⚫  Арест на долю в квартиры,

 

Ага, разбежались! Справка из БТИ и выписка ЕГРП- истина в последней инстанции))) приставы выполняют волю суда ...и никто им не указ ...сначала погасите задолженность, потом продавайте. Нет не могут, т. к. ранее не было зарегистрировано...

⚫  как узнать что квартира не под арестом?

 

сходить в ссп запрос в БТИ Заказать выписку из реестра в органах регистрации, а если право собственности зарегистрированно до 1998 года то в органах БТИ БТИ или выписку с Реестра о том что на ней нет никаких обременений запрос в...

⚫  На долю в квартире наложен арест и она будет выставлена на торгиВыставляется по рыночной или оценочной (БТИ) стоимости

 Читайте ст. 52 ФЗ "Об исполнительном производстве" 1. Оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда...

а за что так? Первоначальная стоимость не должна быть меньше, чем была предложена лицам, имеющим преимущественное право покупки продаваемой доли (другим, имеющим доли в этой квартире). Большинство подразедений службы судебных приставов-...

⚫  Как узнать наложен ли арест на мою квартиру.Через интернет возможно?

 Можно это узнать в БТИ или заказать выписку из ЕГРП (это делается в регистрационной палате по предъявлению паспорта, стоит 100 рублей).

Через Интернет невозможно. Нужно обратиться с письменным запросом в государственные регистрационные органы по месту нахождения недвижимости. Обратитесь в ФРС. Самый простой способ- информация об аресте на квартиру должна быть в ЕИРЦ и...

⚫  кто оплачивает договор купли продажи у нотариуса

 Закона, определяющего обязанности продавца и покупателя по уплате расходов на оформление сделки купли-продажи нет. Эти вопросы принято решать между покупателем и продавцом по договоренности сторон. Хочу обратить внимание на то, что...

тот кто покупает Как договоритесь, может покупатель, а может продавец По договорённости) обычно пополам, или одна из сторон, по договоренности. если вы это о договоре купли-продажи недвижимости, то нотариус не при делах. можете сами...

⚫  какие документы нужны нотариусу для вступления в наследство-после смерти отца осталась квартира приватезированная

 Перечень документов для вступления в наследство: Правоустанавливающие документы на квартиру (например, договор передачи - если квартира приватизирована, и свидетельство о собственности на жилище. ) Свидетельство о смерти отца Справка из...

Завещание (если есть) , паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении (подтверждающее родство) , документы на имущество. Обратиться к нотариусу можете в течение полугода начиная со дня смерти наследодателя. В течение трех лет...

⚫  обмен квартир документы

 1. правоустанавливающие документы ( т. е. документы по которым вы получили квартиру - договор дарения, св-во о наследстве, договор купли и т. д. ) 2. справку из БТИ об отчуждении ( что квартира не в залоге, не под арестом) 3. справку о...

Для обмена муниципальных квартир и квартир, находящихся в собственности, нужны разные документы, Дима... вы можете в офисе юстиции (где регистрируют права собственности) подойти к терминалу и поискать там договор мены бланк, образец,...

⚫  Во сколько обходится оформление на продажу. покупку квартиры. А если в доле еще есть дети, какие документы вообще надо?

 К тому, что написано Александром, необходимо добавить: распоряжение органов опеки может быть выдано только тогда, когда будет подобрано альтернативное жилье - то есть то, в которое переедет ребенок. Соответственно, в опеку должен быть...

Если вы продаете квартиру, частью которой владеет несовершеннолетний, то вам необходимо получить согласие на продажу вашей квартиры органов опеки. На практике это выглядит так: вы приходите в органы опеки, и говорите, что собираетесь...

⚫  Как проверить "чистоту" квартиры при покупке?

 100% рецептов нет, т. к. , как говорил Фокс: "Хитры вы, собаки легавые, с подходцами вашими... ". Но нужно сделать следующее: 1. Проверить правоустанавливающие документы (договор, на основании которого владелец является таковым) ,...

не бойся

⚫  Коллекторы захватили квартиру, выселив нас мошенническим образом.

 

Если наложено обременение судом - то нет. Узнайте по базе БТИ, было ли обременение наложено. "квартира находится под арестом" - это и есть обременение.... но проверить не помешает. Что значит: квартира под арестом? Ее опечатали? Если там...

⚫  Покупка квартиры с долгами

 

Долги не переходят новому владельцу.. Но если вы хотите.. Долг по капремонту остаётся за квартирой. Взыскивать будут с момента принятия закона. Именно поэтому, чтобы избежать проблем в будущем, перед покупкой нужно потребовать справку из...

⚫  Как себя обезопасит при покупке квартиры?

 Там очень много нюансов. Вам необходимо в такой ситуации юридическое сопровождение сделок! Я считаю, чтоб быть уверенным на 100% лучше обратиться к юристу!

Найти грамотного юриста или риэлтера. безопаснее через ипотеку. там квартиру проверяют БАНКИ ВООБЩЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ КВАРТИРЫ - ЭТО МИФ! Посмотрите ссылку, там всё о проверках квартир через "каналы" Лучше обратиться к профи… Смотрите, здесь...

⚫  Как не быть обманутым при покупке квартиры?

 

Нанять специалиста Никак, без риелтора не обойтись Никак, выяснить возможных наследников ну очень трудно. Закжите родослвное дерево наследодателя. Ищи квартиру, где нет таких рисков. Покупка жилья, которое достается по наследству,...

⚫  При покупке недвижимости для чего нужно нотариальное заверение, что покупатель не состоит в браке?

 

А кто такое требует? первый раз слышу такое. Это реальный прикол нашей жизни. Такое заявление не требует ни регистрационная служба, ни банк, в случае ипотеки. Но нотариусы постоянно лепят такие заявления пачками. Зачем? Работы 3 минуты....

⚫  Как проверить человека, а именно: он ли собственник квартиры.

 

по купчей Любое лицо может заказать выписку из государственного реестра прав (ЕГРП). Но делать будут от 5 рабочих дней. В МФЦ еще дольше. Для получения выписки необходим паспорт и оплата госпошлины. В органах не предоставляют сведения о...

⚫  При покупке квартиры вам важен ремонт в квартире?

 Не просто не важен, а не нужен. Я хочу в своём доме делать ремонт под себя, а оформление, сделанное до покупки, может обернуться проблемой с переделками и дополнительными расходами по демонтажу.

если есть деньги делать ремонт самостоятельно, то лучше без ремонта Вообще не важен. если мне не хватит денег на квартиру с ремонтом, то куплю квартиру без него и постепенно сделаю его своими руками или с использованием не самой дорогой...

⚫  Кто нибудь покупал мебель в квартиру сразу комплектом, с техникой и освещением?

 Да

Кухню именно так и покупал. Проектировщик мебели 15 лет по трудовой. Что 1интересует именно ?! Намного приятнее самому подбирать. Речь не о гарнитурах, а об убранстве комнаты в целом Икея в помощь Лучше покупать без мебели, а по ходу...

⚫  Помогите советом о продаже и покупки квартиры

 

Ну а какой совет, если не денег? Займи Если нет денег даже на задаток, то какая купля. В таких ситуациях лучше дело передать реэлтору... У них полно вариантов.... и сделают всё аккуратно.. Наймите лучше риэлтора для продажи... Вы поймите...

⚫  Расписка о получении денег за квартиру, пишется полностью от руки, или возможен напечатанный бланк?

 

вообще это делают через определенные организации, занимающиеся куплей-продажей ...можете всё впечатать... главное, чтобы подпись от руки.... в суде принимают... и более того ...взыскивают.... Это образец. Поэтому общее есть по тексту,...

⚫  как проверить квартиру полученную по наследству на предмет притязаний других наследников?

 

А никак... Наследники могут.. появиться и через 5 лет.. Никак. Когда узнают о наследстве, тогда и заявят. Внуки по представлению получили квартиру? ст. 1142 ГК РФ.. Попробуйте купить квартиру.. Если кто объявится - вы добросовестный...

⚫  Как приобрести квартиру без ипотеки обычному работящему с зп 20к?

 Нужна соответствующая цена и хитрость при оформлении ипотеки.. Можете обратиться к риэлтору по ссылке.. это лекция о проверках... Смотрите, здесь Вам нужны серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так...

Никак.. Найти другую работу... Миллионы людей мучаются этим вопросом.... Жениться на женщине с квартирой найти подработку Найти вторую работу. И откладывать лет 10. Даже с ипотекой никак А я вот что-то не нашел в тарифно-квалификационном...

⚫  Продажа и покупка жилья.

 

Органы опеки могут все что угодно Продать жилое помещение комнату Вы могли только с согласия опеки. На покупку согласия опеки не нужно. Так что идите с этой байкой, всеми докми и фактми- к юристу на очную консультацию. Органы опеки к...

⚫  Добрый день! Хотим с парнем купить квартиру. ПОДСКАЖИТЕ!

 Вопрос разумный! 1. Рассмотрим покупку не в браке. Квартира будет полностью принадлежать тому, на кого она оформлена. Например, парень купит ее на себя, и она будет только его! Вы при расставании останетесь ни с чем, а свои внесенные...

Мы не зарегистрированы! А почему? Пробный брак? А вдруг что-то не понравится ? .Вот основная проблема. От неё все последующие. Только брак докажет в суде что-то или делайте договор купли-продажи по 1/2... и, кстати...… смотрите, здесь...

⚫  Покупка жилья, у пожилого продавца.

 

Напрасные переживания. Просто в договоре купли продажи пусть подпишутся Ее муж и сын. Продавец плеваться начнёт. Риэлтор, если вменяемый, никак не отреагирует. Ход мыслей у тпбя правильный. Что то вы там перебарщиваете ... заключите...

⚫  Могу ли я выступить в роли продавца и покупателя одновременно?

 

Нельзя Не можете Одному из детей можно. Себе нельзя. Одному из детей можете. Себе - не можете. Вообще- может в случае договоры мены, там каждая сторона договора- продавец и покупатель. В вашем случае- доверитель не имеет права по закону...

⚫  сколько стоит квартира в Москве ?

 

Не менее 5млн. Все зависит от района и размера квартиры. Но достаточно дорого. смотря какая, где, сколько комнат <img src="//otvet.imgsmail.ru/download/12815345_a593d5cc19da8ee563af6741c18fe5d5_800.png" alt="" data-lsrc="//otvet....

⚫  продаётся квартира в доме, который раньше был общежитием... стоит ли покупать квартиру в таком доме?

 

не стоит. На вопрос почему? отвечать не стану - это длительно и муторно. Просто поверьте и поищите другой вариант не стоит я бы не стала если в общежитии была реконструкция и документы в порядке, то при малом наличии средств можно и...

⚫  При покупке квартиры в ипотеку, кто оплачивает оценку, риэлтор сказал что покупатель?

 Здравствуйте. Как правило оплачивает покупатель, это ведь он покупает квартиру с использованием ипотечных средств.

Риэлтор сказал правду. Как договоритесь. Вообще всегда все расходы оплачивает покупатель, но чаще договариваются пополам с продавцом Кому надо, тот и оплачивает. Естественно. Продавцу эта оценка не нужна. Конечно покупатель, это же его...

⚫  Какова сумма налога при покупке квартиры?

 Налога на покупку жилья в России нет ( если вы гражданин России), то есть сумма покупки не облагается налогом. Но после покупки жилья Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, вернув себе часть суммы, уплаченной за квартиру и по...

...0....только вычеты ...из НДФЛ... Здравствуйте. Налог возникает только при доходе. Вы же при покупке квартиры несете расходы. И в соответствии со ст. 217 НК РФ имеете право на имущественный налоговый вычет. То есть Вы имеете право...

⚫  А что если купить квартиру в ипотеку и сдавать его? Т. е за твою ипотеку будут платить другие?

 Риски от незаконного договора аренды несёт не только арендодатель, но и арендатор. Поэтому в интересах арендатора заранее уточнить, находится ли квартира под ипотекой. В случае, если квартира является предметом залога по договору ипотеки...

И 20 лет квартира в хлам - остаточная цена при продаже ! ...попробуй! - как вариант!...))) засрут ..денег не хватит на ремонт. Жильцы-съёмщики тебе её так "уделают", что камня на камне не оставят. Да ещё и побегаешь за ними, когда они...

⚫  Сколько будет стоить двухкомнатная квартира в Москве через 5 лет? Не в новостройке, а вторичное жилье. Метро Алексеевская

 МММММ.... трудно сказать что там вообще будет через 5 лет... но если будете покупать, Вам нужны проверки... Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть...

Руины там говорят скоро одни останутся.... Примерно около двух твоих твоих почек, ибо Москва все-таки резиновая. Зачем покупать в Москве, за какие гребанные рубли если можно купить в Киеве за гривны ? Это в категорию Гадания ниже на 10%...

⚫  Если я провожу сделку через нотариуса то наеба быть не может ???

 

Может. Нотариус лишь фиксирует договор, не более. И это не гарантирует того, что тебя наебут в итоге. У нас везде может. Вопрос в том, кто больше заплатит нотариусу ) при таком лексиконе, как у автора - непременно будет (нотариус просто...

⚫  Кто оплачивает услуги продавец или покупатель?

 

Кому оказал услугу риэлтор? вы % от стоимости сделки. Это у Вас договор с риэлторской конторой, вы и несете расходы. Вы можете расходы включить в стоимость квартиры, но в этом случае рискуете не найти покупателя. Кто заказывает тот и...

⚫  Вернут ли 13% при покупки квартиры?

 

а где за 10 месяцев зарабатывают на квартиру? Сколько налогов уплатила - столько и вернут ндфл возвращают, а не 13% Не важно сколько работаешь, важно сколько получаешь, и налога платишь, соответственно. Сколько уплатила = то и вернут,...

⚫  Какие документы нужно оформить после покупки квартиры?

 

А что у вас? Первичка, вторичка? Пишите пожалуйста конкретный вопрос, а то "вилами по воде" , догадайся типа сам... А ты че - под честное слово деньги отдала ?? хахаха !! Право собственности. Ну и потом - по обстоятельствам. Идите к...

⚫  Покупка квартиры с мебелью, может ли риэлтор составлять предварительный договор купли продажи мебели от лица продавца?

 

составить то может, вопрос продавец то его подпишет или нет? Можете даже сами составить. А продавец его подпишет? Составить может, но Вы наверняка имеете ввиду, может ли риэлтор такой договор подписать от лица продавца. Так вот,...

⚫  Покупка квартиры в Москве

 

Зза сто тыщ миллионов По Варшавскому шоссе посмотри.. Новая Москва.. Типа 1,5 -2 миллиона однокомнатная.. Районов разных много.... Москва большая. Вам в агенство недвижимости нужно обращаться. Миллионов 6 стоит однокомнатная, если...

⚫  Возможно ли купить 2 квартиры в одном доме да так чтобы...

 

Это надо подбирать, а так можно конечно Лучше купить на самом верху, и ту что под ней. И на нижней залить пол 15 см бетона Где пожелаешь, за деньги, можно все! И зависит от того, сколько ты предложишь.. Любой каприз за ваши деньги. Можно...

⚫  Мне понадобилась выписка из ЕГРП? Где её взять?

 Выписку из ЕГРП можно заказать на онлайн-сервисе для получения сведений об объектах недвижимого имущества: https://online-resource.ru/# Там же расписаны все подробности получения из ЕГРП в электронном виде, получения выписки из ЕГРП о...

придти в росреестр - написать заявление оплатить в банкомате 350 рублей и через неделю получить Сведения ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений. ПОДРОБНЕЕ https:...

⚫  купить квартиру в браке и не делить с супругом.

 Почему фиктивно ? отец покупает квартиру и дарит ее вам. Все что дарится в браке одному из супругов - разделу при разводе не подлежит. либо можете купить квартиру сама и заключить с мужем соглашение о разделе имущества в котором...

на отца лучший вариант. и это не фиктивная сделка, не скажите где-нибудь так. Есть еще вариант вы оформляете займ у отца (по документам) и на эту сумму берет квартиру. Тогда вы ее делить не будете, поскольку должны будете ее вернуть отцу...

⚫  Можно ли отдавать потенциальному покупателю копию паспорта? Стоит ли заказывать выписку из ЕГРН до внесения аванса?

 

Лучше ищите риэлтора, иначе будет как в рекламе - я продал квартиру за 3 дня, а мог бы за 3 млн рублей) задаток берут по договору - откажутся от сделки - ты его возвращать не будешь .. а если ты не будешь продавать -должен вернуть в два...

⚫  Покупка квартиры Как думаете 3 х или 4х комнатную лучше купить?

 

Смотря сколько человек в семье? Если деньги есть и планируете минимум трёх детей, то лучше 4 комнаты По моему больше всегда лучше. Четырех Прежде всего необходимо исходить из их ликвидности. 4х, конечно 1). Да это лучше тебе думать! 2)....

⚫  Стоит ли продавать сейчас квартиру?

 

лучше начать продавать сейчас - 1 этаж это всегда неликвид- долго и дешево вначале нужно определиться с какой целью продавать квартиру собираешься. если просто чтобы продать и деньги получить, то точно не нужно. инфляцию никто не отменял...

⚫  Кого лучше нанять для ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ - НОТАРИУС, ЮРИСТ, РИЭЛТОР, АДВОКАТ, БАНК, БТИ, МФЦ, РОСРЕЕСТР?

 Только ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР и то не всякий т. к. Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сама всё это изучила "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1....

во бред.. Согласна - БРЕД ПОЛНЫЙ! Вам нужны проверки через "каналы", никаких банки, нотариусы, мфц это не проверяют. Посмотрите лекцию о проверках через "каналы" по ссылке а зачем этот ,,сброд" в квароиру пускать? Во первых для чего это...

⚫  идти ли к нотариусу при купле\продаже жилья

 

Если не доля, то необязательно. Список на сайте Росреестра К нотариусу необходимо идти только при сделке с долями. За ваши деньги - любой ваш каприз.. нотариально удостоверенные договоры обязательно требуются в определенных случаях:...

⚫  Нанятые агенты помогают найти квартиру в хорошо постр доме и хорош ремонтом (сами проверяют)? Или им быстрее чтоб покупал

 Прибыль в бизнесе - это разница, которую получаешь, продавая дерьмо по цене шоколада. У риэлтора план продаж, ему некогда нянчиться с клиентом, надо убаюкать и раздеть. Если Вы составите грамотный список обязательных требований по...

вы родились раньше лени.. все свои квартиры продавал и искал сам. Что за бред? Вы готовы довериться 3ему человеку в выборе квартиры? Даже если деньги девать некуда. ПС: Сами ли проверяют? Они сейчас сидят и пьют кофе или отдыхают на даче...

⚫  Правильно ли я поняла порядок действий при покупке комнаты? Ошиблась, или что-то упустила может? +++

 

Че то ржу. Кто же вам отдаст документы на комнату? А ячейку ты как собралась создавать? 1. Нет 2. Да 3. Ни в коем случае, если голова на плечах 4. Это решается с продавцом и схемы могут быть разными Судя по всему, вам нужно сразу...

⚫  КВАРТИРА покупается с использование КРЕДИТНЫХ средств. Нужно ли что-то ещё проверять? ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

 Вы никак это не проверить, Вам нужен профессиональный риэлтор и то не всякий т. к. Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию поссылке... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись ли когда-либо...

Банки вообще не проверяют квартиры. Мой совет - посмотрите лекцию о проверках, там всё это очень хорошо разжовывается. ПО ССЫЛКЕ Никакие банки, никакие нотариусы и никие росеестры не будут Вам проверкать квартиру. Это все сложно и дорого...

⚫  А сейчас нужно согласие супруга, если второй супруг покупает квартиру в собственность?

 Баба Яга против?

вроде только при продаже при продаже только, причем даже если супруги в разводе. Однозначным ответом на вопрос требуется ли согласие супруга на покупку недвижимости является «Да». Это вовсе не обременительный процесс, требующий всего...

⚫  Вопрос к работникам агентств недвижимости...

 

нет для них льгот, разве что на услуги агентства может быть.... так они в обход агентства могут сделку провести... Да и агентство никаких гарантий не дает и не может дать... Ещё и молоко за вредность нет конечно Главная льгота - мы сами...

⚫  Как купить квартиру без агентов, или как выйти на прямого продавца, который обратился к агенту?

 если квартира продается через риэлтора, то там заключается договор, мол продавец не будет обращаться в другие конторки, то есть этим процессом занимается только вот эта фирма. И там на определенный срок заключается договор, то есть...

Сейчас рынок покупателя, нагибайте по цене сразу на 10% - ну а совсем без агента найти нереально, потому что там стопудняк у всех альтернативы. А их без агента не поднять. дайте много рекламы - может кто и позвонит. Но скорее вам...

⚫  Что такое "вычет при покупке квартиры"? Простым языком, если можно

 квартира покупается на заработанные деньги - а значит с них государству оплачен подоходный налог 13%. При покупке квартиры 13% потраченной на покупку суммы может быть зачтена как вычет из подоходного налога. Если продать одну квартиру и...

с суммы цены квартиры, вам возвращается 13 подоходного налога. Если вы платите эти 13% Если вы официально трудоустроены, платите подоходный налог и купили жилье, то можете вернуть определенную сумму через налоговую. купил квартиру на...

⚫  Я правильно понимаю что сейчас не нужно собирать никакие документы для продажи квартиры, если есть свидетельство из МФЦ?

 ничего не нужно кроме договора купли продажи и согласия супруга Почему не нужно? Так по федеральному закону ЗАПРЕЩЕНО требовать то что у них и так есть в органах власти нужно чтобы было оформлено А требуют чтобы не тратить бумагу для...

неа какое свидетельство из МФЦ есть? Свидетельство о праве на собственность Росреестр не выдает год уж как, Выписку из ЕГРН дают. А для чего Вам? для сделки все равно нужен определенный пакет документов какое такое свидетельство из МФЦ у...

⚫  Народ!!! Что лучше купить в однокомнатную квартиру (зал - 16м кв.)? Голова идет кругом... Подскажите-ка...

 

Утку зал 16 квм ???Комнатуха обычная!!!! (ты хоть прочти ЧТО такое ЗАЛ!) диван, шкаф для одежды Сколько человек жить будет? Кровать, платяной шкаф, телевизор на стенку. Тумбочка возле кровати нужна- нужно куда-то крема и прочую мелочь...

⚫  Какое в Москве хорошее риэлторское агенство по продаже загородной недвижимости?

 Все они одинаковы. Продать что-нибудь сейчас очень трудно.

да все нормальные Я обращался в эту https://rodzem.ru/ ,очень мне понравилось, покупали дом для родителей, нашли то что мы искали, вообщем доволен этой компанией. Здравствуйте, я обращался за помощью в агенство ДомЭль их сайт http://www....

⚫  Собираемся покупать квартиру, нашли хороший варик, с ремонтом и по цене подходит. 1 минус - нет лифта, этаж 6-ой из 6-и.

 Без лифта это огромный минус !! вам сумки на этаж кто будет таскать ? -а если перелом, как пострадавшего будете затаскивать ? а с дитеньком на руках и сумкой и коляской как подниматься ? не говоря о старости и что врачи (в том числе и...

Сейчас крыши делают основательно . И продадите за теже деньги Не стоит брать на таком этаже без лифта. Вау! О том, что стремно будет подниматься, думаешь только в старости. Я бы такую трёху без лифаха ни за что не взял. Крышуха худая--...

⚫  Как разменять\ продать квартиру

 

через нотариуса, это не делается - как телефонами или машинами махнуться, по докам оно все равно чьето остается. Мама правильно говорит, если продадите долю, то мама будет жить на помойке, всю квартиру вы продать не сможете без согласия...

⚫  Хочу купить две квартиры на первом этаже и сделать из них офис. Это вообще возможно?

 Как по мне, не стоит оно того. Нужно будет у ЖЕКа брать разрешение на перевод жилой площади в нежилую. Далее придется искать общий язык с соседями, чтобы они дали согласие. Потом понадобится проект, это придется платить архитектору. Ну и...

Возможно. Обратишься БИТ переоформите назначение помещений, на нежилое и организуешь там офис. С главным архитектором города согласуешь объединение квартир в одно помещение. Все реально. если по правилам то 1. получить согласие соседей...

⚫  для чего нужна выписка из егрп и как долго она делается? при дкп через нотариуса она нужна в бумажном виде?

 

Выписку из ЕГРП делают в течении недели после обращения в МФЦ или Кадастровую палату. Что такое дкп не знаю. Нотариус сам запросит этот документ, это не Ваша проблема, если договор у вас будет нотариально удостоверен. Нотариус несет...

⚫  Кого лучше нанять для проверки квартиры при покупке? ПРОВЕРКИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

 Вам нужен скорее риэлтор с опытом работы на рынке и то не всякий. Самостоятельно точно НИКАК!! Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись...

Самостоятельно - никак. Нужен проф. риэлтор и то не всякий. Посмотрите лекцию о проверках по ссылке! Лучше ответа не найдете. Там всё! нотариус. сейчас в их обязанности входит весь комплект проверок включая залоги и аресты, а при каких-...

⚫  Покупать или нет квартиру

 Может быть все. Неизвестно ведь почему он не вступил. Может он не знал, или находился за границей и не имел возможности. В любом случае он может оспорить в суде и восстановить пропущенной срок для вступления в наследство, а в дальнейшем...

Может, через суд Если есть хоть какие - то сомнения в возможной чистоте сделки, то лучше не надо, как бы не остаться без жилья и денег. Лучше еще повыбирать. Задача не тяжелая, решай сам Если квартира достойная, в хорошем районе и цена...

⚫  Реально ли купить не дорогую квартиру однушку или студию в подмосковье?

 

конечно лохотрон, представь что в москву едут начиная от дальнего востока сибири урала заканчивая ташкентом и баку ...естественно спрос больше чем предложение и по такой цене отдавать студию, врятли вряд ли, лбо она ну уж очень маленькая...

⚫  Как САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? / ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ / ПОКУПКА КВАРТИРЫ

 Самостоятельно - НИКАК!! Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сама всё это изучила "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1. Удалялись ли когда-либо сведения...

кто реально рубит, тот бесплатно не консультирует Самостоятельно - никак. 100% т. к. Вам нужны проверки через "каналы". Никакие нотариусы, никакие банки не проверяют квартиры, это бред. У банка, допустим, есть на случай потерей Вами...

⚫  СтоИт ли покупать вторую квартиру в одном и том же доме?

 

Я бы купила. Детям потом рядышком жить А чего нет,? Не дадут--страхуйте. Я бы в одном доме не покупала. Рядом дома--да. я бы не стала, захочется смены обстановки или пейзажа за окном купить квартиру на другом конце населенного пункта....

⚫  Кто более профессионален при проверках квартиры - БАНК, МФЦ, НОТАРИУС, АДВОКАТ, БТИ, ЮРИСТ, РИЭЛТОР, РОСЕЕСТР, МФЦ?

 

Мою квартиру проверял юрист из офиса купли-продажи только риэлтор с опытом! посмотрите внимательно лекцию о проверках, там всё это очень круто объясняется (ПО ССЫЛКЕ) того, кто будет нести ответственность за допущенные косяки а чего мфц...

⚫  Обращались ли вы в агентства недвижимости. У кого какой опыт был?

 Если снять или сдать, то есть хорошие агенства, главное нужно чтобы договор актуальный был, и работали до последнего. А если типа риэлторы, то тут уже в большинстве более серьёзно относятся, но зато денег берут от суммы выручки или суммы...

всю недвижимость продавала сама... опыт есть. блюй на это. кинут Два случая: 1)агентство недвижимости "Сота" в городе Воронеже. Шикарное агентство. Подобрали вариант, в котором участвовали 3 квартиры (покупатели берут однушку, в этот же...

⚫  стоит покупать квартиру? С мамой живём в общаге думаем

 а лучше две

стоит Живете в общаге, еще и думаете.. Конечно покупайте. Если возможность есть, даже не думайте. Если позволяет доход. Как раз сейчас стоит, цены упали . Если средства позволяют, то почему бы и не купить. Ну если вы хотите приобрести...

⚫  Как купить квартиру если она продается через генеральную доверенность ?

 

все правоустанавливающие документы на само жилище, справку об отсутствии задолженностей по ЖКУ, согласие супруга (ги) на продажу и саму доверенность Так и называется бумажка, которую вам продавец сует? Я бы не брала, тк никаких ген....

⚫  подскажите, как выбрать нормальное агентство недвижимости?

 

Я как раз сегодня читал статью про это, ознакомьтесь: http://www.doverie-omsk.ru/articles/kak-vibrat-rieltora-i-ne-narvatsa-na-moshennikov.html и будьте внимательны и осторожны, сейчас очень много мошенников сайт Российской гильдии...

⚫  Покупать квартиру в многоэтажке или строить дом на земле ?

 мне больше нравится в частном доме. Для меня выйти во двор, пройти по земле очень важно. Но дома надо постоянно делать ремонт, то крыша сломается, то красить что-то, то во дворе работать, дел хватает. А кроме того, если вы не любите...

Если вы никогда не жили в своём доме, даже не начинайте думать об этом... Главное крыша над головой не важно какая)) Надо ценить то что есть.)) Я вот на сеновале живу и ничего :-D я лично переехал в свой дом и теперь в квартире чувствую...

⚫  Кто брал ипотеку на жилье? если отказали куда можно обратиться?

 

Есть риэлтора которые специализируются на этом. Но берут они дорого. В другой банк иди. Но - кто ж тебя знает, может тебе никакой банк не даст Искать в других банках. Но могут нигде не дать. Смотря какая причина риэлторы Ипотеку никто...

⚫  Как правильно производить расчёт при покупке квартиры?

 

1. Можете 2. Как договоритесь. 3. как договоритесь 4. Делайте то, что считаете удобным для себя. Кстати в России институт прописки давно уже отсутствет, Есть институт регистрации по месту жительства и месту пребывания. 5. Можно, закон...

⚫  есть ли риски покупать квартиру, которая продаётся через риэлтеров?

 

нет, наоборот Риск есть всегда, но через риэлтора он уменьшается. Есть, этим пидаpaсам нельзя верить, нужно все документы проверять, брать выписку из егрп и всю историю раскручивать Риски есть всегда и везде. Есть конечно. Не только...

⚫  Как выбрать недвижимость для покупки при помощи материнского капитала?

 МК как первый взнос? Редко какой банк так работает. МК в погашение ипотеки - можно ВСЕГДА, но сначала банк должен одобрить вам ипотеку

По своим желаниям и возможностям все варианты разные - по цене и по документам - наймите риэлтора для подбора и сделки Смотря что вы хотите приобрести : если квартиру или комнату, то дом не должен быть признан ветхим, аварийным. Если...

⚫  КАКОЙ ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПРИ ПОКУПКЕ, ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ?

 Наличными через ячейку. Всё остальное очень не советую.

Такой, как пропишите в договоре Как в договоритесь и в договоре пропишете-такой и будет, закон это не регулирует никак. Хотите-до сделки, хотите-после. Для покупателя лучше после, для продавца удобнее до. На практике распространена схема...

⚫  Несёт ли агенство недвижимости ответственность за юридическую "чистоту" приобретаемой мной квартиры?

 Почему вы у нас это спрашиваете? В свой договор с этим агентством и смотрите, интересуйтесь, страхует ли оно свою ответственность перед клиентом в случае признания сделки недействительной. Возмещение риэлторской фирмой стоимости квартиры...

Если договор заключали, там почитайте! Смотря какое агентство. Если это агентство-однодневка так им и смысла нет. Банки, берущие квартиры в залог и то не сильно напрягаются с проверкой если это хорошее агентство и это прописано у вас в...

⚫  Будет ли покупка квартиры осенью? Ира271191

 Будет покупка квартиры

покупка несколько затянется, у вас небольшие неурядицы в жизни Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не...

⚫  Подскажите насчёт квартиры?

 Вы можете взять кредит хоть по месту жительства, хоть по месту нахождения объекта. Второе проще. В агентство обращаться в Адлере. Многие агентства сотрудничают с банками.

Если не понимаешь, то не лезь. Кинут на бабки. Смотри на банки которые работают с ЕИС АИЖК, там проценты будут одни из самых лучших. Обрати внимание на программы помощи молодым семьям, если к таким относишься. Смотри на банки которые...

⚫  Москва Сколько сейчас стоит купить квартиру в центре Москвы? 1комнатную и 2ух комнатную. С мебелью и без мебели

 посмотри на авито. цены сильно отличаются

10-15 милутов это в пределах трешки. в пределах садового кольца около 20 решил всю деревню оптом продать? )))) В Москве центр большой, дома разные и внутри центра есть особо престижные районы. Продают и "бабушкино" старье за 10 миллионов...

⚫  Как провести сделку купли-продажи (приобретение недвижимости) без риелтора?

 Сразу п. 5 реальная Засада! По существу нормальных документов у людей нет. Возможно они и не собираются Вас обманывать, но гарантии, что через год не появится дядя Боря из колонии и не заявит свои права на квартиру, Вы как последний...

Как то самим. Не там вы все это спрашиваете. Вам здесь понапишут если они готовы продать квартиру, то прописанных быть не должно. расскажу короткую историю у меня. наняли няню когда-то давно, дали прописку. она ненадолго уехала и пропала...

⚫  А зачем вообще заказывать выписку из ЕГРП, если в Свидетельстве о регистрации

 площадь может увеличиться, собственник может смениться, записи об ограничениях - быть погашены, а может и новые появились... короче, для получения АКТУАЛЬНЫХ сведений об объекте недвижимости и зарегистрированных правах

da У меня на руках 5 свидетельств о собственности. А по факту недвижимость давно не моя а вдруг что-то изменилось?! продадите квартирку, а свидетельство по прежнему на руках. это общедоступная выписка и ее может заказать кто угодно, а...

⚫  Что нужно знать при покупке недвижимости (вторички) без агенств?

 

У продавцов тоже нет риэлтора? Ну тогда вы накосячите напару с ним. В БТИ запрашивайте недостающие документы Много чего нужно знать. Этому нужно учиться, это комплексные знания. В двух, трех и даже в ста предложениях не рассказать. Здесь...

⚫  Кто должен платить риэлтору при аренде квартиры? Арендодатель (хозяин квартиры) или арендатор?

 Жанна и написала, что сайт НЕ риэлтора и НЕ агенства. Прочитайте внимательнее. Сайт, о котором она говорит крыша. кз, созданный давно теми же разработчками и владельцами сайта "колеса" (в казахстане .кз). А сумма, будь то большая или...

Хозяин. А вообще, кто нанимает, тот и платит. Обычно - наниматель! ( а не арендатор). хозяин, как правильно указали, только на практике сейчас зкчастую риэлторы берут еще и с нанимаетелей "за услуги по поиску"! в итоге платят оба Кто эту...

⚫  Какие возможны риски при покупке квартиры и как их избежать?

 Каждый случай индивидуален

нанять риэлтора который есть на сайте РГР Просто не ввязываться в мутные схемы. Сделка должна быть простая и прозрачная, тогда у мошенников не будет места для творчества. Нанять грамотного специалиста. И сайт РГР тут соверешенно ни при...

⚫  как взять ипотеку без первоночального взноса?

 никак

извени но никак Никак. Копите! Сейчас многие банки дают нанять риэлтора - она знают я думаю что вам подсказать могут как и где взять ипотеку только специалисты http://инвестпроект-мск. рф, ведь как мне кажется люди которые вкладывают...

⚫  КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? - Проверкию юридической чистоты квартиры. Можно подробно?

 Объясняю подробно. Вам нужен профессиональный риэлтор со связами в "структурах". Самостоятельно Вы можете только достато только какие-то официальные справки, вроде выписки ЕГРП, выписки из дом. книги и т. д., не более. Это к проверкам не...

http://sovetnik.consultant.ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kak_proverit_kvartiru_pered_pokupkoj_nyuansy_sdelki_dokumenty/ Я бы посоветовал обратиться к специалистам. Попытка сэкономить в таком вопросе может в будущем сильно дороже выйти....

⚫  Недвижимость обременений нет что это значит.

 

Что все чудесно! Можете покупать. Например, если квартира в залоге - это обременение. Или если наложен запрет на совершение регистрационных действий, или арест по решению суда... Обременение делает, обычно, невозможным отчуждение такого...

⚫  ЧТО НУЖНО ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? Какие документы/справки необходимо проверять и как?

 БАНКИ ВООБЩЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ КВАРТИРЫ. Это 100% У них есть на это специальная страховка. Потеряете Вы квартиру или нет, банку - плевать. Вам нужны проверки через, так называемые, специальные "каналы" в необходимых структурах. Я не буду...

Содержание: Выбор квартиры Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой Какие документы проверять О правомочиях продавца О прописанных лицах О притязаниях и судебных спорах Об обременениях и арестах Проверить долги по...

⚫  Как можно облажаться при покупке на прямую квартиры без агенств и риелторов? Есть какие нибудь примеры из жизни?

 

Лучше с нотариусом, он ответственность несёт за недочёты в договоре не только перед вами. На какую еще прямую? Без нотариуса можно - зависит от конкретной сделки. Облажаться не исключено и при наличии как риэлтора, так и агентства....

⚫  Какие документы на продажу можно подготовить без собственника?

 

доверенность пусть вышлет.. в которой и оговорит.. что вам разрешается.. пока - можете просто найти покупателя.. для начала покупателя найдите. и пусть свекровь пришлет вам копии следующих документов: -паспорт - свидетельство о...

⚫  Продажа квартир метро Партизанская

 Вам так же, как и при продаже понадобится помощь специалиста. Самим это делать хлопотно. Если сказать коротко - Яндекс вам в помощь. Наберите вопрос и будет вам счастье. Вот, например агентство Этаж. Обеспечивает юридическую помощь,...

За копейки легко Лучше к риелтору сейчас дорого продать проблематично Как раз дома сидеть и не нужно это бездельники риэлторы могут в рабочее время ездить смотреть, а с реальными покупателями как правило на выходные договариваются на...

⚫  приобретение жилья у пожилого человека...

 

Я продавала дачу без риэлтора. Только заплатила юристу, который работает при росреесте за составление договора купли-продажи. Так что риэтор собственно не нужен. Он вас просто обдерет и запугает. Мне кажется можно спокойно купить эту...

⚫  Как получить свидетельство о гос. регистрации на права собственности на квартиру по дарственной

 вам необходимо: кадастровый паспорт на квартиру и инфомационная справка бти об отутствии арестов и запрещений договор дарения с ними вы обращаетесь с рег. орган заявлением в уфрс о регистрации ранее возникшего права собсвенности и выдаче...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ САМОСТОЯТЕЛЬНО? (Что нужно проверять? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА КВАРТИРЫ)

 Самостоятельно Вы никак не сможете проверить квартиру т. к. это слишком сложно. Как Вы проверите, если, скажем, продавец изъял свои данные из картотеки ПНД, чтобы получить справку для сделки с печатью "в картотеке не значится"? Вам нужны...

Три дакумента. Паспорт, договор купли продажи. Выписка с домовой книги. Просишь у хозяина выписку из домовой книги. Смотришь кто там хозяин. Можешь его паспорт посмотреть что он хозяин или что Тебя интересует? Самостоятельно прийти в...

⚫  квартира в собственности у банка после невыплаты ипотеки. какие риски при покупке такой квартиры?

 

что - какие риски? какие еще жильцы? причем тут жильцы? вы покупаете у собственника? собственник - банк? какие риски? то есть вы разговариваете неизвестно с кем, типа представитель банка верите на слово какой-то проходимке причем здесь...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? (Юридическая чистота квартиры. Объясните подробно. Что нужно проверять?)

 

Самостоятельно, я думаю, это очень сложно сделать. Пишу подробно – никак. Самостоятельно НИКАК! Доверьте это дело профи. Как бы это банально не звучало, но лучше чуть переплатить, чем потом кусать локотки. Вот у нас живой пример. Молодая...

⚫  подскажите как проверяют квартиры при покупки?

 Елена, проверяют "чистоту", исходя из того, на каком рынке Вы покупаете квартиру: на первичном или вторичном, какие правоустанавливающих документы, кто является собственником. Поэтому советы, которые Вы тут прочитаете, могут не пригодиться.

Двери, шкафы, туалеты и т. д На юридичискую чистоту. На предмет чего проверять хотите? двери, шкафы никто не проверяет, ибо все будете менять. а вот проверка на чистоту сделки очень даже необходима смотря что вы имеете в виду под...

⚫  Здравствуйте! правильно я понимаю!

 не надо себя накручивать, если не понимаете в данном вопросе - наймите опытного риэлтора с сайта Российской гильдии риэлторов, а то так и Ветхий завет в сделку приплетать начнете.

Ни кто не проверяет вашего продавца. Росреестр только регистрирует СДЕЛКУ и ВСЕ! А вот если вы не приняли мер к проверке чистоты сделки, то тут вина только ваша. И впоследствии тот же Росреестр может сделку отменить если будут на то...

⚫  КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ САМОСТОЯТЕЛЬНО? Покупка квартиры, проверки юридической чистоты

 Кругом один развод)

Вопросы приватизации, наследования и бывших супругов, если такие были. Остальное - фигня и чушь. Ну и долги за капремонт. Технологически - нанимайте специалиста строителя/отделочника/сантехника/электрика. Юридическую сторону банк...

⚫  Покупка квартиры и оформление документов

 

наймите риэлтера из проверенного агенства.. полно подводных камней Раз боитесь, то воспользуйтесь услугой юридического сопровождения сделки, вам мало того, что документы надо смотреть, но и еще и расчет сделать безопасным. При отсутствии...

⚫  регистрация договора купли продажи недвижимого имущества?

 При покупке квартиры встречаются риски, как наследственные споры, на квартиру наложен арест или обременение, недееспособность продающей стороны и т. д. Поэтому нужно проверять юридическую чистоту сделки. Любая недвижимость должна быть...

на риэлтора Вообще то этим занимаются агентства недвижимости. Но если не хотите переплачивать то можно просто договорился о юридической проверке сделки ( или не знаю как это точно называется) . Ну конечно такую услугу наверно не все...

⚫  Покупка-продажа жилой недвижимости. Кто из спецов, сопровождающих сделку, обеспечивает ее бОльшую надежность?

 Верить и надеяться нельзя НИКОМУ. Но хороший риэлтер это все проделает. 1) проверка чистоты квартиры от дня приватизации. 2) справку от продавца из псих- и нарко- диспансеров - остается у вас. 3) аренда ячейки - банк не проверяет...

странный вопрос только опытный риэлтор, в основном из кампаний которые есть на сайте Российской гильдии риэлторов Процесс подготовки к заключению договора купли-продажи здания (помещения) представляется достаточно сложным и...

⚫  Покупка-продажа жилой недвижимости. К кому лучше обратиться за сопровождением сделки?

 Здравствуйте. Дело в том, что нотариус несет ответственность только за ту сделку, которую непосредственно удостоверяет. Именно ее законность (и полномочия сторон на совершение сделки) обязан проверить нотариус (ст. 163 ГК РФ). Но...

Ни нотариус ни тем более риэлтор не даст 100 % гарантии Это лучше к новому составу думы для гарантийных обязательств Если сделка проходит через нотариуса - зачем Вам еще риелтор? Вам в любом случае собирать все необходимые документы для...

⚫  нужно продать квартиру .собственник сидит в тюрьме. возможно ли это?

 В тюрьме он может оформить доверенность на лицо, которому доверяет совершить от своего имени сделку купли-продажи. Это для начала. <br>Примерный пакет документов для заключения такого договора следующий: <br>1) документ, на...

доверенность через начальника колонии для начала. Остальное можно узнать у риэлтора По доверенности А когда выйдет, что он скажет, если вы продадите его квартиру? Нужна генеральная доверенность от собственника, заверенная руководством...

⚫  Есть ли возможность взять ипотеку находясь в черном списке

 

У чёрных маклеров можно... но потом легче умереть чем расплатиться. Что за список? Как туда попасть? Были просрочки раньше? Это называется ваша кредитная история, через 10 лет всё пройдет само. Есть такая возможность. Но только черную...

⚫  сколько будет стоить квартира ?

 

Вопрос к риэлторам и профессиональным оценщикам, а вообще сами можете на сайтах посмотреть стоимость аналогов в вашем районе Это не юридический вопрос в циане посмотри вы продаете или покупаете? сайт ктотампро - кадастровую стоимость...

⚫  про покупку квартиры и оформление договора купли-продажи.

 

А причем тут нотариус? Договор купли продажи стандартный, ничего не нужно выдумывать. С квартиры должны все выписаться. Составляете обычный договор купли-продажи, где указываете, что на момент составления зарегистрированы следующие...

⚫  оказывает ли агентство по недвижимости юридическую поддержку при покупке квартиры?

 

да, этот вид деятельности риэлтора (услуги) называется "юридическое сопровождение сделки" Юридическое сопровождение сделки - услуга платная. От 3 до 7% от стоимости покупки в Москве. дешевле нанять юриста для юридического сопровождения,...

⚫  Хотим купить квартиру, которую бабушка (70-80лет) подарила внучке (30-40лет) менее 3х лет назад. Внучка ее продает. Боюсь.

 Лучше не стоит, думаю вам надо все равно http://cg-tricolor.ru/ поискать нормальную квартиру и вы не будете тратить деньги на юриста и прочую ерунду, думаю вы сами понимаете, желаю удачи в поисках квартиры.

Это всё не надо. Вы только уточните, учитывая, что квартира в собственности внучки, как Вы пишете, менее трех лет, не придётся ли вам платить 13 % налог. обязательно.... запросите у них все имеющиеся документы на оформление квартиры, а...

⚫  какие максимальные действия необходимо предпринять при покупке квартиры, чтобы не попасть на подставу и проблемы?

 

Обратиться к специалисту выберите кампанию или риэлтора на сайте Российской гильдии риэлторов Нанять специалиста. Проверить юридическую чистоту квартиры с помощью грамотного специалиста следить за всем самому Наймите специалиста....

⚫  регистрация договора купли продажи недвижимости стоимость

 

договор купли продажи и паспорт с вашей стороны с той стороны согласие супруга еще все остальные документы все в базе Росреестра и не могут и не имеют права они требовать с вас еще что то нюансы конечно есть но они к покупке и...

⚫  Риэлторы какую ответсвенность несут если то какую ?

 

никакую Обычно прописано в договоре, как правило минимальную Риэлторы несут полную ответственность предусмотренною подписанным договором, и безграничную безответственность по всему тому что в договоре не предусмотрено. Никакую, они...

⚫  Документы для вхождения в наследство.

 вступить можно в партию. иногда в г.. но. нельзя вступить в наследство

В суд, для восстановление сроков принятия наследства http://nasledstvo-ru.ru/vosstanovlenie-srokov-prinyatiya-nasledstva#ogl2 идите к нотариусу, он все объяснит, если вы фактически приняли наследство -проблем вообще нет Перечень...

⚫  Могут ли обмануть если искать квартиру на Авито?

 

Конечно же нет. Там только святые люди! Везде могут обмануть, всегда идет речь о вероятности. Без проверки и дополнительных свидетелей (которых между прочим можно вызвать в суд в качестве свидетелей) вероятность обмана увеличивается, к...

⚫  У кого лучше покупать новостройку - застройщик или риэлтор?

 риэлтор - посредник, зачем ему платить?

у застройщика у застройщика Сравнить варианты и брать где дешевле. Скорее всего у застройщика. у застрой щиков есть отдел продаж, специально нанятые люди, зачем ему риэлтор. А риэлтор нужен частному лицу, который не хочет общатся с кучей...

⚫  Как оформить квартиру???

 

Скорее всего, только через суд - с иском о признании права собственности. 1 Для начала вам нужно приготовить все документы, которые могут понадобиться вам для оформления покупки квартиры. Это, конечно, гражданский паспорт. Если вы...

⚫  Покупка квартиры. помощь с документами

 

Лохотрон, не ведитесь Остерегайтесь... найдите другую. зачем вам проблемы а че? ну и ищите приключения на .. опу.... без п.... дюлей как без пряников - и жить не интересно! Никаких залогов и договоров. Пусть получают свидетельство о...

⚫  Предоплата по купле -продажи квартиры.

 Лучше, если Вы обратитесь к нотариусу с большой практикой по жилищным вопросам. От хозяйки квартиры потребуется справка о задолженности, справка №8,документы на право собственности и документ, подтверждающий основание права собственности...

наймите риэлтора деньги в таких случаях проще отдавать самим в ЖЭК, т. к. бывает берут аванс, гасят долг и не выходят на сделку Наймите риэлтора, кроме долга есть еще много существенных моментов - ПНД, НД, аресты, сам ДКП и передача...

⚫  Есть ли способ приобрести 100% юридически чистую квартиру на рынке вторичной недвижимости?

 Нужно изучать всю историю квартиры.

Если квартиру продает единственный хозяин и продается она первый раз... через агенство у меня есть вариант в Питере прямо от строителей пока до 4 числа один очень готовый к сделке а потом надо думать а вообще бери новостройку и делов-то....

⚫  покупка квартиры, что конкретно проверить в данном случаи? (прочтите полностью вопрос пожалуйста!)

 Пусть настораживает то, что женщина может быть не единственным наследником своего мужа, и наследство принимается лишь чз 6 месяцев. Это если квартира у них в браке куплена. Если это ее добрачная - то наследники ни при чем. А вообще такая...

все нужно проверить "покупка квартиры, что конкретно проверить в данном случаи? " - ВСЁ!!! а может там наследники есть? Если квартира оформлена на нее и мужа и прописана дочь, то по таким докам продать квартиру она вам не может. Она...

⚫  Риэлторы хорошо проверяют квартиру на чистоту и что проверяют они ?/

 Риэлторы не несут за это ответственности, да и продавец тоже может им приплатить. Лучше сами собирайте информацию. И главное, за коробку конфет попросите у паспортистки данные на всех, на кого приватизировали и на кого могли (кто имел...

Проверять-то проверяют (если в договоре это отражено), а вот ответственности не несут (ну, кроме как моральной). Риэлтор - это посредник. И интерес у него чисто денежный - продать и поскорее получить гонорар. К тому же, риэлтор может...

⚫  Говорю риэлторам, что ипотечный кредит, но у меня наличка. Цель: выяснить скрытые юр. нюансы. Стоит ли так делать?

 Правильно говорите. Этим отсеете тех, кто не хочет указывать всю сумму в договоре.. Та же планировка, все документы должны быть в порядке. Выписаны все из квартиры. Банк проверяет, и люди -продавцы это "понимают"

хороший риэлтор знает больше чем вы говорите Бред если что, то агент потеряет на обналичке 1.5% вам это не поможет. но дерзайте и дальше Что вы можете этим выяснить? в данном вопросе риелтор как маргарин-от него ни вреда и не пользы....

⚫  Проверка на дееспособность гражданина

 Проверка дееспособности продавца жилплощади - специфичное понятие: по большому счету проверяется не сама дееспособность, а неимение показателей недееспособности, которые потом имеют все шансы вызвать признание сделки с недвижимостью...

Когда ты написала недвижЫмость, я сомневаюсь в твоем здравом уме Может быть признан. В чем вопрос? когда дело дошло до доктора А при чем тут нотариус? Простую письменную отменили? Решение суда есть что он не дееспособный? Пиши, делай,...

⚫  хотим купить квартиру у семьи с несовершеннолетним ребенком

 

прописки нет... есть регистрация регистрация не дает права претендовать на имущество регистрация это следствия права собственности чего вы боитесь??? вроде не в СССР живем можно купить квартиру, в которой зарегистрированы и взрослые и...

⚫  Какие документы нужны при покупке квартиры?

 

К риэлторам Для покупки квартиры нужны деньги и паспорт. За неделю оформить собственность невозможно! Какую неделю, минимум две недели документы надо собирать. Продавцу. И квартиру искать подходящую не так то просто. И продажи бывают...

⚫  покупаем квартиру на какие документы обратить особое внимание?

 1 - кто прописан - дети, старики под опекой, отбывающие срок в тюрьме -их выписать нельзя. 2 - кто владелец - если не один, все ли согласны на продажу, дети 3 - отсутствие ареста на имущество - справка из БТИ 4 - если в квартире дети,...

обратить внимание необходимо на все документы. без специалиста сами не разберетесь. скелетов в шкафу всегда много. Обратите внимание на все.... А Вы знаете, как они должны выглядеть? Что в них должно быть написано? Какие последствия...

⚫  В чем риск покупки вторичного жилья ???

 выяснится что там или кто то зарегистрирован или еще хуже, отказался от приватизации и теперь имеет право на пожизненное проживание в данной квартире.

чёрный неконтролируемый рынок жилья, обмануть могут и не чихнуть а правды не добьёшься. Титульное страхование — страхование, обеспечивающее возмещение убытков в случае утраты права собственности на приобретенную недвижимость (например, в...

⚫  «истории» квартиры по всем собственникам?

 Для того, чтобы узнать "всю историю квартиры" надо получить архивную выписку из ЕГРП, этот документ выдают собственнику недвижимости или его представителю. Без владельца тут никак не обойтись. Чаще всего владельцам это не надо ходить и...

выписка из егрп но там только информация о том что квартира не арестована без обременения всю историю вам как покупателю никто не расскажет и информацию не даст. также в выписке есть сведения об ограничениях Как правило, что квартира...

⚫  Прошу ответить на сложный вопрос.

 Закажите выписку из ЕГРП. Обременений нет? Так и не парьтесь. А если есть - это увидит и банк, и любой покупатель

да банк получит всю историю регистрации прав будут видеть... только вам то разница какая? что меняет? непросто банк все банки у них единая база данных по клиентам Это будет видно только по расширеной выписке из ЕГРП которая выдается...

⚫  Люди нужно ваше мнения насчёт жилья! Прошу прочитать.

 Мне знакомая риелтор подтвердила. сказала, что вторичку брать опасно именно изза того что часто или не могут проверить наследственный круг, или недобросовестно проверяют. Но у вторичек некоторых есть преимущество - качество постройки....

К юристам обращайтесь за консультацией.... и да, пишите нормально, глаз сломаешь на Вашем вопросе. Новострой очень выгодно брать, особенно если дом не сдан ещё,но опасно. Сама в новострое живу, рядом ещё два таких же дома стоит, только...

⚫  Какие справки о не задолженности квартиры, должны предоставить продавцы?

 

Какой ещё конфискации? Выписку из егрп берёте, там будет информация о наличии обременения или об отсутствии. Касаемо задолженности - единыйплатёжный документ. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения, справка с УК об отсутствии долга по...

⚫  Хочу самостоятельно купить квартиру. поделитесь, кто имел такой опыт? сложно? опасно? какие этапы надо пройти?

 Выбрать, проверить, оформить предварительный договор, дать задаток, заключить договор купли-продажи, получить право свидетельство о собственности, рассчитаться, получить расписку о передаче денег, получить квартиру по передаточному акту....

Смотря что ты собрался покупать: вторичка? готовая в новостройке? долевка? и как расплачиваться: нал? ипотека? рассрочка? От этого и зависят этапы покупки. Сложного ничего нет, а опасностей можно легко избежать, если грамотно все сделать...

⚫  Подскажите пожалуйста! Проверяет ли риэлтор юридическую чистоту квартиры???

 полную гарантию вам может дать страхование титула. Многие заблуждаются. когда думают. что раз ипот. сделка и квартира в залоге у банка будет. так банк там все пророет до десятого колена. А нет. Может быть договор купли-продажи признан...

Грамотный - да. Но таких единицы и найти их очень сложно. В свою очередь банк тоже заинтересован в юридической чистоте квартиры, и если у него будут сомнения, он просто не даст под конкретную квартиру кредит. Уж как умеет. Да не смотрят...

⚫  Должен ли риэлтор сам заниматься сбором необходимых справок для своего клиента? или это не входит в его обязанности?

 Вполне может если его об этом попросит клиент, но учтите что для сбора справок и документов в разных инстанциях риэлтору понадобится доверенность от собственника.

По письменной договоренности. Будем исходить из постулата что "никто никому ничего не должен". Но если этот риэлтор хочет чтобы у него были клиенты, то вполне сам может заняться сбором всех справок. Риэлторы ничего не должны пока нет...

⚫  Как купить недвижимость в СПб?

 

Людмила внимания не обращайте на 110.А по вопросу вашему что такое спд. от вас паспорта, от покупателя паспорт и свидетельство о регистрации квартиры, ну и справку возьмите с БТИ что квартира не под арестом . в долях купите, найдете...

⚫  Какой должна быть расписка, о получении наличных денег, при покупке недвижимости на "вторичке"

 

В договоре то что прописано? Можете прописать что обязуетесь перевести на счет в банке в такой то срок,,,, и прописать реквизиты счета продавца.... пока не рассчитаетесь в Росреестре будет залог И чем больше сумма тем удобней путем...

⚫  Продажа квартиры, справка с психдиспансера.

 

Ваша тётя состоит на учете в ПНД? Если нет, то за чем эта справка? То что ей 65 лет -совершенно не значит, что она у вас выжила из ума . Следует отметить, что большинство риэлторских компаний также требуют продавца предоставить им...

⚫  Подхожу ли я под какую нибудь программу льготной ипотеки? Посоветуйте пожалуйста.

 

Нет. Льготы вам не положены! Обратитесь в Администрацию города Лучше обратиться к профи, сейчас могут открыть ипотеку на условиях, которых нет в общем доступе (называется, особые преференции) и ещё Вам нужны будут серьёзные проверки...

⚫  хочу купить квартиру в ипотеку. Что сделать, чтоб одобрили? Подскажите пожалуйста. Кредитная история немного подпорчена.

 

я брала кваритру в рассрочку без процентов. От ипотеки благополучно отговорил муж, а свекровь в трамвае увидела рекламу федерального бюро выкупа жилья и предложила попробовать. Они помогают купить квартиру в рассрочку. Квартиру подобрали...

⚫  пожалуйста подскажите ...когда я куплю квартиру? новую квартиру? сама буду жить? с кем? или это он помогает мне???

 Да, он поможет купить квартиру.

пожалуйста подскажи на что ты ее купишь? Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать...

⚫  КРЕДИТ НА КВАРТИРУ ВМЕСТЕ С РОДИТЕЛЯМИ

 

Переезжай в Россию, будешь получать дай Бог 30-40 тысяч рублей в месяц - и вопрос с покупкой квартиры сам собой отпадет) Я бы взяла вместе с родителями.. честное слово) Кстати! не забудьте, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки...

⚫  Вчера смотрели квартиру, вытяните карты, купим ли ее? З. 05.08.1985

 

не проще дать аванс НЕ КУПИТЕ... Нет не купите Купите, если сами решите купить. Смотрите, здесь Вам ещё нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "...

⚫  Какую лучше купить квартиру???

 

Могу вам посоветовать лучше купить апартаменты в жилом комплексе по не очень высокой цене. Сами недавно купили себе с семьей вот akaciia.ru/ здесь себе квартиру и очень довольны ее! Смотрите, здесь Вам ещё нужны будут серьёзные проверки...

⚫  как на честно заработанные деньги купить квартиру. где под низкий процент взять деньги на покупку жилья

 В Сбербанке. Там сейчас ипотека под 11 %. Накопите на первый взнос, а дальше потихоньку выплатите. Все так делают.

Сначала надо накопить под нормальный процент. А потом уже покупать или брать ипотеку. Даже на первоначальный взнос нужны деньги. А если не можете ничего накопить, то и выплатить ничего не сможете. ипотека сейчас это не сделал только...

⚫  Здравствуйте! как лучше и надежнее купить квартиру, через агентство недвижимости или через авито? где надежнее?

 

через проверенное агентство риелторы не проверяют квартиры на юридическую чистоту по сути. Они просто сводят покупателя и продавца, вот и все. Так что думайте сами. надежнее... я бы посоветовал проверить кто прописан в этой квартире,...

⚫  Для покупки квартиры в России иностранцу требуется разрешение? Чье?

 

деньги! и только деньги требуются, если законодательством Вашей страны не запрещено иметь недвижимость в России. Согласно действующему законодательству РФ, иностранцам не требуется получение разрешения на приобретения жилья на территории...

⚫  Если уже есть квартира в собственности, можно ли купить еще квартиру на материнский капитал?

 

Можно конечно можно Можно. Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все...

⚫  требуется ли подписывать документ "сбор и обработка персональных данных" при покупке квартиры у собственника?

 кто хочет этим заняться - сбором и обработкой?

Как правило такую бумагу подписывают единожды: при оформлении договора на риэлторские услуги, либо при заключении договора купли-продажи, либо при оформлении ипотечной сделки. Нет, при покупке у собственника эта бумага вообще ни при чем....

⚫  Нужен ответ по квартире.

 Продажа комнаты Ст. 42 п. 6 ЖК РФ.. Если есть МОП..

Нет и нет. 1. БТИ вообще не при чем. Собственнику-продавцу необходимо иметь правоустанавливающий и правоподтверждающий доки. Выписку их ЕГРН возьмите о своем праве собственности (там актуальные сведения- кто собственник в данный момент,...

⚫  в сбербанке до одобрения ипотеки называли ставку 10,7%, после - 11,7 % , (т. к. мне уже 49 лет). как такое может быть?

 

Может быть. А может, и из-за новостройки. На неё обычно прибавляют 1%. Сдадут дом - убавят процент по ипотеке. 10,7 при условии страхования жизни и здоровья. 11,7 без страховки. В самом банке страховку могут оформить только до...

⚫  Нужен ли паспорт второго супруга при покупке квартиры?

 

нужен если хочешь иметь на её прва Вроде нужно согласие ваше на покупку мужем квартиры. Деньги то считаются совместно нажитыми. не нужен, вы можете не присутствовать на сделке, квартира и так поступит в вашу совместную собственность,...

⚫  Размен квартиры, что бы все были довольны.

 

А предложите брату купить квартиру матери. А вы свои деньги вложите куда хотите Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах"...

⚫  Покупка комнаты и материнский капитал.

 в первом вопросе - нет, не будет во втором случае - как он умудрился стать собственником?

Маткапитал ничего страшного не несет. Собственность, приобретаемая с участием маткапитала, фактически долевая, т. к. разделяется между членами семьи. Как там один собственник? Криминала не должно быть. Возьмите у него по этому поводу...

⚫  Задаток - как первоначальный взнос

 

Предъявите соглашение о задатке и расписку о передаче этих средств в зависимости от банка, но все равно сумма большая - могут кинуть Не надо так делать!!! никогда!! никто и никогда не отдаёт больше 30000 в качестве аванса... обратитесь к...

⚫  Можно ли купить квартиру на 2 мат. капитала?

 

Нет. Это не допускается законом Каждая владелица мат капитала должана купить квартиру только на свой капитал, и выделить доли детям. в долях попробуйте купить... вы за свою долю заплатите. она за свою.. потом между собой уже разберетесь...

⚫  Как лучше покупать квартиру - с риэлтором или без?

 Делать настолько крупную покупку самому я бы не советовал, ведь в этом вопросе нужно быть очень подкованным, иначе при покупке вы рискуете получить проблемную квартиру или вообще ее не получить в итоге. Только риэлторскую компанию...

с черным риэлтором покупать самой точно не стоит, так как нужно много всего проверить, ведь при покупке вы рискуете получить проблемную квартиру или вообще ее не получить в итоге. Риэлтор лицо заинтересованное в продаже квартиры. Он...

⚫  Кадастровый номер, при покупке комнаты.

 

не стоит. ищи здесь на карте нужно искать где ОКС вы видимо в участках искали)) https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6 а собственник здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 https://rosreestr.ru/wps...

⚫  Как договориться о продаже и купли квартиры?

 

Тебе ответили https://otvet.mail.ru/question/201812513 Что не понятно? Хозяйка не должна снимать свою квартиру с продажи. Это не её проблема, что у Вас нет денег. В агенстве недвижимости такие проблемы решают. Они и выкупить могут... И...

⚫  Покупка квартиры в доме, который стоит в списке под снос

 

Что за снос? Аварийное, ветхое, реновация, иное? Сроки сноса вообще не при чем, по ч. 5 ст. 32 ЖК РФ до соглашения об изъятии сосбственник впрве распоряжаться, отчуждать в том числе. И продать и купить можно. Нов. собственник будет...

⚫  Справка из ПНД. На каком этапе сделки по продаже недвижимости и для кого конкретно нужна эта справка?

 

ПНД? Мне жаль тебя. Справка из ПНД для сделки с недвижимостью предотвращает Покупателя от участия в мошеннических схемах и потери задатка или полностью всего имущества. В Москве ежегодно совершаются более 1 000 незаконных операций с...

⚫  Хочу продать квартиру, и купить однушку*. Покупатель и продавца -одно, сделки сопроводить - другое. Сколько?..

 Надо вам в агентсво и заключить договор, хорошо бы если вам посоветовали реэлтора, он и продаст и купит вам квартиру -денег возьмут 2-4% от сделки, скорее всего так.

У риэлторов выясняй 1). В разных городах разные районы, разные дома, этажи, квартиры, их состояние и соответственно ЦЕНА МОЖЕТ ОТЛИЧАТЬСЯ В РАЗЫ! 2). Какую хрень ты здесь хочешь узнать, глупый человек?! Начало вопроса понятно. Все...

⚫  Стоит нанимать риэлтора при покупке квартиры? Ведь в интернете куча обявлений о продаже квартир

 Если берете ипотеку, и сами найдете жилье без цепочки - риэлтор ни к чему. Банк сам все подскажет и проверит так же как и риэлтор, но бесплатно.... Гарантии 100% риэлтор, как и банк не дает, за правильность оформления договора купли...

Если у вас есть практика и Вы умеете читать необходимые документы, то это не сложно.. Если Вы в этом не разбираетесь, то есть риск остаться и без денег и без квартиры. Поищите в интернете - риски при покупки квартиры и все узнаете...

⚫  Здравствуйте! могу ли я купить квартиру под материнский капитал если у меня уже есть приватизированная квартира?

 

можно. да... только смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все...

⚫  Оформление на гос регистрацию перехода права на недвижимость 2017

 

вам все изменения перечислить здесь? или вас что-то конкретно интересует? 1.дома в снт и дачах нельзя регистрировать без техплана 2. Кадастровые паспорта и выписки ЕГРП в один документ собрали, называется выписка ЕГРН 3. с 03.07.2016г....

⚫  Покупка недвижимости в пользу анонимного третьего лица.

 нельзя

Нет. Только через 2 итерации купли-продажи с соотв. рисками для покупателя и налоговыми рисками для прокладки В Росреестре кого указывать собственником? Тайно, чтоб никто не узнал имя наследника до вашей смерти, можете только завещание...

⚫  Здравствуйте, осветите пожалуйста следующий момент в работе нотариусов.

 

скажите прямо, вы на учете в ПНД состоите? к сожалению данные вопросы не урегулированы законом, поэтому происходит то, что происходит... Обращайтесь на порталы ГД РФ, возможно деп корпус, из тех, что ищет зацепки к нормотворчеству что-то...

⚫  Размен недвижимости (квартира) происходит по деньгам или по метрам?

 Весь размен идет через куплю-продажу. Продадите, поделите деньги и купите каждый то, что захочет.

По деньгам размен практически не возможен - продавайте и делите деньги .. Не бывает размена никакого или обмена, если жилое помещение в собственности граждан. (Обмен- это по ЖК РФ муниципальными квартирами с согласия нанимателей и членов...

⚫  Договор был заключен, оплачен и расторгнут без оказания услуг. какие документы должны остаться у сторон?

 

О чем договор? По подробней. Экземпляр договора (если договор был в 2- экземплярах), акт-приема передачи (если договор подряда), платежное поручение (бланк строгой отчетности, квитанция). Справка из ПНД У каждой из сторон: Договор 1 экз....

⚫  Когда я смогу купить квартиру, оформленную на меня. Юлия (07.11.1980)

 

в течении 1.6 лет Квартиру в ближайшие 3 года купить не сможете, денег не будет хватать. После появится возможность. Но есть угроза жизни, поэтому факта покупки через этот срок не вижу. Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки...

⚫  Как самостоятельно проверить квартиру на вторичном рынке на чистоту?

 архивную выписку из домовой книги - вместе с владельцем к паспортистке в жек - это по поводу сидельцев ...есть ещё масса позиций ..залог жёны ПНД и пр ..

выписку из ЕГРП, из паспортного стола (дадут только собственнику), отказы супругов (чтоб сделка прошла), наличие несовершеннолетних и я обнаружила еще одну фишку: БЕССРОЧНОЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ! !!Про него погуглите. а вообще, бабушки на...

⚫  Как лучше купить квартиру

 

Ипотеку тебе не дадут, оф. доход низкий имеет кредитной истории. Копи дальше на жильё. Можно взять ипотеку, по этому не будет никаких проблем, если доход маленький, то придется копить, но все же http://kvsspb.ru/ можно попробовать...

⚫  Освидетельствование продавца квартиры на сделки

 снимайте все на видеокамеру, даже как приехал за рулем, приглашайте свидетелей, законы у нас против честных людей, он в каком-нибудь психдиспансере стоит на учете, вам не скажет, и все, никакие справки ничего не значат, уже были...

юрист хочет денег походу. вообще нотариус, который заверяет договор - обязан убедиться что человек адекватен, если у нотариуса возникнут сомнения - он не будет заверять. Гоните прочь вашего юриста и обращаетесь к нотариусу для...

⚫  Ипотека!!! подскажите плиииз

 Скорее всего нет. Вы и муж - без официальных доходов. Мама - пенсионерка, а ипотека процесс длительный - для ее погашения одной пенсии явно хватать не будет (Работа у мамы сегодня есть, а завтра может и не быть). Поэтому банк вынужден...

нет Если ответить коротко: сложно, но можно. Все зависит от многих факторов: необходимой суммы, маминого дохода и возраста, "ассортимента банков" в вашем городе и т. д. Даже при соответствии подтвержденного дохода запрашиваемой сумме вам...

⚫  Добрый день! Помогите разобраться, какой порядок передачи документов, денег при продаже вторичного жилья.

 

Деньги передают через банковскую ячейку, что бы обезопасить себя. Тот, о котором договорятся сами продавец с покупателем, и запишут это в договор. Как им самим будет удобно. Документы не передаются, они продавцом предъявляются в ЕГРП для...

⚫  покупка квартиры которая менее 3-х лет в собственности

 пока Вы внятно не напишите, что Вас беспокоит, то рассчитывать на полный и точный ответ вряд ли возможно.... первое предложение пояснения вообще непонятно, что вы хотели сказать.... то, что квартира в собственности менее трех лет, Вас не...

Карина, если Вас устраивает этот вариант покупки, обратитесь к риэлтору по сопровождению сделки. Ситуация вполне нормальная! Если бабушка ещё не оформила договором дарения долю родственнику, то сделка купли-продажи + дарение -с...

⚫  Через сколько после покупки квартиры можно оформить дарственную?

 Три года в данном случае значения не имеют. Это при продаже важны эти три года, чтобы продать с освобожденем от НДФЛ. А вы не продаете, а дарите, т. е безвозмездня сделка и доход не получаете, значит нет и НДФЛ. Не дарственная, а договор...

Дарить можно хоть на следующий день после покупки. Дочь, как близкий родственник, освобождена от уплаты налога. Бандюга? Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так...

⚫  Какова процедура обмена квартиры на квартиру ключ в ключ?

 договор мены с указанием на то, что квартиры признаются равноценными, каждая сторона платит по 2 т. р. госпошлины за регистрацию ПС и обращаетесь в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о регистрации ПС... 9 рабочих дней и получаете выписки...

обмен? У вас она что не приватизированная? Приватизированные меняют через куплю/продажу. Составляйте договор мены и регистрируйте его в ЕГРП. Как вариант можно подарить друг другу. Лучше куплей/продажей сделать. С меной больше заморочек...

⚫  Куплю ли квартиру в этом году? Наталья 11.03.79

 

Я думаю купите, потому что если есть стремление это сделать, то всегда пробовать стоит однозначно. Не так давно мы тоже с женой решили собирать денежные средства на квартиру и удалось посмотреть множество вариантов как сумму уже была...

⚫  какие сроки действия справок из психоневрологического и наркологического диспансера для сделок с недвижимостью?

 

Для оформления недвижимости эти справки не нужны Смотрите, для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах". Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов...

⚫  Как проверить продавца квартиры на дееспособность?

 

справку из ПНД попроси Пусть предоставит справку из ПНД. Это вполне обычная практика. Только имейте ввиду эта справка действует около суток или двух. Рекомендую запросить у продавца соответствующую справку не только из психо, но также и...

⚫  Ипотека, встречная покупка.

 Опека долги не проверяет. В этом году аресты наложили за всякие копеечные штрафы и неуплаченные налоги. Которые к квартире вробще никак не относятся. И всплывает это в момент регистрации. Как будто приставы ждут продажи квартиры- и...

прям проблема - погасить долг, снять арест - три дня. Но виноват риэлтор продавца - выбрал кривую квартиру с долгами и не проверил Это проблемы семьи с несовершеннолетним .У вас уже произошёл переход права собственности .Это не ваша вина...

⚫  Продажа квартиры, долевая собственность

 Раз квартира находится в Вашей общей долевой собственности, то распорядиться ей, в т. ч. ПРОДАТЬ, ТОЛЬКО по Вашему общему соглашению. Т. е. Договор продажи этой квартиры, содержащий и цену продажи, и порядок передачи денежных средств...

что значит "купить на мою долю"? Вы свою долю хотите им отдать? При долевой собственности каждый собственник совершает сделки купли-продажи своей доли без учета мнения других собственников. Если это Ваша доля, то 100% нет. А продажа...

⚫  продаю квартиру по ипотеке и покупатель сказал вот что..

 Банк должен быть задействован. Они дают разрешение не охотно на продажу ипотечной квартиры. Без их разрешения продать такую квартиру нельзя. Это мошенничество чистой воды. А покупатель вправе выяснить, ваша ли это квартира, нет ли...

чистоту квартиры перед законом будут проверять, а то вдруг вы чёрный риэлтор какая вам разница что они будут проверять? Банк интересует, как быстро он сможет продать эту квартиру в случае, если заемщик не сможет платить по кредиту. Для...

⚫  Покупка вторичного жилья

 

Пусть дедушка даст доверенность на продажу квартиры сыну и проверять ничего не надо. При регистрации дееспособность не проверяют! Просите у деда справки из ПНД и НД (государственных, не частных). Прямо перед сделкой чтобы взял заключайте...

⚫  Много ли стоят услуги риелтора по оформлению договора сделки купли-продажи квартиры?

 Оформлением договора купли-продажи занимается нотариус, а вот проверкой документов и подготовкой к сделке занимается риэлтор. Если хватает знаний и ничего не страшит - то можно рискнуть, но... Есть пословица - бесплатный сыр только в...

от конкретной суммы до 10-15% от суммы сделки. 2-3% берут от стоимости квартиры, везде по-разному Выберайте риэлторскую фирму внимательнее. Всё зависит от честности и жадности её сотрудников. Кстати, независимый риэлтор - не факт, что...

⚫  Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве в рублях

 

Зависит от района. От 2 лямов ₽ до 2 лярдов в баксах. От 50000 до 250000 руб за кв. метр в завимости от того, Новая Москва или старая, район, тип жилья и т. п. есть и индексы цены, и обзоры по районам с разбивкой по экологии и т. п. у...

⚫  Продажа квартир метро Октябрьское поле

 Мы недавно там двушку приобрели. Ох и тяжело нам это далось. Своими силами искали практически пол года, но увы поиски не увенчались успехом. Благо знакомые посоветовали обратиться в агенство недвижимости " Этаж " http://etagrealty.ru/...

cian.ru Смотрите, Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах". Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого...

⚫  Как выбрать недвижимость для покупки с помощью материнского капитала?

 

Слишком мало информации. Нужно знать, где живёте, где хотите жить, какие варианты считаете приемлемыми для себя. Обращать внимание нужно в первую очередь на благополучие района, на соседей, состояние дома и подъезда. А также можно брать...

⚫  Как найти хорошего риэлтора? На что обратить внимание и что явяется важным? Если лично вы с ним не знакомы?

 По знакомству или методом проб и ошибок

если в Москве. то могу подсказать. Только не из Инкома приходишь в агентство, если риэлтор говорит, что за твои 40 тысяч он тебе скинет СМСками адреса квартир, которые можно посмотреть-это плохой риэлтор. Если он говорит, что за 40 тысяч...

⚫  Должно ли агентство недвижимости возвращать клиенту комиссию при расторжении договора по его инициативе?

 В условиях договора этого нет. Уже хорошо. Далее смотрим законо о защите прав потребителей, согласно которого потребитель вправе отказаться от услуги, возместив исполнителю раходы, которые он понес в связи с оказанием услуги. Это первое,...

Обязаны вернуть. правильно.. нашла ему вариант.. а он решил и деньги назад вернуть... пусть подает в суд... где и будете.. каждый отстаивать свою позицию.. Нет. Вы свою работу сделали, за что комиссию и получили. Квартира-то подобрана,...

⚫  Как проверить есть ли обременение на квартиру, если она приобреталась в 1997 году?

 

В БТИ запрашивайте сведения Не в ЕГРП теперь, а в ЕГРН. Закажите в ЕГРН - нет сведений, хорошо, значит сделок с 98 года (с момента образования этого федерал. рестра) не было, права не и переход права не регились, обременения не зарегены....

⚫  Покупка квартиры у инвалида 2гр.

 

в любом случае попросите его представить справку из ПНД об адекватности на момент оформления сделки Приватизировал в 2016 году - о каком совместно надитом имуществе с первой (к тосу де умершей 8 лет назад) женой может идти речь? Думаю,...

⚫  Можно ли купить квартиру на материнский капитал с братом?

 

Мат. капитал предоставляется на семью. Если мужа у вас нет то вы покупаете в долевую собственность на себя и детей. После того как пенсионный фонд осуществит выплату на р/с денег продавцу, вы можете от своей доли (для отчуждения от доли...

⚫  Лучше купить квартиру уже с хорошим ремонтом, который нравится. Или требующую ремонта (дешевле) и самому отремонтировать?

 Стоимость квартиры + стоимость ремонта при продаже отбить не получится. Ремонтировать квартиру перед продажей (для увеличения ее стоимости) имеет смысл только при условии что вы работаете в сфере ремонта и у вас есть доступ к дешевым...

Я бы брала без ремонта. Если руки выросли нормальные - брать без ремонта. Реально оцените свои силы. Если осилите ремонт, то купите ту, что дешевле конечно с ремонтом выгоднее. сейчас цены повысились на материалы ооо... один уже такой...

⚫  Продажа квартир метро Деловой Центр

 Мне приходилось как-то покупать квартиру, вариант попался подходящий и по цене с продавцом, вроде быстро, без проблем сторговались. Хотела чисто формально с минимумом затрат провести сделку купли-продажи. Но вовремя подсказали, что...

К риэлторам топай Консультация в чем, Аня? Поиска клиентов, юридическому сопровождению и т. д.? Для этого есть риэлторы. Они и консультируют и варианты подбирают и вашу продадут и вам подберут вариант Обращайтесь в проверенную вашими...

⚫  где взять справку из пнд и нд? для сделки с недвижимостью в Москве?

 Я тоже столкнулась с такой проблемой, покупатель без этой справки даже и разговаривать не хотел. Никто же рисковать не хочет, тем более речь идет о крупной сделке. За справкой из пнд и нд обратитесь в агенство недвижимости "Этаж" http://...

Обратись в водительскую комиссию, там есть такие специалисты и справки они выдают. Ближайшую можно найти забив в Яндекс-Картах запрос Водительская комиссия Добрый, день! В самих диспансерах и берете по месту своего проживания. Делается...

⚫  Какие докуменьы нужны при вступлении в наследство?

 Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство...

Сначала обращаются к нотариусу, а тот вам все объяснит. Самое место для вопроса... позвонить и спросить ну ни как... а еще есть поиск на яндекси или на том же mail.ru. паспорта,свидетельства о рождении.весь список можно узнать в...

⚫  что необходимо для покупки квартиры

 У них 2 варианта в принципе - либо обращаться к услугам риэлторов, либо самостоятельно разбираться в нюансах и тонкостях операций, касающихся жилья. Работа риэлтора в том и состоит, чтобы помогать своему клиенту в решении возникающих...

Бобло необходимо В чем ваше сомнение непонятно, можно поконкретней задать вопрос? 1.выписка из ЕГРП (там про потенциальную квартиру если это вторичка, видна вся история с 1998 г. кажется, когда вместо БТИ стала регистрационная палата) 2....

⚫  Насколько тщательно банк проверяет юридическую чистоту квартиры?

 банк проверяет только то, что ему интересно в случае невозврата ипотечного кредита

проверяет все, в случае не выплаты кредита- ему придется эту квартиру продавать Смотрите, Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах". Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и...

⚫  Гипсокартонная стена в ипотечной квартире

 

А представителям банка этот вопрос задать нельзя? Ну или с риелтором знакомым посоветоваться, они всё знают. Кто вам сказал, что представители банка будут к вам в гости захаживать?? Платите свой ежемесячный платеж и дело до вас никому не...