаниматели Статья 76. Поднаем жилого...

Члены семьи нанимателя имеют одинаковые права и обязанности с основным нанимателем. По договору социального найма в муниципальную квартиру могут быть вселены только члены семьи нанимателя, если он вселяет других лиц, то необходимо...

⚫  Здраствуйте! В чем отличие договора аренды от договора найма при аренде жилого помещения??

 

Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п. 1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю)...

⚫  Какие проблемы могут быть у наймодателя при заключении договора найма жилого помещения если у нанимателя маленькие дети

 проблем не будет....

Дети - большие мастера что-нибудь сломать. Берите залог. Маленькие дети любят бегать, шуметь, пищать, кричать и еще много чего. Обычно нервные соседи, которые детьми никогда не были, детей не имели и внуков не видели, заведомо "терпеть...

⚫  Возможен ли перевод социального жилья в собственность или соц. найм?

 Анастасия, видимо Вы проживаете в квартире из специализированного жилищного фонда по Договору найма специализированного жилого помещения. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Глава...

Ни малейшего. Знавал одного человека, который после увольнения вообще остался без своего жилья, и мать тоже в таком же служебном, кажется, раньше жила. Этот человек в итоге нанялся типа помощника по хозяйству за еду и проживание у...

⚫  Народ! Кто знает, что это за договор социального найма жилого помещения? Для чего это нужно?

 Для этого нужно, чтобы муниципалитет волшебным образом по щучьему велению предоставил тебе квартиру. Договор соц. найма - значит, квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета.

в общих чертах. гос-во дает тебе квартиру после длительного стояния в очереди. ты в ней живешь, но она остается государственной. если получится, что все оттуда выпишутся или умрут, то квартира снова перейдет государству и ее отдадут еще...

⚫  Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев? Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев, а не на год?

 Добрый день. В виду своей безграмотности.. . Путается два понятия ДОГОВОР АРЕНДЫ и ДОГОВОР НАЙМА. Договор Аренды заключается при условии, что одним из участников сделки является юридическое лицо, либо предмет сделки не жилое помещение. В...

потому что тогда не нужно регистрировать договор сделки. А нет регистрации, значит как бы и нет дохода от сдачи квартиры. А если поймают, договор можно предъявить и заплатить налог только за тот период когда поймали и сделка попала в...

⚫  МЫ снимаем квартиру. ++++

 договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме, по закону. Если он у вас есть, то проживаете не на "птичьих правах". Участковый сотрудник полиции может провести с вами беседу о необходимости мирного соседства, не...

Вам ничем,,,, Если с хозяйкой нормальные отношения то скажи что живешь у знакомых... . Дверь не обязаны открывать кстати Налоговая оштрафует владельца квартиры, а участвовый проверит у Вас регистрацию и оштр. если ее нет ну налоговая,...

⚫  Окна в многоквартирном доме: кто их должен ремонтировать?

 В силу пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В соответствии с пунктом 2 статьи 681...

собственник квартиры, разумеется Если в подъезде то УК, а если в квартире то квартиросъемщик. Если муниципальная квартира то УК. Тот, кто занимает жилье. Замена окон производиться при капитальном ремонте... он ведется во всем доме... в...

⚫  Я с гражданской женой, снял через реэлтеров однакомнатную квартиру

 Я лично вообще ничего не понял из написанного Вами. Скажу лишь одно…. все претензии к риелтору!! ! P.S. Если приедут с полиции, покажите договор найма жилого помещения.... этим и мотивируйте свое нахождение в данной квартире. Данный...

Как могли заключать договор не с собственником жилья. развели вас. Как вам сейчас помочь???? мне кажется, без разрешения хозяев, кошака заводить нельзя!! вся квартира провоняется!! выбросите его и все наладится,, к сведению,,,...

⚫  Права на квартиру от государства

 Вы вопрос задали не корректно. Квартира как приобреталась в собственность? Если вы говорите что квартира не приватизирована, то о какой собственности вообще речь? Неприватизированное жилье/ муниципальное - принадлежит городу/...

имеют право Он не мог зарегистрировать право собственности, если квартира предоставлена нескольким лицам. Право собственности может быть зарегистрировано в такой квартире на основании договора передачи (приватизация) и только при...

⚫  Обязательно ли регистрировать в налоговой договор найма жилого помещения?

 В налоговой вообще никакие договоры не регистрируются. Если вы сдаете квартиру - то, по идее, с доходов, полученных от ее сдачи, должны уплатить налог (НДФЛ) - 13%, а сведения об этом включить в налоговую декларацию. Если снимаете - то...

⚫  Вопрос об аренде квартиры несовершеннолетним (внутри)

 Договор найма жилого помещения это серьёзная сделка, чтобы которую совершить несовершеннолетнему, нужно согласие обоих родителей.

Ума нет поиском в инете найти инфу про договор найма жилого помещения?! ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/46b23778260172f3e2253fc52212367ad0957012/ Ума нет найти в инете юриста и...

⚫  Истёк договор имущественного найма (аренды), заключенный на 11 месяцев. Вопрос внутри.

 Че других квартир нет что ли?

Начни лучше с того что сказано в Договоре о его продлении по окончании срока? Откройте договор и прочитайте, что в нем сказано по поводу пролонгации договора, истечения срока его действия и т. д. Если ничего и вас предупредили о...

⚫  Кто будет главным квартиросъемщиком

 Юлия, такое понятие, как главный квартиросъемщик было в очень давние времена. В настоящее время нанимателями или сонанимателями являются все лица, которые зарегистрированы в данной квартире и с которыми был заключен договор найма жилого...

Никто. Главных квартиросъемщиков не существует. если нет дарственных и завещаний - то как правило вы с сестрой в пополаме не зависимо живет не живет, через суды правда удавалось в некоторых случаях менять этот росклад, но как правило до...

⚫  Есть ли сейчас понятие ответственный квартиросъемщик, если квартира муниципальная?

 Так сейчас говорят только в народе. Юридически такого понятия теперь нет. Есть наниматель жилого помещения, с которым заключается договор социального найма (которому раньше до 2005 года выдавался ордер на квартиру) и пользователи...

Есть. Более того, работники (особенно - старые) Управляющих компаний даже собственников часто считают квартиросъемщиками, а себя - представителями государства.

⚫  Ордер на квартиру, что это?

 Чем отличается ордер на жилое помещение и договор социального найма жилья? В каких случаях выдаются эти документы? В старые времена для того, чтобы вселиться в жилое помещение был нужен ордер. Он выдавался в органе местного...

Ордер - документ, являющийся основанием для заключения договора найма жилого помещения и вселения в это жилое помещение, являющегося муниципальной собственностью. Сделками признаются ДЕЙСТВИЯ граждан и ЮЛ, направленные на установление,...

⚫  Приватизация квартиры

 Если факт. выселился и снялся с регистр. учета 11 лет назад. т.е. в 2002 году, то в то время действовал ЖК РСФСР. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=48666 см. Глава 2. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМАХ...

Закон о приватизации жилищного фонда в РФ.

⚫  я получил квартиру как сирота имею ли я право жить с девушкой в данной квартире и если нет как поступить

 Неизвестно, по какому договору получил квартиру- найма (специализ. жилое помещение) или соцнайма.. см. в договор и ЖК РФ (соотв. раздел). Вселение третьего лица с согласия наймодателя - в любом случае. Девушка может жить у вас. Если кто...

имеешь полное право ну по идее, если квартира твоя, то можешь делать в ней, все что хочешь хоть с целым гаремом, ты ее продать не можешь, в остальном государство тебя не ограничивает В зависимости от того кто владелец квартиры. Имеешь....

⚫  Чем договор найма отличается от договора аренды ?

 Разделение этих понятий дает ст. 671ГК РФ. 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за...

Аренда между юридическими лицами По договору найма нанимателем жилого помещения может быть только гражданин, такой договор может быть заключен между собственником (или его представителем) и гражданином, то есть физическим лицом....

⚫  нужна помощь юриста жк рф, сос!!!!

 минутку гляну в консультанте! например Гражданский кодекс: Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане 1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. 2. В договоре должны быть...

Конституционное право на выбор места жительства ничуть не нарушено. Вспоминая о своих правах, Вы почему-то забываете о праве других лиц, проживающих в квартире, не видеть Вас в этой квартире, ибо Вы в этой квартире не более, чем гость....

⚫  Квартира по соц найму через суд

 

"Общей площадью жилого помещения" ( в понимании ч. 5 ст. 15 ЖК РФ) не менее 17 м, или жилой площ. не менее 17 м? ч. 5 ст. 15 ЖК РФ: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь...

⚫  нас в общежитии непредупредили что общежитие приватезируется. и не дают приватезировать комнаты. право ли организация.

 РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 июля 2011 г. N 953 О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ С ГРАЖДАНАМИ, ПРОЖИВАЮЩИМИ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В ОБЩЕЖИТИЯХ, СОЗДАННЫХ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В СООТВЕТСТВИЕ С...

⚫  могут ли отобрать не приватизированную квартиру у главного квартиросъемщика, у которого там постоянная прописка, если он

 Нет, не могут. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 32. При временном отсутствии нанимателя жилого...

нет такого понятия главный квартиросъёмщик... Вот здесь задай вопрос....http://www.uristy.ru/ Бесплатно.. и получишь квалифицированный ответ юриста.. у знакомых подобная ситуация. только у них комната. так вот наниматель обратилась в...

⚫  Существует ли сейчас такое понятие, как ответственный квартиросъёмщик?

 Согласен с Samail, Олег Чернов приводит статью ЖК РСФСР, который утратил силу и в котором уже не содержалось понятия ответственный квартиросъёмщик. В новом кодексе существует понятие наниматель. Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма...

По отдельности. Существует .<br>Статья 51. Договор найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещения<br><br>Договор найма жилого помещения в домах государственного и обще-ственного жилищного фонда...

⚫  Суд признает право пользования квартирой на основе соцнайма, если ордер утерян? Живу там с 1982г и прописан. Долга нет.

 Существует договор найма жилого помещения. Если даже в случае его формального отсутствия наймодатель принимает у вас оплату за жилое помещение - значит, признаёт договорные условия и, следовательно, наличие договора. Так что не...

Вас кто выгоняет? Зачем Вам соцнайм? ! Собственность не хотите? Приватизация кончается 01.03.2013 г. даже если это комната в общаге - все равно можно! Если нет ордера, Жилуправа откажет в приватизации, а суд признает собственность. Нужно...

⚫  Как правильно привотизировать квартиру?

 Смотрите Ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, где говорится о равных правах и обязанностях членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Понятия главный квартиросъёмщик не существует. Если Вы в квартире зарегистрированы...

купить если есть прописка-у вас равные прва на квартиру Если вы до сих пор там зарегистрированы, вы имеете равные права. Главный квартиросъемщик была такая номинальная власть в квартире, следила за состоянием квартиры, за оплатой. Но она...

⚫  Сколько кв. метров должно приходиться на 1 человека? Что входит в жилую площадь?

 Постановление Правительства РФ от 29 августа 2005 г. N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" С изменениями и дополнениями от: 16 декабря 2006 г. 1. Установить следующие федеральные стандарты оплаты...

в жилую комнаты. но учитывается общая. метраж везде разный Нет такого ДОЛЖНО. На сколько позволяют средства, столько и есть. Социальная норма, из расчета которой оценивается право гражданина на постановку на учет в качестве нуждающихся в...

⚫  Кто входит в состав семьи?

 

муж дети Близкими родственниками считаются муж/жена их дети Справка о доходах берется с работы, о недвижимости - свидетельство о собственности. о регистрации - форма 9. Что вы хотите от родственников получить? Вы, муж и 3-е детей - это...

⚫  как прописаться у друзей квартира в соц. найме?

 Чтобы зарегистрироваться в муниципальной квартире по месту пребывания (временная регистрация) срок регистрации. Это ВСЕ!! Удачи!

С согласия собственника Никак. С согласия всех зарегистрированных Как установлено ст 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и...

⚫  Домовая книга или ...(ордер или лицевой счет?) Прива! Домовая книга это для частных домов А для квартир это ?..Спасибо!

 Для собственников - свидетельство о собственности, для нанимателей - договор найма жилого помещения. Понятия "ордер" сейчас нет.

а для квартир - паспортный отдел ЖЭК.

⚫  ответственный квартиросъемщик. права ответственного квартиросъемщика

 Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;...

Понятия "ответственный квартиросъемщик" в современном Жилищном Кодексе РФ не существует. Права всех членов семьи нанимателя абсолютно равны. В России ответственных квартиросьемщиков давненько уже нет. Есть наниматель жилого помещения по...

⚫  Можно ли сдавать квартиру за интим в Российском праве? Есть ли за это ответственность и какая?

 Де юре это будет проституция в рамках договора мены - с одной стороны секс, с другой - предоставленние жилого помещения в найм, но поскольку такой договор вы явно заключать не будете, то формально прицепиться сложно (и ни кому из тех,...

Не запрещено, если плательщица не против. А то износ. Что-то вместо денег называется отступное. ;-) В "Российском праве" не указано, что квартиру можно сдавать за "интим". Там вообще такого понятия как "интим" нет. Соответственно, и...

⚫  Как разделить лицевой счёт.

 Авторы предыдущих двух ответом-элементарно путают понятия -"ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" (что действительно невозможно с 1 марта 2005 года) и- РАЗДЕЛЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ (то есть- определения порядка пользования квартирой с...

Никак. Это невозможно. Еще раз уточняю. разделить лиц�евой счет НЕЛЬЗЯ. Можно в суде определить порядок оплаты коммунальных платежей. Но это НЕ разделение лицевого счета. Лицевой счет останется при этом один. С 2005 года счета не делятся,...

⚫  Если ответственного умершего нанимателя выписать, то кто будет новым или не обязательно кто то должен быть нанимателем?

 ч. 5 ст. 83 ЖК РФ: Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. ч. 2 ст. 82 ЖК РФ: Дееспособный член семьи нанимателя с согласия...

Нужно оформить новый договор соцнайма, а умершего снять с регистрации умершего выпишут автоматически. И по идее, вам должны позвонить и пригласить ля переоформления договора найма. Оформить можно на любого взрослого члена семьи умершего...

⚫  Что означает выражение договор (поднайма) жилого помещения?

 Статья 76 ЖК РФ. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно...

Означает то, что наниматель помещения (муниципального) сдает его целиком или в части кому-то еще - с разрешения муниципалитета, кстати.

⚫  Решите задачу

 Да конечно нет. Посмотри ст. 51 ЖК РФ: На основании п. 2 ч. 1 ст. 51 Кодекса нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признаются граждане, пользующиеся собственным или предоставленным на условиях...

Фиг его знает ..))) не правомерно, слишком много "душ" на квадратны метр жилья приходиться или как-то так) а законы почитать не судьба? если у человека уровень заработной платы и наличие имущества позволяют купить квартиру самостоятельно...

⚫  Кто должен оплатить вызов электрика и его работу? Квартиросъемщик или хозяин?

 Устранение неисправностей в электрооборудовании квартиры осуществляется на основании поданной заявки жителем квартиры в обслуживающую организацию. Заявка оформляется бесплатно. Все работы в электрооборудование квартиры проводятся платно...

В договоре у вас что написано... читайте... Но врятли хозяин квартиры будет платить будете сьезжать откройте газ Хозяин квартиры должен следить за тем, что бы квартиросъёмщику было удобно жить. Следовательно вызов электрика должен...

⚫  можно ли в съемной квартире сменить замки и не давать ключ хозяйке? пускать хозяйку только по согласованию

 Без согласования с собственником нет нельзя.

согласуй этот вопрос с хозяйкой Без разрешения хозяйки нельзя. Права и обязанности оговариваются и согласуются в договоре найма жилого помещения. Обычно в договоре устанавливается порядок контроля наймодателем использования нанимателем...

⚫  Обратился в юридич. агентство по делу о выселении как бывшего члена семьи из общежития для военнослужа

 С гражданами, проживающими в ранее принадлежавших предприятиям общежитиях, власти Москвы должны заключить договор социального найма Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 20.07.2011 N 953 "О мерах по...

А нанятому адвокату еще одного наймите! Конечно же не надо никаких адвокатов дополнительно! Сотрудники юр. агентства будут выполнять функции Вашего представителя. Равно как и нанятый адвокат. Зачем производить наслоение? Хотя, при...

⚫  Может ли наниматель жилого помещения на основании договора найма вселять и временно регистрировать в ФМС других граждан?

 

Может, тут нет ни чего противозаконного. Что Вы имеете под понятием "вселять"? Если прописать - то нет, необходимо ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ согласие собственника помещения. Тут в ФМС правы. Если имеете ввиду под "вселять" - пустить жить, то тоже...

⚫  А как можно продать,разменять,приватизировать квартиру ответственному квартиросъемщику,если остальные прописанные против

 Статья 72. ЖК РФ Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним...

скорее всего никак, или позвать того кто это сделает за тебя, человека который знает законы А никак. Продать никак - это не Ваша собственность. Приватизировать, если второй взрослый против - никак. Никак! Без согласия зарегистрированных...

⚫  в каком документе видно, кто является собственниками жилья? Может ли человек, временно снятый с регистрационного

 Факт регистрации НЕ дает права на проживание. Право на проживание дают право собственности или договор найма жилого помещения. Также право на проживание имеют члены семьи собственника (при его согласии) . А если человек права...

Да. В свидетельстве о праве собственности расписаны доли всех членов семьи, кто имеет право на собственность 1. Свидетелство о регисрации права ФРС 2. Нет такого понятия "временно снятый" Собственник обязательно указан в свидетельстве о...

⚫  Есть доля в собственности менее учетной нормы. Обеспечен ли я жильем при решении? о получении служ. хаты ч. 2ст. 99 ЖК РФ

 Есть понятие "учетная норма". Когда ВАША СОБСТВЕННОСТЬ или та жилая площадь, которая у вас в найме равна или менее этой нормы, принятой для данного населенного пункта вас обязаны поставить на очередь для улучшения жилищных условий Статья...

⚫  Можно ли заключить договор соц найма для приватизации доли в двухкомнатной муниципальной квартире?

 Понятие "ответственный/главный квартиросъемщик" уже давно упразднено. В муниципальном жилье у всех равные права. ЖК РФ Статья 69. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и...

Квартира может быть приватизирована только полностью, вся, а не по частям. Такую квартиру по частям не приватизируют. Только полностью. нет, это единый объект Про приватизацию доли можете забыть

⚫  в чём отличие найма от аренды жилого помещения?

 Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п. 1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю)...

Согласно Гражданского кодекса в аренду берут НЕЖИЛОЕ помещение, а жилое только нанимают. Разница как между договором найма и договором аренды. Организация может взять жилое помещение в аренду, но не гражданин. В Гражданском кодексе все...

⚫  Какие виды работ - выполняемые работниками ЖКХ - мы не должны оплачивать, если кв-ра муниципальная ?

 В Жилищном Кодексе ведь все прописано. Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого...

Обязанности жильцов, как муниципального жилья, так и частной собственности касательно оплаты услуг ЖКХ очень подробно и четко описаны в Жилищном кодексе РФ. Читать там много, но полезно. вы НЕ платите за ремонт и смену коммуникаций между...

⚫  в течении какого времени можно подать в суд на изгнание из жилья?

 Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в...

Нет такого юридического термина - изгнание из жилья. Есть выселение за неуплату. Но - без уважительных причин. Ваше определение "изгнание из жилья" не раскрывает существа стоящей перед Вами проблемы. Общий срок исковой давности - 3 года.

⚫  Является ли плата за электроэнергию составной частью жилищно- коммунальных платежей ?

 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1)...

электроэнергия - это Электросети вроде нет... свет, газ-отдельно Свет Вода - ОТДЕЛЬНО у нас все в одной квитанции Да, она к ним относится, но занимается этим отдельная инстанция, как и водой/газом и т. д. Номинально - нет. Комунальные...

⚫  Могу ли я как то зарегестрровать или прописать

 Нет. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей...

нет Нет ! :) нет.... ни как то, ни как то так, ни как и не по какому если это ваш ребенок то согласия ненадо Нет, не можете, поскольку, требуется согласие в письменной форме всех прописанных в этой квартире жильцов о том, что они не...

⚫  Какими документами регламентируется деятельность военкомата?

 В большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащие Министерству Обороны, заключая договора социального найма. Если МО действительно передало жилье городу, то тут проблем быть вообще не должно и все происходит...

На каком основании военкомат вам будет давать такую справку? В вашем личном деле ведь не содержится никаких сведений о вашей прописке во время службы. Максимум они вам могут и обязаны выдать справку о периодах прохождения военной службы....

⚫  права собственности на жилые помещения

 на жилое помещение распространяется общее право собственности, предусмотренное ст. 209 ГК РФ "Содержание права собственности" 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе...

А самой набрать лень?

⚫  Чем отличается договор имущественного найма от договор аренды??

 Законодательное определение договора позволяет использовать любой из двух предложенных законодателем терминов - "аренда" или "имущественный наем", исходя из традиционной для российского законодательства их синонимичности. В то же время...

Есть договор найма жилого помещения, заключается с физлицами, а есть договор аренды жилого помещения, заключается с юрлицами. В Остальном не отличаются

⚫  Право собственности на жилое помещение.

 На основании решения суда оформляете договор социального найма, а потом приватизируете на общих основаниях.

Приватизировать на законных основаниях.

⚫  Грозит ли мне долг за коммунальные платежи в квартире в которой я не жил.?

 

жили и не платили? Занятно... Если квартира приватизирована то плати собственник Если квартира в собственности - платит собственник. Если муниципальная - квартиросъёмщик. ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ или СОБСТВЕННОСТЬ: Ч. 2 ст. 153 Жилищного...

⚫  права в неприватизированной квартире

 У Вас РАВНЫЕ ПРАВА по ЖК РФ. Она всего лишь наниматель- то есть то лицо, с которого государство в первую очередь будет спрашивать: а за квартиру когда долг погасите, а почему произошел залив и не занимаетесь профилактикой и т. д и т. п....

Здравствуйте, В соответствии с ЖК РФ у всех прописанных, зарегистрированных в неприватизированной квартире равные права на пользование квартирой и проживание в ней. Подайте иск в суд "о ниченении препятствий в пользовании квартирой....

⚫  Какие права имеют дети сестры?

 вам все уже объяснили кроме одного, подавайте исковое о определении порядка оплаты коммунальных услуг, а то я смотрю, ваша сестра хочет на елку влезть и жопу не уколоть http://peopleandlaw.ru/iskovoe-zayavlenie/iskovoe-zayavlenie-ob-...

Ничего вы делить не можете. Муниципальное жилье принадлежит городу/муниципалитету, а проживающие в таком жилье снимают это жилье у города на основании договора соц. найма. Владелец муниципального жилья -город и это не Ваша собственность,...

⚫  Чем отличается субаренда от поднаема?!

 Я считаю, что данные понятия синонимичны, потому что пункт 2 статьи 615 ГК РФ говорит: Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды...

найм относится к жилым помещениям, а аренда болееширокое понятие и не только к помещениям. Можно даже денежка арендовать. По ст. 615 ГК РФ: 1) Субаренда (поднаем) - Арендатор с согласия арендодателя сдает арендованное имущество....

⚫  Программа "молодая семья", есть вопросы... помогите...

 Как встать в очередь на улучшение жилищных условий? Согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий...

По закону на человека положено 8,3 кв. м. После родов можно обратиться в органы опеки. Вам нужно обратиться за разъяснениями в вашу администрацию, поскольку эта программа не федеральная, а каждый регион может устанавливать те или иные...

⚫  ТСЖ меня обманывает при начислении коммунальных платежей?

 

дом принадлежит всем собственникам, а не городу Лестничные площадки, подвал, лифт и кровля - это совместное имущество членов ТСЖ. Че вы как дура то? Вчера родились? Поразительное для нашего времени невежество. Отказаться не выйдет, все...

⚫  Жилищная проблема

 ты имеешь ввиду предоставление жилья по договору соц найма? бесплатно и на неограниченный срок? это возможно по решению органа самоуправления и только для определенных категорий граждан, а именно : 1)малоимущим и нуждающимся в жилом...

Идите работать дворником например - им дают жилье, только не социальное, а служебное. Удачи Мечты, а что ещё существует такое понятие как социальное жильё, мне кажется это очень должно подвезти по жизни, особенно при таких условиях как у...

⚫  Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратиться за помощью если мне препятствуют соседи сдаче комнаты в коммуналке

 А вы попробуйте себя на их месте. Как бы вы поступили? - безусловно были бы рады... Они отстаивают свои права, а вы попробуйте отстоять свои... И в помощь вам ООН..

с иском в суд. Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением В суд с иском о нечинении препятствий, см. законодательные акты (потом будет продолжение): Гражданский кодекс РФ Основные ссылки: - ст. 20 "Место жительства...

⚫  Можно ли выгнать человека?

 Выселение из служебного жилья возможно. ст. 103 ЖК РФ В случае прекращения или расторжения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить, жилые помещения, занимаемые ими по данным договорам. В случае...

не выселяться.... Привязать гранату к двери (ф2)и сидеть дома.. Можно. но нужно ли? В суд идти надо. Потому оно и называется ведомственным, что проживают работники данного ведомства. перечитайте договор, там должны быть прописаны условия...

⚫  Проживаю в квартире социального найма в течение 4-х лет, оплачиваю коммунальные услуги, имею ли право в ней прописаться.

 При отсутствии служебного жилого помещения в администрации поселения, возможно выделение и поселение специалистов «дефицитных» специальностей в сельской местности (учитель, врач) в жилые помещения находящиеся в собственности...

есть такое понятие --домовая книга --там указан хозяин жилья так вот он должен быть не против вашей прописки ---в бланке прописки есть такой пункт Для постановки на рег. учет, вы должны иметь документ-основание. В отношении муниципальной...

⚫  В чем отличие приватизированной квартиры от неприватизированной? Что вообще означает слово "приватизированная"?

 

..Выкупленная у государства. Отличие в том, что своей собственностью человек распоряжается по своему усмотрению. Приватизированная - в твоей собственности, это значит что если твой дом будут сносить, государству приидется с тобой...

⚫  Человек, снимающий квартиру — квартиросъёмщик. А как назвать человека, который снимает комнату и проживает вместе с хозяином?

 Комнату ли он снимает или квартиру, с хозяином или без, название одно-наниматель. Еще может быть поднаниматель- это когда сдают муниципальное жилье или когда жилье сдает сам наниматель, с разрешения собственника.

Квартирант может быть?)) но это не юр. термин Приживал Оба--наниматели. Гражданский муж или жена, ахах) СОЖИТЕЛь Физ. лицо – наниматель, независимо от вида жилого помещения (дом, квартира, комната) и наличия других проживающих в этом...

⚫  Чем прописка отличается от регистрации? Просто слышал, что в 90-е прописку отменили, а вместо неё сделали регистрацию?

 в образовании каких-либо прав на жилье. Сейчас РЕГИСТРАЦИЯ никаких прав на жилье не создает (в муниципальном жилище - для получения права на жилище необходимо быть включенным в договор соц. найма, а в частном - быть сособственником)

Да, прописку отменили в 1993 году. Она ничем не отличается от регистрации в муниципальной квартире. От регистрации в жилом помещении, находящемся в собственности граждан существенно отличается. И вообще, регистрация - это обязанность и...

⚫  Путин предложил Собянину снести все "хрущевки" в Москве. Что нашего президента не устраивает в этих домах?

 Сталинки есть- Брежневки есть Хрущевки -есть а при Путине - жилищного строительства нет. Просто месть.

Наименование "хрущовка" совместный санузел и ванная его зло берет что люди помнят что квартиру можно заработать и дадут Мб то, что они уже выработали свой ресурс? Бабла мало отмывается в Москве, недоработка Собянина Путинки построят Эти...

⚫  входит ли в коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

 Вы невнимательны к законодательству (хотя и ссылаетесь на него)! На самом деле (см. ст. 153 ЖК РФ), собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан вносить плату и за ЖИЛОЕ помещение и за...

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.12.2016) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и...

⚫  Должен ли я оплачивать услуги электрика, сантехника и настройщика окон в сдаваемой мной квартире?

 машина твоя ...или моя?

Добрейший Вы человек....)))))))))))))) +5 Вам.... Когда я снимал, сам всё делал окна и проводка-ваши. а канализацию пусть сами чистят по идее да Если они съедут, кто будет все чинить, и за чей счет? Скажите спасибо что они пытаются...

⚫  Выписка из муниципального жилья !

 Право пользования этой квартирой не вызвано наличием регистрации по месту жительства,

При снятии с регистрационного учета из муниципальной квартиры, вы никакого отношения к данной квартире не имеете Нужно будет менять договор соц найма, а иначе будут проблемы с приватизацией у него только право пользования есть, конечно...

⚫  Предстоит очередной снос пятиэтажек - " несносимых" теперь уже серий. Как Вы считаете, зачем С. Собянину это нужно ?

 Следуя твоей логике Губернатор Московский Князь Галицкий-прохвостом слыл? Москву времён царя Иоанна снёс?. сиди уж лучше, рассуждатель хренов.

срок службы их 25 лет. они отстояли по 50-60. сами скоро развалятся По указу Путина. Всё это ветхое жилье, рассчитанное на 15-20 лет уже больше полувека стоит. Там практически бессмысленно делать кап. ремонт Потому что толерастия- это...

⚫  Я живу в 4-х комн. квартире. 2-е комнаты занимает наша семья состоящая из 5-и человек, а 2-е комнаты занимают соседи .

 В действующим жилищном законодательстве уже нет понятия договор найма жилого помещения, если вы стоите на очереди и в случае предоставления Вам этих комнат метраж не будет превышать норм предоставления площади в Вашем регионе, то вполне...

Квартира муниципальная? Если да и вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то можете начать переговоры с муниципалитетом на эту тему. Если Вы стоите в очереди на улучшения жилья в вашем жилищном департаменте-то обратитесь туда....

⚫  Помогите решить задачу по Гражданскому праву

 

Вау, халявные Баллы, налетай. А решение стоит тысячу а потому как сами они не имели права разменивать... только собственник.. муниципалитет.. а претензии к друг другу - значения не имеют.. вы про что людям надо помогать Нужно подумать...

⚫  как можно расприватизировать квартиру?

 Согласно Закона "О приватизации... " Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от...

умереть и не оставить наследников. расприватизация)) ) ха-ха-ха. Такого понятия нет. Есть понятие национализация. Передача имущества в государственную собственность. . Но, зачем Вам это??? все, кто учавствовал в приватизации этого жилья,...

⚫  Муниципальная квартира, проживать в ней не возможно, что делать?

 

это старая проблема. у кого тяжелее характер - тот и победит. своё здоровье. покупайте собственную квартиру или дом, а эта пусть висит... Элементарно.. ЖК РФ Ст. 83 4. 3) - систематическое нарушение прав и интересов соседей, которое...

⚫  Договор найма с родственником-пенсионером для оформления субсидии на оплату ЖКХ

 

у меня в городе органы соц. защиты наоборот настаивают на своей форме договора, предоставляют бесплатно, тебя, похоже, просто на деньги разводят В договоре найма, предоставляемым для указанных целей, как правило, сумма по найму равно...

⚫  Аренда квартиры должна сопровождаться какими документами с обеих сторон?

 Договор найма, аренда в отношении жилых помещений, как термин, уместен только если одной из сторон довгора является юрлицо!<br>В договре найма желательно указать на каком основании квартира принадлежит наймодателю. Ознакомьтесь с...

Договором аренды. договор! Элементарный договор аренды с подписями с обеих сторон и указанием паспортных данных. желателен договор, если срок аренды год и более нужно его регистрировать А если люди не порядочные даже и это не поможет(...

⚫  продаётся квартира в доме, который раньше был общежитием... стоит ли покупать квартиру в таком доме?

 

не стоит. На вопрос почему? отвечать не стану - это длительно и муторно. Просто поверьте и поищите другой вариант не стоит я бы не стала если в общежитии была реконструкция и документы в порядке, то при малом наличии средств можно и...

⚫  Приватизация или договор соц. найма (продление) ? квартира 45 м2, 3 чел Что лучше?

 Приватизация — дело добровольное. Никто неможет принудить человека, проживающего в государственной или муниципальной квартире, приватизировать занимаемое жилье. Более того, если будет доказано, что на человека оказывалось давление,...

Смотря какую цель преследуете в дальнейшем, по отношению к этой квартире. Если в дальнейшем планируете продавать-значит приватизация. соц. найм-это аренда квартиры у государства, а преватизация -это преобретение квартиры в частную...

⚫  Как не платить за капремонт? Есть идеи? Как это грамотно делать?

 С какой это интересно стати не платить? А на какие деньги дома ремонтировать будут?

сваливать в деревню там люди незачто не плотят ну ток за самогон свой дом Кап. ремонт - это самая крутая афёра 2016 года от жкх! Эти деньги не пойдут на ремонт, как и замороженные пенсии до 2019 года, эту накопительную часть не увидит не...

⚫  Договор безвозмездного пользования жилым помещением

 Можно составить и самим проект договора, но нотариус, скорее всего, откажется его удостоверять. Относительно того, что нотариус проконсультирует по всем пунктам договора, сомневаюсь, даже если проект составит сам. Сколько будет стоить и...

Лучше заверить нотариально. Нотариус Вас и проконсультирует по всем пунктам договора. Летом это стоило около трех тысяч рублей плюс оплата справок, которые потребует нотариус. Такого понятия как "безвозмездное пользование жилым...

⚫  Квартирный вопрос

 Здравствуйте, Марина. Как следует из вашего вопроса, квартира не приватизирована и соответственно вы в ней проживаете на основании договора социального найма. Статья 60 Жилищного кодекса РФ определяет понятие договора социального найма...

он имеет право на часть жилплощади, жилплощадь делится на всех членов семьи. имеет, если прописан, но не на всю, а на часть. Имеет. Только если самостоятельно выпишится, а так только размен В процессе приватизации, пока он...

⚫  Можно ли переоформить договор соцнайма, если есть долги за жку?

 

Что в вашем понимании переоформить? Долги никакого отношения не имеют, разве что за наем. на практике - пока долги не погасите ничего не переоформите ... Читай ст. 82 ЖК РФ.. Уговаривай.. Обещай расплатиться.. Если обманешь - тебе же...

⚫  Можно ли выписать в "никуда"?

 

Нет. Просто можно подать заявление о снятии с регистр. учета по месту жительства. При этом указать адрес убытия или не указывать. ----------------- Вполне возможно. что вас решением суда признали утратившим право пользования и на...

⚫  Что такое социальный найм

 В российском законодательстве понятие "договор социального найма жилого помещения" приведено в ст. 672 ГК РФ. Указанной статьей установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения...

http://www.spbnovostroyka.ru/news/907.html http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline14/juronline14_19086.html Неприватизированное жильё как-бы предоставляется в наём муниципалитетом. Составляется договор соц. найма. Это и есть соц....

⚫  Вопрос об аренде помещения. Поясните пожалуйста?

 В договоре лучше всё прописывать, на то он и существует.

Загадками пишите. В какой порядок? Не можете вопрос корректно задать, ответы получите соответствующие О каких расходах спрашиваете? Не понятно. Видели очи что брали? Или вы слепая? ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения ст. 671-688...

⚫  сдаю дом на летний период, какие документы нужны чтобы в случае какой то проблемы можно было предъявить съемщику?

 Заключайте договор, прописывайте в нем права и обязанности. посмотрите во второй части Гражданского кодекса главу о договоре найма жилого помещения, может, появятся какие-то идеи о том, что нужно в договоре предусмотреть

Договор нужен, где всё надо прописать подробно. Ну и, от греха подальше, не плохо бы дом застраховать. Договор аренды, опись имущества, находящегося в доме и общее состояние домика и приусадебной территории. Чем больше деталей напишите,...

⚫  Доля в квартире

 Сами пишите, что проживать в квартире не собираетесь и не пригодная она для жилья. Разменять ее закон не позволит : ст 209 ГК РФ "Содержание права собственности", на основании которой, только собственник вправе распорядиться своим...

"Мама говорит не делай этого прописывай в свою собственность ребенка и ты можешь в судебном порядке разменять квартиру, по желанию продать и купить себе свою там где хочешь остаться жить, а отец заплатит лишь часть при условии продажи...

⚫  может ли собственник приватизировать квартиру без участия прописанного?

 

В непреватизированой квартире нет собствеников))) есть арендатор)) и все прописанные по соц найму имеют равные права на долю при приватизации если не напишут отказ Квартиру по соц найму ты не можешь передать в руки чужих людей она...

⚫  вопрос про сдачу квартир и проблемы с жильцами

 Нет. Чтоб с вами налоговая стала оюразбираться там кажется в договоре ровно год должен быть указан.

сейчас продавать, покупать, сдавать так вообще, смерти подобно. Подпишите договор. Это снимет с Вас много проблем, в том числе и таких. При сдаче квартиры советую Вам просто заключать договор. Вас во многом это обезопасит. Например, если...

⚫  Прав ли судья?

 п. 2 ст 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или...

Прав судья не прав Сначала нужно подавать иск о выселении гражданина, если собственник возражает против его проживания в его жилом помещении. Только потом можно подать иск о снятии с регистрационного учёта гражданина, которые не...

⚫  господа юристы помогите!

 Интересная тема: предоставление жилья взамен имеющегося, признанного непригодным для проживания (соцнайм, не приватизированное жильё) Администрация предлагает равнозначное по общей площади жильё без учёта других имеющихся факторов в...

Установка домофона в подъезд и взимание платы за его обслуживание например порыскай по юр журналам, например "государство и право" М. б. улучшение жилищ. условий мол. семей по прогр. "Молодой семье-доступное жилье"? Сравните федерал....

⚫  дом признали аварийным а у нас 3 ком полу подвал какую ж/п нам обязаны предоставит если сейчас 64кв. м не превотизир? .

 

по соц. нормам.. у каждого региона свои нормы Статья 38 Жилищного кодекса РФ устанавливает общефедеральные нормы жилой площади на одного человека – 12 квадратных метров, при этом минимальный санитарный норматив составляет 6 квадратных...

⚫  Какой документ оформляется при прописке в квартиру, что я не предетдую на жил. площадь хозяев?

 Это называется договор пользования (с указанием сроков и условий согласно ЖК и ГК РФ) . А если квартира муниципальная то согласно ЖК РФ Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1. Наниматель...

Временная регшистрация. Оформляется в паспортном столе. От владельца: договор о купле-проджаже квартиры, паспорт, от вас - паспорт. Заполняете бумажки - и все. пишешь заявление, где указывается отдельной строкой без права претендования...

⚫  соседка грозится, что позвонит в налоговую, хочет нас выселить.

 

Не надо быть быдлом и уважать соседей. И мир станет лучше! пусть звонит, налоги не большие, хозяйка заплатит налоговая никого не выселит :) Что бы платить заставить платить налоги надо доказать что есть доход.... включая оплату...

⚫  Подскажите, чем отличаются понятия "Съем" от "Аренда" (квартиры) , существует ли последнее для физических лиц?

 Статья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за...

Аренда - на длительное время. Это синонимы. Сьем - простонародное, аренда - юридический термин. Одно и то же. Да аренда для физического лица так и называется. Может быть, оформлением документов? Без бумажек и налогов - съем, а официально...

⚫  Юристы, подскажите пожалуйста

 Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае...

Можно в случае недобросовестного поведения одаряемого по отношению к дарителю (покушение на жизнь, недобросов-е пов-е к дару; оскорбление, угрозы и тд) ; если существенно изменилось материальное положение дарителя в худшую сторону....

⚫  Добрый день! Можно ли приватизировать апартаменты?

 

смотря какие В наше время приватизировать можно всё! Лишь бы деньги позволили... что такое в вашем понимании апартаменты? Что в техпаспорте написано или договоре соцнайма? "в продаже " Квартиры- студии и апартаменты. " О какой...

⚫  О фактическом месте проживания

 

Если не ошибаюсь это берется в жеке, они смотрят на оплату счетов сколько месяцев ты платил и выдают справку Перечень документов Документы, предоставляемые в миграционную службу для оформления временной регистрации: Заявление о...

⚫  Куда отдать иполнительный лист?

 

приставам можно к приставам по месту жительства должника, можно в банк, где открыт счет должника в отдел судебных приставов с заявлением о принятии исполнительного листа к производству. Снимите копию с исполнительного листа, оригинал...

⚫  Как взыскать долг по квартплате с продавца квартиры???

 А зачем взыскивать? Пусть ЖЭК и взыскивает! Вы то тут причём?<br>Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги<br>1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить...

дать в морду Расписка является слабым аргументом, т.к.по-правилам должна была подписываться в присутствии нотариуса, или же на бумаге должны быть росписи (с паспортными данными-фамилиями) свидетелей.<br>Однозначно нужно подавать в...

⚫  Нужен ваш совет! Вопрос внутри. Срочно!

 Во-первых, многое зависит от суммы, на которую Вы рамчитываете. Во-вторых, нет понятия "правильно". Есть индивидуальные удобства на которые нужно ориентироваться только Вам. Имейте ввиду, что даже наличие запирающейся двери в комнате -...

как договоритесь Вряд ли у бабушки будет высокоскоростной интернет. лучше конечно с риэлтором из проверенного агентства, но выйдет дороже. у нас обычно берут 50% от первого взноса. они проверят необходимые документы, составят договор....

⚫  Как понять этот абзац договора? (внутри выделил восклицательными знаками...)

 

если Арендодатель хочет вас выселить, то обязан дать вам срок морально и физически быть готовым к выезду))) это плохой пункт для арендодателя. значит, что арендодатель, если расторгает договор, должен месяц дать арендатору бесплатного...

⚫  куда обратиться если сосед незаконно сдает квартиру ( без заключения договора)

 Нет понятия незаконно сдает- не ваше дело. Может, это его гости?? племянники . Да и сдавать мы можем кому и когда хотим, если квартира в собственности. И доказать вы сдачу не можете - нет документов, а так ОГОВОР - преступление. Да и...

в зоопарк напиши В полицию, там разберутся НКВД, сгноить его в лагерях В полицию с заявлением, а вот с каким, лучше проконсультируйтесь с юристом или вообще с человеком в теме. В налоговую В целом никуда. Скажет, что гости приехали и он...

⚫  За что платим ком. услуги, откуда весь бред?

 

Квартплата это плата за найм. Платят наниматели, собственники жилья этот платеж не платят. Но наниматели не должны платить за кап. ремонт. За воду вы платите не дважды, вы платите за горячую воду и за холодную воду, тарифы там разные....

⚫  посоветуйте мне. квартира не приватизирована ордер был на мужа. теперь он выписался.

 Что значит "оформить? Приватизировать или выделить лицевой счет?

Вас нагло обманули! Договор соц. найма подписывается со всеми зарегистрированными на этой площади лицами. В муниципальном жилье у всех права одинаковые. Все зарегистрированные в муниципальной квартире имеют равные права по её найму и...

⚫  Аренда или наем жилого помещения? См. внутри

 Либо так. Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п. 1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (...

вы что-то путаете. Как может сдаваться помещение для проживания юридических лиц? Может быть речь идет о физических лицах, так как юридические лица вообще не могут "проживать". Если договор заключается Арендодателем ИП с физ. лицом для...

⚫  Есть квартиросъёмщик, а как называются лица просто прописанные в квартире?

 в муниципальной квартире все зарегистрированные - наниматели с равными правами и обязанностями.

В неприватизированной квартире все равны. Все наниматели Наниматели и никаких квартиросъемщиков сейчас нет. теперь только жильцы Тот, кто снимает квартиру называется арендатор. Тот, кто зарегистрирован в неприватизированной квартире,...

⚫  Скажите, а что такое перекрестный договор аренды? Якобы он защищает от незаконного выселения..

 Что такое перекрестный договор аренды я не слыхал... это надо уточнять у тех специалистов, которые выдумали это понятие, но хочется сказать вам о том, что когда речь идет про выселение и аренду, то можно сделать вывод, что имеет место...

Первый раз такое понятие слышу. Ерунда на постном масле. Нет такого понятия.

⚫  Утративший право на жилое помещение

 

Понятие "ответственный квартиросъемщик" уже давно упразднено. В муниципальном жилье у всех равные права. ЖК РФ Статья 69. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и...

⚫  если человек получил квартиру в собственность по договору найма, но не прописывается, как ему оплачивать услуги ЖКХ?

 Чтобы получить грамотный ответ - надо грамотно задать вопрос. Если он ветеран войны, то, полагаю, что жилое помещение ему предоставлено по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда. Права...

Это какой-то бред. Получить квартиру в собственность по договору найма просто невозможно! Вы ничего не перепутали, задавая вопрос? В договоре социального найма прописаны все права и обязанности нанимателя, в том числе и оплата ЖКУ "...

⚫  здрасьте, подскажите пожалуйста, я вот сирота если пропишусь например в уфе то мне положена квартира оттуда?

 Для граждан Российской Федерации, понятие «прописка» сменило другое понятие - регистрация. Регистрация в свою очередь подразделяется на две категории: 1. Регистрация по месту жительства (постоянная, она же «прописка» ) Основанием для...

Москва-г***но, Уфа-зае***сь!) Положена то положена... да только кто даст.... иди заработай денег и купи, тебе никто ничего не должен

⚫  Хотят выселить из муниципальной квартиры и онулировать прописку, потому что забирают в армию. Как быть?

 

вот потому, возвратившись из армии, Вы имеете право требовать предоставления Вам и квартиры, и работы заново не знаю как на счет квартиры, а при призыве всегда автоматом выписывают любого кто принимает присягу поэтому потом нужно...

⚫  Берется ли плата за капитальный ремонт

 Если в договоре указано, то да.

Договор подписали? все законно Правомерно, только ремонта ты не дождёшься))) строго по букве договора! Правомерно 1.Плата включена в договор. 2.Платеж по капремонту считается коммунальным платежом. 3.Арендуют жилые помещения. только...

⚫  Как вам такой бизнес - понакупать квартир и сдавать их в аренду?

 сейчас так все киевляне делают

понапокупай сначала! Понакупай, если деньги девать не куда Очень правильный бизнес. Но требует очень больших начальных вложений. Не в аренду, а в наем жилого помещения)) Так многие уже сделали. Или строют дом на много квартир, да и фиг с...

⚫  Нужно ли согласие на прописку от лиц, которых я прописала ранее, если ордер на мое имя?

 А почему невестка истец? Она когда вселена была в эту квартиру и зарегена? Она при вселении в качестве члена семьи нанимателей получала согласие всех нанимателей? Вам нужно со всеми доками, и заявлением невестки обращ. к юристу за...

..трындец. . а сын чё там вообще права голоса не имеет? ..чё он не скажет своё твёрдое ДА!. . ещё и суд затеяли.. . короче эт вам лучше к юристу обратиться. . а не сюда. . даже к бесплатному можно такие есть услуги. По идее у вас есть...

⚫  Сменили замки не впускает в дом

 

Хуёво, когда родственники ведомы материальной стороной ((( каком ордере? если отец единственный собственник, хоть двери поменять может Вы никто в этой квартире, если не прописаны, не имеете собственности в ней. Так что вы отдыхаете....

⚫  Переоформление договора соц. найма

 

забей Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем...

⚫  Семья по СК РФ

 

нет определения семьи ни в одном законе тут надо отталкиваться не от понятия семьи/тем более от понятия членов семьи не закреплено в СК РФ/,,,,а скорее кто и на что потратил бабки если вы сможите доказать что в процессе развода бывшая...

⚫  Муж моей родной сестры хочет прописаться в нашу квартиру. Собственник-мама. Как нам себя обезапасить?

 Регистрация гражданина (прописка) не является основанием приобретения права собственности на квартиру в которой он зарегистрирован. В соответствиии с жилищным кодексом РФ ваша сестра является членом семьи собственника жилого помещения, а...

Можно прописать, без права на жилплощадь ! почитай жилищный кодекс. вроде там есть что-то о регистрации без приобретения права собственности на данную илплощадь (короче: прописан, но прав не имеет) Если квартира в частной собственности,...

⚫  Нужна консультация юриста

 

Имеют права получить деньги в следующий раз и вышвырнуть вас дверь и вещи ваши не отдавать. Потребуют доказать что это вообще ваши вещи. Поэтому предложите заключить договор и нотариально его заверить, Откажутся лучше ищите других. Но...

⚫  Как уберечь квартиру от размена?

 С 01 марта 2005 года такое понятие как разделение лицевыхъ счетов в жилых помещениях, предоставленных на условиях социального найма - нет. Принудительный обмен или раздел муниципального жилья - невозможен. А вы можете попробовать в...

Без согласия всех совершеннолетних прописанных тетя не сможет приватизировать квартиру. Через суд Вы можете взыскать с тети коммунальные платежи, которые Вы за нее оплачивали. Сына тетя прописала для того чтобы при приватизации он имел...

⚫  могу ли я выписать за задолжаюсь квартплаты.

 

Квартиросъемщиков сейчас не бывает. Выписать Вы ее не можете. Можете подать иск в суд с просьбой снять с регистрации, как утратившей право проживания. Но для этого Вам нужны будут веские основания. Нужно будет доказать, что она...

⚫  Имеет ли юридическую силу письменный договор об аренде квартиры НЕзаверенный нотариально?

 

Да ГК не требует нотариально удостоверять большинство сделок имеет На 11 месяцев с даты подписания Имеет. договор аренды не требует обязательного нотариального удостоверения. Договор аренды, заключенный на срок 1 год и более, подлежит...

⚫  Надо ли платить за содержание и ремонт ИЗЛИШКОВ площади в квартире (65 кв. м), если собственниками являются 2 человека?

 

Ы? что в твоем понимании ИЗЛИШКИ? та часть площади, которая на тебя зарегистрирована, но ты ей не пользуешься? Канеш надо=)))) У некоторых квартиры по 300 квадратов.. Им платить тока за 14 квадратов что ли? =)))) А при чём тут "излишки"?...

⚫  как поделить квартиру от бабушки не приватизированную ни кем из прописанных там людей

 

Никак. Понятие "ответственный квартиросъемщик" уже давно упразднено. В муниципальном жилье у всех равные права. ЖК РФ Статья 69. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и...

⚫  Должен ни наниматель квартиры платить за капитальный ремонт дома?

 

у вас что капремонт отдельная квитанция - ? два разных понятия, у вас же нет в договоре, что наниматель должен вам делать кап ремонт в доме? Кап ремонт не является коммунальной услугой. И платить за то, где вы не являетесь собственником...

⚫  Могу ли я подавая иск в суд просить ответчика возместить мне затраты на юриста? в каких случаях это делается?

 

Это как снять с регистрации человека из его же собственности? Такое разве могут удовлетворить???? Можешь. Всегда. Если выиграешь - компенсируют. Пишите новое исковое заявление о взыскании с ответчика расходов на юриста и приложить к...

⚫  Коллеги, возник спор, рассудите.

 если речь о выделенной доле, то вопросов быть не может. если речь о доле в праве, то договор аренды надо связать с соглашением о порядке использования общего имущества

Согласна с вами ( о пользовании--сразу в договор). Хотя, если дойдёт до крупных конфликтов и разборок (что вряд ли--изначально второй собственник согласен), наверное, предпочтительнее другой вариант. Мне нравится Ваша точка зрения. Ст....

⚫  Вопрос: кто будет квартиросъёмщиком теперь, после смерти бабушки?

 У вас равные права на эту квартиру

Вам к натариусу.. там все объяснят про ваши варианты! Квартира приватизирована? Маму надо слушать! Ибо сказано: почитай отца твоего и мать твою и будет тебе хорошо! Нет главных или каких-либо еще квартиросъемщиков. Есть наниматели. И все...

⚫  Слушайте, а при покупке квартиры как определяется понятие ее "надлежащего состояния"?

 Про надлежащее состояние жилого помещения можно посмотреть Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 №315 об утверждении типового договора соц. найма. Про то что сохранность оборудования находящегося внутри жилых помещений входит в...

должны быть: унитаз, ванна, плита, раковины и даже патроны для лампочек, кроме того, на стенах обои и на напольное покрытие (линолиум, паркет и т. п) Надлежащее состояние квартиры смотрите по договору техобслуживания - если предусмотрено...

⚫  Сдача квартиры в субнаем?

 

Разве чёрным можно квартиру сдавать? Это же безумие... У меня так знакомый пустую квартиру сдавал... так засрали как в свинарнике и раскололи пополам унитаз... так видимо по приколу... не знали видимо как им пользоваться... Нет такого...

⚫  Существуют ли какие-нибудь льготы на получение жилья для неполных семей?

 Если в установленном законом порядке ваша неполная семья будет признана МАЛОИМУЩЕЙ и НУЖДАЮЩЕЙСЯ в улучшении жилищных условий, вы вправе рассчитывать на постановку вас в очередь на получение жилого помещения по договору соц. найма на...

К сожалению, с 2005 года нет льготных категорий: многодетных, одиноких, инвалидов и т. д. Все принимаются на учет на общих основаниях и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке общей очереди. К тому же, неофициальный доход не...

⚫  обеспечат ли квартирой государство?

 

А кто давал? У них и спросите. Государство никому ничего не обязано и не должно. Раньше давали квартиры от производств. Там надо было отработать 10 лет а то и больше, и тогда квартира будет собственная. информации недостаточно для...

⚫  как сказать хозяйке о переезде?

 

так раз надумали переезжать, предупреждайте прямо сейчас, чего ждать то? По идее, если Вами, в начале проживания, был внесен, кроме оплаты за первый месяц, еще и депозит, равный месячной оплате, тогда Вы должны сделать это за месяц. Это...

⚫  Сколько месяцев снимаете квартиру? В порядке ли все?

 

Этот вопрос решается до заселения. И лучше письменно Разные наймодатели бывают. Бывает что и каждый шаг контролируют заключите договор аренды (найма) жилого помещения. пропишите все условия, которые считаете нужным: порядок контроля...

⚫  Заключение договора соц. найма.

 

уроки платные юридически значимым является законность вселения в спорное жилое помещение, думаю вы ошибаетесь написав договор "социального" найма, так как этот понятие введено с ЖК РФ только в конце 2004 года

⚫  я основной кв-щик, прописаны 3 чел. (я, мама и дочь моя). Обязана ли я при продаже квартиры часть отдать родной сестре?

 

основных квартиросъемщиков не бывает. это фантастика. а остальное - глупости Как же ты продашь квартиру, если являешься всего навсего квартиросъемщиком? А сестра каким боком тут оказалась? Если Вы именно "квартиросъёмщик", то значит, что...

⚫  Нужно ли переезжать в маневренный фонд?

 В России институт прописки давно отменен, есть только регистрация. В Российской Федерации, в том числе и в Московской области существуют два вида регистрации - регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания. ПРАВИЛА...

Фифти-фифти. Может быть всяко. Может и все быть нормально, а могут и обмануть. Ведь сам вопрос возник оттого, что мы привыкли, что нас обманывают. Заключайте предварительный договор. Без договора нет смысла докажи потом что они там...

⚫  всем доброго вечера! уважаемые товарищи! объясните мне пожалуйста про пресловутый ордер на квартиру.

 надо было давно заключить дог. соцнайма. Но если договора нет, то все равно живут на условиях соцнайма. и правоотношения регулир. ЖК РФ. Что делать, зависит только от Ваших планов на эту квартиру. Давно эти двое могли по ч. 3 ст. 83 ЖК...

ордер утерял силу в 2005 году... обратитесь в УК (авторы счетов) ордер роли не играет Вы отвечаете по долгам, пока там жили (документально были зарегистрированы). А кому-то из оставшихся надо переписать лицевой счет на себя, видимо, им...

⚫  Задолженность за коммуналку!

 

Нужно идти в ЖЭК и писать заявление на реструктуризацию задолженности На сегодняшний день ни в Жилищном кодексе, ни в Правилах оказания коммунальных услуг такого понятия, как реструктуризация задолженности нет. Однако многие управляющие...

⚫  как приватизировать квартиру если главный квартиросъемщик против?

 

никак. Приватизация возможна только при согласии всех зарегистрированных в квартире. уговаривайте его, чтоб он написал согласие на приватизацию... в любом случае он получит право пожизненного проживания в квартире а зачем? Как мне в...

⚫  Смерть главного квартиросъемщика

 

нет.. сын ничего не наследует, т. к. квартира его покойной матери не входит в наследственную массу и принадлежит государству ..Если у вас постоянная регистрация и нет в собственности жилья, то квартира должна перейти вам по соц. найму В...

⚫  Арендодатель, кто это?? Это частное лицо???

 

lf это юридический термин :) Проще говоря собственник. Владелец, не обязательно частный Арендодатель - это тот кто передает арендатору что то в аренду. Лицом может быть каким угодно может быть и частным . Договор аренды это, если за...

⚫  Учетная норма площади жилого помещения для инвалидов. дайте ссылку на закон сколько: им полагается сверх 10кв. м

 Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 26 марта 2012 9:48:55 Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст....

Норма предоставления жилья устанавливается в зависимости от категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма. В отношении малоимущих граждан указанные нормы определяются органами местного...

⚫  я не приватизировал квартиру,должен ли я платить за ремонт и содержание дома

 

И даже за вывоз мусора должен. должен ежемесячно - согласно договору соц. найма в ук которую укажет муниципалитет. Нет. За это платит владелец помещения! См. ЖК РФ. Владелец платит за свою собственность.. . Ты должен платить за соцнайм...

⚫  Вы специалист в области жилищного права?

 в частности, Такой порядок предусмотрен Законом Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» (п. 7 ст. 13). Если граждане проживают в квартире по договору...

Весь ответ строится по московскому законодательству. Если после развода прошло 5 лет (развод - это ухудшение жилищных условий) , то отцу могут дать отдельную квартиру. Если нет, то по идее должны дать на основании следующего документа....

⚫  квартирный вопрос-раздел имущества

 

Выгонят всех за долги. Кто с ними нянчится обязан? Варианты размена вы должны сами между собой согласовать и сами их искать. Учтите, что разменять муниципальную квартиру можно только на такое же муниципальное жилье. Если учесть, что его...

⚫  Возможна ли приватизация, если 2 человека за, а 2 против

 Если те, кто не желают приватизировать, откажутся официально (напишут отказ, заверенный нотариусом), то желающие приватизировать, приватизируют на себя. Если же те, кто не желают приватизации, не будут отказываться официально, то...

Невозможна. при чём тут квартиросъёмщик? похоже пустили козла в огород... ответственных квартиросъёмщиков не существует в природе... права у всех равны Понятие "ответственный квартиросъемщик" уже давно упразднено. В муниципальном жилье у...

⚫  Отказали в регистрации по месту пребывания из-за нехватки площади дома (4 человека прописано). Законно ли это?

 Статья 80 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в...

нет, проси письменный отказ Если в постановке на миграционный учет отказали - незаконно (не смотря, что в последние дни ВВП активно продвигает идеи по урегулированию данных вопросов, типа 1000 иностранцев по одному адресу и т. п. , на...

⚫  Предусмотрена ли какая-либо ответственность за сдачу помещения в наем по договору без официального оформления.?

 Мы живем в России. Приходится выкручиваться. Тонкость первая. Сам термин "аренда" не так однозначен, как кажется на первый взгляд. Есть очень важный момент: согласно российскому законодательству частное лицо должно заключить с хозяином...

Предоставление жилого помещения в наём или аренду и нежилого помещения в аренду по соответствующему ДОГОВОРУ - это и есть " официальное оформление ".

⚫  могут ли выселить из ведомственного жилья?

 В Жилищном кодексе такого понятия, как "ведомственное жилье" нет, есть понятие "служебное жилое помещение" эти помещения относятся к специализированным жилым помещениям. Проживание в этих помещениях разрешается по договору социального...

Конечно а что приватизировать нельзя ведомственную? через 10 лет можно приватизировать. В наше время все возможно к сожалению Могут.

⚫  имеет право на квартиру?

 

Если собственник будет оплачивать квартплату, то даже по суду никто её отнять права не имеет. Потому он и собственник, что может продать когда захочет. собственник при переезде хоть куда не перестает быть собственником Если квартира в...

⚫  за что могут выселить из квартиры???

 Расторжение договора социального найма В случае нарушения нанимателем установленных законодательством норм и правил Жилищным кодексом (ЖК РФ) предусмотрены нормы расторжения договора социального найма жилого помещения. По инициативе (...

За пьянки, гулянки.... за долги за круглосыточное сидение в интернете. меня вот выселили) За измену. за неуплату или кто то отсудит или отберет.. Уточните из какой: муниципальной или находящейся в собственности. Иначе ответа можете и не...

⚫  А вот чисто теоретически..

 фактическому правообладателю. К примеру прерставилась бабулька которой по факту принадлежала квартирка. но у неё есть сын или внук. вот им и будешь платить - они правоприемники. причём не обязательно им вступать во владение официально,...

Наследникам (и чисто теоретически, и чисто практически) достаточно вступить в наследство ФАКТИЧЕСКИ, без обращения к нотариусу (то есть, оплачивать коммунальные услуги, телефон) . Они будут считаться законными владельцами. И даже если...

⚫  Оплата коммунальных услуг в муниципальной квартире

 

Не смейте сниматься с регистрации в муниципальной квартире.. В другой регистрируйтесь по месту пребывания.. Ставьте счетчики.. Начислять будут по нормативу и тарифу в обеих квартирах.. ПП № 354 п. 86 в редакции ПП №1498 - "обстоятельства...

⚫  нужны ответы на госэкзамены по гражданскому праву на эти вопросы кто знает.

 

Добрый день. Могу помочь с ответами!

⚫  Правда ли, что выписанные несовершеннолетние или на отсидку в тюрьму в будущем будут иметь право пользования квартирой?

 

нет, не могут Регистрация и право пользования - абсолютно разные понятия. В некоторых случаях, как в приведённом вами, снятие с регистрационного учёта не лишает права пользования жилым помещением, но только находящемся в социальном найме...

⚫  Можно ли прописываться в квартире данной по социальному найму? Или только регистрироваться?

 

Регистрация - это и есть прописка. Прописка лет 20 как отменена ПРОПИСЫВАТЬСЯ нельзя за отсутствием такого правового понятия "прописаться" означает накрыть поляну заинтересованным лицам. Зарегистрироваться означает получить вид на...

⚫  Можно ли по суду разделить лицевой счет

 

Лицевые счета теперь не делятся, даже по суду. Вы можете разделить только счет на оплату коммунальных услуг, и без суда - обратитесь в МФЦ только коммунальные платежи С момента принятия нового ЖК РФ РФ в 2004 г. возможность «разделить...

⚫  Ветеран боевых действий, оплата жкх.

 

Только на свою долю, то есть можно будет только на 12,5% снизить. На свою долю нет, не на свою долю в квартире, а на свою часть потребляемых ком. услуг.. т. е. не все услуги ЖКХ, а только ком. услуги будут делиться поровну среди...

⚫  договор найма квартиры

 

С точки зрения договора? наниматели. А по сути - сожители. Не потому что спят вместе (эти - любовники), а потому что проживают совместно. Арендаторы, сожители, наниматели с солидарной ответственностью, потому что если один не заплатит,...

⚫  Как приватизировать дом, не стоящий на балансе?

 

не стоит на балансе и находится под снос - разные понятия Не стоит на балансе ( нет у муниципалитета этого дома), значит он бесхозный, не может быть признан ветхим и находится по программе под снос. Длительное проживание в таком доме при...

⚫  Правомерен ли отказ?

 Органом местного самоуправления какая норма жилья установлена? Наверняка менее 15 м. По России она составляет от 9 до 12 квадратных метров на человека, в Москве 15. Ст. 38 ЖК РФ устанавливает общефедеральные нормы жилой площади на одного...

У вас дополнительный источник дохода. А если я коттедж в аренду сдам и арендую койку в общежитии, мне тоже на учет вставать? Правомерен. абсолютно правомерен

⚫  Несколько вопросов о хостелах. Законно или нет.

 

1. Можно. 2. В нежилом открывай. В жилом пока непонятки. 3. если хостел был в залоге, то законно. 1. Можно и многие именно так и поступают. 2. Цитата : "По букве закона Это может показаться удивительным, но, чтобы превратить квартиру в...

⚫  Стоит ли приватизировать квартиру ?

 

Не скока не стоит... бесплатно... Но время уходит... da Надо обязательно, а то никакие сделки не сможете с ней совершать если продавать хотите-да а просто так-нет Здравствуйте. Мое мнение однозначно да. Ведь в будущем Вы сможете продать...

⚫  Есть ли срок годности справки о вступлении в наследство?

 Не бывает таких справок в РФ через 4-5 мес. после смерти наследодателя. Бывает свидетельство о праве на наследство, выдается нотариусом через 6 мес. с даты открытия наследства (в исключит. случах раньше, но думаю, что это не ваш случай)....

Конечно этот человек может разделить платежные документы и платить только за свою долю и коммунальные платежи. У нас не надо оплачивать чужие долги. А остальные с этими долями попадут в долговую яму - сейчас пени включат на 31 день...

⚫  Можно ли вернуть залог?

 

залог - возвращается... ЗАДАТОК- НЕТ.. многие путают эти понятия... в ущерб себе.. можно! но твои действия больше похожи на задаток. как написано в расписке нужно читать. Договор найма надо смотреть. Что за "решила " такое?! Какой срок...

⚫  Прописка и регистрация - разные вещи? В чем разница между устаревшей пропиской и регистрацией?

 в названии вещи одинаковые

Прописку отменили как пережиток крепостного права. грубо говоря - тот же шарик, только вид сбоку.... можно конечно развить тему про положения Конституции РФ, закрепляющие свободу передвижения по территории РФ и т. д. но толку от этого...

⚫  Смогу ли я впоследствии выписать жену из своей квартиры, если сейчас пропишу ее "без права на жилплощадь"?

 В дополнение к некоторым предыдущим ответам - стоит учесть, что после вселения жены в Вашу собственную квартиру даже и расторжение брака не всегда гарантирует ее последующее выселение. Мало того, что по решению суда право пользования...

Сможете, не страдайте. В суд, правда, обращаться придется и брак с ней расторгнуть. Без расторжения брака не сможете выселить. а почему бы вам не предоставить ей временную регистрацию Регистрация по месту жительства не дает никаких прав...

⚫  Возникла ситуация по жилищному вопросу!?

 

идти к юристу и брать алвоката А чем она аргументирует желание снять вас с регистрационного учета?? Никакой разницы, являетесь вы прямым наследником матери или кривым. Собственник не хочет видеть вас в своей квартире. Где кто живет или...

⚫  Договор соцнайма. Какой должен иметь вид акт приемки-передачи жилья?

 Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) . 2. Самостоятельным предметом...

⚫  Подскажите, кому положено жильё в социальный найм в городе Москва, согласно реформе МВД?

 С гражданами, проживающими в ранее принадлежавших предприятиям общежитиях, власти Москвы должны заключить договор социального найма Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 20.07.2011 N 953 "О мерах по...

⚫  Можно ли перенести кухню в спальню при перепланировке?

 

Только на первом этаже. конечно можно... главное чтобы окно было))) Это зависит только от того как придётся тянуть канализацию. Что-бы вода стекала, нужен уклон, и чем дальше тем выше труба поднимается, и может перекрыть вход или выход...

⚫  нужно ли оплачивать капитальный ремонт если мы живём в муниципальной квартире

 

у вас только плата за найм нет, не нужно нет Про муниципальное жильё не скажу. Я живу в частном секторе, свой дом. Так вот, за ВСЁ что я ремонтирую (сам) я плачу деньги. Бесплатно никто ничего не даёт... у тебя строчка - найм у...

⚫  Я сирота с рождения, возможноли отказаться от жилья и получить в другом городе ?!

 

на мальдивах бери дом)) Получили - всё, теперь действуйте самостоятельно. Узнайте, через какое время можно квартиру обменять или продать и купить другую там, где вам нужно. Только как бы без жилья не остаться. вот почитай https://...

⚫  Как Изменить договор соц. найма?

 

Считается что договор найма заключен со всеми кто зарегистрирован в квартире... Снялся с рег учета -все, утратил право проживания и с договора найма автоматом исключен Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения 1. По...

⚫  Что означает последняя строчка?

 На пальцах: семья муж/жена и ребенок живут в муниципальной однушке в в ней же и зарегистрированы но это не мешает вам или вашему мужу купить по бросовой цене допустим комнату в коммуналке или получить в наследство некое имущество. Исходя...

Фраза из контекста вырвана. Можете предоставить полный текст? Отсутствие собственности у членов семьи. Что вы живете в муниципальной квартире (не вашей, а государственной). Т. е у вас в собственности нет квартиры. Отсутствие их (...

⚫  Как разменять квартиру.

 

Подать можете. Разменять сложнее. Ответственных квартиросъемщиков давно нету ужо. Так без суда. Оплатите долги, приватизируйте, продайте, деньги поделите. Размен--дело почти нереальное. Если картира муниципальная - размен почти нереален....

⚫  Все отвечают по разному, мне нужно понять ТОЧНО--Могу ли я, не спрашивая согласия соседей

 Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора...

Каковы особенности сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире? В данном случае речь идет не только о «классических» коммунальных квартирах, которые были таковыми изначально, но и о квартирах, которые стали коммунальными после раздела...

⚫  Если сдаешь квартиру покомнатно, с кем подписывать договор?..

 

Проще заключить с каждым отдельный договор найма. И получать деньги от каждого, а не "вскладчину". Так меньше возникнет различных заморочек. Я бы не стала с каждым заключать, будете за каждым бегать. Есть один ответственный, с ним...

⚫  Коммунальные платежи (задолженности, сроки давности по этим задолженностям)

 

Общий срок исковой давности 3 года да текущие на счёт долгов ...а исковая давность три года - о её применении вам надо заявлять в суде ...что бы что то оценить - надо видеть иск - весь Заявляйте в суде применение срока исковой давности....

⚫  как переоформит договор соц найма, бабушка умерла мы внучки 2, хотим оформить квартиру

 

Наниматель и члены семьи имеют равные права. Разве что коммуналка будет приходить на имя нанимателя. Приватизировать тоже равные права, выписать один другого имеют равные возможности. А вы зарегистрированы в квартире? О, так бабушка пять...

⚫  В какое время нельзя делать ремонт в квартире?

 ну если ты будешь обои клеить, то можешь хоть в 3 ночи))) ) Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в...

Мэрией закон принимается. В МСК до 10 вечера, в регионах местми до 11. Но если ты мой сосед вдруг, я тебе яйца оторву уже в девять. =) Ничего личного. В любое время! ! Нельзя делать РЕМОНТ!! ! Бухать надо, а не "ремонты делать"!!! В...