⚫  В течение какого времени я должна подать договор купли продажи в банк при оформлении ипотечного кредита?

 

В течении любого времени . Ты же заинтересована в покупке или продаже . Чем быстрее подашь - тем быстрее дело сдвинется с места. Мне дали три месяца, да и причем в банке все вам сами должны сказать что и когда Немедленно, ведь банк, в...

⚫  Покупаем квартиру в ипотеку, квартира в долевой форме соственности, банк требует нотариальный договор купли- продажи

 Даже без ипотеки доли- только через нотариуса. Даже если продают всю квартиру сразу. А деньги продавец получит только после перехода права собственности и передачи квартиры

нотариусы всё знают и составят - если денег не будет допустим в течении месяца - договор не действительным станет - всё это можно прописать .. банк требует верно мало того, деньги после регистрации ДКП

⚫  Кредит на квартиру деньги банк дает до подписания договора купли-продажи или после договора купли-продажи?

 Ваша внешность так похожа на собаку, но я отвечу. Банк выдает кредит на квартиру, после подписания договора купли - продажи, более того, некоторые банки еще и после выписки из квартиры.

решение о выдаче кредита производится до подписания договора купли-продажи, а продавец получает деньги после регистрации последнего....

⚫  предложенную автосалоном скидку банк присвоил себе, а заемщику передал за полную стоимость, прав ли банк.

 В ДКП должна быть указана сумма уже с учётом скидки. А вообще автосалоны обычно дают скидку в виде дополнительных опций, а не в стоимости авто. Быстрее всего автосалон кинул.

Докажешь? Или только слова?!

⚫  имеет ли право Казначейство отказать перевод средств на счет банка по договору купли продажи по жилищному сертификату.

 Да, но надо смотреть, на каком основании, отказ должен быть обоснован

⚫  Имеет ли право банк заключить с клиентом договор купли-продажи квартиры

 

Сомнительное условие. Усматривается прикрытая сделка залога квартиры. Плохо если единственной. Из того что вы написали: 1) Банк не имеет право осуществлять деятельность по купле- продажи недвижимости ( понятно, что для себя он может...

⚫  Какие документы остаются на руках при покупке нового авто в автосалоне через банк.

 

Дкп, страховки, и птска пластиковая а бумажную пстку после постановки на учот здаеш в банк

⚫  Договор купли-продажи между ИП и физ. лицом. Банковская выписка.

 любой договор бери и прописывай стороны

⚫  Сотрудник банка подделал договор купли- продажи доли в банке на 10 млн руб. Налоговый орган, который регистрировал измен

 Заинтересовал вопрос, сидел, ждал грамотного ответа, но, похоже, юристы спать легли...: ) Мошенничество тут не может инкриминироваться, мошенничество подразумевает под собой хищение, а такового в деле нет, но можно прикрутить ст. 327 п....

171,1 УК РФ чистая

⚫  как отчитаться перед банком за взятый кредит, если договор купли продажи на авто на меньшую сумму?

 Не очень понятен вопрос. Вы взяли у банка деньги в кредит или машину? Если деньги, то какое значение имеет договор купли продажи авто? Все равно придется возвращать ту сумму, которую взяли.

Так и отчитайся! Если хочеш взять разницу в себе в карман то не стоит. Все должно быть по чесноку:)

⚫  купил авто у физлицо в присуствии банка (т. к. банк являлся залогодержателем) на момент \договора купли продаж ,\

 

Думать, прежде чем покупать. Банку ничто не мешало заново заявить на арест автомобиля, поскольку кредит явно не был выплачен, и у банка оставалось право истребования залога, коим он и воспользовался. На 99% автомобиля вы лишитесь, а...

⚫  Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что хорошего дает расписка продавцу при продаже квартиры?

 Без Акта приема - передачи квартиры и расписки в получении денег ( при извлечении из банковской ячейки ) ДКП в суде можно признать не действительным..

Ее часто требуют официальные органы при оформлении различных документов. нам продавец не давал никаких расписок. Расписка скорее нужна покупателю. Подтверждает факт оплаты денег по договору купли-продажи. В противном случае в судебном...

⚫  Как продовать недвижимость без участия банка?

 

Заключаете договор купли-продажи с покупателем и продаёте. P.S. И нафига тут банк?

⚫  Как продать автомобиль лучше? внутри. И можно ли заключить договор куплю-продажи(счёт справка) в банке?

 заключить договор куплю-продажи (счёт справка) в банке-не нельзя. машина находится в залоге у банка! Ваши действия будут квалифицироваться-как мошенничество!

Как правило в ГАИ присутствует отделение какого-нибудь банка и там есть платная проверка денег (как правило 0,1%). Можно еще оформить на себя банковскую карту и пускай покупатель внесет деньги в банкомат на Вашу карту. Это без комиссии.

⚫  Какие банки дают ипотеку, если в договоре купли продажи нельзя указать полную стоимость квартиры?

 лучше указывать полную стоимость....

обратитесь к риэлторам в казани.

⚫  Является ли банк при заключении договора купли продажи квартиры по ипотеке стороной договора, т. е. подписывает ли банк

 

Стороной договора купли-продажи - нет. Кредитного договора и договора об ипотеке (залоге) - да. Иногда эти три договора совмещают в один. Тогда банк его подписывает. Формулируйте вопрос четко и внятно, тогда и ответы будут.

⚫  Покупка автомобиля заложенного в банк

 Договор купли-продажи и лучше трехсторонний, раз залог. Задолжеенность вывермить надо, а то назовут сумму, Вы заплатите. а потом окажется, что это еще не все

кидалово будет, если ты без договора переведешь остаток денег на эьтот счет

⚫  Может ли банк расторгнуть договор купли-продажи транспортного средства?

 

Нет!! ! это не является существенным условием договора

⚫  при покупке авто в кредит банк помимо договора купли-продажи затребовал еще и счет от продавца. правомерно ли это?

 а по твоему обанк деньги в конверте должен перечислять?))))))))))))))) ) конечно законно

⚫  Купили квартиру по ипотеке в банке, в договоре купли продажи покупатель -мой муж и я

 

вы можете оба вернуть ндфл. Обязательно нужно - оба вернете. Это же Ваши деньги. Если в 2010 году купили квартиру, то справку 2НДФЛ за 2010 год каждый берет и декларацию каждый подает. Каждый из Вас имеет право на возмещение 13% с 2 000...

⚫  Как одному приобрести авто?

 Перво-наперво: надо убедиться что человек, который показывает вам ТС, является его собственником, а не другом-сватом-братом-дядей. Проверить машину и владельца по базам ГИБДД и судебным приставам. Если в столице - можно пробить еще по...

ну дык в чем вопрос? сначала посмотри. Потом договорись о встрече и передаче документов на том же авто но в людном месте с камерами. Какой дурак сейчас деньги в кармане носит, когда есть банковские карты? Ударили по рукам и в любом...

⚫  Кредит на квартиру деньги банк дает до подписания договора купли-продажи или после подписания договора купли-продажи?

 повторюсь- решение о выдаче кредита производится до подписания договора купли-продажи, а продавец получает деньги после регистрации последнего....

Как правило после подписания и даже после регистрации. после подписания договора. в разных банках по разному

⚫  Может ли ИП на ЕНВД купить автотранспортное средство у физ лица, со своего р\с переводом на р\с физ лица.

 Все комиссии отражены в вашем тарифе, скорее всего что-то около 3%. Банк может затребовать договор купли-продажи, если заинтересуется.

проблем быть не должно, комиссия у всех разная, 2 НДФЛ надо будет сдать после нового года. Вот уж 2-НДФЛ тут совсем ни причем... Это продавец должен сдать 3-НДФЛ

⚫  Примет ли банк, дающий ипотеку, договор купли-продажи на землю по цене, ниже кадастровой??

 Банку выгодно, если это чистая ипотека. Обратитесь к независимому оценщику и оцените участок на своё усмотрение. Проблем с банком не будет.

ваше право! подавайте договор....

⚫  Хочу купить залоговое. авто у банка. Машина продаётся по БИРЖЕВОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИ БАНКА. Что это за договор????

 Номинально машина уходит с аукциона проводимого биржей. Проблем при правильном оформлении документов банком никаких не будет.

других машин что ли мало

⚫  У моей тети есть деньги на счете в банке. Она хочет купить мне (племяннику) квартиру, т. е. на мое имя. Как лучше это

 Если я правильно поняла вопрос, то Вас интересует перевод денег на Ваш счет со счета тети с наименьшими затратами. За перевод денег со счета одного клиента (тети) на счет другого клиента (племянника) банк берет комиссию. В каждом банке...

А есть налог на покупку недвижимости? Вроде только с продажи если владеешь квартирой меньше 3 лет. пусть деньги снимет и отдаст тебе Покупает на себя и дарит тебе... А без налогов - никак Повезло тебе с тетей. при покупке жилья налогов...

⚫  Скажите, что происходит, если продажа доли в ипотеку не осуществляется, не завершается в срок?

 Что значит "не осуществляется"? Договор купли-продажи заключен? Если да, то стороны обязаны исполнять: продавец передает объект покупателю в собственность, а покупатель-деньги продавцу. Не заключен договор купли-продажи- нет обязательств...

ничего не происходит Может отказ в кредите? какое оформление?!!! какое обременение?!! что за набор терминов :) конкретно опишите ситуацию, заключен договор, выдан ли кредит, получено ли свидетельство (ЕГРП), то просто набор слов, русский...

⚫  Продажа на аукционе! К юристам!

 Интернет-аукционы первого класса обычно имеют многоуровневую систему защиты от мошенничества. То есть такие системы как eBay и аналогичные позволяют проводить оплату безопасно. К eBay обычно привязывается платежная система PayPal -...

Я вам уже отвечал: Пропишите что оплата будет на такой то счет в банке продавая вещь за 500 "штук" баксов и не смочь найти Юриста? Адвоката? Не верю... И, предполагаю, что вас смогут "кинуть".. так как ответы из интернета - такая "лажа"....

⚫  как можно оформить квартиру что бы ее не забрал банк за долги

 договором купли-продажи на третье лицо

передать третьему лицу, который не является поручителем по кредиту, или мужу если такой имеется и не является поручителем. способ выбирайте сами мужу можно подарить, другим дешевле продать, Продайте ее - желательно две последовательные...

⚫  Правда, что если в США придти покупать дом или авто наличкой по 100$, то у продавца выступит холодный пот и не продаст?

 В любой нормальной стране попросят уплатить через банк. А некоторых странах в банке оформляют договор купли-продажи, перечисляют стоимость покупки и берут на хранение документы о праве собственности. Весь пакет услуг.

Наличка в США мало распространена, по этому крупная сумма денег на руках, как минимум вызовет подозрение. Плюсую к коментарию выше, но продать то скорее всего продаст, но договор предложит заключать в банке, с целью проверить все купюры...

⚫  Вопрос к тем, кто продавал своё авто

 Самое важное это получить деньги за машину - поэтому распечатываешь договор купли продажи авто коих в нете куча, расписываешся в птс в графе подпись прежнего собственника, просишь его взять паспорт и сделать копию - перед банком в машине...

Встречаетесь в банке, он переводит деньги, передаете куплю продажу и документы .все. На учет ставить должен новый владелец, тоесть не на учет а должен стать владельцем в течении 10 дней.... пипец, такое впечатление, что бентли продаешь.....

⚫  Возврат товара в магазин Wollhouse. Помогите! Не знаю куда обращаться!!!

 Шансы очень малы. Юридически в отношении покупателя нарушений нет, Ваша Мама находясь в дееспособном состоянии ознакомилась (имела возможность ознакомится) с предложенными условиями и подписала кредитный договор с банком, заключила...

6. Возврат товара 6.1 Порядок возврата товара определяется Статьей 26.1 Федерального закона о защите прав потребителей: Дистанционный способ продажи товара (введена Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ) (в ред. Федерального закона...

⚫  Где оформляется договор купли-продажи при ипотеке?

 

У банка могут быть свои претензии Все вопросы банку задайте почему нужно договор составить у какого то третьего лица Если нет то идете своим договором думаю да Обычно договор составляют в регистрационной палате, где потом непосредственно...

⚫  У меня авто в кредите, ПТС на руках!!!

 Идите с покупателем в банк, там составите ДКП в котором комиссионером выступит этот самый банк, покупатель погасит оставшуюся часть кредита, а остальную сумму выплатит вам. И васякот

В Сбере да Кредит ты не погасишь. Так как цена продаже будет меньше, чем кредит. Можете, только оплату желательно внести в день внесения кредита. Тогда вам выдадут справку в этот же день о погашения кредита. Если конечно ничего не...

⚫  Четвёртому владельцу автомобиля приходит повестка из суда - автомобиль заложен банку первым владельцем

 в договоре купли-продажи обязательно должен быть пункт что т. с. не подарено, не заложено, в споре или под арестом не состоит, если продавец подписал договор в котором есть этот пункт смело можно идти в суд - дело выигрошное, правда если...

Да! Вам необходимо доказать, что на момент покупки вы не знали и не могли знать о том, что машина в залоге (приложите договор куп-ли продажи, если есть, в нем обычно указано, что имущество свободно от обременений, найдите предыдущего...

⚫  Подскажите, какова последовательность и каких действий при ипотеке дома?

 выбор дома, определение собственных финансовых возможностей, заключение предварительного договора купли-продажи, согласование с банком условий предоставления кредита, заключение договора купли-продажи, кредитного договора и договора об...

нанять риэлтора посмотреть дома, выбрать получить разрешение на кредит аванс сбор документов сделка начать пользоваться Деньги-товар -и много раз деньги, пока не погасите ипотеку

⚫  помогите решить задачу по гражданскому праву

 Недействительность договора, в оплату которого открыт аккредитив, не влечет недействительности обязательств банков по аккредитиву. Сторонами в недействительной сделке являлись плательщик (истец) и получатель средств. Банк-эмитент не...

Ты думаешь тут все ученые, разбирающиеся в гражданском праве? В основном тут сидят одни школьники, которые донатят на VIP статусы. Тут тебе нормального ответа не дадут. УДАЧИ!!! За 1000 рублей проконсультирую К юристу обратист Ты думаешь...

⚫  юридическая консультация по оформлению договора купли-продажи недвижимости

 Банк оформляет ипотеку параллельно при совершении сделки. Ведь в договоре с банком указывается именно эта квартира. Передумал - хозяин продавать, вернул двойную сумму аванса - и все! Банк если и возьмет - то копейки: за открытие счета и...

не мучайте свой мозг, если не в теме - наймите грамотного риелтора разделите понятия: у вас в пдкп прописан аванс или задаток? не надо выдумывать, отталкивайтесь от ст. закона в каком банке проводится сделка, условия ДКП и ПДКП только у...

⚫  Подскажите как саостоятельно продать участок?

 Обычно. Когда уже есть покупатель и хотите без услуг риэлтора, то процедура не сложная. С покупателем идете в любое агентство недвижимости или к нотариусу, вам нужна будет услуга составления договора купли продажи, стоит около 1000...

Подать объявление, найти покупателя, сходить к нотариусу, заключить договор, подписать! Забрать денежку! если на него есть документы!

⚫  Какой банк даст ипотеку на предварительный договор купли-продажи?

 

райффайзен банк Если дом не акредитован в каком-то банке, то кредит можно получить только при наличии поручителей проктически в любом банке.

⚫  Как предаются деньги за квартиру при ДКП через банковскую ячейку?

 в банке вам все объяснят, сходите туда и проконсультируйтесь, это совершенно безопасно. Деньги можете положить в банке на свой счет или перевести куда и кому хотите. Если не хотите переводить деньги на счет, можно их положить в ячейку,...

Положили наличные в ячейку. После оформления забрали наличные из ячейки. зарегистрировали переход права в Росреестре и пришли в банк с договор, выпиской из ЕГРП и ключом - деньги Продавца!

⚫  Как правильно продать жильё? Сначала мне деньги дают, а потом я подписываю документы, или наоборот?

 С покупателем в банк. Он положил деньги (всю сумму) на Ваш р/счёт в банке, Вы сразу подписываете договор купли-продажи (образцы в интернете) и идёте в Росреестр. Если подпишите без денег, рискуете остаться и без денег и без комнаты....

Сначала Вы собираете очень большой пакет документов Собрать документы на вашу квартиру можете только Вы. Вопрос с деньгами решабт по- разному. Я одновременно подписывала договор и получала деньги. Обычно деньги закладывают в сейфовую...

⚫  здравствуйте дорггие автолюбители ! брал ли кто автомобиль в кредит ?

 1. Определяетесь с суммами - стоимость автомобиля, сколько у вас наличных, включаете или нет каско за первый год. 2. Отправляете анкеты в банки на рассмотрение. 3. Получаете одобрение от какого-либо банка (ил инескольких), выбираете...

для начала в автосалоне менеджер предложит вам банк с самым низким процентом. если банк вам не одобрил кредит вам предложат другой в автосалоне обычно 3-4 банка, банк смотрит на первоначальный взнос и стоимость авто. да и на срок...

⚫  Какую сделку (договора) следует заключить, что обезопасить себя??

 Не совсем так как вы написали, это сложнее процедура: 1) сначала продавцу надо получить разрешение залогодержателя на продажу дома 2) оформить с продавцом договор задатка (обязательно у нотариуса), в котором будет указано, что продавец...

Наймите юриста, сами можете не справиться. Вы покупаете себе очень большой геморрой. По такой сделки не юрист а нотариус, уж наверняка будет обратитесь к риелтору он поможет всё сделать правильно без риска потерять деньги Действуйте так:...

⚫  Продажа в ипотеку квартиры

 нормальная схема в день сделки подписываются: - кредитный договор - банк и Покупатель - график платежей - банк и Покупатель - закладная банк и Покупатель - договор купли-продажи - Продавец и Покупатель в договоре купли-продажи (ДКП) -...

это так отнимают квартиры На основании чего он собрался идти и оформлять квартиру на себя? Договор продажи? Тогда сначала деньги на бочку. Договор дарения? Тогда это афера и вас хотят кинуть. Умный покупатель-то!!! Смотрите. как бы с...

⚫  Как исключить риски при покупке квартиры?

 Ну начать с того, что ипотечную квартиру купить без разрешения и ведома банка, выдавшего кредит, нельзя. Соответственно, банк и будет составлять договор купли-продажи, в котором будет указываться смена заёмщика. Задаток при этом никакой...

Задаток это хорошо... будет должен в двойном размере В какой сумме отдаете задаток и по какому документу? Нужно сопровождение специалиста.

⚫  Покупаю комнату, нашла сама, продажа через агенство, нужно ли проверять её на чистату сделки, или это делает агенство?

 Наймите риэлтора со своей стороны. Пусть проверит юр. чистоту жилого объекта, чтоб потом Вы не рвали волосы на голове, если окажется. например, что кв-ра с обременением.. . Проверьте основания права собственности на комнату, нет ли...

Нужно! Если ты сама ищешь без посредников то кто твою сделку на чистоту проверять будет когда ты сама все делаешь. Агентство и само обычно не проверяет. Может отдельно заплатить. возми форму 12 в паспортном Лучше нанять специалиста....

⚫  Между банком и оптовой торговой организацией был заключен договор купли-продажи импортного

 Банк прав, осуществив самозащиту своих прав, не уплатив за недопоставленную мебель.

⚫  как уберечься от черных риелторов при продаже доли?

 Ст. 250 ГК РФ почитайте и продавайте долю самостоятельно через банковскую ячейку и ДКП в простой письменной форме. . Доля не в почете. . За копейки. . Если не соответствует комнате в коммунальной квартире. . Родственникам продается ..Или...

обращаться только в агентство с надежной репутацией (через ассоциацию риэлторов) купи пулемет

⚫  Стоит ли продавать свою недвижимость для того, чтобы купить детям жильё?

 если у вас более 1-2-х комнат и менее 3-х детей, то стоит выделить деткам помощь путем продажи своей квартиры с условием встречной покупки меньшей для себя и денежного задатка для детей. Но! Нужно понимать, что детям это надо, что дети в...

Стоит А сами где жить будете?) Не поняла. Свое жилье продадите, детям купите, а сами где жить будете? Имейте в виду, в старости вы детям у них дома нафиг не нузны будете между ногами путаться. если у вас лишнее продавайте, но не...

⚫  Каков процесс покупки авто.

 ДКП можно подписать в здании банка. Если вы покупатель. 1. Подписываете договор купли-продажи ТС в 3-х экземплярах, два вам, и один продавцу. Зачем два? Второй отдадите в МРЭО при регистрации — его заберут. Договор заключать можно любой...

Оплата, оформление, товар. Договор купли продажи в простой письменной форме, заверять не обязательно и забрать птс, передать деньги желательно при свидетелях обычно около гаи пасется куча народу, которые зарабатывают деньги...

⚫  Можно ли оформить эпотеку, на частный дом, семье с низким доходом?

 Ипотека - это залог недвижимости для обеспечения взятых обязательств по договору. Бывает ипотека в силу договора и ипотека в силу закона (ст. 488 ГК РФ, рента). Ипотечный кредит - это кредит под залог недвижимости. При получении...

Можно если банк согласен Для начала - Ипотека. Вы можете подать документы - это ваше право, а вот одобрит вам её банк или нет - это гадание. Собирайте документы, сдавайте их.

⚫  Хочу купить квартиру находящуюся в залоге у банка, как проверить ее юридическую "чистоту" ?

 Абсолютно нормальная с юридической точки зрения и нередко. (особенно в последнее время) встречающаяся ситуация. С точки зрения чистоты квартиры-тут можете не бояться, банк на покупку сомнительных квартир добро не дает. Плохо, что...

квартира в залоге у банка - уже понятно, что юридически грязная. это чья-то квартира, кто не расплатился по кредиту с банком, поэтому банк арестовал квартиру, там идет судебная тяжба, банк хочет быстро продать по заниженной цене, но не...

⚫  Договор банковского вклада отличается чем-то от других договоров?

 Господи...ну чем отличается договор банковского вклада от договора купли-продажи квартиры ? В договоре банковского вклада есть : 1. ФИО владельца счета, его паспортные данные, адрес, телефон, гражданство 2. Сумма вклада,срок, процентная...

Всё исчерпывающе, добавлю только, что к любому договору основные требования прописаны в ГК.

⚫  По какой схеме получают ипотеку?

 1)мониторите рынок недвижимости, прицениваетесь сколько примерно стоит та квартира которая вам нужна 2) копите 30% или больше (чем больше тем лучше) - первый взнос на ипотеку. 3)Берете документы все, копию трудовой книжки 2ндфл инн итд,...

к риелтору обратиться-не судьба? Или любите в "самоделкина" играть? Сначала одобряете в банке нужную сумму. Потом ищите квартиру. Кредит получаете в день покупки. Сделка не состоялась- кредит не получили. Начинайте с банка. они дают...

⚫  хотел бы за границей купить недвижимость, подскажите, как вывести валюту...?

 А в чем проблема? Составляешь договор купли-продажи на приобретение недвижимости (на 2- х языках) , и этот договор является основанием перевода денег из России на счет застройщика (продавца) недвижимости за рубежом. Единственное, что...

со счета на счет Открываешь вип счет в ситибанке, т. е самый крутой пакет, который у них есть (можно не сити, юникредит, райф) Работаешь с банком год, иногда можно меньше. Потом делаешь запрос в банк, чтобы тебе открыли счет в их банке,...

⚫  Могу ли я лишить права собственности (1/4 доли) человека который не платит ипотечные платежи? Созаемщики.

 Такая вещь вполне возможна, но все не так просто. Вам нужно выкупить его долю в обмен на обязательство платить кредит. Согласуйте это с банком. Делается договор купли-продажи его 1/4 и новый договор ипотеки - уже на всю квартиру, где Вы...

Пипец люди вопросы задают, ни фига не понятно. "Лишиться права собственности человека". Так чье право собственности, ваше или человека? Как можно лишиться чужого права собственности? Пиф-паф.

⚫  при оформлении кредита в сбербанке на квартиру,обязана ли я покупать банковскую ячейку?

 Нет конечно, не обязательно. Но без аренды ячейки для сделки с недвижимостью Вы несете гипервысокие риски по сделке, потому что договор на аренду ячейки по сделкам с недвижимостью обеспечивает всю полноту сделки до конца и гарантом...

В договоре должны быть расписаны подробно все ваши обязанности. Ячейка нужна для хранения денег и ценностей....наверно, вам и решать - нужна она вам или нет.

⚫  как правильно продать квартиру, какие документы должны быть оформлены и как вести расчеты с покупателем?

 расчет банковская ячейка или банковский аккредитив документ ДОГОВОР купли продажи остальной перечень документ вещь индивидуальная и зависит от конкретной ситуации.

Ой, там все каждую минуту меняется. найдите честную риэлторскую контору - они всё сделают за вас - вы им только процент от сделки заплатите. Я всегда такого мнения - "не разбираешся - не лезь" должен быть подготовлен договор купли-...

⚫  я взял телефон в кредит могу ли я вернуть его назат

 Как вернуть товар, купленный в кредит Во-первых, соблюсти претензионный порядок урегулирования спора. Претензия пишется в произвольной письменной форме, но не смотря на это, стоит помнить, что обоснованность досудебных требований влияет...

⚫  Расскажите пожалуйста, как происходит оплата за недвижимость или автомобиль, если покупают в кредит либо в ипотеку.

 Вы получите деньги сразу - но риски есть. Дело в том, что продажа квартиры в ипотеку оформляется в таком порядке: 1)на квартиру накладывается обременение - т. е. она оказывается в залоге у банка. с покупателем заключается договор купли-...

Если ты продавец, то получишь все сразу. И от банка, а не от покупателя.

⚫  считать ли договор купли продажи действительным если автосалон отправил в банк с поддельной подписью с завышенной суммой

 

Такой договор нужно считать ничтожным ! :) Если сможете доказать, что подпись поддельная - то нет. А зачем ему отправлять договор в банк?

⚫  Можно ли переоформить (написать дарственную) квартиру на сына, если квартира взята в кредит и он ещё не выплачен? (РБ)

 Дарственных не бывает. Бывают договоры дарения, двухсторонние, когда собственник-даритель например отчуждает безвозмездно и без условий (дарит) жилое помещение одаряемому- передает в сбственность. с регстрацией на основании заключенного...

нет, дарить можно только собственность, а квартира пока еще не ваша если нет залога, то можно, но пока она в кредите, то нельзя дарить и менять и продавать

⚫  1 если ипотеку одобрил банк втб то деньги дадут до передачи права собственности или после?

 ....после оценщика, соберётся полный пакет документов. и вы с покупателем, в банке втб 24 заключите договор купли-продажи. вам дадут аванс 33% от стоимости. а остальную сумму, вы получите лишь спустя 5 дней, после получения покупателем "...

⚫  теща и жена хотят взять ипотеку, ипотека оформлена на тещу...могут ли они меня кинуть с жильем?

 Добрый день. Хитро.... но глупо. Скажу так, что не посредственно к квартире вы ни какого отношения иметь не будете. Соответственно и к кредиту тоже. Пока кредит не будет выплачен ваша теща не сможет подарить данную квартиру вашей жене....

Легко, оформят в собственность тещи и вы не будете иметь никакого отношения к этой квартире. Ничем не докажете, что деньги платили. Ноги в зубы и бегом от жены и тещи. Ипотека-теще Дарственная-жене А вам х.... так все и задумано - вы там...

⚫  Здравствуйте! Как получить деньги при продаже квартиры правильно расчет будет наличными. ( т.е. провести всю процедуру?)

 Как тут советуют, обратится в агенство- я вам не советую, опять же, если не уверены в своих силах-не лезьте. В агенстве возьмут немалые деньги, по факту не за что. И опять же, они вам гарантию проведения сделки ни дадут, а если будут...

получать деньги лучше в банке - положите на счет или в ячейку, там вам и проверят деньги -фальшивые или нет, при получении можно подписать договор о продаже Обратитесь в большое агенство, мой Вам хороший совет. Там точно выверенная...

⚫  Подскажите лучший способ,вернее самый безопасный передачи денег продавцу квартиры.Они требуют оплаты до подачи документо

 я платил деньги со счёта на счёт, тут же в банке подписали акт сдачи-приёмки по договору купли-продажи квартиры. тут же в банке я взял справку со счёта о том, что я именно со своего счёта перевёл сумму денег точно по договору на счёт...

Обычно используют банквскую ячейку для этого. Переводом банковским, а лучше посоветуйтесь как все это сделать и какие документы оформлять с уристами, есть ведь бесплатные юристы в каждом городе. Они по телефону всё расскажут При...

⚫  Подскажите? завтра еду покупать авто который в кредите как происходит процесс выкупа авто из банка что бы не рисковать?

 .С продавцом едите в банк и там всё это и делаете, решая всё с банком. Я не давно покупал авто аварийное в кредите, поехали в банк переделали кредит на меня, а я заплатил сумму со скидкой на возраст, пробег, и повреждения авто. хозяину....

Разве можно продавать авто которые в кредите.... Вот и иди в банк. И ничего не бойся. Оно тебе надо? В банке денежки за оставшийся кредит заплатите-вам птс отдадут (придется немного подождать) Далее в ГИБДД-оформите все документы,...

⚫  Авто на выкуп

 Попахивает мошенничеством со стороны продавана. Ну а по существу- если есть конкретное авто и владелец то предложи такую схему ему - он занимает сумму денег для погашения кредита и гасит его получая бумагу с банка о погашении., ВЫ с ним...

это кидалово, да и транзитов ща нет

⚫  Юридический вопрос о договоре купли-продажи.

 С банком согласовали? Если нет, то согласовывайте. потому что машина в залоге, пока кредит не погашен.

⚫  продажа доли

 Обратитесь в банк. Сестра должна взять кредит, а погасит его материнским капиталом. Банк даст образец договора купли-продажи. Там есть тонкости, которые банк и пояснит. Так это делается.

Не стоит. Если вы готовы ждать деньги 2-3 месяца, то стоит. Крабочка правильно написала, обратитесь в банк и Пенсионный фонд

⚫  Помогите! Завтра сделка по покупке комнаты. С риелтором и собственником договорились сначала встретиться в регистр.

 Этого делать ни в коем случае нельзя. Все расчеты должны быть произведены только после государственной регистрации договора купли-продажи. Сначала подписывается ДКП, затем деньги обналичиваются и помещаются в банковскую ячейку, откуда...

А зря веришь. Тебя разводят. Да проблем то в том как и когда они хотят получить деньги нет. Проблема в вашей безопасности, у вас в руках деньги, так, что будьте осторожны, в одиночку не ходите с деньгами, в машину садитесь не один,...

⚫  После продажи дареной квартиры (доли), или размена . Деньги, или новая кв. могут оказаться совместно нажитым имущество?

 Что касается денег, если их не тратить и положить на счет, то они не будут являться совместно нажитым имуществом. Доказательство: договор купли-продажи квартиры (доли) подаренной Вам ( она является Вашей личной собственностью) с...

Запросто ! :) Так и будет. Поэтому покупайте в долевую собственность, либо придется в последствии доказывать, что квартира куплена на деньги от проданной квартиры, находящейся в личной собственности. а мне кажется нет

⚫  Аккредитив?

 Конечно! Это снизит риски для обоих участников до минимума. Не то что, пока не предоставит, а пока документально не будет подтвержден факт Вашего персонального владения данным имуществом. Это аналогично операциям при покупке/продаже...

Предложить-то Вы можете, но не факт, что Ваш контрагент будет заморачиваться с этой формой расчётов.

⚫  про банковскую ячейку при покупке квартиры

 неважно, сколько стоит квартира. сумма денег - эквивалент стоимости квартиры - закладывается в банковскую ячейку на период регистрации договора купли -продажи кв. После регистрации права и перехода права собственности, акта приема-...

я покупал квартиру. мы пошли с продавцом и подали документы в регпалату, кроме акта сдачи-приёмки. потом пошли в банк, там я перевёл деньги со своего счёта на счёт продавца, и указал там в назначении платежа: в уплату по договору и т. п....

⚫  может ли банк изменить решение о выдаче ипотечного кредита, если уже совершена гос регистрация ?

 Что то в Вашем описании не соответствует действительности. Если сделка купли-продажи жилья состоялась, значит ипотечный кредит уже выдан, тем более что уже даже состоялась официальная регистрация сделки. После того как ипотечный договор...

Кредит банк обязан выдать но при отсутствии страхования, процентная ставка вырастает на 3 процента Непонятно какой банк. По тому какая там у них неразбериха, предполагаю что сбер. В принципе они запросто могут навязать вам необязательные...

⚫  Какой юридический центр более надёжнее в Екатеринбурге? Хочу взять ипотеку, подскажите куда обратиться?

 Ипот. кредит в банке. И договор купли-продажи . кредит. договор и весь пакет доков с этим связанный по требованию и с участием банка будет.

Есть варианты и с плохой кредитной историей, без справок взять деньги, к примеру https://vk.com/public116582860

⚫  Почему Росреестр, принимая на регистрацию документы на переоформление собственности на квартиру, нарушает закон, требуя

 Ваш местный Росреестр глубоко неправ. Акт приема передачи действительно по ГК стороны договора обязаны подписывать. Но он не является и никогда не являлся неотьемлимой частью ДКП. Его предоставление для регистрации права собственности не...

Читайте внимательно составленный вам ДКП и скорее всего это вопрос не к Росреестру, а к составителю ДКП. А у них не спрашивали. мешура самая бесполезное и идиотское украшение на новый год. но с другой стороны это едиственный день чтоб...

⚫  Ответье пожалуйста вопрос о сделке недвижимости

 Счет в Сбербанке открыть можно, комиссий нет, никаких документов, кроме паспорта, не нужно. Покупатель при вас кладет деньги на ваш счет, а вы пишете и передаете ему расписку тут же одновременно. А вторую часть денег (по договору)...

кинут тебя придурка - деньги бери до подписи договора в рег. палате а в договоре пункт деньги получены до подписания договора. . и деньги нигде не свети а то налоговая докапается.. Лучше через банковскую ячейку. А покупатель может...

⚫  если при договоре купле продажи, в ячейке банка находится вся причитающаяся сумма продавцу, то он предьявив Ф9, об

 

Так содержимое ячейке получают после получения и предъявления свидетельства о праве ( а изменения в реестр вносят в течение 30 дней)... в ячейке деньги находятся А въезжать как договоритесь... хоть в день заключения договора освобождение...

⚫  хочу продать квартиру, какие нюансы надо учитывать и чего опасаться?

 Расчёт безналом, лучше в банке. Договор купли-продажи, подтверждение факта передачи денег и подтверждение факта передачи квартиры - это три разных документа, отсутствие какого-либо из них - недопустимо. Опасаться нужно всегда, но в...

⚫  как рассчитать сумму налога?

 Начнем с того, что декларация в Вашем случае - обязательна. Эта обязанность связана только с фактом продажи недвижимости, бывшей в собственности менее 3-х лет (ни сумма продажи, ни то, куда деньги потрачены, значения не имеет) . Так что...

Вы не написали: - какое основание приобретения в собственность продаваемой за 2900 тыс. руб квартиры- была ли она приобретена по возмездной сделке и сколько заплачено было, если так; - сколько сособственников у продаваемой квартиры и в...

⚫  Ипотека и материнский капитал. Как вся эта процедура проходит?

 Узнаете, подходит ли приобретаемое Вами жилье под ипотеку. Оформляете договор в банке (обращайте внимание на условия погашения кредита) На продавца открывают счет, на который часть средств переводите Вы, а часть - банк Когда на руках...

оформляете ипотеку узнаете можно ли досрочно погасить пишите заявление в ПФ, они перечисляют деньги в банк

⚫  по генеральной доверенности человек продал кредитный автомобиль.

 продать по генеральной доверенности- это как???? доверенность не является договором купли- продажи, отчуждения имущества не произошло. Да и если автомобиль кредитный- значит ПТС находится в банке, а оформить договор купли-продажи без ПТС...

Отмени доверку.

⚫  Стоимость услуг риэлтора

 Отвечу как риелтор, первое, стоит выяснить как и каким образом сбербанк проверяет юридическую чистоту квартиры, бывает так что там мальчик или девочка спустя рукава работает т. к Вы берете у банка не квартиру а деньги и отдавать все...

услуги стоят около 50-200тыс. руб. А надёжней и дешевле покупать/продавать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И,...

⚫  Возврат товара купленого в кредит

 Покупателю необходимо обратиться в магазин с письменным заявлением о расторжении договора купли-продажи по определённым причинам (к примеру, затягивание сроков ремонта или его полного истечения) . Обращаем внимание, что заявление...

Развели...

⚫  Вообще реально ли продать квартиру находящую в ипотеке? В каких случаях?

 Продажа квартиры, находящейся в ипотеке: о чем нужно знать? Прежде всего, стоит помнить, что любые сделки с ипотечной недвижимостью совершаются только с согласия банка – таковы особенности подобных операций. Процедура продажи квартиры по...

она же не ваша а у банка наверно... Квартира является Вашей собственностью но на нее наложено обременение в виде залога. Поэтому ее можно продать с согласия банка. Обращайтесь в банк. Да реально, это будет выглядеть на сколько я помню,...

⚫  Купля кредитного авто по нотариальному договору. Какие риски?

 риск один - банк как хозяин ТС в любой момент может забрать СВОЁ имущество и на самом деле - а ЗАЧЕМ тут нотариус ??? от банка он не спасёт хватит рукописного договора купли продажи

занятно, зачем переплачивать нотариусу, если можно в простой письменной форме. если вообще - раз кредитный авто, так надо полагать он в залоге у банка, отчуждать нельзя. банк машину просто заберет, будете бегать за продавцом получать...

⚫  подскажите процедуру продажи квартиры! ? какие собирать документы? как это все происходит, если заниматься без риэлторов

 схема примерно такая: 1. Найти покупателя (реклама в газетах, интернете, расклейка объявлений, через знакомых) 2. Принять аванс (подписывается авансовое соглашение на 2-3 недели как правило) 3. Собрать пакет документов к сделке, может...

обратитесь к юристу, он подготовит все документы (договора), если нужно, то сам оплатит гос. пошлину, а так самим сложно всё сделать... юристу нужно договор составлять... и кстати, у юриста дешевле сделать всё необходимое чем у риэлтора...

⚫  как происходит передача денег по сделке через банковскую ячейку

 Большое хранилище как в кино. И много ящичков. В этом хранилище всегда предусмотрена комната для переговоров. Там стоит машинка для пересчета денег и ультрафиолетовая лампа. Это когда Вы хотите самостоятельно проверить купюры (например,...

деньги закладываются в ячейку, основание передачи денег - выполнение предмета договора. В банковскую ячейку закладывают деньги вместе продавец и покупатель. Доступ к ячейке у покупателя, зарегистрированный ДКП на его имя. Безопасность в...

⚫  Сколько дополнительных расходов связано с покупкой квартиры (вторичный рынок) по ипотеке?

 Мы платили только за оценку квартиры, нам обошлось в 3000руб, можно найти конторы, которые делают оценку по фотографиям, для оценки нужны справки из БТИ (их предоставляет продавец) . Для банка нужно еще предоставить предварительный...

чаще всего у каждого банка своя аккредитованная оценочная компания. И многие банки составляют договор купли продажи сами, т. к. в нем обязательно должны быть указанны данные кредитного договора. И согласие супруга ФРС на сегодня не...

⚫  Нужен договор купли-продажи недвижимости с условием расчета через банковскую ячейку

 проще купить.

обратитесь к риэлторам в инете по поиску найдете без проблем

⚫  как купить недвижимость имея при себе жилищный сертификат?

 Находите тот объект недвижимости, который вам подходит. Идете в банк и сдаете документы. Далее договор купли-продажи и регистрация в течении 5 дней. Деньги продавцу перечислят быстро. Обращайтесь лучше к юристу, так как сделка должна...

если вы сами в состоянии найти объект недвижимости и продавца, который сможет ждать перечисления суммы сертификата, то занимайтесь подбором сами, если же не можете сами, то обращайтесь в агенство недвижимости. Искать самим или через...

⚫  Как оформить квартиру на себя, купленную в браке?

 В настоящее время, учитывая что Ваша квартира находится в залоге у банка, любые действия с квартирой только с разрешения банка. Естественно что договор дарения не может быть, так как у Вас обременение (залог), брачный договор, надо...

убей мужа Составить брачный договор или еще лучше - заключить соглашение о разделе имущества, это надежнее, чем брачный договор, в Вашем случае. Только с помощью договора. Иначе будут действовать правила по которым согласно закона...

⚫  Бывает ли что на регистрации сделки купли-продажи требуется справка из ЕГРП?

 Росреестру Выписка из ЕГРП точно не нужна, потому что они сами ее и выдают. ) ) Может быть специалисты банка попросили обновить или специалист по недвижимости хочет убедиться в том, что квартира за это время не заложена или доля в ней не...

нет. Зачем Росреестру своя собственная справка? Риэлтер чей - покупателя или продавца? Нет. Если риэлтору нужно, то пусть оплачивает и получает её сам. Риэлторы разные. бывают. Этот скорее всего не совсем квалифицированный. у нотариуса...

⚫  Подскажите порядок продажи дома...и где мне должны отдать деньги у нотариуса?

 Деньги у нотариуса это прошлый век Сделка происходит так В банке арендуют ячейку Стороны подписывают договор купли продажи в простой письменной форме Закладывают деньги в ячейку Условие выемки денег предоставить зарегистрированый в...

у нотариуса.. . он должен спросить об этом.. . но. . пока деньги не получишь - и ни каких и подписей... можно сразу вот мы так делали пишем расписку что взяли 50% суммы а остальное у нотариуса а на ответ им скажешь что другие клиенты...

⚫  Как правильно поступить чтоб не быть обманутыми?

 заложить в банковскую ячейку, ключ отдать сразу с условием, что доступ к деньгам будет у продавца, когда он принесет в банк договор купли-продажи с отметкой фрс

лучше в банковскую ячейку положить, а ключ отдать после подписания договора при свидетелях. ИМХО поддерживаю мнение Ксаны с небольшим дополнением деньги в ячейку помещайте в присутствии продавца

⚫  Нужна помощь тех ,кто продавал квартиру ипотечнику

 Да сделка с ипотечным покупателем проходит совсем не так, как за наличный расчет. Во первых в договоре купли-продажи указывается из каких средств будет происходить оплата ( столько наличка и сколько кредитных средств) В договоре...

Не в коем случае. Сначала деньги потом стулья!!!. Если оплата за квартиру наличными, снимите ячейку в банке, которую могут вскрыть тоолько 2 человека: продавец и покупатель, при условии выполнения условий договора купли-продажи и наличии...

⚫  Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор купли-продажи инвестиционных монет Банка России?

 

Вы не сказали главное - кто покупает и кто продает?

⚫  Хочу узнать проводимые операции(действия) при продаже квартиры?

 С агентством заключается договор. Оно выставляет квартиру в продажу как по своей базе данных, так и по базам данных других агентств. Покупатели смотрят квартиру, если их устраивает цена и качество все вместе (продавец, покупатель, агент...

Продавать лучше через агенство, которое вам порекомендовали. образование в другом разделе.

⚫  Покупают мою кварт. через ипотеку.и оплатят только после оформ.сделки в Рег. палате.Правильно ли это?

 Правильно в банке же не идиоты сидят, чтобы деньгами раскидываться на право и налево. если деньги бакн не перечислит в указанный в догоре срок, можете расторгнуть договор и ни че за это не будет. Еще можно и убытки взыскать если очень...

ну такое возможно почему нет, но в договоре это должно быть указано, а так же требуйте указать штрафные санкции за просрочку оплаты. лично, когда у меня совершалась сделка.. . мне заплатили в день подписания договора... . риэлтор меня...

⚫  Помогите разобраться с нюансами ипотеки!

 Продавцу квартиры предаётся не первый взнос, а стоимость квартиры полностью, указанная в договоре купли-продажи. Налом (через банковскую ячейку) или безналом - это Вы решайте с продавцом. Суть ипотеки именно в том, что продавцу без...

сумма первоначального взноса влияет на выдачу кредита (условия, %% и т. п.) , сейчас банки предоставляют свои предварительные договора купли-продажи, и будет эта сумма передаваться наличным или безналичным расчетом зависит от банка, а...

⚫  Можно вернуть неисправный телевизор купленный в кредит и разорвать договор?

 Конечно можно. Пишите претензию в магазин, расторгаете ДКП (причин я не знаю) , затем заявление в банк о расторжении ДКП, чтобы ваши обязательства перед банком перешли магазину. И ту сумму ( с учётом % банка) , которую вы уже начали...

Нет! Только бесплатный ремонт или замена телевизора (если на гарантии). Телек Вы покупали у магазина, а кредит брали у банка. Если вернете телек в магазин (с разными процедурами) , то магазин должен будет Вам денег. А вы так и так должны...

⚫  Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена?

 Можно, с согласия банка. Как правило, в договоре купли- продажи фиксируется, часть оплаты ( в размере оставшегося кредита) внесена покупателем продавцу, в качестве предоплаты. Эти деньги продавец передает банку для погашения кредита....

Нет. К сожалению квартирка то пока не ваша, как вы ее продадите. Банк вам однозначно не даст этого сделать. можно, но только с согласия банка Можно, с согласия банка. Квартира не ваша, а банка. Вы ей распоряжаться не можите. Если банк...

⚫  Погашение кредита на покупку товара в кредит, после решения суда о расторжении договора купли-продажи

 банку БЕЗ разницы решение суда ИБО банк вам предоставил кредит на покупку товара у продавца и всю ответственность по погашению кредита несёте вы ! так что платить кредит вам а с исполнительным листом обращайтесь к судебным приставам...

Банк имеет право требовать погашения кредита, не банк Вам товар продал, он только деньги выдал. Это разные сделки. Расторжение договора означает, что Вы возвращаете товар. а вам за него - деньги, с учетом выплаченных процентов.

⚫  как происходит распределение долей???

 Идите в пенс. фонд со свид. о рожд. второго ребенка оформлять сертификат на маткапитал. и сразу проконсультируйтесь там по порядку использования маткапитала на улучш. жилищ. условий. покажите договор ипот. и свид. о праве собственности....

Выделять или не выделять долю ребенку это должно быть вашим решением. С помощью договора дарения можно произвести данную операцию, НО при условии, что банк даст на это своё разрешение, т. к. квартира находится в залоге у банка. Скажите...

⚫  Могу ли я вернуть товар купленный в кредит,eсли меня не устраивают его функции?

 Нельзя прекращать платить по кредиту! Во всяком случае, до тех пор, пока Вы не вернете товар, и надобность в этом отпадет. Дело в том, что банк к ситуации отношения не имеет. Он всего лишь выдал Вам кредит и нельзя вступать с ним в...

вообще то прежде чем купить. . узнают о функциях.. . подбирают то что устраивает. .

⚫  Если на квартиру оформлена ипотека то на время выплат будет ли она считаться в моей собственности?

 Смотря как будет составлен договор. Может быть в собственности банка, а может в договоре купли продажи стоять пункт - обрменение. И пояснение на выплату в банке.

после полного погашения переходит в твою собственность Нет, квартира будет собственностью банка. Вот до какой выплаты, надо уточнять у банка. нет, пока ты за нее не выплатила, она не твоя и в любой момент ее могут забрать, ну если ты...

⚫  Что это значит?

 быть может все дело в том. что у хозяина этой авто куча долгов. и поэтому такую авто тебе не зарегистрируют. Долги могут быть самого разного рода: по кредитам, алиментам, налогам, ЖКХ или штрафам. В целях возврата денежных средств...

Просто не регестрируй ничего и все

⚫  Хочу продать землю в МО. Посоветуйте порядочные агенства

 Сами продавайте, не так сложно, интернет же у вас есть, но если, конечно у вас лишние 200-300 тыс. руб, то идите к агентам, все, что там сделают: Объявления в инете и газетах бесплатных объявлений, ну повозят покупателей, дадите им...

Могу посоветовать своего товарища. он этим постоянно занимается и зарабатывает на жизнь. Порядочность гарантирую.

⚫  могу ли я продать квартиру которая в ипотеке и отдать долг в банк

 можно продать с согласия банка....

Договор купли-продажи квартиры, находящейся в ипотеке, никто не зарегистрирует измудрись продай собственность банка?? квартира находящаяся в ипотеке по договору ей и являеться??? (до момента пока ты не выплатишь всю сумму) продать можно-...

⚫  Что выгоднее и дальновиднее для покупки дома -взять ипотеку на 10 лет или продать имеющуюся малосемейку +кредит?

 Берете ипотеку на всю сумму стоимости дома, оформляете на 10 лет. Потом продаете малосемейку, половину кредита сразу гасите этими деньгами, в налоговой на основании документов из банка и договора купли-продажи получаете налоговый вычет...

реально оценить фин возможности. Вплоть до увольнения с работы и раззорения фирм. и где на период в таком случае взять денег где-то на 6 мес. лучше кредит взять ипотеку на 20 лет, а рассчитаться по ней за 5 лет кредит дороже ипотеки...

⚫  Ребята, подскажите пжт, квартира в обременении у банка. Хочу ее купить. Как проходит эта процедура и сроки сделки!!!

 вы заключаете предварительный договор купли продажи, гасите долг перед банком, банк снимает обременение и вы уже регистрируете договор купли продажи в росреестре. По времени все зависит от того, где находится закладная, в вашем городе...

Со специалистом проходит. Обратитесь к ним. Вы думаете, что если напишут 2-3 предложения по этому вопросу, то вас это обезопасит? Простите, но вы глупы, тк халява только в мышеловке Все проходит в банке кредиторе, или счет или ячейка,...

⚫  нужен "предварительный договор купли-продажи автотранспортного средства"... где его скачать? ну форму или образец...

 В банке имеют в виду образец договора купли-продажи, который вы планируете заключать. Скачайте с [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] - в левом меню ближе к концу "договор купли-продажи скачать"

[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]

⚫  Покупатель квартиры заявляет.что он покупает по ипотеке,какие подводные камни от этого покупателя ждать?

 Большинство сделок по проиобретению жилья совершаются по ипотеке. Суть заключается в том, что одну часть суммы Вам платит покупатель, а другую - банк. Покупатель заплатит до заключения договора купли-продажи, банк подпишет договор....

справку ПНд и НД потребуют

⚫  при расторжение договора купли - продажи и кредитования, кто выплачивает банку проценты?

 Вам необходимо обратиться в магазин с письменным заявлением о расторжении договора купли-продажи. Заявление составляется в двух экземплярах: одно – продавцу, другое – для себя как подтверждение обращения. В случае расторжения договора...

кто брал кредит. тот и будет платить

⚫  Кто продавал кв по ипотеке сбербарка вам через какое время перевели сумму денег ???

 Вы продаете покупателю с ипотекой? Расчеты с Вами производятся не путем закладки наличных средств в ячейку банка, а путем перечисления их на Ваш счет? Так? Если ваш счет открыт тоже в Сбере, то обычно в течении 1 дня (три дня-это...

Вот у сбербарку и спросите ( надо же так русский исковерковать ) деньги выдают сразу после подписания кредитного договора и ДКП, если нет иных условий

⚫  Как взыскать деньги, вывезти мебель по решению суда по удовлетворенному иску о расторжении договора купли продажи?

 

Здравствуйте! 1.Выяснить банковские реквизиты организации и подать исполнительный лист прямо в Банк (с собой паспорт, решение, исполнительный лист, реквизиты своего счета) . В случае наличия средств они будут перечислены Вам в течении 3-...

⚫  подскажите пжл какие должны быть прописаны условия в договоре купли-продажи, по оплате через банк

 Все реквизиты плательщика должны быть в договоре! . сроки оплаты.. оговариваются предварительно между сторонами.. и потом вносятся отдельным пунктов в Договор.

Объясните, деньги поступят на счет продавца только после оформления св-ва в юстиции?

⚫  как продать квартиру.незнаю с чего начать. незнаю с чего начать

 Начать, а также закончить вам нужно одним - нанять грамотного риэлтора, только по рекомендации ваших знакомых, который сделает эту работу. Не пытайтесь делать это самостоятельно, для того чтобы описать все нюансы оценки квартиры, поиска...

С обьявления Для начала найди покупателя. . Там цены пробей. объявы в газеты, интернет.. . Мона риэлтора нанять за прпоцент - ваще ничо делать не нада .... вариантов куча. . Начни с чего нибудь Ищите покупателя. Главным образом - через...

⚫  Проблемы с договором купли продажи

 Возьмите у банка получателя справку, что иной кредитной организации с указанным в договоре БИК (банковский идентификационный код) не существует, а указанный в договоре расчетный счет действительно принадлежит продавцу. Вообще идеально...

Переподписывать договор. Переоформить договор в простой письм. форме, и заново подписать сторонам. И тщательно проверенный договор сдавать на регистрацию. Когда обнаружили? Если уже сдан, но не зареген, то обращ. в Росреестр, что технич....

⚫  Сколько по времени занимает обеременение договора купли-продажи в вашем банке?

 Ну, сматря какова пациентка. Красавицу обеременим быстро и с удовольствием. А страшненькой придется пройти алкогольную коррекцию. А этот процесс по времени непредсказуем.

⚫  Как вернуть деньги за некачественный товар купленный в кредит?

 Покупателю необходимо обратиться в магазин с письменным заявлением о расторжении договора купли-продажи по определённым причинам в 2х эезкмплярах В случае расторжения договора купли-продажи магазин ОБЯЗАН вернуть покупателю первый взнос...

Что касается суммы морального вереда, то можете указать даже 20000р. Но как правило судьи ограничиваются 2000р. (Из опыта) . Расходы связяные с кредитом Вам должен компенсировать магазин в размере понесённых расходов ( в том числе и на...

⚫  Какой порядок действий при покупке авто в кредит?

 Порядок действий при покупке автомобиля в кредит: 1. Выбираем марку и модель автомобиля, определяемся с салоном. 2. Берем спецификацию по выбранному авто и подаем ее в банк вместе с остальными документами (паспорт, справка о присвоении...

Страховку надо, справка с работы и местожительства надо, и в банк поедиш дальше там обеснять.

⚫  Можно ли заключить договор купли-продажи в банке или как тогда лучше поступить?

 

позвони к ним и спроси Скачай типовой договор с сети и заполни его хоть в машине перед банком, заверять его нигде не надо вот и всё решение твоей проблемы,, , Да кстати машину в Гаи можешь не снимать это теперь не обязательно, по...

⚫  Расчет с продавцом с помощью банковской ячейки

 Продавец должен принести в банк свой зарегистрированный в регпалате договор купли-продажи квартиры (их будет два - один ваш, один его) . Имейте ввиду, если при заполнениии договора банковской ячейки вы допустите неточность или ошибку,...

Ты когда в банк придешь и скажешь что аренда ячейки нужна для сделки они тебе сами дадут договор (это у меня было при обращении в Сбербанк) Договор находится на руках у продавца, пока не расчитаетесь - можете прямо в банке, там есть...

⚫  со мной хотят расчитаться за дом с пом. материнского капитала, могут ли меня обмануть?

 Можете не волноваться. Банк на основании договора купли-продажи, перечислит деньги на указанный Вами счет. Обмана не будет. Смотрите документы у покупателя, разрешающие сделать покупку по сертификату.

⚫  Можно-ли заключить договор купли-продажи автомобиля в банке? ситуация внутри

 ну наверное

⚫  Как продать недвижимость,если она в залоге у банка(ипотека)

 В договоре купли продажи такой квартиры прописывается, что сумма (необходимая, для погашения кредита) внесена продавцу в качестве задатка, оставшаяся сумма будет передана покупателем продавцу в течение трех банковских дней с момента...

Продать обычным способом, но предупредить покупателя об обременении. обязательно нужно разрешение банка без него нотариус не оформит сделку а правоустанавливающие документы на недвижимость по которым нотариус будет оформлять сделку...

⚫  Какие сроки совершения сделки купли/продажи дома? В Московской области, в среднем?

 а это зависит от вас и ваших риэторов. . вообще, собираются документы до сделки, после все собираются в банке где подписывается дкп, на следующий или в этот же жень сдают док-ты на регистрацию, и через месяц вы получаете...

срок совершения сделки купли/продажи дома, в Московской области, в среднем 30 дней.

⚫  Можно ли переустпить права по ипотеке другому лицу (напр я переуступаю маме)?

 Можно. Но, во-первых, это будут дополнительные расходы - ваша мама пройдет ту же процедуру по получению кредита, что и вы в свое время, плюс потом переоформление и банковского договора, и договора купли-продажи, и закладной, и...

да В кредитном договоре все расписано, что можно, а чего нельзя. можно. придите в банк и оформите переуступку прав, проблем быть не должно

⚫  Сертификат Молодым семьям!!! Как его обналичить? Помогите! Процедура сама как проводится?

 Субсидию, которую получит молодая семья по жилищному сертификату, обналичить нельзя, можно использовать только лишь на: • оплату первоначального взноса при оформлении договора ипотечного кредитования; • приобретение недвижимого имущества...

ты только свое очко можешь обналичить ахахахахахаха купить и продать квартиру

⚫  Росгосстрах.Возможно ли после продажи авто, получение компенсации за оставшиеся месяцы без корешка оплаты, но с полисом?

 Для расторжения договора ОСАГО вы должны предоставить в СК: полис ОСАГО, Документ подтверждающий факт отчуждения (договор купли-продажи) , ваши банковские реквизиты (хотя ни кто не отменял деньги через кассу) , и письменное заявление о...

Конечно возможно. Но страховщик выдаст вам не более 75% оставшейся суммы перерасчета. Возможно. Но после подачи заявления никто Вам деньги просто так не отдаст. По истечении 14 дней выставляете им претензию на то что они не перечислили...

⚫  Как разделить квартиру, купленную в период брака

 А мне кажется нужно квартиру продать. Всё остальное поделить. И переехать жить в Посад. Вопрос: Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, которая еще не погашена? Ответ: Можно, с согласия банка. Как правило, в договоре купли-...

пополам, читайте оговорки Вам нужен грамотный юрист, бесплатно такие вопросы никто не решит.. Дитям - мороженое, бабе - цветы! ФРС давно не существует. То, что Вам сказали в Росреестре (так это теперь называется) - полнейшая чушь. Ничего...

⚫  Кто купит машину по второй ПТС, первая лежит в залоге у банка?

 нужно идти в банк и составлять трехсторонний договор купли-продажи . С переходом долгов по кредиту, если таковой остается. Или с условием одновременного погашения кредита - тогда банк передает ПТС новому владельцу.

вы имеете ввиду копию птс? ни кто не купит машину, которая находится в залоге у банка!!! хотя теоретически это не запрещено! Никто.

⚫  Могут ли отказать в выдаче кредита?

 К тому времени у вас со Сбербанком будет уже подписан кредитный (ипотечный) договор. Кроме того, всю подготовку сделки вы будете вести совместно со специалистом банка. До появления договора купли-продажи и окончательного одобрения...

⚫  можно ли как переоформить ипотеку на другого человека но при этом платить за нее? Если можно то как?

 А квартиру вы тоже на него переоформите? Ипотека дается конкретному человеку под его собственность

Какой смысл? Хотите подарить другому квартиру другому человеку и платить за неё? только с согласия банка пусть возьмёт ипотеку и купит у вас квартиру . этими деньгами вы погасите вашу ипотеку .потом в банке дайте указание о том, что...

⚫  что делать если купленый автомабиль был заложеным имуществом банка а предыдущий собственник не сообщил мне об этом ?

 Ничего Вам делать не нужно. ТО, что автомобиль был в залоге, и был продан, а затем был Вами зарегистрирован для участия этог�Вами зарегистрирован для участия этого автомобиля в дорожном движении, совершенно не означает, что Вы должны отвечать перед банком по обязательствам...

В суд. В суд судится а где зафиксировано, что он об этом не сообщил? он скажет, что проинформировал вас, но вы все равно купили... вот и все... надо было документы проверять. можно попробовать в суд, но доказать... Оплачивать банку...

⚫  Если доля покупется в ипотеку возможно ли в договоре купли продажи указать меньшую сумму ем дал банк и оценил оценщик?

 Ой, какой Вы умненько-хитренький. А не дай бог, что случится? Согласны будете 150 вместо 550 получит обратно. А? Если доля в собственности была во владении более 3 лет, но налога не будет.

указать можно, но вы сильно рискуете, а какой налог вы имели ввиду???? вы выступаете в роли продавца. Покупатель расплачивается ипотекой. Кредит по ипотеке предоставляет банк. Банк оплатит ровно столько, сколько указано в договоре....

⚫  кантора где оформляют купле\продажу авто, проверяют наличные на подлинность 7

 делаешь дкп и едешь в свой банк, положи на карточку и вуаля ( банк и проверит всю наличность)

Если есть такая услуга - да. В чем проблема сделать безнал на карту? ЗАчем контора если это можно сделать на капоте без лишних людей и посредников конторы НЕ оформляют куплю-продажу. они просто печатают за деньги элементарный ДКП....

⚫  Правомерно ли подписание договора купли-продажи с оговоренными условими, что банк начисляет деньги в течение см ниже

 Странный договор... А банк-то в курсе, что он должен начислить деньги? И какие это деньги? Кредитные что ли ???Первый раз такое встречаю. Проводите расчеты через ячейку, в договоре по аренде ячейки по сделкам с недвижимостью все ньюансы...

Не стоит, обанкротишься

⚫  правда что евреи россию продали, а где свою долю получить???

 Указать в договоре купли-продажи банковские реквизиты своего счета

в Израиле раздают!! В Израиле на паперти подадут в пенсионом фонде Обратись к поклонникам Адольфа Гитлера, они тебе твою долю отдадут тебе её уже отдали-ваучером В большой семье клювом не щелкают. Отдыхай!!! ....а они всё на общак свой...

⚫  Какие документы нужны для оформления 13% возврата денег после покупки квартиры?

 копия свидетельства о праве собственности, , выписка с лицевого счета в банке, копия договора купли-продажи, копия акта приемки-передачи квартиры, справка 2-НДФЛ со всех мест работы за год, копии паспорта, ИНН, свидетельств о рождении...

Узнайте в налоговой. требуется сходить в юридическую контору там вам составят список документов, но вернуть деньги единовременно не получится поэтому советую. : Не один адвокат не возьмется судиться за такую сумму, а если и возьмется, то...

⚫  возможно ли самостоятельно проверить юридическую чистоту сделки при ипотечном кредитовании, или не экономить на услугах

 При ипотечном кредитовании чистоту сделки проверяет банк. Договор купли-продажи квартиры можно составить у нотариуса + квартира страхуется (точнее вы ее страхуете) как раз и от юридически грязной сделки (на период ипотеки).

Вы совершенно правы в том, что не надеетесь на то что банк будет проверять вашу квартиру. Банк как Вы понимаете меньше всего рискует, так как все свои риски он обязал застраховать Вас. Теоретически проверять юридическую чистоту квартиры...

⚫  Продавец не хочет с предвар. договор, настаивает на основном и оплату полностью! Правомерно ли это и когда платить надо?

 Предварительные договоры составляются в основном тогда, когда требуется время для оформления документов и необходимо дать задаток, или это требование банка, дающего ссуду (ипотека) . В остальных случаях он совершенно не нужен. Полная...

⚫  ипотека. от начала до конца)))

 Добрый день. Вкратце не получится, слишком длинный и трудоемкий процесс. И в рамках форума также вас не научить... это то же самое, что дать вам совет как вырезать аппендицит в домашних условиях своему соседу. Но некоторый совет дам: Не...

Идете в банк, консультируетесь. Сдаете пакет документов, ждете одобрения кредита. Получили одоьрение, ищите квартиру, нашли квартиру, заключаете договор, в котором указываете условия, установленные банком (что квартира приобретается за...

⚫  Продажа автомобиля. Необходимые действия!

 Теперь проще. Сначала ищите покупателя, затем оформляете договор купли-продажи, получаете деньги (это самый важный вопрос - сделать это надо безопасно, без кидалова, и проверить деньги на фальш в банке) , себе оставляете копию договора...

Снимите с учёта и найдите покупателя.. С-С давно Отменена, Теперь Договор Купли-Продажи, Платишь Только За Снятие с Учёта и получение Транзита! [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] снять с учета это гдето 200руб дальше...

⚫  Хочу вернуть страховку осаго в связи с продажей авто какие документы податью компанию?

 Сама страховка, договор купли- продажи, выписка банковской карты или к/к сбер. книжки, паспорт.

Паспорт, полис, на всякий пожарный ДКП. Полис, обязательно договор, без него и слушать не будут, реквизиты, куда деньги возвращать, ну и документы на себя. всегда личный паспорт, полис по осаго, дкп и номер сберкнижки -куда переведут вам...

⚫  Можно ли покупать такую квартиру?

 Наймите юриста, эти лучше чем здесь спрашивать.

нужно Это вполне нормальная схема. Город какой? Вам нужно самим собрать все документы по квартире, потом сходить к юристу, после юриста в книжный магазин (купите книгу с правилами русского языка!), и уже после думать... Покупка квартиры...

⚫  как правильно проверить деньги при продаже авто?

 )) Ну вы как дети правда, ну что стоит идти подписывать ДКП в банк, после предварительной проверки денег. На рынке продавать и тут же брать деньги и отдавать машину чистый бред.

идешь с ним вместе к банкомату и кладешь все на карту На всех рынках есть конторки по проверке денег Я покупала, а продавец проверил легко, я вместе с продавцом снимала деньги со счета пусть покупатель деньги через банк вам на карту...

⚫  Предлагают купить квартиру в аварийном доме...

 можно застраховаться, производя расчёт через банковскую ячейку... . если ДКП не зарегистрируют, то получите обратно свои деньги.

вакм жить надоело вы где живете в государстве может до 2021 ждать квартиру Если это жилье будет единственным - пропишут. Даже если прописка закрыта. А грозит - получение новой (другой) квартиры равного или большего метража....

⚫  Возможно ли такое??? Вопрос к юристам??!!См внутри

 Нет, это абсолютно нормальная схема расчетов по сделке купли-продажи квартиры. Покупателем (банком) закладываются деньги в банковскую ячейку, с условием, что при предоставлении в банк зарегистрированного договора купли-продажи, вы...

нет, таким образом они защищают покупателя на случай не регистрации сделки закладка в ячейку -надёжный способ защитить и покупателя и продавца. Главное, чтоб условия доступа были правильно прописаны. Для надёжности возьмите на сделку...

⚫  Продажа квартиры ипотечникам.

 у вас, навеняка, покупатели в очередь не стоят, почему бы не попробовать? За то, если банк пропустит вашу квартиру, регистрация договора купли продажи пройдет за 5-7 дней, быстрее получите деньги.

⚫  договор купли продажи доли квартиры через материнский капитал

 Нужен конечно! Если ребенку не исполнилось 3 года тогда вы сделку делаете через банк или кредеитные организацию по договору займа, и даете обязательство что подарите всем детям равные доли (обычно нотариальное обязательство вами...

К юристу идите- составлять и оформлять договор купли-продажи с участием средств маткапитала. Иногда сразу всем членам семьи в долевую собственность можно купить по договору (не ипот. договор и покупка не у близких родственников). Иногда...

⚫  Собираюсь брать б/у автомобиль, но

 а ты уверен что авто не заложена в других банках

сия тема науке не известна ...)))) незнаю Кредит закрывается без ПТС. обман Если ПТС в банке - значит, ТС в кредите. Если банк отдаёт ПТС - значит, за ТС полностью рассчитались. Если вам продавец передаёт ПТС (оригинал) - значит, машина...

⚫  Какой порядок проведения сделки при продаже квартиры?

 Самый лучший, для обоих сторон, если доверяете агенство. Продавец, приносит документы, заключает эксклюзивный договор, затем агент заботится о рекламе, об отсеве непристойных покупателей, и тд и тп, найден покупатель - покупатель вносит...

покупатель принести деньги. агент подготовить предварительный договор. у продавца - справка из ЕГРП, справка об отсутствии задолженностей, подлинник свидетельства права собственности, согласие супруги (а) ()если они есть. кто-то из Ваших...

⚫  Продажа недвижимости (ипотека)

 Ипотека вещь очень интересная. Все правильно написано выше, но есть "НО". Все зависит от конкретного договора с конкретным клиентом. Т. е. продавец фактически получает деньги сразу, но лежат они на банковском счете и получить он их может...

А потому, что сначала при ипотеке оформляются все документы на нового хозяина, а потом только уже денежки! Ты сама бы согласилась ? Интересный ответ Вован 1977! Вы имеете в виду всех продавцов или тех, кто строит и продаёт? Большая......

⚫  Купили авто в кредит можно ли его вернуть обратно в автосалон?

 Проблемный автокредит: вернуть машину банку. Возможен ли возврат товара, взятого в кредит? После того, как вы взяли автокредит, вернуть машину банку можно, если действовать обдуманно. Первый вопрос, который вы должны задать себе в этой...

⚫  Из каких юр. фактов возникают залоговые правоотношения? Назовите примеры возникновения залога в силу закона. Является ли

 человек покупает квартиру с рассрочкой платежа. данный договор купли-продажи квартиры регистрируется в рег. службе. после регистрации покупатель получает свидетельство на квартиру, в котором в качестве обременений права указана "ипотека...

⚫  Покупка квартиры. Ипотечный вопрос

 

Выписку из ЕГРП возьмите и все узнаете имеют право продавать, просто вы заключаете договор купли продажи, гасите долг перед банком, банк снимает обременение и вы регистрируете договор купли продажи в росреестре, доплачиваете деньгии все...

⚫  Покупка квартиры...

 от собственника нужна доверенность на сбор документов, а деньги закладываются в банковскую ячейку перед подписанием договора купли-продажи.

По факту получения документов на наследство и оформления хозяевами собственности на жилое помещение, сосатвляете договор в простой письменной форме (допускается законом ), закладываете деньги в ячейку банка и оформляете собственность в...

⚫  какие документы остаются на руках у продавца квартиры после гос. регистрации?

 Ваш риэлтор оказался, мягко говоря, некомпетентен в этом вопросе. Росреестр ограничивает только МИНИМАЛЬНОЕ количество экземпляров договора. Для простой письменной формы-НЕ МЕНЕЕ ДВУХ (один-Росреестру<второй-покупателю/покупателям)....

можете на один из договоров поставить апостиль у нотариуса,,,, вернее на его копию,,,, Нам риэлторы делали 2 договора, один продавцу и один покупателю. В банк сдавала копию заверенного в росреесте договора. Только вот не помню сколько...

⚫  Насколько банки тщательно проверяют квартиры? ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ.

 Объясняю. Вам нужен профессиональный риэлтор со связами в "структурах". Никакие банки, ни ноториусы, ни адвокаты не проверяют квартиры, это всё миф. Они проверяют квартиры теми же методами, которыми и Вы можете проверить, - выписка ЕГРП,...

Банки вообще не проверяют квартиры на "юридическую чистоту", потому что банку пофигу, кто будет владельцем квартиры - вы или взявшийся из ниоткуда наследник. Банк все равно получит свои деньги от вас, т. к. вам придется выплачивать...

⚫  Вопрос касается внесения предоплаты. Знающие люди, ответьте пожалуйста

 Нет, не правильно! Основная Сумма оплаты услуг Вашего агента, только после того как, регистратор от банка заберет из ваших рук и рук продавца подписанный Договор Купли-продажи квартиры с помощью денежных средств банка. После чего уже на...

может и развод Желательно расчитываться с риэлтором после сдачи документов в росреестр надо.. внимательно читать договор... на оказание.. риэлторских услуг-может.. получится что эта сумма по-договору может быть не возвратной.. в...

⚫  Проблемы после продажи квартиры, что делать?

 

Вас уже кинули Писец ты чего медлишь то . Бегом заявление в милицию пиши .юриста нанимай хорошего поднимай шум тебя кинули ! срочно найдисвою знакомую и таши за волосы в полицию. договор то есть на руках? что там написано? Скорее всего...

⚫  Продаем квартиру в ипотеку , банк требует выписаться и временно прописаться у знакомых

 Нет такого закона. Условия выписки оговариваются в договоре купли-продажи. Банку просто хочется облегчить себе работу и купить свободную квартиру, а не отслеживать вашу выписку после сделки. Ставьте им свои условия

Где ж таких знакомых найти? Бред. Останетесь без жилья -однозначно. Вас просто разводят. Это что - единственный банк в Вашем городе? Банкиров не переспорить, у них свои тараканы, но не до такой же степени? ! Сроки снятия с регистрации...

⚫  Как расторгнуть договор купли-продажи абонемента салона красоты?

 в дешели взяли? сначала расторгайте договор с продавцом, После получения документа, подтверждающего расторжение договора купли-продажи, необходимо обратиться в банк с заявлением о расторжении кредитного договора. К данному заявлению...

Если товар не брала -пиши заявление о расторжении и возврате уплаченной суммы.... Я же отвечал уже Обратитесь в фирму, которая выдала кредит с этими аргументами Надо бы договор и приложения к нему изучить.

⚫  Налоговый вычет

 Налоговый вычет будет предоставляться Вам в соответствии с поданными документами. Если подадите только договор купли-продажи, то возмещению подлежит 13% от стоимости жилья. Если подадите договор купли-продажи и кредитный договор с...

подоходный с суммы не более 2 млн и с % по ипотеке, но в налоговую два заявления

⚫  поделитесь опытом. кто покупал подержанную машину, которая еще и кредитная.

 Покупать кредитную машину очень даже хорошо! Приходите в Банк, составляете в Банке договор купли-продажи в простой письменной форме в присутствии сотрудников Банка, погашаете кредит должника (Только следует это правильно сделать: Нужно...

Ну если так, то можно, если сразу в банке ПТС заберёт и вам отдаст ! Вот пусть сначала погасит остаток суммы, получит в банке справку о том, что кредит полностью погашен-тогда будет смысл оформлять договор купли-продажи Он правильно вам...

⚫  арест на имущество

 Не советую, снять арест можно только при условии заключения договора купли продажи с условием выплаты денег на ваш банковский счет, затем снятие ареста и регистрация. Пусть профессиональный юрист подготовит договор купли продажи....

если наложен арест - никто ничего продавать не может! только приставы! Купите, потом сделку признают незаконной...

⚫  можно ли вернуть товар если он просто не понравился, но куплен в кредит?

 С возвратом товара- зависит от того, что это за товар. Не все виды товара могут быть возвращены, если не понравились. Список таких товаров ограничен законом "О защите прав потребителей" и принятыми в его исполнение подзаконными актами....

можно все, но банк все равно удержит часть своих процентов. ) так что в выигрыше вы не останетесь. Можно. Ва таких случаях на всё отводится 14 дней, при условии, что сохранена упаковка и не нарушен товарный вид. А по кредитному договору...

⚫  купля-продажа по ипотеке

 Первый взнос не платится в банк. Он передается продавцу квартиры, либо по расписке, либо через банковскую ячейку, либо путем зачисления денег на расчетный счет продавца. А банк перечисляет ипотечный кредит на сумму первоначального взноса...

Находите квартиру - заключаете с банком кредитный ипотечный договор - при заключении договора оплачиваете первый взнос первоначальный взнос передаётся продавцу, а не банку.

⚫  покупка кредитного автомобиля

 Тут все не так просто, как расписывают! Продажу кредитного имущества нынешний владелец машины сможет осуществить только с разрешения банка-кредитора! Сначала вместе идете в банк. Ты поясняешь, что согласен погасить кредит. Если банк дает...

1. по окончанию сделки - никаких 2. перед сделкой - ПТС и СТС дык, собственно вам надло крелик переоформить на тебя, да и все. все остально дело техники. Он НЕ имеет права продавать машину, он Не является её владельцем. Пока не побываете...

⚫  Хочу купить телефон в рассрочку.

 Что такое рассрочка и чем она отличается от кредита! ? Главное отличие от покупки в кредит - не должно быть никаких дополнительных переплат. Проценты, комиссии и прочие дополнительные взносы этим видом расчета с продавцом не...

Реальную рассрочку на телефон можно получить с картами рассрочки. На самом деле, все рассрочки и кредиты, можно запросто оформить без лишних посредников и заморочек + часто, товар обходится дешевле. Можете тут почитать по этому поводу:...

⚫  Обращение взыскания на залоговый автомобиль, находящийся в собственности у третьего лица

 А банку не надо признавать недействительными договоры купли-продажи, так как они и так вправе обратить взыскание на предмет залога у кого бы это имущество не находилось. Статья 353 ГК РФ. Сохранение залога при переходе права на...

⚫  Покупка квартиры - оформление

 Риэлтора нанимать не обязательно, сейчас в этом бизнесе очень много непрофессионалов. Если вдруг окажется, что Вы проблемную квартиру купили, то этот риэлтор будет отвечать перед вами в лучшем случае своими комиссионными. Лучше...

Обратиться к хорошему юристу. Фирм полно, выбирайте те, которые давно на этом рынке. Самому заниматься рискованно. лучше обратитесь к риэлтору. Навсякий случай попросите справку с места жительства узнайте кто прописан все ли выписаны с...

⚫  Умные люди! Как вернуть 13% с автокредита? куда и с чем пойти?

 Справку с банка, справка 2 ндфл, договор купли продажи автомобиля, справку об оплате, декларацию 3ндфл и в налоговую.

а для глупых, можно поподробнее? =)))))))))))) нужно заполнить декларацию 3НДФЛ, приложить к ней договор купли-продажи, справку 2НДФЛ о доходах (сумму налога по которой вам вернут полностью или частично) , справку об оплате и начисленных...

⚫  обязан ли я выписаться из муниципальной квартиры после получения государственной помощи на улучшение жилищных условий?

 А какая у вас необходимость выписаться из муниципальной квартиры ???После получения государственной помощи --сертификата по программе "молодая семья" согласно законодательству, жилищный сертификат должен быть «применен» в течение не...

Вы сначала в собственность квартиру оформите, на приобретение которой помощь получили. И смотрите условия самой программы, условия договора, который с Вами заключили Жилищ. условия улучшают с освобождением занимаемого жилого помещения,...

⚫  Вопрос о жилищном сертификате.

 Придётся или нет вам платить налог зависит от того сколько лет в собственности находится квартира. Если более 3-ёх лет, то сумма, которая будет указана в договоре купли-продажи может быть любая, налог платить не придётся. Если же Вы...

В банке открывается на Вас блокированный счет и после регистрации Вы забираете деньги. Налоги, смотря сколько лет у Вас в собственности. Операция может выглядеть по разному.

⚫  Подскажите,пожалуйста,как правильно составить договор купли-продажи не земельный участок.

 По умолчанию все приобретеное в период брака является совместной собственностью супругов. Если земельный участок не находится в залоге у банка и право супруга зарегстировано! вы можете составить между супругами соглашение об определении...

Договор - дело добровольное, как решите так и будет. Удачи Если брали кредит в Сбере, то по их требованиям оба супруга должны быть собственниками, дети здесь не причем, у них же есть и болванка договора где указаны основные моменты...

⚫  как можно оформить ипотеку и какие документы нужно собрать?

 Для того чтобы банк принял решение о даче ипотеке вам надо предоставить 1. Копию паспорта; 2. Копию трудовой (непрерывный стаж пол года) ; 3. Справку 2 НДФЛ (подтверждающую доход за последние пол года) ; 4. Копию военного билета для...

есть в любом городе такие специальные домики с вывеской БАНК -там тебе все и расскажут-в каждом домике свои требования Вообще нужно обратиться в конкретный банк и там конкретно скажут. Как правило: 1. Документы подтверждающие...

⚫  Договор купли-продажи квартиры.

 деньги кладуться в ячейку банка когда составляеться договор купли-продажи и составляеться договор с банком (в банке они знают как это делаеться) на основании которого покупатель кладет деньги а продавец их может оттуда забрать когда...

Когда зарегистрировали или подписали договор Можно и после подписания! ! Если сторона будет уклоняться от регистрации то можно через суд понудить к его залючению!!!! Только после того, как будет ЗАКЛЮЧЕН договор купли-продажи. Договор...

⚫  Что произойдет, если вложить материнский капитал в ипотеку квартиры, где живут свекровь и ее дочь с семьей?

 Ипотека уменьшится на размер материнского капитала. Но одно из условий воспользования материнским капиталом - Вам и детям должны быть выделены доли в ипотечной квартире, а свекровь и ее дочь с семьей здесь непричем. (см. Постановление...

если вы будете погашать часть долга материнским капиталом, то доля в квартире должна быть оформлена на ребенка и на вас вам это на руку никак квартира не перейдет его сестре дело в том что по закону надо будет квартиру поделить на всех...

⚫  Берем кредит 200 000 на добаление в сумму квартиры, могу ли я его покрыть мат. капиталом имея договор купли -продажи?

 

это с банком надо решать вообще то так делают насколько я знаю, да В прошлом году можно было, сами так квартиру купили, ждем перечисления мат. капитала. А вот в этом году не знаю, может какой другой указ вышел, надо интересоваться в...

⚫  реально расторгнуть договор купли-продажи и кредит с банком

 кхм... по-моему, практически нереально. Вы ж договор сами подписали, сами согласились, под пистолетом не заставляли. Так что в суде доводов просто не будет. А про материальное трудное положение- это тоже мало кого волнует. Максимум суд...

⚫  Как сменить хозяина фактически неработающего ООО?

 Выкупи у второго учредителя его долю. Для этого он пусть напишет заявление о выходе из состава учредителей. Проведете собрание, составите протокол, а дальше с этим документом все остальное: замена Устава, перерегистрация в налоговой и...

Договор купли продажи доли, т. е. выкупаете долю у своего совладельца, далее подаете документы в налоговую для регистрации изменений в уставе и в учредительных документах. Получаете уведомление о внесении изменений и вперед работать....

⚫  Продажа квартиры. Подскажите пожалуйста. Имеет значение для продавца,покупатель ипотечный или за наличный расчет? И ес

 Для продавца может и не быть разницы в получения сроков денежных средств при продаже покупателям с ипотекой . В том случае, если ипотечные средства закладываются наличными в ячейку банка до проведения сделки. Регистрация обычно...

если вас не очень тревожат сроки выплат, то разницы нет. регистрация идет в обычном порядке по этим сделкам. Регистрация одна и та же. Только по ипотеке продавцу дольше деньги ждать. Правильно Вам говорит агент- регистрация договора...

⚫  Как вернуть деньги или поменять товар, в кредит куплен ноутбук ломался, 45 дней ремонт, сейчас опять та же история

 В период гарантийного срока Вы вправе требовать замены или отказаться от исполнения договора купли-продажи некачественного товара (т. е. требовать возврата денег) . Никаких ограничений на количество гарантийных ремонтов законом не...

обратится в отдел по правам потребителей. при администрации города должон быть отдел по защите прав потребителей, скорее вам туда. а потом в суд. а лучше сразу к юристу обратиться. по личному опыту: сходил в отдел по защите прав...

⚫  Стоит ли приобретать автомобиль "в залоге" с учетом наличия только СТС?

 обычный обман

Так не проще эти 100 тыр на себя перевести? Урегулируйте вопрос с банком и нет проблем. 1) первый хозяин купил авто в кредит с залогом в банке ~2,5 года назад 2) Второму хозяину продал там же в Москве через неск. месяцев, при этом не...

⚫  Если в салоне сотовой связи я оформила крдит па покупку моб. телефона, а на следующий день решила его вернуть,

 На мой взгляд нет. В случае оформления кредита через банк вы заключаете два разных договора. Договор купли-продажи с продавцом и кредитный договор с банком. Если купленный товар оказался ненадлежащего качества (что должно быть...

Конечно нет! Нет! начнем с того, что просто так сот. телефон вы не вернете, для этого нужно, чтобы он был технически не исправен...

⚫  Юристы, помогите советом (мнимая сделка)

 Много лишнего в вопросе. Такая смесь информации заставляется задуматься, а в чем просьба о помощи? Долг в банке погасить или машину у себя оставить? Если машина куплена в кредит с залогом в банке, а потом с машиной совершена сделка по...

⚫  Берём ипотеку с парнем. Ипотека оформлена на него. Я даю денег как и он. Можно ли оформить квартиру по долям

 можно и нужно оговорить это в договоре

Нужно. обязательно, можно в договоре даже указать кто и сколько оплачивает по договору Отлично от поведения других? Если вы уже платите по ипотеке, значит квартира уже куплена, т. е. заключен договор купли продажи между продавцом и...

⚫  я живу с родителями и прописана в ней. Могу ли я купить квартиру эту под ипотеку.

 

квартиру родителей купить??? зачемчтопочему Квартира в собственности? Чьей? квартира уже приобретена и определился собственник а тебя надо вышвырнуть с ней прямо сейчас Можешь, если не являешься собственником квартиры, и если родители...

⚫  покупка квартиры, находящейся в залоге

 Происходит все с похода в банк ( к залогодержателю) .Даст банк разрешение и все объяснят. Однако доп. прочитайте: http://zhivemvrossii.com/ipoteka/kvartira-2/zalogovaya.html В интернете о покупке квартиры, находящейся в залоге много...

Если правильно составить договор, риски сводятся к минимуму. Изначально вам нужно идти в банк и конкретно в нем обсуждать всю процедуру. Есть банки которые "сопровождают" выкуп из под залога и вы все сможете сделать в течении 2-3 часов....

⚫  Кто использовал материнский капитал на улучшение жилищных условий, ПОДСКАЖИТЕ ПОЭТАПНО, ЧТО ДА КАК?

 На сайте ПФ - перечень документов.. . мы брали квартиру в ипотеку - из документов - договор купли-продажи, договор с банком, зеленка, платежные документы, все копии паспортов, свидетельств о рождении и о браке, нотариальное заверение о...

Идете в отделение своего ПФР' и там Вам все обьяснят...

⚫  Выдают ли ипотеку на приобретение жилья, стоимость которого частично оплачена по государственному жилищному сертификату?

 Нет это полная чушь 1- сертификат - а именно деньги будут перечислены только при условии погашения всей суммы стоимости даже если у вас не хватает по сертификату суммы и есть наличные вам необходимо их положить на блокированный счет в...

бери ипотеку, погашай жилищным сертификатом. Можно. Ипотека берется на оставшуеся сумму. Продавцу перечесляетсяя сумма сертификата и сумма ипотеки. И квартира считается полностью оплачена. Но самому это не провернуть. Многие продавцы (...

⚫  как лучше обналичить м атеринский капитал? продавцы не соглашаются ждать полгода для получения денег из пенсион.фонда

 Взять на эту сумму ипотеку. погашение ипотеки производится вданном случае через два месяца. а деньги продавцу банк вплачивает сразу после регистрации договора купли продажи.

⚫  купил машину, 1-ый хоз.брал а/кредит не погасил, ПТС в банк не сдал. Банк заберет маш.? Ведь банк сам оплошал,

 На стороне банка. Банку даже не придется оспаривать заключенные договоры купли-продажи - глава 23 ГК РФ. Статья 353. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу 1. В случае перехода права собственности на...

А/м является залоговым и банк не у вас его изымает, а у первого хозяина, а вы потом с первого хозяина деньги свои и получайте, т. к. продавать он не имел права.

⚫  Нужно ли сразу платить за квартиру?

 

смотря как ты и у кого её покупаешь Это ваше дело и ваши риски. как с продавцом договоритесь Проверить документы, составить Договор купли-продажи, как вариант -денежную сумму в банковскую ячейку, документы на регистрацию в Росреестр....

⚫  Я КУПИЛ МАШИНУ НА ЭТОМ МАШИНЕ НАЛОЖЕН АРЕСТ НА ПРОДАЖУ

 

Значит это машина банка. чурко? Молодец. Банк отзовет регистрацию и отнимет твою машину. лошара ты тупая чурка арест на продажу, значит у вдовы (вдовца) есть не совершеннолетние дети. ты у детей эту машину отобрал, это их машина после...