⚫  По договору аренды арендодатель обязан производить ремонт (не указан вид) строения обязан ли он проводить текущий ремонт

 Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. О случаях, когда производить капитальный ремонт обязан арендатор см....

Если вид ремонта не указан, то согласно логике и капремонт и текущий на нем. Лоханулся.

⚫  Хозяйка арендуемой у нее квартиры пишет в договор, "ремонт бытовой техники оплачивает арендатор", как объяснить ей, что?

 ЗОПП эти отношения не регулирует. Отношения по предоставлению жилого помещения физиком физику за плату регулируются нормами г. 35 ГК РФ "Наём жилого помещения". Однако данные нормы не регулируют вопрос предоставления и пользования...

В твоих рассуждениях кроется истина. Не надо ей ничего объяснять. Или вы договариваетесь- или ищите другую хозяйку с другими условиями договора. Ваши умозаключения никого не волнуют. Принуждать к заключению договора на каких-то условиях...

⚫  Что относится к кап ремонту, а что к косм? За чей счет должен производиться ремонт: арендатора или арендодателя?

 смотря как написано в договоре

согласно гражданскому кодексу, жилищному кодексу - за счет арендодателя Очень внимательно прочитайте договор, который был заключен, там все прописано Я так понял что речь идет о жилом помещении. Здесь возможны 2 ситуации. Либо вы...

⚫  подскажите, договор аренды автомобиля с экипажем. обязательно ли ремонт осуществляет арендодатель? если в договоре

 Взять в расходы можно, но для того, чтобы списать материалы на ремонт а/м нужен механик (можно независимый) и его заключение.

⚫  кто должен оплачивать платежи за кап. ремонт и телефонную точку хозяин или арендатор?

 В соответствии со ст. 616 ГК РФ, арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено договором аренды

хозяин квартиры все оплачивает а хозяин отказывается его отключать--пойди в телефонную компанию и обьясни а вообще это оговаривается при вселении Договор найма читай если есть!! ! Если нет хозяин!! !

⚫  Объясните, кто должен оплачивать техническое обслуживание арендуемого помещения? И что это вообще такое?

 В техническое обслуживание арендуемого помещения входит, например, его текущий ремонт. Если иное не предусмотрено договором, то по смыслу ст. 616 ГК РФ, его должен производить арендатор. (капитальный ремонт - арендодатель).

как прописано в договоре.... Обычно арендодатель. Но по договору, может быть и арендатор. ..не совсем понятно что значит тех обслуживание. . ознакомьтесь со ст. 616 ГК РФ и сами сделайте вывод обычно все счетчики и все что в договоре

⚫  Письмо о расторжении договора

 В письме необходимо указать причину (ы) расторжения договора аренды. Причины по которым арендатор может расторгнуть с арендодателем договор : - арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия...

Форма свободная! Главное отправьте с уведомлением о вручении и описью. Мало ли факт расторжения придется доказывать в суде, будут доказательства отправки. Под описью понимается то, что Вы идете на почту, указываете ЧТО ВЫ ОТПРАВЛЯЕТЕ,...

⚫  Подкиньте, пожалуйста, ссылку на образец договора аренды магазина. если можно то в ворде. Заранее огромное спасибо.

 Могу предоставить такой: Договор аренды нежилого помещения г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Вписать нужное] , именуемый (ое) в дальнейшем Арендодатель в лице [вписать нужное] , действующего на основании [вписать нужное] , с одной...

Магазин нельзя арендовать. Можно арендовать недвижимое имущество, то есть в данном случае нежилое помещение либо торговую точку как иногда говорят, но не магазин. А что там потом будет магазин или стрип -бар это уже другой вопрос. В...

⚫  Аренда

 Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или...

Прежде чем ответить, надо изучить текст договора. А также узнать, был ли уведомлен собственник о предстоящем ремонте, чем вызван ремонт, на каком основании отказывается. Далее можно предъявить претензии, при наличии оснований и с...

⚫  Арендовал несколько компьютеров, некоторые вышли из строя. В течении какого времени арендодатель должен починить их?

 Смотрите условия договора аренды.... из того что вы написали можно сказать только лиш.... Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1....

закон, что дышло.. . и право тоже

⚫  может ли арендатор нести расходы по ремонту крыши арендуемого помещения???по тексту далее...

 Крыша может быть и не упомянута но если в договоре упомянуто "арендатор обязан производить текущий и КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт" или "обязан и несет расходы связанные с текущим и КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом" А ремонт крыши относится к КАПИТАЛЬНОМУ...

⚫  Имеет ли право хозяин квартиры требовать

 По договору аренды капитальный ремонт обязан производить арендодатель, а вот текущий лежит на арендаторе, т. е. на вас. Можете оговорить, что если вы меняете сантехнику, э/приборы и т. п. и при расторжении договора оставляете все это в...

ну если вы сломали то почему б не купить новые? а мы по по полам с жильцом скидываемся Это право собственника.... Ну а самим Вам будет приятно сидеть без света (лампочка перегорела) и с капающим всё ночь в тишине смесителем? ! Право...

⚫  Какое законодательство и какие пункты регулируют порядок расторжение договора аренды нежилых (коммерческих) помещений?

 Регулирует ГК РФ 1 и 2 часть Вот основные условия: Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1)...

Гражданский кодекс в частности Глава 34 Порядок расторжения договора определяется, в первую очередь, условиями этого договора. В соответствующем (одноименном) разделе Договор. Если договором аренды условия расторжения не предусмотрены,...

⚫  задача!решение есть..надо только....

 Слишком все просто у Вас получается. Начнем с того, что собственник несет риск случайной гибели имущества, в данном случае Райпо. Да и Статья 616 ГК РФ не надо забывать 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт...

а договор пробовали посмотреть? там же должно быть все прописано. или опять договор составлялся на коленке, и без участия юристов? Ст 612 ГК РФ Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества "1." Арендодатель...

⚫  как разорватьдоговор оренды?

 ПРОЧТИ: - Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением...

Расторгнуть, предупредив за месяц На самом деле Вы слишком мало информации представили в своем вопросе. Тут есть множество юридически значимых обстоятельств, не зная которые сложно, практически не возможно дать надлежащий ответ. Например...

⚫  Законно ли требовать с арендатора подвального помещения установить подиум под товар высотой 50 см. товар мебель.

 Евгения, Вы сам договор почитайте внимательно, там все должно быть обозначено! Статья 606. ГК РФ Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество...

Нет-это выколачивание взятки.

⚫  Как заставить арендодателей оплатить ремонт в помещений?

 Договор не обязательно должен воспроизводить и переписывать нормы ГК РФ. Так, ч.1 ст. 616 гласит, что арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт...,если иное не предусмотрено договором. Иное, то есть возложение этих...

если в договоре аренды помещения записано, что ремонт за и счет-то можете, если нет, то вряд ли Снизить арендную плату в счет ремонта. заставить их сделать этот ремонт Все в договоре аренды оговорено, или смотри в гражданком кодеке в...

⚫  Мать выгоняет из дома из-за того что не плачу свою часть за квартиру, мне 19

 Надо платить свою часть.

Мы же не видим твое поведение? ) Например, моя дочь 21 год, не работает, питается за наш счет, не прибирается за собой, за своим ребенком не смотрит, уходит гулять на несколько дней, а когда ей делаешь замечание орет на всех. Она не...

⚫  Сломалась стиральная машина на съемном жилье, кто должен оплачивать?

 машина выработала давно уже ресурс так что о возмещении нечего вести разговоры

кто пользовался Если по Вашей вине, то Вы, естественно Смотря кто виноват при поломке Если Вам нужно стирать и далее, то лучше отремонтировать аппарат. Если нет, пусть стоит сломанная. Те, кто пользовался ей в тот момент когда она...

⚫  Как выселить квартиранта?

 молодцы, ёпт )) а за месяц учили вас предупреждать о расторжении договора? попадется вам такой квартирант, как я, я бы с вас 3 шкуры спустил на исключительно законных основаниях (юридически более чем подкован) . короче, хотите законно...

расторгнуть договор и попросить собрать вещи. Вот и всё Ну я думаю вы не рассказывали ей о своей семье? Говорите, что так и так, возвращается к нам дочка, сын, брат, так что извините это ее (его) комната и жить он она тут будет! А вообще...

⚫  Можно ли сдавать, обремененную ипотекой, квартиру? Интересует только законная возможность. Как Это делается?

 

Многие так делают. Берут ипотеку, делают минимальный ремонт, немного мебели ставят А потом сдают выплачивая с этой аренды ипотеку. Через 15-20 лет квартира в их пользовании Да, можно и законом не запрещено Сдавайте, заключайте договор с...

⚫  Затопил соседей, кто виноват?

 

Ты конечно. А кто, Пушкин что ли? )) Трудно будет доказать, что ты его не трогал. Решай вопрос с хозяином квартиры как оплачивать ремонт соседей будете Тебя должны были предупредить об этом. Так что скорее всего ты в этом не виноват Не...

⚫  Квартиранты требуют возместить им затраты за косметический ремонт. Должны ли мы возмещать эти затраты?

 понимаю... но - возможно, изыщете 50% затрат вернуть? Да, сделали без договора и уговора.. но, квартира то преобразилась? стала лучше выглядеть квартира.. уютней.. ну, снимут линолеум.. выкинут... обои - нанесут жирные пятна.. подумайте..

это их решение. обязаны были согласовать Нет. Требуйте от них вернуть всё в первоначальное состояние. они сделали этот ремонт с Вашего ведома и согласия? Согласно гражданскому законодательству (ст. 616 ГК РФ), капитальный ремонт...

⚫  Возможен ли досрочный разрыв договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора?

 В моей практике был подобный случай перекрыли дверь, проход в туалет на 4м этаже. Ходить в туалет (сидела бухгалтерия, 2 беременных причем) -через улицу, затем опять на 4й этаж. Я по факсу отправил ген. директору ( он в том же здании)...

620 ГК По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с...

⚫  Должен ли я оплачивать услуги электрика, сантехника и настройщика окон в сдаваемой мной квартире?

 машина твоя ...или моя?

Добрейший Вы человек....)))))))))))))) +5 Вам.... Когда я снимал, сам всё делал окна и проводка-ваши. а канализацию пусть сами чистят по идее да Если они съедут, кто будет все чинить, и за чей счет? Скажите спасибо что они пытаются...

⚫  Помогите решить задачку по гражданскому праву

 Будем считать, что описанная ситуация находит подтверждение в соответствующем лдоговоре аренды: назначение торгового помещения: продажа продуктов для сотрудников. И это указано в договоре. Тогда, при нарушении арендатором этого условия...

⚫  снимаю магазин, хочу сделать ремонт и сделать новые полы, кто ето должен оплачивать я или хозяин магазина?

 Хозяин скажет, что его и так все устраивает! Тут как договоритесь полюбовно. Делаешь ты и для себя. Но закончишь аренду, все ему останется. Как правило делают вскладчину. Вместе.

ты должен оплачивать это повод договариваться и не на словах а на бумаге ты хочешь - ты делаешь и оплачиваешь, только письменное разрешение от хозяина В договоре посмотри условия Что сказано в договоре на эту тему? Вы. Вам предоставлено...

⚫  помогите решить квартирный вопрос

 

Ну ты ж оплатила наперед. А вообще, договор нихрена не значит. Там врядли есть юридическая печать. Если нет печати, а обычная бумага, ты вообще можешь ничего платить любит народ только о себе думать. а то, что из-за вашего "резкого...

⚫  в договоре субаренды прописана определенная сумма платежей.

 По закону, данная обязанность принадлежит арендодателю. Статья 616.ГК РФ. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если...

..нет, только на добровольных началах А у вас в договоре это оговорено? Если да, то естественно может, а если нет, то должен доказать, что вы нарушали правила пожарной безопасности и он был вынужден установить эту систему из-за вас только

⚫  Помогите решить задачу по ГП!!!

 

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения...

⚫  Ситуация с арендой квартиры. Описание и вопрос внутри...

 Что Вы за клиенты такие! Лифтом пользуется кто? Вы! Заплатили и все! Ходите пешком! За 1000 париться ещё!

арендодатель не прав не вы ж ломали лифт ээ, а ЖЕКа у вас нет? Что за хрень? Вы платите за поддержание общедомовой территории и тд, потому, если у вас договор, что за коммуслуги сами платите- это ваши проблемы, если договор, что...

⚫  Лизинг Договор лизинга - это по сути договор аренды нужно ли указывать стоимость имущества и условия передачи в

 Да. К существенным условиям договора лизинга (как и всякого гражданско-правового договора) относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров...

обязательно ...стоимость товара ...условия передачи и при каких условиях наступает переход права на предмет лизинга и как он оформляется и цена в момент перехода собственности ГК РФ Статья 665. Договор финансовой аренды По договору...

⚫  Помогите.

 

Согласно ст. 619 ГК суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными...

⚫  На ком лежит ответственность пожарной безопасности помещения, на собственнике или арендаторе?

 Вот специальная статья на эту тему: "Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности: арендатор или арендодатель? " https://vk.com/wall-48277440_1397

собственнике конечно на собственнике на кого договор положил вот Серый волк неверущий... Как договором между собой установят. Закон, а именно - нормы ГК РФ об аренде - все подобные вопросы относит на усмотрение сторон договора, как сами...

⚫  с мужем сняли жилье, заключили договор с хозяевами.

 

Порядок расторжения должен быть прописан в договоре. Если там нет, то см. ст. 620 ГК РФ По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в...

⚫  как правильно составить договор на аренду жилья ?

 Договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры) (страница 1) № _ г. _ "_" _ 200 __ г. _, (Ф. , И. , О. ) паспортные данные _, прописан _, документ о праве собственности на жилое помещение _, документ зарегистрирован _, именуемый в...

в Консультант+ есть формы, заполните только свои данные Хорошо подумать

⚫  Кто должен платить в арендуемой квартире за "капитальный ремонт"?

 Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его...

Как договоритесь. Собственник! По закону собственник Я сдаю квартиру и платеж за капремонт (когда он появился) стал платить сам. Вернее я снизил арендную плату на сумму капремонта в платежке. По логике квартиросъемщику ни тепло ни...

⚫  помогите разобраться кто кому чем обязан? много читать. писала быстро. простите за ошибки

 

Если договор составлен грамотно и там не был предусмотрен ремонт на благо жильцов за счет арендодателя, то смело обращайтесь в суд. Все издержки будут за счет квартирантов. А дело вы выиграете 100%. Не переживайте! Не сомневаюсь, что в...

⚫  за что может выгнать хозяин квартиры арендатора ?

 По основаниям, которые предусмотрены в Договоре аренды и по общим основаниям, которые предусмотрены ГК РФ. ========================== ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя По требованию арендодателя...

За косяк. За нарушения договора За то, что на него жалуются соседи. ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время...

⚫  Кто обязан производить техобслуживание и ремонт авто, арендатор или арендодатель?

 По закону то может быть и арендатор платит, но на деле ни один водила не станет арендовать поддержанный автомобить если в договоре указано что он платит за все. Опять же и арендодателю не выгодно сдавать автомобиль бесплатно, потому-что...

Кто в договоре прописан.

⚫  Квартиранты снимающие мою квартиру ведь все равно уйдут при любых обстоятельствах, верно?

 

Договор о съеме жилья есть? Конечно это Ваша собственность, Вы смело можете пригрозить полицией. Не помогут угрозы, вызывайте и это уже статья незаконный захват собственности. Поставьте им этот срок в письменном виде. А самое простое--...

⚫  Что нужно учесть в договоре аренды нежилого помещения?

 1. Срок аренды (если более года, то необходима гос. регистрация) 2. Порядок оплаты: сумма ежемесячного платежа, также порядок внесения (к примеру до 10 числа текущего месяца), коммунальные платежи - можно в договоре указать, что порядок...

Включайте все, что хотите, т. е. максимум своих прав. Просто не давайте нанимателю второй экземпляр. Подписывайте договор только для себя! Обязательно предусмотрите возможность и укажите условия досрочного расторжения договора в...

⚫  Добрый вечер, объясните пожалуйста подробно, чтобы было понятно, что такое лизинг?

 кароч это очень хорошая фича, но у унас не полным ходом идет. Например покупаем автомобиль коммерческий или техника, типа в кредит. Но если в кредит то ты сам должен банку деньги. А тут, заключается договор чтоп твоя машинка отрабатывала...

ЛИЗИНГ (англ. to lease - брать в аренду) - гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и...

⚫  Подойдет такая претензия для досудебного порядка?

 

Подойдет. Все норм, только в досудебном порядке надо повежливей писать, возможно, человек сам заплатит. А так, получается как формальность. И предложите ему, допустим, что не будете требовать проценты, если он заплатит без суда - стимул...

⚫  Имеет ли право арендодатель выселить меня из квартиры?

 

договор внимательно прочитайте. есть ли пункт, насчет въезда не указанных в договоре лиц Ваша девушка не отражена в договоре?.. Нарушение.. Можно выселять.. Существенным условием договора коммерческого найма жилого помещения является...

⚫  УТРАТА И ПОВРЕЖДЕНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

 согласно статьи 610 гк рф - договор аренды заключается на срок, определенный договором, поэтому указание что нужно вернуть в срок 1 день после истечения срока не обязателен. на основании статьи 616 гк рф - арендатор обязан поддерживать...

Нужно менять условия договора аренды...

⚫  Залил соседей снизу.

 

Забудьте про форс-мажор, не было наводнений, землетрясений, ядерного взрыва, и тому подобных чрезвычайных и непреодолимых обстоятельств. У вас ясно в договоре, что отвечаете только за то, что по вашей вине. Вашу вину ему надо доказать,...

⚫  О неотделимых улучшениях, произведенных Арендатором.

 Если арендатор за счет собственных средств и с согласия арендодателя произвел неотделимые улучшения арендованного имущества, он имеет право на возмещение стоимости этих улучшений после прекращения договора, если иное не предусмотрено...

Лучше проконсультируйся у юриста.

⚫  образец договора на сдачу в аренду квартиры в долевой собственности

 ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ г. _«_» _ 2016 г. Гр. _, паспорт: серия _, № _, выданный _, проживающий по адресу: _, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. _, паспорт: серия _, № _, выданный _, проживающий по адресу: _,...

Договор аренды квартиры сейчас делается без проблем, на http://xn--l1acrl.xn--p1ai/nashi-uslugi/dogovora/arenda/ обращались и удалось все сделать достаточно просто. Главное понимать что многие люди как раз обращаются за таким делом,...

⚫  На какие статьи и каких законов нужно ссылаться в иске в данной ситуации?

 

Ни на что не сошлётесь. Вы собственник, все платежи с вас. Договора с другом никакого разумеется не заключали?. ст. 30 ЖК РФ: Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве...

⚫  Кто должен возвратить ущерб?

 До проведения экспертизы: по какой причине произошла поломка "воротины", должно заплатить предприятие. А затем уже взыскивать с работника/ков, если поломка произошла по причине неправильной эксплуатации "воротнины" работником/ками. А в...

Деньги надо изымать с владельца СТО. Так как он побрезговал техникой безопасности и не установил нормальные ворота. "На предприятии упало имущество работодателя на имущество клиента и испортило его." Ответ вы уже сами написали. Конечно...

⚫  Здравствуйте! может ли организация признать расходами при расчете налога на прибыль,

 

Можете признать эти расходы. Когда в будущем вам возместят эти расходы - признаете это, как доход. Вы не можете заранее знать, будет у вас этот доход или нет. А вот расходы признаются в том периоде, в каком они были произведены, т. е....

⚫  Договор аренды жилья, кто обязан в данной ситуации платить за коммунальные услуги?

 

перезаключайте договор. То что наиисано рукой, это на двух экземплярах? Или только на вашем? Можете составить соглашение, иприложение к договору. Заключить другой или потом в суде разбираться. Исправление д. б. во всех экземплярах (п. 4....

⚫  Может ли наниматель пользоваться муниципальным помещением (договор социального найма) имея свою площадь в собственности?

 

А почему бы и нет. Правильно сказать если есть основание для расторжения договора социального найма, то можно указать норму права. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:...

⚫  если просят в аренду дорогой аппарат мой личный, как это

 

а что за апарат Нотариус иначе по всякому, но за ихсчет Хотите совет? Что бы не иметь головной боли, лучше забудьте об этой идее. продай ему Заключаете договор аренды аппарата на год с вами, как физическим лицом и арендатором в виде юр....

⚫  Какова вероятность возместить стоимость ремонта в арендуемом помещении, если оно не может использоваться по назначению?

 Нет. С собственник договора на работы составлено не было. Все Ваши действия должны были быть оформлены письменным договором. Могли до произведенных работ расторгнуть договор без проблем по вышеуказанным основаниям

Не можете. Если в договоре не прописано.. то все риски берете на себя.

⚫  Муниципальная квартира и сборы ЖЭКа на кап ремонт.

 

Ст. 65 Жилищного Кодекса Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое...

⚫  Оплата капитального ремонта. Кто должен вносить оплату: собственник жилья или тот кто это жилье снимает по договору?

 

Как договоритесь с хозяином квартиры. Платить нужно только ту сумму, которая указана в договоре. Как договоритесь. Без изучения Вашего договора аренды, ответить на вопрос не представляется возможным Арендатор должен платить вообще только...

⚫  Ответственность за противопожарную безопасность

 Все зависит от договора аренды, между арендатором и арендодателем. . Действующее законодательство не определяет, какая из сторон договора аренды несет ответственность за пожарную безопасность в арендуемых помещениях. Стороны договора...

⚫  Нужна помощь юридическая консультация по земле !!!

 

такой иск не пройдет с документами - очно к юристу, т. к. надо понимать план и т. д. Здраствуйте Марсель! Вы можите расторгнуть расторгнуть договор аренды по основаниям предусмотренным статьями 619, 620 ГК РФ Статья 619. Досрочное...

⚫  Кто оплачивает ремонт сантехники в съемной квартире, квартиросъёмщики или хозяева?

 Если до съёма сантехника работала, то, естественно, оплату должны производить квартиросъёмщики.

Текущий ремонт обязаны делать хозяева. Поломку-только съемщики. Тот, кто сломал, а вообще это прописывается в договоре аренды/найма. а что прописано в договоре аренды? Ликвидацию поломки оплачивает квартирант. (Арендодателем передавалась...

⚫  Ответьте на вопросы

 заплатите денег

решу

⚫  Ремонт в съемной квартире

 Только как договоритесь. У моего знакомого арендаторы сделали в квартире шикарный ремонт и какое-то время жили вообще бесплатно, другой сдавал вообще голые стены, арендаторы вложили туда деньги, а платили все равно по полной. Кто-то...

Вообщето хозяин, но и цена за жилье будет другая. Найдите лучше квартиру с более хорошим ремонтом. NE DELAI NICEGO Как договоритесь... . согласно жилищного кодекса и гражданского кодекса текущий ремонт в квартире обязан делать арендатор,...

⚫  Доверенность на во пользования квартирй

 

договором найма жилого помещения оформляется сдача, а не доверенностью Не вздумайте им это давать. Напишите им просто договор найма жилого помещения. А со всеми службами, с ТСЖ и УК вы сами общайтесь как собственник если нужно будет....

⚫  Вред от кирпичной пыли!

 Это очень вредно. Пишите заявление в санэпидемстанцию.

1. Это рак лёгких в недалёкой перспективе 2. Убей их всех. с арендодателями спорить- себе дороже навесить плотный навес из геоткани при входе внахлест красная пыль вредна- оседает в легких закупите респираторы на всех не очкуй. жить...

⚫  Кто платит за капитальный ремонт?

 ст. 681 ГК РФ говорит о капремонте имущества собственника квартиры, а не о взносах на ремонт общедомового имущества.

А что не понятно? Примените ст. 681 ГК РФ к Вашему договору. арендатор Взносы платит только собственник по ЖИЛИЩНОМУ законодательству. А у вас наём коммерческий, а не социальный, т. е. отношения, регулируемые гражданским, а не жилищным...

⚫  ЖИВЕМ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. СЕМЬЯ МНОГОДЕТНАЯ. ОКОННЫЕ РАМЫ СГНИЛИ. ДОМУ БОЛЬШЕ 40 ЛЕТ. КТО ДОЛЖЕН МЕНЯТЬ ОКНА?

 Обратитесь к представителю собственника муниципальной квартиры - в администрацию города.

Кому дом принадлежит раньше так было а сейчас по моему всем пох...! Самостоятельно. Все имущество в многоквартирном доме ( а именно имущество, которое принадлежит не одной квартире) т. е. стояки, окна в межлестничном пространстве,...

⚫  Частный предприниматель Захаров А. А. , прочитав информационное сообщение в городской газете о предоставлении в аренду

 Вот те статьи Гражданского Кодекса РФ (без купюр) , в которых содержится ответ. Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества 1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества,...

допишите вопрос Судья в совещательной комнате посовещается с проектом ОТВЕТЫ и вынесет РЕШЕНИЕ. А Гражданский кодекс пусть подождет....

⚫  Кто должен производить ремонт фасада нежилого здания?

 

строители собственник здания собственник Разумеется собственник собственник все верно, обратитесь в фирму [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] , довольно качественно и недорого все делают. Специализируются как раз на...

⚫  Арендодатель обязан ли вернуть мне деньги за дверь, которая установлена в его торговом доме за мой счет?

 если нет предварительной договоренности, то он вааще может потребовать вернуть все в первоначальный вид

как в договоре прописано тут всё зависит от договора аренды, если в нем не прописано что все ремонтные работы производит арендодатель то можете по окончании договора снять дверь и идти домой или же подарить арендодатель примет помещение,...

⚫  Обязана ли компания возмести мне деньги на ремонт а\м в каком объеме? на момент ремонта он находился в аренде в компании

 а зачем ты за свой счет ремонтировал, если по договору аренды - ремонт за счет арендатора ? (или как именно в договоре написано? ) смотри договор если там сказано что ремонт осуществляет арендатор, а ты его сделал не согласовав с ним -...

⚫  Прошу ответить,юридически знающих,людей по аренде квартиры и её эксплуатации!

 Добрый день. Читайте, что написано в договоре. Также если у вас был подписан акт передачи имущества в пользование это проблема арендатора. Если ни чего не оговорено, тогда чтобы оплачивал арендодатель, необходимо доказать, что данное...

а в договоре аренды помещения у вас что написано? если договора нет - тогда арендодатель. вас то юридически не существует. арендодатель, если сама тупо не свернула Это должно быть прописано в договоре найма ( аренды ) жилого помещения....

⚫  Дог. аренды

 

1. Предмет договора. 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование автомобиль (дальее по тексту – "объект аренды"): 1.1.1. Легковой автомобиль марки: _. 1.1.2. Государственный номер: _. 1.1.3....

⚫  Совместная деятельность ИП. Договор возмездного оказания услуг.

 Договор аренды. Статья 614 ГК РФ Арендная плата 2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически...

Подробно расписать все случаи выплат

⚫  Нужен ли расчет счет для ип? автосервис

 Расчетный счет для ИП не обязателен. Оплату аренды можно производить наличными деньгами или в кассу арендодателя, или переводом на расчетный счет арендодателя через любой банк. Оплату за оказанные услуги от населения можете принимать...

На Ваше усмотрение. Если работать только с ФЛ, то обойдетесь заказ-нарядами и товарными чеками (ЕНВД). Если ремонт авто ЮЛ, то Вам предложат оплату через р/сч. Ее обязательно, но желательно, если будете работать с карточками Обязательно,...

⚫  кто прав? (вн)

 На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Как...

Правильно делает На хер ты там нужна в её отсутствие Не понятно, почему вы сразу себе их не оставили. А если она поменяла замки, то это она может делать только с вашего письменного согласия (только как доказать, что их поменяли?) . В...

⚫  Когда я просила расписку, мне объяснили, что я плачу по договору и расписки не нужны. Месяц назад потребовали залог 10т

 

непонятно. кто кому должен. если вымагают деньги. напиши ментам, мужика посадят. А вы что думали, что не посоветовавшись с арендодателем вы можете самовольно решать какой ремонт производить, лишить его сумм аренды месячной оплаты и он...

⚫  ответьте на вопрос!

 Хозяин однозначно

Позвоните в сервис центр там вам все сделают бесплатно, сейчас даже на самые дешевые машины гарантия по три года Что говорит об этом договор? А вы, сударыня, арендовали жилое помещение или стиральную машину?. Если и то и другое (жилье...

⚫  Досрочное расторжение договора аренды

 

Читайте условия договора. Пункт расторжение договора. Условия, сроки уведомления сторон о расторжении, выплаты неустоек и т. д. Не видя ваш договор это только слова и ничего более... Согласен с Ланой. А так же еще нужно определить,...

⚫  Мужу задали 4 задачи до завтра.

 

муж школьник чтоли? Мужу дали а ты решаешь. Неправильно это. да мы не осуждаем.... так, странно, что ты считаешь своей обязанностью делать его работу Любой каприз за Ваши деньги) А потом эти люди задают элементарные вопросы по ТК РФ,...

⚫  Требуется ли оформление автохозяйства, если в фирме используется только автотранспорт сотрудников?

 Оформление автохозяйства не требуется. Договора аренды в данном случае достаточно. Аренда организацией личного автомобиля работника может быть двух видов: с экипажем и без экипажа (ст. ст. 632 и 642 ГК РФ). В первом случае предполагается...

⚫  Собираемся снимать квартиру. Что нужно спросить у арендодателя самое главное?

 

как часто он будет приходить ипать мозги Договор на аренду жилья. Кто оплачивает срочный ремонт техники, протечки, жкх... не спросить. . а заключить договор!!!! внимательно его прочитать. . осмотреть в каком состоянии мебель, сантехника,...

⚫  Какие виды коммунальных платежей обычно оплачивают квартиранты?

 собственник расскажет, что входит....

электричество, телефон, интернет, тв По договоренности с хозяевами, по разному бывает В обязанности нанимателя (квартиранта) входит следующее: • использовать полученное внаем жилое помещение в соответствии с условиями договора и...

⚫  Помогите пожалуйста решить задачи... прошу вас)

 

1й ГК РФ капитальный ремонт за счет арендодателя.... дальше лень читать думайте сами)

⚫  Есть вопрос

 

на экзамен позовешь помогу

⚫  Почему не привлекают к ответственности владельца "Булгари", который сдавал этот плавучий гроб турфирмам?

 Совладельцем этого теплохода, кроме депутата Госдумы от Единороссов Михаила Антонова, (находящегося под следствием за предыдущие преступления) , явл. ГОСУДАРСТВО. Госчиновник, от имени государства, в этой ситуации полностью распоряжался...

В россии живём.. не стоит забывать об этом.. Это вам не Америка.. всему своё время . дайте человеку сбежать кто сказал, что не привлекают? Почему нам целыми днями показывают в новостях битву за поднятие затонувшей "Булгарии" ? -правильно...

⚫  Арендодатель отказывается возвращать депозит

 Успокойтесь для начала! Во-вторых, прочь прогоните свои дешевые эмоции, из-за которых Вы только наломаете дров. В-третьих, если у Вас есть расписка или отметка о передаче депозита, то у Вас не остается выбора, как писать заявление в...

Чтобы платить налоги не обязательно быть ИП) Но поведения вашего риелтора и хозяйки не понимаю. Ознакомьтесь. Статья 687 Гражданского кодекса РФ. Расторжение договора найма жилого помещения. 1. Наниматель жилого помещения вправе с...

⚫  Может ли ИП УСН15% сдающий квартиру в аренду включить в расходы услуги ремонта кв, материалы и всю купл бытовую технику?

 При применении УСН вы не можете по одному виду деятельности применять 15 %, а по другому 6%. По всем видам деятельности вы можете применять что то одно, либо 15%, либо 6%. Если у вас нет в ЕГРЮЛ вида деятельности сдача в наем жилых...

Все затраты д. б. обоснованы. ИП сдает квартиру под жилье или офис? В гос. реестре это его основной вид деятельности? Если под офис, то не списать ничего, т. к. жилой фонд только под жилье... Если под жилье и этот вид заявлен, то расходы...

⚫  пришла квитанция за текущий ремонт. кто должен оплачивать собственник или арендатор?

 

тот кто ломал Вы как договаривались? Коммуналка ваша? По умолчанию - это тоже коммуналка.. . ) Смотрите договор аренды. По общему правилу: Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий...

⚫  Необходима ли установка тахографа, и если да, то за чей счёт?

 За счет владельца ТС, с 1-го апреля категориям С, Д, Е, за некоторыми исключениями. В твоем случае, как договоритесь, без тахографа нельзя ездить

ну вообще за счет хозяина от лица тока обслуживание! а так им по сути делать нехер Статья 642. По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное...

⚫  Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды найма, если я прожила в квартире сутки? Хозяйка отказ-ся отдавать деньги.

 

Если договор был, и штрафные санкции за одностороннее расторжение в нём не предусмотрены, то нужно расторгать в обычном правовом порядке. Обычно в договоре оговаривают условие досрочного прекращения по инициативе одной из сторон. А...

⚫  сдаю квартиру администрации города, т. к. купил собственную. Имеет ли они право насчитать за ремонт квартиры?

 

зря сдаете Да, если сдаете убитую. Должна быть годна для нормального проживания. Определяется условиями договора. За основу возмите договор сдачи муниципального жилья. Только себя в нем прописуйте, как арендодателя, а муниципалитет, как...

⚫  Добрый день, Уважаемые форумчане! Возникла такая проблема.

 Если договором аренды этот вопрос не урегулирован, то можно обратиться к ГК РФ, а именно к статье 616 пункт 2, в соответствии с которой Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий...

А что Вам мешает включить в договор пункт о постоянном поддержании чистоты арендатором? Вот если вы сдаете, вы сами и должны были это предусмотреть.. Даже если бы такие нормы и были, они в данном случае будут на вас как на арендодателей...

⚫  Кто сталкивался с плесенью в квартире? Нужен совет!

 Зафиксировать факт вызовом СЭС, установить причинно-следственную связь развития легочных патологий, аллергий, и требовать от хозяина помещения устранить явление методом дорогостоящего ремонта ( нет теплоизоляции - холодная среда...

Это грибок, обр. от сырости. Видимо, неправильно были установлены пласт. окна. У моей подруги так было. Вообще такого быть не должно. Позвоните в ту фирму, кот. устанавливала окна, пусть устраняют! Вообще я знаю, что поверхности, зараж....

⚫  договор на пол года а мне срочно нужна квартира. хотя прошло всег 1 месяц

 Расторжение договора аренды квартиры: Как правило, любой договор аренды когда-нибудь расторгается. Существует две основные причины расторжения договора аренды квартиры: досрочное расторжение, либо расторжение по истечению срока договора,...

Не совсем понятно о чём договор и сама суть вопроса

⚫  Может ли арендодатель выгнать арендосъемщика с занимаемого под производство помещения?

 Если в договоре прямо предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в следствии "продолжения строительства административных корпусов", то такое право арендодателя законно. И тут же вопрос к Вам, зачем вы подписывали договор с...

Договор внимательно прочитайте, особенно пункт про досрочное расторжение. Досрочное расторжение договора аренды арендодателем или признание договора аренды недействительным возможно только в судебном порядке при наличии оснований ! :)...

⚫  кто должен делать ремонт арендуемого помещения САМ арендатор или же арендодатель?

 

Зависит от цены, но вообще арендатор смотря какой ремонт. капитальный или кометический. ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт...

⚫  Бизнес. Я беру в аренду парикмахерскую нужно ли мне открыть ИП?

 Нет никакой разницы, создаете Вы новый бизнес, покупаете готовый, либо берете в аренду существующий. В любом случае Вам необходимо зарегистрированное юр лицо (либо ИП) для осуществления предпринимательской деятельности, уплаты налогов и...

Конечно необходимо. а проверки придут конечно надо, вы же будете осуществлять предпринимательскую деятельность. Во вопросы народ задает! Бизнесмены! Ну хоть чуточку литературу почитайте, в интернете поройтесь! Документы для аренды...

⚫  Квартплата на месте прописки, а живу на съемной квартире.

 

Можно сделать перерасчёт. Обратись в УК по месту прописки предоставив доказательства проживания на съёмной квартире (договор, акт). Если в договоре найма есть пункт, что вы обязаны оплачивать ( и оплачиваете, и есть какое--то...

⚫  арендую павильон в тц. в дождь все течет. говорят не нравится-уходи. как быть.

 Читайте Договор аренды, кто должен делать ремонт! Арендодатель оплачивает, ли, если вы его сделаете! Но, если уходить не хотите и вам ценен ваш товар, придется заделать дырки самому! Сохраните чеки на приобретение материалов!

Читайте очень внимательно Ваш договор аренды павильона, особенно ту часть, где указаны права арендодателя и арендатора. Кто и за чей счет должен производить ремонт? Сейчас места столько, что выбирай любое.

⚫  Подскажите, Кто должен возместить материальный ущерб?

 

Если вы заключали договор аренды - читайте его! А так вообще арендодатель должен производить ремонт за свой счет в договоре найма что сказано по этому поводу? Причинивший ущерб. Им может оказаться ни наниматель, ни наймодатель, а...

⚫  Собственник (Арендодатель) сдает часть помещений в аренду. Кто из сторон будет производить ремонт крыши?

 

Все зависит от ваших неисправностей в крыше-вы реально должны оценить по чьей вине произошли протечки- по вине арендатора, действия которого могли способствовать возникновению протечки, или же по вашей вине-состояние кровли в момент...

⚫  Юристы, помогите! Возврат предоплаты при расторжении договора (+)

 

Кодексы нужны суду, а с хапугами по другому разговаривают- или разойдемся по хорошему или к утру дом поплывет. услуга не оказана - деньги верните. Закон РФ О Защите прав потребителей исполнитель может удержать часть денег на те расходы,...

⚫  Имеет ли право арендодатель обязать арендатора, застраховать имущество арендатора?

 

Это ваше право на страховку мебели, его дело сдавать в аренду помещение. Арендатор имеет право обязать вас застраховать имущество. Особенно если это дорогое имущество. Такая практика давно сложилась во всех торговых центрах (например)....

⚫  подскажите пожалуйста

 

о да Такие вопросы должны быть прописаны в договоре аренды. Если вы таковой не заключали, то любые требования хозяев правомерны. Правильно. Арендатор обязан делать текущий ремонт, если это указано в договоре. Нет не правильно!!!! не ты...

⚫  снимаю квартиру 3-й год, хозяин ниразу не деал ремонт, но менял кран на кухне. сейчас течет кран в ванной. кто должен менять

 обычно - текущий ремонт делает арендатор ( если иное не оговорено в договоре)

..вы приняли квартиру в нормальном состоянии ?..пользовались ?..должны вернуть квартиру.... в том же виде.... Почему подобные вопросы вы не решили при заезде ?.. Предлагаю вам такой вариант решения- предложите арендодателю, что вы...

⚫  Субаренда, преждевременное прекращение договора

 в одностороннем порядке договор можно расторгнуть только в суде и только при определенных обстоятельствах.. . Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно...

Договоры прекращаются досрочно путем двустороннего соглашения. В одностороннем порядке не допускается законом. Арендатор всегда может прекратить договор аренды и съехать. Такие условия обычно записывают в нормальных договорах аренды. но...

⚫  собираюсь открыть пункт проката инструмента (болгарка, перфоратор, эл. лобзик и т. д. ) и меня интересуют два вопроса:...

 фигня - пролеталово.. . лучше подмять рынок торговли семечками :)

Брать расписку. Или состовлять договор со всеми требованиями. канечна брать!!! Вчера одолжил Диме болгарку, сегодня его нет в аське.. . Не знаю, что и думать... росписка, паспортные данные, серийный номер инструмента - если будет...

⚫  Нужна помощь по гражданке.

 

незнаю Еще одна красивая девчушка, да что же за день то такой.... Если имущество погибло, то о какой аренде может идти речь. Даже если бы вина в пожаре была РСУ, то сейчас необходимо было взыскать с него не аренду, а убытки. В идеале...

⚫  подскажите как правильно составить долгосрочный договр аренды квартиры (срок три года) , может у кого нибедь есть шаблон?

 Вариант Договор аренды жилого помещения г. _ " "_ 20_г. Собственник жилья гр. _, именуемый в даль- (ф. и. о. ) нейшем "Арендодатель", с одной стороны, и гр. _ (ф. и. о. ) именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили...

⚫  Выбрать коммерческую недвижимость.

 Все зависит от таго для каких целей она Вам необходимо и какой бюджет выделен для решения поставленной задачи. пишите постараюсь помочь.

Как правильно снимается офис При выборе помещения в аренду для офиса необходимо обращать внимание на многие параметры: цена, класс и местоположение здания, наличие коммуникаций, юридическую чистоплотность сделки и др. И при этом обратить...

⚫  Я являюсь арендатором нежилого помещения

 К сожалению, не можете. Новые помещения – часть УЖЕ СОЗДАННОГО объекта – жилого дома. То есть результат реконструкции – НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ уже имеющихся помещений. А в силу ст. 623 Гражданского кодекса РФ арендатор НЕ становится...

нет не можете нет не можете Никогда.

⚫  Текщий и капитальный ремонт арендуемого помещения. Сантехника (краны, унитазы) к какому относится? Подскажите!

 нет, замена кранов, унитазов - это текущий ремонт. здесь же нет технологических и технических улучшений, здесь просто замена вышедшего из строя

Текущий ремонт производит арендатор. Капитальный - арендодатель. Если, разумеется, договором аренды не установлено иное Вам в помощь – 1.Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической...

⚫  Здравствуйте! Нужна помощь по вопросу!

 

Думаю нет. Ниже приведен кусочек типового договора аренды квартиры. Исходя из него - нет, не в праве. Так как, по пункту 3.6 он не имеет права самостоятельно проводить какие то бы не было ремонтные работы. А по пункту 3.4 вообще обязан...

⚫  Если авто сдается в прокат как включается каждый новый водитель в ОСАГО?

 там прочерк -любой кто за рулем Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки,...

застрахован, просто страховка скорее всего без ограничения лиц, допущенных к вождению. а при такой страховке написал доверенность и поехал, причем хоть кто Застрахован. Страховка оформляется на ЛЮБОГО водителя. И меня заставили так...

⚫  Обязана ли управ. компания производить бесплатные работы по ремонту труб отопления в арендуемых помещениях?

 

Кто собственник помещения тот и оплачивает ремонт этих труб, ищите арендодателя Все работы только с разрешения арендодателя и он оплачивает их. бесплатно сейчас ничего не делается. Надо к арендодателю.

⚫  Хотим съехать с торговой точки

 

не знаю, мне пофиг Что написано в самом договоре? ! Если срок договора не кончился и хозяин не согласен, придется платить. зависит что в договоре... если написано что по соглашению, значит по соглашению... пытайтесь доказать что он не...

⚫  В доме, где мы снимаем квартиру, УК собирается устанавливать общедомовые приборы учета

 «В договоре указано, что мы оплачиваем электроэнергию и водоснабжение по счетчикам» - но приборы учета энергоресурсов учитывают: - индивидуальное потребление (потребитель) и расходы на ОДН. Вам необходимо внимательно прочитать, что...

По идее Вы за общедомовой счетчик на воду и энергию. Ст. 13 ФЗ Об энергосбережении однозначно и даже по русски гласит - обязанность оплачивать лежит на собственниках квартир. Сделаете дополнительное соглашение с вашим арендодателем,...

⚫  Хочу взять в аренду помещение под магазин продуктов. Спасибо

 Договор аренды нежилого помещения устанавливает права и обязанности сторон: арендатора и арендодателя. В соответствии с этим договором одна сторона предоставляет другой помещение за плату во временное пользование. Основными положениями...

не вижу никакой связи между открытием ИП на себя и арендодателем помещения можно поставить 10 вендинговых аппаратов и посадить механика-смотрителя уважаемый, мало просто найти помещение под продуктовый магазин, ОНО еще должны быть...

⚫  Может Арендодатель жилья в холодный сезон, есть договор аренды, условия не нарушались, выселить Арендатора?

 Если у вас есть договор аренды и не нарушались условия этого договора, то выселить даже из арендованного жилья, если не истек срок договора можно только по суду ст. 620 ГК РФ По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно...

Может, но он обязан тогда расторгнуть договор и предупредить арендатора не менее чем за месяц до выселения. Если договор найма заключен на определенный срок и этот срок не истек, то не может, независимо от сезона. Если в договор срок не...

⚫  ответ к вопросу про лизинг

 

Ст. 669 говорит о том, что риски переходят к арендатору с момента передачи оборудования, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ. Оборудование арендатор получил, однако договором определен другой срок - окончание пуско-...

⚫  Как выйти из сложившейся ситуации? +++

 

Ну так вы внимательно читайте п. 1 ст. 15 ГК РФ. "Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, ЕСЛИ законом или ДОГОВОРОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ В МЕНЬШЕМ РАЗМЕРЕ". А у вас он...

⚫  Как выйти из создавшейся ситуации? +++

 

Договор аренды и любой договор это соглашение сторон посмотрите гражданский кодекс статью договор. цена и возмещение это индивидуальные условия договора. Оценщики будут оценивать из рыночной стоимости, а вам придется выплачивать по...

⚫  Какая разница между приватезированной и не приватезированной квартирой?

 рекомендую изучить ЖК РФ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549,от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354), по техническому...

Я вообще не юрист, так, за котами платно на дому ухаживаю. Много в чем разница. Квартира по соц найму не ваша, она в собственности государства. Вы вообще в ней арендатор типа. Преватизированная квартира ваша собственность, можете сделать...

⚫  законен ли наш договор аренды без пункта об условиях расторжения ?

 "В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду...

да но это тебе же и не выгодно да, но расторгнуть его можно в любой момент без последствий! Такой договор аренды я считаю не действительным. Пункт о расторжении договора - это обязательный пункт в договорах. Грошь цена юристу, который...

⚫  Должен ли арендодатель выплатить какую то компенсацию за досрочное расторжение договора жилого помещения?

 

Если в договоре это оговорено, то должен. Почитайте в договоре. Если это прописано у вас в договоре, что вряд ли, иначе вы бы не спрашивали все зависит от условий аренды. договор заключали? что там прописано? согласно законодательству: 1...

⚫  Вопрос про Арендодателя

 договор аренды есть? если есть то что там на эту тему сказано?

К арендодателю в первую очередь надо было обратиться с жалобой! Если это текущий ремонт, то его обязан осуществлять арендатор, если иное не установлено догововором Надо обращаться в арбитражный суд. 1 -что значит не разрешает? Если у вас...

⚫  Вопрос арендаторам квартир.

 Холодильник хозяина. Он сдает его в аренду. Значит за износ ответсвенность на нем и ремонтировать должен он. Вы же, когда машину в аренду берете, технический осмотр не оплачиваете? А вообще, как уладите этот вопрос - заключите лучше...

Я, не арендатор, а арендодатель и считаю, что в таком случае замена холодильника (ремонт) должен происходить за мой счет. Я думаю, что если вы сняли жилье с бытовой техникой-она должна у вас быть. А если по договору должен быть заменен...

⚫  как правильно оформить документы и разрешения на выездную торговлю быстрое питание (фастфуд)?

 

Нормативно-правовыми актами не установлен единый перечень документации, который подлежит хранению на торговом объекте. Однако существует ряд законов и нормативного-правовых актов, регулирующих деятельность в сфере торговли, общественного...

⚫  Затопление подвала! помогите пожалуйста!

 

как то у вас всё шиворот навыворот ...подвал многоквартирного дома должен находиться в ведении УК ...посторонним вход туда запрещён , а у вас ещё и в аренду сдали ... Ильяс, Вам нужно хорошенько прочесть договор с арендодателем, что там...

⚫  Подскажите пожалуйста. Где можно в Чите взять автомобиль в аренду и что для этого потребуется???

 Заказ по телефону 8-924-477-50-00, (3022) 35-45-35 1. Заказ автомобиля. Наша компания работает с 09:00 до 19:00. Заказать автомобиль можно по телефону <span class="js-phone-number">+7 924 477 5000. </span> 2. Сроки проката (...

посмотрите на сайте напрокат. инфо авто напрокат

⚫  Как заставить арендодателя оплатить сгоревшую проводку?

 возможный способ решения проблемы - исключить (вычесть) стоимость ремонта из ежемесячной арендной платы.

при наличии прямых рук проблема не стоит выеденного яйца. Там ремнота на 30 минут. Во-первых, договор найма не требует никакой регистрации. Во-вторых, что мешает отремонтировать проводку в счёт платы за найм? А вина чья то компетентными...

⚫  вы радовались за людей когда в 1987году они повсеместно открывали кооперативы?

 Да как сказать. Лично знал одного, к-рый организовал типа "кооператив", но суть была хитрее. Смысл был вот в чём: имеется завод, завод делает что-то, одной из деталью этого "что-то" является некая шняшка, к-рая на другом заводе в том же...

Люди которые без зависти, наверняка радовались - ведь организовать своё дело это шаг к свободе, независимости. Чему радоватся когда государственные предпричтия свою продукцию продавали через кооперативы? Больше на них смотрели...

⚫  Капитальный и текущий ремонт в арендуемом помещении

 В принципе, по закону обязаны. НО: Если не был оформлен акт пиема-передачи, то у арендодателя отсутствуют доказательства того, что помещение Вам вообще передавалось. И что-либо требовать от Вас он не вправе. В принципе, Вы с него можете...

⚫  вопрос по договору аренды

 Бизнес-это прежде всего честность. Если пользовались объектом, то заплатите, а не ищите лазейку как -бы, да что-бы ...

формулировки звучат двояко, поскольку указан только срок, с которого начнется начисление, а вот за какой период- ни слова. Невозможно ответить. необходимо было указать в договоре. в принципе -требовать можно Во первых пункт 3.1 по...

⚫  Помогите разобраться с задачей, пожалуйста!

 

А пылесос, бытовой и ли профессиональный? Прокат осуществляет свою деятельность по уставу только для физических лиц или для юридических так же? Чипсов представил в суд расчет своих убытков? Этих сведений нет в задаче, но арбитраж обязан...

⚫  Проконсультируйте пожалуйста по вопросу договора аренды помещения.(+)....

 Тогда Вам просто нужно составить договор аренды не с 1 июня, а с мая месяца. Просто в условиях оплаты по договору пропишите, что договор вступает в силу с момента его подписания, а оплата производится в сумме х ...рублей, начиная с 01...

И затраты по ремонту сможите отнести в расходы.

⚫  кто должен вывозить мусор если в договре не прописано арендодатель или арендатор+

 Арендатор Статья 616. ГК РФ Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если...

Составить дополнительное соглашение.

⚫  Договор субаренды

 

Ну кто кто, исходя из договора и при этом ТЕКУЩИЙ ремонт, если арендатор в договоре оговаривает, что это делает субарендатор - то он и будет Общее правило по гражданскому кодексу - капитальный ремонт делает арендодатель, если иное не...

⚫  кто же должен платить?

 Не должен.

нет не должен это во первых :))) а во вторых, знаю точно, что это в стыке трубы, а для этого надо рубить стенку в корридоре :))) проходили эту херню :))) Любой ремонт квартиры в собственности - производит собственник. Если конечно у Вас...

⚫  Ремонт личного автомобиля за счет фирмы, в которой на нем работаешь предусмотрен ли законодательством?

 нет конечно. так же как и ремонт одежды и обуви - в которой ходишь на работу. но особо оговорить можно.

Это может быть предусмотрено договором с фирмой Законодательством - нет. Все зависит от договора, по которому вы работаете, и от того на каких условиях вы используете свой автомобиль. Доброе утро. В том случае, если вы используете...

⚫  Спор об аренде жилья

 Это договор найма, а не аренды. Найм между физлицами, аренда- юрлица. В договоре найма должны были быть указаны все условия вашего проживания и пользования. Сохранность имущества, текущий ремонт, улучшения. Наниматель может с согласия...

Если разговор был на словах, то забудьте. Такие вещи должны оформляться документально. Срок договора закончился? Если нет, то Вы вправе оставаться и проживать дальше. Плохо, что нет договора на последующий выкуп. Мало ли кто чего сказал....

𘘻  Как расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке?

 У Вас один единственный путь: расторгать договор в судебном порядке. Основание: не соблюдение пунктов договора. В полицию, как советует Lana, обращаться бесполезно. Полиция не занимается делами гражданско-правового характера, получите...

если в договоре аренды был пункт о расторжении в одностороннем порядке. то если не суд. то в милицию заявление написать о выдворении должников! В одностороннем только через суд. Таков закон. Через суд и как можно скорее. Хотя и суд можно...

⚫  Имеет ли право лицо на ж. помещение маневренного фонда, если у него сгорел дом? Со ссылочками. спасибо!

 

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне...

⚫  Задача,гражданское право,кто нибудь подскажите?

 Если предположить, что проведенный ремонт является капитальным: 1. Арендодатель сдает в аренду гидронасос, но не передает арендатору документы. Арендатор без этих документов мог эксплуатировать насос? Да, и он какое-то время его...

Если договором аренды не был определён порядок обслуживания и ремонта оборудования, то обязанности по оплате зап. частей и услуг сервиса оборудования ложатся на собственника. Как правило, стоимость аренды должна учитывать стоимость...

⚫  Какой документ отправить арендатору для предоставления доступа в помещение в опр. часы для проведения ремонтных работ

 

Арендатор и так имеет право на доступ в арендуемое им помещение... Проведение арендодателем капитального ремонта арендованного имущества не является нарушением прав арендатора, связанных с пользованием таким имуществом. Постановление ФАС...

⚫  К какому виду ремонта относиться установка пожарной безопасности с тревожной кнопкой?

 Условия про то кто и что должен делать, за "чей счет банкет" должно быть прописано в договоре. Все, что сейчас вы собираетесь делать ( проводить свет, устанавливать сигнализацию) - это не ремонт, а капитальные вложения в арендованный...

что-то это не серьезно как-то выглядит. требование "оплатить установку пожарной сигнализации" -это вам лучше юрист подскажет, должно быть указано в договоре: что должен арендодатель, а что арендатор. сами требования к сигнализации...

⚫  типовой бланк договора аренды квартиры

 без всего лишнего и грамотно составленный стоит 5-10 тыс. руб....

посмотрите в интернете. хотя в типовом бланке не указаны многие нюансы догвора. вы хотите сдать или снять квартиру?? ? исходя из этого надо и составлять договор. в принципе 3500 рублей и сделаем договор и все приложения к нему. Договор...

⚫  возможен ли разрыв договора аренды квартиры. Я хочу разорвать договор с арендатором возможно ли это без выплаты неустоики

 

Всё зависит, от условий и оговорок, которые вы заключили по договору аренды. если таково нет, то просто пошлите их на ...указав любую причину))) Читайте условия договора аренды! Там все должно быть прописано. Досрочное расторжение...

⚫  Проблема с ремонтом в съёмной квартире.

 если страшно ремонтировать, то снимите другую квартиру....

Найди другую квартиру и спизди стройматериал заодно) Без заключения договора, ничего не можете. Обязательно заключите договор или хотя бы возьмите с него расписку, что ваша работа входит в оплату за квартиру. Иначе придется рассчитывать...

⚫  Предоставление услуг в торговом центре, как быть?

 

Если речь идет о ТЦ - то все проблемы и весь удар на себя принимают арендодатели. Конкретно на счет проката сказать не могу, т. к. с этим не связывался. Но если непосредственно нужно узнать принцип "основания" помещения - то тут все в...

⚫  Возмещение ремонта

 

В налоговом учете при условии не возмещения арендодателем расходов по ремонту арендованных амортизируемых основных средств, такие затраты учитываются арендатором как прочие. При этом они уменьшают доходы того отчетного периоде, в котором...

⚫  В офисе сделали мелкий ремонт. Нам зачли эту сумму в оплату. Но бухгалтер выставил документы (Акт) на сумму, согласно

 Давайте разберемся по порядку. 1. Вам зачли сумму ремонта в оплату!! ! Есть документы, подтверждающие это (акт зачета, соглашение или что-то подобное)?? ? Если нет, то слова к делу не прикрепишь, вы обязаны платить всю сумму арендной...

Это вам лучше решить с арендодателем. Если у вас будет висеть задолженность, то у них соответственно тоже будет. И вы, и они каждый раз будете спотыкаться об этот долг. У меня есть пара вариантов: либо вы платите меньше, чем указано в...

⚫  у меня муницепальное жильё.надо менять водопроводные трубы..за чей счет ремонт? дез..должен что то делать без платно??

 

По жилищному закону Р. Ф арендодатель должен производить ккапитальный ремонт сдаваемого помещения (ДЕЗ) глава 8 статья 66 жилищного кодекса Р, Ф. Только за пределами того помещеня которое сдается. Т. е. если это квартира или дом, и...

⚫  Аренда

 если у Вас нет договора аренды, то за содержание павильона (внешний вид) либо за еще (ремонт) что- вы ответственности не несете (может быть предусмотрено договором аренды) . соответственно накладывая штраф (видимо за "благоустройство",...

Если нет договора, значит и нет договорных отношений. Штраф однозначно ляжет на собственника. Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора...

⚫  Помогите разобраться в норме

 это мертвая норма (умершая 2 года назад) , работавшая тогда при учете на забалансовых (!) счетах расходов, связанных с эксплуатацией и ремонтом арендумого объекта.. . сейчас НК эту балду убрал и запретил арендатору учитывать в балансе...

Отделимые, это собственность арендатора. Т. е. арендатор при съезде заберёт их с собой. (Инд. отопление ангара) . Неотделимые, произведённые с согласия арендодателя, на их стоимость уменьшается ареда. (ремонт) В п. 4 ст. 623...

⚫  Установка пожарной безопасности при аренде пом-я считается текущим ремонтом или капитальным?

 

нет это просто улучшение Не то и не другое и не третье. Это отделимое улучшение, которое должно быть согласовано с арендодателем.

⚫  Есть ли в законах, что-нибудь, что бы отбить иск администрации?

 Согласно действующему законодательству аренда включает в себя ПРАВО владения и пользования имуществом. Прошу обратить внимание на слово ПРАВО - т. е. не обязанность. Вывод - данный договор ограничивает Ваши права, предусмотренные...

Можете заявить что уже начали строиться, Обмер - уже был первой стадией процесса стройки. Составление строительного проекта тоже можно подвести под стадию строительства. Форс-мажорные обстоятельства, то есть непреодолимая сила......

⚫  помогите пожалуйста!!! срочно!!! где можно скачать, заполненный договора аренды нежилого помещения???

 

Пример заполнения договора аренды нежилого помещения (офиса) (все данные условны) № 21 г. Пушкино Московской области от 11 января 2010 года Индивидуальный предприниматель Шабарин Игорь Владимирович, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",...

⚫  Решите пожалуйста задачу. Честно скажу, я и сам могу, но у меня сейчас проблемы со здоровьем, постоянно болит голова.

 

полный сумбур в исковом: расторжение договора через суд - да, возможно, но просить упущенной выгоды? в чем выгода ответчика? Могу ошибаться, но что помню: 1) Да, ходатайство должны удовлетворить для подтверждения расходов Истца требуется...

⚫  кто может прислать мне примерный образец договора аренды автомобиля?

 

ОСНОВНОЕ: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает во временное безвозмездное пользование Арендатору принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности автомобиль марки_ выпуска _, двигатель No._, кузов No. _ ,белого _,...

⚫  Квартиранты по суду требуют деньги за ремонт квартиры, который сделали без моего согласия. Чем мотивировать отказ?

 у них есть ОГРОМНЫЙ шанс пролететь с иском :))))))) мало того, остаться тебе при ремонте, так как это уже будет не отделимыми улучшениями :)))) привет от меня арендаторам :)))

нет шансов на выйгрыш А было ли это прописано в договоре аренды? или обоюдное письменное соглашение, что они ремонт делают. Если нет, то пусть попробуют доказать что они его сделали. Если нет письменных соглашений с вами, то шансов у них...

⚫  съезжаю с АРЕНДОВАННОЙ КВАРТИРЫ. Должен ли я платить какие-либо отступные?

 вообще нет, только за то время за которое ты там прожил

Нет, а зачем. расплатитесь только с арендодателем думаю нет! я вот тоже скоро съезжать буду... а зачем? кому? почему?? ? нет Смотря за что, может там всю мебель перебили и топили ей буржуйку Конено нет, если в договоре ничего не...

⚫  Задачки. Помогите пожалуйста решить

 

Какие?? Всё возможно. Решение Ваших задач находится в ч. 2 ГК РФ. Напишите в личку ))

⚫  В счёт арендной платы за пользование складским помещением арендатор хочет поставить перегородку - чем это оформить?

 Просто все это прописываете в договоре, можно в пункте порядок расчетов. Либо заключаете доп. соглашение на эту тему к основному договору аренды, где так же все прописываете. Все прописывается в договоре аренды, подряд потом заключаете...

Лучше это не связывать арендными соглашениями. Что бы потом не возникало неотделимых улучшений.. . Оформи отдельным договором подряда. Арендная плата устанавливается.. . в виде предоставления арендатором определенных услуг (пдп. 3 п. 2...

⚫  акт обратной сдачи помещения арендатору

 Все верно, парень. Договор есть договор. Досрочно без дух месяцев можно расторгнуть договор, если со стороны арендодателя есть существенные нарушения. И то только в том случае если все это не оговорено в договоре. А деньги они все равно...

Обратите внимание на ст. 610 Срок договора аренды ! Вы когда подписывали договор читали хоть его? Может вам дали подписать смертный договор а Вы его подписали ! В статье четко написано : Законом или ДОГОВОРОМ !!!может быть предусмотрен...

⚫  Как правильно (без риска) снять квартиру в новостройке?

 при нарушении договора арендодателем - штраф... . при досрочном расторжении дог по иниц арендодат - штраф оплата коммунальных услуг, телефон, свет, счетчик воды

проверить права арендодателя на эту квартиру - в остальном все стандартно, просто читайте договор, который агент даст. если прав на квартиру нет, то практикуют оплату не в начале месяца, а в конце без риска это только через знакомых.......

⚫  Съзжая с квартиры наймодатель потребовал возмещение ущерба от протетого ламината под компьютерным столом?Правомерно ли?

 Смотря сколько вы проживали в квартире. Существует понятие "естественный износ" Если вы проживали 1 мес. это одно, а если 10 лет это другое

Нет. Потому что ламинат - изнашиваемый материал. В след квартиру купите коврик) нужно было лаком замазать визуально что бы было незаметно а так да.. если есть договор смотрите что там по этому поводу написано Думаю, да. Это же порча его...

⚫  Вопрос сдающим квартиру

 Две встречи в месяц: - 15 -го оплата аренды, - 1-го коммунальные. Оплату произвожу только лично, все квитанции должны быть у хозяина. Существует еще отдельно залог- страховочная сумма в размере аренды за 1 месяц, на случай повреждения...

я брала деньги в начале месяца. это обязательно, ибо могут прожить месяц и съехать, не заплатив. деньги забирала лично, проверяя квартиру. коммуналку тоже оплачивала сама. Авансом за месяц. Платим за всё сами, отдают дополнительно только...

⚫  Подскажите как составить договор на прокат игрушек. нужен договор на прокат игрушек

 Скинул на почту образец.

Необходимо оформить Договор аренды в котором отражаются все цены, сроки и тарифы по конкретной сделке. Оплата производится только за период пользования предметом проката, оговоренным в договоре. Стоимость каждой единицы прокатного...

⚫  В результате прорыва требы между перекрытиями, рухнул потолок в цеху

 В таком случае лучше перебдеть. Один акт - пусть будет составлен фирмой -арендатором (например ген.дир, главб бух и начальник цеха) с указанием даты и времени. Время лучше ставить сразу же после обрушения потолка. Желательно сделать...

⚫  юристы! ГК РФ (аренда) предусмотрена возможность арендатора улучшить арендуемое помещение (внутри)

 Все зависит от ваших целей! Вы с какой стороны? Со стороны Арендодателя, на мой взгляд, лучше допом оформить, Арендатору лучше подрядом...

Не вижу никаких нарушений, улучшение фасада, инфроструктуры, территории тоже относиться к улучшению помещения, часто это бывает одним из требований к арендатору. Единственно если обьем улучшений явно не сообтветствует арендуемому...

⚫  возмещение средств затраченных на ремонт недвижимости находящейся в федеральной собственности.

 :-))) Никакой. Вам должен выплатить деньги арендодатель, т. к. Вы находитесь в субаренде. А где он возьмет деньги - это должно быть его проблемой.

Ни какой дополнительный договор не нужен.

⚫  Как оформить правильно автомобиль в аренду без водителя для фирмы у физ лица?Как списывать расходы на этот транспорт?

 При аренде автомобиля у физического лица прежде всего необходимо наличие договора, оформленного надлежащим образом, поскольку именно договор является основным документом, подтверждающим расходы на аренду. Договоры аренды заключаются в...

все затраты - через договор аренды. бензин - согласно путёвки

⚫  Вопрос директорам школ. какова переодичность проведения капитального ремонта школы? или хотя бы просто жилого здания

 

Ответ на этот вопрос дает нам Гражданский кодекс РФ. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Риск случайной гибели или...

⚫  задача

 не понял

В соответствии со ст. 639 и 1068 ГК РФ суд должен вынести решение о возмещении акционерным обществом расходов по обеспечению сохранности груза после аварии. Т. к. водитель был против маршрута указанного экспедитором арендатора....

⚫  ребята помогите!!!

 

по идее никаких, только те .что прописаны в договоре! В соответствии со ст. 610. Срок договора аренды ГК РФ 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды...

⚫  Как правильно отказаться от аренды зем. участка, зарегистрированного в репалате?...

 Если договор аренды зарегистрирован, а другая сторона не желает расторгать договор после уведомления, то необходимо обратиться в суд.

Уведоми письменно заказным письмом за установленный законом срок Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя платежей >>> По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в...

⚫  Вопрос по трудовому законадательству

 

каким образом арендодатель препятствует вашей трудовой деятельности? на основании чего у вас пропуск в здание отобрали? со всеми жалобами вам надо к своему руководителю. не имеет права. у вас договор не с ними. Так у вас "договор по...

⚫  Где можно скачать образец "договора размещения"? Это что-то вроде договора аренды. Очень нужно.

 ДОГОВОР N аренды нежилых помещений (для размещения офиса) на срок более года г. _ "_"_ _ г. _, именуем_ в дальнейшем "Арендодатель", в лице _, действующ__ на основании _, с одной стороны, и _, именуем_ в дальнейшем "Арендатор", в лице _,...

⚫  Помогите начинающему бухгалтеру.

 

если по правильному, то сначала специалист (механик) составляет диффектовочную ведомость на автомобиль, в которой будет описано что неисправно и подлежит ремонту. затем заказ-наряд на работы составляется, если сами будете ремонтировать....

⚫  задача по гражданскому праву.договор аренды предприятия

 

Текущий ремонт за счет арендатора, капитальный за счет арендодателя. Суд назначит экспертизу, если ремонт признают, текущим, то платит арендатор, если же признают, что ремонт капитальный, и после проведения ремонта, помещение стало...

⚫  Можно ли расходы на ГСМ, ремонт личного а/м руководителя сажать на 26 счет в бух. учете?

 

если он в аренде, то можно причем без ограничения можно, в пределах представительских расходов, на сч. 26 можно, если у вас существует положение. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИЧНОГО ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА СОТРУДНИКАМИ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ СЛУЖЕБНЫХ ПОЕЗДОК...

⚫  Проблема с арендой.

 доказательств у них нет ничего не отдавайте посылайте их далеко и надолго письменных подтверждений нет поэтому спокойно им обьясните во первых нарушили договор без разрешения сделали ремонт. без предупреждения за месяц раньше срока...

У Вас, к сожалению, все только на словах, документально не оформленно. И формально они могут потребовать свои вещи назад. А идти ли на принцип - Вы должны сами решить. Кто они, Ваши жильцы - Вам виднее. А Вам нужна склока из-за...

⚫  Если я заключаю договор аренды квартиры на год! Я могу досрочно съехать раньше если у меня планы поменяются?

 

В договоре укажите этот нюанс! В каждом договоре есть раздел посещенный расторжение договора, при составлении можно это регламентировать. Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора Путеводитель по судебной...

⚫  нужен договор аренды нежил.помещ-ия (под кафе,бар) с условиями: ремонт в счет аренды

 

каждый договор оставляется индивидуально. Пишите в личку. 2. Обязанности сторон. АРЕНДАТОР обязуется: 2.3. Произвести за свой счет и своими силами капитальный ремонт арендуемого помещения. 2.4. Начать капитальный ремонт арендуемого...

⚫  Помогите пожалуйста решить задачу по гражданскому праву, очень нужно

 

Задай конкретный вопрос - получишь ответ задачки платно оч недорого ответ: если предприниматель произвел неотделимый ремонт без согласия торговой фирмы т. е. арендодателя, то возмещение стоимости этих улучшений не подлежит, а если...

⚫  В каких слдучаях Арендатор осуществляет текущий и капитальный ремонт арендованного имущества:...

 Не поверите, но ответ самый простой - "В случаях, предусмотренных договором". Ну а если более развернуто, то по умолчанию обязанности по выполнению капитального ремонта недвижимого имущества возлагается на арендодателя (ч. 1 ст. 616 ГК...

В слачае, если это оговорено договором аренды В том случае, если об этом сказано в договоре.

⚫  Как и кому лучше сдать авто в аренду? Как правильно оформить, какие бывают подводные камни? Подскажите кто в курсе?

 Если сдавать, то лучше всего сделать полную и неограниченную КАСКУ и неограниченное ОСАГО. Прописать в договоре ответственность и тому подобное.

Не секрет что к не личным предметам люди относятся по свински. Ты хочешь своё авто превратить в хлам? Сдай в аренду. А потом до пенсии будешь судиться с Каской, с Осагой и пр. 2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по...

⚫  Спор с Арендодателем

 Т. к в договоре не было уговорено о проводке идр, то вы не обязаны оплачивать данную поломку. Тем более, что проводка просто так не сгорает. Арендодатель в этом случае обязан перед сдачей квартиры убедиться в исправности всех...

конечно хозяйка должна оплачивать. но без суда ее не заставить! а сгорела почему? потому что вы что то включили. значит вы и оплачивайте если в договоре не записано оплатите ремонт и не додайте ей арендную плату. уведомите ее заранее о...

⚫  Что делать

 Даже незарегистрированный договор считается заключеннм с момента его подписания сторонами. а вот о последвиях съезда без соблюдения срока, оговоренного в договоре аренды сложно сказать без ознакомления с самим договором, в поне возможно,...

Если договор не был зарегистрирован надлежащим образом, то это сделка является ничтожной. И не понятно, почему банк начислил обществу, а не частнику. Если Вы съехали, то оставшейся период деньги браться не должны. Но смотря какие условия...

⚫  как построить пристрой, первый этаж. проекты, документация

 Вот может Вам пригодится - 2. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах 2.1. Заявителями по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее -...

зависит от того, к чему, в каком районе и т. д. и еще..., обрщайтесь...

⚫  Отдаю знакомому в аренду машину за оплату. Как составить расписку? ++

 Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о...

Расписка в данном случае не будет имет юр. силы, тут только нотариально оформленный договор. Уважаемый Ё Вот! Вам надо составить договор аренды транспортного средства. Расписка лишь удостоверяет факт передачи денежных средств. Если Вам...

⚫  в чем разница между договором найма и аренды квартиры?

 разница в объектах договора. По договору найма нанимателю предоставляется жилое помещение для постоянного проживания. А по договору аренды (например здания или помещения) передается здание и если срок более 11 мес. , то нужно...

Договор найма жилого помещения Если вы (физическое лицо) собираетесь снимать квартиру у собственника, то нужно заключать договор найма жилого помещения. В нем стороны будут именоваться Наймодатель и Наниматель. Отношения сторон по...

⚫  Юристам вопрос внутри!!!!

 Для начала ознакомьтесь с первоночальным договором между Арендодателем и Арендатором наша организация занимается сдачей нежилых помещений и в договоре всегда прописываются пункты "2.1 Арендодатель обязан: 2.1.1. Предоставить Арендатору...

Кем являются стороны? ЮЛ или ФЛ? На mail. А куда вы смотрели когда брали в субаренду помещение. В договоре обычно указывается технические характеристики и оговаривается кто когда и при каких обстоятельствах проводится ремонт.... и т. д....

⚫  Еще вопрос по договору аренды

 

по договору вы обязаны платить. если платить не собираетесь - ни в коем случае не подписывайте в этой текстовке. - арендодатель вас обманывает! ведь что мешает ему прописать 0.00рублей за кв. м. - если вы договорились на словах о халяве?...

⚫  Аренда!

 По действующему российскому законодательству, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в...

Мда, кто интересно писал задачку? Не договор аренды а договор коммерческого найма жилого помещения Договор аренды можно рассторгнуть по соглашению сторон либо по решению суда. Если к моменту окончания срока договора ни одна из сторон не...

⚫  Как определить в чьей собственности находится здание?

 Первое. Надзорно-контрольные органы Москвы могут требовать выполнение обязательных норм по содержанию здания в надлежащем порядке ТОЛЬКО у СОБСТВЕННИКА, т. к. ОН-СОБСТВЕННИК несет "бремя" его содержания . Второе. Арендодатель в свою...

Все зависит от того, что написано в договоре аренды, если все те требования которые указываете вы прописаны как обязаности арендатора, то конечно возможно, если нет, то вся ответственность лежит на адендодателе. ОБязательно и не просто...

⚫  Договор наема жилого помещения

 Это ровно год. С 5 ПО 4. Т. е. живёте с 5-го числа по 4-е включительно. Где минус один день? Если бы было по 5-е, то был бы + 1 день В одном годе (или году)) ) не может быть ДВА раза 5 ноября. Вы же свой день рождения один раз справляете...

Максимальный срок - 5 лет. Что еще Вас интересует? Он считается договором найма заключенным на срок с 5ноября 2010 года по 4 ноября 2011 года. К чему Вы так тревожитесь? Что Вам дает что он краткосрочный? И что дает если он долгосрочный?...

⚫  Подскажите в чем отличие договора сублизинга и договора сдачи в аренду движимого имущества, находящегося в лизинге.

 "...1. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с...

один берёт в аренду, второй в аренду у арендатора по соглашению с арендодателем. ищи в кодексе правила аренды и субаренды. То есть чем отличается лизинг от сублизинга?. . В договоре лизинга предмет лизинга передает в аренду...